某小高層住宅裝飾及屋面工程監(jiān)理細(xì)則

目錄1.工程概況1.1工程名稱1.2建設(shè)單位1.3設(shè)計(jì)單位1.4監(jiān)理單位1.5施工單位1.6建設(shè)地點(diǎn)1.7建設(shè)規(guī)模1.8工程結(jié)構(gòu)1.9裝飾裝修1.10屋面2.設(shè)計(jì)要求3.監(jiān)理目標(biāo)分解3.1投資控制目標(biāo)3.2工期控制目標(biāo)3.3質(zhì)量控制目標(biāo)4.監(jiān)理細(xì)則的編寫依據(jù)5.監(jiān)理工作要點(diǎn)5.1工程監(jiān)理的原則和要求5.2質(zhì)量控制的程序6.監(jiān)理人員及職責(zé)6.1監(jiān)理人員6.2崗位職責(zé)7.質(zhì)量控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則7.1施工準(zhǔn)備7.2施工測(cè)量7.3墻面抹灰工程7.4頂棚抹灰工程7.5吊頂龍骨安裝工程7.6隔斷龍骨安裝工程7.7罩面板安裝工程7.8泰柏板安裝工程7.9飾面板(磚)工程7.10玻璃幕墻工程7.11鋁板幕墻工程7.12外墻涂料工程7.13內(nèi)墻涂料工程7.14木材面涂料工程7.15壁紙裱糊工程7.16墻布裱糊工程7.17玻璃工程7.18地毯鋪設(shè)工程7.19鋁合金門窗制作工程7.20鋁合金門窗安裝工程7.21防火門工程7.22防火卷簾門工程7.23樓(地)面水泥砂漿面層7.24樓(地)面板塊材面層7.25樓(地)面石材面層7.26樓(地)面硬木條板面層7.27屋面找平層工程7.28屋面卷材防水工程7.29屋面保溫(隔熱)工程7.30屋面細(xì)石鋼筋混凝土防水工程工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則（裝飾裝修及屋面工程）1.工程概況1.1工程名稱：**住宅工程1.2建設(shè)單位：1.3設(shè)計(jì)單位：1.4監(jiān)理單位：1.5施工單位：1.6建設(shè)地點(diǎn)：**路交通局與供電公司之間1.7建設(shè)規(guī)模：**住宅工程占地總面積9406.8㎡，總建筑面積21273㎡,其中住宅建筑面積18547㎡,商業(yè)建筑面積2566㎡,物業(yè)建筑面積160㎡,其中沿**路南側(cè)建一幢11層小高層,一、二層為商業(yè)店鋪，其它均為多層住宅樓，室內(nèi)外高差為450mm。1.8工程結(jié)構(gòu)：本工程抗震設(shè)防分類為丙類建筑，抗震設(shè)防裂度為七度，1#、2#、3#樓地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)，砼耐久性要求地下室部份達(dá)到二b類別環(huán)境類別要求地上部份達(dá)一類環(huán)境類別要求。4#樓地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，其中框支層框架抗震等級(jí)為一級(jí)，其余部份框架抗震等級(jí)為二級(jí)，14.15標(biāo)高以下剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，14.15標(biāo)高以上剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，地下室防護(hù)抗力級(jí)別為一類常6級(jí)。1.9裝飾裝修：建筑功能主樓：主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室、普通辦公室、大中小會(huì)議室、接待室、警衛(wèi)室、衛(wèi)生間、消防樓梯、機(jī)房等。東樓：報(bào)告廳、接待區(qū)、備餐廳、辦公室、接待室、機(jī)房、衛(wèi)生間、消防樓梯、休息廳等。西樓：會(huì)議室、辦公室、機(jī)房、、衛(wèi)生間、消防樓梯、傳達(dá)室等。裝飾特征①主樓：主要領(lǐng)導(dǎo)人辦公室：吊頂主要為輕鋼龍骨紙面石膏板、衛(wèi)生間為條形鋁板。墻面主要為刷乳膠漆，局部板材飾面。樓面鋪設(shè)木地板。會(huì)議室：吊頂材料主要以紙面石膏板為主，部分鋁塑板。墻面局部貼石材，木造型飾面，乳膠漆、軟包及墻紙。樓面鋪貼地磚。中廳：吊頂主要材料為鋁塑板、紙面石膏板。墻面以石材為主。樓地面貼石材。普通辦公室：吊頂材料為輕鋼龍骨紙面石膏板。墻面乳膠漆。樓地面鋪地磚。衛(wèi)生間：吊頂為條形穿孔鋁板。墻面貼瓷磚。樓面貼防滑地磚。門窗工程：本工程外飾面主要為玻璃幕墻，局部窗為鋁合金推拉窗，少量防火固定窗。門以成品木板門及防火門為主，陽臺(tái)采用鋁合金門連窗。②東樓報(bào)告廳：吊頂為鋁塑板飾面。墻面以乳膠漆為主，部分鋁塑板飾面。地面貼拋光磚。辦公室：吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板。墻面刷乳膠漆飾面。地面貼拋光磚。門廳：吊頂采用鋁塑板及紙面石膏板飾面。墻面以鋁塑板飾面為主。地面貼拋光磚。衛(wèi)生間：吊頂為鋁塑板飾面。墻面貼墻面磚。地面為防滑地磚。樓梯：墻面刷乳膠漆。地面貼石材。樓梯欄桿采用不銹鋼制品。中廳護(hù)欄主要采用不銹鋼立柱玻璃欄河，不銹鋼扶手。門窗工程：門采用成品木板門及防火門。窗采用鋁合金窗及大玻璃窗，局部飾玻璃幕墻。③西樓會(huì)議室：墻面以乳膠漆為主，局部貼石材。地面貼石材。辦公室：吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板。墻面刷乳膠漆。地面貼?；u。休息廳：吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板。墻面刷乳膠漆。地面貼石材。衛(wèi)生間、樓梯及門窗做法同東樓。1.10屋面：.上人屋面：鋪貼地磚－鋼筋細(xì)石砼防水層－擠塑板隔溫層－SBS防水層－鋼筋砼屋面板。.不上人屋面：鋼筋細(xì)石砼防水層－擠塑板隔溫層－SBS防水層－鋼筋砼屋面板。2.設(shè)計(jì)要求主樓設(shè)計(jì)建筑耐久等級(jí)為二級(jí)，建筑分類和耐火等級(jí)為一類一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，人防等級(jí)為六級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。附樓抗震設(shè)防烈度為七度。3.監(jiān)理目標(biāo)分解(1)投資控制目標(biāo)：以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格控制不必要的設(shè)計(jì)變更，根據(jù)合同規(guī)定的工程進(jìn)度，施工質(zhì)量情況核簽進(jìn)度款支付證明。(2)工期控制目標(biāo)：力求將施工工期控制在施工承包合同及非施工方因素的工程延期簽證所確定的總工期范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)管理施工各階段各單位的分項(xiàng)進(jìn)度，使實(shí)際施工進(jìn)度受總施工總控制進(jìn)度計(jì)劃的約束，確保按期交付使用。(3)質(zhì)量控制目標(biāo)：施工階段工程質(zhì)量的控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理單位組織參加項(xiàng)目施工的各承建商按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件、合同要求進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整及糾正的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理單位的主要職責(zé)。在履行這一職責(zé)過程中，監(jiān)理單位代表了業(yè)主的利益，同時(shí)還要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé)，因此責(zé)任十分重大，能否實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)需要得到各相關(guān)單位的配合和支持。合同確定的本工程基本質(zhì)量控制目標(biāo)為省級(jí)優(yōu)良。4.監(jiān)理細(xì)則的編寫依據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7-89）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ11-89);普通混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ10-89);鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（JGJ-91）；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）；鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）；地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（（GB50206-2002）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18-96）；普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ55-2000J64-2000）；砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ/98-2000、J65-2000）；江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（DB32/293-313-1999）;工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同；有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；其它標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。5.監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工程師在施工全過程的監(jiān)理工作中應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定做好工程質(zhì)量的控制工作，制止不合格的材料投入使用，要求施工單位糾正不能保證工程質(zhì)量的施工方法，建立必要的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行全部過程的隱蔽工程、工序質(zhì)量、中間及竣工驗(yàn)收的簽證確認(rèn)。5.1工程監(jiān)理的原則和要求：(1).堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。(2).堅(jiān)持以人為質(zhì)量控制的核心，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。(3).堅(jiān)持質(zhì)量第一，在保證質(zhì)量的前提下狠抓進(jìn)度的原則。(4).堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則。(5).堅(jiān)持貫徹執(zhí)行科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量控制的程序施工全過程的質(zhì)量控制分事前、事中、事后三個(gè)控制階段。在事前控制階段，新材料、新技術(shù)、新工藝必須先經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后經(jīng)必要的程序方可用于工程，專項(xiàng)施工方案及計(jì)劃應(yīng)經(jīng)申報(bào)監(jiān)理審查后使用，材料進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)申報(bào)驗(yàn)收不用于工程；事中控制階段，每道工序，隱蔽工程均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)合格后方可進(jìn)行后續(xù)工序的施工，如經(jīng)檢查不合要求，施工單位應(yīng)進(jìn)行整改，至監(jiān)理工程師確認(rèn)合格為止。6.監(jiān)理人員及職責(zé)6.1監(jiān)理人員陳忠：總監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理的全面工作。路付山：水電專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)安裝工程監(jiān)理組工作。陳學(xué)春：裝修專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)主附樓裝修專業(yè)監(jiān)理組工作。張國(guó)選：土建專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)主附樓土建專業(yè)監(jiān)理組工作。張生愛：合同及信息資料管理員。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員根據(jù)監(jiān)理工作需要及時(shí)安排。6.2崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(1).