小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范文（2篇）

第4頁共4頁小區(qū)物業(yè)?商鋪房屋?租賃合同?范文甲?方：某物?業(yè)公司?乙方：?乙方租用?甲方房屋?作營業(yè)商?鋪，雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，訂立?本房屋租?賃合同,?共同遵守?。1.?房屋位置?1.座?落位置：?2.面?積：m2?乙方對?甲方所要?出租的房?屋作了充?分了解,?愿意承租?該房屋。?2.租?賃期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3.?甲、乙雙?方議定的?上述房屋?的年租金?為人民幣?9仟元正?，計__?_元，租?金每半年?結(jié)算1次?。本著?先付款后?使用的原?則，由乙?方在每半?年第1個?月的前_?___日?內(nèi)交付給?甲方。?物業(yè)管理?費按每月?每平方米?建筑面積?___元?計算,由?乙方與租?金1同交?付給甲方?。4.?甲方保證?上述房屋?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?乙方保證?承租上述?房屋僅作?為營業(yè)用?房使用。?5.租?賃期內(nèi)，?甲方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按?合同約定?的時間將?本合同的?房屋交付?給乙方使?用。2?、如需出?賣或抵押?上述房地?產(chǎn),甲方?將提前個?月通知乙?方。6?.租賃期?內(nèi),乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?、如實承?擔(dān)租賃期?間發(fā)生的?水電費。?2、如?需對房屋?進(jìn)行改裝?或增擴(kuò)設(shè)?備時,應(yīng)?征得甲方?書面同意?，費用由?乙方自理?。3、?如需轉(zhuǎn)租?第___?人使用時?或第__?_人互換?房屋使用?時，或以?該房屋使?用權(quán)與他?人合作時?，必須取?得甲方同?意。4?、因使用?不當(dāng)或其?它人為原?因而使房?屋或設(shè)備?損壞時的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償給?予修復(fù)。?5、乙?方應(yīng)向甲?方支付保?證金人民?幣為壹仟?元,乙方?期滿后退?回。7?、合同終?止時的財?產(chǎn)歸屬合?同終止,?乙方應(yīng)將?房屋交還?給甲方,?房屋由乙?方添置的?可動產(chǎn)歸?乙方,乙?方可以搬?走.乙方?在承租期?間裝修投?資，分2?種情況確?定歸屬：?1、合?同期滿或?乙方違約?造成合同?解除的，?裝飾投資?應(yīng)歸甲方?所有，甲?方不作任?何補償。?2、因?甲方違約?提前終止?合同的，?合同終止?時，甲方?根據(jù)重置?價結(jié)合成?新給予補?償。8?、違約責(zé)?任：任何?___方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?，另__?_方有權(quán)?提前解除?本合同，?所造成的?損失由責(zé)?任___?方承擔(dān)，?乙方逾期?交付房租?，每逾期?____?日，由甲?方按年租?金額的千?分之1向?乙方加收?違約金。?9、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時，?任何__?_方均可?向房屋所?在地人民?法院起訴?。10?、本合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充合同?書經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等效?力。1?0___?_1、本?合同1式?叁份，甲?方2份，?乙方1份?。小區(qū)?物業(yè)商鋪?房屋租賃?合同范文?（二）?甲方：（?出租方）?某物業(yè)公?司乙方?：（承租?方）乙?方租用甲?方房屋作?營業(yè)商鋪?，雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，訂立本?房屋租賃?合同,共?同遵守。?1.房?屋位置?1.座落?位置：?2.面積?：13個?平方乙?方對甲方?所要出租?的房屋作?了充分了?解,愿意?承租該房?屋。3?.甲、乙?雙方議定?的上述房?屋的年租?金為人民?幣（大寫?）9仟元?正，計_?__元，?租金每半?年結(jié)算1?次。本?著先付款?后使用的?原則，由?乙方在每?半年第1?個月的前?___日?內(nèi)交付給?甲方。?物業(yè)管理?費按每月?每平方米?建筑面積?___元?計算,由?乙方與租?金1同交?付給甲方?。4.?甲方保證?上述房屋?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?乙方保證?承租上述?房屋僅作?為營業(yè)用?房使用。?5.租?賃期內(nèi)，?甲方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按?合同約定?的時間將?本合同的?房屋交付?給乙方使?用。2?、如需出?賣或抵押?上述房地?產(chǎn),甲方?將提前個?月通知乙?方。6?.租賃期?內(nèi),乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?、如實承?擔(dān)租賃期?間發(fā)生的?水電費。?2、如?需對房屋?進(jìn)行改裝?或增擴(kuò)設(shè)?備時,應(yīng)?征得甲方?書面同意?，費用由?乙方自理?。3、?如需轉(zhuǎn)租?第___?人使用時?或第__?_人互換?房屋使用?時，或以?該房屋使?用權(quán)與他?人合作時?，必須取?得甲方同?意。4?、因使用?不當(dāng)或其?它人為原?因而使房?屋或設(shè)備?損壞時的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償給?予修復(fù)。?5、乙?方應(yīng)向甲?方支付保?證金人民?幣為壹仟?元,乙方?期滿后退?回。7?、合同終?止時的財?產(chǎn)歸屬合?同終止,?乙方應(yīng)將?房屋交還?給甲方,?房屋由乙?方添置的?可動產(chǎn)歸?乙方,乙?方可以搬?走.乙方?在承租期?間裝修投?資，分2?種情況確?定歸屬：?1、合?同期滿或?乙方違約?造成合同?解除的，?裝飾投資?應(yīng)歸甲方?所有，甲?方不作任?何補償。?2、因?甲方違約?提前終止?合同的，?合同終止?時，甲方?根據(jù)重置?價結(jié)合成?新給予補?償。8?、違約責(zé)?任：任何?___方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?，另__?_方有權(quán)?提前解除?本合同，?所造成的?損失由責(zé)?任___?方承擔(dān)，?乙方逾期?交付房租?，每逾期?___日?，由甲方?按年租金?額的千分?之1向乙?方加收違?約金。?9、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?，協(xié)商不?成時，任?何___?方均可向?房屋所在?地人民法?院起訴。?10、?本合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補?充合同書?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。102?、雙方約?定的其它?事項；?甲方：_?____?____?_（簽章?）????乙?方：__?____?____?（簽章）?代表人?：___?____?___?