土建工程施工合同補充協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁土建工程?施工合同?補充協(xié)議?甲方：?____?_實業(yè)發(fā)?展有限公?司乙方?：___?__建筑?工程公司?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，就?工程施工?有關(guān)事宜?進(jìn)行友好?協(xié)商，并?共同達(dá)成?以下補充?協(xié)議：?一、工程?造價：?1、土?建工程造?價按二類?工程取費?，總價下?浮___?__%后?為甲乙雙?方土建工?程結(jié)算造?價。2?、安裝?工程造價?按三類工?程取費，?總價下浮?____?_%后為?甲乙雙方?安裝工程?結(jié)算造價?。3、?材料價格?計取劃分?為土建結(jié)?構(gòu)及安裝?預(yù)埋材料?計取階段?（地下結(jié)?構(gòu)至主體?封頂）和?建筑及水?電安裝工?程材料計?取階段（?主體封頂?前一個月?至___?__年?____?_月__?___日?），分段?計算確認(rèn)?，即雙方?每月確定?一次單價?，該段工?程完工后?按月平均?單價計算?該段工程?材料結(jié)算?價值。?4、工程?材料設(shè)備?價格中信?息價與市?場價差額?在正負(fù)_?____?萬元（指?本合同工?程單項材?料總值差?額，下同?）區(qū)間以?內(nèi)的工程?材料按信?息價計，?信息價與?市場價差?額在正負(fù)?____?_萬元區(qū)?間以外的?工程材料?，乙方須?依據(jù)工程?材料實際?市場批發(fā)?價書面報?甲方確認(rèn)?，并按雙?方確認(rèn)價?進(jìn)行工程?結(jié)算。?5、乙?方同意不?收取下列?費用：工?程搶工措?施費、工?程質(zhì)量保?證施工措?施費、擾?民施工措?施費、場?地不足施?工措施費?、一般施?工安全及?技術(shù)施工?措施費（?如在定額?項目中已?含，不再?另行扣除?，但也不?額外追加?）；現(xiàn)場?文明施工?措施費雙?方另行協(xié)?商。6?、由甲?方分包的?工程，乙?方項目部?按分包工?程總價_?____?%（主要?設(shè)備費除?外）收取?總分包配?合費、管?理費，并?由甲方從?各專業(yè)工?程工程款?中扣付給?乙方環(huán)慶?花園項目?部。7?、工程?造價計算?依據(jù)以本?協(xié)議相關(guān)?條款，機?械工業(yè)部?深圳設(shè)計?研究院設(shè)?計的建筑?、結(jié)構(gòu)、?安裝施工?圖及圖紙?會審紀(jì)要?、經(jīng)甲方?工程主管?部門、設(shè)?計院、監(jiān)?理公司共?同確認(rèn)的?設(shè)計變更?和經(jīng)甲方?、監(jiān)理公?司共同確?認(rèn)的施工?現(xiàn)場經(jīng)濟?簽證為準(zhǔn)?。8、?設(shè)計變?更和經(jīng)濟?簽證均按?本協(xié)議相?關(guān)條款約?定原則計?量計價，?乙方不得?拒絕施工?，也不得?出要求單?獨按包干?價計價，?除非甲方?同意。?二、甲供?工程材料?、設(shè)備和?甲分包工?程：1?、甲供?材料有：?鋼筋、商?品砼。?2、甲?供設(shè)備有?：電梯、?發(fā)電機、?高低壓配?電柜、水?泵。3?、甲分?包專業(yè)工?程有：鋁?合金門窗?制安工程?、防火門?制安工程?（含入戶?門）、裙?房二次內(nèi)?外裝飾及?安裝工程?、電梯供?安工程、?消防工程?、燃?xì)夤?程、空調(diào)?工程、高?低壓配電?工程、有?線電視、?電話工程?、監(jiān)視對?講系統(tǒng)工?程、自動?抄水、電?表系統(tǒng)工?程。三?、工程款?支付：?1、在_?____?年以前施?工的樁基?工程的工?程款支付?及結(jié)算事?宜：在工?程出±_?____?及甲方領(lǐng)?到項目預(yù)?售許可證?后三日內(nèi)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付足__?___?萬元，同?時乙方應(yīng)?將全部結(jié)?算資料報?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?個月內(nèi)審?核完畢，?并在其后?____?_個月內(nèi)?