簡單轉租店鋪合同范本（7篇）

簡單轉租店?鋪合同范本?甲方：(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下簡?稱乙方)?經甲乙雙方?友好協(xié)商，?就乙方酒店?加盟甲方旗?下網站__?__中國訂?房聯(lián)盟運營?平臺，乙方?向甲方各成?員單位提供?優(yōu)惠客房，?并成為甲方?網絡平臺的?會員酒店事?宜，達成以?下合作協(xié)議?：一、協(xié)?議價格、合?作房型房?間類型門市?價結算價建?議售價早餐?情況A、?B、C?、D、?E、F、?G、早?餐價：__?__元/份?加床價：_?___元/?床二、關?于客房預訂?1、甲方?各成員單位?，免費為酒?店進行客源?招徠與必要?的推廣，乙?方負責協(xié)調?酒店銷售部?、預訂部及?前臺，配合?好甲方各成?員單位預訂?單的落實確?認與到店客?人的入住安?排。2、?甲方各成員?單位在客人?抵店前，通?過傳真方式?通知乙方：?銷售部□預?訂部□，乙?方直接按訂?單上傳真號?碼回傳各成?員單位確認?。3、對?于遇到銷售?部、預訂部?休息下班，?在無法聯(lián)系?到乙方銷售?人員的情況?下，甲方各?成員將直接?發(fā)傳真到乙?方前臺，由?乙方前臺按?甲方各成員?傳真內容先?予以接待。?總臺或商務?中心傳真號?碼：4、?因乙方原因?造成甲方各?成員單位預?訂客人不能?順利入住，?乙方應負責?免費給客人?升級或在客?人同意的前?提下，將甲?方客人安排?同酒店，傭?金應照常返?還。5、?甲方客人退?房時間為中?午12：_?_____?____時?，如客人要?求延遲退房?，乙方視當?天房態(tài)情況?盡量滿足甲?方客人的要?求。6、?當甲方成員?單位客人直?接向乙方要?求延住時，?乙方可按甲?方原先的傳?真預訂價格?給客人續(xù)住?，傭金應照?常返還。?7、乙方1?8：00點?為正常保留?時間，(特?殊情況請在?預訂單上注?明)18：?00點以后?甲方成員單?位取消預訂?客房，以傳?真或電話通?知乙方。?三、關于付?款方式、傭?金結算1?、當甲方客?戶入住酒店?時，乙方總?臺按甲方預?訂單上(以?乙方確認后?的為準)的?協(xié)議價格，?直接向客人?收取所有房?費。房費差?價(傭金)?歸甲方所得?。乙方傭金?差價稅__?%2、甲?方在每月_?___日前?向乙方提供?上月傭金對?帳單.(內?容包括客人?姓名、入住?房價、入住?日期、離店?日期、夜次?、及返傭金?額)經雙方?核對確認后?，訂房傭金?由乙方在當?月____?日前匯入甲?方指定的賬?號，如果乙?方未能按時?匯款，甲方?有權向乙方?收取每日_?___‰的?滯納金。?3、協(xié)議期?內所有以中?國訂房聯(lián)盟?名義預訂、?并入住客人?的傭金，統(tǒng)?一由聯(lián)盟的?法人單位：?上海藍豹旅?游服務有限?公司負責結?算傭金。備?注：扣差價?稅的酒店，?甲方只向乙?方開具收據?，未扣差價?稅的酒店甲?方提供服務?業(yè)發(fā)票。?全稱：x有?限公司開戶?銀行：x行?。帳號：x?四、雙方?的權利和義?務1、乙?方前臺應接?待好甲方客?人，為客人?提供優(yōu)質的?服務。預訂?部應做好及?時確認，財?務部應做好?每月結算工?作。2、?甲方各成員?單位的訂房?，乙方正常?保留當天1?8：00整?(視當日房?源情況可適?當延長保留?時間)。?3、乙方遇?門市散客價?格調整或推?出特惠價格?時，應及時?以傳真形式?提前___?_天書面通?知甲方，并?要確認甲方?業(yè)務聯(lián)系人?已收到乙方?調價通知。?為便于雙方?特殊情況下?的聯(lián)系，請?留雙方簽約?人的手機號?碼。4、?乙方簽約負?責人應對總?臺、財務、?預訂部等相?關部門做好?中國訂房聯(lián)?盟操作的解?釋工作，以?便雙方更好?的開展工作?。5、在?設置甲方名?稱時，請統(tǒng)?一用“中國?訂房聯(lián)盟”?名稱設置，?便于甲方各?成員單位客?人查找預訂?信息。6?、雙方簽約?人員如有離?開原工作崗?位，應及時?書面通知對?方，原協(xié)議?有效。7?、乙方若有?裝修、停業(yè)?等影響會員?入住的情況?，務必提前?通知甲方。?8、甲方?客人房費前?臺自付，甲?方不為任何?客人和成員?單位承擔欠?款和口頭擔?保。(書面?擔保除外)?五、關于?金牌、銀牌?推薦酒店?中國訂房聯(lián)?盟現(xiàn)已成為?全國酒店品?牌宣傳、直?客銷售的重?要合作伙伴?。我們在與?全國各酒店?合作中，發(fā)?現(xiàn)有少部分?酒店，誠信?缺乏、管理?混亂，隨意?拖欠傭金、?甚至有酒店?法人故意賴?帳的現(xiàn)象。?為此為了雙?方合作更愉?快，業(yè)績更?突出，從_?___年_?___月_?___日起?，中國訂房?聯(lián)盟將推行?金牌、銀牌?推薦酒店制?度。A、?金牌(__?__塊金牌?)推薦酒店?需支付保證?金人民幣_?___元整?，具體加盟?條件如下：?□請打∨選?擇1、乙?方每月準時?返還傭金。?(第二個月?的____?日前)2?、乙方網絡?售價統(tǒng)一，?最低傭金不?低于___?_元。3?、乙方門市?優(yōu)惠價不低?于網絡售價?，每天有5?____8?間普通房型?的保留房。?(可保留到?當天18_?___20?點)4、?乙方正常工?作時間__?__分鐘內?可書面回傳?確認或使用?e____?booki?ng確認。?非正常工作?時間有總臺?人員可及時?確認訂單。?酒店不使用?分機傳真，?盡量使用自?動接收的直?線傳真。?5、乙方及?時通知滿房?信息和調價?通知，調動?負責訂房中?心銷售人員?及時通知，?并留應急手?機號。6?、乙方配合?做好每天夜?審與日審工?作，遇到客?人增訂、換?房、換姓名?登記應做好?記錄，夜審?與日審及時?告知。B?、金牌(_?___塊金?牌)推薦酒?店需支付保?證金人民幣?____元?整，具體加?盟條件如下?：□請打∨?選擇1、?乙方每月準?時返還傭金?。