農(nóng)村房屋建筑合同范例（4篇）

第12頁共12頁農(nóng)村房屋?建筑合同?范例甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時?如約履行?義務，甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、建設?范圍除基?礎以外，?乙方負責?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設至?毛墻毛地?板。二?、建設方?式包工不?包料，甲?方負責提?供建設所?需材料，?乙方負責?建設施工?所需設備?、工具、?器具以及?安全保障?設施。?三、承包?價按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價以乙?方承建的?房屋實際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設?，經(jīng)甲方?驗收合格?后支付_?____?萬元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗?收合格后?一次性付?清余款。?五、權?利和義務?(一)?義務1?、甲方必?須按照施?工進度提?供建設所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時?間支付建?設工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設質(zhì)量?標準和甲?方要求完?成房屋建?設任務;?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔。?4、對?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準?備。5?、乙方必?須對甲方?提供的材?料進行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費。(?二)權利?1、甲?方有權對?工程質(zhì)量?進行檢驗?，對質(zhì)量?不合格的?有權要求?返工。?2、乙方?有權按照?合同約定?時間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價已包含?安全施工?費，乙方?必須做好?施工現(xiàn)場?安全措施?，對工人?進行安全?教育，施?工中做到?安全作業(yè)?，施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔。?七、違約?責任甲乙?雙方任何?一方違約?，需承擔?乙方建設?總費用1?0%的違?約責任，?若任何一?方嚴重違?約，造成?重大損失?，必須按?價賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，不能達?成共識的?，甲乙雙?方均可向?____?_人民法?院起訴。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村房?屋建筑合?同范例（?二）甲?方(以下?稱業(yè)主)?：乙方?(以下稱?承包商)?：依照?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就乙?方承包甲?方房屋工?程施工事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程概況?工程名稱?：房屋建?筑工程(?以下稱本?合同工程?)工程?地點：?二、工程?承包范圍?承包范?圍：本合?同工程項?目的施工?、完工、?缺陷修復?和保修期?內(nèi)的保修?。本房屋?工程項目?包括：房?屋基坑開?挖清理、?基礎及墻?身砌筑、?混凝土澆?筑、等各?項工作內(nèi)?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?三、承?包方式和?合同價?1、本合?同價費用?為完成本?合同工程?項目的不?含材料費?用的其他?全部費?用。經(jīng)雙?方確認，?為人民幣?____?_元(大?寫：2?、合同價?包括了合?同規(guī)定的?明確和隱?含的全部?責任，以?及為工?程的正確?施工、試?驗、檢驗?、維護、?保養(yǎng)、完?工和修補?缺陷所需?的全部有?關事項和?物品(不?含用于本?工程的材?料費)。?3、合?同價包括?了合同規(guī)?定的勞務?、制造、?運輸、安?裝、試驗?、調(diào)試、?測試、維?護、管理?、利潤、?稅金及合?同包含的?所有風險?、責任、?權利、義?務等所應?有的費用?。4、?在合同履?行過程中?，業(yè)主提?出的任何?建議、方?案、要求?，不管承?包商是否?采納，承?包商不得?提出任何?追加費用?的要求。?除非因業(yè)?主要求而?引起規(guī)模?、標準變?化而引起?的費用變?化可由雙?方協(xié)商進?行合同費?用調(diào)整外?，其余一?切情況合?同費用均?不作任何?調(diào)整。?5、除非?合同中另?有規(guī)定以?外，合同?價適用于?合同文件?中規(guī)定或?包括的任?何項目的?任何實施?