解除房屋租賃合同訴狀（6篇）

解除房屋租?賃合同訴狀?原告：_?_____?____，?性別：__?_____?___，年?月出生，籍?貫：___?_____?__，家庭?住址：工作?單位：聯(lián)系?電話：被?告：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，，?年月出生，?籍貫：家庭?住址：工作?單位：聯(lián)系?電話：訴訟?請求：1?、判令解除?原告與被告?簽訂的租賃?合同，被告?將承租的房?產(chǎn)交還原告?。2、判?令被告按現(xiàn)?有市場價向?原告支付從?年月至被告?歸還房產(chǎn)之?日的拖欠租?金;3、?依法判決原?告不返還被?告保證金元?。(依法判?決被告支付?原告違約金?元。)4?、判令訴訟?費(fèi)用由被告?承擔(dān)。事?實(shí)與理由：?____?年____?月____?日，原被告?簽訂《房屋?租賃合同》?，約定被告?承租原告所?有的位于C?小區(qū)房屋，?建筑面積_?___平方?米(房產(chǎn)證?號)，租賃?期共個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?月租金元，?年租金總元?整。甲方向?乙方收取房?屋保證金元?。合同約定?，租賃期間?，乙方有以?下行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?收回房屋：?(1)未經(jīng)?甲方同意轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu);(?2)利用承?租房屋存放?危險物品或?進(jìn)行非法活?動;(3)?預(yù)期繳納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各類費(fèi)用;?(4)下期?房屋租金未?提前一個月?支付。可是?在原告依約?將房屋租賃?給被告后，?被告卻屢次?違反合同約?定，拖欠房?屋租金。年?月，被告拖?欠一個月工?資，經(jīng)原?告追討后補(bǔ)?交上。年月?，又拖欠兩?個月的租金?，原告多次?協(xié)調(diào)追討都?被被告以各?種借口拒之?門外，甚至?還對原告態(tài)?度粗暴。?原告依照雙?方簽訂的《?房屋租賃合?同》第__?__條第_?___款之?約定，行使?單方解約權(quán)?，告知被告?____個?月后將收回?該房產(chǎn)。但?被告在接到?通知___?_個月后，?拒不搬出。?時至今日，?仍拒不將房?產(chǎn)交還原告?，租金自年?月至今一直?未繳納。?綜上所述，?被告的行為?已嚴(yán)重侵犯?了原告的合?法權(quán)益。原?告現(xiàn)依據(jù)雙?方簽訂的《?房屋租賃合?同》第__?__條第_?___款規(guī)?定和《中華?人民共和國?合同法》第?二百一十九?條、第二百?二十六條、?第二百二十?七條之規(guī)定?，請求貴院?依法支持原?告訴訟請求?。此致?銀川市興慶?區(qū)人民法院?具狀人：?____年?____月?____日?解除房屋?租賃合同訴?狀（二）?原告：__?_____?___，住?所地：__?_____?___，法?定代表人：?_____?_____?。被告：?_____?_____?，男，__?__年__?__月__?__日出生?，身份證號?碼：___?_____?__，住所?地：___?_____?__。案?由：房屋租?賃合同糾紛?訴訟請求?：1、請?求法院判令?被告于之前?搬出租賃房?屋;2、?請求法院判?令被告支付?違約金__?__元(暫?計算至起訴?之日，實(shí)際?應(yīng)計算至被?告搬遷之日?);(計?算方式：從?____年?____月?____日?計算至起訴?之日___?_年___?_月___?_日共__?__天，建?筑面積共_?___平方?米，日租金?____元?/平方米，?按合同第十?條約定按?五倍租金計?算違約金，?____天?____平?方米___?_元/平方?米____?倍=___?_元)3?、請求法院?判令被告支?付從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止的?水電費(fèi)共計?____元?;4、本?案的訴訟費(fèi)?用全部由被?告承擔(dān)。?事實(shí)和理由?：___?_年，原告?與被告簽訂?了《房屋租?賃合同》，?約定原告將?____路?____號?共____?平方米的房?屋出租給被?告，租金每?日____?元/平方米?，租期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在合同即?將到期前的?____年?____月?____日?，原告向被?告送達(dá)書面?通知，要求?被告做好搬?遷準(zhǔn)備工作?，被告親自?簽收了通知?。____?年____?月____?日，原告再?次對被告送?達(dá)了書面通?知，要求被?告于___?_年___?_月___?_日前搬出?租賃房屋。?此后，原告?又于___?_年___?_月___?_日和__?__月__?__日分別?兩次書面通?知被告要求?盡快搬出租?賃房屋，但?被告均拒絕?予以配合。?依租賃合?同第十條?第二項約定?，租賃期滿?，乙方逾期?不歸還租賃?物，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方支付逾?