根據(jù)工程項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)組建監(jiān)理部及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，主持制定監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理部的質(zhì)量體系文件，對(duì)執(zhí)行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；(2).向監(jiān)理項(xiàng)目專家組人員定期匯報(bào)施工進(jìn)度情況，必要時(shí)邀請(qǐng)參與解決施工過程的一些疑難問題；(3).負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目部全體監(jiān)理人員的考核和獎(jiǎng)懲工作，確定獎(jiǎng)金分配原則；(4).保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，經(jīng)常聽取業(yè)主對(duì)整個(gè)監(jiān)理部的意見和工作設(shè)想，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問題；(5).確定監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)和和主要人員的的職責(zé)，根據(jù)據(jù)不同的施工工階段安排不不同專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理人員進(jìn)駐駐現(xiàn)場(chǎng)工作，同同時(shí)要考慮到到監(jiān)理人員（特特別是專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員）之之間的工作搭搭接關(guān)系；(6).負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部的日常常管理工作，并并受監(jiān)理單位位委派，代表表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部部與業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位和施施工單位進(jìn)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系；(7).組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員，認(rèn)認(rèn)真審查各自自有關(guān)的施工工組織設(shè)計(jì)，匯匯總對(duì)施工組組織設(shè)計(jì)的審審查意見，同同時(shí)簽署《施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、方案報(bào)審審表》(監(jiān)A-01))；(8).組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員嚴(yán)嚴(yán)格按照有關(guān)關(guān)《規(guī)范》和和設(shè)計(jì)要求認(rèn)認(rèn)真做好施工工質(zhì)量的檢查查和驗(yàn)收工作作，協(xié)調(diào)處理理土建與設(shè)備備安裝等相關(guān)關(guān)部位及工序序之間施工質(zhì)質(zhì)量的檢查和和驗(yàn)收問題；；(9).負(fù)責(zé)組織項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施中有有關(guān)各方面（如如：設(shè)計(jì)、總總包、分包、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)、外部有關(guān)關(guān)單位等）之之間的綜合協(xié)協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)施施工總平面圖圖管理；(10).與各承建建商負(fù)責(zé)人聯(lián)聯(lián)系，確定工工作中相互配配合的問題及及有關(guān)需要提提供的資料；；(11).調(diào)解業(yè)主主與承建商之之間的合同爭(zhēng)爭(zhēng)議和糾紛，向向業(yè)主提供所所有索賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議的事實(shí)分分析資料，提提出監(jiān)理方的的咨詢意見；；(12).檢查工程程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和投資的的實(shí)際控制情情況，驗(yàn)收分分項(xiàng)分部工程程，簽署工程程付款憑證，審審核并簽署分分部工程質(zhì)量量等級(jí)；(13).負(fù)責(zé)建立立項(xiàng)目的合同同管理體系，嚴(yán)嚴(yán)格履行合同同管理任務(wù)；；(14).審查并簽簽署工程開工工令、停工令令和復(fù)工令等等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部部對(duì)外發(fā)出的的文件，組織織處理工程中中發(fā)生的質(zhì)量量、安全事故故；(15).根據(jù)工程程項(xiàng)目特點(diǎn)及及監(jiān)理規(guī)劃要要求，參考承承包商的施工工組織設(shè)計(jì)，組組織專業(yè)監(jiān)理理工程師編制制各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的具體體監(jiān)理細(xì)則；；(16).審核并簽簽署工程項(xiàng)目目竣工資料；；(17).組織工程程竣工初驗(yàn)；；(18).負(fù)責(zé)組織織編制監(jiān)理月月報(bào)；(19).督促收集集整理合同文文件和監(jiān)理檔檔案資料，并并對(duì)檔案資料料的安全性負(fù)負(fù)責(zé)；(20).主持編寫寫工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)。專業(yè)監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)(1).結(jié)合工程的的具體情況，制制定本專業(yè)的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；(2).在本專業(yè)的的監(jiān)理工作中中貫徹執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量體系文件件的要求，對(duì)對(duì)本專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)；(3).驗(yàn)證業(yè)主和和承包方提供供的文件和資資料，確保文文件和資料的的完整性和有有效性；(4).負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)工程質(zhì)量、工工期、投資的的控制（如本本專業(yè)的工程程材料和工程程設(shè)備資料的的報(bào)驗(yàn)，本專專業(yè)分部工程程的報(bào)驗(yàn)），處處理本專業(yè)的的技術(shù)問題；；(5).審核承包商商提出的本專專業(yè)的方案和和技術(shù)措施；；(6).對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備進(jìn)行行質(zhì)量復(fù)核，防防止不合格品品進(jìn)場(chǎng)用于工工程；(7).督促檢查承承包商嚴(yán)格履履行承包合同同和有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(8).審查本專業(yè)業(yè)的設(shè)計(jì)變更更；(9).審查承包方方申報(bào)的開工工申請(qǐng)和質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)單及中中間交工證書書，檢查驗(yàn)收收過程質(zhì)量；；(10).驗(yàn)證承包包方報(bào)送的有有關(guān)本專業(yè)的的工程進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、費(fèi)用的的報(bào)表；(11).提供在工工程項(xiàng)目實(shí)施施中有關(guān)索賠賠和爭(zhēng)議的聯(lián)聯(lián)系渠道和有有關(guān)的事實(shí)情情況；(12).對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的搬運(yùn)、貯貯存、包裝、防防護(hù)和交付進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督檢查查；(13).審核、整整理工程竣工工資料；(14).參與審核核工程決算資資料；(15).準(zhǔn)確、詳詳細(xì)填寫監(jiān)理理日記。監(jiān)理員崗位職責(zé)(1).執(zhí)行監(jiān)理工工程師的指令令和交辦的工工作，對(duì)施工工過程的關(guān)鍵鍵工序、關(guān)鍵鍵部位進(jìn)行旁旁站監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)控施工過程程質(zhì)量，處理理一般性技術(shù)術(shù)問題，防止止出現(xiàn)不合格格的施工質(zhì)量量。如發(fā)現(xiàn)重重大技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)監(jiān)理工程師;;(2).進(jìn)行規(guī)定的的抽檢試驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理承包商的的檢驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)過程；(3).準(zhǔn)備監(jiān)理例例會(huì)有關(guān)資料料；(4).準(zhǔn)確、詳細(xì)細(xì)填寫監(jiān)理日日記；(5).負(fù)責(zé)工程計(jì)計(jì)量并簽署原原始憑證。合同及信息資料管管理員崗位職職責(zé)(1).復(fù)核各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師簽報(bào)的工程程進(jìn)度款額，編編制付款證書書報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師；；(2).及時(shí)處理文文件和資料，如如發(fā)現(xiàn)問題及及時(shí)與有關(guān)專專業(yè)監(jiān)理工程程師聯(lián)系解決決；(3).記錄監(jiān)理臺(tái)臺(tái)帳，編制監(jiān)監(jiān)理月報(bào)和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理日記記；(4).參加監(jiān)理方方召集或監(jiān)理理工程師參加加的工地會(huì)議議，整理會(huì)議議紀(jì)要并印發(fā)發(fā)有關(guān)監(jiān)理人人員和有關(guān)各各方；(5).負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部的通信信聯(lián)絡(luò)工作以以及計(jì)算機(jī)軟軟硬件的維護(hù)護(hù)和管理。(6).負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部文件、資資料、圖書的的收發(fā)、保管管、借閱、傳傳遞和立卷、編編、歸檔工作作；(7).對(duì)來自業(yè)主主和承包商的的文件、資料料及時(shí)傳遞給給有關(guān)監(jiān)理工工程師處理；；(8).收發(fā)、借閱閱、傳遞文件件、資料必須須進(jìn)行登記，完完備手續(xù)；(9).管理監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部的辦公公用品、勞保保用品，保管管工程檢測(cè)工工具；(10).協(xié)助項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師進(jìn)行考勤勤；(11).記錄每天天的現(xiàn)場(chǎng)天氣氣情況。(12).負(fù)責(zé)監(jiān)理理項(xiàng)目部人員員的生活后勤勤服務(wù)工作。7.質(zhì)量控制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則7.1施工準(zhǔn)備(1).對(duì)施工承包包單位選擇的的分包單位進(jìn)進(jìn)行資質(zhì)審查查，經(jīng)監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)后后方能進(jìn)場(chǎng)施施工。(2).對(duì)施工單位位上崗人員的的資質(zhì)、特種種作業(yè)人員的的資格或上崗崗證進(jìn)行審查查，不符合合合同約定及上上崗條件人員員不得上崗工工作。(3).工作所需的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)量應(yīng)應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求，應(yīng)有出出廠產(chǎn)品合格格證或質(zhì)保書書和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。