農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第11頁共11頁農(nóng)村土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?村(_?____?)農(nóng)包字?第號?發(fā)包方：?租賃方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法》?、《__?___省?實施中華?人民共和?國農(nóng)村土?地租賃法?a;辦法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，為農(nóng)?村經(jīng)濟發(fā)?展的需要?，發(fā)包方?將村集體?有所有權(quán)?的耕地租?賃給租賃?方種植經(jīng)?營。為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1?致，簽訂?合同如下?：1、?租賃地名?：面?積：界?止：?2、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃3?、租賃期?限：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?(___?__年)?。(雙方?約定不得?超過__?___年?)4、?上交租賃?款：共計?人民幣(?大寫)?元。交?款方式及?時間：?5、發(fā)包?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方按合同?約定履行?合同。?2、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?合法使用?租賃土地?。3、?發(fā)包方有?義務(wù)維護?租賃者的?合法權(quán)益?。4、?創(chuàng)造條件?，盡可能?為租賃方?提供生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)?。6、?租賃方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、租賃方?有經(jīng)營自?主權(quán)。?2、租賃?方有權(quán)享?受發(fā)包方?提供的各?項服務(wù)。?3、租?賃方必須?按合同約?定上交租?賃款。?4、租賃?方未經(jīng)發(fā)?包方書面?允許不得?在租賃地?內(nèi)種植林?木，不得?搭建任何?建筑物，?不得擅自?取土或改?變地貌，?只允許種?植莊稼，?嚴(yán)禁將租?賃地用于?違法經(jīng)營?。5、?租賃方在?租賃期間?，如遇意?外，其繼?承人可以?繼續(xù)租賃?，直至合?同期滿。?7、在?合同租賃?期內(nèi)，如?遇租賃范?圍土地被?征用或村?集體規(guī)劃?使用，租?賃方必須?服從。征?用后，租?賃方只享?受地面附?著物賠償?費及青苗?補償費。?其他待遇?歸發(fā)包方?。8、?違約責(zé)任?：如1方?違約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?元。如?租賃方違?反合同約?定或違法?使用土地?，發(fā)包方?1經(jīng)發(fā)現(xiàn)?可單方終?止合同，?收回發(fā)包?土地并不?退還租賃?方的租賃?費。9?、其他未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十、本通?用版合同?式份，?發(fā)包方和?租賃方各?執(zhí)1份，?報市中街?道辦事處?租賃合同?管理機關(guān)?各備案1?份。十?1、本?合同自簽?訂之日起?生效。?發(fā)包方(?蓋公章)?：租賃?方(蓋章?)：法?人代表(?蓋章)：?簽訂日?期___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?甲方(出?租方)：?統(tǒng)一社?會信用代?碼/身份?證號：?住所地/?居住地：?聯(lián)系人?：電話?：電子?郵箱：?乙方(承?租方)：?統(tǒng)一社?會信用代?碼/身份?證號：?住所地/?居住地：?聯(lián)系人?：電話?：電子?郵箱：?為便利甲?乙雙方的?生產(chǎn)生活?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?土地管理?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?一致，自?愿就農(nóng)村?土地租賃?事宜達成?以下合同?，以供共?同遵守：?一、合?同基礎(chǔ)內(nèi)?容第一?條甲方租?賃給乙方?的土地位?于省?市區(qū)?村，總面?積共計?平方米，?四至界限?方位如下?：東起?：西至?：北至?：南至?：__?___。?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn)，附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)方?能生效。?土地地下?資源、藏?物和公用?設(shè)施均不?在土地使?用權(quán)租賃?范圍。?第二條租?賃土地用?途土地?用途：?，禁止用?于非農(nóng)業(yè)?用途。?第三條租?賃期限為?年，?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?二、租金?及交付方?式第四?條在簽訂?本協(xié)議之?日起三個?自然日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方一?次性支付?押金人民?幣元(?大寫：?元)。?第五條乙?方需每個?月向甲方?支付租金?，租金為?每月人民?幣元(?大寫：?元)。?第六條乙?方按照甲?方指定的?銀行賬戶?支付土地?租賃租金?，每季度?一付，于?每季度最?后一個月?的日前?支付，每?季度金額?總計人民?