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文檔簡介

倉庫租賃合同合集七篇一、訂立合同雙方

出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成全都訂立本合同,雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址:

三、儲存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)

四、租賃面積:_______平方米的庫房。

租賃期限:租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金為元整,租金每月交付一次,

每次支付金額為元整。

2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿

后的同等條件下,乙方享有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必

須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責(zé)供應(yīng)消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責(zé)依據(jù)損失狀況進展賠償。

2、甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護,并負責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護、修理。

3、甲方負責(zé)供應(yīng)所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品喪失,甲方負責(zé)依據(jù)損失狀況進展賠償。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必需如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責(zé)倉庫中材料的運輸和堆放,并負責(zé)安裝防盜報警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由于不行抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)準(zhǔn)時將事故狀況通知乙方,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指?。┣胺侥苌А?/p>

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章:乙方蓋章:

甲方代表簽字:乙方代表簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

_____年___月__日_____年___月___日

倉庫租賃合同篇2

出租方(甲方):

承租方(甲方):

甲、乙雙方在法律的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同:

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的庫房租賃給乙方使用,面積為_________平方米;每平米年租金為_________元,本庫房年租金為_________元。

二、租賃期限

租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用支付

1、房租按年交付,乙方應(yīng)于簽合同后三日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進展裝修、改建,要事先向甲方說明、改建立計方案,并經(jīng)甲方同意后,進展合理改建。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃庫房,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃庫房。

補充協(xié)議:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同篇3

因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同,所以倉庫租賃合同主要應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃治理方法》。

《合同法》中有關(guān)倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下:

1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物修理等條款。

2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過局部無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

3、租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采納書面形式。當(dāng)事人未采納書面形式的,視為不定期租賃。

4、出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途

5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù),但當(dāng)事人另有商定的除外。承租人在租賃物需要修理時可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租人未履行修理義務(wù)的,承租人可以自行修理,修理費用由出租人負擔(dān)。因修理租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長租期。

6、承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

7、承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進展改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進展改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人全部,但當(dāng)事人另有商定的除外。

10、承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的期限支付租金。

11、因第三人主見權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求削減租金或者不支付租金。第三人主見權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知出租人。

12、租賃物在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。

13、因不行歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物局部或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物局部或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

14、租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)商定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿,承租人連續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同連續(xù)有效,但租賃期限為不定期。大局部租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,承租人可以要求局部返還。

倉庫租賃合同篇4

出租方(以下簡稱甲方):___________

承租方(以下簡稱乙方):___________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守,倉庫租賃合同。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物實行包租的方式,由乙方自行治理。

其次條

租賃期限2.1租賃期限為10年,即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的根底上遞增10%;第7-9年以第6年租金為根底;每三年遞增一次,以此類推。3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必需保證以下幾點1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫忙乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條

倉庫費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán),或進展其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。5.2若乙方無力購置,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,合同范本《倉庫租賃合同》。

第六條

場所的修理,建立。6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必需遵守以下條款:1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

第八條

免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件?;疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。

第九條

合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條

適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方全都同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條

其它條款11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都后,可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________

電話:_______

簽訂時間:_____年__月__日

乙方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________

電話:______

簽訂時間:_____年__月__日

倉庫租賃合同篇5

出租人:合同號:

簽訂地點:

承租人:簽訂時間:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,為標(biāo)準(zhǔn)出租人與承租人雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同。

第一條:租賃物

1、名稱:禹會區(qū)物流園內(nèi)金達糧油公司倉庫

3、配套設(shè)施:承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設(shè)施,如:防化儀器、安全保衛(wèi)等。

4、質(zhì)量狀況:良好。

其次條:租賃期限:3年,自年月日至年月日。

第三條:租賃物的用途:糧食倉儲。

租賃物的使用方法:承租人自用、不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)變租賃物原貌。

第四條:租金、租金支付期限及方式:

1、租金(大寫):人民幣元整(三年),每年元整。

2、租金支付期限:半年一結(jié)。

3、租金支付方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

4、收購期間租金另立合同,承租人僅支付收購費用,本合同租金不執(zhí)行,但可計算租賃日期。

第五條:租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:年月日,承租方驗收。

5、在倉庫出租使用期間,不得以任何理由干預(yù)承租人的治理工作。

6、本合同期滿,出租人如不情愿連續(xù)出租倉庫給承租人,應(yīng)于本合同期滿前40天書面告知承租人。

7、出租人應(yīng)保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合商定的使用狀態(tài),若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等狀況時,應(yīng)準(zhǔn)時處理。

第九條:雙方責(zé)任:

