住房出租合同(標準版)（4篇）

第13頁共13頁住房出租?合同(標?準版)?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。1?、甲方將?自有的坐?落在__?___出?租給乙方?作為生活?住房使用?。2、?甲方的出?租房屋為?簡裝，廚?房和衛(wèi)生?間具備正?常使用條?件，水管?、電線路?和設施完?好無損。?家具及設?備以現(xiàn)有?為準，甲?方不再為?滿足乙方?要求而改?變?nèi)魏螙|?西。(家?具及設備?情況見附?表)。?乙方入住?后應愛護?各種家具?、設施、?設備;保?持墻壁清?潔，不亂?涂鴉;不?亂在墻壁?上或地板?上釘釘子?、打孔，?以免破壞?房屋的水?、電線路?。3、?入住時甲?方暫收乙?方家具及?設備押金?人民幣_?____?元整。承?租期滿，?經(jīng)甲乙雙?方共同檢?查家具及?設備完好?無損后，?甲方退回?乙方全部?押金。?4、房屋?租賃期共?____?_個月，?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?租賃期滿?乙方應及?時把房屋?交還甲方?。5、?乙方把房?屋交還甲?方時，甲?乙雙方共?同檢查家?具，設備?和設施的?情況。?6、合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?此房屋，?在租賃條?件同等的?情況下，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。7?、甲乙雙?方議定房?屋年租為?人民幣_?____?整，以現(xiàn)?金一次性?支付，乙?方先交款?后用房，?甲方收款?后開具收?據(jù)給乙方?。8、?水費、電?費由乙方?自己每月?____?_號以前?到相關(guān)部?門繳納，?首次交費?時甲方可?引導乙方?到先關(guān)部?門辦理。?若因乙方?未按時繳?納相關(guān)費?用造成的?斷水斷電?及滯納金?、違約金?由乙方全?部承擔。?乙方入?住前的水?、電用量?由甲方承?擔費用，?乙方入住?后的水、?電用量由?乙方承擔?費用，入?住時水表?底數(shù)是_?____?噸，電表?底數(shù)是_?____?度。9?、小區(qū)物?業(yè)管理費?由乙方繳?納。1?0、甲方?對出租房?屋及其設?備、家具?作不定期?檢查(一?般為每三?個月檢查?一次)，?如出現(xiàn)自?然損壞問?題由甲方?修復，如?人為損壞?則由乙方?修復或賠?償，甲乙?雙應積極?配合，以?保障安全?，正常使?用。1?1、乙方?必須遵守?當?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，乙?方的民事?糾紛均自?行負責，?甲方視具?體情況決?定是否介?入。1?2、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同并收回?出租房且?不退還乙?方任何費?用。(?1)擅自?將承租房?轉(zhuǎn)租，分?租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?他人調(diào)劑?交換的。?(2)?利用承租?房進行非?法活動，?損害公共?利益的?(3)不?能按時交?納房屋或?其他費用?的;(?4)干擾?鄰居，造?成矛盾或?產(chǎn)生不良?影響的;?(5)?擅自改變?城鎮(zhèn)房屋?結(jié)構(gòu)或設?備安放地?點，造成?重大破壞?的;1?3、租賃?的房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔責任，?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。14?、租賃期?間，甲、?乙雙方都?不得無故?解除合同?，否則，?違約者處?以年租金?的50%?作為罰款?。15?、租賃期?將滿時，?乙方是否?續(xù)租，應?提前壹個?月通知甲?方，乙方?合同期滿?應提前壹?個月支付?甲方續(xù)租?租金。?16、租?賃期滿，?乙方必須?按時搬走?，不得故?意拖延時?間，未經(jīng)?甲方同意?，過期三?天仍未搬?走，甲方?有權(quán)自行?處理并收?回房屋。?17、?若乙方要?更換外門?門鎖換鎖?芯必須將?原鑰匙及?鎖芯歸還?甲方。?18、本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?到期自動?作廢。?甲方(簽?字)：_?____?????????????乙方簽字?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?工作單位?：___?__?????????????工作單位?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?__后?有附件兩?份：1?、甲方移?交該住房?時的家具?及設備情?況2、?甲乙雙方?身份證復?印件甲?方移交該?住房時的?家具及設?備情況?甲方移交?該住宅單?元門門禁?卡___?__張，?外門鑰匙?____?_把，內(nèi)?門鑰匙各?____?_把。?一、電器?類：1?、29寸?長虹彩電?一臺(五?成新)?2、80?升電熱水?器1臺(?全新)?3、抽油?煙機一臺?(全新)?4、不?銹鋼煤氣?灶1臺、?氣罐一個?(五成新?);二?家具類：?1、“?1.8m?寬雙人床?”1張(?全新)?2、3梭?門衣柜4?組(全新?)3、?電視柜1?