某房地產(chǎn)公司施工技術(shù)操作細(xì)則

施工技術(shù)操作細(xì)則（參考）第一部分土建及室外工程第一條屋面工程1.1.屋面施工做法：a坡屋面（≯30°）構(gòu)造做法（從上至下）：輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層→25厚1:2.5水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。)→35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）→4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面轉(zhuǎn)角及管道周?chē)克⒓訌?qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無(wú)此層）→20厚1:3水泥砂漿找平層→鋼筋混凝土屋面板。b上人平屋面構(gòu)造做法（從上至下）：10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤2000×2000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿→撒素水泥面（灑適量清水）→40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開(kāi)），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏→35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）→體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）→4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周?chē)克⒓訌?qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無(wú)此層）→C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）→鋼筋混凝土屋面板。c非上人平屋面構(gòu)造做法（從上至下）：40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開(kāi)），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏→35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）→體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）→4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周?chē)克⒓訌?qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無(wú)此層）→C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）→鋼筋混凝土屋面板。保溫層應(yīng)在女兒墻根部?jī)?nèi)側(cè)留置30mm的通長(zhǎng)縫隙。1.2.屋面天溝：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→C15細(xì)石混凝土找坡→20厚1:2水泥沙漿摻5%防水劑→APP防水卷材沿女兒墻翻高250→離子反光漆兩度。1.3.各類(lèi)屋面找平層應(yīng)均設(shè)置間距小于6m、寬度為20mm的分格縫，分格縫均須用防水油膏封堵。分格縫上應(yīng)空鋪附加200～300寬的油氈，用瀝青膠結(jié)材料單邊點(diǎn)貼覆蓋1.4.屋面面層細(xì)石混凝土找平層分格縫必須事先嵌填木格條分割，待混凝土終凝前取出。鋼筋應(yīng)分倉(cāng)綁扎，置于細(xì)石砼中間。1.5.APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。卷材短邊，長(zhǎng)邊搭接寬度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。施工時(shí)卷材應(yīng)從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。屋面防水材料及保溫材料必須具有出廠合格證和準(zhǔn)用證，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試合格后方能使用。1.6.對(duì)穿過(guò)屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土澆罐密實(shí)。伸出屋面管道周?chē)恼移綄討?yīng)做成30mm×30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。防水層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250m，同一屋面高度一致，并用防水硅膠封嚴(yán)。本條做法需做樣板經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認(rèn)可后，方可進(jìn)行全面施工。1.7.屋面垂直水落口杯標(biāo)高比找平層低10～15mm，水落口周?chē)褂眉?xì)石砼做成半徑為500mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤(pán)子形，卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪?lái)槇A、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。1.8.女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用專(zhuān)用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面（10mm×10mm）。1.9.屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形墻等）的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為150mm。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。在屋面與突出屋面的連接處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層，和屋面卷材防水層交錯(cuò)鋪貼。1.10.屋面排氣管采用PVC塑料管組合成“T”字形。排氣管設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。排氣管口高出屋面300mm。埋設(shè)時(shí)確保其垂直度，根據(jù)水平標(biāo)高保持各排氣管高度一致，拉麻線控制相鄰排氣管間距一致，前后、左右呈一直線。1.11.屋面磚墻泛水處理。磚墻上留20×60mm凹槽，凹槽距屋面高度≥250mm。凹槽內(nèi)卷材端頭用水泥釘固定，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，收頭處采用防水油膏封閉。凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。斷面形狀、尺寸見(jiàn)封樣。1.12.女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時(shí)應(yīng)用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度≥6%。壓頂面要油得光亮，無(wú)鐵板印。所有陰角、陽(yáng)角都要同一的專(zhuān)用工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進(jìn)20mm。1.13.穿屋面（含樓地面）管的窩嵌做法：a.鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤(rùn)。b.管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后分兩次澆搗C20細(xì)石砼（摻10%UEA），細(xì)石砼比洞口低20mm左右，其表面須壓實(shí)、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。c.滲漏檢驗(yàn)：在管洞處用紙巾灰圍成φ250蓄水圈，高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時(shí)，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時(shí)，直至不滲漏為止。d.隔1—2天，刷兩度851防水涂料（厚1—1.5mm）。e.用1：2水泥砂漿（摻10%UEA）嵌實(shí)抹平洞口。f.以上做法須有專(zhuān)人操作及專(zhuān)人負(fù)責(zé)。g.施工過(guò)程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。h.滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。1.14.屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板。材料及施工方案須經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，做法統(tǒng)一。1.15.煙道出屋面風(fēng)帽四周擋風(fēng)板用TK板并用鋁合金條子封邊。1.16.樓梯間上屋面處的外開(kāi)門(mén)上部須設(shè)雨蓬。1.17.屋面保溫層施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過(guò)后未達(dá)到施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。1.18.屋面盛水試驗(yàn)：在下列階段須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：a.屋面結(jié)構(gòu)完成后。b.APP卷材完成后。d.離子反光漆兩度完成后（即整個(gè)屋面施工完成后）。第二條外墻工程2.1.混合結(jié)構(gòu)外（內(nèi)）墻在每個(gè)樓層1400mm砌筑高度以下部位應(yīng)同時(shí)砌筑，上部可用踏步塞頭砌筑，但其長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。）2.2.多、高層框架填充墻應(yīng)按“施工規(guī)范”規(guī)定在框架柱上設(shè)置拉結(jié)筋，沿墻高每500MM設(shè)2Φ6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1M。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。