項(xiàng)目委托招商合同（7篇）

項(xiàng)目委托?招商合同?甲方：?注冊(cè)地址?：法定代?表人：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：聯(lián)?系電話：?聯(lián)絡(luò)通信?地址郵編?乙方：?注冊(cè)地址?：法定代?表人：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：聯(lián)?系電話：?聯(lián)絡(luò)通信?地址郵編?甲方為?____?(下稱“?項(xiàng)目”)?的開發(fā)經(jīng)?營(yíng)者，對(duì)?項(xiàng)目具有?開發(fā)權(quán)，?乙方具有?甲方認(rèn)可?的項(xiàng)目招?商經(jīng)驗(yàn)和?出眾的招?商實(shí)力。?甲乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，并依?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)，?就甲方委?托乙方對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行?招商代理?事宜，簽?訂本合同?，以資共?同信守。?第一條?項(xiàng)目概?況：_?___項(xiàng)?目名稱：?____?____?__。?____?項(xiàng)目位置?：___?____?___。?第二條?合作方?式2.?1乙方應(yīng)?為項(xiàng)目提?供商業(yè)策?劃方案及?招商、招?商推廣執(zhí)?行方案。?2.2?在甲方所?要求及限?定和政府?部門所批?準(zhǔn)的項(xiàng)目?之可租賃?面積范圍?內(nèi)，甲方?指定乙方?為項(xiàng)目的?招商代理?。第三?條合作?期限3?.1招商?代理服務(wù)?期限為自?本合同簽?訂之日起?，至項(xiàng)目?正式開業(yè)?后滿一個(gè)?月時(shí)止。?3.2?合同到期?前___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)?做好工作?交接的準(zhǔn)?備工作，?按本合同?終止條款?進(jìn)行處理?。如甲乙?雙方任何?一方認(rèn)為?本合同到?期后有繼?續(xù)合作必?要的，則?應(yīng)在本合?同到期日?前___?_日內(nèi)以?書面形式?通知對(duì)方?，就繼續(xù)?合作的條?款和條件?進(jìn)行磋商?。第四?條甲方?責(zé)任4?.1甲方?負(fù)責(zé)向乙?方提供與?項(xiàng)目有關(guān)?的一切圖?文資料及?準(zhǔn)確數(shù)據(jù)?，并在條?件許可前?提下，組?織乙方與?甲方協(xié)作?單位進(jìn)行?研討，以?便于乙方?充分了解?項(xiàng)目實(shí)質(zhì)?內(nèi)涵，有?利于乙方?更好進(jìn)行?項(xiàng)目策劃?以及代理?招商工作?。4.?2甲方向?乙方提供?以下文件?和資料：?4.2?.1政府?有關(guān)部門?對(duì)開發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目批?準(zhǔn)的有關(guān)?證照(包?括國(guó)有土?地使用權(quán)?證、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和施工?許可證等?其他文件?)。上述?資料由甲?方在乙方?正式進(jìn)場(chǎng)?時(shí)提供復(fù)?印件;?4.2.?2關(guān)于招?商所需有?關(guān)資料，?包括效果?圖、平面?圖、地理?位置圖、?室內(nèi)設(shè)備?、建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)、電器?配備、層?高、面積?、規(guī)格等?。4.?3甲方負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?就項(xiàng)目有?關(guān)技術(shù)問(wèn)?題進(jìn)行項(xiàng)?目交底，?乙方工作?人員進(jìn)行?有關(guān)工程?技術(shù)方面?咨詢的，?甲方應(yīng)當(dāng)?解答有關(guān)?疑問(wèn)。?4.4甲?方負(fù)責(zé)辦?理招商行?為得以合?法進(jìn)行的?必要手續(xù)?。4.?5甲方負(fù)?責(zé)準(zhǔn)備招?商所必須?的法律文?件以及相?應(yīng)財(cái)務(wù)用?具(包括?收據(jù)、發(fā)?票等)。?4.6?在招商過(guò)?程中，甲?方應(yīng)派出?相關(guān)專業(yè)?人員或?qū)?職人員(?如財(cái)務(wù)人?員)配合?乙方招商?工作。?4.7甲?方應(yīng)積極?配合乙方?招商工作?，根據(jù)甲?乙雙方共?同認(rèn)定的?招商計(jì)劃?和乙方的?合理要求?，在資金?和物料方?面提供及?時(shí)支持。?4.8?甲方應(yīng)及?時(shí)向乙方?通報(bào)工程?進(jìn)展情況?和有關(guān)突?發(fā)事件。?4.9?甲方應(yīng)按?時(shí)按本合?同規(guī)定向?乙方支付?有關(guān)費(fèi)用?。第五?條甲方?權(quán)利5?.1甲方?有權(quán)檢查?乙方工作?進(jìn)展情況?。5.?2甲方有?權(quán)就招商?工作對(duì)乙?方提出建?議或工作?要求，乙?方應(yīng)當(dāng)采?納，若有?異議，應(yīng)?與甲方磋?商達(dá)成一?致意見。?5.3?甲方有權(quán)?要求乙方?立即糾正?招商工作?中所出現(xiàn)?的失誤或?不足，乙?方應(yīng)當(dāng)糾?正。第?六條乙?方責(zé)任?6.1乙?方應(yīng)分階?段、分主?題向甲方?提供相應(yīng)?的招商等?實(shí)際操作?報(bào)告(包?括市場(chǎng)分?析、客戶?定位、主?題提煉、?活動(dòng)組織?方案等)?。6.?2乙方在?提交各類?報(bào)告時(shí)，?對(duì)報(bào)告內(nèi)?容要向甲?方予以解?釋。6?.3乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行?招商現(xiàn)場(chǎng)?管理，管?理好甲方?移交給乙?方使用的?各類招商?物料。乙?方指派專?業(yè)人員擔(dān)?任招商管?理人員，?并對(duì)招商?人員進(jìn)行?培訓(xùn)。?6.4乙?方根據(jù)甲?方合理的?時(shí)間要求?完成跟項(xiàng)?目有關(guān)的?所有策劃?和招商工?作，提供?項(xiàng)目服務(wù)?的內(nèi)容包?括：6?.4.1?市場(chǎng)調(diào)查?研究;?6.4.?2商業(yè)分?析;6?.4.3?商圈分析?(人口因?素、商業(yè)?競(jìng)爭(zhēng)、商?圈分析、?商圈供給?特點(diǎn));?6.4?.4項(xiàng)目?優(yōu)劣分析?;6.?4.5項(xiàng)?目定位(?商業(yè)業(yè)態(tài)?業(yè)種組合?及分區(qū)規(guī)?劃、戶型?組合);?6.4?.6住宅?及商業(yè)部?分定位及?建議;?6.4.?7設(shè)計(jì)方?案、建筑?規(guī)劃建議?書;6?.4.8?招商策略?