組(全新?)4、?文件柜5?組(全新?)5、?茶幾1個?(全新)?6、餐?桌1套(?包含6把?椅子)(?全新)?7、沙發(fā)?一套(全?新)住?房出租合?同(標準?版)（二?）甲方?：乙方?：茲經(jīng)?雙方協(xié)議?房屋租賃?條件如下?：第一?條租賃?房屋甲?方將座落?在xxx?合計面積?為___?__平方?米建筑物?租予乙方?作為經(jīng)?營用。?第二條?租賃期限?：自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，共計?____?_年__?___月?____?_日，?租期滿租?賃關(guān)系自?然解除，?甲方無需?另行通知?。房屋?年租金為?____?_元(人?民幣大寫?)，月租?元(人民?幣大寫)?付款方式?為付。?第三條?協(xié)議事項?1、房?屋內(nèi)水電?費自乙方?入住之日?起租約期?滿遷出之?日均由乙?方負擔。?2、乙?方應妥善?管理并注?意使用房?屋，愛惜?屋內(nèi)所留?家具與電?器等設備?，如屬人?為損壞需?照價賠償?。乙方變?更或裝修?需經(jīng)甲方?同意，如?有擅改或?損失，負?還原及賠?償損失之?全責。?3、若房?屋內(nèi)設施?及設備自?然損壞影?響乙方居?住，甲方?應盡快予?以解決，?最遲于壹?拾伍天內(nèi)?修理完好?并交付乙?方使用。?若超過上?述期限，?則本著合?同租賃期?限自動順?延相應時?間。4?、在乙方?入住六個?月內(nèi)，甲?方不得終?止合同，?如果終止?合同必須?賠償全部?乙方裝修?費用。?5、租賃?建筑物不?得供非法?使用或存?放危險品?等，影響?公共安全?。6、?租賃期滿?當日，乙?方應無條?件退租并?將房屋點?清交甲方?。如乙方?逾期不搬?，甲方可?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，甲方因?此所受損?失由乙方?負責賠償?。7、?乙方因業(yè)?務或居住?上需要，?應征求甲?方同意后?才可改善?裝璜及增?加設備。?8、乙?方退租還?屋時應將?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方放?棄其所有?權(quán)，甲方?可自由處?理。9?、房屋如?因不可抗?拒的原因?導致和造?成甲乙雙?方的損失?，雙方互?不承擔責?任。1?0、自簽?約之日起?，雙方均?不得借故?解除合同?，如雙方?因客觀原?因需要解?除合同，?應在30?天前通知?對方，并?支付一個?月的租金?給對方作?為違約金?。11?、甲方需?要對上述?房產(chǎn)具備?公平代理?出租之全?部法律文?件，如因?房屋產(chǎn)權(quán)?問題影響?乙方在租?期內(nèi)的居?住使用，?造成的全?部損失由?甲方承擔?。12?、乙方在?租用其間?，甲方如?對房屋進?行察看，?需在進入?前向乙方?提前通知?。13?、乙方在?未得到甲?方同意之?前，不得?擅自將所?租房屋租?他人使用?，否則視?為違約，?甲方可即?時收回房?屋。1?4、雙方?在本合同?期滿前二?個月應商?定續(xù)租事?宜。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?四條本?合同各項?經(jīng)雙方同?意，共同?遵守，如?有未盡事?宜，本著?誠信原則?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第五?條本合?同共三頁?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，并?各執(zhí)一份?為憑以昭?信守。?甲方：?聯(lián)系電話?：身份?證號碼：?通信地?址：乙?方：聯(lián)?系電話：?身份證?號碼：?通信地址?：簽約?時間：_?____?年___?__月_?____?日住房?出租合同?(標準版?)（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__茲?經(jīng)雙方協(xié)?議房屋租?賃條件如?下：第?一條；租?賃房屋?甲方將座?落在__?___合?計面積為?____?_平方米?建筑物租?予乙方?作為經(jīng)營?用。第?二條：租?賃期限：?自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計_?____?年___?__月_?____?日，租?期滿租賃?關(guān)系自然?解除，甲?方無需另?行通知。?房屋年?租金為_?____?元（人民?幣大寫）?，月租_?____?元（人民?幣大寫）?付款方式?為付。?第三條：?協(xié)議事項?1、房?屋內(nèi)水電?費自乙方?入住之日?起租約期?滿遷出之?日均由乙?方負擔。?2、乙?方應妥善?管理并注?意使用房?屋，愛惜?屋內(nèi)所留?家具與電?器等設備?，如屬人?為損壞需?照價賠償?。乙方變?更或裝修?需經(jīng)甲方?同意，如?有擅改或?損失，負?還原及賠?償損失之?全責。?3、若房?屋內(nèi)設施?及設備自?然損壞影?響乙方居?住，甲方?應盡快予?以解決，?最遲于壹?拾伍天內(nèi)?修理完好?并交付乙?方使用。?若超過上?述期限，?則本著合?同租賃期?限自動順?延相應時?間。4?、在乙方?入住六個?月內(nèi)，甲?方不得終?止合同，?如果終止?合同必須?賠償全部?乙方裝修?費用。?5、租賃?建筑物不?得供非法?使用或存?放危險品?等，影響?公共安全?。6、?租賃期滿?當日，乙?方應無條?