廣東省房地產(chǎn)買賣合同示本（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?示本（合?同編號(hào)：?本合同雙方?當(dāng)事人：?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：姓?名：國(guó)籍?：【身份?證號(hào)碼】【?護(hù)照號(hào)碼】?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?乙方（受?讓方）：?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】。居住?地址：【?委托代理人?】姓名：?國(guó)籍：?【身份證號(hào)?碼】【護(hù)照?號(hào)碼】地?址：郵政?編碼：電?話：根據(jù)?國(guó)家和省法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就下列房地?產(chǎn)買賣達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?買賣房地產(chǎn)?情況甲方?擬將位于_?____的?房地產(chǎn)（房?屋平面圖見?附件一）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對(duì)甲方?擬轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了了?解，愿意購(gòu)?買該房地產(chǎn)?。該房地?產(chǎn)【共用】?【自用】土?地使用權(quán)面?積為___?__平方米?，土地使用?權(quán)類型為_?____，?房屋建筑面?積為___?__平方米?，其中【套?內(nèi)】【整層?內(nèi)】的建筑?面積為__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積為__?___平方?米（以上面?積均以《房?地產(chǎn)權(quán)證》?登記的面積?為準(zhǔn)）。該?房地產(chǎn)甲方?于____?_年__?___月_?____日?向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?了《房地產(chǎn)?權(quán)證》，證?書號(hào)碼為_?____，?房地產(chǎn)權(quán)共?有（用）證?號(hào)碼為__?___。?第二條買?賣房地產(chǎn)價(jià)?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產(chǎn)交易?總金額為（?_____?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方應(yīng)?于合同簽訂?后天內(nèi)支付?甲方定金（?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仔___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方?于____?_年___?__月__?___日前?支付第一期?房款（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?乙方于_?____年?_____?月____?_日前支付?第二期房款?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__整。?最后一期付?款（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整，在?辦理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核發(fā)?新的《房地?產(chǎn)權(quán)證》時(shí)?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時(shí)沖抵，付?款方式：【?現(xiàn)金】【支?票】【匯款?】【第三?條登記過(guò)?戶手續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起三?十日內(nèi)，甲?、乙雙方應(yīng)?攜帶有關(guān)資?料____?_到辦理過(guò)?戶手續(xù)。乙?方支付最后?一期購(gòu)房款?時(shí)，甲方應(yīng)?同時(shí)將辦理?過(guò)戶后的《?房地產(chǎn)權(quán)證?》交付給乙?方。第四?條房地產(chǎn)?交接雙方?同意于__?___年_?____月?_____?日由甲方將?該房地產(chǎn)交?付給乙方使?用。第五?條權(quán)利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條違約?責(zé)任甲方?決定中途不?賣及逾期1?5天仍未交?付房地產(chǎn)時(shí)?，作甲方中?途悔約處理?，本合同即?告解除，甲?方應(yīng)在悔約?之日起七日?內(nèi)將所收定?金及購(gòu)房款?退還給乙方?，另賠償乙?方（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?15天仍未?付清應(yīng)繳購(gòu)?房款時(shí)，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購(gòu)房款甲?方在七日內(nèi)?退回乙方，?另賠償甲方?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整的違約?金，由甲方?在乙方已付?房款中扣除?。第七條?稅務(wù)承擔(dān)?辦理上述?房地產(chǎn)過(guò)戶?所需繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?規(guī)定各自負(fù)?責(zé)。第八?條合同爭(zhēng)?議的解決方?法本合同?履行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?九條合同?未盡事宜處?置及生效?本合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議（?附件二），?刊、充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條本合?同保存本?合同一式三?份，甲、乙?方雙方各存?一份，當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門存一份?。出賣人?（簽章）：?買受人（?簽章）：?【法定代表?人】：__?___?【?法定代表人?】：___?__【委?托代理人】?：____?_?【委托?代理人】：?_____?（簽章）?（簽章）?年月?日年月?日簽于?簽于附?件一：房屋?平面圖（與?《房地產(chǎn)權(quán)?證》記載的?一致）附?件二：合同?補(bǔ)充協(xié)議?廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?示本（二）?賣方：?姓名：性?別：出生?日期：國(guó)?籍：住址?：電話：?身份證號(hào)?碼：買方?：姓名：?性別：?出生日期：?國(guó)籍：?住址：電?話：身份?證號(hào)碼：?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，自愿?制定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)?個(gè)單元，坐?落在?市第?座樓?單元，?合計(jì)面積?平方米?。現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價(jià)?為幣佰?拾萬(wàn)?仟佰拾?元整(原?樓價(jià)為幣?佰拾?萬(wàn)仟佰?拾元整?)。二、?買方對(duì)上述?房屋已核實(shí)?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?，同意交付?上述房產(chǎn)價(jià)?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經(jīng)簽署，買?方當(dāng)即將房?產(chǎn)全部?jī)r(jià)款?交給賣方，?賣方在收到?該房產(chǎn)價(jià)款?后，即將上?述房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書?到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無(wú)?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第(_?____)?項(xiàng)方式解決?：1.向?仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁(yè)，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：?買方?：廣東省?房地產(chǎn)買賣?合同示本（?三）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?：姓名：?國(guó)籍：?【身份證號(hào)?碼】【護(hù)照?號(hào)碼】居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】?地址：郵?政編碼：?電話：乙?方(受讓方?)：姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】。?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?根據(jù)國(guó)家?和省法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條買賣?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?__的房地?產(chǎn)(房屋平?面圖見附件?一)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?作了了解?，愿意購(gòu)買?該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?【共用】【?自用】土地?使用權(quán)面積?為____?_平方米，?土地使用權(quán)?類型為__?___，房?屋建筑面積?為____?_平方米，?其中【套?內(nèi)】【整層?內(nèi)】的建筑?面積為__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積為__?___平方?米(以上面?積均以《房?地產(chǎn)權(quán)證》?登記的面積?為準(zhǔn))。該?房地產(chǎn)甲方?于____?_年__?___月_?____日?向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?了《房地產(chǎn)?權(quán)證》，證?書號(hào)碼為_?____，?房地產(chǎn)權(quán)共?有(用)證?號(hào)碼為__?___。?第二條買?賣房地產(chǎn)價(jià)?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產(chǎn)交易?總金額為(?_____?幣)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?(幣)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款(幣?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清。?已付定金將?在最后一期?付款時(shí)沖抵?，付款方式?：【現(xiàn)金】?【支票】【?匯款】【?第三條登?記過(guò)戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料__?___到辦?理過(guò)戶手續(xù)?。乙方支付?最后一期購(gòu)?房款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)將?辦理過(guò)戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?_年___?__月__?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第六?條違約責(zé)?任甲方?jīng)Q?定中途不賣?及逾期15?天仍未交付?房地產(chǎn)時(shí)，?作甲方中途?悔約處理，?本合同即告?解除，甲方?應(yīng)在悔約之?日起七日內(nèi)?將所收定金?及購(gòu)房款退?還給乙方?，另賠償乙?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?15天仍未?付清應(yīng)繳購(gòu)?房款時(shí)，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購(gòu)房款甲?方在七日內(nèi)?退回乙方?，另賠償甲?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金，由甲?方在乙方已?付房款中扣?除。第七?條稅務(wù)承?擔(dān)辦理上?述房地產(chǎn)過(guò)?戶所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。第?八條合同?爭(zhēng)議的解決?方法本合?同履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2