煙臺市二手房買賣居間合同（4篇）

煙臺市二?手房買賣?居間合同?委托人?甲(出售?、出租方?)居間?方委托?人乙(買?入、承租?方)第?一條(?訂立合同?的前提和?目的)?依據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，三?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就居間?方接受委?托人甲、?乙的委托?，促成委?托人甲、?乙訂立房?地產(chǎn)交易?____?(買賣/?租賃)合?同，并完?成其他委?托的服務(wù)?事項達(dá)成?一致，訂?立本二手?房居間合?同范本。?第二條?(提供?居間房地?產(chǎn)的座落?與情況)?委托人?甲的房地?產(chǎn)座落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_路__?__弄_?___號?____?室共__?__套，?建筑面積?為___?_平方米?，權(quán)屬為?____?，權(quán)證或?租賃憑證?編號__?__，其?他情況_?___。?委托人?乙對該房?地產(chǎn)情況?已充分了?解。第?三條(?委托事項?)(一?)委托人?甲委托事?項(共_?___項?)主要?委托事項?：其他?委托事項?：(二?)委托人?乙委托事?項：(共?____?項)主?要委托事?項：其?他委托事?項：第?四條(?傭金標(biāo)準(zhǔn)?、數(shù)額、?收取方式?、退賠)?(一)?居間方已?完成本合?同約定的?委托人甲?委托的事?項，委托?人甲按照?下列第種?方式計算?支付傭金?;(任選?一種)?1、按該?房地產(chǎn)_?___(?總價款/?月租金計?)___?_%，具?體數(shù)額為?____?幣___?_元支付?給居間方?;2、?按提供服?務(wù)所需成?本計__?__幣_?___元?支付給居?間方。?(二)居?間方已完?成本合同?約定的委?托人乙委?托的事項?，委托人?乙按照下?列第__?__種方?式計算支?付傭金;?(任選一?種)甲?方：__?____?____???乙方：?____?____?__??日?期：__?____?____?煙臺市?二手房買?賣居間合?同（二）?甲方(?出賣方)?：乙方?(買受方?)：丙?方(居間?方)：北?京某某房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲、乙?雙方共同?委托丙方?從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項達(dá)成一?致意見，?特訂立如?下協(xié)議：?第一條?房屋信?息描述?甲方自愿?出售的房?屋(以下?簡稱該房?屋)位于?。該房屋?用途為，?建筑面積?為平方米?(以該房?屋產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)注面積?為準(zhǔn))。?該房屋已?依據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?取得產(chǎn)權(quán)?證書，所?有權(quán)證號?為字第_?___號?，所有權(quán)?人為。乙?方對該房?屋已做充?分了解，?并愿意購?買。第?二條房?屋交易價?格甲、?乙雙方確?認(rèn)該房屋?交易價格?為每建筑?平方米人?民幣元，?總價款合?計為人民?幣元(大?寫元整)?。第三?條與該?房屋交易?相關(guān)的費?用與該?房屋交易?相關(guān)的費?用按國家?和北京市?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，由?甲、乙方?承擔(dān)，由?丙方代收?代繳。經(jīng)?甲、乙雙?方確認(rèn)，?具體支付?費用的種?類和數(shù)額?見附件一?.若乙方?需要向銀?行貸款，?則乙方還?應(yīng)支付保?險費、評?估費和律?師費，該?費用在評?估報告完?成并確定?后仍應(yīng)由?丙方代收?代繳，具?體支付費?用的種類?和數(shù)額見?附件二.?第四條?委托事?項和服務(wù)?費甲、?乙雙方共?同委托丙?方為其提?供促成房?屋買賣、?代辦房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?等服務(wù)。?甲、乙雙?方應(yīng)向丙?方支付相?應(yīng)服務(wù)費?。經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)，具體?支付的服?務(wù)費用種?類和數(shù)額?見附件一?.若需要?從銀行貸?款，則乙?方委托丙?方為其提?供代辦銀?行貸款服?務(wù)。乙方?應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)?服務(wù)費。?經(jīng)乙方確?認(rèn)，具體?支付的服?務(wù)費用見?附件二.?第五條?定金支?付甲、?乙雙方已?