簡單建房承包合同范本（4篇）

簡單建房承?包合同范本?甲方：_?_____?____??????身份?證號碼：_?_____?____?乙方：__?_____?___??????身份證?號碼：__?_____?___甲?方在___?_鎮(zhèn)___?_村新農(nóng)村?建三間三層?半房屋一棟?，建筑落地?面積約__?__米__?__米，由?乙方承包施?工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?：采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，主要包括?：紅磚、黃?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材等，?水電接至施?工現(xiàn)場(配?電箱后的線?路由乙方負?責)。乙方?提供承包施?工過程中的?全部勞務、?模板、支撐?、腳手架、?鐵釘、鐵絲?及施工過程?中的輔助材?料、施工用?具等。二?、承包范圍?：乙方按?照甲方提供?的施工圖及?甲方提出的?要求承建。?主要包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、模板、?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?室內(nèi)裝飾粉?刷、外墻面?水泥砂漿粉?刷、外墻貼?瓷磚、屋面?貼琉璃瓦，?同時作好防?滲處理、配?合水電施工?、門窗施工?做好修補工?作，配合甲?方做好材料?保管。三?、承包價格?：按施工?圖要求、乙?方承包范圍?、建造內(nèi)容?及乙方責任?，施工費用?總價包干，?包干價格為?____元?，含安全文?明施工措施?費及購買農(nóng)?村建房保險?費。(施工?期間甲方向?乙方施工人?員提供午餐?及茶水)?四、付款方?式：乙方?進場開工_?___天后?甲方付款_?___元，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付款?____元?，完成第二?層付款__?__元，完?成第三層付?款____?元，屋面完?工后付款_?___元，?工程全部完?工，經(jīng)驗收?合格后付至?____元?，余款__?__元作為?保修金待_?___個月?后，經(jīng)檢查?屋面無滲漏?墻面無開裂?等質(zhì)量缺陷?，付清余款?。五、雙?方責任：?甲方負責水?電供給及原?材料及時進?場。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，安全?文明施工及?購買農(nóng)村建?房保險，按?施工圖紙和?甲方要求進?行施工，節(jié)?約材料，并?做好材料保?管，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求：?乙方應當?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標準和甲?方提供的施?工圖要求組?織施工，工?程質(zhì)量不合?格及達不到?甲方要求由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?。七、施?工安全：?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負責，甲?方不負擔任?何責任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求：?工程總工期?為____?個月，從_?___月_?___號乙?方進場施工?開始算起，?乙方必須在?____年?____月?底前完成承?包范圍內(nèi)的?全部工程，?最遲不能拖?延到___?_月___?_日，如超?過____?月____?日甲方要給?予乙方經(jīng)濟?處罰。乙方?所需材料，?應____?天前向甲方?提出計劃，?以便迅速籌?備?！ぞ?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效。?甲方簽字?(章)：乙?方簽字(章?)：聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日簡單建?房承包合同?范本（二）?甲方(發(fā)?包人)：乙?方(承包人?)：依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?等相關法律?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?合同就雙方?項目工程總?承包事宜經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況：?工程名稱：?工程地點?：工程承?包范圍：?二、合同日?期：合同?期限：施?工期限：?三、工程質(zhì)?量標準：?工程質(zhì)量標?準：四、?合同價格和?付款貨幣：?合同價格?為人民幣(?大寫)：元?。除根據(jù)?合同約定的?在工程實施?過程中需進?行增減的項?目外，合同?價格不作調(diào)?整。五、?承包價格：?每平方米?元，竣工結(jié)?算建筑面積?按工程實際?面積計算。?附屬工程價?格參照市場?價格計算。?六、付款?方式乙方?進場后甲方?付乙方進場?費;完成第?一層框架樓?面甲方付款?____元?;甲方付清?后乙方開始?第二層施工?，第二層框?架樓面完成?后甲方付款?____元?;付清后乙?方開始磚砌?抹灰工程，?工程全部完?工付款;甲?方扣壓乙方?____%?的總工程款?作為竣工驗?收押金，經(jīng)?驗收合格后?____天?內(nèi)一次性付?清。(如果?甲方修改房?屋樣式或加?高屋頂?shù)仍?因?qū)е鹿こ?量增加，則?對增加的工?程量另外計?算價錢。)?七、質(zhì)量?要求乙方?應當按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責。八?、雙方責任?甲方負責?“三通一平?”，并負責?購買“建安?險”兩份;?乙方必須保?證工程質(zhì)量?，按設計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。九、注?意安全文?明安全施工?，如果施工?人員出現(xiàn)工?傷、因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由肇事?者負責，文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。十?