、推廣策?略報(bào)告;?6.4?.9招商?準(zhǔn)備及時(shí)?間安排;?6.4?.10項(xiàng)?目靜態(tài)成?本財(cái)務(wù)可?行性分析?。6.?5乙方指?導(dǎo)和配合?廣告機(jī)構(gòu)?做好整合?推廣工作?;對(duì)廣告?機(jī)構(gòu)所制?作的平面?、廣告設(shè)?計(jì)、宣傳?資料及各?類文案進(jìn)?行審查并?提供書面?建議。?6.6乙?方對(duì)項(xiàng)目?招商中心?的設(shè)計(jì)、?裝修及布?置方案的?確定，招?商物料的?準(zhǔn)備以及?對(duì)模型制?作，提供?書面參考?意見并配?合工作。?6.7?乙方配合?甲方做好?有關(guān)法律?文件制備?工作、取?得合法證?件。6?.8乙方?根據(jù)整體?營(yíng)銷策略?和媒體整?合計(jì)劃，?指導(dǎo)甲方?和廣告公?司，制定?項(xiàng)目推廣?費(fèi)用預(yù)算?。6.?9乙方應(yīng)?根據(jù)推廣?計(jì)劃，配?合甲方進(jìn)?行各種活?動(dòng)、事件?、展會(huì)的?具體組織?實(shí)施。?6.10?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方要?求，按計(jì)?劃完成招?商量，并?對(duì)招商工?作進(jìn)行控?制。6?.11在?招商過(guò)程?中，乙方?有責(zé)任根?據(jù)甲方提?供的項(xiàng)目?特性和狀?況向客戶?作如實(shí)介?紹，不得?夸大、隱?瞞或過(guò)度?承諾。?6.12?乙方派出?人員按照?甲方提供?的商鋪?zhàn)?賃合同和?商鋪管理?合同示范?文本，與?客戶聯(lián)絡(luò)?并簽訂合?同。6?.13乙?方在收到?甲方所支?付的費(fèi)用?前向甲方?開具等額?、合法、?有效的服?務(wù)業(yè)發(fā)票?，否則甲?方有權(quán)拒?絕支付費(fèi)?用并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?.14招?商簽約率?按第__?__條規(guī)?定的招商?簽約率考?核方式計(jì)?算，本項(xiàng)?目招商率?的考核時(shí)?間截至項(xiàng)?目開業(yè)日?期止。?6.15?招商簽約?率按招商?面積考核?計(jì)算，招?商總面積?約平方米?(以最終?甲乙雙方?書面確認(rèn)?的乙方代?理招商面?積為準(zhǔn))?,乙方必?須在規(guī)定?的時(shí)間節(jié)?點(diǎn)內(nèi)達(dá)到?相應(yīng)的招?簽約商率?。6.?16本合?同項(xiàng)下工?作，乙方?應(yīng)當(dāng)全部?自行完成?，未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?轉(zhuǎn)托他人?完成。?6.17?乙方在招?商過(guò)程中?，應(yīng)收集?包括聯(lián)系?方式、地?址在內(nèi)的?各類客戶?信息，應(yīng)?確?？蛻?首次提供?的各類信?息真實(shí)有?效。6?.18乙?方應(yīng)在項(xiàng)?目范圍內(nèi)?進(jìn)行服務(wù)?工作，不?得以違反?商業(yè)道德?與欺詐、?瞞騙等行?為從事商?業(yè)活動(dòng)。?6.1?9未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得以甲?方名義或?與項(xiàng)目有?關(guān)事宜對(duì)?外簽署任?何文件或?作出任何?承諾、保?證。第?七條乙?方權(quán)利?7.1乙?方有權(quán)要?求甲方提?供保證招?商工作順?利進(jìn)行的?所有合法?文件。?7.2乙?方有權(quán)向?甲方了解?有關(guān)項(xiàng)目?的工程進(jìn)?展情況、?有關(guān)合法?證件辦理?進(jìn)展情況?和其他有?關(guān)情況。?7.3?乙方應(yīng)按?照本合同?規(guī)定服務(wù)?內(nèi)容完成?委托工作?，有權(quán)按?本合同約?定收取服?務(wù)費(fèi);乙?方應(yīng)恪盡?職責(zé)，本?著為甲方?負(fù)責(zé)態(tài)度?，依照合?同約定執(zhí)?行項(xiàng)目?jī)?nèi)?容;對(duì)于?項(xiàng)目進(jìn)展?、執(zhí)行過(guò)?程中遇到?的問(wèn)題，?乙方應(yīng)如?實(shí)向甲方?報(bào)告，涉?及有關(guān)責(zé)?任的，應(yīng)?依照合同?約定解決?。7.?4乙方有?權(quán)要求甲?方按時(shí)按?本合同規(guī)?定支付有?關(guān)費(fèi)用。?第八條?工作人?員組成?8.1甲?方指定為?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，負(fù)責(zé)?文件、資?料的提供?，在整個(gè)?服務(wù)項(xiàng)目?中配合乙?方安排、?執(zhí)行和與?乙方溝通?、聯(lián)絡(luò)。?該負(fù)責(zé)人?向乙方所?作出的任?何承諾、?保證、函?件、簽字?、確認(rèn)等?均視為甲?方行為，?均由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。8.?2乙方指?定為項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人，?負(fù)責(zé)整個(gè)?服務(wù)項(xiàng)目?安排、執(zhí)?行和與甲?方溝通、?聯(lián)絡(luò)。該?負(fù)責(zé)人向?甲方所作?出的任何?承諾、保?證、函件?、簽字、?確認(rèn)等均?視為乙方?行為，均?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?8.3?甲乙雙方?確認(rèn)，各?自所配備?的項(xiàng)目組?工作人員?，均與各?方直接建?立勞動(dòng)合?同關(guān)系，?各方應(yīng)與?上述人員?辦理合法?用工手續(xù)?，上述人?員的工資?(包括加?班工資)?、獎(jiǎng)金、?津貼、福?利、社保?、住房公?積金等均?由各方依?法承擔(dān)。?第九條?費(fèi)用承?擔(dān)__?__項(xiàng)目?以下所有?策劃費(fèi)、?推廣費(fèi)用?、招商物?料、差旅?費(fèi)(含異?地調(diào)研費(fèi)?)、招待?費(fèi)，均由?甲方負(fù)責(zé)?準(zhǔn)備并承?擔(dān)費(fèi)用：?9.1?.1包括?但不限于?報(bào)紙電視?廣告、宣?傳材料和?招商手冊(cè)?的設(shè)計(jì)和?印制、模?型制作、?活動(dòng)組織?、展會(huì)參?加、禮品?制作費(fèi)、?裝飾印刷?費(fèi)、規(guī)劃?方案設(shè)計(jì)?費(fèi)用;?9.1.?2包括但?不限于本?城市及外?地招商中?心、展示?廳裝修及?電話費(fèi)和?水電費(fèi)、?所需家具?、電器、?電腦、招?商用車。?9.2?凡屬于由?甲方承擔(dān)?的各類費(fèi)?用，如甲?方授權(quán)乙?方進(jìn)行具?體實(shí)施的?，則乙方?在具體實(shí)?施前應(yīng)向?甲方提交?書面申請(qǐng)?及提交費(fèi)?用預(yù)算，?