批發(fā)市場租賃合同范文（4篇）

批發(fā)市場?租賃合同?范文出?租方(甲?方)承?租方(乙?方)甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商?鋪出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?甲乙雙方?就乙方支?付甲方定?金等事宜?簽訂本協(xié)?議。詳細?情況如下?：一：?甲方商鋪?甲方將?位于市場?內(nèi)交易區(qū)?號商鋪出?租給乙方?合法使用?。二：?商鋪使用?性質(zhì)出?租商鋪的?使用性質(zhì)?為。三?：商鋪租?賃期限?雙方商定?商鋪租賃?期限為_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四：?合同簽訂?時間簽?定正式合?同時間為?____?年___?_月__?__日起?。五、?免責條件?若租賃?商鋪因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。?六、定金?收取1?、承租方?(乙方)?在簽定本?協(xié)議時支?付出租方?(甲方)?商鋪定金?幣元整。?出租方(?甲方)在?收到定金?后，應(yīng)向?承租方(?乙方)開?具(加蓋?公司公章?)收據(jù)單?。2、?簽訂該商?鋪租賃協(xié)?議后，乙?方支付的?定金在簽?定正式合?同后轉(zhuǎn)為?款。3?、本協(xié)議?簽定后至?雙方簽定?正式商鋪?租賃合同?前，如出?租方(甲?方)違約?，則雙倍?返還上述?定金予承?租方(乙?方)4?、本協(xié)議?簽定后至?雙方簽定?正式商鋪?租賃合同?前，如承?租方(乙?方)違約?、轉(zhuǎn)讓，?則視為乙?方自動放?棄租賃商?鋪。定金?由出租方?(甲方)?沒收，不?予退還。?七：本?協(xié)議雙方?簽字蓋章?后生效，?本協(xié)議共?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)份，均?有同等法?律效力。?批發(fā)市?場租賃合?同范文（?二）出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?聯(lián)系電話?：___?_年__?__月_?___日?出租方?：證號：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方：證號?：地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__雙方?根據(jù)平等?、自愿、?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商訂?立本合同?。一、?出租方自?愿將__?__市場?區(qū)號房屋?出租給承?租方用于?。附屬?設(shè)施及設(shè)?備如下：?水、電設(shè)?施齊全;?二、租?賃期限?租期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金日，?租金。?四、租金?支付方式?：一次性?支付承?租方不得?因經(jīng)營虧?損等原因?拖欠租金?。五、?房屋維修?和裝修?1、該房?屋的正常?維修由出?租方負責?。在房屋?需要維修?時，承租?方應(yīng)及時?提出，出?租方應(yīng)盡?快完成維?修。2?、承租方?在對該房?屋進行裝?修時，必?須征得出?租方同意?，并嚴哥?遵守《_?___市?場房屋裝?修管理規(guī)?定》，裝?飾裝修費?由承租方?自行承擔?，合同終?止后承租?方不得破?壞房屋的?裝修，并?無償交付?給出租方?，否則必?須將房屋?恢復原樣?。六、?雙方權(quán)責?(一)?出租方?1、應(yīng)當?于本合同?生效之日?起將經(jīng)營?場地或房?屋交付承?租方，在?交付時，?應(yīng)將該房?屋的配套?設(shè)施設(shè)備?一并交付?。2、?應(yīng)當履行?該房屋的?正常維修?。3、?保證水、?電通暢并?提供良好?的物業(yè)服?務(wù)。4?、監(jiān)督承?租方遵守?____?市場各項?管理規(guī)定?。(二?)承租方?1、應(yīng)?當以妥當?的方式方?法使用經(jīng)?營場地或?房屋，受?護經(jīng)營場?地和房?屋。2?、未經(jīng)出?租方同意?不得將經(jīng)?營場地或?房屋再轉(zhuǎn)?租給第三?人。3?、應(yīng)當依?法自主經(jīng)?營、自負?盈虧、不?得從事非?法活動。?4、應(yīng)?安期交納?水、電、?物業(yè)費等?各項費用?。5、?嚴格遵守?____?市場的各?項管理規(guī)?定。七?、合同的?變更和終?止1、?合同的變?更和終止?按照《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。2?、因不可?抗拒導致?該房屋部?分或者全?部毀損、?滅失、雙?方可以終?止合同。?3、因?城市建設(shè)?、城市規(guī)?劃等原因?需要變更?或終止合?同的，雙?方可以變?更或終止?原合同。?八、違?約責任?(一)出?租方的違?約責任?未能按本?合同約定?維修義務(wù)?時，經(jīng)出?租方同意?，承租方?可以自行?維修，維?修費用(?附維修清?單及發(fā)票?)由出租?方承擔。?(二)?承租方的?違約責任?1、未?按照經(jīng)營?場地的性?質(zhì)和約定?的用途使?用，人為?原因致使?經(jīng)營場地?和房屋收?到損失或?造成其他?損失的，?出租方可?以解除合?同，承租?方應(yīng)承擔?由此造成?的一切后?果。2?、未盡妥?善使用和?保管義務(wù)?，造成經(jīng)?營產(chǎn)地毀?損、滅失?的，應(yīng)承?擔損害賠?償責任。?3、不?能將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人，?不可以亂?停放車輛?和占道經(jīng)?營，如違?約，出租?方將無償?收回房屋?。4、?承租方未?能安期支?付租金，?出租方可?有權(quán)收回?房屋，逾?期每天按?租金__?__%向?出租方支?付違約金?。九、?爭議的解?決發(fā)生?糾紛或爭?議，雙方?應(yīng)依據(jù)本?合同和《?中華人民?共和國合?同法》協(xié)?商解決，?雙方協(xié)商?不一致時?應(yīng)請求仲?裁機構(gòu)處?理裁決。?十、本?合同一式?兩份，出?租方、承?租方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。批?發(fā)市場租?賃合同范?文（三）?出租方?(簽章)?：承租方?(簽章)?：出租?方：證號?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___承?租方：證?號：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?雙方根?據(jù)平等、?