第二章所有權(quán)法律制度

第二章所有權(quán)法律制度

2/3/20231本章提要本章從所有權(quán)的概念與特征入手，對(duì)所有權(quán)的內(nèi)容與分類、所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移和消滅、所有權(quán)的保護(hù)等進(jìn)行探討。

本章的重點(diǎn)為所有權(quán)的概念、內(nèi)容、分類、取得方式、善意取得的構(gòu)成要件以及按份共有和共同共有的區(qū)別2/3/20232第一節(jié)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的概念與特征第二節(jié)所有權(quán)的內(nèi)容第三節(jié)所有權(quán)的分類第四節(jié)所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移和消滅第五節(jié)所有權(quán)的保護(hù)2/3/20233第一節(jié)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的概念與特征一、物權(quán)的概念、特征與分類二、所有權(quán)的概念與特征

2/3/20234一、物權(quán)的概念、特征與分類（一）物權(quán)的概念物權(quán)

——權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配物并排除他人干涉的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。

2/3/20235（二）物權(quán)的法律特征物權(quán)是一種對(duì)物支配權(quán)。物權(quán)具有排他性。這主要是指一物之上不能同時(shí)有兩個(gè)以上內(nèi)容互不相容的物權(quán)；物權(quán)具有直接排除不法妨礙的性能。物權(quán)具有對(duì)世性。物權(quán)的義務(wù)人是除權(quán)利人之外的所有人，因此其義務(wù)主體是不特定的。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。物權(quán)的實(shí)現(xiàn)不需要義務(wù)人的積極協(xié)助，以權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法支配為惟一要件。2/3/20236（三）物權(quán)的分類完全物權(quán)和限定物權(quán)完全物權(quán)指有全面的支配力，即對(duì)物的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。限定物權(quán)則只有部分的支配力，保障權(quán)利人能在法律或合同所限定的范圍內(nèi)，對(duì)物享有占有、使用、收益、處分中的部分權(quán)利。2.自物權(quán)和他物權(quán)自物權(quán)是對(duì)自己的物所享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是完全物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人之物所享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，是限制物權(quán)。2/3/20237（三）物權(quán)的分類3.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)指土地、附著于土地的建筑物等不能移動(dòng)或雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害價(jià)值的物。以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)之外的物就是動(dòng)產(chǎn)。以動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán)是以實(shí)現(xiàn)對(duì)物的使用、收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)，如士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)立的他物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)。2/3/20238二、所有權(quán)的概念與特征（一）所有權(quán)的概念所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2/3/20239（二）財(cái)產(chǎn)所有的特征

1.完全性所有權(quán)是完全物權(quán)，其完全性體現(xiàn)在所有權(quán)包含物權(quán)的全部四項(xiàng)權(quán)能：占有、使用、收益、處分。任何他物權(quán)人，不管享有多少權(quán)能，都不具有從占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能中任意選擇若干項(xiàng)的權(quán)利。2/3/202310(二)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征

2.彈力性所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能可以與所有權(quán)的主體相分離一旦分離狀態(tài)消除，所有權(quán)仍回復(fù)到它的完全狀態(tài)2/3/202311(二)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征

3.排他性所有權(quán)人不需要任何其他人的協(xié)助，便可通過(guò)自己的行為，直接實(shí)現(xiàn)對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益與處分所有權(quán)法律關(guān)系中的義務(wù)主體，未經(jīng)所有權(quán)人同意，不得對(duì)所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益或處分，否則便構(gòu)成侵權(quán)。當(dāng)所有權(quán)受到不法占有或者侵害時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物、停止侵害、排除妨礙或者賠償損失。2/3/202312(二)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征