如有有疑問應(yīng)進(jìn)行行復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn)方可使用用，某些工程程材料和構(gòu)配配件還應(yīng)先提提供樣品，必必要時(shí)對(duì)分供供方進(jìn)行考察察，經(jīng)認(rèn)可后后才能采購(gòu)定定貨。(4).工地交貨的的機(jī)械設(shè)備和和器材進(jìn)場(chǎng)，也也應(yīng)有產(chǎn)品出出場(chǎng)合格證及及技術(shù)說明書書，若進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)質(zhì)量不符符合要求，質(zhì)質(zhì)量文件和實(shí)實(shí)物不符合，或或有關(guān)部門規(guī)規(guī)定要求經(jīng)相相關(guān)部門復(fù)檢檢，不符合要要求的監(jiān)理工工程師不予驗(yàn)驗(yàn)收。(5).檢查砂石、水水泥供應(yīng)情況況，經(jīng)試配審審定砼配合比比。(6).施工機(jī)械設(shè)設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品品合格證，以以保證安全施施工。機(jī)械設(shè)設(shè)備的選型是是否恰當(dāng)，數(shù)數(shù)量是否滿足足施工要求監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)。(7).審核施工組組織設(shè)計(jì)、施施工方案和檢檢測(cè)方法。(8).審核施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總平面布布置圖是否合合理，測(cè)量標(biāo)標(biāo)樁控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)的設(shè)置是否否安全可靠，施施工環(huán)境內(nèi)的的已有設(shè)施（如如水、電線路路、橋等）應(yīng)應(yīng)得到有效保保護(hù)，避免損損壞。(9).督促承包單單位完善質(zhì)量量，安全保證證體系，健全全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量，安全管管理制度。(10).組織或參參與設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底和圖紙紙會(huì)審。(11).向承包人人宣布監(jiān)理工工作要點(diǎn)及基基本流程。(12).審查開工工報(bào)告，重點(diǎn)點(diǎn)檢查審核各各分部、子分分部工程是否否具備開工條條件，審查各各分部子分部部工程開工報(bào)報(bào)告，內(nèi)容為為該分部子分分部工程是否否具備開工條條件；前期工工作的完成情情況，相關(guān)分分項(xiàng)的完成情情況也是檢查查內(nèi)容之一。7.2施工測(cè)量施工測(cè)量質(zhì)量監(jiān)理理的目的是保保證建筑的定定位、構(gòu)造尺尺寸、高程設(shè)設(shè)置完全符合合設(shè)計(jì)要求，為為此監(jiān)理工程程師要審查施施工單位的測(cè)測(cè)量放線工作作,施工單位應(yīng)應(yīng)先自檢，合合格后再提請(qǐng)請(qǐng)監(jiān)理人員驗(yàn)驗(yàn)線。(1).施工測(cè)量工工藝流程：測(cè)量?jī)x器的檢定、檢檢?！y(cè)起始依依據(jù)→場(chǎng)地控制網(wǎng)網(wǎng)的測(cè)設(shè)→建筑物的定定位放線→基礎(chǔ)放線→建筑物的豎豎向控制→建筑物的沉沉降觀測(cè)。(2).監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容A.測(cè)量所用的儀儀器和鋼尺，除除其精度等必必須適應(yīng)工程程要求外，還還應(yīng)按國(guó)家的的規(guī)定送計(jì)量量器具檢定部部門檢定，檢檢定合格，方方可使用，承承包人應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交檢驗(yàn)合格格證的復(fù)印件件。B.校測(cè)依據(jù)包括括紅線樁，水水準(zhǔn)點(diǎn)及平面面控制點(diǎn)等，應(yīng)應(yīng)有業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位、承承包人、監(jiān)理理工程師共同同在場(chǎng)，進(jìn)行行明確的標(biāo)定定，并有書面面確認(rèn)，以防防差錯(cuò)，承包包人為施工而而設(shè)置的控制制網(wǎng)點(diǎn)，其測(cè)測(cè)設(shè)要求與精精度均需符合合規(guī)定要求，并并將測(cè)設(shè)資料料及附圖報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師審審批，控制網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量與與布設(shè)應(yīng)滿足足施工測(cè)量與與沉降觀測(cè)的的要求，并應(yīng)應(yīng)妥善保護(hù)，嚴(yán)嚴(yán)防損壞。C.建筑物豎向控控制監(jiān)理：本工程施工的豎向向允許偏差,,層間偏差應(yīng)應(yīng)小于±5mm,,總偏差應(yīng)小小于H/10000，且不不大于20mm。要求承包人在粗裝裝飾工程完成成后，校測(cè)建建筑物軸線，并并將建筑物各各細(xì)部軸線、輪輪廓線精確的的彈測(cè)到各層層上，對(duì)此監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，或或在承包人投投測(cè)時(shí)在旁監(jiān)監(jiān)測(cè)，以保證證測(cè)量質(zhì)量。7.3墻面抹灰工工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析墻面抹灰要求表面面垂直平整、接接槎不明顯，表表面不開裂，不不凹凸明顯，如如果不注意，易易產(chǎn)生裂縫或或空鼓，使墻墻面抹灰后局局部掉落，影影響美觀，故故要求監(jiān)理人人員注意：（一）墻面裂縫、空空鼓原因分析析1.不同基層交交接的處理2.抹灰之前隔隔夜?jié)菜?.控制每層抹抹灰厚度變及及干濕度。4.砂漿級(jí)配5.結(jié)構(gòu)走動(dòng)（二）墻面接槎有有明顯裂縫，色色澤不均，原原因分析1.抹灰層接槎槎位置留設(shè)不不正確2.分格條或縫縫設(shè)置不正確確3.同一墻面的的水泥品牌混混用及砂漿級(jí)級(jí)配不正確4.不同材料交交接處處理不不當(dāng)（三）冬期抹灰產(chǎn)產(chǎn)生墻面起砂砂、氣泡、空空鼓脫落現(xiàn)象象的原因分析析1.冬季墻面抹抹灰時(shí)，墻面面不得澆水，抹抹灰基層表面面當(dāng)有冰、雪雪、霜時(shí)，可可采用與抹灰灰砂漿同濃度度的防凍劑溶溶液沖刷，并并清除表面的的塵土。2.拌制砂漿時(shí)時(shí)，漏摻防凍凍劑，或防凍凍劑沒按要求求摻入。3.石灰膏或砂砂漿受凍。4.室內(nèi)溫度沒沒有達(dá)到冬施施溫度的要求求。5.拌制砂漿時(shí)時(shí)所用的砂子子含有冰雪凍凍塊及其他易易凍物質(zhì)。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止墻面空鼓鼓、裂縫(1)抹灰前認(rèn)真做做好基層處理理①不同基層材料相接接處，應(yīng)鋪釘釘金屬網(wǎng)，兩兩邊搭接的寬寬度不小于110mm②基層清掃干凈、孔孔洞堵嚴(yán)，墻墻面突出部分分剔平③加氣砼基層，隔夜夜?jié)菜?，澆透透澆勻后先刷?:48802膠水一一道，再用11:1:6混混合砂漿修平平或先抹界面面劑一遍⑵基層墻面應(yīng)在工前前視墻體材料料，適當(dāng)澆水水⑶抹灰砂漿應(yīng)具有良良好的和易性性與粘結(jié)強(qiáng)度度⑷底層與中層砂漿配配合比基本相相同⑸門窗框處塞縫牢固固⑹分層刮糙，嚴(yán)格掌掌握分層厚度度及干濕程度度2.防止墻面接槎槎有明顯抹縫縫、色澤不勻勻⑴抹灰層把接槎位置置留在分格條條或陰陽角，水水管處⑵室外抹水泥砂漿墻墻面如設(shè)毛面面，用木抹刀刀搓面，如設(shè)設(shè)光面應(yīng)用鋼鋼皮抹子壓光光3.防止水污染墻墻⑴在墻面突出部分抹抹灰時(shí)，應(yīng)做做好流水坡度度及滴水線⑵外墻窗在抹灰前，窗窗框下縫隙用用留設(shè)凹槽水水泥砂漿填實(shí)實(shí)4.防止窗臺(tái)、陽陽臺(tái)、雨篷等等抹灰飾面在在水平和垂直直方向不一致致⑴在施工中，現(xiàn)澆砼砼和構(gòu)件安裝裝者應(yīng)在垂直直和水平兩個(gè)個(gè)方向拉通線線，減小結(jié)構(gòu)構(gòu)施工偏差⑵安窗前應(yīng)根據(jù)窗口口計(jì)算間距找找出各窗口的的中心線和窗窗臺(tái)的水平通通線，宜在外外墻灰餅完成成后進(jìn)行⑶在水平、垂直方向向拉通線找平平，每步架設(shè)設(shè)灰屏，再進(jìn)進(jìn)行抹灰。5.防止分格縫不不直⑴柱子等短間分格縫縫統(tǒng)一標(biāo)高，彈彈出水平分格格線⑵分格條使用前在水水中浸透，水水平分格條一一般粘在水平平線下邊，豎豎向分格條一一般指在垂直直線左側(cè)，并并用靠尺靠平平直。兩側(cè)用用水泥漿塢嵌嵌牢固⑶面層水泥砂漿達(dá)到到一定強(qiáng)度后后才能起分格格條，嵌縫密密實(shí)深淺一致致⑷面層壓光時(shí)，陰陽陽角應(yīng)捋光6.冬季內(nèi)墻抹灰灰前應(yīng)將門和和窗口、運(yùn)料料口及樓梯間間等處封閉保保溫，北面房房間距地面以以上50cmm處最低溫度度不應(yīng)低于55℃。7.用凍結(jié)法砌筑筑的墻，室內(nèi)內(nèi)抹灰應(yīng)待抹抹灰的一面解解凍深度不小小于墻厚的一一半時(shí)，方可可施工。8.室內(nèi)墻面冬季季抹灰工程結(jié)結(jié)束后，在77d以內(nèi)，應(yīng)應(yīng)保持室內(nèi)溫溫度9.室外墻面抹灰灰采冷作法施施工時(shí)，對(duì)外外墻抹灰要進(jìn)進(jìn)行涂料施工工時(shí)，抹灰砂砂漿內(nèi)所摻的的防凍劑品種種，應(yīng)與所選選用的涂料相相匹配，其摻摻量和使用效效果應(yīng)通過試試驗(yàn)決定。10.含氯鹽的防防凍劑不得用用于高壓電源源部位和油漆漆墻面的水泥泥砂漿基層內(nèi)內(nèi)。事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案⑴工期⑵施工順序⑶施工方法⑷冬季墻面抹灰施工工方案⑸冬季墻面抹灰有關(guān)關(guān)要求和技術(shù)術(shù)交底2.屋面、樓地面面無滲漏3.主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收均已合格，門門窗及樓層預(yù)預(yù)埋件及各種種管道已安裝裝完畢，并檢檢查合格4.磚墻墻面突凹凹用1:3水泥砂砂漿填平或剔剔平整5.護(hù)角、門窗框框：暗護(hù)角用用1:2水泥砂砂漿，高為22m均做護(hù)角角，門窗框與與墻體之間均均塞牢固，明明護(hù)角與木、鐵鐵門窗框必須須咬牢，鋁合合金門窗框必必須留有空隙隙，并用密封封膠封堵事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.墻面垂直度、平平整度：首層層必查，以后后每檢驗(yàn)批抽抽查不少于110點(diǎn)2.陰陽角偏差：：必須方正，中中級(jí)抹灰控制制在4mm以內(nèi)3.門窗及框高度度、寬度：按按圖驗(yàn)收，每每層至少抽三三處4.外墻窗臺(tái)、陽陽臺(tái)突出腰線線：流水坡度度或滴水槽跟蹤檢查1.砂漿的拌制：：計(jì)量方法，出出料質(zhì)量，攪攪拌時(shí)間，冬冬季施工砂漿漿的拌制應(yīng)在在保溫?cái)嚢铏C(jī)機(jī)棚中集中拌拌制，隨用隨隨拌。2.抹灰順序：控控制每層抹灰灰層厚度及操操作工藝3.試塊制作養(yǎng)護(hù)護(hù)：隨機(jī)取樣樣，同等條件件試塊養(yǎng)護(hù)與與實(shí)際情況一一致4.意外事故處理理：應(yīng)確保抹抹灰砂漿質(zhì)量量5.砂漿運(yùn)輸：冬冬季砂漿運(yùn)輸輸中應(yīng)采取保保溫措施，防防止砂漿受凍凍6.防凍外加劑：：檢查防凍劑劑質(zhì)量及摻量量。7.出罐溫度：水水或砂子是否否加熱，砂漿漿出罐溫度應(yīng)應(yīng)達(dá)到10℃試驗(yàn)項(xiàng)目1.砂漿攪拌時(shí)間間：每臺(tái)班數(shù)數(shù)次事后監(jiān)理1).資料檢查1.水泥質(zhì)保書2.黃砂質(zhì)保書3.石灰膏質(zhì)保書書4.防凍劑外加劑劑質(zhì)保書5.防凍外加劑說說明書6.技術(shù)核定單7.砂漿試塊報(bào)告告8.工程量變更簽簽證9.質(zhì)量檢查評(píng)定定表10.墻面粉刷施施工方案11.隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收單2).現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1.水暖管道：壓壓力試驗(yàn)已做做，無滲漏等等情況2.水電管線、配配電箱：已安安裝在固定位位置3.圈過梁標(biāo)高：：符合施工圖圖要求4.墻面垂直度、平平整度：符合合規(guī)范要求7.4頂棚抹灰工工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析一般抹灰要求表面面平整，分層層趕平、修整整，表面壓光光，陰陽角平平直，若控制制不嚴(yán)，易產(chǎn)產(chǎn)生空鼓、裂裂縫和抹灰層層起泡、有抹抹紋，接搓不不平等現(xiàn)象。