商鋪租房協議范本（2篇）

第7頁共7頁商鋪租房?協議范本?出租人?(以下簡?稱甲方)?：承租?人(以下?簡稱乙方?)：經?甲乙雙方?協商達成?如下協議?：一、?甲方同意?將坐落在?區(qū)路街(?巷、里)?號部位的?房屋(連?同土地，?下同)出?租給乙方?作使用，?房屋建筑?面積平方?米，該房?屋的基本?情況已載?于契約附?件一，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方應共同?遵守國家?、省、市?有關法律?、法規(guī)及?房地產管?理的各項?規(guī)定，接?受當地房?地產主管?機關的監(jiān)?督、管理?。三、?甲乙雙方?議定上述?房屋租賃?期限自年?月至__?__年_?___月?____?日止，共?計個月。?月租金?為(幣)?拾萬仟佰?拾元角分?。租金?按結算，?由乙方在?每的第日?前繳付本?期租金給?甲方。?付款方式?四、乙?方向甲方?交納(幣?)元的保?證金，甲?方應在租?賃期滿或?解除契約?之日將保?證金退回?乙方或者?抵償租金?。五、?在租賃期?內，甲方?負責承擔?下列責任?：1.?依約將房?屋及設備?交付乙方?使用。?2.負責?對房屋定?期安全檢?查，承擔?除乙方應?負擔房屋?維修費以?外的其他?維修費用?;因甲方?維修責任?而延誤房?屋維修造?成他人人?身傷亡、?財產損失?的，應負?責賠償。?3.轉?讓房屋時?，須提前?3個月書?面通知乙?方。4?.租賃期?內，甲方?須提前解?除契約的?，應事前?征得乙方?同意。?5.租賃?期屆滿須?收回出租?房屋的，?應在租賃?期屆滿之?日前3個?月書面通?知乙方;?如該房屋?繼續(xù)出租?的，乙方?可在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權。六?、在租賃?期內，乙?方承擔下?列責任：?1.依?約按時交?納租金。?2.將?房屋轉租?、轉讓、?分租或者?與他人互?換房屋使?用或者與?他人合作?、聯合經?營應事前?征得甲方?書面同意?和訂立書?面協議，?并按規(guī)定?重新議定?房租。?3.因使?用需要對?房屋進行?擴、加、?改建(含?改變間隔?)或者室?內外裝修?，應經甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規(guī)?定重新議?定房租，?甲方有權?委托他人?對工程進?行監(jiān)督管?理。4?.因使用?不當或者?人為造成?房屋損壞?的，應負?責修復或?者賠償。?5.負?責對下列?項目房屋?維修費用?：①排?水管、廁?所、化糞?池的清疏?;②飲?用水池清?洗及垃圾?池清理;?③門窗?玻璃及小?五金的更?換，分電?表或無分?電表內電?線、電掣?、燈頭、?插座等更?換和分水?表內水管?、籠頭更?換;④?室內墻面?的排刷和?天花等的?粉飾;?⑤水泵設?備的維修?和更換。?因乙方?維修責任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財產損失?的，應負?責賠償。?商鋪租房?協議范本?6.協?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財產遭受?損失的，?應負責賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設?備，應事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負責到有?關部門?辦理增容?手續(xù)，費?用由乙方?負擔。?8.不得?貯存有危?險、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內，乙方?須提前解?除契約的?，應事前?征得甲方?同意。?10.乙?方在租賃?期屆滿或?者解除契?約之日應?交還原承?租房屋和?設備給甲?方，如須?繼續(xù)承租?的，應提?前3個月?與甲方協?商，雙方?另簽訂契?約。七?、在租賃?期內，因?房屋危破?維修，須?乙方臨時?搬遷時，?甲方應與?乙方簽訂?回遷協議?，乙方不?得以任何?借口刁難?，也不得?向甲方索?取任何費?用。商?鋪租房協?議范本（?二）出?租人（以?下簡稱甲?方）承?租人（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經?協商，同?意就下列?房地產租?賃事項訂?立本契約?共同遵守?：一、?甲方同意?將坐落在?區(qū)路街（?巷、里）?號部位的?房屋（連?同土地，?下同）出?租給乙方?作使用，?房屋建筑?面積平方?米，該房?屋的基本?情況已載?于契約附?件一，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方應共同?遵守國家?、省、市?有關法律?、法規(guī)及?房地產管?理的各項?規(guī)定，接?受當地房?地產主管?機關的監(jiān)?督、管理?。三、?甲乙雙方?議定上述?房屋租賃?期限自年?月至__?__年_?___月?____?日止，共?計個月。?月租金?為（幣）?拾萬仟佰?拾元角分?。四、?乙方向甲?方交納（?幣）元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用；因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。3.?轉讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?；如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優(yōu)先承?租權。?六、在租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉?租、轉讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯合?經營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規(guī)?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建（?含改變間?隔）或者?室內外裝?修，應經?甲方書面?同意和訂?立書面協?議，并按?規(guī)定重新?議定房租?，甲方有?權委托他?人對工程?進行監(jiān)督?管理，?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏；②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?；③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內水?管、籠頭?更換；?④室內墻?面的排刷?和天花等?的粉飾；?⑤水泵?設備的維?修和更換?。因乙?方維修責?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。6.?協助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財產遭?受損失的?，應負責?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設備，應?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負責到?有關部?門辦理增?容手續(xù)，?費用由乙?方負擔。?8.不?得貯存有?危險、易?燃、違禁?物品。?9.租賃?期內，乙?方須提前?解除契約?的，應事?前征得甲?方同意。?10.?乙方在租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?應交還原?承租房屋?和設備給?甲方，如?須繼續(xù)承?租的，應?提前3個?月與甲方?協商，雙?方另簽訂?契約。?七、在租?賃期內，?因房屋危?破維修，?須乙方臨?時搬遷時?，甲方應?與乙方簽?訂回遷協?議，乙方?不得以任?何借口刁?難，也不?得向甲方?索取任何?費用。?八、租賃?期屆滿或?者解除契?約的，一?切嵌裝在?房屋結構?或者墻體?內的設備?和裝修，?乙方一律?不得拆走?，甲方不?以予補償?。九、?租賃期屆?滿或者解?除契約之?日，雙方?共同檢查?交換房屋?和設備，?如發(fā)現有?損壞的，?則在乙方?保證金中?扣除，不?足部分，?由乙方負?責賠償。?十、如?因不可抗?力的原因?，造成本?契約無法?履行時，?雙方互免?承擔違約?責任十?一、違約?責任：?1.任何?一方未能?履行本契?約的規(guī)定?的條款或?者違反國?家、省、?市房地產?租賃管理?的的規(guī)定?，另一方?有權提前?解除本契?約。2?.乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?一收取違?約金。?3.租賃?期內任何?一方未征?得另一方?同意而單?方解除契?約的，另?一方有權?要求賠償?損失，還?有權按租?賃存續(xù)期?內租金總?額的百分?之收取違?約金。?4.租賃?期屆滿，?甲乙雙方?未續(xù)訂契?約或者解?除契約的?，乙方逾?期不交出?承租房屋?的，除限?期遷出和?補交占用?期間租金?外，不有?權按占用?期間月租?總金額百?分之收取?違約金。?十二、?違約金、?賠償金應?在確定責?任后l0?天內付清?，否則按?逾付租金?條款處理?。十三?、本商鋪?租房協議?書樣本履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應采取?協商辦法?解決，協?商不成時?，任何一?方可向房?屋所在地?區(qū)房地產?主管機關?申請調解?或