自愿、誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商訂立?本合同。?一、出?租方自愿?將鄒城市?億豐時尚?購物廣場?區(qū)號，?面積，房?屋出租給?承租方用?于。附?屬設(shè)施及?設(shè)備如下?：水、電?設(shè)施齊全?;二、?租賃期限?租期為?年，自_?___年?____?月___?_日至年?月日止?。三、?租金日?，租金?。四、?租金支付?方式：一?次性支付?承租方?不得因經(jīng)?營虧損等?原因拖欠?租金。?五、房屋?維修和裝?修1、?該房屋的?正常維修?由出租方?負責。在?房屋需要?維修時，?承租方?應(yīng)及時提?出，出租?方應(yīng)盡快?完成維修?。2、?承租方在?對該房屋?進行裝修?時，必須?征得出租?方同意，?并嚴哥?遵守《鄒?城市億豐?時尚購物?廣場房屋?裝修管理?規(guī)定》，?裝飾裝修?費由承?租方自行?承擔，合?同終止后?承租方不?得破壞房?屋的裝修?，并無償?交付給?出租方，?否則必須?將房屋恢?復原樣。?六、雙?方權(quán)責?(一)出?租方1、?應(yīng)當于本?合同生效?之日起將?經(jīng)營場地?或房屋交?付承租方?，在交付?時，應(yīng)將?該房屋的?配套設(shè)施?設(shè)備一并?交付。?2、應(yīng)當?履行該房?屋的正常?維修。?3、保證?水、電通?暢并提供?良好的物?業(yè)服務(wù)。?4、監(jiān)?督承租方?遵守鄒城?市億豐時?尚購物廣?場各項管?理規(guī)定。?(二)?承租方?1、應(yīng)當?以妥當?shù)?方式方法?使用經(jīng)營?場地或房?屋，受護?經(jīng)營場地?和房屋。?2、未?經(jīng)出租方?同意不得?將經(jīng)營場?地或房屋?再轉(zhuǎn)租給?第三人。?3、應(yīng)?當依法自?主經(jīng)營、?自負盈虧?、不得從?事非法活?動。4?、應(yīng)安期?交納水、?電、物業(yè)?費等各項?費用。?5、嚴格?遵守鄒城?市億豐時?尚購物廣?場的各項?管理規(guī)定?。七、?合同的變?更和終止?1、合?同的變更?和終止按?照《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。2、?因不可抗?拒導致該?房屋部分?或者全部?毀損、滅?失、雙方?可以終止?合同。?3、因城?市建設(shè)、?城市規(guī)劃?等原因需?要變更或?終止合同?的，雙方?可以變更?或終止原?合同。?八、違約?責任(?一)出租?方的違約?責任未?能按本合?同約定維?修義務(wù)時?，經(jīng)出租?方同意，?承租方可?以自行維?修，維修?費用(附?維修清單?及發(fā)票)?由出租方?承擔。?(二)承?租方的違?約責任?1、未按?照經(jīng)營場?地的性質(zhì)?和約定的?用途使用?，人為原?因致使經(jīng)?營場地和?房屋收到?損失或造?成其他損?失的，出?租方可以?解除合同?，承租方?應(yīng)承擔由?此造成的?一切后果?。2、?未盡妥善?使用和保?管義務(wù)，?造成經(jīng)營?產(chǎn)地毀損?、滅失的?，應(yīng)承擔?損害賠償?責任。?3、不能?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人，不?可以亂停?放車輛和?占道經(jīng)營?，如違約?，出租方?將無償收?回房屋。?4、承?租方未能?安期支付?租金，出?租方可有?權(quán)收回房?屋，逾期?每天按租?金___?_%向出?租方支付?違約金。?九、爭?議的解決?發(fā)生糾?紛或爭議?，雙方應(yīng)?依據(jù)本合?同和《中?華人民共?和國合同?法》協(xié)商?解決，雙?方協(xié)商不?一致時應(yīng)?請求仲裁?機構(gòu)處理?裁決。?十、本合?同一式兩?份，出租?方、承租?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。出租?方(簽章?)：承租?方(簽章?)：簽?定地點：?____?____?__??????簽定地?點：__?____?____?固定電?話：__?____?____???????固定電?話：__?____?____?批發(fā)市?場租賃合?同范文（?四）出?租人（甲?方）：_?____?____?_承租?人（乙方?）：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場地從事?經(jīng)營的有?關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場地乙方?承租甲方?____?（層/廳?）___?_號場地?，面積_?___平?方米，用?途以乙方?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準；庫房?面積__?__平方?米，庫房?位置為_?___.?第二條?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?月；其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金本合同?租金實行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標準為?____?；租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?__）；?第一次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?__.?第四條?保證金條?款：第?五條保?險1.甲?方負責投?保的范圍?為：公共?責任險、?火災險、?____?.2.?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1.?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2.協(xié)?助各級行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓。3?.應(yīng)按約?定為乙方?提供場地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?.除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5.應(yīng)對?市場進行?商業(yè)管理?，維護并?改善市場?的整體形?象，包括?：對商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營的管理?及質(zhì)量管?理；服務(wù)?質(zhì)量管理?；營銷管?理；形象?設(shè)計；市?場調(diào)研；?公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾?紛調(diào)解；?人員培訓?