2.3.混凝土小型空心砌塊填充墻，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)提供的小型空心砌塊框架填充墻構(gòu)造圖集有關(guān)規(guī)定施工。2.4.多、高層室內(nèi)頂棚以及高層剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑（JCTA-400）處理，防止粉刷層起殼。2.5.外墻面分格條采用專(zhuān)用塑料條規(guī)格20×7mm，施工后不取出來(lái)，永久放在外墻粉刷層內(nèi)。2.6.外墻分格條塢嵌前，必須按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行彈線控制，確保其水平度。2.7.外墻粉刷做法如下：8—10厚1：3水泥砂漿打底→8—10厚1：1：4第二糙整平→嵌引條線后做1：1：4面層（摻10%UEA），厚6mm→罩面為兩度水洗過(guò)篩細(xì)砂水泥漿批嵌（摻3—5%107膠），厚2mm。要求：a.外墻細(xì)砂批嵌罩面，必須嚴(yán)格實(shí)行技術(shù)交底，樣板引路制度。在開(kāi)始大面積施工前必須做出樣板示范，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促乙方落實(shí)技術(shù)交底工作，參與樣板示范工程（工序）的驗(yàn)收，避免返工。b.用木蟹打平后再豎向抽順，不能用鐵板光，可根據(jù)實(shí)際情況用鐵板輕壓毛峰。c.做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。觀感為細(xì)毛面，表面無(wú)裂縫、無(wú)浮砂。2.8.外墻花飾粉刷必須做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。2.9.所有窗盤(pán)、窗套、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板、雨蓬等必須上下對(duì)齊、左右水平呈一直線，進(jìn)出墻面距離要一致。施工時(shí)應(yīng)拉通長(zhǎng)鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)板的底部外口粉出50mm寬8—10mm厚的滴水線。外窗盤(pán)向窗洞兩邊伸出的長(zhǎng)度應(yīng)一致，且做成比窗盤(pán)面高出15mm的擋水凸肩。在窗臺(tái)處澆筑厚度不小于60MM的現(xiàn)澆密實(shí)砼窗盤(pán)，縱向可設(shè)置鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度≥60MM。窗盤(pán)必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱(chēng)咬樘子），必須從下口座進(jìn)2～3mm，抽出20mm的圓弧。窗盤(pán)滴水線做成雙滴水，采用專(zhuān)用的10×10mm塑料條，窗盤(pán)外口邊至條子邊為30mm，至窗盤(pán)兩端面為20mm。窗盤(pán)施工必須做套板，并由技術(shù)手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤(pán)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥應(yīng)用同一廠同一標(biāo)號(hào)同一品種。2.10.外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工，專(zhuān)人檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，每道工序均須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表須抽查部分洞口補(bǔ)洞施工過(guò)程。a.磚墻支模洞：里面一半（即120mm）用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼。鑲補(bǔ)磚必須濕潤(rùn)，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒螅闹鼙仨殗?yán)密勾縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼塌落度為60～80mm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。細(xì)石砼面凹進(jìn)磚墻10—15mm，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。b.砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由支模洞里口向外塞嵌密實(shí)。隔天，拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15mm厚，然后分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補(bǔ)嵌密至墻面平。2.11.小高層所有混凝土墻、粘土空心磚墻、輕質(zhì)砌塊相接處粉刷前應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)用間距200×200的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為150mm。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可粉刷施工。2.12.外墻淋水試驗(yàn)：a.主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設(shè)dn15壓力噴水管，每個(gè)噴淋面噴水持續(xù)時(shí)間不少1小時(shí)，檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。b.在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1小時(shí)，到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。c.下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。第三條面磚工程3.1飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類(lèi)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.2鑲貼、安裝飾面的基體，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。3.3飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層表面，鑲貼前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。3.4飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并填嵌密實(shí)，以防滲水。鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）?，F(xiàn)場(chǎng)用水泥砂漿鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)做到面層與基層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓。3.5鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.6夏期鑲貼室處飾面板、飾面磚應(yīng)防止暴曬。冬期施工，砂漿的使用溫度不得低于５℃。砂漿硬化前，應(yīng)采取防凍措施。飾面工程鑲貼后，應(yīng)采取保護(hù)措施。3.7外墻釉面磚、無(wú)釉面磚，表面應(yīng)光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不得大于１０％。3.8飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤(rùn)、干凈的基層上，并應(yīng)根據(jù)不同的基體，進(jìn)行如下處理：a、磚墻基體：將基體用水濕透后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；b、混凝土基體（可酌情選用下述三種方法中的一種）：①將混凝土表面鑿毛后用水濕潤(rùn)，刷一道聚合物水泥漿，抹１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；②將１∶１水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻２０％801膠）噴或甩到混凝土基體上，作“毛化處理”，待其凝固后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；③用界面處理劑處理基體表面，待表干后，用１∶３水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；c、加氣混凝土基體（可酌情選用下述兩種方法中的一種）：①用水濕潤(rùn)加氣混凝土表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。修補(bǔ)前，先刷一道聚合物水泥漿，然后用１∶３∶９混合砂漿分層補(bǔ)平，隔天刷聚合物水泥漿并抹１∶１∶６混合砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；②用水濕潤(rùn)加氣混凝土表面，在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道，用１∶３∶９混合砂漿分層補(bǔ)平，待干燥后，釘金屬網(wǎng)一層并繃緊。在金屬網(wǎng)上分層抹１∶１∶６混合砂漿打底，砂漿與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。3.9飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。3.10飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)必須做樣板，以決定鑲貼形式和接縫寬度。3.11釉面磚和外墻面磚，鑲貼前應(yīng)將磚的肯面清理干凈，并浸水兩小時(shí)以上，待表面晾干后方可使用。冬期施工宜在摻入２％鹽的溫水中浸泡兩小時(shí)，晾干后方可使用。3.12釉面磚和外墻面磚宜采用１∶２水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為６～１０ｍｍ。鑲貼用的水泥砂漿，可摻入不大于水泥重量１５％的石灰膏以改善砂漿的和易性。3.13鑲貼飾面磚前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計(jì)要求。接縫應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿勾縫。