簡(jiǎn)潔版工廠買賣合同（6篇）

簡(jiǎn)潔版工廠?買賣合同?甲方(出賣?方)：身份?證號(hào)：乙?方(買受方?)：身份證?號(hào)：丙方?(居間方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?物權(quán)法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等有關(guān)?政策法規(guī)之?規(guī)定，出賣?方通過，自?愿將以下房?屋及該房屋?占用范圍內(nèi)?的國(guó)有土地?使用權(quán)出賣?給買受方，?雙方遵循平?等、自愿、?公平、守法?和誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就?存量房買賣?事宜訂立本?合同。第?一條：房屋?基本情況?⒈坐落：_?___市_?___區(qū)_?___⒉?房屋登記簿?記載所有權(quán)?證編號(hào)：_?_____?____?⒊國(guó)有土地?使用權(quán)證編?號(hào)：___?_____?__⒋產(chǎn)?權(quán)登記建筑?面積：__?__平方米?⒌房屋用?途：___?_____?__⒍建?筑結(jié)構(gòu)：_?_____?____?⒎房屋建成?年份：__?__年甲?方已根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲方自愿?將該處土地?使用權(quán)及房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對(duì)該房?屋已作充分?了解并實(shí)地?看房，對(duì)該?房屋現(xiàn)狀無?異議，愿意?受讓該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。?第二條：房?屋其它情況?⒈該房屋?其它所(共?)有權(quán)證狀?況為下列第?____項(xiàng)?。(僅選一?項(xiàng))?出?賣方保證該?房屋沒有其?它所(共)?有權(quán)證。?該房屋登記?簿記載其它?所(共)有?權(quán)證號(hào)為_?___，出?賣方保證已?就該房屋出?賣事由征得?其他各位所?(共)有權(quán)?人的同意。?⒉房屋抵?押狀況為下?列第___?_項(xiàng)。(僅?選一項(xiàng))??出賣方保?證該房屋在?本合同生效?之前并未設(shè)?定抵押權(quán)。?該房屋在?本合同生效?之前已經(jīng)設(shè)?定抵押權(quán)。?出賣方承諾?在申請(qǐng)辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記前解?除該抵押，?并注銷相應(yīng)?的抵押登記?，相關(guān)費(fèi)用?由出賣方承?擔(dān)。⒊房?屋租賃狀況?為下列第_?___項(xiàng)。?(僅選一項(xiàng)?)?出賣?方保證該房?屋在本合同?生效之前并?未租賃給他?人。該房?屋在本合同?生效之前已?經(jīng)租賃給他?人。出賣方?保證相關(guān)承?租人已經(jīng)明?確放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。出?賣方承諾在?房屋交付前?解除所有租?賃關(guān)系，并?注銷相應(yīng)的?租賃登記，?相關(guān)費(fèi)用由?出賣方承擔(dān)?。⒋房屋?物業(yè)管理狀?況為下列第?____項(xiàng)?。(僅選一?項(xiàng))?該?房屋目前由?____負(fù)?責(zé)物業(yè)管理?。該房屋?目前尚未納?入物業(yè)管理?范圍。⒌?隨同該房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?買受方的房?屋附屬物品?詳見本合同?附件一.?第三條：房?屋價(jià)款該?房屋(包括?本合同附件?一明確的房?屋附屬物品?)的價(jià)款為?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫)￥_?___(小?寫)。買?受方實(shí)際支?付的房屋價(jià)?款應(yīng)當(dāng)?shù)韧?于出賣方實(shí)?際收取的房?屋價(jià)款。?第四條：中?介服務(wù)費(fèi)及?支付甲、?乙雙方于房?屋買賣交易?完成日，甲?方須向丙方?交納中介服?務(wù)費(fèi)人民幣?____元?整(大寫)?￥____?(小寫)。?;乙方須向?丙方交納中?介服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫)￥__?__(小寫?)。第五?條：房屋價(jià)?款應(yīng)當(dāng)在申?請(qǐng)房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記前?按照相關(guān)規(guī)?定繳入相應(yīng)?的房產(chǎn)交易?資金托管賬?戶。房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?獲準(zhǔn)以后，?出賣方按房?產(chǎn)交易資金?托管有關(guān)規(guī)?定收取房屋?價(jià)款。房?屋價(jià)款具體?支付方式約?定為下列第?____款?。(僅選一?款)?一?次性付款：?買受方于?____年?____月?____日?前，按本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款，一次性?支付人民幣?____元?整(大寫)?￥____?(小寫);??分期付?款：買受?方于___?_年___?_月___?_日前，按?本合同第三?條約定房?屋價(jià)款的_?___%，?支付人民幣?____元?整(大寫)?￥____?(小寫);?買受方于?____年?____月?____日?前，按本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款的___?_%，支付?