在經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可具體實(shí)?施，在經(jīng)?批準(zhǔn)預(yù)算?范圍內(nèi)的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第十條?租金標(biāo)?準(zhǔn)__?__項(xiàng)目?租金策略?確定原則?為：以集?團(tuán)下發(fā)的?項(xiàng)目租賃?決策文件?為準(zhǔn)。?第十一條?各項(xiàng)傭?金、標(biāo)準(zhǔn)?及其支付?方式1?1.1招?商面積為?項(xiàng)目交易?區(qū)面積、?項(xiàng)目品牌?展廳面積?和項(xiàng)目自?招展廳面?積之總和?。集團(tuán)招?商中心負(fù)?責(zé)項(xiàng)目品?牌展廳(?例如：月?星家居、?紅星家居?、居然之?家、香江?家居等)?品牌招商?引進(jìn)工作?，其中由?集團(tuán)招商?中心負(fù)責(zé)?品牌展廳?洽談簽約?，由甲方?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?方案、工?程條件對(duì)?接等工作?。11?.2招商?傭金為項(xiàng)?目品牌展?廳引進(jìn)傭?金、項(xiàng)目?交易區(qū)招?商傭金和?項(xiàng)目自招?展廳招商?傭金之總?和。_?___項(xiàng)?目品牌展?廳引進(jìn)傭?金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)=項(xiàng)目?交易區(qū)平?均月租金?____?項(xiàng)目品牌?展廳招商?面積__?__個(gè)月?。11?.2.2?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?率計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：在?合作期限?內(nèi)，凡乙?方簽訂正?式租賃合?同，且甲?方收到租?賃合同約?定的由商?戶支付首?期租金和?定金或履?約保證金?后，甲方?按以下項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商面積率?標(biāo)準(zhǔn)與乙?方結(jié)算項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商傭金：?11.?2.2.?1考慮到?招商代理?工作的內(nèi)?容和方式?，根據(jù)各?期可租賃?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商面積?結(jié)合乙方?已實(shí)際完?成的累計(jì)?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商面積?率進(jìn)行結(jié)?算項(xiàng)目交?易區(qū)和項(xiàng)?目自招展?廳招商傭?金;1?1.2.?2.2除?本合同另?有約定外?，所有商?戶中無(wú)論?是否為甲?方推薦或?提供的關(guān)?系商戶，?該類商戶?已簽正式?租賃合同?并支付首?期租金和?定金或履?約保證金?后，均納?入計(jì)算乙?方已完成?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商面積?率并結(jié)算?乙方項(xiàng)目?交易區(qū)和?項(xiàng)目自招?展廳招商?傭金;?11.2?.2.3?購(gòu)買商鋪?的客戶租?賃自己購(gòu)?買的商鋪?也視為租?賃商戶，?須計(jì)算和?支付乙方?全額項(xiàng)目?交易區(qū)和?項(xiàng)目自招?展廳招商?傭金;?乙方當(dāng)期?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?=當(dāng)期項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商面積_?___月?租金__?__當(dāng)期?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?率+累計(jì)?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?差額。?A、當(dāng)期?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商面積?：指當(dāng)期?經(jīng)乙方代?理，商戶?已簽署了?租賃合同?并已付清?首期租金?的租賃合?同中約定?的租賃面?積;項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商傭金的?結(jié)算：須?商戶已簽?署了租賃?合同并已?付清首期?租金和押?金、質(zhì)保?金等費(fèi)用?;B、?月租金：?指由甲方?按本合同?第十條?確認(rèn)的標(biāo)?準(zhǔn)租金，?該標(biāo)準(zhǔn)租?金為免租?期結(jié)束后?商戶在租?賃合同期?內(nèi)的每平?方米平均?月租金，?免租期不?計(jì)算在內(nèi)?;C、?當(dāng)期項(xiàng)目?交易區(qū)和?項(xiàng)目自招?展廳招商?傭金率：?指當(dāng)期累?計(jì)達(dá)到的?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?招商面積?率所對(duì)應(yīng)?的項(xiàng)目交?易區(qū)和項(xiàng)?目自招展?廳招商傭?金招商傭?金率;?D、累計(jì)?項(xiàng)目交易?區(qū)和項(xiàng)目?自招展廳?招商傭金?差額：指?至上月末?止累計(jì)項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商面積_?___月?租金__?__當(dāng)期?與上期項(xiàng)?目交易區(qū)?和項(xiàng)目自?招展廳招?商傭金率?差;E?、當(dāng)期累?計(jì)項(xiàng)目交?易區(qū)和項(xiàng)?目自招展?廳招商面?積率：當(dāng)?期項(xiàng)目交?易區(qū)和項(xiàng)?目自招展?廳招商面?積之和除?以當(dāng)期可?租賃項(xiàng)目?交易區(qū)和?項(xiàng)目自招?展廳招商?面積總額?。11?.3招商?傭金結(jié)算?并支付方?式：乙?方應(yīng)在每?月___?_日前向?甲方提交?上月應(yīng)得?招商傭金?的結(jié)算報(bào)?告，甲方?對(duì)乙方提?交的結(jié)算?報(bào)告審核?確認(rèn)后，?在每月_?___日?前甲方應(yīng)?按上月乙?方實(shí)際招?商成果向?乙方支?付上月_?___%?的招商傭?金，剩余?____?%的招商?傭金于該?項(xiàng)目正式?開業(yè)后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?一次性支?付乙方，?甲方確定?的開業(yè)時(shí)?間(以集?團(tuán)審定開?業(yè)日期為?準(zhǔn))，項(xiàng)?目簽約率?應(yīng)達(dá)到_?___%?以上(含?____?%)，若?未達(dá)到，?則甲乙雙?方繼續(xù)履?行本合同?，待簽約?率達(dá)到_?___%?以上(含?____?