3.14鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。3.15嵌縫后，應(yīng)及時(shí)將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)。第四條公共部位4.1梯段板、梁、平頂粉刷前應(yīng)彈出水平線確保平整度。墻面出豎頭、塌餅時(shí)要兼顧休息平臺(tái)的方正，以保證休息平臺(tái)的地磚不出現(xiàn)大小頭。4.2上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。踏步高度、寬度要彈線控制。樓梯的夾檔應(yīng)從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。4.3梯段板下口掛落線內(nèi)嵌專(zhuān)用10×10塑料滴水槽。梯段板陰、陽(yáng)角用專(zhuān)用工具抽挺，并不得翹裂。4.4樓梯平臺(tái)遇窗洞缺口處應(yīng)砌筑120厚擋水磚墻，踢腳線與之跟通。4.5木扶手料采用柳安，彎頭采用樟木，用整料做彎頭。飾面做半混色，光亮通順。4.6樓梯欄桿需從第一踏步起開(kāi)始設(shè)置。樓梯平臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.3米，并符合設(shè)計(jì)要求。第五條內(nèi)粉刷施工5.1基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊。表面太光的要剔毛，或用界面處理劑薄薄抹一層，表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。高層住宅不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)用間隔200×200木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。5.2內(nèi)粉刷：a.廚房、衛(wèi)生間墻面：20mm厚1：2.5防水水泥砂漿刮兩糙槎毛平整→細(xì)砂水泥漿二道。b.樓梯間墻面：20mm厚1：1：4混合砂漿刮兩糙→白水泥加107膠水批嵌兩度→苯稀酸內(nèi)墻涂料（設(shè)計(jì)定品牌）兩度。c.內(nèi)墻面及平頂：I)1：1：4混合砂漿20厚刮兩糙（頂棚15厚），要求：基本泛白后再進(jìn)行下道工序。II)面層：批白水泥摻801膠水三遍。（內(nèi)粉刷前先做樣板，每平方米白水泥用量以甲方、監(jiān)理、乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)并會(huì)簽確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)）。d.嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免墻體爆灰。5.3內(nèi)粉刷施工要求：a.為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。b.頂棚施工時(shí)先基層清潔，斬毛或用界面劑處理。粉刷前在墻面四周彈線出好水平，由水平線上量至頂棚標(biāo)高，根據(jù)標(biāo)高設(shè)置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時(shí)不能用力過(guò)大，避免明顯鐵板壓痕。c.內(nèi)墻陽(yáng)角及門(mén)窗洞處均做1：2水泥砂漿護(hù)角及粉刷，墻面護(hù)角高1800mm。5.4踢腳線：a.踢腳做法：140mm高1：2水泥砂漿暗踢腳，厚度同所在墻面。b.抹水泥踢腳線時(shí)，前一天應(yīng)將基層充分灑水濕潤(rùn)，實(shí)施作業(yè)時(shí)必須將基層表面清理干凈，嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比（不大于0.55）。稠度應(yīng)控制在35mm左右，抹灰層過(guò)厚應(yīng)分層操作。踢腳線與地坪采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥。確保踢腳線與地坪色澤一致。c.內(nèi)墻抹灰高度應(yīng)加以控制，不要抹到踢腳板部位上。如在踢腳板部位上有混合砂漿，應(yīng)認(rèn)真將其清除干凈，再抹水泥踢腳板面層，以免踢腳板起殼。d.本工程為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時(shí)應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。踢腳線抹灰前，墻面應(yīng)彈線，控制其高度和水平度。5.5內(nèi)墻粉刷前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可之后，方可進(jìn)行全面內(nèi)粉刷施工。第六條樓地面工程6.1為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)采用同一品牌同一品種同一標(biāo)號(hào)的水泥，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)。6.2地面細(xì)石砼為C20，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度，塌落度不宜大于30mm。6.3細(xì)石砼面層不得留置施工縫（除分格縫處當(dāng)施工縫）。6.4樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1：2～1：2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開(kāi)裂、起殼。6.5細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)三次成活。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行，第三遍在水泥終凝前進(jìn)行。第三遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。6.6面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。灑水過(guò)早易起皮，過(guò)晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水30mm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。6.7細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或其他作業(yè)。6.8廚房衛(wèi)生間樓地面管道孔在管道安裝后其空隙必須分層填補(bǔ)密實(shí)并做好滲水試驗(yàn)。6.9廚房衛(wèi)生間樓地面管道孔周邊上做200高C20細(xì)石混凝土擋水墻。6.10門(mén)窗與洞口之間的縫隙超過(guò)30mm，應(yīng)灌細(xì)石混凝土不足30mm的應(yīng)塞灰，要從內(nèi)、外分兩次塞灰，后次塞灰應(yīng)在前次塞灰硬化后進(jìn)行。6.11結(jié)構(gòu)頂棚無(wú)粉刷操作工藝：順序：模板→混凝土→拆?！拚缑鎰ㄖ姿嗯丁?zhàn)优丁苛辖Y(jié)構(gòu)制模要求：.1模板的材料質(zhì)量；a.采用有足夠剛度的模板，板厚一致，板面光潔、無(wú)翹曲、脫皮、腐朽、缺邊角、遇水不膨脹、不變形的防水九夾板。b.木圍檁和木格柵規(guī)格一致，無(wú)翹曲和腐朽，分布合理，科學(xué)，確保板底不變形。c.拆下的模板及時(shí)加強(qiáng)清理，不符合要求的及時(shí)調(diào)換。.2鋼管排架搭設(shè)：a.適當(dāng)加密立桿和橫桿間距，確保支架有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能使其在靜荷載和動(dòng)荷載的作用下不產(chǎn)生不可恢復(fù)的塑性變形。b.排架在搭設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格控制標(biāo)高，做到搭設(shè)前、搭設(shè)后、復(fù)板后，經(jīng)過(guò)反復(fù)測(cè)量檢測(cè)，排架平面標(biāo)高控制在誤差3～5mm以內(nèi)。.3模板安裝質(zhì)量：a.模板在安裝前必須刷好脫模劑，以利拆模及增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。b.梁、平臺(tái)確保位置準(zhǔn)確，拼縫緊密平整（≤3mm），板縫采用白色膠帶紙粘貼，相鄰兩板高低誤差控制在1～2mm以內(nèi)，表面平整控制在2～3mm以內(nèi)。c.平面木楞加密，格柵高度一致、平直。d.陰陽(yáng)角等接點(diǎn)緊密，確保棱角分明，對(duì)邊角不整的板材必須鋸刨平直。e.模板在安裝、校正時(shí)，嚴(yán)禁用大錘、鋼管等敲打，使模板表面留下鏟毛或錘擊痕跡。f.扎鐵、水電埋設(shè)后，再次檢查整修，拼縫有間隙的，必須采用膩?zhàn)优?。g.增加模板投入，減少周轉(zhuǎn)次數(shù)，確保樓板澆搗后砼表面平整光潔。砼澆筑質(zhì)量要求：.1澆筑前對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋鐵件等逐一檢查，確保位置準(zhǔn)確，固定牢固。.2清除模板中的雜物，并用水沖洗，確保模板干凈和濕潤(rùn)。.3嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，水泥、砂石料等必須取得復(fù)試檢驗(yàn)合格報(bào)告和砼級(jí)配單。并在砼拌制過(guò)程中嚴(yán)格按級(jí)配單計(jì)量配制。.4加強(qiáng)管理，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)振搗，避免漏振、過(guò)振現(xiàn)象，杜絕砼澆筑過(guò)程中出現(xiàn)蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、強(qiáng)度偏低等質(zhì)量通病。.5及時(shí)了解天氣動(dòng)向，避免雨天澆砼。.6砼板面必須認(rèn)真處理，做到“二次木蟹搓平法”，以閉合收水裂縫。.7砼的養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵，必須切實(shí)做好，確保砼在適宜的濕度和溫度下得到養(yǎng)護(hù)。.8嚴(yán)格控制拆模的時(shí)間及過(guò)程。確保砼面、棱角等不因拆模而受到破壞?；鶎犹幚恚?1清除砼面未拆盡的板皮、膠帶紙等，對(duì)可能產(chǎn)生的有明顯凹凸不平、平整超標(biāo)的砼面由專(zhuān)業(yè)鑿工打鑿平整，手提磨光機(jī)打磨光潔。.2水沖洗及鋼絲刷清除砼表面的塵土、污垢，使砼表面濕潤(rùn)。.3JCTA—400界面劑處理，將調(diào)成糊狀的界面劑抹于砼面2～3mm厚。.4建筑白水泥按比例摻加建筑膠水拌和批嵌二度。需在界面劑未硬化前進(jìn)行。.5建筑膩?zhàn)优叮虼蚰ス饣纯煽?。