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EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.XX酒店樣板間精裝修工程合同文件建設(shè)單位:XXXXXX公司司設(shè)計(jì)單位:總承包商:承包商:合同文件編號(hào):WDJD-WX-GC-00320××年××月本合同由以下雙方于20××年×月×日在中國(guó)××市××區(qū)簽署。發(fā)包方:××XX×××公司(以下簡(jiǎn)稱:甲方)住所地:法定代表人:承包方:×××(以下簡(jiǎn)稱:乙方)住所地:法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、現(xiàn)行最新最嚴(yán)格規(guī)范及其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方××XX×××酒店(下稱“項(xiàng)目”)樣板間裝修工程事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。概況名稱:××XX×××酒店樣板間裝修。地點(diǎn):××市××區(qū),××路概況:酒店總建筑面積約×××平米,地上××層,地下××層。建筑高度××米;樣板房設(shè)一個(gè)套房、兩個(gè)雙床房、一個(gè)大床房、電梯廳和公共走道。工程范圍及施工依據(jù)工程范圍:一套雙床房、公共走道和電梯廳(具體施工位置見(jiàn)圖紙)。乙方負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)設(shè)備及材料的供應(yīng)(合同約定的甲供材料除外)、裝飾及裝修的采購(gòu)、施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有相關(guān)工作。施工依據(jù):甲方提交之相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料(未注明之處,以較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、經(jīng)甲方審定的材料樣板及物品設(shè)備、物料表及材料清單、甲方發(fā)出的有關(guān)指令、最新版五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、國(guó)家及當(dāng)?shù)刈钚孪嚓P(guān)規(guī)范要求。工程總價(jià)款本合同項(xiàng)下的工程暫定總價(jià)款(下稱“工程暫定總價(jià)款”)計(jì)人民幣×××元整(¥×××)。其中:雙床房分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款計(jì)人民幣×××元整(¥×××),公共走道和電梯廳分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款計(jì)人民幣×××元整(¥×××)。該筆單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款可能與最終的工程結(jié)算總價(jià)款不一致,但本條所述單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款作為本合同項(xiàng)下計(jì)算違約金的依據(jù)。除非甲方在合同履行過(guò)程中提出全面改變?cè)O(shè)計(jì)方案,否則,前述工程暫定總價(jià)款(包括各分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款)不做任何調(diào)整。該筆價(jià)款包含但不限于乙方為履行本合同所可能發(fā)生的翻圖費(fèi)、設(shè)備及材料(包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固定家具、床架、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕娴龋l(wèi)生潔具,活動(dòng)家具,裝飾燈具,標(biāo)示標(biāo)牌,藝術(shù)品等)的采購(gòu)成本、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、損耗費(fèi),臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ攸c(diǎn)等費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、市場(chǎng)變化、安裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、制圖費(fèi)、人員工資、成品保護(hù)、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、工完場(chǎng)清及按合同約定界面范圍下的交鑰匙包干而達(dá)到甲方滿意效果所需的其他一切費(fèi)用。工期雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的工程工期為××個(gè)日歷天。該工期為乙方進(jìn)行設(shè)備及材料的供應(yīng)、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有工作所需的全部時(shí)間。雙方確認(rèn),本工程開工日期為:20××年×月××日。乙方需遵守甲方所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后之修改,并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合本工程整體進(jìn)度,與此有關(guān)之開支已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi),甲方無(wú)需另行支付。乙方保證及施工前的準(zhǔn)備乙方確保其具備實(shí)施本工程的專業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)等級(jí)和作業(yè)限度能夠滿足本工程規(guī)模要求,且在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。乙方作為專業(yè)的裝修施工單位,應(yīng)當(dāng)確保其施工工藝、方法及所用設(shè)施設(shè)備的合理性和規(guī)范性。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和事故有充分估計(jì),并采取合理預(yù)防措施及應(yīng)急處理辦法確保本工程的工期和質(zhì)量。本合同簽署后_3_日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交施工組織方案,并分項(xiàng)說(shuō)明其采取的施工時(shí)間、方法、程序,供甲方審查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)該文件進(jìn)行修改,直至滿足工程要求為止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的施工組織方案進(jìn)行施工。