（一）空鼓、開裂裂原因分析1.基層清理不不干凈或處理理不當(dāng)澆水不不夠2.基層偏差較較大，一次抹抹灰過厚、干干縮率較大3.頭遍粗糙用用力不夠4.砂漿級(jí)配不不正確和操作作不當(dāng)，各層層抹灰時(shí)間掌掌握不好5.砂漿受凍，粘粘結(jié)不牢（二）抹灰層有抹抹紋、開花原原因分析1.抹完面層灰灰后，灰漿還還未吸水就壓壓光，因而出出現(xiàn)起泡2.底灰過分干干燥，又沒有有澆透水3.石灰熟化時(shí)時(shí)間短4.抹灰表面不不平，不按操操作規(guī)范施工工5.面灰接槎明明顯或顏色不不一致質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止混凝土板板頂棚空鼓、開開裂(1)頂棚漬污，雜雜物應(yīng)清理干干凈(2)預(yù)制樓板安裝裝時(shí)坐漿墊平平樓板，板縫縫用200##細(xì)石混凝土土振搗密實(shí)(3)“在砼表面刷刷水后，刮一一層802膠水泥泥漿”控制砂漿配配比，底層砂砂漿與混凝土土板粘結(jié)牢固固2.板條頂棚抹灰灰空鼓、裂縫縫(1)控制頂棚基層層龍骨、板條條含水率(2)控制龍骨截面面尺寸、接頭頭密實(shí)、起拱拱準(zhǔn)確，撓度度小(3)板條兩端接縫縫錯(cuò)開,間距適中中，無松動(dòng)(4)頂棚砂漿盡量量采用紙筋石石灰砂漿或麻麻力灰砂漿3.金屬網(wǎng)頂棚抹抹灰開裂(1)金屬網(wǎng)頂棚抹抹灰前應(yīng)進(jìn)行行驗(yàn)收表面平平整綁扎牢固固，無回彈現(xiàn)現(xiàn)象(2)宜采用混合砂砂漿且水泥用用量不宜太大大(3)頂棚面積較大大時(shí)應(yīng)采用加加麻絲束做法法事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施工方案(1)抹灰材料(2)施工順序(3)安全措施(4)冬施方案2.主體結(jié)構(gòu)(1)屋面防水及層層樓面面層施施工完畢(2)穿頂棚管道已已安裝就緒(3)空隙已清理及及堵嚴(yán)密(4)凹凸處已修補(bǔ)補(bǔ)3.原材料質(zhì)量(1)黃沙、水泥與與質(zhì)保書相符符事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)進(jìn)場(chǎng)應(yīng)抽查一一批，特別是是進(jìn)場(chǎng)水泥的的質(zhì)量，檢查查有無準(zhǔn)用證證2.頂棚平整度：：每層至少抽抽查10處，周邊邊控制在3mmm，中間順順平跟蹤檢查1.砂漿攪拌：計(jì)計(jì)量方法、攪攪拌時(shí)間，出出料質(zhì)量試驗(yàn)項(xiàng)目1.砂漿攪拌時(shí)間間：每臺(tái)班數(shù)數(shù)次事后監(jiān)理1).資料檢查1.頂棚施工方案案，如在冬期期施工，需有有冬期施工方方案2.技術(shù)核定單3.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表4.龍骨、板條合合格證5.黃沙、水泥質(zhì)質(zhì)保書6.隱藏工程驗(yàn)收收單2).現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1.龍骨、板條：：符合設(shè)計(jì)要要求，控制板板條含水率2.吊頂：材料符符合要求7.5吊頂龍骨安安裝工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析頂工程（龍骨安裝裝工程）是工工程施工中常常見的吊頂形形式，具有輕輕便、施工周周期短、裝飾飾效果美觀大大方等優(yōu)點(diǎn)。如如果制作安裝裝質(zhì)量不符合合要求，就會(huì)會(huì)發(fā)生事故或或產(chǎn)生各種通通病。龍骨彎彎曲變形是主主要的通病。龍骨彎曲變形的原原因分析：1.吊桿不直，高高低不平2.原材料在運(yùn)運(yùn)輸、堆放時(shí)時(shí)受壓變形3.安裝位置不不正確，連接接不牢固對(duì)于上述原因，只只要采取針對(duì)對(duì)性措施，一一般均能防止止產(chǎn)生質(zhì)量問問題。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止吊頂龍骨骨不平整(1)控制墻面標(biāo)高高線(2)加強(qiáng)吊桿的制制作(3)控制龍骨的表表面平整2.防止主龍骨、次次龍骨縱橫方方向線條不平平直(1)凡是受扭折的的龍骨一律不不采用(2)拉通線，逐條條調(diào)整龍骨的的高低位置及及線條平直(3)四周墻面的水水平線應(yīng)測(cè)量量正確，大房房間中間按短短跨起拱度11/200～～1/30003.防止吊頂變形形：施工用的的臨時(shí)馬道或或吊掛在結(jié)構(gòu)構(gòu)上的受力件件禁止以吊頂頂龍骨作為支支撐點(diǎn)。事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案(1)龍骨的規(guī)格型型號(hào)，節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造形式(2)龍骨的保護(hù)措措施2.原材料質(zhì)量：：與質(zhì)保書相相符，型號(hào)尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)進(jìn)場(chǎng)一批抽查查一次2.安裝過程中：：按有代表性性的自然間抽抽查10%，過道道按10延長(zhǎng)米。禮禮堂、廠房等等大間按兩軸軸線為1間，但不少少于3間3.安裝后檢查：：位置偏差，中中間起拱，骨骨架外觀質(zhì)量量，吊桿規(guī)格格間距設(shè)備孔孔栓修孔周邊邊加固跟蹤檢查1.龍骨安裝：嚴(yán)嚴(yán)格按施工工工藝程序質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范操操作，吊桿的的間距符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。2.意外事故處理理：處理方法法應(yīng)確保龍骨骨的質(zhì)量3.設(shè)備管線安裝裝：設(shè)備、管管線、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置事后監(jiān)理1).資料檢查1.龍骨的質(zhì)保書書2.材料復(fù)驗(yàn)單3.安裝施工方案案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表7.隱蔽工程驗(yàn)收收單2).隱蔽驗(yàn)收1.龍骨規(guī)格型號(hào)號(hào)：與施工圖圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖圖）一致，如如有代換應(yīng)按按技術(shù)核定單單2.龍骨的施工質(zhì)質(zhì)量：應(yīng)符合合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖圖及驗(yàn)收規(guī)范范3.鋼龍骨的防腐腐處理4.當(dāng)?shù)鯒U需接長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)，必須搭搭接焊接，焊焊縫均勻飽滿滿。7.6隔斷龍骨安安裝工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析隔斷工程（龍骨安安裝工程）是是工程施工中中常用的一種種分隔工藝，具具有輕便、靈靈活分隔、荷荷載自重輕等等優(yōu)點(diǎn)。如果果制作安裝質(zhì)質(zhì)量不符合要要求，就會(huì)發(fā)發(fā)生事故和產(chǎn)產(chǎn)生各種通病病。鋼木骨架架彎曲變形是是主要的通病病。鋼木骨架彎曲變形形的原因分析析：1.原材料在運(yùn)運(yùn)輸、堆放時(shí)時(shí)受壓變形2.安裝操作不不當(dāng)3.安裝位置不不正確，連接接不牢固4.木材含水率率偏大引起彎彎曲變形對(duì)于上述原因，只只要采取針對(duì)對(duì)性措施，一一般均能防止止產(chǎn)生質(zhì)量問問題。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止鋼木骨架架安裝位置不不正確：墻位位彈墨斗線2.防止吊桿、主主梁、擱柵外外觀質(zhì)量變形形：注意保護(hù)護(hù)產(chǎn)品，操作作正確，木龍龍骨應(yīng)嚴(yán)格控控制含水率事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案(1)鋼木骨架的規(guī)規(guī)格型號(hào)，節(jié)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造形式式(2)原材料及成品品的保護(hù)措施施(3)不同基本的固固定措施2.原材料質(zhì)量：：與質(zhì)保書相相符，型號(hào)尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)進(jìn)場(chǎng)一批抽查查一次2.安裝過程中按按有代表性的的自然間抽查查10%，過道道按10延長(zhǎng)米。禮禮堂、廠房等等大間按兩軸軸線為1間，但不少少3間3.安裝后檢查：：位置偏差，骨骨架外觀質(zhì)量量,垂直度平整整度。2).跟蹤檢查1.骨架安裝：嚴(yán)嚴(yán)格按施工工工藝程序質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范操操作2.意外事故處理理：處理方法法應(yīng)確保骨架架的質(zhì)量3.管線安裝：管管線規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置事后監(jiān)理1).資料檢查1.鋼木骨架的質(zhì)質(zhì)保書2.材料復(fù)驗(yàn)單3.安裝施工方案案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表7.隱蔽工程驗(yàn)收收單2).現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1.吊桿、主梁及及擱柵規(guī)格型型號(hào)與施工圖圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖圖）一致，如如有代換應(yīng)按按技術(shù)核定單單2.鋼木骨架施工工質(zhì)量應(yīng)符合合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖圖及驗(yàn)收規(guī)范范7.7罩面板安裝裝工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析罩面板安裝工程是是吊頂隔斷工工程施工中常常見的做法。具具有重量輕、施施工方便等優(yōu)優(yōu)點(diǎn)。但如果果安裝質(zhì)量不不符合要求，就就會(huì)發(fā)生事故故和產(chǎn)生各種種通病。罩面面板色澤不均均,搭縫不均及及木壓條粗糙糙是主要的通通病。罩面板色澤不均，搭搭縫不勻的原原因分析：1.安裝前沒有有對(duì)板材的紋紋理色澤進(jìn)行行挑選，隨意意鋪釘2.格縫未彈線線，安裝面板板時(shí)留縫尺寸寸不正確木壓條粗糙的原因因分析1.成品加工粗粗糙，安裝時(shí)時(shí)未挑選2.釘格縫前未未分格彈線，隨隨意見縫壓條條3.操作不認(rèn)真真對(duì)于上述原因，只只要采取針對(duì)對(duì)性措施，一一般均能防止止產(chǎn)生質(zhì)量問問題。為了確確保工程質(zhì)量量，監(jiān)理人員員尚應(yīng)注意下下列問題：1.施工前認(rèn)真真學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖，工程程施工圖的說說明，要認(rèn)真真審核施工方方案。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的巡視監(jiān)監(jiān)督質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止罩面板表表面不平整或或接縫不勻(1)注意保護(hù)成品品，保持平整整、潔凈，顏顏色一致(2)格縫應(yīng)彈線，留留縫尺寸準(zhǔn)確確(3)有防火、隔音音要求的隔斷斷墻應(yīng)滿鋪保保溫梯2.防止罩面板木木壓條粗糙(1)成品加工仔細(xì)細(xì)、安裝時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格挑選(2)操作認(rèn)真規(guī)范范，壓條平直直、接縫嚴(yán)密密3.吊頂起拱高度度：大房間按按短邊跨度起起拱1/2000事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案(1)罩面板的安裝裝形式，節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理方法(2)材料的堆放、運(yùn)運(yùn)輸保護(hù)措施施(3)罩面板安裝的的順序2.原材料質(zhì)量與與質(zhì)保書相符符事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)進(jìn)場(chǎng)一批抽查查一次2.安裝過程中按按有代表性的的自然間抽查查10%，過道道按10延長(zhǎng)米。禮禮堂、廠房等等大間按兩軸軸線為1間，但不少少于3間3.安裝后檢查罩罩面板表面質(zhì)質(zhì)量及安裝質(zhì)質(zhì)量2).跟蹤檢查1.罩面板安裝：：嚴(yán)格按施工工工藝程序驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范操作作2.