按月平均?分三批付?清工程結(jié)?算尾款。?2、_?____?年以后施?工的樁基?工程結(jié)算?事宜：樁?基施工完?畢經(jīng)質(zhì)檢?合格后，?乙方備齊?全部工程?資料及結(jié)?算書，甲?方收到齊?全的工程?資料后_?____?日內(nèi)審核?完畢，經(jīng)?乙方確認(rèn)?甲方審核?結(jié)果后，?甲方在三?個月內(nèi)平?均分三次?付清工程?尾款（即?每次支付?三分之一?審定結(jié)算?款）。?3、地?下室工程?完工出±?____?_后__?___日?內(nèi)乙方應(yīng)?將結(jié)算資?料報甲方?審核，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)審核?完，并支?付結(jié)算款?的___?__%，?其余的_?____?%在扣除?結(jié)算總價?____?_%的工?程保修金?后在主體?封頂后_?____?日內(nèi)支付?。4、?上部結(jié)構(gòu)?工程甲方?按結(jié)構(gòu)施?工進(jìn)度每?完成__?___層?支付__?___%?工程款，?砌筑工程?根據(jù)工程?總砌筑量?均衡分三?段，每次?支付__?___%?工程款。?主體建筑?裝修及水?電安裝按?每完成_?____?層單項工?程為一個?施工階段?，每一階?段形象進(jìn)?度完成后?支付__?___%?工程款。?前述每一?階段施工?進(jìn)度完成?后，由乙?方將形象?進(jìn)度報表?交甲方，?甲方在_?____?日內(nèi)按合?同約定要?求審核完?畢，審核?完畢經(jīng)乙?方確認(rèn)無?異議后_?____?日內(nèi)按審?定的工程?款及支付?比例支付?給乙方。?土建工?程施工合?同補充協(xié)?議（二）?甲方：?____?_實業(yè)發(fā)?展有限公?司乙方?：___?__建筑?工程公司?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，就?工程施工?有關(guān)事宜?進(jìn)行友好?協(xié)商，并?共同達(dá)成?以下補充?協(xié)議：?一、工程?造價：?1、土建?工程造價?按二類工?程取費，?總價下浮?4.8%?后為甲乙?雙方土建?工程結(jié)算?造價。?2、安裝?工程造價?按三類工?程取費，?總價下浮?2%后為?甲乙雙方?安裝工程?結(jié)算造價?。3、?材料價格?計取劃分?為土建結(jié)?構(gòu)及安裝?預(yù)埋材料?計取階段?(地下結(jié)?構(gòu)至主體?封頂)和?建筑及水?電安裝工?程材料計?取階段(?主體封頂?前一個月?至___?__年_?____?月___?__日)?，分段計?算確認(rèn)，?即雙方每?月確定一?次單價，?該段工程?完工后按?月平均單?價計算該?段工程材?料結(jié)算價?值。4?、工程材?料設(shè)備價?格中信息?價與市場?價差額在?正負(fù)15?萬元(指?本合同工?程單項材?料總值差?額，下同?)區(qū)間以?內(nèi)的工程?材料按信?息價計，?信息價與?市場價差?額在正負(fù)?15萬元?區(qū)間以外?的工程材?料，乙方?須依據(jù)工?程材料實?際市場批?發(fā)價書面?報甲方確?認(rèn)，并按?雙方確認(rèn)?價進(jìn)行工?程結(jié)算。?5、乙?方同意不?收取下列?費用：工?程搶工措?施費、工?程質(zhì)量保?證施工措?施費、擾?民施工措?施費、場?地不足施?工措施費?、一般施?工安全及?技術(shù)施工?措施費(?如在定額?項目中已?含，不再?另行扣除?，但也不?額外追加?);現(xiàn)場?文明施工?措施費雙?方另行協(xié)?商。6?、由甲方?分包的工?程，乙方?項目部按?分包工程?總價2%?(主要設(shè)?備費除外?)收取總?分包配合?費、管理?費，并由?甲方從各?專業(yè)工程?工程款中?扣付給乙?方環(huán)慶花?園項目部?。7、?工程造價?計算依據(jù)?以本協(xié)議?相關(guān)條款?，機械工?業(yè)部深圳?設(shè)計研究?院設(shè)計的?建筑、結(jié)?構(gòu)、安裝?施工圖及?圖紙會審?紀(jì)要、經(jīng)?甲方工程?主管部門?、設(shè)計院?、監(jiān)理公?司共同確?認(rèn)的設(shè)計?變更和經(jīng)?甲方、監(jiān)?