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫)￥_?___(小?寫);買?受方于__?__年__?__月__?__日前，?按本合同第?三條約定?房屋價(jià)款的?____%?，支付人民?幣_(tái)___?元整(大寫?)￥___?_(小寫)?;?貸款?支付：④?其它方式：?第六條：?買受方逾期?付款違約責(zé)?任⒈買受?方未能按本?合同第四條?約定支付?相應(yīng)房屋價(jià)?款的，按逾?期時(shí)間處理?如下：(不?作累加)?⑴逾期不超?過____?天，自本合?同第四條?約定的相應(yīng)?房屋價(jià)款應(yīng)?付期限之第?二天起，至?買受方逾期?相應(yīng)房屋價(jià)?款實(shí)際繳入?規(guī)定交易資?金托管賬戶?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同第?三條約定?房屋價(jià)款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;⑵?逾期超過_?___天后?，出賣方有?權(quán)解除合同?。自出賣方?解除合同通?知書到達(dá)之?日起___?_天內(nèi)，買?受方將房屋?退還給出賣?方，并按本?合同第三條?約定房屋?價(jià)款的__?__%向出?賣方支付違?約金。買受?方要求繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出賣方?同意，自本?合同第四條?約定的相?應(yīng)房屋價(jià)款?應(yīng)付期限之?第二天起，?至買受方逾?期相應(yīng)房屋?價(jià)款實(shí)際繳?入規(guī)定交易?資金托管賬?戶之日止，?每逾期一天?，買受方按?天向出賣方?支付本合同?第三條約?定房屋價(jià)款?萬分之__?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?⒉在___?_年___?_月___?_日前，若?因銀行或者?住房公積金?管理機(jī)構(gòu)不?同意買受方?購(gòu)房貸款申?請(qǐng)，導(dǎo)致買?受方無法按?本合同第四?條約定的?相應(yīng)期限支?付相應(yīng)房屋?價(jià)款的，買?賣雙方同意?解除本合同?，退房退款?，撤銷該房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記申請(qǐng)?和土地使用?權(quán)變更登記?申請(qǐng)，并按?下列第__?__項(xiàng)方式?處理。(僅?選一項(xiàng))??買受方不?向出賣方支?付違約金。?____?。第七條?：房屋交付?買賣雙方?約定房屋交?付日期為下?列第___?_款。(僅?選一款)??____?年____?月____?日。買受?方付清房款?之日起__?__天。??房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?和國(guó)有土地?使用權(quán)變更?登記完畢之?日起___?_天。出?賣方應(yīng)當(dāng)于?上述日期前?騰空該房屋?，并書面通?知買受方進(jìn)?行驗(yàn)收。買?受方應(yīng)當(dāng)在?出賣方驗(yàn)收?通知書到達(dá)?之日起__?__天內(nèi)，?會(huì)同出賣方?，共同對(duì)房?屋及其本合?同附件一明?確的房屋附?屬物品狀況?進(jìn)行查驗(yàn)。?查驗(yàn)情況符?合雙方約定?的，出賣方?應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將?該房屋和房?屋附屬物品?以及房屋鑰?匙移交給買?受方，以示?房屋交付。?毀損、滅失?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?房屋交付之?日起由買受?方承擔(dān)。?由于買受方?原因，未能?按期交付房?屋的，按以?下方式處理?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?第八條：出?賣方逾期交?房違約責(zé)任?出賣方未?能按本合同?第六條約?定的房屋交?付期限將該?房屋及其附?屬物品交付?給買受方的?，按逾期時(shí)?間處理如下?：(不作累?加)⒈逾?期不超過_?___天，?自本合同第?六條約定?的房屋及其?附屬物品交?付期限之第?二天起，至?房屋及其附?屬物品實(shí)際?交付之日止?，每逾期一?天，出賣方?按天向買受?方支付本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?⒉逾期超?過____?天后，買受?方有權(quán)解除?合同。自買?受方解除合?同通知書到?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?，出賣方將?已收房屋價(jià)?款如數(shù)退還?給買受方，?并按本合同?第三條約?定房屋價(jià)款?的____?%向買受方?支付違約金?。出賣方要?求繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?買受方同意?，自本合同?第六條約?定的房屋及?其附屬物品?交付期限之?第二天起，?至房屋及其?附屬物品實(shí)?際交付之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋?價(jià)款萬分之?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?：房屋維修?基金狀況為?下列第__?__款(僅?選一款)?1.出賣方?未曾交付過?該房屋維修?基金。需要?補(bǔ)交的房屋?維修基金，?按下列第_?___項(xiàng)方?式處理。(?僅選一項(xiàng))??出賣方?承擔(dān)。2?.出賣方已?經(jīng)交付的該?房屋維修基?金，按下列?第____?項(xiàng)方式處理?。(僅選一?項(xiàng))?該?房屋維修基?