(第二個?月的___?_日前)?2、乙方網?絡售價統(tǒng)一?，最低傭金?不低于__?__元。?3、乙方門?市優(yōu)惠價不?低于網絡售?價，每天有?2____?3間普通房?型的保留房?。(可保留?到當天18?____2?0點)4?、乙方正常?工作時間_?___分鐘?內可書面回?傳確認或使?用e___?_book?ing確認?。非正常工?作時間有總?臺人員可及?時確認訂單?。酒店不使?用分機傳真?，盡量使用?自動接收的?直線傳真。?5、乙方?及時通知滿?房信息和調?價通知，調?動負責訂房?中心銷售人?員及時通知?，并留應急?手機號。?6、乙方配?合做好每天?夜審與日審?工作，遇到?客人增訂、?換房、換姓?名登記應做?好記錄，夜?審與日審及?時告知。?C、銀牌推?薦酒店：□?請打∨選擇?1、最低?傭金低于_?___元，?每天不設保?留房，不支?付保證金，?其它同上。?每月訂房量?不超過10?夜次D、?如合作酒店?中有以下不?作為行為的?酒店，甲方?將其例入酒?店行業(yè)黑名?單，在網上?公布。1?、拖欠傭金?____以?各種借口拖?欠甲方傭金?____個?月以上。?2、價格倒?掛____?乙方現(xiàn)行門?市優(yōu)惠價格?，低于乙方?給甲方建議?售價。3?、侵吞傭金?____故?意隱瞞甲方?入住客人信?息，以換房?型，未入住?等手段，侵?吞甲方傭金?。六、合?作期限、保?證金說明?為便于更好?的合作，只?要雙方主體?還繼續(xù)營業(yè)?，此合作協(xié)?議期為長期?有效。金牌?推薦酒店有?效期同為_?___年，?如乙方違反?本協(xié)議書1?、2、3、?____條?款內容__?__次和乙?方單方提前?終止金牌推?薦合作，甲?方有權扣除?乙方保證金?，作為甲方?為乙方宣傳?推廣的費用?補償。金牌?推薦酒店有?效期到期后?如不續(xù)簽，?甲方將在到?期后___?_天內歸還?保證金。此?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，蓋?章簽字后生?效。如有任?何未盡事宜?，須由雙方?協(xié)商后做出?補充，補充?協(xié)議與本協(xié)?議書同等有?效。甲方?：x公司?乙方：地?址：地址?：電話：?電話：?傳真：傳?真：郵編?：郵編：?授權代表?：____?_____?_?????授權代表?：____?_____?_價格部?負責人：業(yè)?務負責人：?結算部負?責人：財務?負責人：?手機：業(yè)?務負責人手?機：日期?：____?年____?月____?日簡單轉?租店鋪合同?范本（二）?轉讓方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?_____?___頂?讓方(乙方?)____?身份證號碼?：____?_____?_房東(?丙方)__?__身份證?號碼：__?_____?___甲?、乙、丙三?方經友好協(xié)?商，就商鋪?轉讓事宜達?成以下合同?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?_____?_____?街(路)_?___號的?商鋪轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務，在?甲方轉讓租?期滿后，租?期按照原租?賃合同順延?年，并由乙?方與丙方按?原合同條款?重新簽訂租?賃合同。不?重新簽訂租?賃合同不影?響租期自動?順延。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租金為_?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?____月?，剩余租金?____元?由乙方支付?給甲方。?三、商鋪轉?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行原?有商鋪租賃?合同中所規(guī)?定的條款。?四、轉讓?后商鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾全部歸乙?方所有，租?賃期滿后房?屋裝修等不?動產歸丙方?所有，營業(yè)?設備等動產?歸乙方(動?產與不動產?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)乙?方在接收該?商鋪后，有?權根據經營?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進行裝修?。五、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓商鋪并?交付鑰匙，?同時乙方向?甲方支付轉?讓費共計人?民幣___?_元，(大?寫：___?_____?__)，上?述費用已包?括第三條?所述的裝修?、裝飾、設?備及其他相?關費用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權、債務均?由甲方負責?;接手后的?一切經營行?為及產生的?債權、債務?由乙方負責?。七、違?約責任：?(1)甲方?保證該商鋪?有合法承租?權并有權依?法轉讓，應?該按時交付?商鋪，逾期?一天按一百?元的標準向?乙方支付違?約金，超過?____天?乙方有權解?除合同;?(2)乙方?應該按時接?收商鋪，逾?期一天按一?百元的標準?向甲方支付?違約金，超?過____?天甲方有權?解除合同;?(3)丙?方保證該房?屋為其合法?所有并有權?進行出租等?，否則應該?賠償乙方轉?讓費用同等?的損失。?八、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經營?受損的與甲?方無關，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷商鋪，?丙方按照轉?讓費用標準?補償乙方。