房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同（2篇）

第5頁共5頁房屋購買權(quán)?轉(zhuǎn)讓通用版?合同關(guān)于?房屋購買權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同范?本甲方(?賣方):?契約人:?乙方(買方?):甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上,就?乙方購買甲?方出售的住?房事宜,訂?立本契約,?以資共同遵?守。第一?條甲方同?意將座落在?_____?市區(qū)(市?)路號?幢單元?戶的住房?(房屋所有?權(quán)證號:?土地使用權(quán)?證號:)?計建筑面積?平方米出?售給乙方。?乙方對甲方?所出售的房?屋已充分了?解,愿意購?買上述房屋?。第二條?甲、乙雙?方同意,上?述房屋的成?交價為人民?幣元(大?寫佰拾?萬仟?佰拾元?整)。本?契約簽訂之?日,乙方向?甲方支付人?民幣元(?大寫萬?仟佰拾?元整)?作為購房定?金。第三?條甲、乙?雙方同意,?自本契約生?效之日起_?____日?內(nèi),將上述?房屋價款分?次付給甲?方,購房定?金將在最后?一次付款時?沖抵房價。?具體付款日?期、金額和?方式如下。?第四條?甲方應于?將房屋交付?給乙方。?第五條甲?、乙雙方問?意,在房屋?實際交付之?日前,根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應?交付的與房?屋有關(guān)的費?用(包括水?、電、煤氣?、供暖等)?由甲方負責?繳付;若甲?方未按約定?繳付所產(chǎn)生?的后果由甲?方負責,與?乙方無關(guān)。?第六條?甲方保證上?述房屋權(quán)屬?清楚。自本?契約生效之?日起,若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務等,概由?甲方負責清?理,并承擔?民事責任,?由此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失,由甲?方負責賠償?。第七條?本契約簽?訂后,乙方?中途梅約,?應書面通知?甲方,甲方?應在內(nèi)將?乙方的已付?款(不計利?息)返還給?乙方,但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?,應書面通?知乙方,并?自悔約之日?起的日內(nèi)將?雙倍定金及?已付款返還?給乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房價款或?甲方不能按?期向乙方交?付房屋,每?逾期___?__日,由?違約一方向?對方支付購?房價款萬分?之的違約?金。任何一?方逾期__?___日以?上未履約的?,視為梅約?,違約方應?按本條第?一款的.規(guī)?定承擔責任?,但雙方另?有約定的除?外。第八?條甲、乙?雙方在辦理?上述房屋賣?買交易過戶?手續(xù)時所需?交納的稅費?,由甲乙雙?方接有關(guān)規(guī)?定承擔。?第九條甲?、乙雙方在?履行本契約?過程中發(fā)生?爭議,應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時,?可向仲裁?委員會申請?仲裁或向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條本契約?未盡事宜由?甲、乙雙方?另行在本契?約的補充條?款中加以明?確。第十?一條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致,在?不違背本契?約上述條款?原則的前提?下,就本契?約未盡事宜?訂立的補充?條款,為本?契約不可分?割之一部分?,與本契約?具有同等效?力。第十?二條本契?約及補充條?款經(jīng)甲、乙?雙方簽章后?生效。第?十三條本?契約連同附?件一式三份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?,房產(chǎn)交易?管理部門一?份,均具有?同等效力。?甲方:(?簽章)乙?方:(簽章?)身份證法?定代表人:?身份證法?定代表人:?地址:地?址:聯(lián)系電?話:聯(lián)系?電話:委托?代理人:_?____?委托代理人?:____?_年___?__月__?___日?房屋購買權(quán)?轉(zhuǎn)讓通用版?合同（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號：?受讓方(?乙方)：?身份證號：?經(jīng)甲、乙?雙方的友好?協(xié)商，本著?平等自愿、?誠實守信、?互利互惠的?原則，甲方?同意將其在?市縣?小區(qū)棟?單元室的?集資住房、?鋪面及車位?一套的購房?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)事?宜達成以下?協(xié)議：一?、甲方將該?購房權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方支付給甲?方購房權(quán)轉(zhuǎn)?讓費人民幣?元整(大?寫：)，?同時支付甲?方為該房屋?先行墊付的?住宅、鋪面?及車位首付?款共計人民?幣元整(?大寫：)?。甲乙方?在簽訂本協(xié)?議當日，由?乙方一次性?付給甲方購?房權(quán)轉(zhuǎn)讓費?和首付款總?計萬元(?大寫：)?。二、甲?乙雙方權(quán)利?義務1、?乙方向甲方?交清購房權(quán)?轉(zhuǎn)讓費及首?付款之后，?擁有以甲方?名義集資住?房以及房屋?所附帶的車?庫、鋪面等?附屬設施的?購買權(quán)利;?2、在房?屋過戶登記?完成前，甲?方應協(xié)助乙?方以甲方名?義向開發(fā)商?交納購房后?期款及其他?相關(guān)費用，?甲方在確認?款項繳納后?應向乙方出?具收條;?3、甲方起?得房產(chǎn)證當?日，甲方應?告知乙方，?并及時與乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù);4、?房屋過戶登?記完成后房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?衛(wèi)生費等與?房屋使用相?關(guān)的費用及?責任均由乙?方承擔。?三、雙方約?定，甲方單?位給予甲方?該套住房的?房款補助及?其它優(yōu)惠均?由乙方享有?，但由市場?價格的漲跌?引起的風險?由乙方承擔?。四、甲?方保證其具?備出售該集?資房屋的權(quán)?利，保證本?協(xié)議簽訂后?，不得再以?任何名義、?方式將甲方?房屋集資認?購資格轉(zhuǎn)讓?給第三方，?也不得以任?何方式和理?由贖回該房?的認購資格?。五、違?約責任1?、雙方約定?如因不可抗?力因素或甲?方雙方以外?的原因?qū)е?單位集資住?房活動取消?，乙方將有?權(quán)解除本協(xié)?議。因按本?條解除協(xié)議?時，甲方應?退還乙方本?協(xié)議第一條?約定的購房?權(quán)轉(zhuǎn)讓費、?乙方支付給?甲方的首付?款和乙方以?甲方名義支?出的購房后?期款等其他?相關(guān)費用，?并按乙方已?向甲方交付?的全部款項?的總計金額?的中國人民?銀行同期存?款利率支付?利息。2?、因甲方轉(zhuǎn)?讓購房權(quán)利?的瑕疵，或?以甲方自己?名義取得該?集資房所有?權(quán)的，以及?違反本協(xié)議?約定，擅自?將集資房資?格轉(zhuǎn)讓給第?三人的，造?成乙方無法?取得本協(xié)議?約定的房屋?所有權(quán)的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?甲方應退還?乙方本協(xié)議?第一條約定?的購房權(quán)轉(zhuǎn)?讓費、乙方?支付給甲方?的首付款和?乙方以甲方?名義支出的?購房后期款?等其他相關(guān)?所有費用，?并按乙方已?向甲方交付?的全部款項?的合計金額?5%的月利?率向乙方支?付利息。?3、乙方違?反本協(xié)議約?定，未按時?足額向甲方?支付集資房?資格轉(zhuǎn)讓費?的，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議;乙方原?因未及時足?額向開發(fā)商?以甲方名義?交納購房后?期款款，造?成甲方無法?取得集資房?的及過戶登?記的，甲方?不承擔任何?責任，乙方?交納的集資?房資格轉(zhuǎn)讓?款應予退還?。六、雙?方均為自愿?達成此轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，雙方?均不得反悔?。如本協(xié)議?履行過程中