幣元(?大寫：?元)。?付款方(?乙方)開?戶行：?付款方(?乙方)賬?號：收?款方(甲?方)開戶?行：收?款方(甲?方)賬號?：第七?條除上述?規(guī)定的銀?行匯款支?付外，以?下三種支?付方式雙?方均予認(rèn)?可：(?一)支付?寶轉(zhuǎn)賬;?(二)微?信轉(zhuǎn)賬;?(三))?現(xiàn)金支付?。三、?甲乙雙方?其他權(quán)利?義務(wù)第?八條甲方?對所租土?地擁有所?有權(quán)或者?使用權(quán)，?并已經(jīng)通?過法定程?序，獲得?了無瑕疵?的出租土?地的權(quán)利?，需要審?批、登記?和/或備?案的，雙?方及時積?極辦理審?批、登記?和/或備?案手續(xù)。?第九條?甲方有權(quán)?對乙方租?用的土地?使用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合法合理?地使用。?第十條?甲方有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定使用?的土地。?第十一?條甲方有?權(quán)制止乙?方實施的?嚴(yán)重損害?土地資源?和土地上?其他資產(chǎn)?的行為。?第十二?條甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)。第?十三條甲?方應(yīng)保證?乙方在村?內(nèi)無償使?用通往承?租地的道?路。第?十四條甲?方不得在?租用期間?內(nèi)以任何?理由干涉?乙方的自?主經(jīng)營管?理權(quán)。?第十五條?甲方不得?在合同履?行期內(nèi)重?復(fù)出租該?地塊。在?租賃期限?內(nèi)，如因?租賃范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟?損失，由?甲方按國?家相關(guān)規(guī)?定進行賠?償。甲方?必須確保?乙方在租?賃期內(nèi)不?受出租土?地糾紛的?干擾。?第十六條?甲方為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?第十七?條乙方有?權(quán)依法按?照合同約?定的用途?和期限，?合法利用?和經(jīng)營所?租賃的土?地。第?十八條乙?方對其所?租賃的土?地有獨立?自主的經(jīng)?營權(quán)和收?益權(quán)，任?何單位和?個人不得?干涉，所?發(fā)生的一?切債權(quán)債?務(wù)及其他?糾紛均由?乙方單獨?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?第十九?條乙方有?權(quán)在其所?租賃的土?地上建設(shè)?與合同約?定用途有?關(guān)且合法?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?，甲方及?甲方所在?村不收取?任何費用?。第二?十條乙方?有權(quán)在租?賃期內(nèi)對?所租賃的?土地進行?基本改造?，改造形?成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、?水利設(shè)施?等由乙方?全部投入?建設(shè)的，?乙方在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?第二十?一條租賃?期滿后，?同等條件?下，乙方?對原租賃?的土地有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。第二?十二條乙?方應(yīng)按本?合同的約?定按期足?額向甲方?支付租賃?費用，并?有權(quán)拒絕?交納除合?同規(guī)定租?賃費用外?的任何其?他非國家?規(guī)定的費?用。第?二十三條?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動不得污?染乙方所?在村的土?地、空氣?以及水源?等，不得?產(chǎn)生影響?村民正常?生活的其?他污染。?第二十?四條乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，保護?自然環(huán)境?，合理利?用土地資?源。四?、違約責(zé)?任第二?十五條雙?方信守并?全面履行?合同的約?定，任何?一方違約?的，賠償?其違約行?為給對方?造成的損?失。第?二十六條?非甲方原?因，乙方?延期付款?，按日計?算，每遲?延一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?遲延付款?金額1‰?的違約金?，直至款?項付清之?日。第?二十七條?一方接受?對方逾期?履行的，?不視為對?其違約行?為的認(rèn)可?，仍然有?權(quán)追究其?違約責(zé)任?，并有權(quán)?解除合同?。第二?十八條在?對方未履?行義務(wù)前?，一方按?照合同約?定履行自?己的義務(wù)?的，不等?于認(rèn)可對?方已經(jīng)履?行了先前?的義務(wù)或?同意對方?可以不再?履行其義?務(wù)。第?二十九條?因出現(xiàn)不?可預(yù)見、?不可避免?、不可克?服的事件?，導(dǎo)致本?合同無法?有效及時?履行的，?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，但是?遭遇不可?抗力方應(yīng)?立即通過?電話、微?信等方式?通知對方?，并在通?知后的三?個工作日?內(nèi)將不可?抗力的書?面有效證?明及本合?同無法有?效及時履?行的書面?理由提交?給對方確?認(rèn)。否則?需承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?五、合同?變更、解?除第三?十條經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以變?更、解除?合同。?第三十一?條任何一?方違反本?