金賬戶余額?無償劃轉(zhuǎn)到?買受方名下?。買受方?應(yīng)當(dāng)在房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記完成之?日起___?_天內(nèi)，按?該房屋維修?基金賬戶余?額一次性如?數(shù)支付給出?賣方。買受?方逾期付款?的違約責(zé)任?，參照本合?同第五條?處理。第?十條：出賣?方承諾已如?實(shí)陳述本合?同第一條?、第二條?以及附件一?中房屋的有?關(guān)情況，保?證沒有權(quán)屬?糾紛、債權(quán)?債務(wù)糾紛或?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?糾紛。如因?出賣方上述?承諾或保證?失實(shí),致使?本合同生效?以后發(fā)生房?屋基本情況?或其它情況?糾紛、權(quán)屬?糾紛、債權(quán)?債務(wù)糾紛、?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?糾紛的，出?賣方按本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款的___?_%向買受?方支付違約?金;造成買?受方其它損?失的，出賣?方另行依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?一條：出賣?方關(guān)于房屋?及其附屬物?品交付標(biāo)準(zhǔn)?的承諾房?屋交付時(shí)，?本合同第一?條及附件?一約定的房?屋及其附屬?物品出現(xiàn)損?壞或滅失，?經(jīng)買賣雙方?當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的?，按照下述?第款方式處?理。(僅選?一款)??自房屋交付?之日起__?__天內(nèi)，?出賣方按照?損壞或滅失?部分的__?__(【協(xié)?商】或【評(píng)?估】)價(jià)值?向買受方支?付賠償金;?買受方按照?本合同第四?條約定期?限付清本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款、且出賣?方未按本款?約定期限支?付賠償金的?，出賣方應(yīng)?當(dāng)在買受方?告知通知書?到達(dá)之日起?____天?內(nèi)向買受方?支付雙倍賠?償金。第?十二條：出?賣方關(guān)于房?屋原有戶籍?遷移的承諾?本合同生?效之前出賣?方____?(【有】、?【無】)落?戶于該房屋?的相關(guān)戶口?。(僅選一?種)出賣?方保證自房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記完成之?日起___?_天內(nèi)，將?原先落戶于?該房屋且買?受方不同意?保留的所有?戶籍關(guān)系遷?出。逾期遷?移原戶口的?，自本條約?定的遷移原?戶口期限之?第二天起，?至原戶口實(shí)?際遷移之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋?價(jià)款萬分之?____的?違約金;造?成買受方其?它損失的，?出賣方另行?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條：?關(guān)于房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?的約定自?買受方付清?房款之日起?____天?內(nèi)，買賣雙?方共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記。?如因一方責(zé)?任，致使規(guī)?定期限內(nèi)未?能完成房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記的，責(zé)任?方應(yīng)當(dāng)按逾?期時(shí)間承擔(dān)?以下違約責(zé)?任;造成對(duì)?方其它損失?的，責(zé)任方?另行依法承?擔(dān)賠償責(zé)任?。⒈屬于?出賣方責(zé)任?的，處理如?下：(不作?累加)⑴?逾期不超過?____天?，自本條約?定的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記申請(qǐng)期?限之第二天?起，至實(shí)際?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?申請(qǐng)之日止?，每逾期一?天，出賣方?按天向買受?方支付本合?同第三條?約定房屋價(jià)?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?⑵逾期超?過____?天后，買受?方有權(quán)退房?。自買受方?退房通知書?到達(dá)之日起?____天?內(nèi)，出賣方?將已收房屋?及其附屬物?品價(jià)款如數(shù)?退還給買受?方，并按本?合同第三條?約定房屋?價(jià)款的__?__%向買?受方支付違?約金。出賣?方要求不退?房的，經(jīng)買?受方同意，?自本條約定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記申請(qǐng)期限?之第二天起?，至實(shí)際辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記申?請(qǐng)之日止，?每逾期一天?，出賣方按?天向買受方?支付本合同?第三條約?定房屋價(jià)款?萬分之__?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?⒉屬于買受?方責(zé)任的，?處理如下：?(不作累加?)⑴逾期?不超過__?__天，自?本條約定的?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?申請(qǐng)期限之?第二天起，?至實(shí)際辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請(qǐng)?