建筑施工工程承包合同通用版（3篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)建筑施工工?程承包合同?通用版1?.安裝工程?名稱：__?___。?2.工程地?點(diǎn)：___?__。3?.工程范圍?：本合同所?附圖紙及估?價(jià)單。4?.完工期限?：本安裝工?程將配合甲?方在___?__建造工?程完工后六?十(60)?天內(nèi)，完成?安裝工程，?其中包括_?____主?機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行?。5.安?裝工程總價(jià)?格：___?__美元整?。6.安?裝工程付款?進(jìn)度：第?1期：甲方?在本合同開?始實(shí)施時(shí)，?付給乙方工?程總價(jià)15?%，即__?___美元?整;第2?期：甲方在?a港口造船?工程開始時(shí)?，付給乙方?工程總價(jià)1?5%，即_?____美?元整;第?3期：在安?裝管路時(shí)，?甲方付給乙?方工程總價(jià)?10%，即?_____?美元整;?第4期：在?主機(jī)的主要?設(shè)備運(yùn)抵工?地時(shí)，甲方?付給乙方工?程總價(jià)的4?0%，即_?____美?元整;第?5期：在安?裝工程完畢?時(shí)，甲方付?給乙方工程?總價(jià)的10?%，即__?___美元?整;第6?期：在工程?驗(yàn)收合格后?，甲方付給?乙方工程總?價(jià)余額的1?0%，即_?____美?元整。7?.違約罰款?：因乙方原?因未準(zhǔn)時(shí)完?工時(shí)，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)，?應(yīng)付違約罰?款，每天按?總價(jià)的1%?計(jì)算，即_?____美?元整。8?.增加或減?少工程：若?甲方需修改?、增加或減?少其工程計(jì)?劃時(shí)，總價(jià)?之增減，應(yīng)?按雙方規(guī)定?之訂單計(jì)算?。若需新增?加工程量，?雙方應(yīng)另行?協(xié)商該項(xiàng)新?增加工程之?單價(jià)。若甲?方因修改原?計(jì)劃而將已?完工部份工?程或已運(yùn)抵?工地之材料?棄置，甲方?在驗(yàn)收后，?應(yīng)按雙方規(guī)?定的單價(jià)對(duì)?乙方已完成?的工程費(fèi)用?及材料費(fèi)，?予以支付。?9.監(jiān)督?進(jìn)度：甲方?派去的監(jiān)督?人員或代表?對(duì)工程進(jìn)度?予以監(jiān)督并?有權(quán)予以監(jiān)?工、指導(dǎo)。?乙方應(yīng)按甲?方人員或代?表的指示正?確施工，不?得以任何借?口置之不理?。10.?工程停止：?若甲方通知?乙方將工程?停止，其原?因并非應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)者?，乙方可停?止并要求甲?方按照已完?成工程的數(shù)?量、運(yùn)抵工?地的材料及?其他合理費(fèi)?用，在已交?款中增付或?扣除。1?1.工程?保管：在工?程開始時(shí)，?完工移交前?，已完工的?工程及留在?工地的材料?、工具、設(shè)?備等，均由?乙方保管。?除人力不能?抵抗的災(zāi)害?外，乙方應(yīng)?對(duì)保管中的?一切，負(fù)損?害之全責(zé)。?如遇不可抵?抗的天災(zāi)人?禍，乙方應(yīng)?詳列損害實(shí)?情，向甲方?提出恢復(fù)原?狀的價(jià)格及?日期，以供?甲方核對(duì)付?款之用。若?甲方?jīng)Q定不?再繼續(xù)施工?，按合同第?10條規(guī)定?結(jié)束。1?2.工程?保證：除天?災(zāi)或因甲方?使用不當(dāng)?shù)?原因外，乙?方應(yīng)在甲方?驗(yàn)收后保證?工程質(zhì)量良?好一(1)?年。1?3.附帶條?款：在工程?進(jìn)行中，若?因乙方的過?錯(cuò)，使甲方?或其他人員?受到損害，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但其?損害原因是?由甲方或與?甲方訂約之?其他工程人?員的過錯(cuò)所?造成，則應(yīng)?由甲方完全?負(fù)責(zé)。1?4.附件?：本合同附?件應(yīng)視為本?合同的一部?份，與其他?條款有同等?效力。1?5.合同?形式：本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?另各保留兩?份副本供雙?方存檔備查?。16?.附加條款?：主機(jī)的保?養(yǎng)--乙方?應(yīng)在甲方驗(yàn)?收后，提供?及定期對(duì)_?____主?機(jī)保養(yǎng)服務(wù)?一(1)年?，每六(6?)個(gè)月派員?一次維護(hù)正?常運(yùn)行。?本合同按雙?方所簽日期?生效。甲?方(蓋章)?：____?_??????????乙方(蓋章?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___???????????簽訂地點(diǎn)?：____?_建筑施?工安裝工程?承包合同?發(fā)包方：_?____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代?表人：__?___????????????職務(wù)：__?___承?包方：__?___地?址：___?__?????郵碼：_?____?????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號(hào)_?____(?指此工程立?項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)的文號(hào)?)項(xiàng)目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容(?詳見工程項(xiàng)?目一覽表)?;工程建筑?面積___?__(平方?米);其他?：____?_五、工?程造價(jià)__?___(萬(wàn)?元)，其中?土建：__?___(萬(wàn)?元)，安裝?：____?_(萬(wàn)元)?第二條施?工準(zhǔn)備一?、發(fā)包方：?____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的三通?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場(chǎng)道路?維修。_?____月?_____?日前，負(fù)責(zé)?接通施工現(xiàn)?場(chǎng)總的施工?用水源、電?源、變壓器?(包括水表?、配電板)?，應(yīng)滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場(chǎng)地平?整，拆遷清?除全部障礙?物(包括架?空的隱蔽的?)，并提供?有關(guān)隱蔽障?礙物的資料?。3.本?合同簽訂后?_____?天內(nèi)提交建?筑許可證。?4.合同?簽訂后__?___天內(nèi)?(以收簽最?后一張圖紙?為準(zhǔn))提供?完整的建筑?安裝施工圖?_____?份，施工技?術(shù)資料(包?括地質(zhì)及水?