版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
第7頁共7頁個人房屋租?賃合同范本?示例訂立?合同雙方:?出租方:?_____?,以下簡稱?甲方承租?方:___?__,以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定,為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?_____?市____?_街___?__巷__?___號的?房屋___?__棟__?___間,?建筑面積_?____平?方米、使用?面積___?__平方米?,類型__?___,結(jié)?構(gòu)等級__?___,完?損等級__?___,主?要裝修設(shè)備?_____?,出租給乙?方作___?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___個月?,甲方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?乙方使用,?至____?_年___?__月__?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的,甲?方可以終止?合同,收回?房屋:1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動,損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?____個?月或空置_?____月?的。合同?期滿后,如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?,乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時,如?乙方確實無?法找到房屋?,可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?____元?,由乙方在?_____?月____?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費,交納?方式按下列?第____?_款執(zhí)行:?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?,及時修繕?,做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好,以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(8?7)城住公?字第13號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時,乙?方應(yīng)積極協(xié)?助,不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕,經(jīng)甲?乙雙方商定?,采取下述?第____?_款辦法處?理:1.?按規(guī)定的維?修范圍,由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi),先行?墊支維修費?并組織施工?,竣工后,?其維修費用?憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分____?_次扣除;?3.由乙?方負(fù)責(zé)維修?;4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要,?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下,可以?對承租房屋?進(jìn)行裝飾,?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理,?雙方議定:?工料費由?_____?方承擔(dān)(_?____)?;所有權(quán)?屬____?_方(__?___)?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時,在無約?定的情況下?,本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋,須在三?個月前書面?通知乙方,?在同等條件?下,乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時,應(yīng)事?先征得甲方?同意,甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?,負(fù)責(zé)賠償?_____?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的,違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方___?__元。?3.乙方逾?期交付租金?,除仍應(yīng)補?交欠租外,?并按租金的?_____?%,以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?,乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用,甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為,?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?_____?%,以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時,乙?方未經(jīng)甲方?同意,繼續(xù)?使用承租房?屋,按約定?租金的__?___%,?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后,?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?事宜,甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的,甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋,使甲乙?雙方造成損?失,互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的,租金按?實際使用時?間計算,多?退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議,雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時,任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解,調(diào)解?無效時,可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁,也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?,甲乙雙方?可共同協(xié)商?,簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)部?門備案后,?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份,?其中正本2?份,甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份,?送市房管局?、工商局備?案。出租?方:(蓋章?)承租方:?(蓋章)?法定代表人?:(簽名)?法定代表人?:(簽名)?委托代理?人:(簽名?)委托代理?人:(簽名?)合同有?效期限:至?_____?年____?_月___?__日個?人房屋租賃?合同范本示?例(二)?個人房屋租?賃合同是明?確出租方和?承租方權(quán)利?和義務(wù)的法?律保障。也?是以后產(chǎn)生?矛盾和沖突?的時候解決?問題的依據(jù)?,所以了解?個人房屋租?賃合同范本?很重要。?個人房屋租?賃合同范本?:出租方?(甲方):?_____?,男/女,?身份證號碼?_____?承租方(?乙方):_?____,?男/女,身?份證號碼_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定,甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條:房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?___市_?____街?道____?_小區(qū)__?___棟_?____號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?:租賃期限?租賃期共?_____?個月,甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用,至__?___年_?____月?_____?日收回。?第三條:租?金本房屋?月租金為人?民幣___?__元,按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初X日?內(nèi),乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?四條:交付?房租期限?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi),?將該房屋交?付給甲方。?第五條:?房屋租賃期?間相關(guān)費用?說明乙方?租賃期間,?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時,乙方須?交清欠費。?第六條:?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間,乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施,如需裝?修或改造,?需先征得甲?方同意,并?承擔(dān)裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時,?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條:租賃?期滿租賃?期滿后,如?乙方要求繼?續(xù)租賃,則?須提前__?___個月?向甲方提出?,甲方收到?乙方要求后?_____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃,則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第八條:提?前終止合同?在房屋租?賃期間,任?何一方提出?終止合同,?需提前__?___月書?面通知對方?,經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書,?在終止合同?書簽訂前,?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響,甲方?必須終止合?同時,一般?應(yīng)提前__?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第九條?:違約責(zé)任?在房屋租?賃期間,任?何一方違反?本合同的規(guī)?定,依據(jù)事?實輕重,按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的10?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的,每逾?期一日,甲?方有權(quán)按月?
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五版房地產(chǎn)反擔(dān)保抵押合同附件十3篇
- 二零二五年度綠色物流鋼材運輸服務(wù)合同2篇
- 二零二五年度車輛租賃與車輛銷售服務(wù)合同2篇
- 二零二五年度高端商務(wù)汽車租賃服務(wù)合同協(xié)議2篇
- 二零二五版冷鏈物流訂餐服務(wù)合同范本與質(zhì)量保證2篇
- 二零二五年擔(dān)保合同范本修訂要點與執(zhí)行建議6篇
- 二零二五版房產(chǎn)抵押投資合作合同范本3篇
- 二零二五版物流運輸企業(yè)勞動合同范本與司機權(quán)益保障服務(wù)合同3篇
- 二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同補充協(xié)議2篇
- 二零二五版12333職業(yè)培訓(xùn)補貼政策合同3篇
- 上海紐約大學(xué)自主招生面試試題綜合素質(zhì)答案技巧
- 辦公家具項目實施方案、供貨方案
- 2022年物流服務(wù)師職業(yè)技能競賽理論題庫(含答案)
- ?;钒踩僮饕?guī)程
- 連鎖遺傳和遺傳作圖
- DB63∕T 1885-2020 青海省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造技術(shù)規(guī)程
- 高邊坡施工危險源辨識及分析
- 中海地產(chǎn)設(shè)計管理程序
- 簡譜視唱15942
- 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運行、維護(hù)和搶修安全技術(shù)規(guī)程》(CJJ51-2006)
- 項目付款審核流程(visio流程圖)
評論
0/150
提交評論