意外事故處理理：處理方法法應(yīng)確保罩面面板的質(zhì)量事后監(jiān)理1).資料檢查1.罩面板質(zhì)保書書2.罩面板復(fù)驗(yàn)單單3.罩面板安裝施施工方案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表7.隱蔽工程驗(yàn)收收單2).隱蔽驗(yàn)收1.吊筋、龍骨設(shè)設(shè)備管線：應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范2.罩面板施工質(zhì)質(zhì)量：應(yīng)符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求，安裝裝牢固3.罩面板的基層層質(zhì)量：應(yīng)平平整、無污染染、折裂、缺缺棱掉角等7.8泰柏板隔斷斷工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析泰柏板隔斷具有隔隔音、隔熱、防防震等優(yōu)良性性能,它自重輕、強(qiáng)強(qiáng)度高,可進(jìn)行裝配配化施工。但但由于它是一一種新型輕質(zhì)質(zhì)復(fù)合墻體材材料，如果安安裝質(zhì)量不符符合要求，就就會(huì)對(duì)上述性性能造成影響響，施工中容容易產(chǎn)生的質(zhì)質(zhì)量通病為：：與墻體、頂頂板、地面連連接不牢、墻墻面顫動(dòng)；墻墻身偏位；墻墻面開裂、空空鼓、脫落。防防止抹灰受凍凍。墻面顫動(dòng)的原因分分析：1.泰柏板安裝裝與其它墻體體、傾板地面面連接不牢或或固定件間距距過大。2.泰柏板安裝裝時(shí)，板與板板之間拼縫未未聯(lián)接。墻身偏位原因分析析1.彈線偏差2.墻體固定件件與（頂板、地地面）間距過過大3.材料堆放不不當(dāng)，造成板板材撓曲、起起拱，安裝時(shí)時(shí)未校準(zhǔn)。墻面開裂、空鼓、脫脫落原因分析析1.板材之間，板板材與其它墻墻體之間未補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)。2.每層抹灰厚厚度太大，抹抹灰遍數(shù)少。3.抹灰砂漿配配比不符合要要求，灰漿與與板粘結(jié)不牢牢，頂部抹灰灰下墜。4.沒有掌握好好每遍抹灰之之間的間隔時(shí)時(shí)間。5.抹灰受凍。對(duì)于上述原因，只只要采取針對(duì)對(duì)性措施，一一般均能防止止產(chǎn)生質(zhì)量問問題。為了確確保工程質(zhì)量量，監(jiān)理人員員應(yīng)注意下列列問題：1.由于泰柏板板隔斷工程屬屬新型墻體材材料工程，無無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因因此施工前要要認(rèn)真學(xué)習(xí)工工程施工圖說說明，領(lǐng)會(huì)設(shè)設(shè)計(jì)要求，有有疑問與設(shè)計(jì)計(jì)人員商洽，要要認(rèn)真審核施施工方案，保保證現(xiàn)場(chǎng)施工工與供應(yīng)商提提供技術(shù)要求求相吻合。2.泰柏板隔斷斷由制造廠加加工，現(xiàn)場(chǎng)裝裝配施工，因因此監(jiān)理人員員應(yīng)駐廠作必必要的抽查，運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的板板要有產(chǎn)品合合格證，要抽抽查，并注意意堆放。3.現(xiàn)場(chǎng)裝配，節(jié)節(jié)點(diǎn)部分要嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要要求和施工手手冊(cè)要求處理理要保證節(jié)施施工質(zhì)量。4.抹灰前，應(yīng)應(yīng)對(duì)安裝的泰泰柏板隔斷做做全面檢查，合合格后方可進(jìn)進(jìn)行抹灰施工工。5.泰柏板隔斷斷采用優(yōu)質(zhì)阻阻燃性聚苯乙乙烯為填充料料，施工時(shí)要要注意保護(hù)，防防止損壞，同同時(shí)要防止明明火接觸。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止墻體偏位位(1)彈線定位正確確(2)墻板與頂板、地地面固定件間間距符合要求求2.防止墻體接縫縫開裂(1)泰柏板與其它它墻體或柱的的接縫應(yīng)設(shè)置置補(bǔ)強(qiáng)鋼板網(wǎng)網(wǎng)(2)抹灰配比正確確，掌握分層層抹灰間隔時(shí)時(shí)間3.防止墻面空鼓鼓、脫落(1)水泥砂漿配比比正確，每層層抹灰厚度均均勻(2)每遍抹灰養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間要按要要求進(jìn)行4.防止抹灰受凍凍事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案(1)工序安排和技技術(shù)控制(2)節(jié)點(diǎn)處理(3)安全防火措施施(4)如在冬期施工工需有冬期施施工方案。2.制作工作：保保證產(chǎn)品制作作質(zhì)量，符合合設(shè)計(jì)要求3.現(xiàn)場(chǎng)板材堆放放：場(chǎng)地堅(jiān)實(shí)實(shí)、平整4.原材料質(zhì)量：：與質(zhì)保書相相符事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料(半成成品)：每進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)一批抽查一一次，按質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)計(jì)要求2.裝配和抹灰過過程中：第一一批全數(shù)檢查查，以后按有有代表性的自自然間不少于于30%，但不不少于3間(1)核對(duì)開間間尺寸：與施施工圖一致(2)節(jié)點(diǎn)處理理：與設(shè)計(jì)要要求，施工圖圖集標(biāo)準(zhǔn)一致致(3)裝配好墻墻板平整度、垂垂直度：與質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符符(4)抹灰層厚厚度：與設(shè)計(jì)計(jì)要求相符(5)抹灰平整整、垂直陰陽陽角垂直、方方正：與質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范要求相符2).跟蹤檢查1.固定件使用：：固定件品種種，間距，埋埋置深度，陰陰陽角補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)質(zhì)量2.配件使用：與與設(shè)計(jì)要求，施施工手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)相符3.水泥砂漿攪拌拌：計(jì)量方法法、衡器可靠靠性、攪拌時(shí)時(shí)間、出料質(zhì)質(zhì)量4.意外事故處理理：處理方法法應(yīng)確保工程程質(zhì)量3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.水泥砂漿攪拌拌時(shí)間：每臺(tái)臺(tái)班數(shù)一次2.水泥砂漿稠度度：每臺(tái)班數(shù)數(shù)至少一次事后監(jiān)理1).資料檢查1.板材質(zhì)保書2.固定件、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)配件質(zhì)保書書3.水泥質(zhì)保書4.水泥復(fù)驗(yàn)單5.砂質(zhì)保書6.砂漿配比單7.泰柏板隔斷施施工方案8.技術(shù)核定單9.工程量變更簽簽證10.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定表11.隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收單2).隱蔽驗(yàn)收1.板材規(guī)格：與與設(shè)計(jì)要求((或標(biāo)準(zhǔn)圖)一致，若自自行拼割必須須符合施工應(yīng)應(yīng)用手冊(cè)和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.板材與其它墻墻體樓面、頂頂棚門窗框材材及板與板材材之連接情況況：應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（相關(guān)圖集集），陽角必必須用不小于于306mmm寬的三角網(wǎng)網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)，陰角角處必須用蝴蝴蝶網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)3.抹灰前墻體、平平整、垂直度度、陰陽角：：按設(shè)計(jì)要求求與施工手冊(cè)冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)，墻面面平整度、垂垂直度、陰陽陽角垂直度、方方正7.9飾面板（磚磚）工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析陶瓷錦磚作為外墻墻裝飾材料，可可以根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求，拼出出各種花飾和和圖案，其立立面效果豐富富多彩。在陶陶瓷錦磚的施施工過程中，如如果操作不當(dāng)當(dāng)，容易產(chǎn)生生如下兩大通通病：墻面不平整、分格格縫不均、磚磚縫不平直、有有版子印的原原因分析：1.底子灰表面面平整和陰陽陽角稍有偏差差，粘貼面層層時(shí)就不易調(diào)調(diào)整找平，產(chǎn)產(chǎn)生表面不平平整現(xiàn)象。如如果增加粘貼貼砂漿厚度找找平，則陶瓷瓷錦磚粘貼后后，表面不易易拍平，同樣樣會(huì)產(chǎn)生墻面面不平整。2.鑲貼錦磚前前，未彈線，分分格或各部位位掛線找規(guī)矩矩不夠，造成成尺寸不準(zhǔn)，引引起分格縫不不均勻。3.陶瓷錦磚粘粘貼揭紙后，沒沒有及時(shí)對(duì)磚磚縫進(jìn)行檢查查和認(rèn)真撥正正調(diào)直。4.陶瓷錦磚本本身材質(zhì)有色色差或版子有有大小。5.陶瓷錦磚粘粘貼時(shí)軋縫，或或版縫間未揩揩漿墻面空鼓、脫落1.基層清理不不干凈，澆水水不飽和、不不透和不均。2.刷純水泥漿漿結(jié)合層后，沒沒有隨即抹粘粘結(jié)砂漿；或或使用粘結(jié)砂砂漿配合比不不當(dāng)；和易性性不好；揭紙紙時(shí)間過遲或或揭紙方法不不當(dāng)；在粘結(jié)結(jié)砂漿已收水水后未進(jìn)行撥撥縫調(diào)直，都都可能引起空空鼓甚致脫落落。3.勾縫不嚴(yán)，雨雨水滲透進(jìn)面面層或粘結(jié)層層后受凍膨脹脹引起空鼓或或脫落。為了確保工程質(zhì)量量，監(jiān)理人員員注意如下幾幾點(diǎn)：1.施工前應(yīng)對(duì)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙紙尺寸，核實(shí)實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏偏差情況，督督促施工單位位繪制出施工工大樣圖并加加工好分格條條。根據(jù)大樣樣圖在底子上上彈出若干條條水平線，在在陰陽角處、窗窗口處彈上垂垂直線，作為為粘貼陶瓷錦錦磚時(shí)的控制制標(biāo)準(zhǔn)線。必必要時(shí)可加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)首件樣板板的驗(yàn)收核查查工作，待有有關(guān)各方認(rèn)可可后進(jìn)入全面面施工，施工工前應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求，對(duì)對(duì)類型、規(guī)格格、顏色進(jìn)行行選擇分類，對(duì)對(duì)同顏色的飾飾面材料，還還應(yīng)注意色差差的影響。2.底子在要求求確保平整，陰陰陽角要垂直直方正，抹完完后立即劃毛毛，并注意養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。3.刷水泥漿結(jié)結(jié)合層以后，要要緊跟抹粘結(jié)結(jié)層砂漿，隨隨即粘貼錦磚磚，應(yīng)做到隨隨刷隨抹、隨隨貼。粘貼時(shí)時(shí)砂漿不宜過過厚，面積不不宜過大。4.粘結(jié)砂漿應(yīng)應(yīng)有較好的和和易性和保水水性能（1::1水泥聚聚合物砂漿），防防止砂漿收水水太快，粘結(jié)結(jié)力降低，引引起空鼓。5.粘貼時(shí)，根根據(jù)已彈好的的水平線穩(wěn)好好平尺板，從從平口板上口口，由下往上上隨即往墻上上粘貼，每張張之間縫要對(duì)對(duì)齊，紙上標(biāo)標(biāo)記方向一致致貼一組后，將將分格條放在在上口，繼續(xù)續(xù)往上粘貼。6.隨貼、隨拍拍，使面層粘粘結(jié)牢固和平平整，揭紙時(shí)時(shí)，應(yīng)檢查錦錦磚分縫平直直、大小情況況，及時(shí)用開開刀將彎曲的的縫調(diào)直。7.為使門窗頭角角大小一致，減減少非整磚，待待墻面刮糙彈彈線后安裝門門窗框，粉樘樘子角質(zhì)量控制點(diǎn)1.確保鑲貼表面面平整垂直(1)基層處理，平平整度超差的的要先找平，控控制粘結(jié)砂漿漿的厚薄一致致。(2)垂直、套方，分分層設(shè)點(diǎn)做灰灰餅。(3)錦磚揭紙后用用拍板拍平。2.防止空鼓、脫脫落(1)基層清理必須須干凈，光滑滑表面適度鑿鑿毛或用界面面劑處理(2)提前澆水充分分濕潤(rùn)。(3)保持正溫施工工（不宜冬季季施工），夏夏季施工避免免烈日直曬。