標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同樣式（2篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版承包?施工合同樣?式發(fā)包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?）與承包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?）為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，（?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經(jīng)過(guò)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過(guò)最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營(yíng)業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)向甲方出?示《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》、《資?質(zhì)證書(shū)》原?件。第三?章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為_(kāi)___?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為_(kāi)__?__平方米?；施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為_(kāi)_?___平方?米。詳見(jiàn)作?為本合同附?件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?（不夠可附?頁(yè)）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價(jià)款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見(jiàn)作?為本合同附?件（三）?的《主要材?料報(bào)價(jià)單》?、作為本合?同附件（?四）的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見(jiàn)?作為本合同?附件（五?）的《人工?費(fèi)報(bào)價(jià)單》?。第八條?至第十三?條在乙方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備以及勞務(wù)?的情形下適?用第八條?該房屋工?程總價(jià)款為?_____?元，其中材?料費(fèi)___?__元、人?工費(fèi)___?__元、管?理費(fèi)___?__元、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?__元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)_?____元?、稅金__?___元、?其他費(fèi)用_?____元?。工程總價(jià)?款是各分項(xiàng)?價(jià)款的總和?。前款所?述的總價(jià)款?和分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的預(yù)?算價(jià)格。結(jié)?算價(jià)格超出?預(yù)算價(jià)格的?，甲方按預(yù)?算價(jià)格支付?工程總價(jià)款?；結(jié)算價(jià)格?低于預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按結(jié)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款。第?九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過(guò)?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場(chǎng)平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過(guò)?市場(chǎng)平均價(jià)?格的，按市?場(chǎng)平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場(chǎng)平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)在《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》中注?明材料和設(shè)?備的名稱、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址、品?牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設(shè)備與《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權(quán)選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)?接受：（?1）甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用?；（2）?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備費(fèi)?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)明?書(shū)、保修單?、環(huán)保說(shuō)明?書(shū)和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對(duì)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國(guó)家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十四條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十五條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的.，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?后以書(shū)面形?式向甲方提?出，甲方仍?表示使用，?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備運(yùn)?抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?發(fā)生損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?十六條甲?方提供的材?料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本?工程；未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提?供的材料和?設(shè)備短缺或?被更換的，?乙方應(yīng)按短?缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或?材料和設(shè)備?被更換前后?差價(jià)的10?倍賠償甲方?。第五章?付款方式?第十七條?工程款按?以下方式支?付：（一?）本合同簽?訂后，開(kāi)工?前二至__?___日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?30％的工?程款；（?二）完成5?0％的工程?量之日后的?_____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款40?％的工程款?；（三）?竣工驗(yàn)收后?_____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款25?％的工程款?。（四）?竣工驗(yàn)收合?格____?_年后或雙?方約定的保?修期滿，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款5?％的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?八條因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲?方在竣工驗(yàn)?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項(xiàng)。?第十九條?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲?方全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法發(fā)?票。第二?十條竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于?工程總價(jià)款?的5％的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后____?