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同第?三條約定?房屋價(jià)款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;⑵?逾期超過_?___天后?，出賣方有?權(quán)解除合同?。自出賣方?解除合同通?知書到達(dá)之?日起___?_天內(nèi)，買?受方將房屋?及其附屬物?品退還給出?賣方，并按?本合同第三?條約定房?屋價(jià)款的_?___%向?出賣方支付?違約金。買?受方要求繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)出賣?方同意，自?本條約定的?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?申請(qǐng)期限之?第二天起，?至實(shí)際辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請(qǐng)?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同第?三條約定?房屋價(jià)款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十四條：關(guān)?于國(guó)有土地?使用權(quán)變更?登記的約定?。⒈該房?屋國(guó)有土地?使用權(quán)類型?為____?(【出讓】?、【劃撥】?)。(僅選?一種)⒉?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記完成?以后，買賣?雙方應(yīng)當(dāng)共?同向土地登?記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?辦理該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)變更登記?。該土地使?用權(quán)原來為?非出讓類型?的，土地使?用權(quán)變更登?記時(shí)需要繳?納的土地出?讓金或土地?收益金按下?列第___?_項(xiàng)方式處?理。(僅選?一項(xiàng))??出賣方承擔(dān)?。第十五?條：關(guān)于買?賣稅費(fèi)和其?他相關(guān)權(quán)益?的約定⒈?房屋買賣過?程中應(yīng)當(dāng)繳?納的有關(guān)稅?費(fèi)，按下列?第____?項(xiàng)方式處理?。(僅選一?項(xiàng))?買?賣雙方各自?按國(guó)家和省?、市相關(guān)規(guī)?定分別繳納?。⒉房屋?買賣居間代?理傭金，按?下列第__?__項(xiàng)方式?處理。(僅?選一項(xiàng))??買賣雙方?均未委托房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)居間代理?本房屋買賣?事宜，無須?承擔(dān)房屋買?賣居間代理?傭金。買?賣雙方各自?按國(guó)家和省?、市相關(guān)規(guī)?定分別承付?相應(yīng)房屋買?賣居間代理?傭金。⒊?物業(yè)管理費(fèi)?和相關(guān)配套?設(shè)施使用費(fèi)?，房屋交付?以前發(fā)生的?應(yīng)當(dāng)由出賣?方承擔(dān)，房?屋交付以后?發(fā)生的應(yīng)當(dāng)?由買受方承?擔(dān)。⒋房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和國(guó)有?土地使用權(quán)?變更登記獲?準(zhǔn)以后，買?受方即依法?享有該房屋?的占有、使?用、收益、?處分的全部?權(quán)利。買賣?雙方應(yīng)當(dāng)在?房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移(變更?)登記完成?之日起__?__天內(nèi)，?共同向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理物業(yè)管理?和相關(guān)配套?設(shè)施的過戶?手續(xù)。第?十六條：房?屋交付以后?，買受方不?得擅自改變?該房屋的建?筑結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。除本合?同及其附件?另有規(guī)定外?，買受方在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施設(shè)備，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。第十?七條：遭遇?不可抗力，?且受不可抗?力影響的一?方在不可抗?力發(fā)生之日?起____?天內(nèi)及時(shí)書?面告知對(duì)方?、并在合理?時(shí)間內(nèi)提供?證明的，免?除其因不可?抗力而導(dǎo)致?本合同全部?或者部分條?款無法履行?的相應(yīng)違約?責(zé)任。第?十八條：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?買賣雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，或提請(qǐng)?房屋所在地?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)委員會(huì)?調(diào)解;協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按下述?第____?款方式解決?。(僅選一?款)?提?交當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)仲裁?。?依法?向人民法院?起訴。第?十九條：本?合同未盡事?宜，買賣雙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同附件一?