(一)承租人責(zé)任:

l、租用倉庫期間,若因承租人緣由造成出租人設(shè)施損壞,由承租人負責(zé)修理。

2、無故不準(zhǔn)時支付出租人租倉費用,應(yīng)支付出租人違約金。違約金按日計算,延遲一日支付出租人租倉費用的0.3%。

(二)出租人責(zé)任:

1、因安全保衛(wèi)工作不力,造成儲糧損失,出租人必需賠償全部損失。

2、不準(zhǔn)時修理倉房設(shè)施,影響糧食正常儲存的,承租人將依據(jù)狀況扣除其當(dāng)月租倉費用,造成承租人糧食損失的,由出租人擔(dān)當(dāng)。

第十條:未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

第十一條:本合同期限為年,合同期滿后,雙方情愿連續(xù)履行的,視為合

同的連續(xù),但雙方應(yīng)重新簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù),新合同簽訂之前,雙方的`權(quán)利義務(wù)適用本合同的規(guī)定。

第十二條:本合同一式四份,雙方代表簽字、加蓋公章后生效,修改、復(fù)印、

傳真均不能作為法律依據(jù),雙方各執(zhí)兩份。

出租人承租人

單位:單位:

地址:地址:

法定代理人:法定代理人:

托付代理人:托付代理人:

電話:電話:

帳號:帳號:

開戶行:開戶行:

郵編:郵編:

倉庫租賃合同篇6

出租方:

承租方:山西襄子老粗布有限公司**武宿機場分公司

經(jīng)過雙方協(xié)商后進展租賃,詳細商定協(xié)議如下:

1、倉庫租賃地址:小店區(qū)新營村倉庫。

2、倉庫租賃價格:自20xx年月日到20年月日止,租賃期為叁年,第一年:壹萬捌仟零佰零拾元整(按12個月計),其次、三年租金每年為貳萬元整,續(xù)租同等價格承租方優(yōu)先。

3、倉庫租賃面積:總面積計平方米。

4、出租方責(zé)任:出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗,以保證倉庫的安全。

5、承租方責(zé)任:雙方簽訂合同,租金年付,每年月日付當(dāng)年租金,租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租,需在合同到期前一個月通知出租方。

6、違約責(zé)任:如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫,需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租,需找到新的承租方,方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營范圍需得到出租方的認可)。

7、因不行抗拒的因素(天災(zāi)、政府改建等等)造成的損失出租方不負任何責(zé)任。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

出租方:承租方:山西襄子老粗布有限公司**武宿機場分公司

電話:電話:

日期:日期:

倉庫租賃合同篇7

一、合同的雙方

(一)承租方:(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表:

(二)出租方:(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表:_________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款,以供遵守。

二、租賃物位置、面積、功能及用途

(一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積__平方米租賃給甲方使用。

(二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲存。未經(jīng)乙方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品(按國家愛護、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負責(zé)。

三、租賃期限

(一)租賃期為一年,即從____年___月__日起至_______年___月__日止。

(二)租賃期限屆滿前_30_天提出,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。

四、租賃費用

(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣__60__元。每日租金(每立方米噸)為人民幣___2___元。

(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿,在甲方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向乙方交還承租物等本合同所商定的責(zé)任后五天內(nèi),乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

(三)貨物裝卸費。乙方負責(zé)為甲方供應(yīng)有償裝卸效勞。單次40尺貨柜人民幣__700__元柜,xx年,如需延期存放,需向海關(guān)申辦延期續(xù)。

(七)甲方對存置于保稅倉庫內(nèi)的貨物需要在該倉庫內(nèi)加工時,必需征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進展。

(八)甲方派人負責(zé)核對庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關(guān)手續(xù),每月向海關(guān)申報庫存狀況。

六、租賃費用結(jié)算

(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結(jié)算一次;乙方應(yīng)在每月完畢后五天之內(nèi)將租賃費用單據(jù)送交甲方,甲方收到以上單據(jù)并核對較正,在十天內(nèi)付款。

(二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費用。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費用,乙方有權(quán)追討甲方租賃費用及逾期滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳費用總數(shù)的3‰

七、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監(jiān)管的雙方責(zé)任

(一)甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,并有獨立的件數(shù)和重量。乙方以整件包裝貨物進展監(jiān)管。

(二)甲方貨物進倉時需供應(yīng)貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特別要求和留意事項給乙方驗收裝卸保管。如未供應(yīng)必要的貨物資料或資料不齊全、不準(zhǔn)時、所造成的驗收過失、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時,乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)甲方貨物出倉時需供應(yīng)有效的提貨憑證(包括有關(guān)授權(quán)的簽名、公章、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的資料核對精確方可發(fā)貨。(甲方供應(yīng)的授權(quán)資料附另頁)。

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