房屋單間租賃合同（2篇）

第6頁共6頁房屋單間租?賃合同出?租方姓名（?甲方）：性?別：身份證?號碼：承?租方姓名（?乙方）：性?別：，身份?證號碼：?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于麗陽?晶舍5樓1?4號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計6個?月。二、?為了確保雙?方利益，房?租支付的方?式采取押一?付三的方式?，本房屋月?租金為人民?幣800元?，按季度結?，每季季初?乙方向甲方?支付全季度?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、、?燃氣費、、?物業(yè)費，清?潔費以及其?它由乙方居?住而產生的?費用由乙方?負擔，租賃?結束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個月?通知對方，?經雙方協(xié)商?后可以終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金8?00元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?提請由當?shù)?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)2份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日房屋單?間租賃合同?（二）甲?方（房主）?_____?簽名/蓋章?（紅?。?乙方（承租?人）___?__簽名/?蓋章身份證?號碼：__?___（需?本人填寫）?一、甲方?將____?_路___?__號一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?__使用。?二、租期?壹年，從_?____年?_____?月____?_日起到_?____年?_____?月____?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣__?___元（?作為甲方凈?收入），乙?方共現(xiàn)金支?付（計大寫?_____?元整）四?、保證金?1、交付租?金同時，乙?方應另付保?證金人民幣?伍仟元整（?小寫：50?00元人民?幣）2、?保證金支付?方式：a）?現(xiàn)金支付；?b）上期轉?入；c）其?他形式__?___3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請?妥善保管；?當本期保證?金轉入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動作廢、同?時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?乙方租用后?應注意以下?事項：1?、乙方應遵?紀守法，合?法經營，并?自行辦理相?關手續(xù)、承?擔相關責任?。2、乙?方應注意居?住和經營安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線；對?于防盜、防?火、用電安?全進行經常?檢查。如乙?方措施不當?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔；造?成甲方房屋?財產損失，?由乙方全額?賠償給甲方?；造成第三?方房屋財產?損失，由乙?方負責處理?，由乙方全?額賠償對方?。并按違約?處理3、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、?電視、及其?它設施由乙?方使用，產?生的費用（?包括治安、?政府部門的?各項管理費?用）由乙方?按時、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時，乙方應?支付甲方必?要費用。?以上繳費收?據(jù)請乙方自?行保存，以?備查對。?附：電表底?數(shù)____?_；水表底?數(shù)____?_；電視費?_____?；以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內，?不得改變房?屋結構及其?設施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應予修復?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復房屋原?貌，產生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔乙方在租?房期內對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經濟、經營?和法律責任?及損失。?六、有關退?租、轉讓的?條款1、?協(xié)議期內，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外），。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應付款?項。4、?乙方承租到?期應完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關物品?，如果所租?房內的所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內扣除相應?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉讓，但?乙方經營確?有困難時，?應提前向甲?方申明，經?甲方授權同?意，乙方才?可實施轉讓?事宜，但轉?讓風險自擔?，請轉讓雙?方謹慎考慮?。6、乙?方轉讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內?容，轉讓期?為租期內期?限；乙方沒?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉讓?行為，屬乙?方無效轉讓?、乙方的無?效轉讓是違?約行為甲方?不予承認。?7、乙方?無效轉讓的?責任由乙方?（即轉讓方?）和續(xù)租方?承擔，如該?無效轉讓已?交接結束，?責任由續(xù)租?方全額承擔?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應負擔的全?額違約金及?相關費用。?8、有效?轉讓租期為?合同內租期?，有效期內?租金本次調?整為叁萬陸?仟元整（人?民幣3萬6?千元正）?9、續(xù)租方?需超出租期?時，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。10、?轉讓交接，?水、電、電?視、設施及?有關經濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔，甲方不?負連帶責任?。七、有?關續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金基?礎上逐年捉?增，提增幅?度根椐當年?情況確定，?一般在15?%-20%?左右。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期；?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費用所有應?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準（甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復印?件不能作為?正式協(xié)議使?用），；如?有轉讓，則?經甲方、乙?方（即轉讓?方）和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉讓?附件應附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?、補充協(xié)議?：____?_十一、?本協(xié)議壹式?_____?份，每份壹?張貳頁，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?_年申明：?本房屋出租?期限到__?__年底即?____年?____月?____日?止，屆時甲?方將收回自?用。甲方?：____?_??