、附件二內(nèi)?協(xié)商約定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議內(nèi)不?得約定與本?合同內(nèi)容相?抵觸的條款?。第二十?條：本合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，選?定的提示性?部分的文字?、添加的補(bǔ)?充性部分的?文字與其它?固定部分的?文字具有同?等效力。?第二十一條?：本合同連?同附件及簽?章頁(yè)共__?__頁(yè)，一?式____?份，具有同?等法律效力?，一份電子?文本存入存?量房買賣網(wǎng)?上管理系統(tǒng)?備查，打印?文本由出賣?方、買受方?、房屋權(quán)屬?登記機(jī)構(gòu)、?____(?或【貸款銀?行】)各執(zhí)?一份。第?二十二條：?本合同網(wǎng)上?備案以后，?買賣雙方依?據(jù)本合同相?關(guān)條款約定?行使單方解?除合同權(quán)或?退房權(quán)的，?對(duì)方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)配合有權(quán)?解除方或有?權(quán)退房方共?同向房屋所?在區(qū)房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)辦理?本合同網(wǎng)上?備案注銷手?續(xù);對(duì)方不?能配合的，?有權(quán)解除方?或有權(quán)退房?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同第十?七條約定?的爭(zhēng)議解決?方式確認(rèn)單?方解除合同?或單方退房?權(quán)利，然后?再向房屋所?在區(qū)房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)辦理?本合同網(wǎng)上?備案注銷手?續(xù)。第二?十三條：本?合同自__?__(【雙?方簽章】、?【網(wǎng)上備案?】、【公證?】)之日起?生效。(僅?選一種)?附件一：房?屋附屬物品?清單(黏貼?無效)一?、設(shè)施設(shè)備?狀況為下列?第____?種。(可以?全選)??供水：供?電：?供?氣：④廚?房設(shè)備：?⑤衛(wèi)生設(shè)備?：⑥通訊?設(shè)備：⑦?⑧⑨⑩電器?設(shè)備：⑧?防盜設(shè)備：?⑨停車位?：⑩家具?：其它：?_____?_____?二、權(quán)屬?登記以外其?它附屬房屋?狀況為下列?第____?種。(可以?全選)??附屬閣樓：?附屬汽車?庫(kù)：?附?屬自行車庫(kù)?：其它：?_____?_____?附件二：?合同補(bǔ)充協(xié)?議(黏貼無?效)合同?各方當(dāng)事人?簽章出賣?方：___?_____?__??????買受?方：___?_____?__居間方?：本人：?_____?_____????本人：__?_____?___本人?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?法定代表人?：法定代?理人：__?_____?___法定?代理人：_?_____?____法?定代理人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_委托代理?人：簽署?日期：__?__年__?__月__?__日??簽署日?期：___?_年___?_月___?_日??簽署日期?：____?年____?月____?日簽于：?_____?_____?簡(jiǎn)潔版工?廠買賣合同?（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?物權(quán)法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣廠?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條廠房?的項(xiàng)目名稱?及土地狀況?本廠房項(xiàng)?目暫定名：?_____?_____?，土地使用?權(quán)為出讓方?式取得，并?依法進(jìn)行了?建設(shè)用地使?用權(quán)登記，?取得《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號(hào)為，?土地面積為?：平方米，?用途為工業(yè)?用地、，使?用年限至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?乙方所購(gòu)?廠房的基本?情況1.?乙方所購(gòu)廠?房座落。?2.本廠房?戶型圖見本?合同附件一?.第三條?購(gòu)房?jī)r(jià)款?1.總成?交金額為元?整(大寫：?____元?整)。2?.單價(jià)第?四條付款?方式及期限?。乙方按?下列第種方?式按期付款?：1.一?次性付款：?⑴.乙方?在簽定本合?同日內(nèi)支付?總成交金額?的____?%即元;?⑵.余款在?甲方領(lǐng)取乙?方產(chǎn)權(quán)證后?____日?內(nèi)結(jié)算并給?付。__?__分期付?款⑴.簽?訂合同后三?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?總價(jià)款的_?___%即?元;⑵.?前，乙方向?甲方支付總?價(jià)款的__?__%即元?;⑶.符?合甲乙雙方?約定的交付?條件時(shí)，乙?方支付總價(jià)?款的___?_%即元;?⑷.甲方?向產(chǎn)權(quán)登記?中心提交辦?理乙方所購(gòu)?房屋權(quán)屬證?書日前，乙?方付款致總?價(jià)款的__?__%;?⑸.余款在?甲方領(lǐng)取乙?方產(chǎn)權(quán)證后?____日?內(nèi)結(jié)算并給?付。3.?貸款付款：?⑴.簽訂?合同后三日?內(nèi)，乙方向?甲方支付總?價(jià)款的__?