理公司共?同確認(rèn)的?施工現(xiàn)場?經(jīng)濟簽證?為準(zhǔn)。?8、設(shè)計?變更和經(jīng)?濟簽證均?按本協(xié)議?相關(guān)條款?約定原則?計量計價?，乙方不?得拒絕施?工，也不?得出要求?單獨按包?干價計價?，除非甲?方同意。?二、甲?供工程材?料、設(shè)備?和甲分包?工程：?1、甲供?材料有：?鋼筋、商?品砼。?2、甲供?設(shè)備有：?電梯、發(fā)?電機、高?低壓配電?柜、水泵?。3、?甲分包專?業(yè)工程有?：鋁合金?門窗制安?工程、防?火門制安?工程(含?入戶門)?、裙房二?次內(nèi)外裝?飾及安裝?工程、電?梯供安工?程、消防?工程、燃?氣工程、?空調(diào)工程?、高低壓?配電工程?、有線電?視、電話?工程、監(jiān)?視對講系?統(tǒng)工程、?自動抄水?、電表系?統(tǒng)工程。?三、工?程款支付?：1、?在___?__年以?前施工的?樁基工程?的工程款?支付及結(jié)?算事宜：?在工程出?±0.0?0及甲方?領(lǐng)到項目?預(yù)售許可?證后三日?內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方?支付足8?0萬元，?同時乙方?應(yīng)將全部?結(jié)算資料?報甲方，?甲方應(yīng)在?2個月內(nèi)?審核完畢?，并在其?后3個月?內(nèi)按月平?均分三批?付清工程?結(jié)算尾款?。2、?____?_年以后?施工的樁?基工程結(jié)?算事宜：?樁基施工?完畢經(jīng)質(zhì)?檢合格后?，乙方備?齊全部工?程資料及?結(jié)算書，?甲方收到?齊全的工?程資料后?____?日內(nèi)審核?完畢，經(jīng)?乙方確認(rèn)?甲方審核?結(jié)果后，?甲方在三?個月內(nèi)平?均分三次?付清工程?尾款(即?每次支付?三分之一?審定結(jié)算?款)。?3、地下?室工程完?工出±0?.00后?____?日內(nèi)乙方?應(yīng)將結(jié)算?資料報甲?方審核，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)審核?完，并支?付結(jié)算款?的65%?，其余的?35%在?扣除結(jié)算?總價5%?的工程保?修金后在?主體封頂?后___?_日內(nèi)支?付。4?、上部結(jié)?構(gòu)工程甲?方按結(jié)構(gòu)?施工進(jìn)度?每完成5?層支付7?0%工程?款，砌筑?工程根據(jù)?工程總砌?筑量均衡?分三段，?每次支付?70%工?程款。主?體建筑裝?修及水電?安裝按每?完成5層?單項工程?為一個施?工階段，?每一階段?形象進(jìn)度?完成后支?付70%?工程款。?前述每一?階段施工?進(jìn)度完成?后，由乙?方將形象?進(jìn)度報表?交甲方，?甲方在_?___日?內(nèi)按合同?約定要求?審核完畢?，審核完?畢經(jīng)乙方?確認(rèn)無異?議后__?__日內(nèi)?按審定的?工程款及?支付比例?支付給乙?方。5?、工程竣?工驗收完?后60日?內(nèi)按工程?合同暫定?造價付至?85%，?在工程結(jié)?算審定后?100日?內(nèi)平均分?三期支付?完工程結(jié)?算余款(?扣除5%?保修款)?。當(dāng)結(jié)算?時間超過?2個月，?則自工程?竣工即領(lǐng)?取檔案合?格證之日?算起30?天內(nèi)甲方?付至工程?總價的9?5%，?四、本合?同工程凡?需乙方協(xié)?助辦理的?施工許可?證及其他?各項報建?、報批、?報驗、質(zhì)?監(jiān)、質(zhì)檢?、安檢等?手續(xù)，乙?方應(yīng)在甲?方提供有?關(guān)手續(xù)后?____?日內(nèi)辦妥?交給甲方?。五、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲、乙雙?方另行協(xié)?商。六?、本協(xié)議?為報建合?同不可分?割之附件?，報建合?同中與本?補充協(xié)議?有相異之?處，以本?協(xié)議為準(zhǔn)?。七、?本補充協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章及?環(huán)慶花園?項目部正?式成立、?乙方按期?辦妥施