柜臺租賃合同樣本（2篇）

柜臺租賃合?同樣本出?租人（以下?稱甲方）：?_____?_____?承租人（?以下稱乙方?）：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將_?___節(jié)柜?臺總面積_?___平方?米出租給乙?方，用在甲?方店內(nèi)從事?商業(yè)經(jīng)營。?柜臺座落于?____.?第二條?租賃期共_?___年零?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租柜?臺交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金每?月為___?_元（國家?有規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行，?國家沒有規(guī)?定的則由雙?方協(xié)商確定?）租金交納?期限為__?__.第?四條乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時?終止合同收?回柜臺：?1.擅自將?承租柜臺轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人的?；2.利?用所租柜臺?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3.嚴重?違反有關(guān)部?門的規(guī)定或?甲方單位的?管理制度；?4.給甲?方造成嚴重?不良影響的?；5.拖?欠租金累計?達____?個月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）組織?乙方來店人?員學(xué)習(xí)有關(guān)?法律政策，?制訂依法經(jīng)?營的具體規(guī)?章，建立健?全各項有關(guān)?管理制度，?并有權(quán)要求?乙方遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢查?乙方遵紀守?法，文明經(jīng)?營情況，對?乙方違反有?關(guān)規(guī)定及出?售假冒偽劣?商品和“雇?托”經(jīng)營欺?騙消費者等?行為進行教?育和管理，?并報告有關(guān)?執(zhí)法部門；?（3）有?權(quán)要求乙方?更換違紀人?員。2.?甲方義務(wù)：?（1）嚴?格執(zhí)行《_?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺?管理暫行規(guī)?定》；（?2）不得擅?自提前終止?合同，將柜?臺轉(zhuǎn)租他人?；（3）?對乙方損害?消費者利益?行為的后果?承擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)任?；（4）?對乙方人員?經(jīng)營提供必?要方便，支?持乙方的工?作。第六?條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方?的權(quán)利（?1）在工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)營?權(quán)；（2?）甲方違反?合同規(guī)定給?乙方造成損?失的乙方有?權(quán)要求甲方?賠償；（?3）有權(quán)抵?制甲方的各?種不合理要?求，并可向?有關(guān)部門反?映。2.?乙方義務(wù)?（1）嚴格?執(zhí)行《__?__市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺管?理暫行規(guī)定?》，承租柜?臺明顯處懸?掛承租柜臺?標志，服從?有關(guān)部門的?管理，自覺?遵守甲方企?業(yè)的各項規(guī)?章制度，維?護甲方利益?及聲譽；?（2）嚴格?依法經(jīng)營，?明碼標價，?現(xiàn)貨交易不?得超范圍經(jīng)?營，不搞批?發(fā)業(yè)務(wù)，不?得出售假冒?偽劣商品，?不得“雇托?”經(jīng)營；?（3）遵守?國家物價及?有關(guān)政策，?照章納稅，?文明經(jīng)商，?做到售出商?品包退、包?換、包修，?保證商品質(zhì)?量，講求信?譽；（4?）愛護柜臺?及其他設(shè)施?，不得損壞?，如有損壞?應(yīng)負擔(dān)全部?修理費用或?照價賠償，?租賃期滿乙?方應(yīng)完好歸?還承租的柜?臺。第七?條合同的?變更或解除?____?.第八條?雙方違約?責(zé)任__?__.第?九條爭議?的解決方式?雙方因履?行本合同發(fā)?生爭議時，?應(yīng)協(xié)商解決?；也可由當?地工商行政?管理部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會仲?裁；2.?依法向人民?法院起訴。?第十條?其他約定事?項___?_.第十?一條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?共同協(xié)商做?出補充規(guī)定?，與本合同?具有同等效?力。第十?二條本合?同期滿前_?___日雙?方如愿延長?租賃期，應(yīng)?