批嵌工藝及?yàn)收.1以墻面標(biāo)高控制線線為依據(jù)，度度量至板底，拉拉好麻線，間間距1～2m做好塌餅餅。.2界面劑批嵌后至66～7成干后即可可白水泥頭遍遍批嵌。.3白水泥頭遍批嵌做做到基本平整整，表面粗糙糙。.4隔日進(jìn)行第二遍批批嵌，確保平平整。.5待白水泥干燥后用用膩?zhàn)优?，干干燥后用砂紙紙打磨光滑?6白水泥摻加建筑膠膠水按3：1比例混合，使使批嵌中有一一定的塑性及及和易性，干干燥后堅(jiān)固，不不起皮、不開(kāi)開(kāi)裂，具有一一定的耐水性性。.7驗(yàn)收：拉通線偏差差≤2mm。第七條衛(wèi)生間防防水7.1地坪做法：：現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板→1mm厚JS防水涂料在在地漏、陰陽(yáng)陽(yáng)角、穿板豎豎管等部位局局部加強(qiáng)，寬寬度250；→1.5厚JS防水涂料層→1:3水泥砂漿找找坡1％坡向地漏漏，最薄處20厚。7.2衛(wèi)生間樓地地面管道孔在在管道安裝后后其空隙須先先用干硬性細(xì)細(xì)石砼填2/3樓板厚并搗搗實(shí)，待其凝凝固后再填其其余1/3樓板厚度，細(xì)細(xì)石砼與管道道壁接觸處留留10X10凹槽，凹槽槽內(nèi)用PVC防水油膏填填封。6.1.JS防防水涂料層及及其加強(qiáng)層在在墻角、豎管管處上翻250高。6.2.衛(wèi)生間間四周連系梁梁上作200高C20細(xì)石砼擋水水墻。6.3.衛(wèi)生間間盛水試驗(yàn)：：在下列階段段須做24小時(shí)盛水試試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理理及甲方代表表檢查認(rèn)可后后，方可進(jìn)行行下道工序施施工：a.現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板完成后后；b.JS防水涂涂料層完成后后；c.衛(wèi)生間地坪坪全部完成后后。第八條門(mén)窗（塑塑鋼門(mén)窗或鋁鋁合金門(mén)窗）的的安裝和保護(hù)護(hù)7.1.對(duì)墻體體洞口的要求求：a.門(mén)窗的洞口口應(yīng)采用預(yù)留留洞口法安裝裝，不得采用用邊安裝邊砌砌洞口的做法法，對(duì)多孔磚磚和砌塊磚的的墻體還必須須預(yù)埋好砼磚磚。b.門(mén)窗及玻璃璃安裝應(yīng)在墻墻體濕作業(yè)完完工且硬化的的前提下進(jìn)行行，當(dāng)需要在在濕作業(yè)前進(jìn)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取防護(hù)措措施。c.對(duì)于同一類(lèi)類(lèi)型的門(mén)窗及及其相鄰的上上下、左右，洞洞口應(yīng)保持通通線，洞口應(yīng)應(yīng)橫平豎直，洞洞的允許偏差差應(yīng)在規(guī)范允允許范圍內(nèi)。d.安裝門(mén)窗時(shí)時(shí)的溫度不宜宜低于5℃。e.門(mén)窗洞口尺尺寸驗(yàn)收合格格后，并辦好好工種交接手手續(xù)后方可進(jìn)進(jìn)行安裝。7.2.施工前前的準(zhǔn)備工作作：a.門(mén)窗及其部部件、配件等等，在運(yùn)輸保保管和施工過(guò)過(guò)程中，應(yīng)采采取防止其損損壞或變形的的措施。b.門(mén)窗的堆放放地點(diǎn)應(yīng)潔凈凈、平整，以以免砂石、灰灰塵等雜物進(jìn)進(jìn)入玻璃槽、排排氣孔內(nèi)，不不得堆放在露露天，避免日日曬雨淋，并并不得與腐蝕蝕物質(zhì)接觸，不不應(yīng)直接接觸觸地面，下部部應(yīng)用方木墊墊，且應(yīng)立放放，立放的角角度不應(yīng)小于于70，并采取防防傾倒措施。c.溫度對(duì)塑鋼鋼門(mén)窗的影響響較大，所以以它的貯存溫溫度不應(yīng)大于于50℃，與熱源的的距離不應(yīng)小小于1m。門(mén)窗在在現(xiàn)場(chǎng)的安放放應(yīng)不超過(guò)二二個(gè)月即行安安裝。當(dāng)存放放門(mén)窗的地方方環(huán)境溫度低低于0℃時(shí)，安裝前前應(yīng)在室溫下下放置24小時(shí)。d.安裝用的主主要機(jī)具和工工具應(yīng)完備，材材料應(yīng)齊全，量量具應(yīng)定期檢檢驗(yàn)，當(dāng)達(dá)不不到要求時(shí)應(yīng)應(yīng)及時(shí)更換。e.門(mén)窗安裝前前，應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的要求求檢查門(mén)窗的的數(shù)量、品種種、規(guī)格、開(kāi)開(kāi)啟方向、外外形等，門(mén)窗窗的五金件、密密封條、緊固固件等應(yīng)齊全全，不合格者者應(yīng)予以更換換。f.門(mén)窗安裝前前應(yīng)先進(jìn)行樣樣板房塑鋼門(mén)門(mén)窗成品安裝裝。由甲方組組織供貨商對(duì)對(duì)乙方進(jìn)行門(mén)門(mén)窗安裝示范范及技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)培訓(xùn)。安裝裝完成后由乙乙方、供貨商商、監(jiān)理、甲甲方共同對(duì)樣樣板房塑鋼門(mén)門(mén)窗進(jìn)行外墻墻噴淋試驗(yàn)，噴噴淋時(shí)間不少少于30分鐘，依次次檢驗(yàn)塑鋼門(mén)門(mén)窗及門(mén)窗洞洞口滲漏情況況，驗(yàn)收合格格甲方才允許許供貨商開(kāi)始始批量供貨。7.3.門(mén)窗安安裝：a.應(yīng)將不同規(guī)規(guī)格和型號(hào)的的門(mén)窗搬到相相應(yīng)的洞口旁旁豎放，當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)貼，并應(yīng)在在框的上下邊邊劃好中線。b.在窗洞口也也劃好中線和和水平標(biāo)高線線，檢查上下下邊的位置及及其內(nèi)外的朝朝向，并確認(rèn)認(rèn)無(wú)誤后再行行固定。c.當(dāng)門(mén)窗裝入入洞口時(shí)其上上下框的中線線應(yīng)與洞口中中線對(duì)齊。上上下的四角及及橫框的對(duì)稱(chēng)稱(chēng)位置應(yīng)用木木楔塞緊作臨臨時(shí)固定。然然后按設(shè)計(jì)要要求確定門(mén)窗窗在墻體厚度度方向的位置置，并調(diào)整好好垂直度、水水平度及直角角。d.門(mén)窗框與洞洞口之間的縫縫內(nèi)腔應(yīng)采用用泡沫條填實(shí)實(shí)，再用發(fā)泡泡聚苯乙烯等等彈性材料分分層填塞，然然后用水泥砂砂漿嵌實(shí)。e.門(mén)鎖與執(zhí)手手等五金配件件應(yīng)安裝牢固固，位置正確確，開(kāi)關(guān)靈活活。f.門(mén)窗安裝邊邊框與墻體洞洞口之間發(fā)泡泡劑充填、硅硅膠槽留置方方式等應(yīng)符合合JGJ1003—96標(biāo)準(zhǔn)。7.4.門(mén)窗安安裝后的成品品保護(hù)：a.門(mén)窗在安裝裝過(guò)程中及驗(yàn)驗(yàn)收前，采取取可靠的保護(hù)護(hù)措施不得污污損。b.已安裝的門(mén)門(mén)窗框洞口不不得作為運(yùn)料料通道。c.嚴(yán)禁在門(mén)窗窗框上、扇上上安裝腳手架架，懸掛重物物。外腳手架架不得頂壓在在門(mén)窗框上，并并嚴(yán)禁蹬踩窗窗框、窗扇或或窗撐。d.應(yīng)防止利器器劃傷門(mén)窗表表面；應(yīng)防止止電、熱和焊焊花燒傷或燙燙傷面層。e.門(mén)窗框的上上檻及兩側(cè)用用膠帶紙、薄薄膜保護(hù)好，下下檻用九夾板板制成馬蹄形形蓋板保護(hù)。7.5.門(mén)窗淋淋水試驗(yàn)：a.在外粉刷及及塑鋼門(mén)窗安安裝完成后，用用消防水噴淋淋墻面，每個(gè)個(gè)沖淋面持續(xù)續(xù)時(shí)間不少于于1個(gè)小時(shí)，到到房間內(nèi)逐一一檢查門(mén)窗有有無(wú)滲水現(xiàn)象象，其結(jié)果須須經(jīng)監(jiān)理及甲甲方代表驗(yàn)收收認(rèn)可。b.下大雨時(shí)，雨雨后及時(shí)到房房間逐一檢查查門(mén)窗有無(wú)滲滲水現(xiàn)象，其其結(jié)果亦須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及甲方方代表驗(yàn)收認(rèn)認(rèn)可。7.6.內(nèi)門(mén)框框不做，但必必須按要求預(yù)預(yù)埋木磚，并并作出標(biāo)記。第九條油漆工程程施工9.1.施工條條件：a.油漆工程應(yīng)應(yīng)在抹灰工程程、地面工程程、木裝飾工工程、水暖電電氣工程全部部完成后方可可施工，油漆漆工程應(yīng)保持持周?chē)h(huán)境清清潔。b.一般油漆工工程施工時(shí)的的環(huán)境溫度不不宜低于10℃，相對(duì)濕度度不宜大于60%，遇大風(fēng)、雨雨霧等情況時(shí)時(shí)，油漆工程程不宜施工。c.冬期施工室室內(nèi)油漆工程程時(shí)，應(yīng)在采采暖條件下進(jìn)進(jìn)行，室溫保保持均衡。d.油漆干燥前前應(yīng)防止塵土土的沾污和熱熱空氣的侵襲襲。e.油漆施工時(shí)時(shí)應(yīng)將不涂油油漆的部位遮遮蓋嚴(yán)密，以以防污染。f.油漆工程施施工前應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求做做樣板間或樣樣板件，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及及甲方代表同同意認(rèn)可后，方方可進(jìn)行大面面積施工。9.2.基層處處理：a.在油漆時(shí)，構(gòu)構(gòu)件表面含水水率不宜大于于12%，砼和抹灰灰面的含水率率不宜大于8%，金屬面基基層表面不可可有濕氣。b.油漆工程涂涂抹膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)堅(jiān)實(shí)牢固，不不得有起皮和和裂縫。c.廚房、衛(wèi)生生間內(nèi)的油漆漆，應(yīng)使用具具有防水性能能的膩?zhàn)樱伳佔(zhàn)痈稍锖髴?yīng)應(yīng)打磨平整光光滑，并清理理干凈。9.3.混色油油漆：a.刷底油時(shí)，木木料表面、門(mén)門(mén)窗玻璃口四四周內(nèi)需刷到到刷均，不可可遺漏。b.木材表面的的縫隙、毛刺刺、戧茬和脂脂囊修正后，應(yīng)應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)補(bǔ)，并用砂紙紙磨光，較大大的脂囊應(yīng)用用相同材料的的木材用膠鉆鉆嵌。c.打磨砂紙要要光滑，不能能磨穿油底，不不可損壞棱角角。d.涂刷油漆時(shí)時(shí)應(yīng)橫平豎直直，縱橫交錯(cuò)錯(cuò)，均勻一致致。涂刷順序序應(yīng)先上后下下，先內(nèi)后外外，先淺后深深，按木紋方方向理平、理理直。e.每遍油漆應(yīng)應(yīng)涂刷均勻，各各層必須結(jié)合合牢固，下一一遍油漆應(yīng)待待前一遍油漆漆干燥后進(jìn)行行施工。9.4.金屬面面油漆：a.油漆施工前前金屬表面的的油污、銹斑斑、鱗皮、毛毛刺、塵土等等必須清理干干凈。b.防銹油漆不不得遺漏，且且涂刷要均勻勻到位c.