若因乙方所提交施工組織方案不合理、不適當(dāng)?shù)葘?dǎo)致工期遲延的,乙方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。設(shè)備及材料乙方保證其所提供的設(shè)備、材料是全新的、使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的,并完全符合本合同規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格、性能及環(huán)保的要求。乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。雙方確認(rèn),甲供材料清單中所列的設(shè)備及材料已經(jīng)包含了可能發(fā)生的國(guó)家規(guī)定的合理采購(gòu)運(yùn)輸?shù)膿p耗,但不含施工損耗,該損耗已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)(即由乙方承擔(dān)該損耗)。若乙方施工過(guò)程中由于損耗致使甲方蒙受損失的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。該筆賠償金額甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接予以相應(yīng)扣除。雙方確認(rèn),除甲供材料清單中所列的設(shè)備及材料外,其他任何工程施工所需的設(shè)備、材料、工具均由乙方自行負(fù)責(zé)。該筆款項(xiàng)已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款當(dāng)中,甲方不再另行支付其他費(fèi)用。乙方為本工程提供的設(shè)備、材料應(yīng)以清單和書面說(shuō)明的形式報(bào)甲方審核。甲方亦有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方提供的設(shè)備、材料進(jìn)行抽樣檢查,乙方不得拒絕。對(duì)于供貨期、加工期超過(guò)5天的材料設(shè)備,乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方對(duì)制造商的考察。甲方對(duì)乙方提供的設(shè)備、材料或其樣本的審核或抽檢并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失,甲方保留向乙方索償并從工程款中等額直接扣除之權(quán)利。已經(jīng)送抵施工現(xiàn)場(chǎng)的材料,乙方施工中需使用的,應(yīng)向甲方授權(quán)人員辦理領(lǐng)用登記手續(xù),不能擅自取走。甲方已經(jīng)支付了款項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)收合格的材料之所有權(quán)歸甲方,但乙方仍有保管責(zé)任并需對(duì)其遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任(給甲方造成損失的,甲方有權(quán)自工程款中等額直接扣除該等損失或向乙方追償)。甲方提供的設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn),乙方應(yīng)按甲供材料清單予以驗(yàn)貨簽收,并承擔(dān)保管、施工場(chǎng)地內(nèi)再搬運(yùn)責(zé)任和費(fèi)用。保管責(zé)任從本工程開工之日起至本工程全部驗(yàn)收合格之日止,乙方對(duì)本工程以及與本工程有關(guān)的所有材料及設(shè)備(包括已安裝和未安裝的)負(fù)有保管責(zé)任。相關(guān)的保管費(fèi)用已包含在本合同項(xiàng)下工程總價(jià)款內(nèi)。本工程通過(guò)最終驗(yàn)收交接后,乙方的保管責(zé)任即轉(zhuǎn)移給甲方。在乙方負(fù)責(zé)保管期間發(fā)生的任何工程或待用材料、設(shè)備的毀損或滅失,均由乙方自行負(fù)責(zé)補(bǔ)足,并確保達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),工期不予順延。工程施工乙方進(jìn)行本工程施工必須接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理,服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)指令,并應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。乙方在施工中應(yīng)接受甲方指定人員的監(jiān)理,積極配合其工作。乙方應(yīng)確保文明、安全、環(huán)保等施工。工程施工過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),該等責(zé)任包括但不限于因工程施工而產(chǎn)生的對(duì)第三人的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn),乙方不得將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包。工程完工后,乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供兩套全套竣工資料(含電子版資料一套),包括但不限于竣工圖紙。隱蔽工程隱蔽工程在覆蓋前一天,乙方應(yīng)向甲方發(fā)出隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后,乙方方可進(jìn)行覆蓋施工,并進(jìn)入下一道工序。如甲方在乙方發(fā)出報(bào)告后的合理時(shí)間(三天)內(nèi),不組織驗(yàn)收,乙方可自行對(duì)隱蔽部分進(jìn)行覆蓋施工。甲方及有關(guān)單位的驗(yàn)收并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)要求對(duì)已隱蔽工程開封檢查,乙方不得拒絕。若檢查結(jié)果符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的,則由甲方支付開封及覆蓋全部費(fèi)用;若檢查結(jié)果不符合上述要求的,則由乙方支付開封及覆蓋的全部費(fèi)用,并進(jìn)行整改,直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),工期不順延。設(shè)計(jì)變更除得到甲方書面指示外,乙方不得擅自作出設(shè)計(jì)變更,否則,由此發(fā)生的費(fèi)用和使甲方蒙受的損失由乙方承擔(dān),工期不予順延。甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知后,乙方應(yīng)當(dāng)立即按變更通知執(zhí)行。因設(shè)計(jì)變更造成工程量變更的,經(jīng)甲方核實(shí)后,由雙方共同確認(rèn)。因工程量變更導(dǎo)致工程價(jià)款變更的,雙方應(yīng)根據(jù)合同文件(包括報(bào)價(jià)清單、物料說(shuō)明、施工圖紙和五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范)按甲方核實(shí)的工程量結(jié)算工程款。