房屋抵押借款協(xié)議（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋抵押借?款協(xié)議抵?押人(甲方?)：代表?人：抵押?權(quán)人(乙方?)：代表?人：為確保?_____?年____?_月___?__日簽訂?的____?_(以下稱(chēng)?本合同)的?履行，抵押?人(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)愿?意以其有權(quán)?處分的房產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方?用作抵押的?房產(chǎn)坐落于?_____?區(qū)____?_街(路、?小區(qū))__?___號(hào)_?____棟?_____?單元___?__層__?___戶(hù)號(hào)?，其房屋建?筑面積__?___m2?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_，土地使?用權(quán)證號(hào)：?_____?。第二條?根據(jù)本合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：債?務(wù)人為_(kāi)_?___;抵?押期限為_(kāi)?____，?自____?_年___?__月__?___至_?____年?_____?月____?_止。第?三條利息?(年息)_?____，?甲方應(yīng)于每?月____?_日給付乙?方，不得拖?欠。第四?條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?出售和饋贈(zèng)?抵押房產(chǎn);?甲方遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其它任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙方?書(shū)面同意。?第五條?本合同生效?后，甲方如?需延長(zhǎng)本合?同項(xiàng)下借款?期限，或者?變更合同其?它條款，應(yīng)?經(jīng)乙方同意?并達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。第?六條出現(xiàn)?下列情況之?一時(shí)，乙方?有權(quán)依法處?分抵押財(cái)產(chǎn)?：1、本?合同約定的?還款期限已?到，債務(wù)人?未依約歸還?本息或所延?期限已到仍?不能歸還借?款本息。?2、債務(wù)人?死亡而無(wú)繼?承人履行合?同，或者繼?承人放棄繼?承的。3?、債務(wù)人被?宣告解散、?破產(chǎn)。第?七條抵押?權(quán)的撤銷(xiāo)：?本合同債務(wù)?人按合同約?定的期限歸?還借款本息?或者提前歸?還借款本息?的，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方辦?理注銷(xiāo)抵押?登記。第?八條本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。需要?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?九條違約?責(zé)任1、?按照本合同?第四條約?定，由甲方?保管的抵押?財(cái)產(chǎn)，因保?管不善，造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原?狀，或提供?經(jīng)乙方認(rèn)可?的新的抵押?財(cái)產(chǎn)，或提?前收回本合?同項(xiàng)下貸款?本息。2?、甲方違反?第四條約?定，擅自處?分抵押財(cái)產(chǎn)?的，其行為?無(wú)效。乙方?可視情況要?求甲方恢復(fù)?抵押財(cái)產(chǎn)原?狀或提前收?回本合同項(xiàng)?下貸款本息?，并可要求?甲方支付貸?款本息總額?萬(wàn)分之__?___的違?約金。3?、甲方因隱?瞞抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有、?爭(zhēng)議、被查?封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定?過(guò)抵押權(quán)等?情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?給予賠償。?4、甲、?乙任何一方?違反第八條?約定，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?主合同項(xiàng)下?貸款總額萬(wàn)?分之___?__的違約?金。5、?本條所列違?約金的支付?方式，甲、?乙雙方商定?如下：_?____?第十條雙方?商定的其它?事項(xiàng)：第?十一條爭(zhēng)?議的解決方?式：甲、乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可以?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十二條?本合同由?甲、乙雙方?簽字，自簽?訂之日起生?效。第十?三條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表人：__?___????????????代?表人：__?____?____年?____?_月__?___日?????_?____年?____?_月__?___日?房屋抵押借?款協(xié)議（二?）