合同任何?條款約定?的，在對?方催告后?十五個自?然日內(nèi)沒?有改正為?全面履行?的，守約?方有權(quán)書?面通知違?約方解除?合同，且?有權(quán)要求?違約方賠?償相當(dāng)于?合同總額?5%的違?約金及所?遭受的損?失(包括?但不限于?直接損失?、可得利?益、律師?費用等全?部損失)?。第三?十二條一?方只主張?違約責(zé)任?，沒有主?張解除合?同的，合?同應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行。?一方收到?解除合同?的通知后?，對解除?有異議的?，應(yīng)當(dāng)在?十五個工?作日內(nèi)向?法定機關(guān)?提出，否?則，視為?對解除無?異議。?六、爭議?的解決?第三十三?條本合同?的約定和?履行中產(chǎn)?生的爭議?，雙方友?好協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?關(guān)機構(gòu)申?請調(diào)解，?也有權(quán)在?原告住所?地或居住?地人民法?院起訴解?決。雙方?還可以約?定提交仲?裁機構(gòu)裁?決。七?、附則?第三十四?條雙方在?簽訂本合?同時，應(yīng)?當(dāng)提供經(jīng)?核實的身?份證明和?相應(yīng)資質(zhì)?證明文件?的復(fù)印件?作為合同?附件。?第三十五?條住所地?(居住地?)、代表?人(聯(lián)系?人)、電?話等聯(lián)絡(luò)?方式如有?變更，變?更的一方?應(yīng)在變更?后24小?時內(nèi)以書?面方式通?知對方。?否則視為?本合同載?明的聯(lián)絡(luò)?方式繼續(xù)?有效，微?信和短信?內(nèi)容作為?雙方來往?文件。通?知、訴訟?文書等文?件以郵寄?方式發(fā)送?的，將文?件按有效?聯(lián)絡(luò)方式?交給經(jīng)營?特快專遞?的單位郵?寄后，郵?件被簽收?或拒收均?視為已經(jīng)?送達。?第三十六?條本合同?中的標(biāo)題?只為便于?雙方閱讀?和理解合?同內(nèi)容，?不作為權(quán)?利義務(wù)的?約定。?第三十七?條本合同?自雙方簽?章之日起?生效。一?式四份，?甲乙雙方?各持兩份?，具有同?等法律效?力。(?以下無正?文)甲?方(簽名?捺印)/?(蓋章?)：代?表人(簽?名)：?____?年__?__月?____?日乙方?(簽名捺?印)/?(蓋章)?：代表?人(簽名?)：_?___年?___?_月_?___日?本合同?簽訂地點?：農(nóng)村?土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）甲方?：___?__(?以下簡稱?甲方)?乙方：_?____?(以下?簡稱乙方?)為更?好搞活經(jīng)?濟，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，甲方將?位于土?地租賃給?乙方使用?，為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，本?著互惠互?利的原則?達成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將所屬?土地約?畝的土?地出租給?乙方使用?(租地面?積以實際?丈量為準(zhǔn)?)。租?地界址?乙方租賃?土地的用?途為作苗?圃生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、租賃期?限、租賃?金額及支?付辦法：?1、租?賃期限為?____?_年，從?___?__年?____?_月__?___日?至__?___年?____?_月__?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為___?__畝;?年租金為?____?_/畝?，合同期?總租金為?____?_元。?3、付款?方式：租?金的交納?采取按_?____?年支付的?方式，由?乙方于每?年的__?___月?叁拾日前?交納給甲?方。三?、甲方權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議約?定向乙方?收取租金?。2、?租賃期限?內(nèi)，甲方?不得將該?土地再次?出租給第?三方使用?。3、?租賃期內(nèi)?,甲方不?得以任何?理由影響?協(xié)議的執(zhí)?行。四?、乙方權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按照本?協(xié)議約定?向甲方交?納租金。?2、乙?方在承租?期間，擁?有該地的?使用權(quán)，?甲方不得?干涉乙方?經(jīng)營策劃?。3、?租賃期限?內(nèi)，乙方?方不得將?該土地轉(zhuǎn)?租給第三?方使用。?4、承?租期滿乙?方有意續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?5、在?租賃期內(nèi)?，若政府?需征用該?土地，因?征用產(chǎn)生?的土地費?補償費歸?甲方所有?，但的乙?方苗木移?植、補償?費歸乙方?所有。?五、違約?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?按照約定?向甲方交?納租金。?如逾期交?納租金3?0以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補交所欠?租金外還?應(yīng)按日向?甲方支付?年租金百?分之一的?違約金;?如逾期超?過90日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?如果因國?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任六?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)