防銹漆和第第一遍油漆應(yīng)應(yīng)在設(shè)備管道道安裝就位前前涂刷，最后后一遍應(yīng)在刷刷漿工程完成成之后涂刷。d.金屬表面除除銹后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)（濕濕度大時(shí)為4小時(shí)）盡快快刷漆，待底底漆充分干燥燥后再刷后一一道油漆，其其間隔時(shí)間視視具體條件而而定，一般不不應(yīng)少于36小時(shí)，第一一遍和第二遍遍防銹漆間隔隔不能超過(guò)7天，當(dāng)?shù)诙榉冷P漆干干燥后，應(yīng)盡盡快刷第一遍遍油漆。9.5.室外油油漆工程a.鋼構(gòu)件表面面的除銹方法法和除銹等級(jí)級(jí)應(yīng)符合表的的規(guī)定，其質(zhì)質(zhì)量要求應(yīng)符符合現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝裝前鋼材表面面銹蝕等級(jí)和和除銹等級(jí)》的的規(guī)定。除銹方法和除銹等等級(jí)表除銹方法噴射或或勢(shì)射除銹手工和動(dòng)力力工具除銹除銹等級(jí)Ｓａ２２Ｓａ２.5Ｓａ３Ｓｔ２Ｓｔ３注：1.當(dāng)材料和零件采用用化學(xué)除銹方方法時(shí)，應(yīng)選選用具備除銹銹、磷化、鈍鈍化兩個(gè)以上上功能的處理理液，其質(zhì)量量應(yīng)符合現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多多功能鋼鐵表表面處理液通通用技術(shù)條件件》的規(guī)定。2.噴射除銹等級(jí)噴射處理等級(jí)對(duì)于于噴射或拋丸丸除銹過(guò)的鋼鋼材表面，有有四個(gè)除銹等等級(jí)，其文字字表述如下：：Sa——表示噴射或拋丸除除銹法。Sal——表示輕輕度的噴射或或拋丸除銹。鋼鋼材表面應(yīng)無(wú)無(wú)可見(jiàn)的油污污和污垢，并并且沒(méi)有附著著不牢的氧化化皮，鐵銹和和舊油漆層等等附著物。Sa2——徹底的的噴射或拋丸丸除銹。鋼材材表面應(yīng)無(wú)可可見(jiàn)的油脂、污污垢，并且氧氧化皮，鐵銹銹和舊漆涂層層等附著物已已基本消除。其其殘留物應(yīng)是是牢固附著的的。Sa2.5——表表示徹底的噴噴射或拋丸除除銹。鋼材表表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)見(jiàn)的油脂、污污垢、氧化皮皮、鐵銹和油油漆涂層等附附著物。任何何殘留的痕跡跡應(yīng)僅是點(diǎn)狀狀或條狀的輕輕微購(gòu)斑。Sa3——表示使使鋼材表面的的噴射或拋丸丸除銹。鋼材材表面應(yīng)無(wú)可可見(jiàn)的油脂、污污垢、氧化皮皮、鐵銹和油油漆涂層等附附著物。該表表面應(yīng)顯示均均勻的金屬光光澤。3.手工除銹等級(jí)手工和動(dòng)力工具，如如鏟刀，手動(dòng)動(dòng)或動(dòng)力鋼絲絲刷，動(dòng)力彈彈性砂輪片或或砂輪等工具具除銹，應(yīng)首首先鏟除較厚厚的銹蝕層并并清除油脂和和污垢。人工工除銹后，鋼鋼材表面應(yīng)清清除浮灰和碎碎屑。除銹等等級(jí)分St2和St3。其文字表表述如下：St——表示手動(dòng)工具和動(dòng)動(dòng)力工具除銹銹法，如鏟刀刀、手動(dòng)或動(dòng)動(dòng)力彈性砂輪輪片或砂輪等等工具除銹。St2——表示徹徹底的手工和和動(dòng)力工具除除銹，鋼材表表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)見(jiàn)的油脂、污污垢，并且沒(méi)沒(méi)有附著不牢牢的氧化皮，鐵鐵銹和舊漆涂涂層等附著物物。St3——表示非非常徹底的手手工和動(dòng)力工工具除銹，鋼鋼材表面應(yīng)無(wú)無(wú)可見(jiàn)的油脂脂、污垢，并并且沒(méi)有附著著不牢的氧化化皮，鐵銹和和舊漆涂層等等附著物。除除銹應(yīng)比St2更徹底；底底材顯露部分分的表面應(yīng)顯顯出金屬光澤澤b.構(gòu)件表面除除銹方法與除除銹等級(jí)應(yīng)與與設(shè)計(jì)采用的的涂料相適應(yīng)應(yīng)。1.氣候條件(1)涂裝重防腐腐蝕涂料時(shí)需需注意的主要要因素為鋼材材表面狀況。鋼鋼材溫度和涂涂裝時(shí)的大氣氣環(huán)境。通常常涂裝工作應(yīng)應(yīng)該在5℃以上，相對(duì)對(duì)濕度85％以下的氣氣候條件中進(jìn)進(jìn)行。而當(dāng)表表面受雨水或或冰雪的影響響時(shí)，則不可可進(jìn)行涂裝。(2)在氣溫為55℃以下的低溫溫條件下。由由于環(huán)氧或環(huán)環(huán)氧瀝青防銹銹漆的固化速速度大大減慢慢，甚至停止止固化，因而而不能施工。但但可在沒(méi)有升升溫裝置的涂涂漆車(chē)間內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行分段涂裝裝。(3)在氣溫為330℃以上的惡劣劣條件下施工工時(shí)，溶劑揮揮發(fā)很快，在在無(wú)氣噴涂時(shí)時(shí)，油漆內(nèi)的的溶劑在噴槍槍與被涂物面面之間大量揮揮發(fā)而形成干干噴。為避免免干噴，應(yīng)將將噴槍盡可能能接近物面，同同時(shí)盡可能垂垂直地進(jìn)行噴噴涂，如采取取這一措施后后仍然出現(xiàn)干干噴，可加入入油漆自身重重量約5％的稀釋劑劑進(jìn)行稀釋予予以解決。2.涂裝前的準(zhǔn)準(zhǔn)備(1)涂裝前應(yīng)檢檢查所有油漆漆的品種、型型號(hào)、規(guī)格是是否符合施工工技術(shù)條件的的規(guī)定。質(zhì)量量不合格或變變質(zhì)的油漆不不能使用。(2)涂裝前應(yīng)對(duì)對(duì)油漆的基本本組成和性能能以及施工方方法進(jìn)行了解解，根據(jù)油漆漆各自的施工工要求選擇和和確定適當(dāng)?shù)牡耐垦b工具。(3)由于油漆中中各種成份的的比重不同，一一般油漆經(jīng)過(guò)過(guò)貯存后，會(huì)會(huì)出現(xiàn)程度不不同的沉淀。因因此，在涂裝裝前必須將油油漆攪拌至完完全均勻。如如發(fā)現(xiàn)漆皮或或顆粒，則應(yīng)應(yīng)使用80—l20目篩網(wǎng)過(guò)濾濾。(4)對(duì)于甲、乙乙兩組份分裝裝的兩罐裝涂涂料。使用前前必須按規(guī)定定的重量比混混合均勻，如如果混合比例例錯(cuò)誤將會(huì)影影響干燥性能能和防銹性能能。環(huán)氧型及及環(huán)氧瀝青厚厚漿型漆屬交交聯(lián)固化型，甲甲、乙兩組份份混合后、需需熟化30分鐘后方可可使用，在220℃時(shí)放置12—20小時(shí)后即逐逐步膠化直至至不能使用。因因此，應(yīng)按涂涂裝面積計(jì)算算使用量后再再進(jìn)行混合。(5)一般油漆在在出廠時(shí)已調(diào)調(diào)節(jié)到適宜于于施工的粘度度，是不必進(jìn)進(jìn)行稀釋處理理的。但在氣氣溫過(guò)高或過(guò)過(guò)低的條件下下，也可以添添加適量的稀稀釋劑以達(dá)到到理想的涂裝裝粘度。但稀稀釋劑用量一一般不應(yīng)超過(guò)過(guò)油漆本身重重量的5％。3.涂料、涂裝裝遍數(shù)、涂層層厚度均應(yīng)符符合設(shè)計(jì)的要要求。當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)涂層厚度度無(wú)要求時(shí)，宜宜涂裝４～５５遍；涂層干干漆膜總厚度度：室外應(yīng)為為１５０μｍ，其允許許偏差為－２２５μｍ，每遍涂涂層干漆膜厚厚度的允許偏偏差為－５μｍ。當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)涂層厚度度有要求時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)最低涂層層干漆膜厚度度加允許偏差差的絕對(duì)值即即為涂層的要要求厚度，其其允許偏差應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)對(duì)對(duì)涂層厚度無(wú)無(wú)要求時(shí)的規(guī)規(guī)定。當(dāng)天使使用的涂料應(yīng)應(yīng)在當(dāng)天配置置，并不得隨隨意添加稀釋釋劑。4.涂裝時(shí)的環(huán)環(huán)境溫度和相相對(duì)濕度應(yīng)符符合涂料產(chǎn)品品說(shuō)明書(shū)的要要求，當(dāng)產(chǎn)品品說(shuō)明書(shū)無(wú)要要求時(shí)，環(huán)境境溫度宜在５５～３８℃之間，相對(duì)對(duì)濕度不應(yīng)大大于８５％。構(gòu)構(gòu)件表面有結(jié)結(jié)露時(shí)不得涂涂裝。涂裝后后４ｈ內(nèi)不得得淋雨。5.施工圖中注注明不涂裝的的部位不得涂涂裝。安裝焊焊縫處應(yīng)留出出３０～５００ｍｍ暫不涂涂裝。6.涂裝應(yīng)均勻勻，無(wú)明顯起起皺、流掛，附附著應(yīng)良好。第十條室外明溝溝工程10.1.室外外明溝施工時(shí)時(shí)，先在明溝溝底部四周虛虛土夯實(shí)，然然后澆搗1000mm厚的C10砼厚底板，根根據(jù)設(shè)計(jì)要求求制模用C20細(xì)石砼澆搗搗結(jié)構(gòu)形狀。10.2.明溝溝要求離墻220mm，設(shè)設(shè)伸縮縫，縫縫內(nèi)用建筑油油膏嵌填，外外面和溝底用用1：2水泥砂漿粉粉刷，并應(yīng)挺挺括、順直、平平整，中間圓圓弧形狀一致致，流水坡度度順暢。10.3.明溝溝的幾何尺寸寸為里70mmm外80mm中150mmm，深度60—100mmm。10.4.雨水水管接下處設(shè)設(shè)13#伽俐，13##伽俐位置設(shè)設(shè)月亮彎，月月亮彎幾何尺尺寸為490490mmm橢圓形，133#伽俐板面面宜比明溝底底面略低以利利出水，且伽伽利蓋板宜放放置在月亮彎彎的中心。第十一條室外道道路工程11.1.施工工前應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和水水準(zhǔn)點(diǎn)的要求求，每隔200-3000m設(shè)一個(gè)個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)。道路中心心樁樁距在直直線段一般為為20m，曲曲線段為100m。地形變變化處可視實(shí)實(shí)際情況適當(dāng)當(dāng)加密，并在在施工過(guò)程中中妥善保護(hù)。11.2.路基基施工前應(yīng)復(fù)復(fù)驗(yàn)溝槽回填填質(zhì)量。如未未達(dá)到規(guī)定要要求，應(yīng)采取取補(bǔ)救措施。11.3.挖土土應(yīng)由邊到中中，利于排水水，分層循序序進(jìn)行。挖土土過(guò)程中應(yīng)保保持一定的縱縱、橫坡度，以以利排水。不不得挖成坑塘塘，嚴(yán)禁掏空空挖土。11.4.路基基超挖，應(yīng)用用合適的筑路路材料填補(bǔ)壓壓實(shí)。11.5.路基基土，不得使使用腐殖土、生生活垃圾、淤淤泥、凍土塊塊，也不得含含草、樹(shù)根等等雜物，超過(guò)過(guò)100mmm粒徑的土塊塊應(yīng)打碎，填填土必須分層層壓實(shí)，在壓壓實(shí)前應(yīng)仔細(xì)細(xì)整平，作出出路拱。11.6.