家裝施工監(jiān)理合同范本（4篇）

第17頁共17頁家裝施工?監(jiān)理合同?范本甲?方：(以?下簡稱“?業(yè)主”)?乙方：?(以下簡?稱“監(jiān)理?人”)?經(jīng)過雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、監(jiān)理?概況1?、業(yè)主委?托監(jiān)理人?的家裝工?程(以下?簡稱“本?工程”)?概況如下?：①工程?名稱：②?監(jiān)理范圍?：A家裝?施工合同?以內(nèi)的項(xiàng)?目預(yù)計(jì)元?B主材預(yù)?計(jì)元C安?裝廚房設(shè)?備、門窗?預(yù)計(jì)元D?安裝地板?預(yù)計(jì)元E?安裝熱水?器、浴霸?預(yù)計(jì)元③?總投資：?監(jiān)理范圍?內(nèi)預(yù)計(jì)總?額元以工?程竣工結(jié)?算為準(zhǔn)?2、下列?文件均為?本合同的?組成部分?：①北京?市裝飾裝?修工程施?工合同。?②在實(shí)施?過程中共?同簽署的?補(bǔ)充與修?改文件。?3、監(jiān)?理人同意?，按照本?合同的規(guī)?定條件范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)?主同意按?照本合同?注明的期?限、方式?、幣種向?監(jiān)理人支?付酬金。?二、監(jiān)?理取費(fèi)?1、參照?北京市物?價(jià)局、北?京市城鄉(xiāng)?建設(shè)委員?會京價(jià)(?收)字(?1996?)第04?3號文件?。結(jié)合當(dāng)?前家庭裝?飾裝修的?具體情況?執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。?2、家裝?監(jiān)理取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按家?裝工程的?總造價(jià)計(jì)?醛A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費(fèi)計(jì)?元。B、?3萬元以?上的按%?計(jì)醛計(jì)元?。3、?監(jiān)理人收?費(fèi)最終結(jié)?算以家裝?總造價(jià)為?準(zhǔn)。簽訂?監(jiān)理合同?時(shí)支付監(jiān)?理費(fèi)的3?0%計(jì)元?，監(jiān)理人?進(jìn)場時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)?的50%?計(jì)元，工?程完工驗(yàn)?收時(shí)支付?20%計(jì)?元。三?、監(jiān)理人?責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)?理人對業(yè)?主家裝工?程實(shí)行監(jiān)?理，完成?本合同中?約定的監(jiān)?理工程范?圍內(nèi)的項(xiàng)?目。2?、監(jiān)理人?在履行本?合同時(shí)，?應(yīng)運(yùn)用合?理的技能?，認(rèn)真勤?奮地工作?。幫助業(yè)?主實(shí)現(xiàn)合?同規(guī)定的?目標(biāo)，公?正地維護(hù)?業(yè)主的合?法權(quán)益。?3、監(jiān)?理人隨時(shí)?聽取業(yè)主?對裝修設(shè)?計(jì)的修改?意見，了?解業(yè)主的?裝修意圖?，協(xié)助業(yè)?主與裝飾?公司或裝?修隊(duì)進(jìn)行?工程洽商?。4、?在監(jiān)理過?程中，監(jiān)?理人的責(zé)?任期即合?同有效期?。5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工?令和復(fù)工?令應(yīng)事先?向業(yè)主報(bào)?告。如在?緊急情況?下不能事?先報(bào)告時(shí)?，則應(yīng)在?24小時(shí)?內(nèi)向業(yè)主?作出書面?報(bào)告。?四、業(yè)主?的責(zé)任義?務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)房屋?裝飾裝修?的所有外?部關(guān)系協(xié)?調(diào)，包括?裝飾時(shí)“?居室內(nèi)需?改動、拆?除”的部?分，必須?向小區(qū)物?業(yè)管理或?房管部門?申報(bào)，取?得有關(guān)部?門的同意?。2、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在雙方約?定的時(shí)間?內(nèi)免費(fèi)向?監(jiān)理人提?供與工程?有關(guān)的相?關(guān)資料(?業(yè)主與承?包方鑒定?的合同(?副本)以?及訂貨合?同等)。?3、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在?約定的時(shí)?間內(nèi)就監(jiān)?理人書面?提交并要?求作出決?定的事宜?作出書面?決定。逾?期應(yīng)視為?業(yè)主的同?意。4?、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)履行監(jiān)?理合同約?定的義務(wù)?，如有違?反則應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償給監(jiān)理?人造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。五、?雙方違約?責(zé)任1?、在施工?過程中如?因監(jiān)理人?使工程出?現(xiàn)重大質(zhì)?量問題時(shí)?，應(yīng)當(dāng)向?業(yè)主按工?程分項(xiàng)進(jìn)?行賠償。?累計(jì)賠償?額不超過?監(jiān)理酬金?總額(扣?除稅金)?。觸及法?律的，還?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?2、監(jiān)?理人對業(yè)?主或第三?方違反合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?