4.永久性所有權(quán)沒(méi)有預(yù)定的存續(xù)期間，可以永久性地存在。2/3/202313第二節(jié)所有權(quán)的內(nèi)容一、所有權(quán)的積極權(quán)能二、所有權(quán)的消極權(quán)能2/3/202314所有權(quán)的內(nèi)容——所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人為實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)對(duì)其所有物可以實(shí)施的行為。積極權(quán)能和消極權(quán)能2/3/202315一、所有權(quán)的積極權(quán)能占有權(quán)能使用權(quán)能收益權(quán)能處分權(quán)能2/3/202316一、所有權(quán)的積極權(quán)能（一）占有權(quán)能占有權(quán)——所有權(quán)人對(duì)于財(cái)產(chǎn)實(shí)際上的占領(lǐng)、控制。所有人的占有非所有人的占有合法占有非法占有善意占有惡意占有2/3/202317區(qū)分善意占有與惡意占有在法律上有重要的實(shí)際意義：善意占有可以受到法律的保護(hù)。在返還原物時(shí)善意占有人可請(qǐng)求所有人返還其為保管、保存占有物所支付的費(fèi)用，并對(duì)已經(jīng)在占有物上所獲得的孳息不負(fù)返還義務(wù)。惡意占有人無(wú)權(quán)請(qǐng)求所有人返還其支付的費(fèi)用，并有義務(wù)返還其所獲得的孳息。在不當(dāng)?shù)美姆颠€上善意占有人一般只返還現(xiàn)在的利益，對(duì)于已經(jīng)滅失的利益不負(fù)返還責(zé)任。惡意占有人在此情況下應(yīng)負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。2/3/202318一、所有權(quán)的積極權(quán)能（二）使用權(quán)能使用權(quán)能——依照物的性能和用途，并不毀損其物或變更其性質(zhì)而加以利用。有所有權(quán)的人有當(dāng)然的使用權(quán)，但享有使用權(quán)的人，并不一定有所有權(quán)。在一定條件下，享有物的占有權(quán)能的同時(shí)并不一定享有物的使用權(quán)能?？梢耘c所有權(quán)分離而由非所有人享有。2/3/202319一、所有權(quán)的積極權(quán)能（三）收益權(quán)能收益權(quán)能——收取所有的物的利益孳息法定孳息：根據(jù)法律的規(guī)定，由法律關(guān)系所產(chǎn)生的收益。天然孳息：原物因自然規(guī)律而產(chǎn)生的，或者按物的用法而收獲的物。所有權(quán)可以與收益權(quán)分離2/3/202320一、所有權(quán)的積極權(quán)能（四）處分權(quán)能處分權(quán)能——依法對(duì)物進(jìn)行處置，從而決定物的命運(yùn)的權(quán)能。事實(shí)上的處分法律上的處分2/3/202321二、所有權(quán)的消極權(quán)能所有權(quán)的消極權(quán)能——所有權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)其所有物違背其意志的干涉。所有權(quán)人對(duì)于他人的非法干涉損害賠償外恢復(fù)原狀返還原物排除妨害等2/3/202322三、所有權(quán)的限制所有人行使所有權(quán)不得妨礙公共利益、不可損害其他公民的合法權(quán)益、不得違反環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的要求、不得破壞名勝古跡等等。這些限制基本上可分為兩類：以保障個(gè)人利益為目的的私法上的限制以保護(hù)社會(huì)公益為目的的公法上的限制2/3/202323第三節(jié)所有權(quán)的分類一、依據(jù)所有制形式的不同劃分二、依據(jù)所有權(quán)客體的不同劃分三、依據(jù)所有人數(shù)量的不同劃分2/3/202324一、依據(jù)所有制形式的不同劃分國(guó)家所有權(quán)集體組織所有權(quán)公民個(gè)人所有權(quán)2/3/202325（一）國(guó)家所有權(quán)國(guó)家所有權(quán)