(4)砂漿配合比準(zhǔn)準(zhǔn)確，符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。(5)鑲貼時(shí)座灰要要均勻，四周周不空。(6)嵌縫均勻，密密實(shí)。3.確?？p格均勻勻、平直(1)按圖紙尺寸和和實(shí)際情況，分分段、分塊彈彈線、排磚。(2)選磚后分尺寸寸鋪貼(3)揭紙后檢查和和調(diào)縫。4.墻面防污(1)勾縫應(yīng)自上而而下進(jìn)行，并并隨時(shí)清理墻墻面，不準(zhǔn)用用油污楷布清清洗。拆除腳腳手架時(shí)，注注意不得碰壞壞墻面。(2)錦磚在運(yùn)輸和和保管期間要要防止雨淋或或受潮事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案(1)材料準(zhǔn)備情況況(2)施工程度、施施工方法和質(zhì)質(zhì)量要求(3)細(xì)部處理的技技術(shù)措施等2.選用材料：品品種、規(guī)格、顏顏色、圖案必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和符合合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。3.基層處理：偏偏差較大的部部位要預(yù)先剔剔鑿或修補(bǔ)4.垂直、套方(1)各窗間墻、磚磚朵等處要先先測(cè)好中心線線、水平線和和陰陽角垂直直線(2)貼好灰餅。事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：錦磚磚的品種、規(guī)規(guī)格、顏色和和圖案必須符符合設(shè)計(jì)要求求2.錦磚面層的粘粘貼質(zhì)量(1)粘貼必須牢固固，以水泥為為主要粘結(jié)材材料，嚴(yán)禁空空鼓、無歪斜斜、缺楞、掉掉角和裂縫等等缺陷。(2)鑲貼表面應(yīng)平平整、潔凈、色色澤協(xié)調(diào)一致致(3)接縫應(yīng)填嵌密密實(shí)、平直、寬寬窄一致，陰陰陽角處壓向向密實(shí)非整磚磚的使用部位位適宜(4)突出物周圍的的錦磚用整磚磚套割吻合，邊邊緣要整齊；；墻裙、貼臉臉等突出墻面面的厚度一致致(5)流水坡向正確確，滴水線（槽槽）順直3.檢查數(shù)量：室室外以4m左右高為為一檢查層，每每20m抽查一一處（每處33延長(zhǎng)米），但但不得少于33處；室內(nèi)內(nèi)，按有代表表性的自然間間抽查10%%；過道按100延長(zhǎng)米，禮禮堂、廠房等等大間按兩軸軸線為壹間，但但不少于3間。2).跟蹤檢查1.墻面基層：面面基層處理方方法是否規(guī)范范（磚墻與混混凝土墻面的的基層處理方方法不同）2.粘結(jié)材料的配配合比：底子子灰、粘結(jié)砂砂漿的配合比比應(yīng)符合施工工規(guī)程的要求求3.意外事故處理理：處理方法法應(yīng)確保陶瓷瓷錦磚的粘貼貼施工質(zhì)量符符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.對(duì)進(jìn)場(chǎng)陶瓷錦錦磚材質(zhì)抽檢檢材質(zhì)要求：：堅(jiān)硬，邊棱棱整齊，尺寸寸正確。脫紙紙的時(shí)間不得得大于40mmin事后監(jiān)理1).資料檢查1.陶瓷錦磚的質(zhì)質(zhì)保書2.現(xiàn)場(chǎng)原材料的的復(fù)驗(yàn)報(bào)告3.粘結(jié)材料原材材料的質(zhì)保書書和材料復(fù)驗(yàn)驗(yàn)單4.底子灰和粘結(jié)結(jié)材料的配合合比（級(jí)配單單）5.上道工序隱蔽蔽工程驗(yàn)收單單6.施工方案7.施工記錄8.技術(shù)核定單9.工程量變更簽簽證10.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定表（其中1.～6..為施工前提提供）2).隱蔽驗(yàn)收1.對(duì)上道工序的的驗(yàn)收(1)墻面的預(yù)埋管管線應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，施施工質(zhì)量必須須要符合驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)(2)預(yù)留孔洞及排排水管道等應(yīng)應(yīng)處理完畢，門門、窗框扇等等要固定好，縫縫隙用1:33水泥砂漿漿堵塞嚴(yán)實(shí)（鋁鋁合金門窗應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求表面用油油膠密封）(3)墻面基層要清清理干凈，腳腳手眼堵好。7.10玻璃幕墻墻工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析玻璃幕墻作為建筑筑物的圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)，其主要要功能是擋風(fēng)風(fēng)、擋雨、遮遮陽、保溫、隔隔熱、隔音等等，同時(shí)，作作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)，又直接受受到風(fēng)、雨、地地震力的直接接作用，因而而其安全性又又十分重要。幕幕墻滲漏及玻玻璃破碎已成成為玻璃幕墻墻的主要通病病及不安全因因素。幕墻滲漏原因分析析：1.收口節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)不合理或或未按節(jié)點(diǎn)詳詳圖施工。2.打膠前未清清潔打膠面，漏漏打密封膠或或密封膠厚度度不符合要求求。3.幕墻框架節(jié)節(jié)點(diǎn)未打膠或或在安裝時(shí)堵堵塞排水孔。為防止幕墻滲漏情情況的發(fā)生，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)注注意下列問題題：1.施工前應(yīng)結(jié)結(jié)合本工程外外形特點(diǎn)認(rèn)真真審核施工圖圖紙，特別注注意審核沉降降縫、轉(zhuǎn)角、窗窗臺(tái)、女兒墻墻壓頂?shù)忍貏e別部位的細(xì)部部處理是否完完善、能否滿滿足防滲漏要要求，在施工工過程中要作作為監(jiān)理的重重點(diǎn)，特別注注意這些部位位的施工質(zhì)量量。2.金屬與玻璃璃的施工表面面應(yīng)采用干凈凈的抹布沾上上甲苯、混合合甲苯或甲荃荃、乙荃酮、酒酒精、丁酮之之類的溶劑擦擦干凈，密封封膠膠路要均均勻、嚴(yán)密，其其厚度應(yīng)大于于3.5mmm，寬度與厚厚度之比以22:1為好。3.幕墻框架完完成后，需在在所有節(jié)點(diǎn)打打密封膠后才才裝玻璃，安安裝幕墻時(shí)切切勿堵塞排水水孔，確保幕幕墻的防水性性能達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。玻璃脫落破碎原因因分析1.結(jié)構(gòu)膠超過過有效儲(chǔ)存期期2.結(jié)構(gòu)膠與金金屬材料之間間的相容性不不符合要求3.打膠前未清清潔施膠表面面或打膠不勻勻且強(qiáng)度不滿滿足要求4.由于材料的的熱脹冷縮系系數(shù)不同，一一年四季隨著著氣溫的變化化，材料都在在不停地伸縮縮移動(dòng)，若設(shè)設(shè)計(jì)、施工中中框架未留伸伸縮縫，則這這些移動(dòng)被抑抑制，材料內(nèi)內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生較較大的應(yīng)力，輕輕則使幕墻窯窯窯作響，重重則造成框架架變形，玻璃璃破裂。5.玻璃嵌入鋁鋁合金槽口尺尺寸不符合設(shè)設(shè)計(jì)或規(guī)范要要求，為避免免玻璃脫落破破碎，監(jiān)理人人員應(yīng)注意下下列問題：1.結(jié)構(gòu)膠在使使用前除檢查查是否超出有有效儲(chǔ)存期和和經(jīng)國(guó)家認(rèn)可可的質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位檢測(cè)合合格外，尚應(yīng)應(yīng)做鋁材、玻玻璃、墊塊等等與膠（原材材均應(yīng)本工程程用的材料）的的相容性試驗(yàn)驗(yàn)，合格后方方可使用。2.打膠前應(yīng)對(duì)對(duì)鋁型材和玻玻璃的粘結(jié)表表面進(jìn)行嚴(yán)格格凈化。清潔潔時(shí)，要求用用兩塊抹布清清洗的方法，抹抹布只能用一一次，不準(zhǔn)重重復(fù)使用。用用過的布待洗洗凈晾干再準(zhǔn)準(zhǔn)使用，同時(shí)時(shí)，要堅(jiān)持把把用于清洗的的溶劑倒入干干凈布上，決決不允許將布布浸入溶劑中中。清洗工作作最好二人一一組進(jìn)行，一一人用溶劑清清洗玻璃和支支撐物，另一一人用干凈布布在溶劑未干干燥前，將表表面的溶劑、松松散物、塵埃埃、油污和其其他臟物清除除干凈。3.為防止材料料熱漲冷縮產(chǎn)產(chǎn)生移動(dòng)所造造成的框架變變形破壞，在在兩根豎框直直料間預(yù)留88-10mmm寬的伸縮縫縫，并在縫隙隙間填塞彈性性好、壽命長(zhǎng)長(zhǎng)的密封膠。4.玻璃嵌入鋁鋁材槽口的尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)規(guī)范要求。5.打膠應(yīng)均勻勻、飽滿，不不允許有氣泡泡。質(zhì)量控制點(diǎn)1.控制幕墻與主主體結(jié)構(gòu)連接接有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度(1)在主體結(jié)構(gòu)施施工時(shí)，控制制幕墻埋件的的質(zhì)量、數(shù)量量、位置符合合設(shè)計(jì)要求(2)連接與埋件的的焊縫高度及及長(zhǎng)度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求(3)埋件、連接件件均應(yīng)作嚴(yán)格格的防腐處理理2.控制幕墻的構(gòu)構(gòu)件安裝質(zhì)量量(1)用激光儀或經(jīng)經(jīng)緯儀檢查幕幕墻垂直度(2)用3m靠尺及及塞尺檢查豎豎向構(gòu)件直線線度(3)用水平儀檢查查橫向構(gòu)件水水平度(4)用鋼板尺、塞塞尺檢查相鄰鄰兩根橫向構(gòu)構(gòu)件高度差(5)用鋼卷尺檢查查分格框的對(duì)對(duì)角線差3.控制玻璃安裝裝質(zhì)量(1)嚴(yán)格控制玻璃璃嵌入鋁合金金槽口尺寸滿滿足設(shè)計(jì)要求求(2)控制橡膠墊塊塊及凹槽兩側(cè)側(cè)的橡膠壓條條的施工質(zhì)量量4.控制結(jié)構(gòu)膠、密密封膠的施工工質(zhì)量(1)檢查硅膠施工工前的打膠面面清潔工藝(2)控制打膠質(zhì)量量符合設(shè)計(jì)要要求事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.設(shè)計(jì)圖紙情況況(1)幕墻平面尺寸寸與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸的吻合合(2)沉降縫、伸縮縮縫、轉(zhuǎn)角、窗窗臺(tái)、女兒墻墻等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造造合理否(3)高層建筑、天天棚所用的玻玻璃應(yīng)為安全全玻璃2.施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、方案(1)測(cè)量放線工作作應(yīng)按土建單單位提供的中中心線和標(biāo)高高進(jìn)行(2)鋁框、玻璃等等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)有有專用地方堆堆放、加工(3)鋁框、玻璃安安裝順序應(yīng)滿滿足施工工藝藝要求，便于于玻璃安裝及及打膠(4)施工安全措施施(5)資保措施與施施工進(jìn)度3.原材料(1)鋁材、玻璃檢檢查質(zhì)保書應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及及供貨合同要要求(2)結(jié)構(gòu)膠、密封封膠檢查材質(zhì)質(zhì)保書及相容容性試驗(yàn)報(bào)告告事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.鋁材、玻璃：：每批進(jìn)場(chǎng)抽抽查一次，抽抽查其規(guī)格及及劃傷情況2.半成品：(成成榀窗扇或成成榀單元幕墻墻)首件必查，以以后每批抽查查，按圖，按按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.鋁合金構(gòu)件安安裝（通過電電阻測(cè)試驗(yàn)收收，接地電阻阻值為1-44歐姆）項(xiàng)目允許偏差（mmm）豎向構(gòu)件直線度≤≤3橫向構(gòu)件水平度＜＜2m≤2＞2m≤3同高度相鄰兩拱桿桿高度差≤1分格框?qū)蔷€差，對(duì)對(duì)角線＜2mm≤3＞2m≤3.554.打膠的寬度、厚厚度：封膠厚厚度>3.5mmm，寬度不應(yīng)應(yīng)小于厚度的的二倍，結(jié)構(gòu)構(gòu)膠厚度>6mm，<12mm,寬度滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求2).跟蹤檢查1.鋁合金構(gòu)件安安裝：豎框?qū)?duì)接處應(yīng)留伸伸縮縫，尺寸寸安裝正確2.懸掛大玻璃安安裝：懸吊吊吊鉤位置正確確，各吊鉤受受力均勻，且且玻璃夾牢3.玻璃入槽口位位置：入槽口口位置滿足設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)范要要求，膠條均均勻4.打膠：打膠前前應(yīng)嚴(yán)格清潔潔打膠面，膠膠路均勻，不不留氣泡3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.