壓路路機(jī)碾壓時(shí)，應(yīng)應(yīng)先輕后重、先先穩(wěn)后震、先先慢后快、先先邊后中、先先高后低以及及輪跡要重疊疊，重疊寬度度二輪壓路機(jī)機(jī)為300mmm，三輪壓壓路機(jī)為后輪輪寬度的一半半。11.7.土路路基壓實(shí)后不不得有松散、彈彈簧、翻漿及及表面不平整整現(xiàn)象。11.8.碎石石基層宜采用用8-10T壓路機(jī)，碾碾壓速度一般般不超過(guò)300m/min，自路邊向向路中，重疊疊寬度≮300mmm。11.9.立模模應(yīng)在澆筑砼砼前一天支立立完畢，澆筑筑砼前模板內(nèi)內(nèi)側(cè)應(yīng)涂布有有效地隔離劑劑（脫模劑），路面制模時(shí)的坡度和道路側(cè)邊設(shè)置的落水伽俐應(yīng)對(duì)應(yīng)，以杜絕積水現(xiàn)象。11.10.路路面砼澆搗時(shí)時(shí)的塌落度應(yīng)應(yīng)控制在20—40mm以內(nèi)內(nèi)，面層必須須隨搗隨光，且且嚴(yán)格掌握收收手時(shí)間進(jìn)行行壓光和抽紋紋工作。砼抹抹面工作分二二次進(jìn)行,抹面時(shí)嚴(yán)禁禁砼表面灑水水或撒水泥,最后成型砼砼板表面宜有有2-5mm厚度度的水泥砂漿漿層.11.11.寬寬度5m以上的道道路分二次制制模澆搗，做做成雙坡，路路脊明顯成一一線。11.12.模模板拆除根據(jù)據(jù)氣溫,一般平均氣氣溫5°C,拆模時(shí)間為72小時(shí)；平均均氣溫10°°C,拆模時(shí)間為60小時(shí)；平均均氣溫15°°C,拆模時(shí)間為48小時(shí)；平均均氣溫20°°C,拆模時(shí)間為36小時(shí)；平均均氣溫25°°C,拆模時(shí)間為24小時(shí)；平均均氣溫30°°C以上，拆拆模時(shí)間為18小時(shí)。11.13.鋸鋸縫縫寬一般般為5-8mm，鋸鋸縫時(shí)間自水水泥砼成型后后開(kāi)始計(jì)算，一一般平均氣溫溫5°C,,適宜鋸縫時(shí)時(shí)間為4天；平均氣氣溫10°CC,適宜鋸縫時(shí)時(shí)間為3天；平均氣氣溫15°CC,適宜鋸縫時(shí)時(shí)間為2天；平均氣氣溫20°CC,適宜鋸縫時(shí)時(shí)間為1.5天；平均氣氣溫25°CC,適宜鋸縫時(shí)時(shí)間為1天；平均氣氣溫30°CC以上，適宜宜鋸縫時(shí)間為為1-0.5天，需實(shí)測(cè)測(cè)試鋸確定。11.14.伸伸縮縫用黑色色建筑油膏嵌嵌填，伸縮縫縫挺直成一線線，寬窄一致致。11.15.路路面養(yǎng)護(hù)是道道路施工的一一個(gè)重要環(huán)節(jié)節(jié)，路面澆搗搗后達(dá)到一定定的強(qiáng)度應(yīng)澆澆水養(yǎng)護(hù)，并并覆蓋草袋，不不得在養(yǎng)護(hù)期期內(nèi)上人或堆堆放材料。11.16.完完成后的路面面應(yīng)保持路面面清潔，且有有專(zhuān)人清掃，保保持小區(qū)道路路的整潔。11.17.道道路側(cè)石施工工時(shí)，根據(jù)道道路的坡度，接接通線施工。側(cè)側(cè)石與路邊緣緣的伸縮縫應(yīng)應(yīng)大小一致，側(cè)側(cè)石與側(cè)石之之間的接縫必必須平齊，縫縫寬為10mmm，用1：2水泥砂漿嵌嵌填密實(shí)。成成型后的道路路側(cè)石應(yīng)刷黃黃、黑相間的的調(diào)和漆二度度以形成和路路在高差的明明顯標(biāo)記。11.18.彩彩色人行道鋪鋪砌必須平整整穩(wěn)定，縱橫橫縫順直，排排列整齊，縫縫隙均勻，灌灌縫飽滿，不不得有積水或或翹動(dòng)。第十二條室外停停車(chē)位工程12.1.土基基處理、碎石石基層參見(jiàn)道道路部分。12.2.植草草磚按選定的的樣式緊鄰鋪鋪設(shè)，磚和磚磚的縫隙不宜宜超過(guò)3mmm，且間隙應(yīng)應(yīng)保持一致。第十三條室外下下水道工程13.1.嚴(yán)禁禁擾動(dòng)槽底土土壤，如發(fā)生生超挖，嚴(yán)禁禁用土回填，可可采用碎石回回填夯實(shí)至標(biāo)標(biāo)高。13.2.槽底底不得受水浸浸泡或受凍。13.3.管道道鋪設(shè)時(shí)，管管道必須墊穩(wěn)穩(wěn)，管底坡度度不得倒流水水，縫寬應(yīng)均均勻，管道內(nèi)內(nèi)不得有泥土土、磚石、砂砂漿、木塊等等雜物。13.4.承插插口或企口多多種接口應(yīng)平平直，環(huán)形間間隙應(yīng)均勻、灰灰口應(yīng)整齊、密密實(shí)、飽滿、不不得有裂縫、空空鼓等現(xiàn)象。13.5.承插插排水管和管管件的承口應(yīng)應(yīng)與水流方向向相反。13.6.檢查查井井壁必須須垂直、不得得有通縫，必必須保證灰漿漿飽滿、灰縫縫平整、抹面面壓光，不得得有裂縫、空空鼓等現(xiàn)象。13.7.井框框、井蓋必須須完整無(wú)損、安安裝平整、位位置正確，井井身尺寸安裝裝允許偏差220mm，井井蓋高程允許許偏差20mmm，路面部部分井蓋高程程允許偏差33mm，井底底高程D≤1000mmm，允許偏偏差10mmm。13.8.雨水水進(jìn)水口連管管必須順直、坡坡度一般為3-5%。13.9.污水水管、雨污水水合流管必須須作閉水試驗(yàn)驗(yàn)。13.10.溝溝槽回填時(shí)，在在管頂5000mm內(nèi)，不不得回填大于于100mmm的石塊、磚磚塊等雜物。13.11.溝溝槽回填時(shí)，槽槽內(nèi)應(yīng)無(wú)積水水，不得回填填淤泥、腐植植土、凍土及及有機(jī)物質(zhì)。13.12.溝溝槽回填應(yīng)分分層夯實(shí)，每每層鋪筑厚度度為30mmm。第十四條土方管管理辦法14.1.甲方方將場(chǎng)地交給給乙方。雙方方應(yīng)確定場(chǎng)地地的平均標(biāo)高高并共同簽字字認(rèn)可?？⒐すず笠曳綉?yīng)將將該場(chǎng)地恢復(fù)復(fù)到雙方開(kāi)工工時(shí)確定的平平均標(biāo)高（除除非甲方有特特殊的要求外外，費(fèi)用另計(jì)計(jì)）。14.2.竣工工后的場(chǎng)地，乙乙方有責(zé)任將將該場(chǎng)地內(nèi)平平均標(biāo)高至－－300mmm之間，因工工程施工所留留下的大型砼砼土塊，塔吊吊基礎(chǔ)建筑材材料。碎磚、木木塊、沙漿、路路基材料全部部清理至項(xiàng)目目紅線外。14.3.主體體工程完工后后，室外管線線工程、水、電電、煤氣、電電話等配套公公司進(jìn)場(chǎng)施工工留下的余土土，乙方有義義務(wù)清理出施施工工地。費(fèi)費(fèi)用根據(jù)管線線的管徑、長(zhǎng)長(zhǎng)度、窨井?dāng)?shù)數(shù)量，按實(shí)結(jié)結(jié)算。14.4.乙方方有義務(wù)根據(jù)據(jù)甲方的要求求將土方運(yùn)到到指定地點(diǎn)，以以配合綠化用用土。所有土土方外運(yùn)均需需要得到AAAA公司項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部、設(shè)計(jì)計(jì)部和預(yù)算部部的認(rèn)可。14.5.零星星土方工程的的管理辦法a.本條款所指指的是主體工工程基本完工工后，室外環(huán)環(huán)境、綠化、配配套公司進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工所發(fā)生生的零星土方方工程。b.零星土方工工程簽證必須須用圖紙來(lái)表表示。c.零星土方工工程簽證必須須重視時(shí)間性性，對(duì)工程量量的簽認(rèn)必須須在施工的同同時(shí)進(jìn)行，做做到工程施工工到哪里，簽簽證到哪里。簽簽證的時(shí)間應(yīng)應(yīng)在平面圖中中注明，事后后簽證的量在在結(jié)算時(shí)不予予認(rèn)可。d.對(duì)由于主體體乙方原因引引起的重復(fù)翻翻挖清理等所所發(fā)生的量，主主辦人在簽證證中應(yīng)注明，結(jié)結(jié)算完畢后，應(yīng)應(yīng)開(kāi)出扣款單單。第十五條室外配配套施工要求求15.1.所有有出墻管左右右各1M范圍內(nèi)不不得有架子立立桿支撐。15.2.基礎(chǔ)礎(chǔ)驗(yàn)收后整挖挖路基，土方方經(jīng)平衡后，多多余土方一律律清出項(xiàng)目紅紅線或駁至甲甲方指定位置置，然后開(kāi)挖挖管溝，鋪設(shè)設(shè)下水道，鋪鋪畢打墊層，做做砼面層1000mm，作作臨時(shí)道路及及永久性道路路的預(yù)鋪。15.3.道路路要求在所有有配套管線施施工結(jié)束后按按甲方要求時(shí)時(shí)間內(nèi)完成，采采用分批介入入施工。相鄰鄰綠化翻土按按甲方要求時(shí)時(shí)間完工。15.4.建筑筑小品要求在在結(jié)構(gòu)封頂后后一個(gè)月內(nèi)完完成，或由甲甲方另定。15.5.施工工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)類(lèi)垃圾應(yīng)當(dāng)天天清理，堆置置在規(guī)定的位位置，否則甲甲方有權(quán)指定定專(zhuān)人代為清清理，費(fèi)用從從工程款中加加以扣除。15.6.有義義務(wù)配合甲方方根據(jù)銷(xiāo)售要要求而作出的的各種工序調(diào)調(diào)整，并為各各配套管線施施工提供足夠夠的作業(yè)面。15.7.所有有塔吊必須放放在北側(cè)道路路以北2m之外，所所有井架必須須放在房屋的的南側(cè)。15.8.主體體封頂后一周周內(nèi)，建筑物物北墻到道路路以北2m內(nèi)必須撤撤除所有建材材堆放，場(chǎng)地地平整至0±000，以利綜合合管線施工。15.9.乙方方必須指派專(zhuān)專(zhuān)職的“項(xiàng)目經(jīng)理”承擔(dān)其室外外的配套工程程（人力資源源要求見(jiàn)通用用條款中第14條），從事事道路、下水水道、建筑小小品、景觀、綠綠化翻土、路路燈等室外配配套工程。由由于AAAA公司銷(xiāo)售的的特殊性及景景觀的提前介介入，該專(zhuān)職職經(jīng)理不得從從事土建、安安裝等其他工工程。一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)不符一次次，甲方有權(quán)權(quán)扣款2000--100000元。15.10.參參加道路、下下水道、小品品、綠化翻土土等配套的施施工隊(duì)人員必必須為專(zhuān)職的的人員，不得得從事其他土土建、安裝工工程，以影響響配套工程的的進(jìn)度，如一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符符一次，甲方方有權(quán)扣款500-11000元。15.11.在在室外工程開(kāi)開(kāi)工前需向甲甲方提交詳細(xì)細(xì)的工程進(jìn)度度表，并嚴(yán)格格按其執(zhí)行，如如不提交，將將按“四、其他條條款中的第6條第12點(diǎn)”執(zhí)行。15.12.乙乙方應(yīng)義務(wù)為為四大配套公公司提供施工工材料堆放場(chǎng)場(chǎng)地，并保證證不挪用、偷偷用其材料，違違者按五倍償償還。15.13.在在四大配套公公司施工過(guò)程程中，乙方應(yīng)應(yīng)從平整場(chǎng)地地、管線定位位等方面有義義務(wù)大力支持持各配套施工工單位。15.14.