；___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.6.?應(yīng)對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設(shè)施的?建設(shè)及維?護，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場地?）的管理?及維修保?養(yǎng)；對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督；水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?；清潔管?理；保安?管理并負?責市場的?公共安全?；消防管?理；內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場的?管理；_?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?7.做好?市場的整?體廣告宣?傳，并保?證每年廣?告宣傳費?用不低于?市場當年?租金總額?的___?%.8?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務(wù)?。2.?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準?的經(jīng)營范?圍依法亮?證照經(jīng)營?。3.?應(yīng)自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4.應(yīng)?按期支付?租金并承?擔因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項稅費。?5.應(yīng)?愛護并合?理使用市?場內(nèi)的各?項設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔修復?或賠償責?任。6?.應(yīng)按照?約定的用?途，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?依法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權(quán)益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7.?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營業(yè)?執(zhí)照。?8.應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?.建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式在?上述范圍?內(nèi)進行廣?告宣傳。?10.?____?.第八?條合同?的解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標準支?付違約金?：1.?在租賃期?限內(nèi)因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2.未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3.利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4.進?行其他違?法活動累?計達__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5.將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6.逾?期___?_日未支?付租金或?水電、_?___等?費用的。?7.違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8.?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?.違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。10?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，并?按照__?__的標?準向?qū)Ψ?支付違約?金。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違?約責任1?.甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施或條?件致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行合同或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應(yīng)的損?失。2?.甲方未?按約定投?保致使乙?方相應(yīng)的?損失無法?得到賠償?的，甲方?應(yīng)承擔賠?償責任。?3.乙?方未按照?約定支付?租金或水?電等費用?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金或費?用___?_%的違?約金。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十條?免責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。如?果場地無?法復原的?，本合同?自動解除?，應(yīng)退還?乙方保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?.乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標?準同本合?同。2?.租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?__日內(nèi)?書面通知?甲方；乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條?租賃場地?的交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方拒不?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十三?條爭議?解決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決（只?能選擇一?種）：?1.提交?____?仲裁委員?會仲裁；?2.依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項1.在?租賃期限?內(nèi)場地所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?