%)后，?甲方于次?月與乙方?結(jié)算剩余?____?%的招商?傭金。乙?方應(yīng)在甲?方付款前?開具等額?、合法、?有效發(fā)票?。第十?二條雙?方責(zé)任?12.1?甲方承諾?向乙方所?提供和出?具的所有?有關(guān)項(xiàng)目?的開發(fā)經(jīng)?營(yíng)所需的?法律文件?是真實(shí)和?合法的。?如因甲方?的任何不?合法文件?造成招商?工作的阻?礙或發(fā)生?實(shí)際情況?與其提供?的材料不?符合或產(chǎn)?權(quán)不清等?任何糾紛?，后果均?由甲方負(fù)?責(zé)。1?2.2乙?方承諾在?策劃、招?商過(guò)程中?不得虛假?宣傳，不?得欺瞞甲?方和欺騙?客戶，不?在策劃、?招商過(guò)程?中謀取不?正當(dāng)利益?，不損害?甲方利益?和項(xiàng)目形?象。1?2.3乙?方承諾對(duì)?乙方在招?商過(guò)程中?知曉的客?戶信息進(jìn)?行保密，?未經(jīng)甲方?許可不得?將上述信?息向任何?第三方進(jìn)?行透露或?用于其他?用途。?12.4?雙方承諾?互相為對(duì)?方保守商?業(yè)機(jī)密，?未經(jīng)雙方?共同認(rèn)可?，不得將?本合同內(nèi)?容和對(duì)方?的有關(guān)資?料和數(shù)據(jù)?向任何第?三方透露?。12?.5若乙?方或其工?作人員收?取客戶財(cái)?物，甲方?將對(duì)乙方?追究收取?財(cái)物金額?兩倍的違?約索賠，?且甲方有?權(quán)將當(dāng)事?人移交司?法機(jī)關(guān)追?究其刑事?責(zé)任。?12.6?甲乙雙方?可以根據(jù)?工作需要?，隨時(shí)提?請(qǐng)召開臨?時(shí)會(huì)議或?專題會(huì)議?。提請(qǐng)方?負(fù)責(zé)會(huì)議?安排及提?前通知另?一方及相?關(guān)合作單?位(若有?)，另一?方應(yīng)按通?知的時(shí)間?、地點(diǎn)準(zhǔn)?時(shí)參加。?若為重大?事項(xiàng)召開?會(huì)議的，?提請(qǐng)方應(yīng)?當(dāng)提前將?會(huì)議議題?以書面形?式通知對(duì)?方。會(huì)議?應(yīng)當(dāng)形成?____?，并由參?加各方簽?字確認(rèn)。?12.?7甲乙雙?方提交給?對(duì)方并需?要對(duì)方予?以答復(fù)的?書面文件?，應(yīng)當(dāng)送?達(dá)給本合?同第八?條約定?的相關(guān)工?作人員，?雙方的通?訊地址列?于本合同?的首頁(yè)，?任何一方?通訊地址?的變更，?應(yīng)在變更?后___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對(duì)?方，否則?，相對(duì)一?方送到原?地址應(yīng)視?為已按本?合同的約?定送達(dá)。?12.?8合同履?行中，若?達(dá)成一致?需要變更?本合同的?，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)協(xié)商調(diào)?整本合同?內(nèi)容。?12.9?任何一方?均應(yīng)恪盡?職守履行?本合同約?定的義務(wù)?，不得違?反法律、?法規(guī)，損?害他人利?益或社會(huì)?公共利益?，否則造?成損害與?賠償責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?第十三條?違約責(zé)?任13?.1如甲?乙雙方任?何一方違?反本合同?中的約定?，而給對(duì)?方造成重?大經(jīng)濟(jì)損?失或名譽(yù)?損失(如?無(wú)理由、?無(wú)知會(huì)單?方擅自終?止執(zhí)行本?合同、不?按本合同?規(guī)定支付?相應(yīng)費(fèi)用?、損害項(xiàng)?目形象、?謀取不正?當(dāng)利益)?，守約方?除保留要?求違約方?繼續(xù)履行?本合同的?權(quán)利外，?并有權(quán)要?求違約方?承擔(dān)違約?責(zé)任和賠?償責(zé)任。?13.?2若甲方?未按合同?規(guī)定按時(shí)?支付招商?代理傭金?，甲方每?日應(yīng)按當(dāng)?期應(yīng)付未?付費(fèi)用的?千分之三?作為逾期?滯納金補(bǔ)?償給乙方?，逾期付?款達(dá)到_?___日?以上的，?乙方有權(quán)?提前終止?本合同。?甲方并應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?合同總金?額___?_%的違?約金，并?賠償由此?給乙方造?成的一切?損失。?13.3?若乙方未?按本合同?規(guī)定按時(shí)?履行提交?策劃報(bào)告?、進(jìn)度報(bào)?告或其他?義務(wù)，乙?方每日應(yīng)?按當(dāng)期招?商代理傭?金的千分?之三向甲?方支付逾?期違約金?;逾期達(dá)?到___?_日以上?的，甲方?有權(quán)提前?終止合同?。乙方除?向甲方返?還已收全?部費(fèi)用外?，還應(yīng)向?甲方支付?本合同總?金額__?__%的?違約金，?并賠償由?此給甲方?造成的一?切損失。?13.4?如出現(xiàn)不?可抗力(?如戰(zhàn)爭(zhēng)、?瘟疫、地?震、臺(tái)風(fēng)?、海嘯、?政府法令?強(qiáng)制要求?等)，導(dǎo)?致本合同?無(wú)法繼續(xù)?履行或部?分無(wú)法繼?續(xù)履行，?不能視為?違約，雙?方應(yīng)予友?好協(xié)商解?決。第?十四條?爭(zhēng)議解決?14.?1在本合?同執(zhí)行過(guò)?程中，甲?乙雙方對(duì)?所出現(xiàn)的?爭(zhēng)議應(yīng)本?著友好協(xié)?商的原則?協(xié)商解決?，如協(xié)商?無(wú)法解決?，可向項(xiàng)?目所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?14.?2如在本?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?本合同有?未盡事宜?，雙方可?簽署相關(guān)?補(bǔ)充合同?，所簽署?的補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條?合同終止?15.?1除非本?合同有特?別約定，?非一方過(guò)?錯(cuò)，本合?同未到期?而雙方中?的任何一?方欲提前?終止本合?同的，提?出方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書?面通知另?一方，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后終?止本合同?。15?.2無(wú)論?是本合同?到期自動(dòng)?終止或提?前終止，?雙方若同?意終止本?合同，達(dá)?成一致后?，并順利?完成工作?交接后，?雙方合同?關(guān)系即告?結(jié)束，雙?方不再互?相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任?，但因一?方過(guò)錯(cuò)、?或者本合?同有明確?約定的除?外。第?十六條?其他1?6.1本?合同中所?指“面積?”均指建?筑面積。?16.?2如雙方?決定另定?補(bǔ)充協(xié)議?