和完工(?交圖、交?貨)時(shí)限?，不承擔(dān)?責(zé)任。?3、在施?工過程中?，如因業(yè)?主原因(?供貨延誤?、變更、?外出)需?推遲施工?進(jìn)度，延?誤工期超?過合同規(guī)?定的竣工?期限時(shí)，?延長期限?天內(nèi)不加?收監(jiān)理費(fèi)?，天以上?的每天按?監(jiān)理收費(fèi)?總額的_?____?%進(jìn)行支?付。4?、在工程?竣工驗(yàn)收?合格后，?業(yè)主不得?以任何原?因拒付監(jiān)?理費(fèi)。如?有發(fā)生視?為業(yè)主違?約，監(jiān)理?人有權(quán)追?究其違約?責(zé)任。?5、因不?可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理工?作不能進(jìn)?行時(shí)，雙?方互部承?擔(dān)責(zé)任。?6、當(dāng)?事人一方?要求變更?或解除合?同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)天前通?知對方，?因變更或?解除合同?使一方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失的，除?依法可以?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?變更或解?除合同的?通知或協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采?取書面形?式，協(xié)議?未達(dá)成之?前，原合?同仍然有?效。六?、補(bǔ)充協(xié)?議：七?、未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?八、本?合同的監(jiān)?理業(yè)務(wù)，?自___?__年_?____?月___?__日開?始實(shí)施，?至施工合?同規(guī)定的?竣工日期?止。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?家裝施?工監(jiān)理合?同范本（?二）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：___?__????承包方（?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《民?法典》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、《中華?人民共和?國價(jià)格法?》、《_?____?市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設(shè)部（?199?7）92?號文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建?委有關(guān)部?門審定具?有民用裝?飾《資質(zhì)?證書》的?企業(yè)法人?。2、?裝飾施工?地點(diǎn)：_?____?區(qū)（縣）?____?_路__?___弄?（村）_?____?號___?__樓_?____?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4、?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6、總價(jià)?款：__?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其中?：材?料費(fèi)：?____?_，人工?費(fèi)：__?___?管理?費(fèi)：__?___，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?____?_垃圾?清運(yùn)費(fèi)：?____?_，稅金?（3.?41％）?：___?__其?他費(fèi)?用：__?___?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。7?、工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報(bào)價(jià)單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?db08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、db3?130-?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?____?_市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?____?_方設(shè)計(jì)?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?4、由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?5、在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項(xiàng)目?變更單》?（詳見附?件見）后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。6?、工程驗(yàn)?收。甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。7?、工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?____?_日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)?收移交手?續(xù)（詳見?附件《工?程質(zhì)量驗(yàn)?收單》）?。如甲方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收?須及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。如?通過竣工?