_年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十一條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過(guò)_?____日?的核價(jià)期，?核價(jià)期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托?第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核?價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之?日屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)估?價(jià)格的，以?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》約?定的價(jià)格作?為計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)，?按照評(píng)估結(jié)?果結(jié)算總價(jià)?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度第?二十二條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_(kāi)?____天?。每日施工?時(shí)間為_(kāi)_?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分（_?____時(shí)?_____?分至___?__時(shí)__?___分休?息）。工?期中施工時(shí)?間內(nèi)，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?____日?按延誤工期?_____?日處理。不?滿____?_日的按_?____日?處理。第?八章施工?第二十三?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)本合同的?履行，包括?根據(jù)要求組?織施工，協(xié)?調(diào)、處理由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對(duì)原駐工?地代___?__的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十四?條乙方應(yīng)?當(dāng)自行施工?，未經(jīng)甲方?同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)?包給任何?第三方。?第二十五條?工程執(zhí)行?db08-?62-97?《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程》、d?b3130?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及?國(guó)家和本市?建筑行政主?管部門制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定?。第二十?六條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十七條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說(shuō)明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十八條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件?（六）的《?工程項(xiàng)目變?更單》。?因甲方變更?工種項(xiàng)目引?起竣工日期?和工程總價(jià)?款變化的，?按本合同?第十三條的?規(guī)定處理。?第二十九?條乙方在?施工中不得?變更建筑主?體和承重結(jié)?構(gòu)，不得擅?自折、改供?曖、燃?xì)夤?線，或?qū)嵤?其他影響建?筑結(jié)構(gòu)，危?害使用安全?，和超過(guò)住?宅原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的行為。?甲方要求?實(shí)施前款規(guī)?定禁止的行?為，乙方可?以拒絕，但?應(yīng)當(dāng)提供修?改意見(jiàn)。?第三十條?乙方應(yīng)當(dāng)遵?守施工安全?操作規(guī)程，?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保證作業(yè)人?員安全，避?免甲方房屋?和其他財(cái)產(chǎn)?的損失。?乙方違反前?款規(guī)定，造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十一?條施工中?，不得侵占?公共空間，?不得損害公?共部位的設(shè)?施。乙方違?反前款的規(guī)?定，引起相?鄰糾紛和與?物業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?處理，造成?甲方損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?。第三十?二條施工?現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?公用事業(yè)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但日平?均支出超過(guò)?以下限額的?，超過(guò)的部?分由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)_?____元?日，電費(fèi)_?____元?日，煤氣費(fèi)?_____?元日，電話?費(fèi)____?_元日。?前款所述施?工現(xiàn)場(chǎng)每日?發(fā)生的各項(xiàng)?公用事業(yè)費(fèi)?為施工期間?該項(xiàng)費(fèi)用的?總額與施工?天數(shù)的比值?，以公用事?業(yè)企業(yè)的付?款通知或收?據(jù)為認(rèn)定費(fèi)?用的依據(jù)。?第九章?驗(yàn)收第三?十三條隱?蔽工程完工?后，乙方應(yīng)?在完工前_?____日?書(shū)面通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)按乙?方通知的時(shí)?間參加驗(yàn)收?。甲方不能?按時(shí)驗(yàn)收的?，應(yīng)當(dāng)通知?乙方另行安?排時(shí)間。?甲方無(wú)法及?時(shí)驗(yàn)收，可?能導(dǎo)致乙方?延誤工期的?，乙方可以?組織人員驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?當(dāng)接受驗(yàn)收?結(jié)果。甲方?事后要求復(fù)?驗(yàn)的，乙方?應(yīng)當(dāng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)，?復(fù)驗(yàn)合格的?，復(fù)驗(yàn)、返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期予以順延?。第三十?四條工程?竣工后，乙?方應(yīng)在竣工?前____?_日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知后?_____?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格的?，辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)，?簽署作為本?合同附件?（七）的《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》和作?為本合同附?件（八）?的《工程結(jié)?算單》。乙?方應(yīng)當(dāng)出具?作為本合同?附件（九?）的《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修質(zhì)量保修?書(shū)》。甲方?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?知乙方另定?驗(yàn)收日期，?驗(yàn)收合格的?，甲方承認(rèn)?原竣工日期?。第三十?五條乙方?因施工質(zhì)量?問(wèn)題導(dǎo)致甲?方或第三?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?不得因甲方?已經(jīng)或未按?照本合同?第三十三條?、第三十?四條的規(guī)定?驗(yàn)收，免除?賠償責(zé)任。?第十章?保修第三?十六條工?程保修期_?____年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為_(kāi)__?__年。保?修期自竣工?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?第十一章?違約責(zé)任?第三十七?條甲方違?反本合同?第十七條?第一款的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)按逾?期未付款金?額的萬(wàn)分之?四向乙方支?付違約金。?第三十八?條乙方違?反本合同?第二十二條?的規(guī)定，每?逾期___?__日，應(yīng)?當(dāng)支付對(duì)方?