__%即元?;⑵.前?，乙方向甲?方支付總價(jià)?款的___?_%即元;?⑶.余款?乙方向銀行?貸款支付。?第五條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。在房?屋交付時(shí)，?房屋建筑面?積和套內(nèi)建?筑面積以有?資質(zhì)的房屋?測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)?測(cè)面積為準(zhǔn)?，如產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?有差異的，?按建筑面積?結(jié)算差價(jià)。?第六條?交房期限及?交付條件?1.屬現(xiàn)售?廠房的，甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前，?將廠房交付?乙方使用。?2.非現(xiàn)?房銷售的，?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?，將取得竣?工驗(yàn)收備案?登記的廠房?交付乙方使?用。3.?甲方承諾與?該廠房正常?使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基?礎(chǔ)設(shè)施按以?下日期達(dá)到?使用條件：?⑴.于_?___年_?___月_?___日前?通水;⑵?.于___?_年___?_月___?_日前通電?。4.建?筑材料、設(shè)?備安裝標(biāo)準(zhǔn)?說明⑴.?外墻：__?_____?___;⑵?.內(nèi)墻：_?_____?____;?⑶.頂棚：?_____?_____?;⑷.地面?：____?_____?_;⑸.門?窗：___?_____?__;⑹.?衛(wèi)生間：_?_____?____;?⑺.電梯：?_____?_____?;⑻.水：?_____?_____?;⑼.電：?_____?_____?。第七條?甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)狀?況的承諾。?甲方保證?銷售的廠房?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。保?證本廠房沒?有銷售給除?乙方以外的?其他人，保?證該廠房沒?有司法查封?或其他受到?限制交易的?情況。第?八條關(guān)于?辦理產(chǎn)權(quán)登?記的約定?1.甲方在?工業(yè)廠房交?付后日內(nèi)，?將為乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證的?所有資料遞?交土地房屋?權(quán)屬登記中?心。2.?甲方為乙方?辦理產(chǎn)權(quán)證?，乙方應(yīng)提?供必要的協(xié)?助，包括：?①向甲方工?作人員出具?委托辦證的?授權(quán)委托書?，②將乙方?應(yīng)承擔(dān)的稅?費(fèi)等提前_?___日交?付給甲方，?③簽署產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)構(gòu)規(guī)?定格式的買?賣合同，④?提供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和組織機(jī)?構(gòu)代碼證、?身份證等資?料，⑤其他?協(xié)助。第?九條本廠?房買賣所產(chǎn)?生的規(guī)費(fèi)和?稅費(fèi)應(yīng)由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?。第十條?乙方在使?用期間不得?擅自改變本?廠房的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?設(shè)計(jì)用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?乙方在使用?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同享用與?本商品房有?關(guān)聯(lián)的公共?部分和設(shè)施?,并按占地?和公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。甲?方不得擅自?改變本項(xiàng)目?按照規(guī)劃批?準(zhǔn)建設(shè)的公?共建筑和共?有設(shè)施的用?途。第十?一條在簽?訂本合同時(shí)?，甲方向乙?方出示《前?期物業(yè)服務(wù)?合同》和《?業(yè)主臨時(shí)管?理規(guī)約》，?乙方應(yīng)詳細(xì)?閱讀有關(guān)前?期物業(yè)服務(wù)?合同和業(yè)主?臨時(shí)管理規(guī)?約的全部?jī)?nèi)?容。乙方同?意，因該物?業(yè)管理區(qū)域?尚未成立業(yè)?主大會(huì)，自?該房屋交付?之日起，即?應(yīng)接受甲方?在《前期物?業(yè)服務(wù)合同?》中委托的?物業(yè)服務(wù)企?業(yè)實(shí)施物業(yè)?服務(wù)和管理?，并遵守業(yè)?主臨時(shí)管理?規(guī)約。物業(yè)?服務(wù)費(fèi)為元?/平方米??月。第十?二條電費(fèi)?(含分?jǐn)偟?電費(fèi))，按?元/度計(jì)收?，遇電價(jià)上?調(diào)除外。?第十三條?合同擔(dān)保?1.甲乙雙?方同意，乙?方支付的總?價(jià)款的__?__%作為?定金，作為?甲乙方雙方?簽訂產(chǎn)權(quán)登?記中心規(guī)定?格式的房屋?買賣合同的?擔(dān)保。2?.乙方不與?甲方簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中心?規(guī)定格式的?房屋買賣合?同的，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議。甲方?解除本協(xié)議?的，定金不?