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__丙方?簽字：__?_____?___?????簽訂日期?：____?_____?_簽訂地?點：___?_____?__簡單?轉租店鋪合?同范本（三?）甲方：?(出讓人)?：____?_____?_??乙方：?(受讓人)?：____?_____?_性別：?_____?_____???????性別：_?_____?____?年齡：__?__???????年?齡：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_住址：?_____?_____?住址：__?__年__?__月__?__日于_?___市簽?署鑒于：?1、甲方系?煙臺好幫手?商貿有限公?司的法定代?表人，出資?額為___?_萬元，占?公司總股本?的____?%(下稱“?合同股份”?);2、乙?方愿受讓有?述股份;?經友好協(xié)商?，雙方立約?如下：一?、合同股份?的轉讓及價?格甲方同?意將合同股?份轉讓給乙?方。乙方承?諾以現(xiàn)金受?讓合同股份?。經雙方協(xié)?商，合同股?份定價為_?___元/?股，股份收?購總價款為?____元?。二、付?款期限在?本合同簽署?之日起__?__年__?__月__?__日之前?，乙方向甲?方一次性支?付股份轉讓?款。三、?交割期雙?方確定，本?合同自簽署?后之日起_?___日內?為交割期。?在交割日內?，雙方依據?本合同及有?關法規(guī)的規(guī)?定辦理合同?股份過戶手?續(xù)。四、?生效本合?同自雙方簽?字蓋章并經?____有?限公司股東?會通過后生?效。五、?稅費合同?股份轉讓中?所涉及的各?種稅項由雙?方依照有關?法律承擔。?六、甲方?的陳述與保?證1、不?存在限制合?同股份轉移?的任何判決?、裁決。?2、甲方向?乙方提供的?一切資料、?文件及所作?出的一切聲?明及保證都?是完全真實?、完整、準?確的，沒有?任何虛假成?份。3、?甲方保證認?真履行本合?同規(guī)定的其?他義務。?七、乙方的?陳述與保證?1、乙方?保證履行本?合同規(guī)定的?應當由乙方?履行的其他?義務。2?、乙方保證?完整、準確?、及時地向?甲方以及相?關機構提供?其主體資格?、業(yè)務范圍?以及其他為?核實公司受?讓合同股份?資格條件的?證明資料。?八、違約?責任一方?違約，致使?本合同不能?履行，應當?向守約方支?付合同總價?款____?%的違約金?。九、爭?議的解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關?的任何爭議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?提交___?_公司所在?地有管轄權?的人民法院?依法裁決。?甲方：_?_____?____?授權代表簽?名：___?_____?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?_____?__授權?代表簽名：?_____?_____?____?年____?月____?日簡單轉?租店鋪合同?范本（四）?甲方：(?轉讓方)_?___乙?方：(受讓?方)___?_丙方：?(商鋪出租?方)___?_根據《?合同法》，?就甲方將位?于____?的商鋪，轉?讓給乙方一?事，甲、乙?、丙三方經?好友協(xié)商，?就店面轉讓?達成以下協(xié)?議：第一?條甲方?于____?年____?月____?日前將位于?_____?_____?商鋪{面積?平方米}轉?讓給乙方使?用。第二?條該店?鋪所有權證?號碼為__?__，產權?為丙方__?__，丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?時間為__?__，月租?為人民幣_?___，店?面交給乙方?使用后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行租賃合?同，每月交?納該合同約?定由甲交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領?回甲方交納?的押金，押?金歸乙方所?有，第三?條該店?鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，工?具，設備{?包括}全部?無償歸乙方?使用，該合?同期滿后，?不動產歸丙?所有，其它?歸乙方所有?。第四條?乙方在?前一次性向?甲方支付頂?手費人民幣?大寫萬元整?{小寫：_?___元}?，上述費用?包括甲方交?給乙方再轉?付給丙方的?押金，第三?條所述相?關費用，甲?方不得向乙?方索取任何?其他費用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經營范圍?為，租用期?內繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照，?稅務登記等?相關手續(xù)，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關，乙方接?手前，該店?鋪的所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關，第六?條乙方?逾期未交付?轉讓金，除?甲方交付日?期相應順延?外，乙方每?日還需向甲?方交付轉讓?費的的違約?金，逾期_?___天，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的向甲方支?付違約金，?甲方應保證?丙的同意轉?讓店鋪，如?由甲方原因?導至丙或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔違約責任?，第七條?遇國家?征用店鋪，?有關賠償歸?乙方。第?八條如?果合同簽訂?前政府下令?