達(dá)成該房?屋買賣意?向，在簽?訂本合同?當(dāng)日，乙?方需向丙?方支付相?當(dāng)于房屋?交易價格?____?%的購房?定金，計?人民幣元?(大寫元?整)，甲?、乙雙方?同意該定?金自支付?于丙方時?起視為定?金已支付?。在支付?定金同時?，甲方應(yīng)?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、身份證?等相關(guān)證?件的原件?交付于丙?方。第?六條付?款方式?甲、乙雙?方商定以?下列第種?方式付款?：(一?)一次性?付款1?、在丙方?通知乙方?立契過戶?七個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將該?房屋交易?所需款項?(包括該?房屋交易?價格、與?該房屋交?易相關(guān)的?費用以及?服務(wù)費)?共計人民?幣元(大?寫元整)?交付于丙?方(此時?已付定金?自動轉(zhuǎn)為?房款);?2、在?辦理完該?房屋立契?過戶手續(xù)?后七個工?作日內(nèi)，?丙方將該?房屋交易?價格的_?___%?交付于甲?方，計人?民幣元(?大寫元整?);3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費及?服務(wù)費(?共計人民?幣元整)?后，把剩?余房款交?付于甲方?，計人民?幣元(大?寫元整)?。(二?)銀行貸?款1、?在該房屋?評估報告?作出后第?三個工作?日，乙方?應(yīng)將該房?屋的首付?款(該房?屋交易價?格減去銀?行實際貸?款額)以?及與該房?屋交易相?關(guān)費用和?服務(wù)費交?于丙方(?此時已付?定金自動?轉(zhuǎn)為房款?);2?、在銀行?放貸手續(xù)?完成后，?由丙方配?合甲方持?相關(guān)證件?、材料辦?理___?_%的房?款;3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費及?服務(wù)費(?共計人民?幣元整)?后，把剩?余房款交?付甲方，?計人民幣?元(大寫?元整)。?第七條?房屋交?付(一?)甲方應(yīng)?在辦理完?立契過戶?手續(xù)之日?起五個工?作日內(nèi)將?該房屋交?付給乙方?。(二?)該房屋?交付當(dāng)日?，甲、乙?雙方均需?到場。待?該房屋交?付完畢后?，甲、乙?雙方應(yīng)簽?訂《物業(yè)?交割單》?。(三?)該房屋?交付前，?因該房屋?所產(chǎn)生的?各項費用?如：水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等費?用，由甲?方承擔(dān);?該房屋交?付并簽訂?《物業(yè)交?割單》后?，因該房?屋所產(chǎn)生?的各項費?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?，由乙方?承擔(dān)。該?房屋交付?時，甲方?應(yīng)提供上?述費用交?納的單據(jù)?。(三?)如該房?屋原產(chǎn)權(quán)?單位要求?立契過戶?前簽訂物?業(yè)、供暖?協(xié)議并提?前預(yù)付物?業(yè)、供暖?費用的，?乙方應(yīng)按?照原產(chǎn)權(quán)?單位要求?辦理。?(四)甲?方交付該?房屋的裝?修、設(shè)備?狀況應(yīng)符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)。第?八條甲?、乙、丙?三方義務(wù)?(一)?甲方義務(wù)?1甲方?應(yīng)保證該?房屋無抵?押、無查?封、無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?此而引起?的法律及?經(jīng)濟責(zé)任?由甲方自?行承擔(dān)。?甲方承諾?對該房屋?權(quán)屬證件?的合法性?、真實性?和有效性?負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)?保證該房?屋交付時?符合國家?規(guī)定。?3甲方應(yīng)?及時提供?該房屋辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過?程中所需?要的相關(guān)?證件及材?料的原件?和復(fù)印件?，并保證?在辦理過?戶交易手?續(xù)時按時?到場。?(二)乙?方義務(wù)?1簽訂本?合同的同?時交付定?金。2?提供該房?屋過戶交?易和銀行?貸款時所?需的相關(guān)?證件及材?料的原件?和復(fù)印件?，并保證?在辦理過?戶交易手?續(xù)時按時?到場。?3若乙方?申請銀行?按揭貸款?，需及時?向丙方提?供貸款所?需資料。?(三)?丙方義務(wù)?1見證?并監(jiān)督本?合同的執(zhí)?行。2?代辦該房?屋過戶、?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?3代收?