結(jié)構(gòu)膠、密封封膠試驗(yàn)：對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料作作材料試驗(yàn)及及相容性、粘粘結(jié)性試驗(yàn)2.玻璃幕墻物理理性能試驗(yàn)報(bào)告3.幕墻金屬構(gòu)件件抽樣試驗(yàn)：：按構(gòu)件的55%取樣，且且不小于5件事后監(jiān)理1).資料檢查1.設(shè)計(jì)圖紙、文文件、設(shè)計(jì)修修改和材料代代用文件2.材料質(zhì)量出廠廠合格證及試試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)報(bào)告3.玻璃產(chǎn)品及其其他飾面板產(chǎn)產(chǎn)品合格證4.玻璃鍍膜質(zhì)量量保證書5.硅酮結(jié)構(gòu)膠、密密封膠產(chǎn)品合合格證及試（復(fù)復(fù)）驗(yàn)報(bào)告6.硅酮結(jié)構(gòu)膠、密密封膠相容性性和粘結(jié)力試試驗(yàn)報(bào)告7.隱蔽工程驗(yàn)收收單8.施工安裝自檢檢記錄9.幕墻物理性能能試驗(yàn)報(bào)告10.質(zhì)量評(píng)定表表11.正常情況下下物理耐用年年限質(zhì)量證書書12.施工方案2).現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1.構(gòu)件與主體結(jié)結(jié)構(gòu)的連接節(jié)節(jié)點(diǎn)的安裝(1)連接件規(guī)格尺尺寸(2)連接體與埋件件焊接質(zhì)量,,如設(shè)予埋件件,應(yīng)采取可靠靠的連結(jié)措施施,并通過試驗(yàn)驗(yàn)決定其承載載力(3)連接件與埋件件的防腐處理理2.幕墻四周、幕幕墻內(nèi)表面與與主體結(jié)構(gòu)之之間間隙節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的安裝(1)防火材料應(yīng)有有牢靠措施固固定，高度滿滿足設(shè)計(jì)要求求(2)防火材料、保保溫材料要鋪鋪設(shè)均勻、整整齊，不得漏漏鋪3.幕墻伸縮縫、沉沉降縫、防震震縫及墻面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安安裝(1)按圖施工，與與整個(gè)立面協(xié)協(xié)調(diào)統(tǒng)一(2)保持其變形情情況下有可靠靠的密封性4.幕墻防雷接地地節(jié)點(diǎn)工安裝裝(1)逐個(gè)驗(yàn)收防雷雷接地節(jié)點(diǎn)的的施工質(zhì)量(2)通過電阻測(cè)試試驗(yàn)收，接地地電阻值為11-4歐姆7.11鋁塑板幕幕墻工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析鋁合金幕墻在施工工過程中的主主要質(zhì)量通病病為滲漏、表表面色差、鋁鋁板節(jié)點(diǎn)加工工強(qiáng)度不夠等等。滲漏原因分析：1.收口節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)不合理或或未按節(jié)點(diǎn)詳詳圖施工。施施工圖尺寸與與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺尺寸不符2.打膠前未清清潔打膠面，漏漏打密封膠或或密封膠厚度度不符合要求求。3.框架節(jié)點(diǎn)未未打膠或在安安裝時(shí)堵塞排排水孔。為防止幕墻滲漏情情況的發(fā)生，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)注注意下列問題題：1.施工前結(jié)合合本工程外形形的特點(diǎn)認(rèn)真真審核施工圖圖紙和現(xiàn)場(chǎng)定定位彈線，特特別注意審核核沉降縫、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女女兒墻壓頂?shù)鹊忍厥獠课坏牡募?xì)部處理是是否完善、能能否滿足防滲滲漏要求，在在施工過程中中監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)將這些部位位的施工工作作作為旁站檢檢查項(xiàng)目來監(jiān)監(jiān)理。2.鋁板與鋁板板之間應(yīng)留有有一定的縫隙隙，內(nèi)打密封封膠，在打膠膠之前應(yīng)對(duì)縫縫隙進(jìn)行清潔潔，密封膠膠膠路要嚴(yán)密、均均勻。其厚度度不小于3..5mm3.鋁框架完成成后，需在所所有節(jié)點(diǎn)打密密封膠后才裝裝玻璃安裝幕幕墻時(shí)切勿堵堵塞排水孔，確確保幕墻的防防水性能達(dá)到到設(shè)計(jì)要求。表面色差原因分析析1.所用鋁板不不是同一批2.制作加工或或安裝時(shí)鋁板板方向不一致致，因此，監(jiān)監(jiān)理人員在鋁鋁板施工過程程當(dāng)中首先要要檢查鋁板的的產(chǎn)地，色號(hào)號(hào)等是否一致致，其次，要要注意鋁板在在制作，安裝裝過程中鋁板板的剪頭應(yīng)一一個(gè)方向，以以避免色差的的產(chǎn)生。鋁板加工后影響強(qiáng)強(qiáng)度原因分析析目前施工的鋁幕墻墻及大部是進(jìn)進(jìn)口國(guó)外鋁合合金板材，在在國(guó)內(nèi)切割、折折邊加工，特特別是復(fù)合板板，進(jìn)海關(guān)時(shí)時(shí)基本上是大大塊的復(fù)鋁板板，通常由施施工單位在倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)上上加工，加工工中引起強(qiáng)度度不安全的原原因是：1.鋁板加工開開槽用U字口，折邊邊時(shí)不加結(jié)構(gòu)構(gòu)膠2.開槽中刀刃刃劃到面板鋁鋁板，因?yàn)殇X鋁板上、下表表面各是0..5mm厚氧氧化膜，如刀刀刃劃去0..1～0.2mmm在90度鋁板直直角處，僅剩剩0.4或0.3厚鋁板板承重整塊復(fù)復(fù)合板，而這這個(gè)直角是復(fù)復(fù)合板安裝的的最薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，耐久性差差，再加上表表面一層0..5mm鋁板板又是純鋁，強(qiáng)強(qiáng)度低，因此此監(jiān)理人員在在監(jiān)理過程中中應(yīng)注意如下下幾點(diǎn)：(1)在高層建建筑中對(duì)復(fù)合合鋁板應(yīng)填重重使用，特別別是目前的超超高層建筑，應(yīng)應(yīng)盡量使用單單層鋁板或蜂蜂窩鋁板。(2)復(fù)合板的的折邊加工應(yīng)應(yīng)要求用V字槽，不能能用U字槽，開V槽是應(yīng)注意意不劃傷表鋁鋁板，而且應(yīng)應(yīng)在折邊前應(yīng)應(yīng)在V字槽內(nèi)打打結(jié)構(gòu)硅膠，折折邊后使硅膠膠擠滿兩455度邊，以增增加強(qiáng)度。質(zhì)量控制點(diǎn)1.控制幕墻與主主體結(jié)構(gòu)連接接有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度(1)在主體結(jié)構(gòu)施施工時(shí)，控制制幕墻埋件的的質(zhì)量、數(shù)量量、位置符合合設(shè)計(jì)要求(2)連接與埋件的的焊縫高度及及長(zhǎng)度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求(3)埋件、連接件件均應(yīng)作嚴(yán)格格的防腐處理理2.控制幕墻的構(gòu)構(gòu)件安裝質(zhì)量量(1)用激光儀或經(jīng)經(jīng)緯儀檢查幕幕墻垂直度(2)用3m靠尺及及塞尺檢查豎豎向構(gòu)件直線線度(3)用水平儀檢查查橫向構(gòu)件水水平度(4)用鋼板尺、塞塞尺檢查相鄰鄰兩根橫向構(gòu)構(gòu)件高度差(5)用鋼卷尺檢查查分格框的對(duì)對(duì)角線差3.控制鋁板加工工安裝質(zhì)量(1)嚴(yán)格控制鋁板板切割、折邊邊、打眼等加加工質(zhì)量(2)安裝時(shí)，注意意控制鋁板受受力點(diǎn)位置是是否合理，受受力部位是否否有足夠的受受力厚度(3)鏍釘緊固程度度及數(shù)量4.控制結(jié)構(gòu)膠、密密封膠的施工工質(zhì)量(1)檢查硅膠施工工前的打膠面面清潔工藝(2)控制打膠質(zhì)量量符合設(shè)計(jì)要要求事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.設(shè)計(jì)圖紙(1)幕墻平面尺寸寸與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸的吻合合情況(2)沉降縫、伸縮縮縫、轉(zhuǎn)角、窗窗臺(tái)、女兒墻墻等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造造合理否(3)高層建筑、天天棚所用的玻玻璃應(yīng)為安全全玻璃2.施工組織設(shè)計(jì)計(jì)方案(1)測(cè)量放線工作作應(yīng)按土建單單位提供的中中心線和標(biāo)高高進(jìn)行(2)鋁框、鋁板等等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)有有專用地方堆堆放、加工(3)鋁框、鋁板安安裝順序應(yīng)滿滿足施工工藝藝要求，便于于玻璃安裝及及打膠(4)施工安全措施施(5)資保措施與施施工進(jìn)度3.原材料(1)鋁材、鋁板等等應(yīng)檢查質(zhì)保保書是否滿足足設(shè)計(jì)及供貨貨合同要求(2)結(jié)構(gòu)膠、密封封膠檢查材料料質(zhì)保書及相相容性試驗(yàn)報(bào)報(bào)告事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.鋁材、鋁板：：每批進(jìn)場(chǎng)抽抽查一次，抽抽查其規(guī)格、劃劃傷情況及鋁鋁板的批號(hào)是是否與設(shè)計(jì)顏顏色一致。2.半成品如窗扇扇、半成品的的鋁板及成榀榀單元幕墻：：首件必查，以以后每批抽查查，按設(shè)計(jì)圖圖、合同及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.鋁合金構(gòu)件安安裝質(zhì)量項(xiàng)目允許偏差(mmm）豎向構(gòu)件直線度≤≤3橫向構(gòu)件水平度＜22m≤2＞2m≤3同高度相鄰兩拱桿桿高度差≤1分格框?qū)蔷€差，對(duì)對(duì)角線＜2mm≤3＞2m≤3.54.打膠的寬度、厚厚度：密封膠膠厚度＞3..5mm，寬寬度不應(yīng)小于于厚度的二倍倍結(jié)構(gòu)膠厚度度大于6mmm，小于12mmm,寬度滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求跟蹤檢查1.鋁合金構(gòu)件安安裝：豎框?qū)?duì)接處應(yīng)留伸伸縮縫，尺寸寸安裝正確2.鋁板安裝：受受力位置及鋁鋁板拼縫之間間應(yīng)留有的伸伸縮縫3.沉降縫、轉(zhuǎn)角角、窗臺(tái)：嚴(yán)嚴(yán)格按圖紙施施工，注意安安全和防滲漏漏施工是否符符合設(shè)計(jì)4.打膠：打膠前前應(yīng)嚴(yán)格清潔潔打膠面，膠膠路均勻，不不留氣泡試驗(yàn)項(xiàng)目1.結(jié)構(gòu)膠、密封封膠試驗(yàn)：對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料作作材料試驗(yàn)及及相容性、粘粘結(jié)性試驗(yàn)2.幕墻物理性能能：試驗(yàn)報(bào)告告3.幕墻金屬構(gòu)件件：按構(gòu)件的的5%取樣，且且不小于5件抽樣試驗(yàn)驗(yàn)事后監(jiān)理1).資料檢查1.設(shè)計(jì)圖紙、文文件、設(shè)計(jì)修修改和材料代代用文件2.材料質(zhì)量出廠廠合格證及試試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)報(bào)告3.玻璃產(chǎn)品及其其他飾面板產(chǎn)產(chǎn)品合格證4.玻璃鍍膜質(zhì)量量保證書5.砼酮結(jié)構(gòu)膠、密密封膠產(chǎn)品合合格證及試（復(fù)復(fù)）驗(yàn)報(bào)告6.硅酮結(jié)構(gòu)膠、密密封膠相容性性和粘結(jié)力試試驗(yàn)報(bào)告7.隱蔽工程驗(yàn)收收單8.施工安裝自檢檢記錄9.幕墻物理性能能試驗(yàn)報(bào)告10.質(zhì)量評(píng)定表表11.正常情況下下物理耐用年年限質(zhì)量證書書12.施工方案2).隱蔽驗(yàn)收1.構(gòu)件與主體結(jié)結(jié)構(gòu)的連接節(jié)節(jié)點(diǎn)的安裝(1)連接件規(guī)格尺尺寸(2)連接體與埋件件焊接質(zhì)量,,如設(shè)予埋件件,應(yīng)采取可靠靠的連結(jié)措施施,并通過試驗(yàn)驗(yàn)決定其承載載力(3)連接件與埋件件的防腐處理理2.幕墻四周、幕幕墻內(nèi)表面與與主體結(jié)構(gòu)之之間間隙節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的安裝(1)防火材料應(yīng)有有牢靠措施固固定，高度滿滿足設(shè)計(jì)要求求(2)防火材料、保保溫材料要鋪鋪設(shè)均勻、整整齊，不得漏漏鋪3.幕墻伸縮縫、沉沉降縫、防震震縫及墻面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安安裝(1)按圖施工，與與整個(gè)立面協(xié)協(xié)調(diào)統(tǒng)一(2)保持其變形情情況下有可靠靠的密封性4.