第二章安裝工程造價

第二章安裝工程造價重慶市2008費用定額08費用定額學(xué)習(xí)重點：（1）定額計價模式下安裝工程造價費用組成；（2）定額計價模式下安裝工程造價各組成費用計算；（3）定額計價模式下安裝工程造價各組成費用包括內(nèi)容；（4）定額計價模式下安裝工程造價預(yù)結(jié)算書編制。08費用定額編制依據(jù)：一、《重慶市建設(shè)工程費用定額》(以下簡稱本定額)，是為合理確定和有效控制工程投資，提高工程投資效益，加強政府宏觀調(diào)控，根據(jù)建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知》(建標(biāo)\[2003\]206號)及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)等規(guī)定，結(jié)合本市實際情況進行編制的。08費用定額二、本定額是本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程編制和審核工程預(yù)算、工程標(biāo)底、最高限價、工程結(jié)算的依據(jù)；是編制企業(yè)定額、投標(biāo)報價和工程量清單綜合單價的參考依據(jù)；也是編制概算定額和建設(shè)工程投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。08費用定額四、建設(shè)工程采用定額計價的，應(yīng)執(zhí)行本定額。采用工程量清單計價的，編制招標(biāo)最高限價時，應(yīng)執(zhí)行本定額；編制投標(biāo)報價和工程量清單綜合單價時，其費用組成及內(nèi)容、計價程序、有關(guān)說明以及工程費用中的規(guī)費、安全文明施工專項費、稅金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行本定額外，其他工程費用標(biāo)準(zhǔn)、工程類別等可參考本定額執(zhí)行。

08費用定額安裝工程：適用于新建、擴建的安裝工程。包括各類管道、設(shè)備、電氣(含路燈)、自控儀表、通風(fēng)空調(diào)、消防、工藝金屬結(jié)構(gòu)、刷油、防腐蝕、絕熱、通信等工程。

08費用定額費用項目組成及內(nèi)容：1、直接費、間接費、利潤和稅金

2、人工費組成：3、材料費組成：4、施工機械使用費：關(guān)于施工機械使用費分為不變費和可變費08費用定額5、措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的技術(shù)和組織措施費用。

土建中的技術(shù)措施費：按照定額子目計算。土建技術(shù)措施費=技術(shù)措施分項工程量*定額基價安裝技術(shù)措施費=單位工程定額人工費*系數(shù)費用計算系數(shù)08費用定額6、組織措施費：按照費用定額規(guī)定費率計算措施費。土建組織措施費=單位工程定額直接工程費*組織措施費費率安裝組織措施費=單位工程定額人工費*組織措施費費率7、區(qū)別土建與安裝中的二次搬運費土建工程二次搬運費費率為0.8%——P13安裝工程二次搬運費按時計算——P1508費用定額環(huán)境保護費：金臺大廈，喜來登大酒樓；臨時設(shè)施費：簡稱臨設(shè)，如活動板房；夜間施工費：夜間施工降效、噪音，影響周邊，如夜間澆筑混凝土；8、包干費：是指工程施工期間因停水、停電，材料設(shè)備供應(yīng)等不可預(yù)見的一般風(fēng)險因素影響正常施工而又不便計算的損失費用。08費用定額包干費內(nèi)容包括：①一月內(nèi)臨時停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失。②建設(shè)單位供應(yīng)材料設(shè)備不及時，造成的停、窩工每月在8小時以內(nèi)的損失。③材料的理論重量與實際重量的差。④材料代用。但不包括建筑材料中鋼材的代用。

08費用定額9、工程定位復(fù)測、點交及場地清理費：指工程開工前的定位、施工過程中的復(fù)測及竣工時的點交，施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的障礙物清理費用(但不包括建筑垃圾的場外運輸)。10、安裝工程專業(yè)工程專用措施費，與建筑安裝工程無關(guān)。工業(yè)施工、長距離輸送

08費用定額11、間接費=企業(yè)管理費+規(guī)費工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。

企業(yè)管理費=單位工程定額人工費*企業(yè)管理費費率08費用定額規(guī)費：政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用。規(guī)費=單位工程定額人工費*規(guī)費費率住房公積金1：1配套，6%，15%如工資10000.00元/月10000.00*15%*2=3000.00元08費用定額12、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤=單位工程定額人工費*利潤費率13、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。稅金=（直接費+間接費+利潤+安全文明施工專項費）*稅率08費用定額按照工程所在地確定費率：稅金重慶市規(guī)定：工程在市區(qū)：3.48%