甲、乙方?支付的定?金、房款?，并按本?合同第六?條中約?定的方式?向甲方支?付房款。?4甲、?乙雙方發(fā)?生違約或?爭執(zhí)等情?形時，應(yīng)?出面予以?協(xié)商;協(xié)?商無效時?，應(yīng)采取?中立態(tài)度?，并證明?事實。?第九條?違約責(zé)任?(一)?乙方支付?定金后，?若甲方悔?約，不將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?同意按上?述定金額?賠償乙方?，甲方仍?應(yīng)支付丙?方相當(dāng)于?該房屋成?交價__?__%的?違約金，?丙方將乙?方已付定?金如數(shù)退?還;若乙?方違約，?不購買該?房屋，則?無權(quán)要求?返還已付?定金，該?定金歸甲?方所有，?乙方仍應(yīng)?支付丙方?相當(dāng)于該?房屋成交?價___?_%的違?約金。三?方對此條?款均無異?議。(?二)若甲?方逾期交?付該房屋?，則每逾?期一日，?甲方均應(yīng)?按該房屋?價格的萬?分之五向?乙方交付?違約金，?逾期超過?十個工作?日，乙方?可解除本?合同，甲?方將乙方?已付房款?退還，并?按本條第?(一)款?中的甲方?悔約條款?處理。?(三)若?乙方逾期?付款，每?逾期一日?，乙方均?應(yīng)按逾期?款的萬分?之五向甲?方支付違?約金，逾?期超過十?個工作日?，甲方可?解除本合?同，甲方?將乙方已?付房款退?還，并按?本條第(?一)款中?的乙方悔?約條款處?理。(?四)在辦?理立契過?戶和銀行?按揭貸款?過程中，?若因甲、?乙任何一?方單方延?誤而致使?其他方遭?受損失，?則視為延?誤方違約?，按本條?第(二)?款和第(?三)款處?理。第?十條合?同的終止?與解除?本協(xié)議履?行期間，?因不可抗?力或國家?政策調(diào)整?，致使本?合同無法?履行或雖?能履行已?無實際意?義時，本?協(xié)議自行?終止，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方在本?協(xié)議終止?后三個工?作日內(nèi)將?已收房款?全額退還?，丙方則?應(yīng)將甲、?乙雙方提?交的所有?證件及相?關(guān)資料退?還。第?十一條?解決爭議?的方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議的，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方同?意按以下?第種方式?解決：?(一)提?交仲裁;?(二)?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本?合同附件?作為本合?同不可分?割的部分?，具有同?等法律效?力。第?十三條?對于未盡?事宜，甲?、乙、丙?三方可簽?訂補充協(xié)?議。第?十四條?本合同一?式三份，?三方各持?一份。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_丙方：?身份證?號：__?____?___?身?份證號：?____?____?_?身份證?號：__?____?___?通信地址?：___?____?___通?信地址：?____?____?__通信?地址：_?____?____?____?____?___???????郵政編碼?：___?____?____?____?____?_?????郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?____?____?___??????聯(lián)系電話?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_??????委托代理?人：__?____?____?委托代理?人：聯(lián)系?電話：?簽字日期?：附件?一略附?件二略?聯(lián)系電話?：___?____?___?簽字?日期：聯(lián)?系電話：?____?____?__簽字?日期：?煙臺市二?手房買賣?居間合同?（三）?賣房方：?身份證號?碼：(以?下簡稱甲?方)丙方?(居間方?)：銅梁?縣房產(chǎn)信?息咨詢服?務(wù)中心?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?、乙雙方?共同委托?丙方從事?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項達(dá)?成一致意?見，特訂?立如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將銅梁?縣巴川街?道私房一?套賣給乙?方，面積?約面積以?房屋產(chǎn)權(quán)?為準(zhǔn)，字?號和土地?使用證號?：字號或?“兩證”?合一后的?房地產(chǎn)權(quán)?證號房地?證字第?二、房屋?總價款：?拾萬仟佰?拾圓整(?小寫人民?幣￥元整?)?？們r?款含部份?家具家電?、固定裝?