準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控?制點(diǎn))__?___份。?5.組織?承、發(fā)包雙?方和設(shè)計(jì)單?位及有關(guān)部?門參加施工?圖交底會(huì)審?，并做好三?方簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?，____?_天內(nèi)提供?會(huì)審紀(jì)要和?修改施工圖?_____?份。二、?承包方：?1.負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨?時(shí)設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;2?.組織施工?管理人員和?材料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng);?3.編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案，施工預(yù)?算，施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃(包括月?計(jì)劃)，用?水、用電計(jì)?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期限?一、根據(jù)?國(guó)家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?2.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上(?每次連續(xù)4?小時(shí)以上)?，影響正常?施工;5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?;6.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工;?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。三、?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：1?.由承包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品必?須按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)量?合格證，或?進(jìn)行檢驗(yàn)合?格后方可用?于工程;?2.由發(fā)包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?也必須有質(zhì)?量合格證方?可用于工程?。對(duì)材料改?變或代用必?須經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?;3.隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序;4.?承包方應(yīng)按?質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)?行分項(xiàng)、分?部和單位工?程質(zhì)量進(jìn)行?評(píng)定，并及?時(shí)將單位工?程質(zhì)量評(píng)定?結(jié)果送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站。單位?工程結(jié)構(gòu)完?工時(shí)，應(yīng)會(huì)?同發(fā)包方、?質(zhì)量監(jiān)督站?進(jìn)行結(jié)構(gòu)中?間驗(yàn)收;?5.承包方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告發(fā)包方派?駐代表和當(dāng)?地建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督站?，一般質(zhì)量?事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?;重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計(jì)建設(shè)單位?簽證后實(shí)施?;6.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對(duì)工程實(shí)?行保修，保?修時(shí)間自通?過竣工驗(yàn)收?之日算起。?第五條建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗(yàn)收和差價(jià)?處理一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購(gòu)?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購(gòu)?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程，任何?一方認(rèn)為對(duì)?方提供材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價(jià)?的處理辦法?：____?_第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行制定?的《基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法》?執(zhí)行。一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)(或當(dāng)?年投資額)?的____?_%備料款?，計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元;臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，按?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?_萬(wàn)元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?為____?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?__%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價(jià)款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的95%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，待保?修期滿連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之___?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購(gòu)材料?價(jià)差款而影?響工程進(jìn)度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應(yīng)由發(fā)包方?