中天裝飾項目質量風險評估報告

海南區(qū)域陵水項目二期南二標（別墅）12月質量風險分析報告匯報人：2016年12月1上月與本月數(shù)據(jù)對比分析2整改方案3項目質量提升計劃目錄CONTENTS區(qū)域相關維度質量風險預警4下月新增分項工作匯報5一、上月與本月數(shù)據(jù)對比分析（綜合分數(shù)匯總）2016年11月與12月綜合分數(shù)匯總標段陵水項目二期二標段月份11月12月檢查項實測得分觀感得分實測得分觀感得分分表得分86.2286.09綜合得分85.64做簡要分析說明例：一、各標段裝修實測得分情況分析

裝修各分項實測整體平均分本月得分上月得分85分為區(qū)域及格線80分為集團最低及格線分析說明：本月數(shù)據(jù)下降的原因分析姓名分項班組姓名勞務分包毛益民刮白陳喜林刷涂料陳喜林一、各標段裝修實測得分情況分析

裝修各分項實測整體平均分本月得分上月得分85分為區(qū)域及格線80分為集團最低及格線分析說明：本月數(shù)據(jù)下降的原因分析姓名分項班組姓名勞務分包砌筑抹灰砼模板一、各標段裝修觀感得分情況分析

裝修各分項觀感整體平均分本月得分上月得分85分為區(qū)域及格線80分為集團最低及格線分析說明：本月數(shù)據(jù)下降的原因分析姓名分項班組姓名勞務分包鋪磚磚盛瑞發(fā)刮白陳喜林一、問題原因分析海南陵水區(qū)域二標段本月分項合格率下降/提升原因分析（分析：本月與上月合格率下降/提升的分項合格率）包括實測、觀感序號問題合格率對比（11-12月份）產(chǎn)生原因分析（下降/提升）采取措施風險延續(xù)性分析已完成工作整改措施未施工部分優(yōu)化措施1實測墻面涂飾面垂直度93%—86.67%現(xiàn)場管控方面不到位，不能及時與相關單位溝通、協(xié)調陰陽角一戶一檢，鏟掉不合格陰陽角責任制管理，從班組至工人一一技術交底，一戶一檢驗收1、分項質量不存風險延續(xù)性，2017年1月10前可以調整控制；2、整改過來不會對其他有影響涂飾頂板水平度93.45%-70%頂面毛面未鏟平，未通過實測實量完成對頂面實測實量，刮白修補責任制管理，從班組至工人一一技術交底，一戶一檢驗收1、分項質量不存風險延續(xù)性，2017年1月10前可以調整控制；2、整改會對機電預埋盒影響，整改好后再安裝燈具2觀感地面工工程91.25%-88%現(xiàn)場管控方面不到位，瓷磚實測實量未及時跟上每戶地面瓷磚實測實量，邊查邊改在工人鋪貼中每天檢查，一有問題就整改1、分項質量不存風險延續(xù)性，2017年1月10前可以調整控制；2、整改過程中不會對其他有影響2整改方案二、整改方案（方案單獨簽字掃描上報）問題描述延續(xù)性分析整改方案責任人墻地磚空鼓墻面抹灰的混凝土比例不均，會降低瓷磚的粘合度，造成大面空鼓鋪貼處墻面粘貼處進行鑿毛刷膠水，后貼的瓷磚刷背膠吊頂轉角未封L板轉角受力不均，容易造成涂料飾面到處開裂一戶一檢整改封300*300L板，改好后再許可涂料工刷涂料瓷磚水管頭開孔不合格安裝水龍頭處瓷磚表面不夠美觀采用圓孔開孔器開鑿成品保護不到位現(xiàn)場各施工單位工序趕不上，容易造成臟亂差瓷磚一鋪貼完成通一戶一檢合格立即保護起來3項目質量提升計劃三、項目質量提升計劃

序號標段評分項目上月得分本月得分預計復檢或下月檢查中該項合格率預計提高值本月標段綜合得分標段下月綜合得分預計提高值備注1海南陵水項目二標段建筑觀感85.6488.64建筑實測裝修觀感裝修實測86.143基本項十項紅線4區(qū)域相關線條質量風險預警四、區(qū)域相關線條質量風險預警板塊風險警示事宜工程類運營成本采購樓梯踏步廠家供應不上，無法按計劃時間完成，對進度有影響！人力未存在人員配置上影響質量5下月重點進度