飾、防盜?門、鋁合?窗、防盜?網(wǎng)、燈具?及附屬設(shè)?施在內(nèi)。?三、房?屋設(shè)施包?括四、?定金支付?：甲乙?雙方達(dá)成?房屋買賣?，在簽訂?本合同當(dāng)?日，乙方?需向甲方?支付購房?定金元整?。(小寫?：___?_元整)?五、現(xiàn)?金支付：?剩下的購?房款元整?(小寫：?____?元整)。?由乙方在?____?年___?_月__?__日辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶?或公證委?托時一次?付清。?六、按揭?付款方式?：1、?預(yù)計按揭?貸款額為?元整(小?寫：__?__元整?)。按揭?貸款額以?最后銀行?審批的貸?款額為準(zhǔn)?，差額部?份的首付?款乙方應(yīng)?在辦理過?戶手續(xù)前?以現(xiàn)金方?式補足。?2、甲?、乙雙方?于日前提?交相關(guān)銀?行按揭所?需資料，?銀行初審?按揭資料?通過時，?甲、乙雙?方必須按?銀行規(guī)定?辦理相關(guān)?按揭手續(xù)?。3、?在銀行辦?理房屋按?揭手續(xù)時?，乙方應(yīng)?付清購房?首付款寫?：___?_元整)?，并同時?付清按揭?所需費用?(包括保?險費、評?估費、擔(dān)?保費、手?續(xù)費等)?。乙方付?清各種手?續(xù)費后，?甲、乙雙?方同時辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)(?此時已付?定金自動?轉(zhuǎn)為房款?)。4?、若乙方?在辦理按?揭手續(xù)前?改由全額?現(xiàn)金支付?，甲、乙?雙方應(yīng)于?年前辦理?兩證過戶?或委托公?證手續(xù)，?甲方應(yīng)無?條件配合?辦理。?七、過戶?費用：經(jīng)?雙方協(xié)商?，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?。過戶或?公證委托?的一切費?用，以及?過戶所產(chǎn)?生的交易?稅、個人?所得稅、?天然氣、?閉路、電?話等過戶?費用由方?負(fù)責(zé)給付?%，方必?須按房管?局、廣電?局、天然?氣公司規(guī)?定提供完?畢的過戶?所需手續(xù)?配合辦理?。八、?交房時間?：___?_年__?__月_?___日?前(甲方?收到銀行?按揭款后?再交房給?乙方)。?九、交?房時，甲?方結(jié)清水?、電、氣?、閉路、?電話、寬?帶網(wǎng)、物?管等一切?費用。交?房以后所?產(chǎn)生的一?切安全、?經(jīng)濟責(zé)任?和費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?十、違約?責(zé)任：在?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?甲方必須?將此房以?協(xié)議價格?賣給乙方?。甲、乙?雙方相互?配合辦理?，必須按?本協(xié)議履?行合同，?任何一方?不履行上?述條款，?均視為違?約，違約?方應(yīng)承擔(dān)?賠償守約?方違約金?元整(小?寫：__?__元整?)。并且?違約方應(yīng)?支付該套?房屋在交?易過程中?所產(chǎn)生的?一切費用?及違約責(zé)?任并獨立?承擔(dān)法律?責(zé)任。?十一、甲?、乙雙方?各付中介?成交總額?的___?_%作為?中介傭金?，簽合同?時支付，?雙方簽字?生效，中?介成功，?一方違約?，中介費?概不退還?。十二?、若該套?住房由于?甲方某種?原因，被?人民法院?或地房局?凍結(jié)以及?在銀行被?抵押貸款?所造成不?能正常過?戶及過戶?后乙方不?能正常拿?到房產(chǎn)證?，所產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟損失及?法律責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)。于_?___年?____?月___?_日甲方?必須將此?房屋的戶?口遷出。?十三、?此協(xié)議一?式叁份，?三方簽字?蓋章生效?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份?，三份具?有同等法?律效力。?十四、?特別約定?：甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?委托代理?人：中介?方：_?___年?____?月___?_日煙?臺市二手?房買賣居?間合同（?四）根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動合?同法》和?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同，共?同遵守本?合同所列?條款。?甲方：單?位名稱?經(jīng)濟類型?登記注?冊地實?際經(jīng)營地?法定代?表人乙?方：（職?工）姓名?