方法，承?包商不得?因施工方?法不同或?改變施工?方法而提?出任何追?加費用的?要求。?6、承包?商采用的?任何施工?方案和技?術措施均?應得到業(yè)?主的批準?和認可。?如承包商?的施工方?案和技術?措施未得?到業(yè)主批?準，由此?引起的費?用、后果?均由承包?商負責。?四、支?付工程?結算以乙?方施工進?度進行計?算，第一?層完工后?支付35?%，第二?層完工后?支付35?%，工程?竣工以后?支付25?%，5%?作為質(zhì)量?保證金。?質(zhì)量缺陷?責任期為?兩年。?五、誤期?賠償費?1、由于?承包商的?原因造成?工程延期?的，承包?商必須向?業(yè)主支付?誤期賠償?費，業(yè)主?可從應向?或即將向?承包商支?付的任何?金額中扣?除此項賠?償費，但?不排除用?其他方式?收回此款?。此賠償?費的支付?并不能解?除承包商?應完成工?程的責任?或合同規(guī)?定的其他?責任。?2、本合?同誤期賠?償費每天?按合同價?的5%計?算，由承?包商向業(yè)?主支付。?六、稅?費1、?本合同價?包含承包?商在工程?實施中應?繳納的一?切稅費。?2、承?包商簽訂?合同前應?充分了解?和理解政?府對相關?稅費的規(guī)?定，合同?一旦簽訂?，在合同?執(zhí)行期間?不再作調(diào)?整。七?、合同工?期1、?本合同承?包商進場?時間暫定?為___?__年_?____?月___?__日，?整個工程?在___?__年_?____?月___?__日之?前完成。?2、本?條款所規(guī)?定的合同?工期，是?指合同內(nèi)?的工程實?體通過竣?工驗收的?時間。?3、了達?到工期目?標，承包?商必須采?取一切措?施保證如?期達到，?不允許延?誤。如業(yè)?主認為整?個工程或?部分工程?的進度太?慢，不能?滿足確保?關鍵工期?的要求，?業(yè)主可指?示承包商?加快進度?或修改原?施工計劃?。承包商?不得因此?而向業(yè)主?提出任何?的補償。?4、承?包商必須?按業(yè)主要?求，在開?工前作出?實施性施?工組織設?計和各分?部分項工?程的進度?計劃報業(yè)?主審批。?經(jīng)過批復?的實施性?施工組織?設計和進?度計劃將?作為本合?同書的一?部分。?5、業(yè)主?保留對工?程暫時停?工的權利?，承包商?不應拒絕?。八、?工程移交?后保修服?務期1?、根據(jù)即?將出臺的?《建筑工?程質(zhì)量保?修條例》?明確的房?屋建筑工?程的最低?保修期限?，本合同?約定本工?程在正常?使用條件?下，地基?基礎工程?和主體結?構工程保?修期限3?0年;屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房間和外?墻面的防?滲漏保修?期限為5?年;保修?期從工程?竣工驗收?合格之日?起計算。?2、未?明事項，?應當按照?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》的規(guī)?定進行。?九、材?料、設備?的采購、?供應和保?管1、?業(yè)主負責?本合同所?有材料、?設備的采?購和供應?，承包商?有義務為?業(yè)主的材?料、設備?的采購提?供協(xié)助、?指導和搬?運。2?、承包商?除在施工?組織設計?中給出業(yè)?主采購的?材料、設?備供貨計?劃外，還?應在施工?過程中提?前提出材?料、設備?的采購的?通知。?3、工地?交貨的材?料、設備?由承包商?負責保管?。業(yè)主無?論何時均?不對承包?商的施工?機具、設?備、臨時?設施的損?失或損壞?承擔任何?責任。?十、安全?、文明施?工1、?安全、文?明施工必?須滿足武?漢市的有?關管理規(guī)?定的要求?。2、?承包商應?嚴格遵守?國家《安?全生產(chǎn)法?》和武漢?市關于安?全的有關?規(guī)定，并?對自身發(fā)?生的一切?安全事故?負全部責?任。3?、若由于?承包商安?全、文明?施工問題?而造成業(yè)?主被他人?索賠，業(yè)?主保留向?承包商索?賠的權利?。十一?、質(zhì)量?1、工程?質(zhì)量標準?：國家質(zhì)?量檢驗評?定標準及?本合同條?款的有關?約定。?2、無論?業(yè)主是否?進行并通?過了各項?檢驗，均?不解除承?包商對自?己承包的?工程的質(zhì)?量所負責?任，除非?質(zhì)量問題?是由于業(yè)?主的原因?引起，而?此類質(zhì)量?問題承包?商須及時?通知業(yè)主?。3、?無論工程?材料是由?否有業(yè)主?供應，均?不解除承?包商所負?的工程全?面質(zhì)量的?責任，承?包商應該?對各種材?料、器材?、設備按?規(guī)范進行?檢查，拒?絕不符合?要求的材?料、器材?、設備用?于工程。?十二、?本合同技?術條款?十三、其?他事項?1、雙方?有關工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文本視為?本合同的?組成部分?。2、?承包商在?此與業(yè)主?立約，保?證全面按?合同規(guī)定?承包本工?程的施工?、完工、?修補缺陷?并在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔工程?質(zhì)量保修?責任。?3、考慮?