個(gè)人土地租賃合同書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人土地租?賃合同書(shū)?出租方(甲?方)：__?___承?租方(乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地租賃法?》、等法律?法規(guī)的規(guī)定?,為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的需?要,發(fā)包方?將村集體有?所有權(quán)的坡?地租賃給租?賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)?營(yíng)。為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù),經(jīng)?雙方協(xié)商一?致,簽訂合?同如下：?一、租賃土?地狀況：?1：地名：?_____?2：面積?：____?_畝(見(jiàn)附?圖勾圖紅線?范圍)二?、租賃期限?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止(?_____?年)。合同?期滿后,雙?方同意,可?延續(xù)本合同?。三、租?賃用途：用?于農(nóng)業(yè)及相?關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)?發(fā)使用。?四、交款方?式及時(shí)間：?1.年租?金：年租金?_____?元。2.?租金支付方?式：乙方在?甲方土地上?修路進(jìn)入種?植基地,修?路的費(fèi)用由?乙方支付,?公里約一公?里,折合人?民幣_(tái)__?__元整,?公路修好可?以通行后,?視為乙方已?支付甲方十?年租金。?六、發(fā)包方?的權(quán)利與義?務(wù)：A、?發(fā)包方有權(quán)?監(jiān)督租賃方?按合同約定?履行合同。?B、發(fā)包?方有義務(wù)維?護(hù)租賃者的?合法權(quán)益。?C、確保?乙方和甲方?在道路、水?源等資源的?共享,創(chuàng)造?條件為租賃?方提供正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服?務(wù)。七、?租賃方的權(quán)?利與義務(wù)：?A、乙方?有經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)。B、?乙方有權(quán)享?受發(fā)包方提?供的各項(xiàng)服?務(wù)。C、?嚴(yán)禁將租賃?地用于違法?經(jīng)營(yíng)。D?、在合同租?賃期內(nèi),如?遇租賃范圍?土地被國(guó)家?征用,租賃?方必須服從?。征用后,?租賃方只享?受地面附著?物賠償費(fèi)及?青苗補(bǔ)償費(fèi)?。其他待遇?歸發(fā)包方。?八、租賃?期間其他情?形：1：?若發(fā)生他人?主張權(quán)利或?阻礙影響乙?方在租賃范?圍正常經(jīng)營(yíng)?,造成乙方?無(wú)法正常種?植或經(jīng)營(yíng)的?,應(yīng)由發(fā)包?方負(fù)責(zé)處理?,造成乙方?當(dāng)年種植面?積損失的,?由甲方按時(shí)?間損失面積?每年每畝八?百元的收益?計(jì)算違約金?支付給乙方?。并且乙方?有權(quán)要求繼?續(xù)履行合同?。2：承?租期間若是?發(fā)生土地使?用權(quán)屬變更?,不影響本?合同的效力?。九、違?約責(zé)任：如?一方違約,?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金_?____萬(wàn)?(￥：__?___)元?。十、雙?方若有爭(zhēng)議?：本合同?各方當(dāng)事人?對(duì)本合同有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí),?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商的方式?予以解決。?如果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書(shū)面?協(xié)議,則任?何一方當(dāng)事?人均有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十一、其他?未盡事宜：?其他未盡事?宜雙方另行?協(xié)商。十?二、合同份?數(shù)：本合同?一式兩份,?甲乙雙方各?執(zhí)1份。?十三、合同?的生效：本?合同自簽訂?之日起生效?。發(fā)包方?(甲方)簽?字：___?__????租?賃方(乙方?)簽字：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?合同附件?：雙方身份?證復(fù)印件、?租賃土地農(nóng)?林局相關(guān)文?件及附圖?個(gè)人土地租?賃合同書(shū)（?二）出租?方法定代?表人：承?租方法定?代表人：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?土地租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、租?賃土地情況?甲方將位?于的一塊土?地以有償?shù)?方式租賃給?乙方作用途?使用，該土?地總面積為?_____?平方米，土?地的性質(zhì)為?，土地證號(hào)?為.二、?租賃期限?租賃期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、交付時(shí)?間在本租?賃合同生效?之日起，甲?方將土地按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?土地的現(xiàn)狀?承租。四?、租金計(jì)算?、付款方式?及保證金：?1、租金?計(jì)算：甲、?乙雙方約定?，該土地租?賃第___?__年每月?每平方米租?金為人民幣?_____?元月租金總?額為人民幣?_____?元，年租金?總額為人民?幣_(tái)___?_元從第_?____年?起每年租金?在上___?__年的基?礎(chǔ)上遞增%?各年租金詳?見(jiàn)下表：?_____?年度租賃單?價(jià)____?_月租金_?____年?租金2、?租金支付：?乙方須在每?月號(hào)前繳交?當(dāng)月租金，?甲方收取租?金時(shí)開(kāi)付村?的收款收據(jù)?。3、簽?訂合同時(shí)，?乙方須付保?證金人民幣?_____?元給甲方，?該保證金在?本合同履行?期滿且乙方?無(wú)違約情況?下由甲方無(wú)?息歸還給乙?方。五、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方不得?中途退租且?必須按時(shí)繳?交租金。如?逾期繳交租?金的，每逾?期一天按所?欠租金的_?____%?計(jì)罰。經(jīng)甲?方追收，超?過(guò)當(dāng)月__?___日乙?方仍未全額?繳納當(dāng)月租?金的，則視?乙方單方違?約，因此所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾紛?由乙方自負(fù)?，乙方對(duì)此?不得有異議?。2、在?租賃期內(nèi)乙?方不得將土?地出賣(mài)、抵?押給第三方?;未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?