、其它未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?，可簽訂補?充協(xié)議，與?本合同具有?同等法律效?力十一、?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，從簽字?之日起生效?，具有同等?的法律效力?發(fā)包人簽?字(蓋章)?：承包人簽?字(蓋章)?：___?_年___?_月___?_日簡單?建房承包合?同范本（三?）甲方(?授建方)：?姓名：身?份證號：?住址：__?_____?___乙方?(承建方)?：惠州市幸?福園林綠化?工程有限公?司姓名：身?份證號：?住址：__?_____?___根?據(jù)《建筑法?》，《經(jīng)濟?合同法》及?有關法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同。一?、承包方式?1、采用?包工包料方?式承包，面?積價格一次?性包死，工?程面積必須?嚴格按圖紙?設計施工，?乙方不得隨?意改變圖紙?設計，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便增加?面積，不得?偷工減料，?使用劣質(zhì)材?料，因施工?過程中發(fā)現(xiàn)?設計問題，?確實需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，乙方在施?工中必須接?受甲方的監(jiān)?工，并接受?合理化建議?并采納。?2、乙方自?帶建筑所需?一切工具，?包括施工用?的攪拌機、?震動器等施?工機械以及?模板，搭架?用的竹木等?，費用由乙?方自理。?3、乙方的?施工人員住?宿問題由甲?方解決，飲?食等生活費?用由乙方自?理。二、?承建項目?1、乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。主樓、樓?梯、屋面、?平臺、三樓?平臺，游泳?池等與主樓?相關聯(lián)的所?有鋼筋混凝?土工程，同?時作好防滲?處理。2?、主樓外的?沙井、排水?管道、化糞?池等工程。?三、承包?價格及付款?方式承建?項目的報價?詳見(附表?1);在工?程開工后按?合同造價先?期預付__?__%，主?體完工后預?付____?%，粉刷完?工后預付_?___%，?總體竣工驗?收合格后剩?余款項__?__%部分?一次性付清?。四、雙?方責任甲?方提供施工?的水電，乙?方必須保證?工程質(zhì)量，?按設計圖紙?和甲方要求?施工。五?、質(zhì)量要求?1、乙方?應當按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責。2?、甲方發(fā)現(xiàn)?乙方在施工?過程中有偷?工減料、工?作不負責影?響房屋質(zhì)量?等行為時，?有權(quán)要求乙?方停工或整?改。3、?房屋建成后?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的，?如：1)?，所進材料?一定確保質(zhì)?量，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?樓板，鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲等。?2)，主?體墻與水平?地面不垂直?、墻壁凹凸?不平、開裂?;主體柱地?面不垂直、?斷裂、露筋?：橫梁斷裂?、露筋;天?板或地板開?裂、塌陷、?露筋等等)?，由乙方承?擔賠償一切?損失，乙方?必須進行免?費維修。?4、主體四?角端正、墻?面、地面平?，墻體粉刷?平整，杜絕?空鼓，符合?相關標準。?門面貼瓷磚?。六、注?意安全乙?方必須按照?安全規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴格的?安全防護措?施，文明施?工，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，確保?人身和財產(chǎn)?安全，杜絕?一切事故發(fā)?生，因施工?設備的原因?和乙方人員?操作失誤導?致的傷亡事?故，由乙方?負全部責任?。乙方對施?工工地管理?疏忽造成的?施工人員以?及第三人人?身傷亡及財?產(chǎn)損害的乙?方應當負全?部責任。如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷、因施工?造成他人損?傷等事故的?一切事故，?一切由乙方?負全部負責?，甲方不負?擔任何責任?和費用。?七、工期要?求主體工?程工期為天?，從簽訂合?同之日起計?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?完工時間不?能超過天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?如因乙方的?原因造成工?期延誤的，?每拖延一天?，減少工錢?元，因大雨?等不可抗拒?的客觀原因?造成的工期?延誤除外。?八、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：乙方簽?字(章)：?____?年____?月____?日簡單建?房承包合同?范本（四）?出租方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給承?租方。雙方?根據(jù)國家相?關法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?房屋坐落?地址出租?方出租的商?鋪坐落地址?：號，建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?租期年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金和租金?交納期限：?1、每年?租金為為人?民幣元整(?元)。月租?金每平方米?不得超過元?，每米柜臺?不得超過元?。2、從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元(即第?二年為元，?第三年為元?，第四年為?元)。3?、為減輕承?租方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)商?，出租方同?意承租方租?金分期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?7天的寬限?期，從第8?天開始出租?方有權(quán)向承?租方每天按?實欠租金_?