性別?戶籍所在?地地址?居民身份?證號碼?實際居住?地?zé)熍_?市勞動和?社會保障?局制根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動合?同法》和?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同，共?同遵守本?合同所列?條款。?一、勞動?合同期限?甲乙雙?方約定采?用下列第?(?)種方?式確定勞?動合同期?限（一?）固定期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中試?用期__?__個月?。（二?）無固定?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至法定終?止條件出?現(xiàn)時止。?其中試用?期___?_個月。?（三）?以完成一?定工作任?務(wù)為期限?：自__?__年_?___月?____?日起至完?成工作任?務(wù)時止（?該工作任?務(wù)為甲方?事先確定?并且完成?目標(biāo)是確?切具體的?）二、?工作內(nèi)容?和工作地?點（一?）工作內(nèi)?容：乙方?同意根據(jù)?甲方工作?需要，安?排在崗位?（工種）?從事工作?。（二?）乙方的?工作地點?或工作區(qū)?域為.?乙方的具?體崗位職?責(zé)和工作?要求按甲?方制定的?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?三、工作?時間和休?息休假?（一）工?作時間：?乙方的崗?位（工種?）實行（?標(biāo)準(zhǔn)、綜?合計算、?不定時）?工時工作?制。其中?，標(biāo)準(zhǔn)工?時工作制?度每天工?作不超過?8小時，?每周工作?不超過4?0小時，?每周為休?息日。?實行綜合?計算工時?工作制或?不定時工?時工作制?的，應(yīng)當(dāng)?由甲方報?勞動保障?行政部門?批準(zhǔn)。?（二）甲?方依據(jù)國?家和省的?相關(guān)規(guī)定?，保證乙?方享有法?定節(jié)假日?、年休假?、婚假、?產(chǎn)假、探?親假、喪?假、病假?等休息休?假權(quán)利。?（三）?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營需?要，經(jīng)與?工會和乙?方協(xié)商，?安排乙方?延長工作?時間或在?節(jié)假日加?班時，依?法支付加?班加點工?資；安排?在休息日?加班時，?安排乙方?同等時間?補休，如?不能安排?補休，依?法支付加?班工資。?（四）?乙方休息?休假期間?的工資支?付或扣減?辦法按國?家、省及?本單位依?法制訂的?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?四、勞動?報酬（?一）甲方?于每月日?前以貨幣?形式足額?支付乙方?工資。?（二）乙?方試用期?的工資標(biāo)?準(zhǔn)為元/?月。（?三）乙方?試用期滿?后，月工?資為元/?月。合同?履行期間?，甲方按?照政府發(fā)?布的工資?指導(dǎo)線要?求，根據(jù)?本單位每?年經(jīng)濟效?益增長情?況和本地?區(qū)、行業(yè)?的職工平?均工資水?平等因素?，通過工?資集體協(xié)?商形式，?適時增加?乙方工資?。（四?）甲方原?因造成企?業(yè)停工、?停產(chǎn)期間?的工資支?付，按照?《山東省?企業(yè)工資?支付規(guī)定?》第三十?一條執(zhí)行?。五、?社會保險?（一）?自勞動關(guān)?系建立之?日起，甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)依法參?加社會保?險，按時?足額繳納?各項社會?保險費，?其中乙方?應(yīng)繳納的?社會保險?費由甲方?代扣代繳?。（二?）甲方應(yīng)?當(dāng)每年至?少一次向?本單位職?工代表大?會或在本?單位住所?的顯著位?置，公布?本單位和?個人全年?社會保險?費繳納情?況，接受?乙方監(jiān)督?。（三?）乙方因?工負(fù)傷或?患職業(yè)病?，甲方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)及?時救治，?并按規(guī)定?為乙方申?請工傷認(rèn)?定和勞動?能力鑒定?，保障乙?方依法享?受工傷保?險待遇。?（四）?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，甲?方保證其?享受國家?和省規(guī)定?的醫(yī)療期?和相應(yīng)的?待遇。?六、勞動?保護、勞?動條件和?職業(yè)危害?防護（?一）甲方?必須執(zhí)行?國家關(guān)于?特種作業(yè)?、女職工?和未成年?工特殊保?護的規(guī)定?。甲方?安排乙方?的工作屬?于（不屬?于）國家?規(guī)定的有?毒、有害?、特別繁?重或者其?他特種作?業(yè)。乙方