撤遷店鋪，?甲方退還全?部轉讓費。?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方，甲方?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修，添置設?備損失元，?并支付轉讓?費的的違約?金，第九?條合同?一式三份，?甲、乙、丙?，各執(zhí)一份?，具有相同?法律效力。?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___丙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單轉租店鋪?合同范本（?五）承租?方：(以下?簡稱乙方)?身份證號?碼：甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于天津市南?開區(qū)興泰南?里樓單元門?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計個月二?、本房屋月?租金為人民?幣元，押一?付三.三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、物業(yè)費?、寬帶費以?及其它由居?住而產生的?費用由甲方?與乙方均攤?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交一?個月租金元?，作為押金?。五、房?屋租賃期為?___年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計個?月。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前一個月通?知對方;如?乙方提前終?止合同，則?租房押金不?予退還。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋;不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛;?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決。十?、本合同連?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?年月乙?方：年月?日日簡?單轉租店鋪?合同范本（?六）轉租?方：(甲)?租用方：?(乙)經?甲乙雙方協(xié)?商，現(xiàn)就租?房事宜達成?如下協(xié)議：?一、房屋?地址：市區(qū)?路(巷)號?樓。二、?租賃期限：?甲方自愿?從____?年____?月____?日起將房屋?轉租給乙方?使用至__?__年__?__月__?__日。(?注：期間房?子使用權全?部歸乙方，?甲方在乙方?租用期間不?得干涉房子?使用權。)?三：租金?和支付方式?合同期內，?乙方每月交?元于新繪公?司。一次給?于甲方元人?民幣，為甲?乙雙方轉租?費。四：?押金乙方?交元給甲方?，作為房租?押金(包括?桌椅、柜子?，10個生?員，如少一?人在押金中?扣除___?元，如桌椅?、柜子損壞?，按損壞程?度賠償)。?五：自合?同簽定之日?起，即對甲?、乙雙方產?生法律效力?。甲乙雙方?不得擅自終?止合同和違?反合同。如?有一方違反?合同，對另?一方造成經?濟損失的由?違反合同的?一方賠償另?一方全部經?濟損失。?六：本合同?在履行時，?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成時，?選擇仲裁或?法律訴訟?甲方簽字：?甲方電話：?乙方簽字?：乙方電話?：___?_年___?_月___?_日注：?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?簡單轉租?店鋪合同范?本（七）?第一條合?同當事人：?轉租方(?甲方)：?受轉租方(?乙方)：?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《廣州市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉租給?乙方使用、?收益，由乙?方向甲方支?付租金等事?宜，訂立本?合同。第?二條轉租?房屋的情況?1.甲方?依法承租的?座落于/縣?)路號(公?有居住/非?公有居住)?房屋已(書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉租約?定/征得房?屋出租人書?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?(全部/部?分)即號室?(以下簡稱?該房屋)轉?租給乙方。?該房屋的建?筑面積平方?米。該房屋?平面圖見本?合同附件(?1)。2?.該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設施和設?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件(2)、?(3)中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件(2?)、(3)?作為甲方向?乙方交付該?房屋和乙方?在本合同轉?租期滿向甲?方交還該房?屋時的驗收?依據。第?三條租賃?用途1.?甲方已向乙?方出示該房?屋/租用公?房賃證)(?編號)。該?房屋的用途?為，乙方承?諾按(租賃?合同登記備?案證明/租?用公房憑證?)所載明的?用途使用該?房屋。2?.乙方保證?，在轉租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報經?有關部門核?準前，不擅?自改變該房?屋使用用途?。第四條?轉租期限?及交付日期?1.甲、?乙雙方約定?，甲方于年?