四四大配套公司司施工結(jié)束的的場(chǎng)地，乙方方不能進(jìn)大型型車(chē)輛和挖機(jī)機(jī)堆土機(jī)，如如有破壞管線線事件，乙方方負(fù)全責(zé)。15.15.乙乙方人員與四四大公司人員員在施工中應(yīng)應(yīng)和平相處，如如發(fā)生鬧事，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通知甲甲方處理解決決。如發(fā)生打打人等事件，不不論責(zé)任輕重重，當(dāng)事人立立即被除名，對(duì)對(duì)工程負(fù)責(zé)人人應(yīng)作出相應(yīng)應(yīng)處罰，同時(shí)時(shí)甲方有權(quán)扣扣壓乙方工程程進(jìn)度款，以以作出相應(yīng)的的醫(yī)療賠償和和人工賠償。15.16.在在四大公司進(jìn)進(jìn)場(chǎng)之前，土土建單位應(yīng)將將場(chǎng)地平整回回填到初始標(biāo)標(biāo)高，不得遺遺留大石塊、爛爛泥坑和建筑筑材料。15.17.開(kāi)開(kāi)工前應(yīng)切實(shí)實(shí)做好場(chǎng)地施施工排水，無(wú)無(wú)排水條件的的應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)做排排水明溝，統(tǒng)統(tǒng)一排水。15.18.室室外窨井做好好后必須立即即蓋好窨井蓋蓋，以免人掉掉入井中，否否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次罰款200元。第二部分電氣安安裝工程1.電氣管路敷敷設(shè)15.1.專(zhuān)人人按圖紙及有有關(guān)規(guī)范要求求對(duì)電氣管路路的出口定位位，座標(biāo)不差差50mm，同同層標(biāo)高不差差5mm；開(kāi)關(guān)關(guān)離門(mén)邊2000mm、同同層不差5mmm；相近出出口最小間距距300mmm。15.2.鋼管管聯(lián)接，2寸以上用套套筒焊實(shí)，2寸以下（含2寸）用絲扣扣連接露出二二牙并油漆，用6－8mm鋼筋跨接，焊縫長(zhǎng)為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。15.3.PVVC剛性塑料管管采用套管連連接，接頭處處除污除油膠膠接面大，膠膠水質(zhì)量施工工前實(shí)測(cè)不準(zhǔn)準(zhǔn)有粘性不足足和過(guò)期結(jié)塊塊。15.4.埋管管在砼中必須須罩底筋中間間，彎頭100－150mmm處和水平間間距1.5mm處扎鋼絲固固定，登高處處用6mm鋼筋支支撐；管進(jìn)箱箱盒應(yīng)順直，φ50及以下管徑徑鋼管用納子子固定，絲口口露出箱盒二二牙、φ65及以上管徑徑鋼管用電焊焊點(diǎn)焊固定，露露出箱盒30-50mmm，管口加加護(hù)圈保護(hù)；；PVC剛性塑料管管用專(zhuān)用納子子固定。15.5.埋管管在磚墻中，先先彈一開(kāi)槽線線機(jī)器包槽（不不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿鑿），管子埋埋深距離大于于15mm，在在轉(zhuǎn)彎終端處處100mmm及間距約1mm處扎鋼絲固固定15.6.管路路長(zhǎng)于15mm，彎頭3只（盒）以以上必須穿好好鉛絲，施工工完后要自檢檢互檢專(zhuān)檢無(wú)無(wú)誤，采取切切實(shí)有效的防防堵措施，在在澆搗時(shí)派專(zhuān)專(zhuān)人看管，如如發(fā)生意外，采采取應(yīng)急措施施。15.7.箱盒盒在砼中作二二次施工，先先預(yù)埋木盒，待待土建粉刷前前再行埋箱盒盒，以保證標(biāo)標(biāo)高、深淺、橫橫平豎直，座座標(biāo)誤差不超超過(guò)50mmm、標(biāo)高誤差差不超過(guò)5mmm。第十七條管內(nèi)穿穿線及柜箱搭搭頭17.1.線徑徑按圖紙標(biāo)定定，為維修方方便安全及三三相均勻，線線色標(biāo)相線為為黃、綠、紅紅色，零線為為藍(lán)色，PE線為黃綠雙雙色；多股線線搭頭10平方以下，做做羊眼圈搪錫錫，以上用鍍鍍鋅銅接頭壓壓結(jié)搭頭。17.2.線進(jìn)進(jìn)箱柜宜放一一定余量，一一般進(jìn)線在左左，出線在右右，鐵管要用用護(hù)圈。17.3.在開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)進(jìn)樁頭為一頭頭一線，不準(zhǔn)準(zhǔn)串接；多線線并頭搪錫，做做到飽滿光亮亮且用三點(diǎn)抱抱壓式專(zhuān)用壓壓接鉗連接.17.4.粗線線搭頭墊片、彈彈簧墊片齊全全，一樁最多多二線且增彈彈簧墊片一片片。17.5.線在在箱柜內(nèi)綁成成一體，排列列橫平豎直、合合理美觀，搭搭頭處無(wú)裸露露、緊實(shí)無(wú)松松動(dòng)。17.6.管內(nèi)內(nèi)導(dǎo)線總面積積不應(yīng)超過(guò)線線管內(nèi)徑截面面積的40%。第十八條箱柜安安裝18.1.箱柜柜安裝橫平豎豎直，安裝牢牢固不晃，柜柜底邊與槽鋼鋼無(wú)明顯縫隙隙，在潮濕處處槽鋼下有1100mm砼砼基礎(chǔ)。暗式式箱柜箱蓋緊緊貼墻面，箱箱體與建筑物物接觸部分應(yīng)應(yīng)刷防銹漆。18.2.箱柜柜體、箱柜門(mén)門(mén)、槽鋼皆要要可靠接地，進(jìn)進(jìn)柜接地體明明顯，接地線線不串接，箱箱柜內(nèi)零排、接接地排分開(kāi)。18.3.進(jìn)箱箱柜管孔不準(zhǔn)準(zhǔn)氣電開(kāi)孔，應(yīng)應(yīng)用孔刀機(jī)械械開(kāi)孔，直徑徑合適，切口口整齊；2寸以下要用用納子接頭。第十九條燈具、開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座安安裝19.1.插座座、開(kāi)關(guān)按圖圖紙標(biāo)高要求求安裝，箱盒盒內(nèi)清潔，如如鐵制預(yù)埋盒盒則內(nèi)部須防防銹，插座上上地右相左零零，開(kāi)關(guān)向下下為開(kāi)，板面面用兩只同類(lèi)類(lèi)螺絲固定，螺螺眼用飾蓋封封沒(méi)，板面橫橫平豎直，與與墻面平整、清清潔.19.2.燈罩罩口直徑大于于250mmm（含）燈具具不用元木、小小于的用元木木，固定用塑塑料膨脹螺絲絲，裝在平頂頂中間，樓梯梯燈保持上下下一致，木軋軋燈頭線打緩緩沖結(jié)，并頭頭線一定要搪搪錫壓接。19.3.有接接地標(biāo)志的燈燈具或安裝高高度低于2..4m的應(yīng)可可靠接地。19.4.螺口口燈具的相線線必須接在中中心觸點(diǎn)的端端子上。19.5.單相相三眼插座安安裝、接線應(yīng)應(yīng)一致，右邊邊為相線。第二十條防雷接接地、工作接接地20.1.工作作接地用40×40mmm鍍鋅扁鐵鐵引出，搭接接倍數(shù)為扁鐵鐵寬度的2倍，焊四面面，焊縫飽滿滿，無(wú)碴無(wú)瘤瘤，油漆防腐腐。20.2.接地地極為鍍鋅角角鐵50×550×5mmm，長(zhǎng)度25000mm，二二極間距5mm，角鐵頂端端離地0.77m，角鐵離離墻3m以上，接接地電阻滿足足設(shè)計(jì)要求，無(wú)無(wú)規(guī)定時(shí)必須須小于4，進(jìn)柜要明明顯，一般設(shè)設(shè)在左側(cè)，宜宜設(shè)柜左前1100mm。20.3.利用用樁頭主筋同同柱頭主筋引引至屋面，主主筋每組點(diǎn)最最少焊接二根根，搭接倍數(shù)數(shù)為鋼筋直徑徑的6倍以上焊二二側(cè)，并用油油漆作標(biāo)志.20.4.室外外測(cè)試點(diǎn)用100×1100×8mmm鐵板預(yù)埋埋，40×4mmm鍍鋅扁鐵引引出向下作90°平彎，搭接接倍數(shù)為扁鐵鐵寬度的2倍以上焊三三側(cè)，標(biāo)高離離室外地坪5500mm，扁扁鐵彎曲離墻墻面20mmm，垂直向下下50mm，中中心鉆Φ11孔1個(gè)。第二十一條屋面面避雷帶21.1.材料料規(guī)格嚴(yán)格控控制在大于25×4mmm截面，鍍鋅鋅良好不剝落落，鍍成光亮亮平滑，搭接接倍數(shù)大于寬寬度2倍以上，焊焊接飽滿，嚴(yán)嚴(yán)禁T字搭接。21.2.引上上主扁鐵與平平敷體同寬，采采用立彎，并并明顯作接地地標(biāo)志。21.3.避雷雷帶支撐在墻墻體中，寬墻墻距外邊1550mm，高高度為1500mm，轉(zhuǎn)彎彎處支撐點(diǎn)距距轉(zhuǎn)角250－300mmm，間距為1mm，焊前排平平做直，焊接接一直線。21.4.屋面面最高金屬體體必須與避雷雷帶連接，接接點(diǎn)宜為二處處。21.5.接地地電阻測(cè)試作作為隱蔽驗(yàn)收收，必須經(jīng)業(yè)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可簽字，雨雨天不宜測(cè)試試測(cè)試層為基基礎(chǔ)一、四、六六、九、十二二層，阻值達(dá)達(dá)設(shè)計(jì)要求，無(wú)無(wú)要求為4。21.6.焊縫縫不絞肉、不不夾碴、無(wú)焊焊瘤，鏟除焊焊粉碴，防銹銹漆二度，銀銀粉漆一度，油油漆光澤平均均.第二十二條產(chǎn)品品保護(hù)22.1.材料料、附件、設(shè)設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中輕裝輕輕卸，入庫(kù)前前經(jīng)工程監(jiān)理理驗(yàn)收合格，入入庫(kù)后防潮、防防火、防擊。22.2.管材材、配電箱柜柜采用塑料粘粘膜、板箱封封包，不使產(chǎn)產(chǎn)品污染，碰碰損失竊。22.3.在工工期允許情況況下配合土建建，對(duì)易損易易污、保護(hù)困困難的產(chǎn)品在在粉刷后竣工工調(diào)試前安裝裝。第三部分給排水水安裝工程第二十三條基本本要求23.1水電電負(fù)責(zé)人和班班組長(zhǎng)應(yīng)進(jìn)行行過(guò)“金陵杯”工程施工，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站站或原甲方的的書(shū)面證明。23.2乙方方水電安裝隊(duì)隊(duì)?wèi)?yīng)接受甲方方水電工程師師和甲方代表表的考查。23.3水電電工程不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙乙雙方確認(rèn)，每每次按水電總總造價(jià)的１％％罰款，（注：：如果施工人人員與所提供供的人員不符符，即認(rèn)為是是轉(zhuǎn)包）本項(xiàng)項(xiàng)罰款將在當(dāng)當(dāng)月進(jìn)度款中中扣除。23.4水、電電安裝所用材材料、設(shè)備一一定要經(jīng)甲方方水、電主管管工程師認(rèn)可可之后才能使使用。23.5工程程竣工前，乙乙方必須用墨墨線彈出暗管管（給水、電電氣等）的走走向及位置（左左右誤差不超超過(guò)10cmm），并用不不同顏色的箭箭頭注明（水水管藍(lán)色、電電管紅色）。同同時(shí)向甲方提提供暗管埋設(shè)設(shè)竣工圖三套套。第二十四條埋地地管道安裝24.1給水埋地地管道敷設(shè)a.室內(nèi)出地坪坪管待土建回回土夯實(shí)后敷敷設(shè)在磚墩上上。b.在做好存水水試壓試驗(yàn)后后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理理認(rèn)可簽證后后再行復(fù)土。c.對(duì)非UPVVC管，如鐵管管一律作防腐腐處理，并做做好防堵保護(hù)護(hù)處理。