——國(guó)家以民事主體的身份對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，它是確認(rèn)和保護(hù)國(guó)家對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的法律規(guī)范的總稱。法律特征主要體現(xiàn)在：權(quán)利主體的惟一性和客體的無(wú)限廣泛性。2/3/202326（二）集體組織所有權(quán)可以作為集體所有權(quán)客體的財(cái)產(chǎn)主要有：法律規(guī)定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源；集體組織所有的不動(dòng)產(chǎn)，包括建筑物、水庫(kù)、農(nóng)田水利設(shè)施和教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；集體組織所有的動(dòng)產(chǎn)，包括機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、交通運(yùn)輸工具、原材料、貨幣資金、有價(jià)證券，以及用于教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等的各種動(dòng)產(chǎn)以及集體所有的其他財(cái)產(chǎn)。2/3/202327（三）公民個(gè)人所有權(quán)公民個(gè)人所有權(quán)是公民依法享有的占有、使用、收益和處分其生產(chǎn)資料和生活資料的權(quán)利，即個(gè)人對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)公民個(gè)人所有權(quán)的客體可以是下列合法財(cái)產(chǎn)：各種收入；儲(chǔ)蓄；房屋、生活用品、文物、圖書(shū)資料；林木、牲畜；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料及其他合法財(cái)產(chǎn)。2/3/202328二、依據(jù)所有權(quán)客體的不同劃分動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)這種分類的意義在于：這兩類所有權(quán)在權(quán)利的取得、喪失、變更以及權(quán)利的行使等方面均有不同。2/3/202329（一）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：以可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，是所有者獨(dú)占性地支配其所有動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)可以通過(guò)善意取得、先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、添附、許可取得等方式取得。2/3/202330（二）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：是指以不動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)其位置，或非經(jīng)毀損變更不能移動(dòng)其位置的物，包括土地及其附著物。土地所有權(quán)：以土地為標(biāo)的物，土地所有者獨(dú)占性地支配其所有土地的權(quán)利。房屋所有權(quán)：以房屋為標(biāo)的物，房屋所有者獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利。專有權(quán)共有權(quán)成員權(quán)2/3/202331三、依據(jù)所有人數(shù)量的不同劃分（一）單獨(dú)所有權(quán)與共同所有權(quán)單獨(dú)所有權(quán)是指所有人為單個(gè)自然人或法人的所有權(quán)。共同所有權(quán)是指兩個(gè)以上的人共同享有對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。這種分類的主要意義在于規(guī)范一物一權(quán)。2/3/202332三、依據(jù)所有人數(shù)量的不同劃分（二）共有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，在民法上稱之為“共有”。共有的主體稱為共有人客體稱為共有財(cái)產(chǎn)或共有物各共有人之間因財(cái)產(chǎn)共有形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，稱為共有關(guān)系。2/3/2023331.共有的法律特征：權(quán)利主體是兩人以上客體是一項(xiàng)統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)共有物按照各自的份額或平等地享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)共有的分類：按份共有共同共有2/3/2023342.共有的分類：(1)按份共有：又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。各共有人在內(nèi)部對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)按照一定的份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，即依照份額享有共有權(quán)。各共有人的權(quán)利和義務(wù)及于全部共有財(cái)產(chǎn)。按份共有人的權(quán)利和義務(wù)除法律有特別規(guī)定外，各共有人須預(yù)先訂立合同，以合同來(lái)確定彼此的按份共有關(guān)系。2/3/2023352.共有的分類：(2)共同共有：是指兩個(gè)以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。共同共有是根據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生，一般僅存在于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定身份關(guān)系的公民之間，以共同關(guān)系的存在為前提。在共同共有中，共有財(cái)產(chǎn)不分份額。2/3/2023363.共同共有人的權(quán)利和義務(wù)共同共有人的權(quán)利和義務(wù)及于全部共有財(cái)產(chǎn)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的占有、使用權(quán)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的收益，共同享用。除法律有特別規(guī)定或合同另有約定外，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須征得全體共有人的同意。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同承擔(dān)義務(wù)。因?qū)灿胸?cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保管、改良等所支付的費(fèi)用由各共有人平均分擔(dān)。各共有人因經(jīng)營(yíng)共同事業(yè)對(duì)外發(fā)生債務(wù)或?qū)Φ谌嗽斐蓳p害的，由全體共有人承擔(dān)連帶責(zé)任。2/3/2023374.共同共有的形式夫妻共有——夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。家庭共有——家庭成員對(duì)在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，共同創(chuàng)造、共同取得的財(cái)產(chǎn)的共有。除法律另有規(guī)定或家庭成員間另有約定外，對(duì)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分或分割，應(yīng)取得全體家庭成員的同意。2/3/2023385.共有財(cái)產(chǎn)的分割分割原則遵守法律和共有人相互間的約定，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法利益。充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神。不損害共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，不導(dǎo)致對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的破壞和浪費(fèi)。共有財(cái)產(chǎn)的分割方法實(shí)物分割變價(jià)分割作價(jià)補(bǔ)償2/3/202339共有財(cái)產(chǎn)分割后的效力共有財(cái)產(chǎn)分割以后，共有關(guān)系歸于消滅瑕疵擔(dān)保責(zé)任主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2/3/202340第四節(jié)所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移和消滅一、所有權(quán)的取得二、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移三、所有權(quán)的消滅2/3/202341一、所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得，是指民事主體獲得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法方式和根據(jù)。原始取得繼受取得2/3/202342（一）所有權(quán)的原始取得原始取得：也叫最初取得，是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不依靠原所有人的權(quán)利而取得所有權(quán)。添附善意取得取得所有人不明的埋藏物或隱藏物取得無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物等的歸屬2/3/202343添附

——不同所有人的物被結(jié)合、混合在一起成為一個(gè)新物，或者利用別人之物加工成為新物的事實(shí)狀態(tài)。

混合附合加工非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以折價(jià)歸拆除所有人；造成拆除所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。2/3/2023442.善意取得

無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人（占有人）賠償損失。2/3/202345善意取得的構(gòu)成要件受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意取得的財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的動(dòng)產(chǎn)受讓人必須通過(guò)交換取得財(cái)產(chǎn)善意第三人須自無(wú)處分權(quán)人處取得占有非法轉(zhuǎn)讓人的占有須是基于所有人的意思而取得2/3/202346部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償。法律另有規(guī)定的除外。

（最高法院司法解釋）2/3/202347

3.所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國(guó)家所有；接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或個(gè)人給予表?yè)P(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。公民、法人對(duì)于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。2/3/2023484.無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物等的歸屬拾得遺失物、漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，應(yīng)當(dāng)歸還失主，因此支出的費(fèi)用由失主償還。拾得人不知失主是誰(shuí)時(shí)，如果是在公共場(chǎng)所拾得，應(yīng)交給公共場(chǎng)所管理機(jī)構(gòu)處理；如在其他場(chǎng)所拾得的，應(yīng)交公安機(jī)關(guān)處理。經(jīng)公共場(chǎng)所管理機(jī)構(gòu)或公安機(jī)關(guān)公告招領(lǐng)滿一定期限后，如無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，即作為無(wú)主財(cái)產(chǎn)上繳國(guó)庫(kù)，收歸國(guó)家所有。2/3/202349(二)所有權(quán)的繼受取得繼受取得：又稱傳來(lái)取得，是指通過(guò)某種法律行為從原所有人那里取得對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。包括：買(mǎi)賣、互易、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈(zèng)以及其他合法原因。繼受取得是以原所有人對(duì)該物具有所有權(quán)并且發(fā)生了該物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律事實(shí)為前提和依據(jù)的。2/3/202350二、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，是指所有