工程在縣城、鎮(zhèn)內(nèi)：3.41%

其他：3.28%目前重慶還有重慶教育費附加。08費用定額14、安全文明施工專項費：是指施工現(xiàn)場按照國家及我市現(xiàn)行的施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的安全和文明施工專項費用。安全文明施工專項費=單位工程定額人工費*安全文明施工專項費費率2012年重慶安全文明施工專項費費率：9%（渝建發(fā)2010“158號文”）

08費用定額費率確定方法：

（一）根據(jù)工程類別確定1、劃分工程類別：根據(jù)設(shè)計要求按照《重慶市建設(shè)工程費用定額》（2008）“工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”劃分工程類別；要點：（1）按照各個定額冊劃分；（2）若同一個單位工程，套用不同定額冊，其工程類別按照主要工程內(nèi)容劃分（以主代次原則）；08費用定額2、根據(jù)劃分工程類別查《重慶市建設(shè)工程費用定額》（2008）“工程費用標(biāo)準(zhǔn)”查出相關(guān)費率：組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費；備注：二次搬運費費率按實計算。

08費用定額安裝工程施工圖預(yù)結(jié)算書編制

施工圖預(yù)（結(jié)）算概念：根據(jù)設(shè)計施工圖紙（竣工圖），按照預(yù)算定額及造價計算規(guī)定，并且結(jié)合現(xiàn)場施工條件計算工程造價，稱為施工圖預(yù)決算。其書面文字稱為施工圖預(yù)結(jié)算書。08費用定額施工圖預(yù)結(jié)算編制依據(jù)：1）預(yù)算：（1）招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑；（2）施工圖紙；（3）預(yù)算定額及配套造價文件；（4）現(xiàn)場踏勘及施工條件；（5）施工組織設(shè)計；（6）人工、材料市場價格信息。

08費用定額2）結(jié)算：（1）合同或協(xié)議書；（2）竣工圖；（3）預(yù)算定額及配套造價文件；（4）現(xiàn)場施工條件及施工組織設(shè)計；（5）工程洽商（變更、簽證）。08費用定額（二）施工圖預(yù)結(jié)算書組成內(nèi)容：1、封面；2、編制說明；3、工程取費表；4、工程預(yù)結(jié)算表；5、價差調(diào)整表；6、按實計算費用表。備注：（1）裝訂順序：1-2-3-4-5-6；（2）填寫順序：4-5-6-3-2-1。08費用定額例：關(guān)于按實計算費用表由簽證單003號得二次搬運費8600.00元；見表格。例：關(guān)于工程取費表（注意系數(shù)費用順序）人工費3000.00元，材料費1000.00元，機械費100.00元，未計價材料費10000.00元，腳手架搭拆費費率4%，高層建筑增加費費率4%，此安裝工程為三類工程，處于郊區(qū)，人工市場單價68.00元/工日，按實計算費8600.00元，請計算其工程造價。施工圖預(yù)結(jié)算一、題目：編制重慶大學(xué)城市科技學(xué)院教學(xué)樓電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算書。二、條件：1、重慶大學(xué)城市科技學(xué)院教學(xué)樓電氣設(shè)備安裝工程工程量清單如下表所示：分部分項工程量清單序號項目名稱計量單位工程數(shù)量

電氣照明工程

1配電箱照明配電箱高+寬=2.2m臺3.002控制箱消防控制箱4回路臺1.003電氣配管，鋼管暗配DN32m84.904電氣配管，鋼管暗配DN25m136.105電氣配管，塑料管暗配DN20溶膠粘接m1702.066電氣配管，塑料管暗配DN25溶膠粘接m138.157電氣配線，ZR-BV-2.5m3716.798電氣配線，ZR-BV-4m2241.599成套熒光燈，吊鏈?zhǔn)诫p管熒光燈套116.0010成套熒光燈，吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄籼?2.0011小電氣，吊扇臺50.002.工程建設(shè)地點：重慶市永川區(qū)重慶大學(xué)城市科技學(xué)院，光彩大道365號；3.建設(shè)單位：重慶大學(xué)城市科技學(xué)院；施工單位：重慶市第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司；監(jiān)理單位：重慶大學(xué)歐朋建設(shè)監(jiān)理股份有限責(zé)任公司；4.工程無分包，所有材料（不包含設(shè)備）由施工方采購；5.按實計算費用：建筑垃圾外運，16車，356元/車，簽證單075號；二次搬運費為8600.00元，簽證單003號。6.安裝人工單價：2012年6月造價站信息，人工綜合單價106元/工日；材料單價：執(zhí)行《重慶市造價信息》（2011年12月）以及市場價格；7.本工程框架結(jié)構(gòu)，共11層(