24.2排水埋埋地管敷設(shè)a.按圖施工據(jù)據(jù)圖配合土建建，預(yù)留墻洞洞，對(duì)墻洞的的大小、位置置、高低一定定要自檢互檢檢復(fù)測(cè)。b.首先按規(guī)范范要求砌磚墩墩，待土建回回土夯實(shí)后，我我方敷設(shè)在磚磚墩上，敷設(shè)設(shè)時(shí)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求坡度施工工。一般坡度度2%—5%。c.排水隱蔽前前灌水試驗(yàn)，水水高度不低于于底層地面高高度，滿水15分鐘后，再再灌滿觀測(cè)5分鐘，液面面不下降，驗(yàn)驗(yàn)收合格辦簽簽，復(fù)軟土，軟軟土的寬度為為管徑的2.5倍，厚度高高出管面1000mm。d.灌水試驗(yàn)前前一、二天通通知業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理共同驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格辦簽，做好好隱蔽手續(xù)。第二十五條室內(nèi)內(nèi)總管及支管管安裝25.1土建結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂及時(shí)彈彈出正確的500基準(zhǔn)線，做做出墻面粉刷刷塌餅后再行行機(jī)器刨槽，嚴(yán)嚴(yán)禁手工強(qiáng)鑿鑿，如敷設(shè)明明管、待土建建粉刷后再可可施工。25.2豎井內(nèi)安安裝應(yīng)事前考考慮好走向排排列從系統(tǒng)分分割、維修、保保溫、美觀上上考慮，支架架間距按規(guī)范范同徑一致，且且審圖保證管管道橫平豎直直。25.3暗支管的的敷設(shè)要機(jī)器器刨槽，深度度為管外平、低低于墻面100mm且在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎的100—150mmm中間間隔1mm左右設(shè)鉛絲絲扎緊，以防防水擊或墻面面開(kāi)裂。25.4結(jié)水管道道管卡的安裝裝，同室的多多根立管標(biāo)高高應(yīng)一致。短短管長(zhǎng)度大于于200mmm以及在轉(zhuǎn)角角、水表、水水龍頭或角閥閥、末端的1100mm處處應(yīng)設(shè)管卡固固定。管卡安安裝必須牢固固，不得用木木榫塞入洞孔孔，也不得使使用混合砂漿漿補(bǔ)洞。管卡卡宜為抱箍式式，不得使用用鉤釘。25.5冷熱水管管道安裝應(yīng)橫橫平豎直，嚴(yán)嚴(yán)格控制標(biāo)高高，不得穿越越臥室、貯藏藏室、配電間間電器的柜箱箱之上，UPVC管遠(yuǎn)離熱源源距灶邊4000mm以上上、距供暖管管200mmm以上。25.6如暗管在在施工中特別別注意接口的的嚴(yán)密和牢固固，并作好防防腐再粉刷作作好試壓試驗(yàn)驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可后簽簽證入檔，試試驗(yàn)壓力≥1.5倍工作壓力力。25.7冷熱水管管的籠頭（出出水口）應(yīng)平平行安裝，間間距符合規(guī)范范要求，高差差≤5mm，管道道上熱下冷，籠籠頭左熱右冷冷。25.8UPVCC冷水粘接膠膠水尖施工前前檢驗(yàn)試驗(yàn)，業(yè)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可后，試能能粘接處無(wú)污污無(wú)油，粘接接面大，絲牙牙絞接露2—3牙。25.9水總管及及層面支管的的試壓，按總總管階段先行行后支管每層層完每層試，以以便及早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)及時(shí)處理。25.10面給水水管道的保溫溫應(yīng)粘貼或包包扎緊密，表表面平整，圓圓弧均勻，不不得有明顯的的縫隙、開(kāi)裂裂、空鼓等現(xiàn)現(xiàn)象。25.11工驗(yàn)收收時(shí)給水管道道的試壓為工工作壓力的1.5倍，10分鐘壓力下下降小于0..5kg為合合格，業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可簽證證歸檔。第二十六條UPPVC排水管道安安裝26.1管材管管件須有合格格證書(shū)，供貨貨商的供貨資資質(zhì)由有關(guān)政政府部門(mén)認(rèn)可可，產(chǎn)品上有有明顯的標(biāo)牌牌、名稱(chēng)、規(guī)規(guī)格、生產(chǎn)日日期和檢驗(yàn)代代號(hào)。26.2管材管管件的顏色應(yīng)應(yīng)一致，光澤澤均勻，內(nèi)外外壁光滑、平平整、無(wú)氣泡泡、無(wú)裂縫凹凹陷，壁厚一一致，厚度達(dá)達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要要求，管材管管件膠水應(yīng)同同一廠家供應(yīng)應(yīng)。26.3主管安安裝程序：先先吊垂線，定定位墻帽支架架，保證側(cè)面面正面垂直，不不準(zhǔn)用木質(zhì)或或磚質(zhì)作填充充物，支架墻墻帽不準(zhǔn)松動(dòng)動(dòng)。26.4伸縮節(jié)節(jié)設(shè)置應(yīng)近水水流匯合配件件，在層高不不大于4m設(shè)一只，大大于時(shí)根據(jù)伸伸縮量決定，管管子塞入時(shí)用用力均勻，避避免頂壞；立立管出屋面時(shí)時(shí)設(shè)放大二檔檔的套管，檢檢修孔設(shè)在1、3、6層（多層）、1、4、7、10層（高層）。26.5橫支管管配件至立管管超2m時(shí)設(shè)伸縮縮節(jié)，伸縮節(jié)節(jié)間距不得大大于4m，支管的的吊卡用羅體體式的膨脹羅羅絲，嚴(yán)禁擊擊穿樓板，用用吊梗以防滲滲防漏，橫支支架坡度25‰—35‰坡，不允許許有倒返勢(shì)和和袋勢(shì)。26.6管道敷敷設(shè)完畢對(duì)管管道的橫平豎豎直、坡度、吊吊卡的力點(diǎn)、標(biāo)標(biāo)高、牢固度度，出水口的的標(biāo)高、間距距，馬桶出口口坐標(biāo)，地漏漏標(biāo)高、坐標(biāo)標(biāo)，配件的設(shè)設(shè)置要求，作作全數(shù)的自檢檢、互檢和專(zhuān)專(zhuān)檢，然后用用塑料膜作產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)。26.7為了保保障出墻洞口口的一致直線線性，對(duì)空調(diào)調(diào)洞、排氣洞洞、浴霸出口口、風(fēng)口洞作作二次施工，先先木殼預(yù)埋后后裝套管。26.8底層和和有衛(wèi)生器具具的最高層排排水立管必須須設(shè)置檢查口口。檢查口的的朝向應(yīng)便于于維修。暗裝裝立管在檢查查口處的檢修修門(mén)規(guī)格一般般不宜小于300*3000mm，不不得將檢查口口封死。26.9透氣管管直接接出屋屋面時(shí)，管道道四周應(yīng)進(jìn)行行密封處理確確保平頂不得得有滲漏現(xiàn)象象。排水立管管與排水出戶戶管連接的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚磚墩支撐牢固固，不得敷設(shè)設(shè)在松軟的回回填土。室內(nèi)內(nèi)90°彎頭處應(yīng)有有吊架或托架架固定。第二十七條煤氣氣管道安裝27.1.白鐵鐵管絲口聯(lián)接接應(yīng)用煤氣管管專(zhuān)用粘膠劑劑，用新板牙牙套絲，絲口口光滑無(wú)毛刺刺和缺牙，立立管離墻面15－20mm，用用抱箍式管卡卡不用鉤釘，嚴(yán)嚴(yán)格控制煤氣氣管出口標(biāo)高高，立管豎直直。27.2.穿越越磚墻、梁等等處時(shí)應(yīng)放套套管，套管應(yīng)應(yīng)比管道外徑徑大二檔，套套管的長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)與磚墻、梁梁兩端飾面平平齊。27.3.穿越越樓板放套管管，套管應(yīng)比比管道外徑大大二檔，下與與平頂平齊、上上出地坪80－100mmm，套管與管管間縫隙均勻勻，并用麻絲絲填實(shí)、熱瀝瀝青封口。27.4.煤氣氣管坡度3‰－5‰，同徑坡集集水，彎頭最最低處設(shè)放水水口，試壓10分鐘，少降降、不降為好好，業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、煤氣公公司認(rèn)可簽證證入檔。第二十八條消防防管道及箱安安裝28.1.立管管為Φ100用白鐵管絲絲口聯(lián)接，支支管進(jìn)箱要作作到不斜進(jìn)，橫橫管500mmm內(nèi)設(shè)支架架，出水口中中心離地1..2m，箱橫橫平豎直、牢牢固不晃、距距邊140mmm、距后1000mm、關(guān)門(mén)門(mén)不碰、允偏偏5mm。28.2.過(guò)樓樓板設(shè)保護(hù)管管，放大二檔檔。28.3.消防防噴淋管道固固定支架設(shè)置置應(yīng)合理、牢牢固、不應(yīng)有有晃動(dòng)。在管管道的三通、四四通等位置應(yīng)應(yīng)有固定支架架。吊架與噴噴頭的距離應(yīng)應(yīng)不小于3000mm；距距末端噴頭的的距離不大于于750mmm，且間距在在一個(gè)工程中中應(yīng)一致。成成排的噴淋管管道、噴頭及及支架應(yīng)成一一直線。第四部分文明明工地管理第二十九條文明明工地管理細(xì)細(xì)則29.1.因本本工程工期較較緊，多家施施工單位施工工區(qū)域交錯(cuò)，各各項(xiàng)條件先天天不足，故根根據(jù)實(shí)際情況況，現(xiàn)要求＋＋0.00以下工程做做到施工道路路明確，科學(xué)學(xué)規(guī)劃開(kāi)挖流流程，合理調(diào)調(diào)配各施工機(jī)機(jī)械，各制作作棚、堆場(chǎng)固固定，保證安安全，保質(zhì)保保量，按時(shí)完完成基礎(chǔ)工程程。29.2.在基基礎(chǔ)全部完成成并通過(guò)驗(yàn)收收后，必須將將設(shè)計(jì)道路先先挖至設(shè)計(jì)墊墊層標(biāo)高以下下，并立即鋪鋪設(shè)雨、污水水主干管（包包括窨井），經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽簽字后，鋪墊墊層澆1000mm砼面層層，作為道路路預(yù)鋪及施工工用道路。29.3.為加加快施工進(jìn)度度，保證在結(jié)結(jié)構(gòu)封頂同時(shí)時(shí)配套工程能能提前介入施施工，各施工工單位必須保保證按所給本本工程配套工工程計(jì)劃及施施工圖來(lái)重新新進(jìn)行場(chǎng)布，不不影響配套工工程的進(jìn)行。29.4.施工工小區(qū)應(yīng)進(jìn)行行封閉施工，在在規(guī)定的施工工范圍，做好好不低于２m的遮擋圍墻(或圍板)、警告牌等等防護(hù)措施(圍板如下圖圖示)，明確施工工隊(duì)各自的施施工道路（做做砼路及排水水溝），各家家施工區(qū)域做做到完全分隔隔，互不干涉涉，場(chǎng)內(nèi)砼攪攪拌臨設(shè)等搭搭建應(yīng)形式統(tǒng)統(tǒng)一，內(nèi)做硬硬地。29.5.乙方方進(jìn)入已三通通一平的施工工場(chǎng)地后，首首先在三天內(nèi)內(nèi)應(yīng)向甲方提提交施工場(chǎng)布布圖以及施工工流程，并隨隨結(jié)構(gòu)、粉刷刷、裝飾等不不同