承擔(dān)。六?、本合同造?價(jià)結(jié)算方式?：七、承?包方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后___?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?_____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請(qǐng)示經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。?第七條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說?明和有關(guān)技?術(shù)資料，作?為施工的有?效依據(jù)，開?工前由發(fā)包?方組織設(shè)計(jì)?交底和三方?會(huì)審作出會(huì)?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，承包方?及時(shí)以書面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時(shí)會(huì)?同設(shè)計(jì)等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見或變更設(shè)?計(jì)文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實(shí)際損?失)由發(fā)包?方負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同造?價(jià)。三、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出?修改設(shè)計(jì)、?修改工藝的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?采取實(shí)施，?其節(jié)約的價(jià)?值按國(guó)家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需設(shè)計(jì)變?更，必須由?原設(shè)計(jì)單位?作出正式修?改通知書和?修改圖紙，?承包方才予?以實(shí)施。重?大修改或增?加造價(jià)時(shí)，?必須另行協(xié)?商，在取得?投資落實(shí)證?明，技術(shù)資?料設(shè)計(jì)圖紙?齊全時(shí)，承?包方才予以?實(shí)施。第?八條工程驗(yàn)?收一、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?國(guó)務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗(yàn)合格?后，發(fā)包方?須及時(shí)辦理?驗(yàn)收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗(yàn)?收后，發(fā)包?方方可使用?。在規(guī)定?的保修期內(nèi)?，凡因施工?造成的質(zhì)量?事故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由承?包方無(wú)償保?修。其保修?條件、范圍?和期限按建?設(shè)部有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第九條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返工?。由于修理?或返工造成?逾期交付的?，償付逾期?違約金。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失。同?時(shí)，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。三、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。四?、承包方驗(yàn)?收通知書送?達(dá)____?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬(wàn)分之三?償付承包方?賠償金。?第十條糾紛?解決辦法?任何一方違?反合同規(guī)定?，雙方協(xié)商?不成，按以?下第(__?___)項(xiàng)?方式解決：?一、向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲?裁;二、?向人民法院?起訴。第?十一條附則?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報(bào)送經(jīng)辦銀?行、當(dāng)?shù)毓?商行政管理?機(jī)關(guān)、建設(shè)?主管部門備?案。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本合同的補(bǔ)?充合同。?發(fā)包方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__年__?___月_?____日?承包方(?蓋章)：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___年_?____月?_____?日建筑工?程施工承包?合同合同?編號(hào)：字?號(hào)中華?人民共和國(guó)?建設(shè)部?制定國(guó)?家工商行政?管理局第?一部分協(xié)?議書發(fā)包?人(全稱)?：承包人?(全稱)：?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：工程?內(nèi)容：群?體工程應(yīng)附?承包人承攬?工程項(xiàng)目一?覽表(附件?1)工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?號(hào)：資金?來源：二?、工程承包?范圍承包?范圍：三?、合同工期?：開工日?期：竣工?日期：合?同工期總?cè)?歷天數(shù)天?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：五、合?同價(jià)款金?額(大寫)?：元(人?民幣)：?元六、?組成合同的?文件組成?本合同的文?件包括：?1、本合同?協(xié)議書2?、中標(biāo)通知?書3、投?標(biāo)書及其附?件4、本?合同專用條?款5、本?合同通用條?款6、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件7、圖?紙8、工?程量清單?9、工程報(bào)?價(jià)單或預(yù)算?書雙方有?關(guān)工程的洽?商、變更等?書面協(xié)議或?文件視為本?合同的組成?部分。七?、本協(xié)議書?中有關(guān)詞語(yǔ)?含義本合同?第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進(jìn)行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修?責(zé)任。九?、發(fā)包人向?承包人承諾?按照合同約?定的期限和?