土地流轉(zhuǎn)合同范例（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同范例?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?___元?(沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元)。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?____?_1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，支?付的時(shí)間?為___?__。?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)。時(shí)?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營(yíng)土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同范例?（二）?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__為?了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃?事宜，訂?立本合同?。一、?承包__?___土?地面積共?為___?__畝，?四至界限?為東至_?____?北至__?___。?二、租?賃期限：?土地租賃?期限為2?0年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租賃?價(jià)格及租?賃方式：?____?_每畝每?年租金為?____?_，合同?期內(nèi)承包?金一年一?結(jié)，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時(shí)?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權(quán)?，同時(shí)不?能干涉乙?方對(duì)該土?地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?行為，合?同到期后?需復(fù)耕。?五、甲?方必須對(duì)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會(huì)治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產(chǎn)中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權(quán)無償使?用村組內(nèi)?的水渠、?道路、用?電等公共?設(shè)施。在?承包期內(nèi)?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流?轉(zhuǎn)土地在?國(guó)家或集?體使用該?土地時(shí)，?乙方應(yīng)服?從且有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償和?投入建設(shè)?的地面附?屬物補(bǔ)償?費(fèi)，地下?礦產(chǎn)、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經(jīng)?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據(jù)國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無?法履行的?。④、?乙方經(jīng)濟(jì)?狀況顯著?惡化，有?證據(jù)表明?合同無法?履行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災(zāi)害使本?合同無法?履行的。?⑥、合?同期內(nèi)，?如因國(guó)家?和政府農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或?征用該土?地時(shí)，本?合同自行?終止，甲?乙雙方不?負(fù)違約責(zé)?任。八?、違約責(zé)?任①、?乙方對(duì)應(yīng)?付的租賃?費(fèi)不能以?任何理由?拖欠，如?果發(fā)生拖?欠行為，?甲方有權(quán)?收回土地?。②、?因變更或?解除本合?同使一方?造成損失?的，除依?法可免除?責(zé)任外，?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償?。③、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，給?乙方造成?損失的應(yīng)?給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)?重的將依?法處理。?九、合?同期滿后?，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地的?使用權(quán)，?乙方有優(yōu)?先承包的?權(quán)利，若?不繼續(xù)流?轉(zhuǎn),乙方?對(duì)土地附?屬物享有?處理的權(quán)?利。本?合同如遇?法律、法?規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策?相抵觸的?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同有同等?法律效力?。十、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執(zhí)一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同范例（?三）農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同?甲方(流?出方)：?乙方(?流入方)?：根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于甘州區(qū)?龍渠鄉(xiāng)頭?頭閘村一?社畝土地?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租?給乙方從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、流?轉(zhuǎn)土地方?式、用途?甲方采?用出租方?式將其承?包經(jīng)營(yíng)的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營(yíng)。乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定：乙方?承包土地?限于從事?種植業(yè)，?對(duì)土地進(jìn)?行改造和?建長(zhǎng)期建?筑物，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。三、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期雙方?約定土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止，期?限不得超?過承包土?地的期限?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?面積、等?級(jí)、位置?甲方將?承包的耕?地___?__畝出?租給乙方?耕種，該?土地位于?甘州區(qū)龍?渠鄉(xiāng)頭頭?閘村一社?。(詳見?列表)。?序號(hào)土?地名稱面?積四至?東南西北?樹木棵樹?1沿溝?灣(支渠?旁)1.?2畝高坡?高坡支渠?宋文斌?2沿溝灣?(小溝旁?)0.5?畝水渠水?渠高坡宋?文斌3?沿溝灣(?水溝旁)?0.9畝?李福唐高?坡水渠水?渠4沿?溝灣(張?家地)0?.8畝張?漢有宋文?斌田間道?田間道?5閘沿地?(東)0?.27畝?