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有?關(guān)安全生?產(chǎn)和防火?約定：?甲方提供?的施工圖?紙做法說?明及施工?場地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償；屬?于乙方責(zé)?任的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?：1、?工程款付?款方式列?下表：?付款時(shí)間?付款百?分比金?額對預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂?合同之日?100?0元，第?二次付款?時(shí)扣除?合同簽訂?后開工?前二至五?天65?％元?施工過程?中工期?進(jìn)度過半?30％?元竣?工驗(yàn)收?當(dāng)天5?％元?增加工程?項(xiàng)目簽?訂項(xiàng)目變?更表1?00％?元注：?裝飾工程?有形市場?另有規(guī)定?的，亦可?按市場規(guī)?定辦理。?2、工?程結(jié)算：?詳見附件?六《工程?結(jié)算單》?。3、?工程保修?期___?__年。?須工程款?全部結(jié)清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》（詳見?附件七）?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?4、雙?方款項(xiàng)往?來，均應(yīng)?出具收據(jù)?，施工結(jié)?束須開具?發(fā)票。?六、其它?事項(xiàng)1?、甲方工?作：（?1）甲方?應(yīng)在開工?前一天，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙或?做法說明?____?_份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。全部?____?_或部分?____?_房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?____?_的房屋?中所滯留?的家具、?陳X等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?（2）?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實(shí)需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙?方工作：?（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2?）指派_?____?為乙方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由乙方?負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜，?對其行為?乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如?更換人員?，乙方應(yīng)?及時(shí)書面?通知甲方?。（3?）未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?七、違約?責(zé)任：?1、由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?___元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的_?____?％支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?__％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、糾?紛處理方?式：1?、因工程?質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議?時(shí)，憑本?合同文本?和施工企?業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票?，可向_?____?市建筑裝?飾協(xié)會家?庭裝飾委?員會商請?調(diào)解，也?可向所在?區(qū)、縣建?設(shè)行政主?管部門或?消費(fèi)者協(xié)?會投拆。?2、當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解解?決，或協(xié)?商、調(diào)解?解決不成?時(shí)，可以?按照本合?同約定向?―――市?仲裁委員?會申請仲?裁―――?人民法院?提起訴訟?。（將不?選定的解?決方式劃?出）九?、合同的?變更和解?除：1?、合同經(jīng)?雙方簽字?（在有形?市場簽訂?的合同須?經(jīng)市場管?理部門蓋?章見證）?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后?，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如要?終止合同?，提出終?止合同一?方，要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款__?___％?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2、施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定：1?.2.?3.?4.5?.十?一、本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?章）：?委托代理?人：法?定代表人?：住?址：地?址：?電話：?電話?：郵?編：郵?編：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：返?家裝施工?監(jiān)理合同?范本（三?）甲方?：（以下?簡稱“業(yè)?主”）?乙方：（?以下簡稱?“監(jiān)理人?”）經(jīng)?過雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委托?監(jiān)理人的?家裝工程?（以下簡?稱“本工?程”）概?況如下：?①工程?名稱：?②監(jiān)理范?圍：A家?裝施工合?同以內(nèi)的?項(xiàng)目預(yù)計(jì)?元B主材?預(yù)計(jì)元C?安裝廚房?設(shè)備、門?窗預(yù)計(jì)元?D安裝地?板預(yù)計(jì)元?E安裝熱?水器、浴?霸預(yù)計(jì)元?③總投?資：監(jiān)理?范圍內(nèi)預(yù)?計(jì)總額元?以工程竣?工結(jié)算為?準(zhǔn)2、?下列文件?均為本合?同的組成?部分：?①北京市?裝飾裝修?工程施工?合同。?②在實(shí)施?過程中共?同簽署的?補(bǔ)充與修?改文件。?3、監(jiān)?理人同意?，按照本?合同的規(guī)?定條件范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)?主同意按?照本合同?注明的期?限、方式?、幣種向?監(jiān)理人支?付酬金。?二、監(jiān)?理取費(fèi)?1、參照?北京市物?價(jià)局、北?京市城鄉(xiāng)?建設(shè)委員?會京價(jià)（?收）字（?1996?）第04?3號文件?。結(jié)合當(dāng)?前家庭裝?飾裝修的?具體情況?執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。?2、家裝?監(jiān)理取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按家?裝工程的?總造價(jià)計(jì)?醛A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費(fèi)計(jì)?元。B?、3萬元?以上的按?%計(jì)醛計(jì)?元。3?、監(jiān)理人?收費(fèi)最終?結(jié)算以家?裝總造價(jià)?為準(zhǔn)。簽?訂監(jiān)理合?同時(shí)支付?監(jiān)理費(fèi)的?30%計(jì)?元，監(jiān)理?人進(jìn)場時(shí)?支付監(jiān)理?費(fèi)的50?%計(jì)元，?工程完工?驗(yàn)收時(shí)支?付20%?計(jì)元。?三、監(jiān)理?人責(zé)任義?務(wù)1、?監(jiān)理人對?業(yè)主家裝?工程實(shí)行?監(jiān)理，完?成本合同?中約定的?監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的?項(xiàng)目。?2、監(jiān)理?人在履行?本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用?合理的技?能，認(rèn)真?勤奮地工?作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)?合同規(guī)定?的目標(biāo)，?公正地維?護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益?。3、?監(jiān)理人隨?時(shí)聽取業(yè)?主對裝修?設(shè)計(jì)的修?改意見，?了解業(yè)主?的裝修意?圖，協(xié)助?業(yè)主與裝?飾公司或?裝修隊(duì)進(jìn)?行工程洽?商。4?、在監(jiān)理?過程中，?監(jiān)理人的?責(zé)任期即?合同有效?期。5?、監(jiān)理人?發(fā)出的停?工令和復(fù)?工令應(yīng)事?先向業(yè)主?報(bào)告。如?在緊急情?況下不能?事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)?在24小?時(shí)內(nèi)向業(yè)?主作出書?面報(bào)告。?四、業(yè)?主的責(zé)任?義務(wù)1?、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)房?屋裝飾裝?修的所有?外部關(guān)系?協(xié)調(diào)，包?括裝飾時(shí)?“居室內(nèi)?需改動、?拆除”的?部分，必?須向小區(qū)?物業(yè)管理?或房管部?門申報(bào)，?取得有關(guān)?部門的同?意。2?、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)免費(fèi)?向監(jiān)理人?提供與工?程有關(guān)的?相關(guān)資料?（業(yè)主與?承包方鑒?定的合同?（副本）?以及訂貨?合同等）?。3、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的?時(shí)間內(nèi)就?監(jiān)理人書?面提交并?要求作出?決定的事?宜作出書?面決定。?逾期應(yīng)視?為業(yè)主的?同意。?4、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同?約定的義?務(wù)，如有?違反則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償給監(jiān)?理人造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方違?約責(zé)任?1、在施?工過程中?如因監(jiān)理?人使工程?出現(xiàn)重大?質(zhì)量問題?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?向業(yè)主按?工程分項(xiàng)?進(jìn)行賠償?。累計(jì)賠?償額不超?過監(jiān)理酬?金總額（?扣除稅金?）。觸及?法律的，?還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。2、?監(jiān)理人對?業(yè)主或第?三方違反?合同規(guī)定?的質(zhì)量要?求和完工?（交圖、?交貨）時(shí)?限，不承?擔(dān)責(zé)任。?3、在?施工過程?中，如因?業(yè)主原因?（供貨延?誤、變更?、外出）?需推遲施?工進(jìn)度，?