予返還。?3.有下列?情況之一，?致使乙方不?能取得房屋?產(chǎn)權(quán)，乙方?拒絕簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中心?規(guī)定格式的?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金：?⑴.在簽訂?本協(xié)議前、?后，甲方將?該房屋抵押?、租賃的;?⑵.在簽?訂本協(xié)議前?，甲方知曉?該房屋被司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?查封等限制?權(quán)利，未告?知乙方的;?⑶.簽訂?本合同前后?，甲方另行?簽訂廠房買?賣合同。?4.在簽訂?本協(xié)議后，?由司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)關(guān)?依法查封等?限制該房屋?權(quán)利的，致?使乙方不能?取得該房屋?產(chǎn)權(quán)，甲乙?雙方均有權(quán)?解除本協(xié)議?;解除本協(xié)?議的，甲方?退還乙方支?付的款項(xiàng)，?并按銀行同?期存款利率?支付乙方利?息。5.?甲乙方雙方?簽訂產(chǎn)權(quán)登?記中心規(guī)定?格式的房屋?買賣合同，?其內(nèi)容以本?合同約定為?準(zhǔn)，本合同?未約定的，?以法律法規(guī)?政策規(guī)定為?準(zhǔn)。第十?四條其他?____?本合同不向?房屋所在地?土地房屋登?記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?辦理合同登?記備案及預(yù)?告登記。?2.乙方保?證使用該廠?房符合環(huán)保?要求。3?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)本著誠(chéng)信?、互利互惠?、友好、謙?讓的原則協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向廠房?所在地人民?法院起訴。?第十四條?本合同一?式____?份，具有同?等法律效力?，其中甲方?、乙方各執(zhí)?份。第十?五條本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。甲方?(蓋章)：?_____?_____??????乙方：__?_____?___代?表人(簽字?)：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?版工廠買賣?合同（三）?甲方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)公證方?：乙方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，自?愿簽訂以下?工廠轉(zhuǎn)讓合?同。具體如?下：一、?甲方將位于?(工廠具體?地址)的工?廠(面積m?2，合同租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，工廠的經(jīng)?營(yíng)權(quán)及房屋?租賃合同、?機(jī)器設(shè)備、?生產(chǎn)物料、?人員客戶、?經(jīng)營(yíng)權(quán)益等?隨之轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲方?書面附相關(guān)?合同書、交?貨合同、稅?、費(fèi)、單據(jù)?、營(yíng)業(yè)證照?、注意事項(xiàng)?等清單。?二、乙方同?意支付甲方?工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用人民幣元?。(大寫圓?整)。甲方?收款后，經(jīng)?甲方開收據(jù)?簽章后給乙?方。三、?甲方的相關(guān)?義務(wù)：(?1)甲方需?詳細(xì)告知乙?方因工廠相?關(guān)需要繳交?的所有費(fèi)用?(如水電費(fèi)?用、房租費(fèi)?用、管理費(fèi)?用、衛(wèi)生費(fèi)?用、人員薪?資費(fèi)用、進(jìn)?貨、出貨費(fèi)?用、其它費(fèi)?用等)、所?需要的手續(xù)?合同、所經(jīng)?手的人員?和聯(lián)系人等?，并知會(huì)房?東等相關(guān)人?員。(2?)甲方向乙?方移交與工?廠相關(guān)的房?屋租賃合同?書、訂貨/?出貨合同樣?本、訂貨電?話、客戶電?話、員工電?話及緊急聯(lián)?系人電話等?。并與乙方?一起與房東?協(xié)商，在乙?方經(jīng)營(yíng)期間?，甲方與房?東協(xié)助乙方?的證照辦理?、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?、與村委、?工商、治安?、稅務(wù)等相?關(guān)的關(guān)系協(xié)?調(diào)、突發(fā)事?件處理、其?它相關(guān)事宜?等。若廠房?租賃合同到?期后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃的權(quán)益?。以上與甲?方及房東等?的相關(guān)事宜?可與之達(dá)成?口頭或書面?協(xié)議。(?3)甲方詳?細(xì)交接工廠?相關(guān)人員的?勞動(dòng)合同、?技能特長(zhǎng)、?健康狀況、?薪資標(biāo)準(zhǔn)、?注意事項(xiàng)等?相關(guān)資料。?(4)甲?方繳交清楚?以前與甲方?簽約的相關(guān)?合同，結(jié)清?以前所有與?甲方相關(guān)的?債權(quán)債務(wù)。?(5)甲?方詳細(xì)交接?各客戶、供?應(yīng)商的信用?度、周邊環(huán)?境、近期市?場(chǎng)行情、相?關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?、注意事項(xiàng)?、工廠安全?