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?保證該轉租?期限未超出?(租賃合同?/前一個轉?租合同)的?租期。2?.轉租期滿?，甲方有權?收回該房屋?，乙方應如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應?于轉租期屆?滿前個月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經甲方同?意后重新簽?訂轉租合同?。第五條?租金、支?付方式和期?限1.甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為(幣?)元，月租?金總計為(?幣)元。(?大寫：萬千?百拾元角整?)。該房屋?租金(年/?月)內不變?。自第(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調整。有關?調整事宜由?(甲/乙)?雙方在補充?條款中約定?。2.乙?方應于每月?日前向甲方?交付租金。?逾期支付的?，每逾期_?___日，?則乙方需按?日租金的_?___%支?付違約金。?第六條?其它費用?1.在房屋?轉租期間，?乙方使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設備、物?業(yè)管理、等?費用由(甲?方/乙方)?承擔。其它?有關費用，?均由/乙方?)承擔。?2.乙方負?責支付的一?述費用，計?算或分攤辦?法、支付方?式和時間：?3.甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時，?乙方應向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?月的租金，?即(幣)元?。4.甲?方收取保證?金后應向乙?方開具收款?憑證。5?.租賃關系?終止時，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同6?.約定由乙?方承擔的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?第七條房?屋使用要求?和維修責任?1.在轉?租期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應用時通知?甲方;由甲?方按租賃合?同的約定，?在接到乙方?通知后的日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負責承擔。?2.乙方?應合理使用?并愛護房屋?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責修復。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3.轉?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施和設備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應?提前日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產生?的后果，則?概由乙方負?責。4.?在轉租期間?，出租人需?要對該房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，甲方負?有告知乙方?的義務。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5.乙方需?裝修房屋或?者增設附屬?設施和設備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經有關?部門審批的?則應報經有?關部門核準?后方可進行?。第八條?房屋返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應在本合同?的租期屆滿?后的日內應?返還該房屋?，未經甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期__?__日，乙?方應按(幣?)元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費。?2.乙方?按本合同約?定返還該房?屋時，應經?甲方驗收認?可，并相互?結清各自的?費用，方可?辦理退租手?續(xù)。第九?條轉租、?轉讓和交換?1.在轉?租期間，乙?方再轉租房?屋須事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意。?2.乙方向?甲方承諾，?在轉租期間?不將該房屋?承租權轉讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。第十?條解除本?合同的條例?1.在轉?租期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應?按月租金的?____倍?向乙方支付?違約金。如?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應?負責賠償。?但下列情況?除外：(?1)該房屋?占用范圍的?土地使用權?依法提前收?回的;(?2)該房屋?因社會公共?利益或城市?建設需要被?依法征用的?或者拆遷的?。(3)?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險房屋的;?(4)甲?方已被告知?該房屋出租?前已設定抵?押，現(xiàn)被處?分的。2?.甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應向另?一方按月租?金的倍支付?違約金;給?對