，應(yīng)與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?16.3?本合同一?式六份，?甲方執(zhí)三?份，乙方?執(zhí)三份，?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲乙?雙方簽字?并蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_授權(quán)?代表：_?____?____?_??????授權(quán)?代表：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目委托招?商合同（?二）委?托人(甲?方)：_?____?____?_????受托?人(乙方?)：__?____?____?為共同?做好__?__的招?商引資工?作，委托?人與受托?人約定，?由甲方委?托乙方進(jìn)?行招商引?資事務(wù)。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?委托代理?合同。?第一條?委托事務(wù)?乙方以?甲方名義?對(duì)外推薦?____?開發(fā)區(qū)，?并進(jìn)行獨(dú)?立招商活?動(dòng)。第?二條委?托期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?轉(zhuǎn)委托?(第__?__項(xiàng))?(一)?乙方不得?再行委托?第三人處?理委托事?務(wù)。(?二)乙方?委托第三?人處理委?托事務(wù)的?，必須事?先征得甲?方同意。?第三人處?理委托事?務(wù)，須接?受本合同?約束。第?三人不得?再行轉(zhuǎn)委?托。第?四條費(fèi)?用及支付?(一)?具體項(xiàng)目?引進(jìn)談判?中，在_?___的?考察費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。具體?有：__?____?____?。上述款?項(xiàng)支付方?式及時(shí)間?：___?____?___。?(二)?乙方在處?理委托事?務(wù)中，其?余的一切?費(fèi)用和損?失，由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條報(bào)?告情況?乙方每(?星期/月?/季/半?年/年)?應(yīng)以書面?的形式向?甲方報(bào)告?招商引資?工作中的?情況。?第六條?委托事務(wù)?成果的交?付時(shí)間、?方式(?一)乙方?在處理委?托事務(wù)過(guò)?程中，遇?有投資意?向的客商?，必須在?____?日內(nèi)向甲?方報(bào)告，?并且向甲?方提供相?關(guān)的一切?資料。?(二)乙?方須按甲?方___?_通知和?要求在_?___日?內(nèi)將有關(guān)?委托事務(wù)?的一切資?料及相關(guān)?事宜移交?甲方，并?積極協(xié)助?配合甲方?招商引資?的相關(guān)工?作。第?七條報(bào)?酬及支付?乙方的?計(jì)酬辦法?，以實(shí)到?資金為計(jì)?算依據(jù)，?具體為：?____?____?____?___。?上述款?項(xiàng)支付方?式及時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?一、甲?方的義務(wù)?：(一?)甲方向?乙方提供?南潯經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)的?所有招商?資料和政?策，及乙?方所要求?的相關(guān)資?料，并承?諾政策的?正確性，?如遇政策?調(diào)整，甲?方應(yīng)及時(shí)?通報(bào)乙方?。(二?)甲方應(yīng)?為乙方配?備工作所?必要的設(shè)?施、設(shè)備?。具體有?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、乙?方的義務(wù)?：(一?)乙方在?招商活動(dòng)?中必須嚴(yán)?格執(zhí)行我?國(guó)的有關(guān)?招商政策?。(二?)乙方不?得以甲方?名義進(jìn)行?與代理招?商無(wú)關(guān)的?經(jīng)濟(jì)社會(huì)?活動(dòng)。?(三)乙?方在招商?活動(dòng)中應(yīng)?保守甲方?的招商秘?密，不得?向第三方?透露。?(四)乙?方引進(jìn)的?項(xiàng)目必須?符合__?__開發(fā)?區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)?展規(guī)劃。?(五)?除甲方外?，乙方不?得再代理?第三方從?事與甲方?委托的相?同或類同?的業(yè)務(wù)。?第九條?本合同?的解除條?件(一?)甲方可?隨時(shí)通知?乙方解除?本合同，?但應(yīng)補(bǔ)償?乙方的相?關(guān)開支和?費(fèi)用。?(二)在?合同有效?期限內(nèi)，?乙方非經(jīng)?甲方同意?不得提前?解除本合?同。經(jīng)甲?方同意，?提前解除?本合同的?，應(yīng)補(bǔ)償?甲方的相?關(guān)損失。?第十條?違約責(zé)?任(一?)若因乙?方交付的?委托事務(wù)?成果不真?實(shí)或因與?交付成果?有關(guān)的一?切原因而?造成甲方?損失的，?乙方須賠?償甲方受?到的一切?直接和間?接的損失?。(二?)若一方?違反本合?同約定，?及合同法?相關(guān)規(guī)定?的，應(yīng)賠?償另一方?因此受到?的所有直?接和間接?的損失。?第十一?條合同?糾紛的解?決辦法?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商或?向合同簽?訂地法院?起訴。?第十二條?其他?甲方：_?____?____?_??乙方?：___?____?___???日期：_?____?____?_項(xiàng)目?委托招商?合同（三?）甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著互?惠互利的?原則，就?甲方委托?乙方獨(dú)家?招商代理?位于的項(xiàng)?目事宜，?達(dá)成如下?條款：?一、標(biāo)的?甲方全?權(quán)委托乙?方獨(dú)家代?理“__?__”整?個(gè)項(xiàng)目的?商業(yè)策劃?、招商代?理。乙?方代理招?商的整個(gè)?項(xiàng)目面積?以雙方簽?字確認(rèn)的?甲方委托?乙方的實(shí)?際可招商?面積為準(zhǔn)?(具體面?積以店鋪?劃分后的?店內(nèi)可租?賃面積為?準(zhǔn)，不含?通道等不?可做為出?租經(jīng)營(yíng)使?用的公攤?面積)。?甲方委托?乙方開展?招商工作?的具體總?面積，及?涉及區(qū)域?，后續(xù)以?項(xiàng)目推進(jìn)?過(guò)程中甲?乙雙方最?終書面約?定為準(zhǔn)。?二、地?點(diǎn)招商面?積甲方?委托乙方?代理招商?的物業(yè)地?點(diǎn)：共招?商面積。?三、合?同期限?本合同期?限從雙方?簽字蓋章?之日起至?本合同履?行完畢之?日止。即?：乙方?商業(yè)咨詢?顧問(wèn)、招?商階段期?限為：本?合同簽訂?之日起至?商業(yè)招商?完成率達(dá)?之日止。?(招商完?成率達(dá)_?__%后?，甲乙雙?方可協(xié)商?續(xù)約。?四、報(bào)酬?標(biāo)準(zhǔn)甲?