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第5頁共5頁廈門租賃?合同范文?出租方?(以下簡?稱甲方)?____?____?__?身?份證地址?、號碼:?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)__?____?____??身份證?地址、號?碼:__?____?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?,就房屋?租賃事宜?達成協(xié)議?如下:?一、租賃?地點及設?施:1?.租賃地?址:__?__路_?___弄?____?號___?_室;房?型規(guī)格_?___;?居住面積?平方__?__米;?___?室內附屬?設施:?A:電器?:電話沐?浴空調冰?箱彩電洗?衣機微波?爐吊扇音?響VCD?B:家具?:二、?租用期限?及其約定?:1.?租用期限?:甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?:每月_?___元?人民幣;?3.付?款方式:?按___?_支付,?另付押金?____?元,租房?終止,甲?方驗收無?誤后,將?押金退還?乙方,不?計利息。?第一次?付款計_?___元?人民幣;?4.租?賃期內的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費?由乙方支?付,物業(yè)?管理,房?屋修繕等?費用由甲?方支付;?5.租?用期內,?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同,收?回房屋使?用權、乙?方需擔全?部責任,?并賠償甲?方損失。?(1)?乙方擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?;(2?)乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?(3)乙?方無故拖?欠房屋租?金達__?__天;?(4)?連續(xù)三個?月不付所?有費用的?。三、?雙方責任?及義務:?1.乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用,并務?必將以上?費用帳單?交給甲方?,甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?;2.?無論在任?何情況下?,乙方都?不能將押?金轉換為?房屋租金?;3.?在租用期?內,甲方?必須確保?乙方的正?常居住,?不得將乙?方租用的?房屋轉租?(賣)給?任何第三?者;或在?租賃期內?房租加價?;4.?租用期滿?后,乙方?如需繼續(xù)?使用,應?提前一個?月提出,?甲方可根?據(jù)實際情?況,在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5.?在租賃期?內,甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的,必?須提前一?個月通知?對方,協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?6.乙?方入住該?物業(yè)應保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作,?如發(fā)生事?故乙方應?負全部責?任;7?.乙方不?得擅自改?變室內結?構,并愛?惜使用室?內設施,?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發(fā)生自?然損壞,?應及時通?知甲方,?并配合甲?方及時給?予修復。?四、其?它未盡事?宜,由甲?乙雙方協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?按有關現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關仲裁?機關進行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,簽字?后即行生?效。五?、其它說?明:(?如:入住?時的水電?煤字數(shù)。?)出租?方:__?____?____????????承?租方:_?____?____?_聯(lián)系?電話:_?____?____?_??????聯(lián)系?電話:_?____?____?_簽約?日期:_?___年?____?月___?_日廈?門租賃合?同范文(?二)甲?乙雙方為?攜手合作?,促進發(fā)?展,滿足?利益,明?確責任,?依據(jù)中華?人民共和?國有關法?律之相關?規(guī)定,本?著誠實信?用,互惠?互利原則?,結合雙?方實際,?協(xié)商一致?,特簽訂?本合同,?以求共同?恪守:?第一條?房屋坐落?、間數(shù)、?面積、房?屋質量:?___?_.第?二條租?賃期限租?賃期共_?___年?____?月,出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用,至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的,出?租人可以?中止合同?,收回房?屋:1?、承租人?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動,損害?公共利益?的;3?、承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?,如承租?人到期確?實無法找?到房屋,?出租人應?當酌情延?長租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?,出租人?有權向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行,出?租人因此?所受的損?失由承租?人負責賠?償。合?同期滿后?,如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的,承租?人享有優(yōu)?先權。?第三條?租金和租?金的交納?期限租金?的標準和?交納期限?,按國家?的___?_規(guī)定執(zhí)?行(如果?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的,此條?由出租人?和承租人?協(xié)商確定?,但不得?任意抬高?)。第?四條租?賃期間房?屋修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月(或年?)認真檢?查、修繕?一次,以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?,承租人?應積極協(xié)?助,不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕,?同承租人?協(xié)商合修?,屆時承?租人付出?的修繕費?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租?人與承租?人的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權轉移給?第三方時?,合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋,須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下,承租?人有優(yōu)先?購買權。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時,應事?先征得出?租人同意?,出租人?應當支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約?責任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?,負責賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的,負責?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的,負責?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產(chǎn)受損?的,負責?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的,除?仍應及時?如數(shù)補交?外,應支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?,擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的,?應支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?,還應負?責賠償。?第七條?免責條?件房屋如?因不可抗?拒的原因?導致毀損?和造成承?租人損失?的,雙方?互不承擔?責任。?第八條?爭議的解?決方法本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議,?雙方應協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時,
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