商店租賃合同范本（5篇）

商店租賃?合同范本?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號，建?筑面積平?方米。?第二條?租賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動的，損?害公共利?益的；?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?（￥元）?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，……?…）。?3.（或?）為減輕?乙方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方同意乙?方租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?四期：租?金為__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第五期?：租金為?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?六期：租?金為__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?（或3?.乙方每?（___?_月、年?）繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?）4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金___?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納；（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。第七?條違約?金和違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)?條件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭議?的解決方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?元。本?合同共_?___頁?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?店租賃合?同范本（?二）出?租方：_?____?____?_以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__以下?簡稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個?門面每個?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時(shí)?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過后如對?甲方的財(cái)?產(chǎn)無損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?其它所有?的稅、費(fèi)?、水、電?費(fèi)包括租?賃稅等都?由乙方承?擔(dān)。二?、經(jīng)營內(nèi)?容：乙方?經(jīng)營飲食?、娛樂及?其它商業(yè)?內(nèi)容，但?必須在國?家政策法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)執(zhí)?行，否則?一切后果?由乙方承?擔(dān)。三?、經(jīng)營時(shí)?間為__?__年，?既___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先承?租。四?、其它事?宜雙方另?行協(xié)商，?此合同一?式兩份，?雙方簽字?具有法律?效力。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日商?店租賃合?同范本（?三）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下租房協(xié)?議，以資?信守：?一、房屋?座落地點(diǎn)?：面積：?附屬物：?二、租?賃期限：?年，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日三?、租金及?交納時(shí)間?：每月元?，按月付?一次，先?付后住，?其中第一?次付款元?，在之前?付清;第?二次付款?元，在之?前付清，?依次類推?。四、?租房押金?：___?_元，到?期結(jié)算后?歸還。?五、違約?責(zé)任：自?合同簽訂?后既產(chǎn)生?法律效力?，任何一?方均不得?無故終止?協(xié)議。如?發(fā)生違背?情況，違?約方應(yīng)支?付給守約?方違約金?元，并按?實(shí)結(jié)算房?租。六?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?：1、?甲方提供?完好的房?屋及設(shè)施?，并按國?家規(guī)定辦?理好有關(guān)?租賃手續(xù)?。乙方不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，否?則按價(jià)賠?償，2?、水電、?閉路，寬?帶、電話?及衛(wèi)生費(fèi)?由使用人?(乙方)?承擔(dān)。?3、乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租或?供非法用?途，外來?人員居住?必須主動?辦理暫住?戶口手續(xù)?，若發(fā)生?非件，乙?方自負(fù)后?果，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、租期內(nèi)?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?損失的，?協(xié)議自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。5?、甲乙任?何一方因?特殊原因?提出前解?除合同，?必須提前?一個月通?知對方，?否則視作?違約。?6、乙方?如不按時(shí)?交付租金?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?等應(yīng)付費(fèi)?用，甲方?有權(quán)單位?解除協(xié)議?，收回房?屋，并有?權(quán)向乙方?索取違約?金。7?、此協(xié)議?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?并作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本協(xié)議?有同等效?力。雙方?如果出現(xiàn)?糾紛，先?協(xié)商，協(xié)?商不成，?由法院裁?決。8?、合同簽?字生效，?視作中介?成功。中?介方合法?取得傭金?，日后雙?方發(fā)生變?故，中介?傭金不作?退回。?9、電度?，水度，?煤氣立方?。10?、補(bǔ)充。?七、本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，備?案一份。?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?、蓋章后?生效。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字?);號?：___?____?___?????????號：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__商?店租賃合?同范本（?四）出?租方(以?下稱甲方?)：法?定代表人?及身份證?號：營?業(yè)執(zhí)照號?：注冊?或居住地?址：郵?編：電話?：承租?方(以下?稱乙方)?：法定?代表人及?身份證號?：營業(yè)?執(zhí)照號：?注冊或?居住地址?：郵編?：電話：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址__?__，建?筑面積_?___m?2(使用?面積__?__m2?)第二?條租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1、每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：帳?號：2?、本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納相?當(dāng)于個月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關(guān)設(shè)備?造成損害?，甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費(fèi)用?。第四?條水電?費(fèi)、管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1、管理?費(fèi)：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2、水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3、?電話費(fèi)：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4、維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責(zé)：1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?%。如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2、甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?、乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損(?自然折舊?除外)，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)?用從乙方?押金中扣?除。4?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5、乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下(自然?