貸款方?：____?_借款方?：____?_一、借?款用途張?_____?要從事個(gè)體?經(jīng)營(yíng)，急需?一筆資金。?二、借款?金額借款?方向貸款方?借款人民幣?_____?萬(wàn)元。三?、借款利息?自支用貸?款之日起，?按實(shí)際支用?數(shù)計(jì)算利息?，并計(jì)算復(fù)?利。在合同?規(guī)定的借款?期內(nèi)，年利?為7%。借?款方如果不?按期歸還款?，逾期部分?加收利率0?.5%。?四、借款期?限借款方?保證從__?___年_?____月?起至___?__年__?___月止?,按本合同?規(guī)定的利息?償還借款。?貸款逾期不?還的部分,?貸款方有權(quán)?限期追回貸?款。五、?條款變更?因國(guó)家變更?利率，需要?變更合同條?款時(shí)，由雙?方簽訂變更?合同的文件?，作為本合?同的組成部?分。六、?權(quán)利義務(wù)?貸款方有權(quán)?監(jiān)督貸款的?使用情況，?了解借款方?的償債能力?等情況。借?款方應(yīng)如實(shí)?提供有關(guān)的?資料。借款?方如不按合?同規(guī)定使用?貸款，貸款?方有權(quán)收回?部分貸款，?并對(duì)違約部?分參照銀行?規(guī)定加收罰?息。貸款方?提前還款的?，應(yīng)按規(guī)定?減收利息。?七、保證?條款(一?)借款方用?自有房屋6?間做抵押，?到期不能歸?還貸款方的?貸款，貸款?方有權(quán)處理?抵押品。借?款方到期如?數(shù)歸還貸款?的，抵押權(quán)?消滅。(?二)借款方?必須按照借?款合同規(guī)定?的用途使用?借款，不得?挪作他用，?不得用借款?進(jìn)行違法活?動(dòng)。(三?)借款方必?須按合同規(guī)?定的期限還?本付息。?(四)借款?方有義務(wù)接?受貸款方的?檢查、監(jiān)督?貸款的使用?情況，了解?借款方的計(jì)?劃執(zhí)行、經(jīng)?營(yíng)管理、財(cái)?務(wù)活動(dòng)、物?資庫(kù)存等情?況。(五?)需要有保?證人擔(dān)保時(shí)?，保證人履?行連帶責(zé)任?后，有向借?款方追償?shù)?權(quán)利，借款?方有義務(wù)對(duì)?保證人進(jìn)行?償還。八?、合同爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?雙方友好協(xié)?商解決，也?可由第三人?調(diào)解。協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可由任?意一方依法?向人民法院?起訴。九?、本合同未?做約定的，?按照《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。本合?同一式2份?，雙方各執(zhí)?1份。房?屋抵押借款?協(xié)議（三）?貸款人：?_____?借款人：?_____?合同簽訂?日期___?__立合?同人:__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)、___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?，雙方茲因?借款事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?甲方愿貸與?乙方人民幣?_____?元整，于訂?立本約之同?時(shí)，由甲方?給付乙方，?不另立據(jù)。?二、借貸?期限為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、利?息每萬(wàn)元月?息____?_元，乙應(yīng)?于每月__?___日給?付甲方，不?得拖欠。?四、屆期未?能返還，乙?方除照付利?息外，并按?利率一倍加?計(jì)的違約金?給付甲方。?五、本契?約書(shū)的債權(quán)?，甲方可自?由讓與他人?，乙方不得?異議。六?、乙方應(yīng)覓?保證人一名?，確保本契?約的履行。?而愿與乙方?負(fù)連帶返還?本利的責(zé)任?，并拋棄先?訴抗辯權(quán)。?甲方：_?____?乙方：__?___連?帶保證人：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋抵押借?款協(xié)議（四?）出借方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承借方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)現(xiàn)甲?方借款給乙?方，為避免?不必要有損?失和風(fēng)險(xiǎn)，?約束雙方共?同遵守誠(chéng)信?，現(xiàn)甲、乙?雙方一起協(xié)?商同意，并?簽訂以下借?款協(xié)議。?一、借款金?額、利息及?期限：甲?方一次性借?款現(xiàn)金：(?大寫(xiě)人民幣?：___*?;小寫(xiě)人民?幣_(tái)__*?元)給乙方?，借款期限?(____?__年__?_月___?日至___?___年_?__月__?_日)，借?款期內(nèi)不計(jì)?利息。乙方?應(yīng)一次性將?借款歸還甲?方。二、?其它事項(xiàng)：?為了該協(xié)?議更充分的?具有法律效?力，乙方自?愿把座落在?住房抵押給?甲方，房產(chǎn)?證號(hào)為：_?__，房屋?座落在__?_，共__?_層，建筑?面積___?m2，國(guó)有?土地使用證?：___，?座落于__?_*號(hào)，土?地使用面積?___*m?2，甲乙雙?方借款協(xié)議?，如乙方在?借款到期