延誤工期?超過合同?規(guī)定的竣?工期限時(shí)?，延長期?限天內(nèi)不?加收監(jiān)理?費(fèi)，天以?上的每天?按監(jiān)理收?費(fèi)總額的?____?_%進(jìn)行?支付。?4、在工?程竣工驗(yàn)?收合格后?，業(yè)主不?得以任何?原因拒付?監(jiān)理費(fèi)。?如有發(fā)生?視為業(yè)主?違約，監(jiān)?理人有權(quán)?追究其違?約責(zé)任。?5、因?不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理?工作不能?進(jìn)行時(shí)，?雙方互部?承擔(dān)責(zé)任?。6、?當(dāng)事人一?方要求變?更或解除?合同時(shí)，?應(yīng)當(dāng)天前?通知對方?，因變更?或解除合?同使一方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?除依法可?以免除責(zé)?任外，應(yīng)?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償?。變更或?解除合同?的通知或?協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書面?形式，協(xié)?議未達(dá)成?之前，原?合同仍然?有效。?六、補(bǔ)充?協(xié)議：?七、未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。八、?本合同的?監(jiān)理業(yè)務(wù)?，自__?___年?____?_月__?___日?開始實(shí)施?，至施工?合同規(guī)定?的竣工日?期止。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?家裝施?工監(jiān)理合?同范本（?四）甲?方：(?以下簡稱?“業(yè)主”?)乙方?：(以?下簡稱“?監(jiān)理人”?)經(jīng)過?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委?托監(jiān)理人?的家裝工?程(以下?簡稱“本?工程”)?概況如下?：①?工程名稱?：②?監(jiān)理范圍?：A家裝?施工合同?以內(nèi)的項(xiàng)?目預(yù)計(jì)?元B主?材預(yù)計(jì)?元C?安裝廚房?設(shè)備、門?窗預(yù)計(jì)?元D?安裝地板?預(yù)計(jì)?元E安?裝熱水器?、浴霸?預(yù)計(jì)元?③總投?資：監(jiān)?理范圍內(nèi)?預(yù)計(jì)總額?元以工?程竣工結(jié)?算為準(zhǔn)?2、下?列文件均?為本合同?的組成部?分：①?北京市?裝飾裝修?工程施工?合同。?②在實(shí)?施過程中?共同簽署?的補(bǔ)充與?修改文件?。3、?監(jiān)理人?同意，按?照本合同?的規(guī)定條?件范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。4?、業(yè)主?同意按照?本合同注?明的期限?、方式、?幣種向監(jiān)?理人支付?酬金。?二、監(jiān)?理取費(fèi)?1、參?照北京市?物價(jià)局、?北京市城?鄉(xiāng)建設(shè)委?員會京價(jià)?(收)字?(199?6)第0?43號文?件。結(jié)合?當(dāng)前家庭?裝飾裝修?的具體情?況執(zhí)行監(jiān)?理取費(fèi)。?2、?家裝監(jiān)理?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按家裝工?程的總造?價(jià)計(jì)醛?A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費(fèi)?計(jì)元。?B、?3萬元以?上的按?%計(jì)醛計(jì)?元。?3、監(jiān)?理人收費(fèi)?最終結(jié)算?以家裝總?造價(jià)為準(zhǔn)?。簽訂監(jiān)?理合同時(shí)?支付監(jiān)理?費(fèi)的30?%計(jì)元?，監(jiān)理人?進(jìn)場時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)?的50%?計(jì)元，?工程完工?驗(yàn)收時(shí)支?付20%?計(jì)元。?三、?監(jiān)理人責(zé)?任義務(wù)?1、監(jiān)?理人對業(yè)?主家裝工?程實(shí)行監(jiān)?理，完成?本合同中?約定的監(jiān)?理工程范?圍內(nèi)的項(xiàng)?目。2?、監(jiān)理?人在履行?本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用?合理的技?能，認(rèn)真?勤奮地工?作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)?合同規(guī)定?的目標(biāo)，?公正地維?護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益?。3、?監(jiān)理人?隨時(shí)聽取?業(yè)主對裝?修設(shè)計(jì)的?修改意見?，了解業(yè)?主的裝修?意圖，協(xié)?助業(yè)主與?裝飾公司?或裝修隊(duì)?進(jìn)行工程?洽商。?4、在?監(jiān)理過程?中，監(jiān)理?人的責(zé)任?期即合同?有效期。?5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工?令和復(fù)工?令應(yīng)事先?向業(yè)主報(bào)?告。如在?緊急情況?下不能事?先報(bào)告時(shí)?，則應(yīng)在?24小時(shí)?內(nèi)向業(yè)主?作出書面?報(bào)告。?四、業(yè)?主的責(zé)任?義務(wù)1?、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?房屋裝飾?裝修的所?有外部關(guān)?系協(xié)調(diào)，?包括裝飾?時(shí)“