土地租賃合同樣本正式版（3篇）

第7頁共7頁土地租賃?合同樣本?正式版?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?____?_市__?___路?____?_號的_?____?畝土地的?使用權及?地上建筑?物、構筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉?租本宗土?地的使用?權，如需?進行轉租?應征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設施，如?確需改動?或擴增設?備應事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關設施進?行改動或?擴增設備?時如需辦?理相關手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費?用有乙方?承擔，否?則，乙方?應恢復原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任，與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?____?日內，乙?方應向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設備騰?清，并將?租賃范圍?內的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?年___?__月_?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?__日以?內，乙方?除應補交?所欠租金?外還應向?甲方支付?年租金日?千分之_?____?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之__?___的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?十二、?在租賃期?限內，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔責任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）___?__乙?方（蓋章?或簽字）?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?附件：土?地及地上?建筑物、?構筑物、?附著物情?況。土?地租賃合?同樣本正?式版（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲、?乙雙方依?《民法典?》的規(guī)定?，就土地?使用權租?賃事宜，?友好協(xié)商?后訂立如?下合同，?以資雙方?共同遵守?。一、?土地使用?權租賃范?圍甲方?出租給乙?方的土地?使用權所?屬之土地?位于__?___，?面積__?___畝?，田名_?____?(以現(xiàn)?狀地形實?測面積為?準)。?二、租賃?期限1?、土地使?用權租賃?期限為_?____?年(__?___年?)，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、合同?期限屆滿?后，乙方?有優(yōu)先承?租權，但?應在合同?期限屆滿?前三個月?，以書面?形式通知?甲方。?三、土地?使用權所?屬土地的?租賃用途?乙方用?于挖魚塘?作為休閑?農(nóng)莊的配?套。四?、租金及?支付方式?1、租?金按每年?每畝__?___元?的標準，?按年度支?付，每年?的租金為?____?_元(即?畝*?元=__?___?元)。?2、本合?同簽訂且?該租賃土?地交付后?____?_個工作?日內，乙?方一次性?付清當年?度租金，?其余年度?乙方均按?此日期和?金額支付?當年度租?金。五?、雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務1、?依據(jù)本合?同約定收?取租金;?2、本?合同期限?屆滿沒有?延續(xù)的，?有權收回?該土地使?用權;?3、保證?該出租土?地屬于依?法流轉并?有權出租?;4、?處理好周?邊各種社?會關系，?為甲方的?正常營業(yè)?創(chuàng)造有利?條件，提?供各種便?利;5?、本合同?有效期內?不得單方?提前終止?合同。?(二)乙?方的權利?和義務?1、有權?依照本合?同約定在?該租賃土?地上挖魚?塘;2?、租賃期?內如遇政?府征收、?征用，本?合同自動?終止，乙?方在承租?土地上建?設、管理?的建筑物?及附屬設?施的補償?歸乙方所?有，但涉?及到土地?使用權自?身土地價?值歸土地?所有權人?所有;?3、按時?足額支付?租金;?4、未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?將租賃的?土地使用?權進行轉?讓、抵押?。六、?違約責任?1、因?一方過錯?的原因導?致本合同?不能履行?被終止，?過錯方應?賠償守約?方相應的?合理損失?。2、?乙方不按?時支付租?金，按所?欠租金額?的日千分?之伍支付?違約金，?因甲方原?因導致乙?方不能正?常營業(yè)，?每停業(yè)一?天甲方應?按乙方應?繳納租金?額的日千?分之伍支?付違約金?。七、?其他1?、本合同?附件及圖?紙經(jīng)雙方?簽字認可?后，為本?合同組成?部分，與?本合同具?同等法律?效力。?2、未盡?事宜雙方?再另行協(xié)?商解決。?3、本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同樣?本正式版?（三）?出租方：?（以下?簡稱甲方?）承租?方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權利、?義務，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市?路號的?畝土地?的使用權?及地上建?筑物、構?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權收回?土地使用?權，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉租本宗?土地的使?用權，如?需進行轉?租應征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。四?、甲方應?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設施完整?，并幫助?乙方協(xié)調?同水、電?、暖的提?供方的有?關事宜，?但具體收?費事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費用?由乙方承?擔。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設施，?如確需改?動或擴增?設備應事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關設施?進行改動?或擴增設?備時如需?辦理相關?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實際情?況給予協(xié)?助，所需?費用有乙?方承擔，?否則，乙?方應恢復?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費用由?乙方承擔?。國家行?政收費，?按有關規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負擔。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔責任,?與甲方無?關。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內，乙?方應向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設備騰?清，并將?租賃范圍?內的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由?乙方于每?____?年__?__月?____?日交納給?甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內，乙?方除應補?交所欠租?金外還應?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權解除合?同，乙方?應甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、爭?議解決方?式：十?四