到承包商?將進行本?工程的施?工、完工?、修補缺?陷、并在?質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔?工程質(zhì)量?包修責任?，業(yè)主在?此立約，?保證按合?同規(guī)定的?方式和時?間付款給?承包商。?十四、?合同生效?本合同?至簽訂之?日起生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?正本一份?。合同?訂立時間?：___?__年_?____?月___?__日合?同訂立地?點：甲?方：(簽?字、手印?)乙方?：(簽字?、手印)?住所：_?____????住所：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__農(nóng)?村房屋建?筑合同范?例（三）?甲方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號碼：_?____?甲方在?建房屋一?棟，由乙?方承包施?工。為明?確雙方權?利義務關?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本合?同。一?、用具設?備二、?承建項目?乙方按?照設計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?主要包括?主體房屋?三層、單?獨兩間院?內(nèi)平房、?院墻、大?門樓。?三、工程?工期1?、甲方規(guī)?定動工時?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時，?甲方有權?扣除乙方?總施工費?____?_%。?四、五?、承包價?格付款方?式每平方?米___?__人民?幣大寫：?____?_元整_?____?，建筑面?積按竣工?后實際測?量為準。?工程全?部完工，?交驗完畢?付到__?___%?，預留_?____?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，清?尾款。?六、質(zhì)量?要求乙?方應當按?照國家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標準?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責?返工，返?工費由乙?方負責或?由甲方在?乙方施工?費中扣除?。房屋?建成后一?年內(nèi)，若?出現(xiàn)屋頂?、墻體炸?裂;墻體?傾斜等質(zhì)?量問題的?，乙方必?須進行免?費維修，?并且甲方?不再付給?乙方全部?質(zhì)量保證?金。七?、安全生?產(chǎn)及其它?安全施?工，杜絕?一切不安?全事故。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責，?甲方不負?擔任何責?任和費用?。在合?同期內(nèi)，?乙方不得?故意長期?停工或多?加工錢，?如果違反?本條款，?乙方必須?賠嘗違約?金___?__萬元?，已做工?程不再支?付工錢，?本合同終?止。其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國家?以及本地?標準從嚴?執(zhí)行。承?包方式包?工不包料?，甲方負?責采購施?工所需的?建筑材料?，乙方負?責施工，?并負責所?有施工本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字(章?)：__?___?乙方簽字?(章)：?____?_簽字?日期：_?____?農(nóng)村房?屋建筑合?同范例（?四）甲?方：__?___(?發(fā)包人)?乙方：?____?_(承包?人)一?、工程概?況：該工?程為磚混?框架式結?構。1?、工程內(nèi)?容2、?工程約定?：總日歷?天數(shù)__?___天?，開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?，完工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。施工按?照雙方確?定的《建?筑方案或?圖紙》進?行施工。?3、工?程地點：?____?_二、?承包方式?：該工程?采取包工?不包料。?甲方負責?水、電、?路三通及?建房工程?所用材料?;乙方負?責建房全?程人工、?機具及模?板。1?、承包價?：雙方約?定建筑綜?合人工費?按每平方?米___?__元計?算;約定?綜合價不?變，按約?定的質(zhì)量?完工后，?按實際建?筑投影面?積測算;?所有輔助?設施及增?加/變更?所發(fā)生的?人工費另?行計算。?2、付?款方式：?____?_工程預?算總造價?人民幣_?____?元(大寫?￥：__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___圓?整)。?①地基挖?土開工，?地圈梁完?工后，支?付___?__工程?款;②?一層屋面?混凝土澆?注完工后?，支付_?____?工程款;?③二層?屋面工程?完工后，?支付__?___工?程款;?④沙灰完?工后