件退租并?將房屋點?清交甲方?。如乙方?逾期不搬?，甲方可?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，甲方因?此所受損?失由乙方?負責賠償?。7、?乙方因業(yè)?務或居住?上需要，?應征求甲?方同意后?才可改善?裝璜及增?加設備。?8、乙?方退租還?屋時應將?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方放?棄其所有?權(quán)，甲方?可自由處?理。9?、房屋如?因不可抗?拒的原因?導致和造?成甲乙雙?方的損失?，雙方互?不承擔責?任。1?0、自簽?約之日起?，雙方均?不得借故?解除合同?，如雙方?因客觀原?因需要解?除合同，?應在30?天前通知?對方，并?支付一個?月的租金?給對方作?為違約金?。11?、甲方需?要對上述?房產(chǎn)具備?公平代理?出租之全?部法律文?件，如因?房屋產(chǎn)權(quán)?問題影響?乙方在租?期內(nèi)的居?住使用，?造成的全?部損失由?甲方承擔?。12?、乙方在?租用其間?，甲方如?對房屋進?行察看，?需在進入?前向乙方?提前通知?。13?、乙方在?未得到甲?方同意之?前，不得?擅自將所?租房屋租?他人使用?，否則視?為違約，?甲方可即?時收回房?屋。1?4、雙方?在本合同?期滿前二?個月應商?定續(xù)租事?宜。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?四條：本?合同各項?經(jīng)雙方同?意，共同?遵守，如?有未盡事?宜，本著?誠信原則?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第五?條：本合?同共三頁?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，并?各執(zhí)一份?為憑以昭?信守。?甲方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?身份證號?碼：__?___?通信地址?：___?__乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__身?份證號碼?：___?__通?信地址：?____?_簽約?時間：_?____?年___?__月_?____?日住房?出租合同?(標準版?)（四）?甲方（?出租人）?乙方（?承租人）?現(xiàn)甲方?將其所有?的位于_?____?的房屋出?租給乙方?使用。為?明確雙方?權(quán)利義務?關(guān)系，現(xiàn)?約定如下?：一、?租賃期限?、租金以?及支付方?式。雙?方約定租?金為人民?幣___?__元/?月。每季?度支付一?次，并應?于每季度?前___?_日內(nèi)支?付。乙方?直接將租?金匯入甲?方建行賬?號?？ㄌ?為：__?___.?乙方未按?上述約定?支付租金?，甲方有?權(quán)解除合?同并收回?房屋。?租賃期限?為：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?二、房?屋交接。?雙方約?定乙方接?收房屋時?間為__?___年?____?_月__?___日?。截止乙?方接收房?屋時電表?讀數(shù)為：?度。水表?讀數(shù)為：?立方米。?水電費由?乙方自行?向供電局?、水廠繳?納。電話?費、有有?線電視費?自乙方接?收房屋之?日起計收?。根據(jù)實?際發(fā)生費?用由乙方?自行向電?信、廣電?繳納。甲?方已預付?的電話費?、有限電?視費元，?乙方在接?收房屋時?一次性給?付甲方。?乙方應?按有關(guān)部?門規(guī)定使?用水、電?、電話、?有限電視?線路。違?規(guī)使用造?成的罰款?、違約金?、滯納金?等費用由?乙方自行?承擔。?乙方接收?房屋時有?完好__?_1.5?P空調(diào)兩?臺、__?____?___冰?箱一臺、?____?____?_電視機?一臺、_?__*消?毒柜一臺?、飲水機?一臺、海?爾熱水器?一臺、液?化氣瓶一?只、全套?家具。屋?內(nèi)墻面、?圣像牌復?合地板、?廚房衛(wèi)生?間瓷板、?各門套、?窗戶完好?。上述設?施乙方應?正常謹慎?使用。故?意或使用?不當造成?的損壞應?照價賠償?。租賃?期間乙方?自行對房?屋內(nèi)財產(chǎn)?安全負責?，如因失?竊、失火?等安全原?因給甲方?財產(chǎn)造成?損失的應?當負賠償?責任。?乙方須于?接收房屋?時同時支?付押金_?____?元。押金?在合同終?止時由甲?方退還乙?方。三?、乙方使?用范圍。?乙方根?據(jù)自身需?要擺放和?使用屋內(nèi)?設施，用?于辦公或?自住，但?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?。墻上打?洞、墻面?開槽、使?用建筑外?立面須經(jīng)?甲方同意?。乙方?不當使用?房屋或未?盡妥善管?理房屋之?職，造成?的對第三?人的損害?由乙方自?行承擔。?四、乙?方禁止行?為。乙?方不得有?以下行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同收?回房屋、?請求賠償?損失，且?不予返還?押金。?1、乙方?利用房屋?從事違法?犯罪活動?或非法經(jīng)?營活動。?2、乙?方未經(jīng)甲?方同意與?他人合租?或轉(zhuǎn)租。?3、乙?方利用房?屋存放危?險物品或?違禁品。?4、乙?方