折舊除外?)交給甲?方。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并有權(quán)?訴之法律?。8、?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?9、甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復(fù)印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租房屋主?張權(quán)利，?使乙方無?法使用租?賃房屋，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：(1?)對本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)，包括?;(2?)對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負(fù)責(zé);?(3)負(fù)?責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?(4)?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?(但租金?可隨社會?物價(jià)指數(shù)?變動而適?當(dāng)調(diào)整)?。第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號?和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。?第十條?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?商鋪?zhàn)?賃合同范?本執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。商鋪?租賃合同?范本經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__法?定代表人?蓋章：_?____?____?_???法定代表?人蓋章：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商店租賃?合同范本?（五）?訂立合同?當(dāng)事人雙?方：出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方租賃?商業(yè)房屋?一事，甲?、乙雙方?達(dá)成如下?事項(xiàng)：?第一條：?出租地址?甲方將?____?，建筑面?積為__?__的房?屋，出租?給乙方作?為___?_場地使?用，其經(jīng)?營范圍在?租賃期內(nèi)?不得擅自?更改，否?則視為乙?方違約。?乙方同意?承租，租?賃面積最?終以產(chǎn)權(quán)?管理機(jī)關(guān)?核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條?：租賃期?限租賃?期從__?__年月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年_?___個?____?月。本?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。如乙?方需要續(xù)?租，須提?前___?_天向甲?方提出續(xù)?租書面申?請，雙方?重新議定?租金后，?方可簽訂?續(xù)租合同?。否則，?視為乙方?不再繼續(xù)?租賃。?第三條：?租賃保證?金甲乙?雙方商定?本房租賃?保證金為?____?元(人民?幣大寫：?____?____?__)，?在本合同?簽訂之日?起一次性?支付。?甲乙雙方?商定在租?賃期滿或?合同正常?終止后十?五日內(nèi)，?若乙方無?拖欠房租?及其他費(fèi)?用時(shí)，對?商鋪無損?壞，并且?將商鋪拆?除的隔墻?恢復(fù)后，?不影響房?屋的二次?租賃，甲?方將租賃?保證金全?額退還給?乙方(保?證金不計(jì)?息)第?四條：租?金價(jià)格與?租金交付?時(shí)間每?平方米月?租金單價(jià)?為___?_元，月?租金共計(jì)?(按產(chǎn)權(quán)?建筑面積?計(jì))__?__元(?大寫：_?____?____?_)支付?方式為季?度支付，?由乙方在?上一期租?金到期前?____?日內(nèi)預(yù)付?下一期租?金。備?注：甲方?稅款由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)辦理?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應(yīng)按?妥善使用?商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保?護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破?壞(因室?內(nèi)裝修、?裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主?同意拆除?室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備?除外)?2、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，可以?對所承租?商鋪進(jìn)行?裝修，裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，但其裝?修方案應(yīng)?事先得到?甲方同意?后再向物?業(yè)管理方?申請施工?。乙方在?辦理完相?關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)?場裝修并?服從物業(yè)?管理方的?統(tǒng)一管理?。租賃期?滿后裝修?物的權(quán)屬?處理，雙?方商定：?(1)?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達(dá)?成房商鋪?續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方?同意乙方?拆除室內(nèi)?固定裝修?物和搬離?可移動設(shè)?施、設(shè)備?，乙方承?擔(dān)隔墻及?室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任?。(2?)租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成該商?鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲?方同意乙?方拆除室?內(nèi)固定裝?修物時(shí)，?乙方應(yīng)將?承租范圍?內(nèi)拆除的?隔墻及室?內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。(?3)租賃?期內(nèi)，若?乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到?期的該商?鋪使用權(quán)?時(shí)，需經(jīng)?甲方同意?，并滿足?甲、乙雙?方原簽訂?的房屋租?賃合同條?件，并且?租金不低?于當(dāng)年每?平方米的?單價(jià)。受?讓方需與?業(yè)主重新?簽訂房屋?租租賃合?同，裝修?物權(quán)歸屬?乙方處置?。第六?條：甲、?乙雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲?方應(yīng)對出?租房屋的?合法性承?擔(dān)法律責(zé)?任。2?、乙方在?合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格?遵守法律?、法規(guī)，?在國家法?律、法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動?。3、?甲方在本?合同簽訂?前與物業(yè)?管理公司?簽訂的《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》及?相關(guān)物業(yè)?管理文件?中所享有?的權(quán)利和?義務(wù)(繳?納維修基?金除外)?，在本合?同期內(nèi)，?轉(zhuǎn)由乙方?享有并履?行(包括?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?氣費(fèi)、公?共區(qū)域發(fā)?生費(fèi)用等?各費(fèi)用的?交納)，?甲方與物?業(yè)公司已?簽訂物業(yè)?管理合同?、相關(guān)文?件作為本?合同附件?。4、?乙方知曉?甲方有意?出售本房?產(chǎn)，若乙?方未在本?協(xié)議生效?____?日內(nèi)書面?表示愿意?承購本房?產(chǎn)，則視?為本條約?定;房屋?產(chǎn)權(quán)所有?人按法定?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，?乙方放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。5?、乙方應(yīng)?遵守《用?戶手冊》?、《裝修?守則》以?及本物業(yè)?的其它管?理制度。?并與物業(yè)?管理公司?簽訂《房?屋裝飾、?裝修管理?協(xié)議》、?《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》、《?消防安全?責(zé)任書》?及其它物?業(yè)管理文?件，以上?文件作為?本合同附?件。6?、該房屋?的質(zhì)量保?險(xiǎn)費(fèi)用由?產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方?在租賃期?間的人身?、財(cái)產(chǎn)(?貨品等)?的安全及?保險(xiǎn)費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?乙方在租?賃期間對?該房屋造?成的損毀?由乙方承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條?：違約責(zé)?任1、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方終止合?