方式支付合?同價(jià)款及其?他應(yīng)當(dāng)支付?的款項(xiàng)。?十、合同生?效合同訂?立時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日合同?訂立地點(diǎn)：?本合同?雙方約定?后生效?發(fā)包人：(?公章)承?包人：(公?章)住所?：住所：?法定代表?人：法定?代表人：?委托代表人?：委托代?表人：電?話：電話?：傳真：?傳真：?開戶銀行：?開戶銀行?：賬號(hào)：?賬號(hào)：?_____?編碼：__?____?____編?碼：___?__返?建筑施工工?程承包合同?通用版（二?）建設(shè)單?位：___?__(以下?簡(jiǎn)稱發(fā)包方?)：法定?代表人：_?____?地址：__?___開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___施?工單位：_?____(?以下簡(jiǎn)稱承?包方)：?法定代表人?：____?_地址：?_____?開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程名稱：?_____?第二條工?程地點(diǎn)：_?____?第三條建筑?面積：__?___第?四條工程價(jià)?款及付款方?法：___?__第五?條工程期限?(開工、竣?工時(shí)間)?第六條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?第七條承包?形式及材料?設(shè)備供應(yīng)?第八條發(fā)包?方義務(wù)：?1、開工前?_____?天，發(fā)包方?給承包方施?工圖一式_?____份?，并做到“?三通一平”?;辦好施工?許可證。(?發(fā)包方可委?托承包方做?“三通一平?”工作，另?行簽訂協(xié)議?執(zhí)行)2?、按協(xié)議分?工，開工前?_____?天發(fā)包方辦?好材料供應(yīng)?并交承包方?簽認(rèn)。3?、負(fù)責(zé)組織?設(shè)計(jì)、施工?單位，共同?審查施工組?織設(shè)計(jì)，負(fù)?責(zé)組織驗(yàn)收?工作，負(fù)責(zé)?監(jiān)督工程質(zhì)?量。4、?按協(xié)議負(fù)責(zé)?按期撥款。?第九條承?包方義務(wù)：?1、按協(xié)?議分工負(fù)責(zé)?材料供應(yīng)。?2、編制?施工組織設(shè)?計(jì)和施工形?象進(jìn)度表。?開工前__?___天交?發(fā)包方一式?_____?份。3、?按施工圖負(fù)?責(zé)組織施工?，按期竣工?。4、竣?工后___?__天內(nèi)按?規(guī)定將竣工?資料整理好?交發(fā)包方。?5、保證?施工質(zhì)量，?嚴(yán)格按照國(guó)?家施工驗(yàn)收?規(guī)范進(jìn)行。?第十條其?它約定：?1、本合同?為繼續(xù)性合?同，適用于?承包方按照?發(fā)包方的要?求完成安裝?任務(wù);不適?用于承包方?按照發(fā)包方?客戶的要求?完成安裝任?務(wù)。2、?承包方在完?成安裝工作?過程中對(duì)第?三人造成損?害或者自身?損害的，發(fā)?包方不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?雙方確認(rèn)：?發(fā)包方對(duì)承?包方的定作?、指示或者?選任均無(wú)過?失。3、?承包方應(yīng)當(dāng)?以自己的設(shè)?備、技術(shù)和?勞力，完成?安裝任務(wù)，?未經(jīng)發(fā)包方?同意，不得?將安裝安裝?任務(wù)交由第?三人完成。?4、承包?方得以發(fā)包?方未支付報(bào)?酬為由，對(duì)?發(fā)包方的器?械進(jìn)行留置?。5、合?同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向_?____市?_____?區(qū)人民法院?訴訟解決。?6、本合?同一式兩份?，發(fā)包方、?承包方各一?份，自雙方?簽字(蓋章?)后生效。?第十一條?附表及其他?具有合同效?力的文件。?發(fā)包方：?_____?(蓋章)?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日承?包方：__?___(蓋?章)簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日建筑施?工工程承包?合同通用版?（三）發(fā)?包單位(甲?方)：__?___承?包人：(乙?方)：__?___根?據(jù)中華人民?共和國(guó)民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：工程地?點(diǎn)：工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺(tái)及基礎(chǔ)?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機(jī)甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負(fù)責(zé)外運(yùn)。?工程總價(jià)?：按下室?占地面積_?____元?(此價(jià)格含?不可考慮的?因素，沒有?任何價(jià)格調(diào)?差)。工?期：第2?條：合同使?用標(biāo)準(zhǔn)和法?律2.1?、合同使用?標(biāo)準(zhǔn)：2?.2、適用?法律：中華?人民共和國(guó)?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項(xiàng)管理制度?，對(duì)工程質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度、文明?施工、材料?耗用等進(jìn)行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時(shí)?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時(shí)完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對(duì)造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。3.4?負(fù)責(zé)加強(qiáng)安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對(duì)?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場(chǎng)。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場(chǎng)施工員的?安排，不能?按時(shí)、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?(或整改內(nèi)?容)的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?，對(duì)消極對(duì)?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)