吳珍水渠?水渠康英?6閘沿?地(西)?0.18?畝田間道?田間道李?福唐水渠?7沙棗?樹下地0?.45畝?田間道宋?龍吳波張?漢福8?石坡沿(?水源村四?社旁)0?.9畝石?坡水渠康?英水渠?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款支付?方式、時(shí)?間乙方?同意每年?____?_月__?___日?前一次性?按___?__元/?畝(按當(dāng)?年本村制?種玉米《?合同》價(jià)?格的30?%計(jì)算)?，合計(jì)_?____?元流轉(zhuǎn)價(jià)?款支付給?甲方。?六、土地?交付、收?回的時(shí)間?與方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將流轉(zhuǎn)?土地交回?甲方。?交付、交?回方式為?(雙方由?本社社長(zhǎng)?鑒證，雙?方以本《?合同》依?據(jù))當(dāng)面?交接。?七、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用?，按照合?同約定的?期限交付?、收回流?轉(zhuǎn)的土地?。(二?)協(xié)助和?督促乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營(yíng)權(quán),合?理、環(huán)保?正常使用?土地，協(xié)?助解決該?土地在使?用中產(chǎn)生?的用水、?用電、道?路、邊界?及其他方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。(三?)不得將?該土地在?合同規(guī)定?的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)按?合同約定?流轉(zhuǎn)的土?地具有在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，經(jīng)營(yíng)決?策權(quán)，產(chǎn)?品收益、?處置權(quán)。?(二)?按照合同?規(guī)定按時(shí)?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，?不得擅自?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?,不得使?其荒蕪，?不得對(duì)土?地、水源?進(jìn)行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產(chǎn)。?履約期間?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。(?三)未經(jīng)?甲方同意?或終止合?同，土地?不得擅自?流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;(?二)訂立?合同所依?據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;(三?)一方違?約，使合?同無法履?行的;?(四)乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使?合同不能?履行的;?(五)?因不可抗?力使合同?無法履行?的。十?、違約責(zé)?任(一?)甲方不?按合同規(guī)?定時(shí)間向?乙方交付?流轉(zhuǎn)土地?，或不完?全交付流?轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向乙方?支付違約?金：租金?的10%?。(二?)甲方違?約干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)?支付乙方?賠償金：?租金的1?0%。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?土地、或?不完全交?回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?甲支付違?約金：一?年的租金?。(四?)乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的,由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,向甲方?償付賠償?金___?__元。?(五)?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?2.對(duì)?土地、水?源進(jìn)行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)?地的,破?壞地上附?著物的;?3.不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?十一、特?別約定?(一)本?合同在土?地流轉(zhuǎn)過?程中，如?遇國(guó)家征?用或農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?使用該土?地時(shí)，雙?方應(yīng)無條?件服從，?并約定由?甲方收取?方式獲取?國(guó)家征用?土地補(bǔ)償?費(fèi)和地上?種苗、構(gòu)?筑物補(bǔ)償?費(fèi)。(?二)本合?同履約期?間，不因?集體經(jīng)濟(jì)?組織的分?立、合并?,負(fù)責(zé)人?變更，雙?方法定代?表人變更?而變更或?解除。?(三)本?合同終止?，原土地?上新建附?著構(gòu)筑物?，雙方同?意按歸甲?方所有，?甲方不作?補(bǔ)償。?(四)國(guó)?家征用土?地、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地?流轉(zhuǎn)管理?部門、村?集體經(jīng)濟(jì)?組織、村?委會(huì)收回?原土地重?新分配使?用,本合?同終止。?土地收回?重新分配?給甲方或?新承包經(jīng)?營(yíng)人使用?后，乙方?應(yīng)重新簽?訂土地流?轉(zhuǎn)合同。?十二、?爭(zhēng)議的解?決方式?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解。?十三、其?它約定?本合同一?式四份，?甲方、乙?方各一份?,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流?轉(zhuǎn)管理部?門、村集?體經(jīng)濟(jì)組?織或村委?會(huì)(原發(fā)?包人)各?一份,自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：1?.乙方在?經(jīng)營(yíng)土地?期間一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)(?包括水費(fèi)?、因地?cái)?派的各種?費(fèi)用等)?。2.?甲方土地?原植的樹?木，乙方?不得砍伐?，由甲方?處理。?3.政府?發(fā)放的糧?食直補(bǔ)款?等由甲方?領(lǐng)取。?甲方(簽?字)：?乙方(簽?字)：?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同范例?（四）?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__為?了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃?事宜，訂?立本土地?流轉(zhuǎn)合同?范文。?一、承包?____?_土地面?積共為_?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為__?___?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租賃價(jià)?格及租賃?方式：每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?