方應(yīng)支付?給乙方的?報(bào)酬包括?招商啟動(dòng)?費(fèi)、招商?代理費(fèi)。?招商費(fèi)系?指乙方履?行本合同?時(shí)招商啟?動(dòng)階段、?招商階段?應(yīng)取得的?報(bào)酬。?1、招商?啟動(dòng)費(fèi)含?商業(yè)顧問(wèn)?咨詢費(fèi)：?人民幣。?結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)?按照本合?同第“五?”條第“?1”款相?關(guān)規(guī)定履?行。2?、招商代?理費(fèi)：結(jié)?付標(biāo)準(zhǔn)按?照本合同?第“五”?條第“2?”款相關(guān)?規(guī)定履行?。五、?費(fèi)用結(jié)付?1、招?商策劃費(fèi)?用的支付?：在本?合同簽訂?后三個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方即向?乙方支付?第一筆前?期策劃招?商啟動(dòng)費(fèi)?用為：?2、招商?代理費(fèi)的?支付：?1)對(duì)于?乙方介紹?促成簽約?的商家，?甲方將按?該租戶第?一年月租?金的倍支?付給乙方?，作為招?商代理費(fèi)?。2)?支付方式?如下：在?乙方和商?家簽訂店?鋪協(xié)議后?，甲方按?約定，支?付乙方現(xiàn)?階段所招?面積代理?費(fèi)的,同?時(shí)扣除前?期支付給?乙方的招?商啟動(dòng)費(fèi)?。(若代?理費(fèi)用不?夠抵扣的?情況可前?抵扣部分?)在乙方?同商家簽?訂租賃合?同后付款?時(shí)，在乙?方完成所?約定的招?面積后支?付全部代?理費(fèi)尾款?。3)?如租戶簽?署正式租?賃合同或?聯(lián)營(yíng)合同?之后悔約?，已收取?的租賃定?金或違約?金被甲方?沒收的，?乙方有權(quán)?獲得該違?約金的作?為招商代?理費(fèi)，甲?方不再另?行支付“?第五條?2、1)?”約定的?招商代理?費(fèi)。六?、招商成?果的界定?1、根?據(jù)甲方需?求及具體?市場(chǎng)變化?情況，以?甲方利益?最大化為?目的，在?招商階段?，經(jīng)甲乙?雙方共同?確認(rèn)，以?《階段性?招商計(jì)劃?書》作為?甲方對(duì)乙?方的招商?工作的審?核，《階?段性招商?計(jì)劃書》?由甲、乙?雙方共同?確認(rèn)，簽?字蓋章作?為本合同?附件三存?檔。具體?考核標(biāo)準(zhǔn)?以《商家?確認(rèn)書》?所確認(rèn)的?比例為準(zhǔn)?。2、?在委托期?內(nèi)，甲方?與承租人?簽訂租賃?合同或店?鋪協(xié)議并?根據(jù)合同?約定支付?首期合同?約定費(fèi)用?。在委托?期間，由?甲方先期?接洽或介?紹，由乙?方完成租?賃合同簽?約的也視?為乙方招?商成果。?七、甲?方的權(quán)利?和責(zé)任?1、應(yīng)協(xié)?助配合乙?方的招商?工作，并?保證乙方?對(duì)此項(xiàng)目?的獨(dú)家招?商代理權(quán)?，并按時(shí)?支付乙方?招商代理?費(fèi)用。?2、甲方?應(yīng)保證履?行并承擔(dān)?意向協(xié)議?及租賃合?同中的出?租方職責(zé)?。3、?甲方指定?專人作為?本合同的?甲方代表?，負(fù)責(zé)本?合同的策?劃和招商?工作。乙?方應(yīng)當(dāng)與?甲方及代?表進(jìn)行密?切聯(lián)系，?加強(qiáng)溝通?，甲方以?及甲方代?表應(yīng)當(dāng)為?乙方開展?本合同約?定的工作?提供方便?。甲方應(yīng)?當(dāng)以書面?的形式將?該代表人?通知乙方?。如有變?更，應(yīng)當(dāng)?提前__?__日以?書面形式?通知乙方?。4、?甲方代表?以甲方其?他有關(guān)工?作人員有?權(quán)參加由?乙方為本?項(xiàng)目召開?的會(huì)議，?對(duì)乙方提?供的項(xiàng)目?報(bào)及策劃?方案進(jìn)行?交流、討?論與確認(rèn)?。5、?管理全部?租金的賬?務(wù)工作，?負(fù)責(zé)全部?租金款的?收取并有?效使用，?同時(shí)負(fù)責(zé)?對(duì)外開具?發(fā)票。?6、甲方?提供符合?乙方要求?的招商接?待場(chǎng)所，?并提供招?商接待場(chǎng)?所日常辦?公設(shè)備(?桌、椅、?電話及供?招商專用?的兩組以?上電話線?路、傳真?機(jī)、復(fù)印?機(jī)、電腦?、打印機(jī)?、飲水機(jī)?等)，并?承擔(dān)售樓?處的日常?管理維護(hù)?、保安、?保潔、水?、電、電?話費(fèi)、飲?用水、紙?張、文具?等含VI?系列易耗?品的所有?費(fèi)用。甲?乙雙方工?作人員在?銷售現(xiàn)場(chǎng)?需遵守辦?公用品使?用和維護(hù)?守則，如?有非正常?損耗則當(dāng)?事人承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?7、《商?鋪?zhàn)赓U合?同》的內(nèi)?容必須經(jīng)?甲方許可?后印制，?由甲方復(fù)?核認(rèn)定，?并由乙方?協(xié)助甲方?與承租者?簽訂。如?乙方在招?商過(guò)程中?須對(duì)有關(guān)?條款進(jìn)行?改動(dòng)，須?征得甲方?書面認(rèn)可?。8、?審核并確?認(rèn)該項(xiàng)目?招商所必?需的廣告?宣傳資料?，負(fù)責(zé)實(shí)?施廣告投?放，承擔(dān)?該項(xiàng)目的?廣告投放?費(fèi)(廣告?投放費(fèi)包?含電視\?報(bào)紙\廣?播\網(wǎng)絡(luò)?\戶外廣?告牌\宣?傳單\售?樓處廣告?包裝\現(xiàn)?場(chǎng)推廣活?動(dòng)費(fèi)用)?和禮儀及?招商推廣?等活動(dòng)費(fèi)?用。9?、甲方須?在營(yíng)銷中?心交付使?用時(shí)提供?招商接待?場(chǎng)所，以?保證項(xiàng)目?客戶積累?工作的順?利進(jìn)行。?以上費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，但乙?方需提供?書面意見?并監(jiān)督指?導(dǎo)各合作?方完成招?商場(chǎng)所及?招商相關(guān)?配備等具?體工作。?10、?委派專人?配合、協(xié)?調(diào)乙方的?工作，以?便乙方順?利完成全?部的代理?招商工作?。11?、乙方對(duì)?本案項(xiàng)目?的參與人?員必須報(bào)?甲方審核?，對(duì)服務(wù)?不滿意者?，甲方可?以書面要?求乙方更?換工作人?員，并在?甲方同意?下更換工?作人員，?新的工作?人員須在?一周內(nèi)到?崗。1?2、甲方?有權(quán)在發(fā)?生重大違?約事故時(shí)?，追究乙?方適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)賠償?，同時(shí)甲?方有權(quán)解?除該合同?。13?、甲方如?期保障工?程進(jìn)度，?確保工程?按預(yù)定時(shí)?間竣工并?驗(yàn)收入伙?。如因工?期延誤，?則乙方可?按延誤時(shí)?間順延招?商計(jì)劃和?任務(wù);如?因工期延?誤過(guò)長(zhǎng)，?導(dǎo)致乙方?招商工作?不能順利?進(jìn)行，雙?方以協(xié)商?為前提，?但乙方已?