不得轉(zhuǎn)租。?否則，即屬?乙方違約。?3、租賃?期內(nèi)乙方如?需建設(shè)的，?必須征得甲?方及有關(guān)部?門(mén)的同意并?辦理一切審?批手續(xù)，建?設(shè)相關(guān)費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。如乙?方符合法律?及政策的有?關(guān)要求及條?件的，甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)該地塊的?相關(guān)手續(xù)，?但所需的一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，租賃期內(nèi)?必須遵守中?華人民共和?國(guó)的各項(xiàng)法?律法規(guī)。在?該土地內(nèi)所?產(chǎn)生的任何?稅費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)支付。?同時(shí)，乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?政府有關(guān)管?理要求做好?安全、環(huán)保?、消防、防?噪音等工作?，因工作措?施不到位而?產(chǎn)生責(zé)任事?故的，該事?故責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政府?規(guī)劃需要征?用該土地的?，不屬甲方?違約，甲方?需提前3個(gè)?月書(shū)面通知?乙方做好搬?遷工作，同?時(shí)甲方無(wú)息?退還保證金?給乙方。乙?方應(yīng)積極配?合，并無(wú)條?件做好清拆?、搬遷工作?。合同終止?時(shí)間為乙方?配合政府征?收之日。?六、合同期?滿及終止的?處理1、?合同期滿，?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設(shè)施、固定?裝修等均無(wú)?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書(shū)。?七、違約?責(zé)任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，沒(méi)收保?證金，同時(shí)?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設(shè)施、固定?裝修等全部?無(wú)償歸甲方?所有。八?、爭(zhēng)議處理?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方首先應(yīng)本?著平等互利?的原則協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，任?何一方可向?_____?市人民起訴?，通過(guò)訴訟?途徑解決。?九、合同?生效合同?自雙方簽字?、蓋章后生?效。本合同?一式份，甲?方份乙方一?份，各份合?同具有同等?法律效力。?甲方：?甲方法定代?表人簽名：?乙方：?乙方法定代?表人簽名：?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?個(gè)人土地租?賃合同書(shū)（?三）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方本著公平?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?通過(guò)平等協(xié)?商，現(xiàn)將土?地租賃事宜?簽訂合同事?項(xiàng)：一、?租賃范圍和?用途甲方?經(jīng)村委同意?并報(bào)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，將?其承包的位?于鄉(xiāng)___?__村面積?_____?畝(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))農(nóng)?用集體耕地?租賃給乙方?使用。乙方?租賃土地的?用途為.?二、年限?租賃期限為?年，從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共_?____年?。三、土?地租金事項(xiàng)?租用土地?價(jià)格為每畝?_____?元/年，每?年總計(jì)__?___元，?租金的交納?采取按年支?付的方式，?由乙方于每?年的___?__月__?___日交?納給甲方，?租賃期間不?再產(chǎn)生其他?費(fèi)用。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按照本協(xié)?議約定向乙?方收取租金?。2、租?賃期內(nèi)甲方?必須協(xié)助乙?方處理好周?邊關(guān)系，積?極提供各項(xiàng)?基礎(chǔ)服務(wù)。?3、甲方?應(yīng)保證在承?租期內(nèi)提供?完整合法的?耕地使用權(quán)?。4、租?賃期內(nèi)，甲?方不得另行?租賃該地塊?且不得因人?員變更影響?合同執(zhí)行。?五、乙方?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按照本協(xié)?議約定向甲?方交納租金?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方從事合?同約定項(xiàng)目?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。3、乙?方有權(quán)使用?租賃土地周?邊的水、電?及道路等基?礎(chǔ)公用設(shè)施?。4、在?租賃期內(nèi)，?乙方有權(quán)對(duì)?所租賃土地?進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，?轉(zhuǎn)租等行為?。5、乙?方可在該地?塊建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)生活?設(shè)施。6?、承租期滿?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。六、合?同的終止，?有下列情況?之一的，可?提前終止合?同。1、?雙方協(xié)商解?除的;2?、如甲方基?礎(chǔ)設(shè)施如水?、電、道路?無(wú)法使用，?或其它原因?造成乙方無(wú)?法正常生產(chǎn)?的;3、?如因國(guó)家政?策調(diào)整或其?他不可抗力?，導(dǎo)致合同?不能履行或?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的(?但國(guó)家對(duì)該?地內(nèi)的植物?、設(shè)施補(bǔ)償?由乙方享受?);七、?違約責(zé)任?1、乙方未?按合同支付?租金，甲方?有權(quán)解除合?同。2、?甲方中途無(wú)?故終止合同?，除應(yīng)向乙?方支付違約?金外并賠償?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失。八、?其他1、?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?2、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同