、工廠的優(yōu)?勢(shì)、劣勢(shì)等?相關(guān)情況，?不能刻意隱?瞞對(duì)乙方不?利的信息。?(6)甲?方應(yīng)切實(shí)履?行以上相關(guān)?義務(wù)，當(dāng)乙?方經(jīng)營(yíng)過程?中遇到困難?時(shí)，甲方有?義務(wù)提供必?要的協(xié)助。?對(duì)此，乙方?表示感謝。?四、乙方?的相關(guān)義務(wù)?：(1)?按照本合同?的約定，乙?方按時(shí)付款?給甲方，甲?方收款后應(yīng)?寫收據(jù)經(jīng)?甲方簽章后?給乙方。?(2)乙方?應(yīng)履行甲方?之前簽訂的?相關(guān)合同，?按時(shí)繳交房?屋租賃費(fèi)用?、水電費(fèi)用?、衛(wèi)生費(fèi)用?、管理費(fèi)用?等，不可因?乙方的原因?造成甲方?的困擾。?(3)乙方?不可向第三?方透露有損?甲方利益的?商業(yè)信息，?不可做有損?甲方利益的?事情。五?、違約責(zé)任?：(1)?以上甲、乙?雙方應(yīng)盡的?責(zé)任，自甲?乙雙方及公?證方簽約后?生效，若?任一方有未?盡責(zé)任的情?況出現(xiàn)時(shí)，?視為違約，?由違約方承?擔(dān)違約責(zé)任?。(2)?出現(xiàn)違約時(shí)?，甲乙雙方?可通過協(xié)商?溝通來解決?相關(guān)責(zé)任，?若協(xié)商不?成時(shí)，可依?法向人民法?院提起相關(guān)?法律訴訟。?(3)公?證方對(duì)本合?同及相關(guān)內(nèi)?容有保密責(zé)?任。(4?)不可抗力?情況下，甲?乙雙方可回?避相關(guān)責(zé)任?。六、本?合同一式三?份，甲乙雙?方及公證方?各執(zhí)一份，?自三方共同?簽字蓋章?之日起生效?，三份合同?具同等法律?效力。附?：其它未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，與?公證方一起?，三方均?同意的情況?下簽訂的附?件，視同本?合同的組成?部分，具有?本合同相同?的法律效力?。甲方：?公證方：乙?方：月日日?月日簡(jiǎn)潔?版工廠買賣?合同（四）?甲方(賣?方)：__?_____?___????身份證?號(hào)碼：__?_____?___乙?方(買方)?：____?_____?_????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?第一條?甲方自愿?將坐落在市?區(qū)路小區(qū)號(hào)?樓單元室(?建筑面積平?方米，儲(chǔ)藏?室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方(?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖)?。第二條?雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫;即人民?幣_(tái)___?小寫。第?三條乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?____小?寫。第四?條乙方?支付定金之?日起個(gè)__?__月內(nèi)，?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?)，首付款?之外的款項(xiàng)?通過銀行住?房按揭方式?交付(有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理)。?第五條?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?第六條?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由方承擔(dān)?。第七條?乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?第八條?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。第九條?本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導(dǎo)致合?同解除，不?適用本條款?。第十條?交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?____臺(tái)?(型號(hào)：_?_____?____)?，空調(diào)__?__臺(tái)(型?號(hào)：___?_____?__)，熱?水器___?_(型號(hào)：?_____?_____?)，浴霸(?型號(hào)：__?_____?___)，?飲水機(jī)(型?號(hào)：___?_____?__)，音?響兩臺(tái)(型?號(hào)：___?_____?__)，涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方(含在房?屋價(jià)值內(nèi))?。第十一?條本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?第十二條?附加條?款：___?_____?__甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日????____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版工?廠買賣合同?（五）甲?方(賣方)?：____?_____?_????身份證號(hào)碼?：____?_____?_乙方(?買方)：_?_____?____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?(如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在__?__繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通