若上述合同文件中沒(méi)有可供參考的單價(jià)的,則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報(bào)價(jià)清單之費(fèi)率和相關(guān)費(fèi)用并結(jié)合主材當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)確定單價(jià),結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。乙方特別確認(rèn),無(wú)論雙方是否就前款所述工程款的變更達(dá)成一致意見(jiàn),本合同項(xiàng)下的工程施工不能停止或延緩,甲方的設(shè)計(jì)變更指示應(yīng)當(dāng)毫不延遲的得到執(zhí)行。乙方違反本條約定致使工期延誤的,應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量乙方必須確保工程符合國(guó)家及工程所在地當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)當(dāng)完全符合設(shè)計(jì)圖紙、物料說(shuō)明、五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、本合同及其附件的各項(xiàng)要求,并在各方面達(dá)到令甲方滿意的程度。乙方應(yīng)對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。甲方監(jiān)督乙方施工,若因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到本合同約定的質(zhì)量或施工標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),工期不予順延。工程驗(yàn)收本工程施工完畢后_3_日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)上述單位驗(yàn)收合格后,由各方共同簽署驗(yàn)收合格證明。該驗(yàn)收通過(guò)日期為本工程最終驗(yàn)收合格的日期。工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)立即采取返工、修復(fù)等措施,并按本合同第十七條第4款承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn),甲方在本合同項(xiàng)下因?qū)σ曳剿┰O(shè)備、材料的審核或抽檢及對(duì)工程的驗(yàn)收而簽署的任何書面確認(rèn)文件,并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。保修責(zé)任乙方依法承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所完成工程的保修責(zé)任。保修期為本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起一年。在保修期內(nèi),工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方在任何情況下都必須保證在2日內(nèi)予以修復(fù),免費(fèi)更換設(shè)備或材料的部分或全部,確保樣板間的正常使用。在保修期內(nèi),如果乙方怠于履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行或另行委托第三方對(duì)工程進(jìn)行維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的損失由乙方承擔(dān)。付款及結(jié)算方式1、在工程通過(guò)最終驗(yàn)收、及取得最終驗(yàn)收證明文件、竣工驗(yàn)收合格、辦理完竣工結(jié)算且乙方提交全額發(fā)票后7日內(nèi),甲方向乙方一次性支付至工程結(jié)算總價(jià)款的100%。撤場(chǎng)無(wú)論何種原因,甲方發(fā)出撤場(chǎng)通知的,乙方應(yīng)立即停止所有進(jìn)一步的工作(甲方為保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)或工程安全而指示乙方進(jìn)行的工作除外),并在_3_日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)按甲方要求將自有設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場(chǎng),并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理保潔工作。對(duì)已完工程總價(jià)款支付問(wèn)題或其他合同爭(zhēng)議由甲、乙雙方在乙方撤場(chǎng)后另行協(xié)商或通過(guò)司法程序解決。乙方不得因此拒絕或延緩撤場(chǎng)。乙方違反本條約定的,應(yīng)按本合同第十七條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。工程資料的移交乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)之前,乙方應(yīng)按照工程檔案管理規(guī)定將全部工程資料、圖紙文件移交給甲方(并包含電子版資料一套)。乙方違反上述約定的,應(yīng)按本合同第十七條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。前條所述撤場(chǎng)和本條所述工程資料移交工作的完成構(gòu)成甲方履行本合同項(xiàng)下付款義務(wù)的前提條件。違約責(zé)任乙方違反本合同第五條第1款約定的,甲方有權(quán)選擇解除合同。雙方確認(rèn),甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。如乙方未能按本合同約定的工期完工,則每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款_3_%的違約金。延遲超過(guò)_7_日的,甲方有權(quán)選擇解除合同。乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料不符合本合同及其附件約定的,乙方應(yīng)當(dāng)立即予以更換,并在接到甲方的更換通知后_2_日內(nèi)更換完畢,因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方應(yīng)賠償甲方因此而蒙受的損失。逾期未能更換完畢的,乙方按本條第2款的約定承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下乙方完成的工程質(zhì)量未通過(guò)最終驗(yàn)收的,甲方有權(quán)要求乙方返工,因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),返工期間乙方每日應(yīng)按工程暫定總價(jià)款的_3_%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。若甲方認(rèn)為情況嚴(yán)重,可立即解除合同。