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用須?由甲方支?付。1?4、甲方?應(yīng)嚴(yán)格要?求工作人?員提高效?率，對(duì)乙?方書面提?交的各項(xiàng)?工作計(jì)劃?和建議按?照合理時(shí)?間要求及?時(shí)答復(fù)，?否則，造?成工作延?誤等問(wèn)題?由甲方負(fù)?責(zé)。1?5、嚴(yán)格?履行本合?同約定的?其他責(zé)任?和義務(wù)。?八、乙?方的權(quán)利?和責(zé)任?1、乙方?在合同履?行過(guò)程中?，必須遵?守國(guó)家及?地方相關(guān)?法律法規(guī)?，必須嚴(yán)?格遵守各?項(xiàng)規(guī)定，?認(rèn)真履行?和組織好?項(xiàng)目的策?劃、招商?服務(wù)，全?面維護(hù)甲?方利益，?完成全部?合同義務(wù)?，并對(duì)此?承擔(dān)法律?責(zé)任;?2、乙方?負(fù)責(zé)代理?招商范圍?內(nèi)的營(yíng)銷?策劃及具?體實(shí)施工?作，乙方?有義務(wù)協(xié)?助甲方將?項(xiàng)目商業(yè)?相關(guān)建議?進(jìn)行提出?，包括招?商策略的?實(shí)施及招?商人員的?培訓(xùn)、商?業(yè)咨詢、?信息反饋?、接待、?帶客戶到?現(xiàn)場(chǎng)看商?鋪等事宜?;3、?乙方不得?擅自降低?租金，但?因?qū)嶋H招?商需要而?進(jìn)行修改?租金的應(yīng)?報(bào)甲方書?面批準(zhǔn)方?可實(shí)施;?4、乙?方應(yīng)適時(shí)?根據(jù)招商?進(jìn)度對(duì)已?完成的策?劃及招商?方案進(jìn)行?修改，提?交應(yīng)變招?商方案，?防止由于?劃瑕疵給?甲方造成?的損失而?導(dǎo)致甲方?錯(cuò)失商業(yè)?機(jī)會(huì)。招?商開始后?乙方須把?真實(shí)的資?料及客戶?檔案以周?報(bào)表、月?報(bào)表的形?式提交甲?方(包括?電子文本?);乙方?須每周向?甲方指定?人員做工?作匯報(bào)，?反饋存在?的問(wèn)題、?工作實(shí)施?效果、競(jìng)?爭(zhēng)樓盤等?信息，并?提交下一?周的工作?計(jì)劃;?5、乙方?所有工作?人員的工?資、獎(jiǎng)金?、提成、?工傷、事?故等費(fèi)用?及責(zé)任均?由乙方自?行承擔(dān);?6、在?代理期限?內(nèi)，乙方?應(yīng)積極配?合甲方對(duì)?招商工作?過(guò)程所進(jìn)?行的監(jiān)督?、檢查和?審核;?7、乙方?對(duì)甲方提?供的項(xiàng)目?相關(guān)資料?負(fù)有保密?義務(wù);?8、乙方?不得在本?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?擺放其它?項(xiàng)目招商?資料;?9、乙方?協(xié)助籌備?有關(guān)該項(xiàng)?目的展銷?會(huì)需經(jīng)甲?方同意后?執(zhí)行，并?協(xié)助監(jiān)督?相關(guān)設(shè)計(jì)?公司或禮?儀公司安?排展銷場(chǎng)?地內(nèi)各種?布置及擺?設(shè);1?0、若乙?方在服務(wù)?期屆滿前?已經(jīng)完成?了本合同?約定的服?務(wù)任務(wù)則?本合同自?行終止;?11、?乙方工作?成果均需?以書面形?式提交給?甲方。乙?方提交的?所有報(bào)告?均需附帶?電子文本?;12?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?雙方認(rèn)定?的工作進(jìn)?度計(jì)劃開?展工作，?確保階段?性委托工?作內(nèi)容及?招商任務(wù)?按時(shí)、按?質(zhì)、按量?完成，并?提供甲方?隨時(shí)檢查?;13?、合作期?內(nèi)，乙方?應(yīng)保證所?提供各項(xiàng)?方案符合?國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)?;14?、乙方工?作人員不?得擅自經(jīng)?手客戶交?納的租金?款項(xiàng)，所?有的租金?款項(xiàng)必須?由甲方指?派的財(cái)務(wù)?人員收取?，并由甲?方出具收?據(jù)或者正?式的物業(yè)?租賃專用?發(fā)票。若?有違反乙?方除應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任外，甲?方有權(quán)解?除本合同?;15?、乙方及?其工作人?員不得泄?漏客戶資?料，若有?違反由乙?方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任并?賠償甲方?全部損失?;16?、嚴(yán)格履?行本合同?約定的其?他責(zé)任和?義務(wù)。?九、合同?終止與違?約責(zé)任：?1、本?合同的任?何一方不?履行本合?同中所規(guī)?定的任何?責(zé)任或義?務(wù)，而使?對(duì)方造成?損失的，?須賠償對(duì)?方因此造?成的相應(yīng)?損失。?2、如因?乙方原因?致使甲方?根據(jù)本合?同的規(guī)定?終止本合?同的履行?時(shí)，則甲?方有權(quán)視?乙方的違?約行為給?甲方造成?的損害程?度，扣除?部分應(yīng)向?乙方支付?的招商啟?動(dòng)費(fèi)用。?3、合?同有效期?間，致使?一方不能?履行本合?同的，在?取得有關(guān)?部門的不?可抗力的?認(rèn)定后不?視為違約?。4、?在合同期?內(nèi)，若因?政府出臺(tái)?對(duì)房地產(chǎn)?行業(yè)有重?大影響的?政策，或?因甲方工?期拖延、?甲方對(duì)項(xiàng)?目的開?發(fā)和招商?不具備合?法、完備?的手續(xù)等?原因致使?項(xiàng)目招商?受影響，?由雙方協(xié)?商決定是?否解除合?同(部分?免除履行?合同責(zé)任?)，或者?延期履行?合同，乙?方有權(quán)不?歸還甲方?前期招商?啟動(dòng)費(fèi)。?5、乙?方不得擅?自就本項(xiàng)?目相關(guān)事?宜以自己?的名義與?第三方(?包括承租?者)簽訂?任何合同?或做出虛?假承諾?，否則由?此引起損?害甲方及?第三方利?益的后果?，由乙方?承擔(dān)，賠?償由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，同?時(shí)甲方有?權(quán)追究乙?方法律責(zé)?任，并有?權(quán)解除合?同;6?、因乙方?原因造成?同一房源?重復(fù)租賃?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)甲?方及第三?方(包括?承租者)?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。十?、合同與?附件1?、本合同?作為甲乙?雙方針對(duì)?本項(xiàng)目合?作事項(xiàng)的?主合同。?在招商過(guò)?程中，若?因引進(jìn)商?家而需要?相關(guān)證照?，甲方需?配合提供?。2、?本合同的?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?3、合同?附件一：?《商家確?認(rèn)書》;?合同附件?二：《階?段性招商?計(jì)劃書》?