_____?（100元?-500元?）的違約金?；但因甲方?的原因或經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)的變更施?工項(xiàng)目等原?因而延長(zhǎng)工?期的除外。?第三十九?條乙方違?反本合同?第二十五條?、第二十?七條的規(guī)定?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?條乙方違?反本合同?第二十九條?第一款的?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求乙?方重做或解?除本合同，?原工期不變?，造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?一條甲方?違反第三?十四條第?二款的規(guī)定?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?二條本合?同生效后，?任何一方要?求終止合同?的，經(jīng)結(jié)算?已完成的工?程款，提出?終止合同的?一方支付另?一方相當(dāng)于?工程總價(jià)款?10%的違?約金后，本?合同終止。?第十二章?其他第?四十三條?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，協(xié)商?不成的，選?擇以下第_?____種?途徑解決：?（一）向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；?（二）向?人民法院起?訴。第四?十四條本?合同正本一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：__?___乙?方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?委托代理?人：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__地?址：___?__電?話：___?__電?話：___?__郵?編：___?__郵?編：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?標(biāo)準(zhǔn)版承包?施工合同樣?式（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱;?甲方;）與?承包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱;?乙方;）為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號(hào)?_____?室，（以下?簡(jiǎn)稱;該房?屋;）。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經(jīng)過(guò)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過(guò)?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營(yíng)業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書(shū)》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條該?房屋屬__?___結(jié)構(gòu)?，房型為_(kāi)?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為_(kāi)___?_平方米。?詳見(jiàn)作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內(nèi)?容和做法說(shuō)?明如下（不?夠可附頁(yè)）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒(méi)?有說(shuō)明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設(shè)備和價(jià)?款第七條?施工使用?的材料和設(shè)?備見(jiàn)作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價(jià)單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?，乙方的人?工費(fèi)見(jiàn)作為?本合同附件?（五）的?《人工費(fèi)報(bào)?價(jià)單》。?第八條至?第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設(shè)備?以及勞務(wù)的?情形下適用?第九條?該房屋工程?總價(jià)款為_(kāi)?____元?，其中材料?費(fèi)____?_元、人工?費(fèi)____?_元、管理?費(fèi)____?_元、設(shè)計(jì)?費(fèi)____?_元、垃圾?清運(yùn)費(fèi)__?___元、?稅金___?__元、其?他費(fèi)用__?___元。?工程總價(jià)款?是各分項(xiàng)價(jià)?款的總和。?前款所述?的總價(jià)款和?分項(xiàng)價(jià)款是?乙方的預(yù)算?價(jià)格。結(jié)算?價(jià)格超出預(yù)?算價(jià)格的，?甲方按預(yù)算?價(jià)格支付工?程總價(jià)款；?結(jié)算價(jià)格低?于預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?結(jié)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款。第九?條乙方對(duì)?材料費(fèi)、人?工費(fèi)、管理?費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)的報(bào)價(jià)，?不得超過(guò)本?合同簽訂時(shí)?該費(fèi)用的市?場(chǎng)平均價(jià)格?。乙方在?本合同中的?報(bào)價(jià)超過(guò)市?場(chǎng)平均價(jià)格?的，按市場(chǎng)?平均價(jià)格結(jié)?算。雙方?對(duì)前款所述?的市場(chǎng)平均?價(jià)格有異議?的，可以委?托價(jià)格評(píng)估?部門評(píng)估，?價(jià)格評(píng)估部?門的評(píng)估結(jié)?論，雙方應(yīng)?當(dāng)接受。?第十條乙?方應(yīng)在《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費(fèi)用；?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)?提交說(shuō)明書(shū)?、保修單、?環(huán)保說(shuō)明書(shū)?和購(gòu)貨發(fā)票?復(fù)印件，甲?方要求與原?件核對(duì)的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。發(fā)票上?應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品?牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)?量。第十?二條乙方?提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量?必須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得使用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備?必須符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，包括但不?限于完工后?的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射?、照明和噪?音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方?達(dá)到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備不?再收費(fèi)，原?工期不變。?第十三條?甲方變更?施工內(nèi)容的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。工期?、總價(jià)款、?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?內(nèi)容相應(yīng)變?化的，經(jīng)甲?方書(shū)面確認(rèn)?后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十五條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十六條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書(shū)面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?