重新簽訂合?同。甲方?：____?_____?_（公章）?????乙方：__?_____?___（公?章）代表?：____?_____?_（簽字）?????代表：__?_____?___（簽?字）__?__年__?__月__?__日??????____年?____月?____日?柜臺租賃?合同樣本（?二）訂立?合同各方：?出租柜臺?方：商店（?商場），以?下簡稱出租?方；承租?柜臺方：（?個體工商戶?或單位），?以下簡稱承?租方。擔(dān)?保方：為?了搞活經(jīng)濟?，充分發(fā)揮?柜臺的經(jīng)濟?效益，經(jīng)雙?方協(xié)商，由?出租方將柜?臺租給承租?方經(jīng)營，特?訂立本合同?。第一條?租賃柜臺?的數(shù)量、面?積及其座落?的地點。?第二條租?賃柜臺的期?限和經(jīng)營范?圍。第三?條租金標?準及支付方?式、支付時?間1.租?金標準：2?.支付方式?：3.支?付時間：?第四條承?租方的權(quán)利?、義務(wù)1?.承租方在?經(jīng)營范圍內(nèi)?所從事的經(jīng)?營活動，不?受出租方干?預(yù)。2.?承租方有權(quán)?要求出租方?提供一切開?展正常營業(yè)?活動所必需?的條件。?3.承租方?對于租用的?柜臺只有使?用權(quán)，沒有?所有權(quán)，不?準以任何形?式進行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（個?體工商戶的?承租經(jīng)營人?員必須是營?業(yè)執(zhí)照上核?準的人員）?4.承租?方不得利用?柜臺從事非?法經(jīng)營，其?經(jīng)營活動不?得超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營范圍?，也不得超?出出租方的?經(jīng)營范圍。?5.承租?方不得以出?租方的名義?從事經(jīng)營活?動，必須亮?證經(jīng)營。承?租方的商品?銷售活動必?須實行現(xiàn)貨?交易，不準?開展預(yù)收款?式的預(yù)售或?代購、代銷?業(yè)務(wù)。6?.承租方必?須愛護柜臺?設(shè)備，在租?賃期間如損?壞所租賃柜?臺設(shè)備，必?須承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。7.承?租方必須遵?守出租方的?店堂紀律，?端正經(jīng)營態(tài)?度，文明經(jīng)?商，禮貌待?客，遵守安?全消防規(guī)則?，維護店容?衛(wèi)生。第?五條出租?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?出租方有權(quán)?要求承租方?按期交付租?金。2.?出租方有權(quán)?要求承租方?上報各種報?表，有權(quán)對?承租方的經(jīng)?營活動是否?合法、是否?遵守店堂紀?律和有關(guān)規(guī)?章制度等進?行監(jiān)督。?3.承租方?有下列情形?之一時，出?租方有權(quán)解?除合同：?①擅自改變?柜臺的使用?性質(zhì)；②?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺或?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?活動；③?逾期不交納?租金，經(jīng)出?租方限期交?納后仍拒不?交納者；?④承租方嚴?重違反店堂?紀律的有關(guān)?規(guī)章制度不?聽規(guī)勸者。?4.出租?方必須尊重?承租方的經(jīng)?營權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉承租?方的正當經(jīng)?營活動。?5.出租方?必須給予承?租方以同本?店柜臺平等?的一切經(jīng)營?條件，為承?租方的經(jīng)營?活動提供方?便。第六?條納稅?出租方、承?租方必須按?有關(guān)稅收規(guī)?定，按期交?付各自所依?法負擔(dān)的納?稅金額。?第七條擔(dān)?保方的權(quán)利?、義務(wù)1?.擔(dān)保方有?權(quán)對承租方?的經(jīng)營情況?進行了解，?有權(quán)要求承?租方依法經(jīng)?營和遵守店?堂紀律、規(guī)?章制度，要?求承租方按?期向出租方?交納租金。?2.承租?方如不按期?、按規(guī)定數(shù)?量交納租金?，并經(jīng)出租?方催交仍拒?不交納時，?出租方有權(quán)?要求擔(dān)保方?代為交納租?金。擔(dān)保方?對此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟責(zé)任?。擔(dān)保方代?其交納后，?有權(quán)要求承?租方償付代?交租金。?第八條本?合同自簽訂?之日起生效?合同期滿?、停租或承?租方遷走時?，應(yīng)向原登?記的工商行?政管理部門?辦理變更登?記手續(xù)。合?同中如有未?盡事宜，應(yīng)?由訂立合同?各方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第九條本?合同經(jīng)公證?（或鑒證）?機關(guān)公