乙方未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,擅自將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)當(dāng)立即改正并同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款3%的違約金。若甲方認(rèn)為情況嚴(yán)重,可立即解除合同。除本合同已有違約條款外,若乙方違反本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)或責(zé)任,則應(yīng)立即改正,且自違約之日起至改正之日止,每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款的千分之五的違約金,逾期超過(guò)2日仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同。因乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方除返還甲方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款的10%的違約金,并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。若因乙方所供設(shè)備、材料不合格、或乙方工程質(zhì)量瑕疵、乙方工程事故或其他乙方原因給甲方造成任何損失的(包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用支出),由乙方向甲方賠償。本款約定不排除甲方按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟(jì)權(quán)利。乙方依據(jù)本合同應(yīng)向甲方賠償損失或支付違約金的,甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程價(jià)款中直接予以相應(yīng)扣除。如甲方應(yīng)付未付的工程價(jià)款不足抵扣的,甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。不可抗力一方因不可抗力違約的,根據(jù)不可抗力的影響可以部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。本合同所稱不可抗力僅包括政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)正式公布的颶風(fēng)、暴雨、地震、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。法律和政策因素不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的不可抗力。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,違約方的違約責(zé)任不予免除。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響,否則,因此而擴(kuò)大的損失應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。遭受不可抗力影響的一方,應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。爭(zhēng)議解決甲、乙雙方就本合同的內(nèi)容、效力、解釋及履行發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。二十、補(bǔ)充條款乙方確認(rèn)其已收到甲方按時(shí)提交的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2、 乙方必須特別注意本工程是甲方為建造一建筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部分。如其它專業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行,乙方須與其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作,并配合本工程進(jìn)度計(jì)劃以令甲方滿意及整項(xiàng)工程能準(zhǔn)時(shí)完成。3、 乙方有責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng),并細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范,務(wù)求對(duì)所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全滿意的掌握。此外,乙方還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理,市容維護(hù)等工作。4、 本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作,并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù),無(wú)論此等輔材有否詳列于本合同文件中。二十一、其他本合同各條款的名稱僅供參考,甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。除非另有明確約定,本合同所述“日”或“天”均為日歷日,每日或每天為當(dāng)日的零點(diǎn)至二十四點(diǎn)。乙方在本合同簽署之前或之后向甲方提交的任何資料(包括但不限于乙方宣傳材料、施工工藝或方法的說(shuō)明、人員配置名單等)均構(gòu)成乙方為履行本合同而對(duì)甲方做出的單方承諾,乙方應(yīng)當(dāng)予以遵守,并保證該等資料內(nèi)容真實(shí)有效。若上述資料與本合同對(duì)同一事項(xiàng)約定不一致的,以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同包含5個(gè)附件,與本合同具有同等法律效力,具體包括:附件一:變更、簽證審批權(quán)限、流程及表單;附件二:施工區(qū)域劃分附圖一張;附件三:設(shè)計(jì)圖紙及物料要求一套(分開訂裝,詳見(jiàn)甲方提供);附件四:××XX×××酒店樣板間施工要求及管理計(jì)劃一套;附件五:××XX×××酒店樣板間關(guān)于進(jìn)行樣板間毛坯施工事宜之函件;附件六:報(bào)價(jià)清單一套(分開訂裝,僅供參考)。通知除另有約定的外,一方向另一方發(fā)送的通知,可以電話通知、傳真、專人傳遞、掛號(hào)郵件或特快專遞等方式發(fā)送。若以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式郵寄的,在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第5日視為已送達(dá)另一方。任何一方更改聯(lián)系地址,均應(yīng)提前7日書面通知另一方。