七條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程；未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價(jià)款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價(jià)的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開(kāi)工前?二至___?__日，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款3?0％的工程?款；（二?）完成50?％的工程量?之日后的_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款40％?的工程款；?（三）竣?工驗(yàn)收后_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款25％?的工程款。?（四）竣?工驗(yàn)收合格?_____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款5％?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十九?條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?二十條雙?方款項(xiàng)往來(lái)?，均應(yīng)出具?收據(jù)。施工?結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)?付款項(xiàng)后，?乙方應(yīng)當(dāng)出?具合法發(fā)票?。第二十?一條竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于?工程總價(jià)款?的5％的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后____?_年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十二條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過(guò)_?____日?的核價(jià)期，?核價(jià)期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托?第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核?價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之?日屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)估?價(jià)格的，以?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》約?定的價(jià)格作?為計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)，?按照評(píng)估結(jié)?果結(jié)算總價(jià)?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度第?二十三條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_(kāi)?____天?。每日施工?時(shí)間為_(kāi)_?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分（_?____時(shí)?_____?分至___?__時(shí)__?___分休?息）。工?期中施工時(shí)?間內(nèi)，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?____日?按延誤工期?_____?日處理。不?滿____?_日的按_?____日?處理。第?八章施工?第二十四?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)本合同的?履行，包括?根據(jù)要求組?織施工，協(xié)?調(diào)、處理由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對(duì)原駐工?地代___?__的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十五?條乙方應(yīng)?當(dāng)自行施工?，未經(jīng)甲方?同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)?包給任何?第三方。?第二十六條?工程執(zhí)行?db08-?62-97?《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》，以及國(guó)?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和雙?方的約定。?第二十七?條施工期?間，甲方及?其代表有權(quán)?在現(xiàn)場(chǎng)查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應(yīng)當(dāng)?配合；但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第二?十八條乙?方應(yīng)當(dāng)按照?工程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)和?其他技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)施工，按?照甲方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、施?工方案和做?法說(shuō)明完成?工程，確保?工程質(zhì)量，?不得偷工減?料。第二?十九條施?工期間，甲?方修改設(shè)計(jì)?方案并相應(yīng)?地變更施工?方案、增減?施工內(nèi)容的?，應(yīng)在變更?的項(xiàng)目施工?前通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項(xiàng)目的，應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂作為本合?同附件（?六）的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第三十條?乙方在施工?中不得變更?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，?不得擅自折?、改供曖、?燃?xì)夤芫€，?或?qū)嵤┢渌?影響建筑結(jié)?構(gòu)，危害使?用安全，和?超過(guò)住宅原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?行為。甲?方要求實(shí)施?前款規(guī)定禁?止的行為，?乙方可以拒?絕，但應(yīng)當(dāng)?提供修改意?見(jiàn)。第三?十一條乙?方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財(cái)產(chǎn)的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十二條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方?的糾紛的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲?方損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十三?條施工現(xiàn)?場(chǎng)發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但日平均?支出超過(guò)以?下限額的，?超過(guò)的部分?由乙方承擔(dān)?：水費(fèi)__?___元日?，電費(fèi)__?___元日?，煤氣費(fèi)_?____元?日，電話費(fèi)?_____?元日。前?款所述施工?現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)?生的各項(xiàng)公?用事業(yè)費(fèi)為?施工期間該?項(xiàng)費(fèi)用的總?額與施工天?數(shù)的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據(jù)?為認(rèn)定費(fèi)用?的依據(jù)。?第九章驗(yàn)?收第三十?四條隱蔽?工程完工后?，乙方應(yīng)在?完工前__?___日書(shū)?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時(shí)間?參加驗(yàn)收。?甲方不能按?時(shí)驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙?方另行安排?時(shí)間。甲?方無(wú)法及時(shí)?驗(yàn)收，可能?導(dǎo)致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十五?條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?_____?日書(shū)面通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通