__%加收?滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責。如?承租方不再?使用出租方?的門市后，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。第?五條各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費?：由承租方?自行繳納，?(水表表底?數(shù)為度，電?表底數(shù)為度?，此度數(shù)以?后的費用由?承租方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于承租?方導致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由承?租方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?承租方繳納?，(其中包?括承租方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用)。第?六條在租?賃柜臺經(jīng)營?活動中，出?租方應當履?行下列義務?：1、必?須制作租賃?柜臺標志并?監(jiān)督承租方?在承租的柜?臺或者場地?的明顯處懸?掛或者張貼?。2、監(jiān)?督承租方遵?守經(jīng)營場所?內(nèi)的各項規(guī)?章制度，對?承租方違反?法律法規(guī)和?損害消費者?權(quán)益的行為?要及時報告?有關部門。?3、不準?將柜臺出售?給與柜臺原?有經(jīng)營范圍?不符或反向?的承租人。?4、違反?城市規(guī)劃及?城市管理規(guī)?定，擅自在?商店門前或?占道設置的?柜臺(包括?在店內(nèi)自行?設置妨礙顧?客出入的柜?臺)，禁止?出租并予以?撤銷。5?、不準為承?租方提供銀?行帳號、票?證和服務員?標牌。6?、不準為承?租方非法經(jīng)?營提供方便?。第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活動?中，承租方?應當履行下?列義務：?1、不得超?出核準登記?的經(jīng)營范圍?。2、必?須在承租柜?臺或者場地?的明顯處懸?掛或者張貼?租賃柜臺標?志。3、?不得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺，?不得以出租?方的名義從?事經(jīng)營活動?。4、文?明經(jīng)營，禮?貌待客，出?售商品時，?要明碼標價?，出售商品?后，要向消?費者提供正?式的銷售憑?證。5、?不得銷售假?冒偽劣商品?和腐爛變質(zhì)?、有損健康?的食品，不?得銷售無廠?名、廠址的?商品以及從?事其他違反?國家法律法?規(guī)和損害消?費者權(quán)益的?活動。6?、必須按稅?務部門的規(guī)?定，辦理納?稅登記，依?法納稅。提?前停租的，?應向原納稅?機關辦理注?銷稅務登記?和繳清稅款?等有關手續(xù)?;7、禁?止轉(zhuǎn)借、出?賣、出租和?涂改租賃經(jīng)?營許可證和?營業(yè)執(zhí)照。?8、自覺?接受工商、?稅務、物價?、衛(wèi)生、城?市管理等部?門的監(jiān)督檢?查，服從出?租方的指導?與管理，執(zhí)?行營業(yè)場所?管理的有關?規(guī)章制度。?第八條?出租方與承?租方的變更?：1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，承租?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向出?租方申請，?由第三方書?面確認，征?得出租方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當然承租?方，享有原?承租方的權(quán)?利，承擔原?承租方的義?務。第九?條違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負責賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第十條續(xù)?租1、承?租方若要求?在租賃期滿?后繼續(xù)租賃?該處商鋪的?，應當在租?賃期滿前日?書面通知出?租方，出租?方應當在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租作出書面?答復。如出?租方同意續(xù)?租的，雙方?應當重新訂?立租賃合同?。租賃期滿?前出租方未?作出書面答?復的，視為?出租方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2、?租賃期滿承?租方如無違?約行為的，?則享有同等?條件下對商?鋪的優(yōu)先租?賃權(quán)。第?十一條合?同中止承?租人有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房進行?非法活動的?，損害公共?利益的;?3、承租方?拖欠租金累?計達30天?的，并賠償?違約金元。?第十二條?合同的終?止1、本?合同期限屆?滿，雙方不?再續(xù)簽合同?的;2、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同;?3、因不可?抗力致使合?同目的不能?實現(xiàn)的;?4、在委托?期限屆滿之?前，當事人?一方明確表?示或以自己?的行為表明?不履行合同?主要義務的?;5、當?事人一方遲?延履行合同?主要義務，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行;?6、當事?人有其他違?約或違法行?為致使合同?目的不能實?現(xiàn)的;7?、。第十?三條免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第十四條?爭議處理?方式1、?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：提交仲?裁委員會仲?裁;依法?向人民法院?起訴。第?十五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用(書?信、傳真、?電報、當面?送交等方式?)傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2、各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_