甲方通訊地址:地址:[]郵編:[]收件人:[]乙方通訊地址:地址:[]郵編:[]收件人:[]本合同及其附件經(jīng)甲、乙雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方:××XX×××公司乙方:(蓋章)(蓋章)法定代表人法定代表人或其授權(quán)人:(簽字)或其授權(quán)人:(簽字)簽約日期:二○○九年月日簽約日期:二○○九年月日聯(lián)系人:電話:聯(lián)系人:電話:傳真號(hào)碼:傳真號(hào)碼:附件三:××XX×××酒店樣板間裝修施工要求一、適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定:《建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》﹙ZJQ00—SG—<001~010>—2003﹚《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—2002﹚《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209—2002)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB20108—2001)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2005)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)《安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》《測(cè)量規(guī)范》(GBJ50026—2001)《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)《裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)——建筑裝飾裝修部分》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)《室內(nèi)裝飾裝修材料料有害物質(zhì)限限量標(biāo)準(zhǔn)、合合同、驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》《木質(zhì)防火門通用技技術(shù)條件》(GB144101-993)《旅游涉外飯店星星級(jí)的劃分及及評(píng)定》GB/T143088-19977二、酒店客房樣板間間施工內(nèi)容1、施工內(nèi)容:內(nèi)部部裝飾部分::A、施工圖紙的全部部裝飾內(nèi)容(含含家具、燈具具、潔具、飾飾品);B、包括樣板間區(qū)域域內(nèi)的防水等等;C、室內(nèi)風(fēng)口、煙感感、噴淋、強(qiáng)強(qiáng)電箱、弱電電箱體等外圍基礎(chǔ)部分:A、臨時(shí)配電箱、消消防設(shè)備、物物料間、垃圾圾收納房等;;B、驗(yàn)收評(píng)估完成后后的拆除、清清場(chǎng)恢復(fù)原區(qū)區(qū)域功能;2、承包形式:包工工包料(甲供供甲訂材除外外)、包質(zhì)量量、包進(jìn)度、包包安全文明施施工的“交鑰匙”工程;3、樣板間配電系統(tǒng)統(tǒng):A、由甲方指定施工工用水、電的的接駁點(diǎn),乙乙方自備配電電箱、計(jì)量表表;B、樣板間內(nèi)的照明明系統(tǒng)按照?qǐng)D圖紙內(nèi)容完成成,由乙方提提供樣板間控控制箱,箱門門有鎖;C、樣板間內(nèi)煙感探探頭、消防噴噴淋頭、空調(diào)調(diào)風(fēng)口、排風(fēng)風(fēng)口等機(jī)電末末端根據(jù)圖紙紙?zhí)峁┎惭b裝;D、等電位系統(tǒng)需要要施工;E、機(jī)電管線設(shè)備需需要施工,做做實(shí)體樣板;;F、工程完成后現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)需配備3個(gè)滅火器;;4、乙方必須服從甲甲方的全面領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及指示。三、樣板間的施工流流程及計(jì)劃1、樣板間施工流程程:交底放線線—>砌筑隔墻—>置安臨時(shí)水水電—>裝飾主體施施工—>配飾安裝—>家具飾品置置安—>清潔收尾—>驗(yàn)收評(píng)估2、樣板間施工計(jì)劃劃:開工日期:20×××-×-××完工日期:20×××-×-××歷時(shí)××天四、對(duì)施工單位管理理及關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)的要求安全施工的要求::確保施工全全過(guò)程中無(wú)人人身?yè)p害、消消防隱患、安安全事故、環(huán)環(huán)保遺留、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)遺失等現(xiàn)現(xiàn)象,此項(xiàng)要要求為必須的的基本要求;;文明施工的要求::施工現(xiàn)場(chǎng)必必須封閉管理理,有清晰明明確的指示標(biāo)標(biāo)牌,地面采采取硬化措施施,物料堆放放應(yīng)有區(qū)域規(guī)規(guī)劃,禁止現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)住宿及使使用明火并配配備相應(yīng)的消消防設(shè)施,施施工垃圾集中中清運(yùn);與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理理單位、建筑筑單位高效溝溝通對(duì)接的要要求:各專業(yè)業(yè)的技術(shù)人員員齊備,技術(shù)術(shù)等級(jí)對(duì)應(yīng),高高質(zhì)高效與設(shè)設(shè)計(jì)單位實(shí)施施溝通對(duì)接。認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審,避免圖紙隱藏問(wèn)題,把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài),施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題,及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,共同研究解決辦法并及時(shí)反饋,最大限度地減少設(shè)計(jì)上的錯(cuò)、漏、碰、缺;對(duì)施工質(zhì)量保證和控控制的要求::A需根據(jù)本項(xiàng)目質(zhì)量管理理計(jì)劃和質(zhì)量量保證體系,制訂質(zhì)量通通病預(yù)防及糾糾正措施;B質(zhì)量的控制制要包括對(duì)深化化設(shè)計(jì)和施工工詳圖的質(zhì)量量控制;對(duì)施工期間臨時(shí)水水電使用的要要求:A臨時(shí)配電線線路必須按規(guī)規(guī)范架設(shè),架架空線必須采采用絕緣導(dǎo)線線,不得采用用塑膠軟線,不不得成束架空空敷設(shè),也不不得沿地面明明敷設(shè),并有有雙向漏電保保護(hù)措施;B臨時(shí)水路必須按規(guī)規(guī)范架設(shè),不不得使用軟管管鋪設(shè);對(duì)各工種勞動(dòng)力的的要求:各工種施工人員員必須接受建建筑施工安全全生產(chǎn)教育,經(jīng)經(jīng)考試合格后后方可上崗作作業(yè),未經(jīng)建建筑施工安全全生產(chǎn)教育或或考試不合格格者
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