承包經(jīng)營合同(飯店)（2篇）VIP

第7頁共7頁承包經(jīng)營合?同(飯店)?合同編號?：____?_發(fā)包人?：____?_簽訂地?點：___?__承包?人：___?__簽訂?時間：__?___年_?____月?_____?日第一條?發(fā)包人將?位于___?__發(fā)包給?承包人使用?，承包人按?約定從事經(jīng)?營活動。?第二條承?包期限：從?_____?年____?_月___?__日發(fā)包?人將飯店交?付承包人使?用，到__?___年_?____月?_____?日收回。?第三條承?包金及交付?的時間、方?式承包金?每月(大寫?)____?_元。承?包金每__?___個月?交一次，先?付后用，第?一次承包金?于合同生效?后____?_天內(nèi)交給?發(fā)包人，第?二次承包金?于____?_交清，以?后交付方式?以此類推。?第四條?承包飯店的?經(jīng)營范圍_?____?第五條承?包人應(yīng)當(dāng)合?法經(jīng)營，承?包人在經(jīng)營?過程中發(fā)生?的所有債權(quán)?債務(wù)與發(fā)包?人無涉。?第六條承?包人承擔(dān)在?經(jīng)營過程中?所有需支出?的費(fèi)、稅，?發(fā)包人不承?擔(dān)任何費(fèi)用?。第七條?發(fā)包人允?許承包人對?飯店進(jìn)行裝?修，該裝修?按5年期限?折舊，若在?5年內(nèi)發(fā)生?拆遷事由，?實際獲得的?賠償歸發(fā)包?人所有，發(fā)?包人補(bǔ)償承?包人所剩年?數(shù)的裝修折?舊費(fèi)用。合?同期滿，該?裝修無償歸?發(fā)包人所有?。第八條?未經(jīng)發(fā)包?人同意，承?包人不得轉(zhuǎn)?承包飯店。?發(fā)包人同意?轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租合同終止?期不得超過?原承包合同?期限，因第?三人造成損?失的，承包?人應(yīng)當(dāng)賠償?損失。第?九條合同?解除的條件?：____?_第十條?違約責(zé)任?：任何一方?有違約行為?，均應(yīng)向非?違約方支付?違約金元?，并賠償相?應(yīng)的損失。?第十一條?由于非發(fā)?包人原因造?成的標(biāo)的物?拆遷、滅失?，發(fā)包人免?責(zé)。第十?二條合同?爭議的解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?可直接向房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十三條?其他約定事?項：發(fā)包?人(章)：?承包人(?章)：住?所：住所?：法定代?表人(簽?名)：法?定代表人(?簽名)：?居民身份證?號碼：居?民身份證號?碼：委托?代理人委?托代理人：?承包經(jīng)營?合同(飯店?)（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱甲?方）承包?方：___?__（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就乙方承?包甲方所有?的杭州__?___茶莊?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?乙方承包經(jīng)?營杭州__?___茶莊?，杭州__?___茶莊?的經(jīng)營范圍?見營業(yè)執(zhí)照?。第二條?茶莊的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1．?承包給乙方?的茶莊位于?浙江省杭州?市____?_路黃泥_?____號?；2．茶?莊現(xiàn)包括一?幢面積為_?____平?方米的兩層?半住房及茶?莊周圍甲方?所有的附屬?土地（甲方?應(yīng)提供所有?的權(quán)屬證書?）；3．?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，甲?乙雙方共同?對移交給乙?方的杭州_?____茶?莊的財產(chǎn)進(jìn)?行清點。?4．甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方，由乙方?進(jìn)行簡單裝?修（如安裝?空調(diào)、鋪設(shè)?地面等）。?5．上述?房屋、土地?使用權(quán)和財?務(wù)均屬承包?財產(chǎn)的范圍?之列，甲方?應(yīng)同茶莊的?營業(yè)執(zhí)照一?并移交給乙?方，供乙方?經(jīng)營使用。?第三條?承包期限?該茶莊承包?期限共__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條?承包金支付?方式1．?該茶莊第一?年承包金為?_____?元（大寫_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?）。2．?第二年至_?____年?承包金為_?____元?（大寫__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整）?。3．每?年的承包金?必須在當(dāng)年?_____?月____?_日一次性?付清。4?．本合同簽?訂后當(dāng)日，?乙方先預(yù)付?給甲方承包?定金兩萬元?。第五條?茶莊房屋?修繕與使用?1．在承?包期限內(nèi)，?甲方保證該?房屋的使用?安全（乙方?使用不當(dāng)除?外），其它?所屬硬件設(shè)?施的維修責(zé)?任由乙方自?行負(fù)責(zé)。?2．甲方提?出進(jìn)行維修?須提前__?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?，承包期限?順延。第?六條茶莊?的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)?讓1．在?承包期間，?甲方有權(quán)依?法定程序出?賣乙方所承?包的茶莊。?出賣后，本?合同對新的?茶莊所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?．乙方如將?該茶莊的承?包權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，提?前三個月通?知甲方。?3．甲方出?售該茶莊，?在____?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條合同的?變更、解除?與終止本合?同1．本?合同生效后?具有法律約?束力，甲、?乙雙方均不?得隨意變更?或者解除本?合同，需要?變更或解除?時，須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達(dá)成新的書?面協(xié)議。?2．甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）提供不符?合約定條件?的茶莊設(shè)施?，嚴(yán)影響經(jīng)?營。（2?）甲方未履?行房屋的修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響經(jīng)營?。3．承?包期滿合同?自然終止。?4．因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行或者?無法完全履?行時，甲、?乙雙方協(xié)助?商一致，可?以變更或者?解除合同。?第八條?違約責(zé)任?1．甲、乙?雙方應(yīng)全面?實際履行本?合同，不履?行或者不完?全履行的應(yīng)?負(fù)違約責(zé)任?。2．在?承包期間，?甲方有第八?條第二款的?行為之一或?無正當(dāng)理由?拒不履行本?合同的，乙?方有權(quán)終止?合同，甲方?應(yīng)按照當(dāng)年?年承包金的?兩倍作為違?約金。第?九條免責(zé)?條款1．?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2．?因國家政策?需要拆除或?改造酒店的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3．?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。4．?不可抗力系?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十條?爭議解決?本合同發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1．提請?仲裁委員會?仲裁。2?．依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十一條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合