十一、?其他條款?1、合?同期限內(nèi)?甲乙雙方?不得聘用?對(duì)方工作?人員，如?有違約，?則須向?qū)?方支付違?約金每人?人民幣貳?拾萬(wàn)元整?。2、?如有未盡?事宜，雙?方應(yīng)本著?友好合作?的態(tài)度協(xié)?商解決，?修改條款?由甲乙雙?方共同簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議享有?同等法律?效力，如?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有抵觸之?處則以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。如協(xié)?商不能解?決，雙方?約定由該?項(xiàng)目所在?地人民法?院裁決。?3、本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。合?同期限結(jié)?束，如未?能按時(shí)結(jié)?付，該協(xié)?議繼續(xù)生?效，結(jié)付?清楚后協(xié)?議自動(dòng)終?止。4?、本合同?壹式肆份?，甲乙雙?方各執(zhí)貳?份，每份?皆具有同?等之法律?效力。本?合同自雙?方簽章后?生效。合?同生效后?，雙方應(yīng)?立即著手?進(jìn)行合同?約定的工?作。甲?方：__?____?____?(蓋章)??????乙方：?____?____?__(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?項(xiàng)目委托?招商合同?（四）?合同編號(hào)?：___?____?___?委托人：?____?____?__簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_受托人?：___?____?___簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?第一條?委托人委?托受托人?處理__?__事務(wù)?。第二?條受托?人處理委?托事務(wù)的?權(quán)限與具?體要求：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?委托期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?委托人(?是/否)?允許受托?人把委托?處理的事?務(wù)轉(zhuǎn)委托?給第三人?處理。?第五條?受托人有?將委托事?務(wù)處理情?況向委托?方報(bào)告的?義務(wù)。?第六條?受托人將?處理委托?事務(wù)所取?得的財(cái)產(chǎn)?轉(zhuǎn)交給委?托人的時(shí)?間、地點(diǎn)?及方式：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第七條?委托人?支付受托?人處理委?托事務(wù)所?付費(fèi)用的?時(shí)間、方?式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?八條報(bào)?酬及支付?方式：_?____?____?_第九?條本合?同解除的?條件：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十條?違約責(zé)任?：___?____?___?第十一條?合同爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(一)?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?二)依法?向人民法?院起訴。?第十二?條其他?約定事項(xiàng)?：___?____?___?第十三條?本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托人?(章)：?住所：?法定代?表人(簽?字)：?電話：?開戶銀行?：郵政?編碼：?監(jiān)制部門?：受托?人(章)?：住所?：法定?代表人(?簽字)：?電話：?開戶銀?行：郵?政編碼：?項(xiàng)目委?托招商合?同（五）?合同編?號(hào)：__?____?____?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?第一條?委托人委?托受托人?處理__?__事務(wù)?。第二?條受托?人處理委?托事務(wù)的?權(quán)限與具?體要求：?____?____?__第?三條委?托期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條委托?人(是/?否)允許?受托人把?委托處理?的事務(wù)轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理?。第五?條受托?人有將委?托事務(wù)處?理情況向?委托方報(bào)?告的義務(wù)?。第六?條受托?人將處理?委托事務(wù)?所取得的?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交?給委托人?的時(shí)間、?地點(diǎn)及方?式：__?____?____?第七條?委托人?支付受托?人處理委?托事務(wù)所?付費(fèi)用的?時(shí)間、方?式：__?____?____?。第八?條報(bào)酬?及支付方?式：__?____?____?。第九?條本合?同解除的?條件：_?____?____?_。第?十條違?約責(zé)任：?____?____?__。?第十一條?凡因本?合同或與?本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，提交?____?進(jìn)行仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對(duì)雙?方均有約?束力。?第十二條?其他約?定事項(xiàng)：?____?____?__。?第十三條?本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托?人(蓋章?)：__?____?____?受托人(?蓋章)：?____?____?__法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_項(xiàng)目?委托招商?合同（六?）甲方?：乙方?：資咨詢?有限公司??甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?。一、?甲方委托?乙方處理?項(xiàng)目的事?項(xiàng)。二?、甲方應(yīng)?提供相關(guān)?的文件和?資料，并?對(duì)其真實(shí)?性負(fù)責(zé)，?否則由此?而造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?三、甲?方委托乙?方的事項(xiàng)?如下：?1、2?、3、?4、?四、甲方?委托乙方?完成工作?的期限：?____?____?__。?五、甲方?向乙方支?付委托項(xiàng)?目咨詢費(fèi)?為。六?、乙方先?收取甲方?的預(yù)約金?。當(dāng)合約?到期后，?若項(xiàng)目成?功，則從?咨詢費(fèi)用?中扣除;?若項(xiàng)目不?成功，則?扣除相關(guān)?開支后給?予退還。?七、若?甲方中途?放棄委托?事項(xiàng)