幕墻防雷接地地節(jié)點(diǎn)工安裝裝(1)逐個(gè)驗(yàn)收防雷雷接地節(jié)點(diǎn)的的施工質(zhì)量(2)通過電阻測(cè)試試驗(yàn)收，接地地電阻值為11-4歐姆7.12外墻涂料料工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析涂料的選用應(yīng)與周周圍的建筑物物相適應(yīng)，并并要求耐用、耐耐腐蝕，如質(zhì)質(zhì)量不能符合合要求，會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生各種通病病，顏色不均均和粉化剝落落是兩個(gè)主要要通病。（一）顏色不均原原因分析：⒈同批涂料配合比不不正確⒉基層沒處理干凈⒊接槎不平整⒋抹灰層干燥程度不不一致（二）粉化、剝落落原因分析⒈基層清理不干凈⒉噴刷涂料過厚⒊涂料不得任意稀釋釋⒋抹灰層含水率高（三）為確保工程程質(zhì)量，監(jiān)理理人員尚應(yīng)注注意下列問題題：⒈施工方案的審核⒉來料的質(zhì)量檢查⒊涂料施工先有樣板板質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止顏色不勻勻⑴同批涂料配合比正正確、上下攪攪拌均勻⑵局部孔洞應(yīng)用砂漿漿修補(bǔ)，齡期期在3d以上且必必須干燥⑶基層油污、鐵銹、脫脫模劑清洗干干凈⑷基層表面平整、平平滑度應(yīng)一致致⑸噴涂施工應(yīng)均勻，不不漏噴，掛漿漿⑹接槎必須在分格縫縫或陰陽角處處，不得任意意甩槎⑺同一墻面用同批涂涂料⑻抹灰層干燥一致2.防止粉化，剝剝落⑴基層清掃干凈⑵基層找平時(shí)，應(yīng)用用水泥乳膠膩膩?zhàn)英菄娝⑼苛喜坏眠^厚厚，如噴刷兩兩道時(shí)，應(yīng)在在第一道充分分干燥后再涂涂第二到⑷噴刷涂料時(shí)，氣溫溫應(yīng)高于涂料料最低成膜溫溫度⑸涂料應(yīng)按出廠說明明加水稀釋，不不得任意加水水⑹抹灰層含水率控制制⑺冬期施工避免受凍凍害事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施工方案⑴施涂施工順序⑵顏色與周圍建筑物物相適應(yīng)已有有甲方認(rèn)可2.基體⑴有足夠強(qiáng)度、無酥酥松、脫皮、起起砂、粉化、凹凹凸⑵油污，鐵銹，隔離離劑等用水沖沖凈⑶表面平整事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.表面平整度：：用2m長(zhǎng)靠墻,拉10m通線2.表面掉粉、起起皮、漏刷、流流墜：先查大大面，后查小小面再局部3.門窗、燈具：：表面潔凈跟蹤檢查1.砂漿拌制：出出料質(zhì)量2.涂料配合比：：符合要求試驗(yàn)項(xiàng)目1.涂料質(zhì)量：符符合國(guó)家驗(yàn)收收規(guī)范2.應(yīng)使用具有耐耐堿耐光性能能的涂料事后監(jiān)理1).資料檢查1.涂料質(zhì)保書2.涂料復(fù)驗(yàn)單3.涂料工程施工工方案4.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表5.隱蔽工程驗(yàn)收收單6.技術(shù)核定單2).隱蔽驗(yàn)收1.主體結(jié)構(gòu)：已已通過驗(yàn)收，外外墻表面平整整，凹凸之處處修補(bǔ)完畢，垂垂直度符合規(guī)規(guī)范要求，抹抹灰面無空鼓鼓裂縫。2.予埋件：已驗(yàn)驗(yàn)收3.門窗（局部幕幕墻）：符合合要求7.13內(nèi)墻涂料料工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析內(nèi)墻施涂工程是室室內(nèi)裝飾中常常用的做法，它它具有外觀光光潔細(xì)膩，顏顏色豐富多彩彩等等優(yōu)點(diǎn)。但但如施工操作作不當(dāng)，就會(huì)會(huì)發(fā)生質(zhì)量事事故和產(chǎn)生各各種質(zhì)量通病病，影響美觀觀。流墜和起起皮是兩個(gè)主主要的通病。（一）流墜原因分分析：1.基層表面太太潮濕或太光光滑，附著力力差2.涂料施工粘粘度過低，涂涂膜又太厚、漿漿料過稀3.涂飾面凹凸凸不平，在凹凹處積油太多多（二）起皮原因分分析：1.基層太光滑滑、太潮濕，漿漿液膠性太小小2.膩?zhàn)幽z性小小，漿液膠性性小3.基層表面有有灰塵，油污污等雜物，漿漿膜表層厚（三）對(duì)于上述原原因，只要采采取針對(duì)性措措施，一般均均能防止產(chǎn)生生質(zhì)量問題，為為了確保工程程質(zhì)量，監(jiān)理理人員尚應(yīng)注注意下列問題題：1.施工前要認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家家規(guī)范，操作作工藝。2.對(duì)原材料進(jìn)進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，檢查產(chǎn)品品合格證。3.要嚴(yán)格進(jìn)行行基層處理，加加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的通風(fēng)，及及確?；鶎拥牡母稍锒?。4.水性或油性性面層的不同同操作程序和和用料。5.冬期施工應(yīng)應(yīng)有保溫措施施，避免涂料料受凍。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止顏色不勻勻(1)涂料使用時(shí)必必須充分?jǐn)嚢璋杈鶆?，不任任意加水稀釋?2)基層處理干凈凈，基層、面面層用涂料及及配用膩?zhàn)樱瑧?yīng)應(yīng)按規(guī)定的相相應(yīng)不同基層層表面配套使使用，涂料噴噴涂均勻，不不得任意甩槎槎2.防止流墜(1)調(diào)整涂料的施施工粘度，合合理控制涂料料厚度(2)盡量使基層平平整，刷涂料料時(shí)，用力刷刷勻(3)保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)干燥、通風(fēng)風(fēng)3.防止刷紋，起起泡(1)選用配套的稀稀釋劑攪拌涂涂料摻膠量準(zhǔn)準(zhǔn)確(2)雨天或預(yù)計(jì)有有雨不得施工工(3)基層找平時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用強(qiáng)度高高，耐水性好好的膩?zhàn)?.防止咬底、拉拉絲(1)漿料配合比要要準(zhǔn)確，應(yīng)隨隨用隨攪拌(2)應(yīng)操作熟練、準(zhǔn)準(zhǔn)確，反復(fù)次次數(shù)不宜過多多事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施工方案：施施涂順序由施施工單位簽字字認(rèn)可，如在在冬期施工需需有冬期施工工方案2.基層處理：應(yīng)應(yīng)干燥、平整整、無雜質(zhì)（修修補(bǔ)磨平）3.原材料質(zhì)量：：抽驗(yàn)與質(zhì)保保書相符、顏顏色與設(shè)計(jì)相相符事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)進(jìn)場(chǎng)一批抽查查一次，按質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.墻面顏色：與與施工圖（或或標(biāo)準(zhǔn)圖）一一致，如有代代換應(yīng)按技術(shù)術(shù)核定單3.墻面施涂質(zhì)量量情況：應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)4.施涂后檢查：：門窗、燈具具應(yīng)潔凈，色色澤一致無明明顯刷紋，手手摸無脫色現(xiàn)現(xiàn)象2).跟蹤檢查1.涂料配制：計(jì)計(jì)量方法、為為稀釋劑摻入入2.涂料攪拌：攪攪拌時(shí)間，攪攪拌質(zhì)量3.涂料施涂：施施涂順序（從從上到下，從從左到右等）刷刷紋順直4.意處事故處理理：處理方法法應(yīng)確保施涂涂質(zhì)量3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.涂料質(zhì)量：送送檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)復(fù)復(fù)驗(yàn)事后監(jiān)理1).資料檢查1.涂料質(zhì)保書2.涂料復(fù)驗(yàn)單3.涂料配合比4.施涂施工方案案，如在冬期期施工要有冬冬期施涂施工工方案5.技術(shù)核定單6.工程量變更簽簽證7.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表8.隱蔽工程驗(yàn)收收單2).隱藏驗(yàn)收1.基層情況：基基層的修補(bǔ)、處處理，表面不不平整后磨平平7.14木材面涂涂料工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析油漆工程是繼木制制品制作、安安裝之后成為為產(chǎn)品的最后后一道工序，一一旦發(fā)生質(zhì)量量問題，如漆漆膜粗糙，皺皺皮、咬底等等等，返修較較為困難，故故必須嚴(yán)格控控制每道工序序質(zhì)量，特別別是基層處理理，刮膩?zhàn)?，磨磨光、刷油，因因?yàn)橛推峁こ坛讨饕馁|(zhì)量量問題均與這這些工序質(zhì)量量有關(guān)。在控控制工序質(zhì)量量的同時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)對(duì)氣候環(huán)境條條件（如高溫溫、曝曬、濕濕度過大等），工工器具（潔凈凈程序，適宜宜性），涂料料質(zhì)量等進(jìn)行行跟蹤檢查。另另外必須注意意的是油漆工工程施工應(yīng)小小心謹(jǐn)慎，不不急不慢，不不應(yīng)盲目地加加快工序間的的施工速度，避避免裹楞、皺皺皮，高級(jí)清清色油漆、潤(rùn)潤(rùn)粉、滿批膩膩?zhàn)?，均?yīng)隨隨手揩盡，確確保木紋清晰晰。質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止流墜(1)油漆材料和稀稀釋劑(2)門窗表面的清清洗及處理(3)施工環(huán)境的溫溫度和濕度應(yīng)應(yīng)適當(dāng)(4)油漆粘度,控控制漆膜厚度度(5)選用合適的工工具(如噴槍,刷子),使用合理理(6)冬季施工要采采取防凍措施施。2.防止漆膜粗糙糙(1)材料,涂料過過篩,攪拌均勻,材料性能一一致(2)施工環(huán)境應(yīng)潔潔凈(3)基層處理(4)使用工具潔凈凈(5)適宜的氣壓,,噴槍口徑與與物面的距離離3.防止皺皮(1)涂料的選擇(2)適量的催干劑劑(3)合適的氣候((避免高溫,日光曝曬)(4)底漆應(yīng)干透4.防止刷紋(1)涂料質(zhì)量,合合適的溶劑(2)刷子的選擇5.防止木紋渾濁濁(1)木材的染色,,色調(diào)應(yīng)統(tǒng)一一(2)對(duì)于不同的材材質(zhì),采用不同的的染色方法6.防止咬底(1)底漆應(yīng)完全干干燥(2)底漆與面漆的的配套(3)涂刷強(qiáng)溶劑性性涂料，應(yīng)避避免反復(fù)涂刷刷7.防止倒光(1)注意環(huán)境溫度度及濕度(2)防止水分混入入漆中(3)基層表面潔凈凈，不留污物物,油漬(4)冬季施工要采采取防凍措施施事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.作業(yè)條件：濕濕作業(yè)已完，環(huán)環(huán)境干燥，干干凈、通風(fēng)良良好，做清漆漆時(shí)，相對(duì)濕濕度≤60%，冬季季刷油漆時(shí)應(yīng)應(yīng)在采暖條件件下進(jìn)行，應(yīng)應(yīng)排除煙氣和和潮氣，防止止油漆失光和和發(fā)粘不光。2.材料質(zhì)量：材材料質(zhì)量與質(zhì)質(zhì)保單相符情情況及涂料相相互之間的配配套性，木基基層含水量≯12%，抹灰灰面含水量≯8%。冬期施工刷調(diào)合漆漆時(shí)，應(yīng)在其其內(nèi)加入調(diào)合合漆重量2..5%的催干干劑和5%的松香水水。3.樣板間：大面面積施工前應(yīng)應(yīng)先做樣板間間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)質(zhì)量部門檢查查鑒定合格后后方可施工事中監(jiān)理1).跟蹤檢查1.工藝步驟：注注意相應(yīng)的施施工工藝，不不得遺漏工藝藝步驟2.氣候因素：注注意天氣對(duì)施施工質(zhì)量影響響及所采用措措施的可靠性性判斷，如遷遷冬期施工，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及及油漆等應(yīng)采采取保溫加熱熱措施。3.成品檢查：注注意易漏刷部部位的檢查，如如門扇的上冒冒頭頂面油漆漆，下冒頭變變色油漆與色色卡或樣板房房色澤一致。事后監(jiān)理1).資料檢查1.材料的出廠合合格證2.技術(shù)核定單3.工程量變更簽簽證4.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定表2).隱蔽驗(yàn)收基底處理：表面潔潔凈，無污物物油漬、無凹凹凸，濕度符符合要求。7.15壁紙裱糊糊工程質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析析裱糊工程的質(zhì)量直直接影響裝飾飾工程外觀質(zhì)質(zhì)量和裝飾效效果，如果施施工操作不按按要求進(jìn)行，就就會(huì)產(chǎn)生膩?zhàn)幼恿鸭y、翻皮皮，裱糊不垂垂直和壁紙翹翹邊等各種通通病。（一）膩?zhàn)恿鸭y、翻翻皮原因分析析：1.膩?zhàn)幽z性小小，稠度較大大，失水快，膩膩?zhàn)用鎸映霈F(xiàn)現(xiàn)裂縫2.基層表面、孔孔洞凹凸處、油油污、雜物未未清理干凈。3.基層表面不不光