期歸還前日?租金五倍的?違約金，暫?計算至起訴?之日為__?__元。被?告尚拖欠水?電費(fèi)___?_元，應(yīng)一?并支付。?原告認(rèn)為，?被告逾期拒?絕搬遷的行?為已構(gòu)成違?約，故訴至?貴院，請求?依法支持原?告的訴訟請?求。此致?____?區(qū)人民法院?具狀人：?_____?_____?____?年____?月____?日解除房?屋租賃合同?訴狀（三）?原告：_?_____?____，?男，___?_年___?_月___?_日出生，?漢族，戶籍?地：江西省?____市?____縣?____鎮(zhèn)?____號?。委托代?理人：黃新?德，上海卓?君律師事務(wù)?所律師。?被告：__?_____?___，男?，____?年____?月____?日出生，漢?族，戶籍地?：江西省_?___市_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___號。?訴訟請求?：1、終?止原告、被?告之間《房?屋租賃合同?》，被告搬?離上海市_?___路_?___號門?面房。2?、判令被告?支付支付違?約金___?_元：3?、訴訟費(fèi)由?被告承擔(dān)。?事實(shí)和理?由：__?__年__?__月__?__日，原?告將上海市?____路?____號?門面房租給?被告使用，?當(dāng)時簽訂書?面合同，約?定每月租金?人民幣__?__元。支?付方式：租?金按三個月?為一期支付?。租賃期限?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租?給第三人，?亦不得將其?對該房屋享?有的承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?人，否則，?甲方有權(quán)單?方面解除合?同，并依據(jù)?本合同第_?___條追?究乙方違約?責(zé)任。_?___月_?___日，?原告發(fā)現(xiàn)被?告將系爭房?屋租給第三?人，原告立?即通知被告?不得轉(zhuǎn)租，?但被告不予?理睬。第三?人從事廣告?印刷制作，?油墨味很濃?，且經(jīng)常銷?毀廢舊油墨?，紙張，嚴(yán)?重影響了原?告的經(jīng)營安?全。原告?多次通過電?話、口頭等?形式通知被?告，并要求?被告將所有?物品搬走，?但被告無視?原告的解除?協(xié)議決定，?仍然不愿意?交出店面鑰?匙，拒絕搬?走。原告無?奈，只得提?起訴訟，請?求人民法院?支持原告的?訴請。此?致閘北區(qū)?人民法院?具狀人：_?___年_?___月_?___日?解除房屋租?賃合同訴狀?（四）出?租人(甲方?)：___?_____?__承租?人(乙方)?：證件編?號：___?_____?__聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：_?_____?____?房屋坐落：?_____?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。房經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。(三)?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第二條?租金及押金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：(?每個月￥：?____元?/月)，房?屋押金(個?月，￥元)?待合同期滿?或特殊情況?導(dǎo)致的合同?結(jié)束，乙方?退租后返還?。(二)?支付方式：?現(xiàn)金___?_(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款)，每?月日前支付?。第三條?房屋維護(hù)?及維修(?一)甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)?行維修。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第五?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。第?六條其他?約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?第八條?補(bǔ)充協(xié)議：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?出租人(甲?方)簽章：?_____?_____??承?租人(乙方?)簽章：_?_____?____?____年?____月?____日?解除房屋?租賃合同訴?狀（五）?甲方(出租?方)：__?_____?___????乙方(?承租方)：?_____?_____?甲乙雙方?原于___?_年年__?__月__?__日簽訂?的房屋租賃?合同，租賃?房屋位于_?_____?____第?二層，總面?積約為__?__平方米??，F(xiàn)因乙方?長期拖欠甲?方房租無法?繼續(xù)履行合?同，一、?現(xiàn)甲方要求?乙方應(yīng)于_?___日內(nèi)?，將房屋移?交給甲方。?移交前，乙?方會同甲方?驗(yàn)收房屋設(shè)?施、設(shè)備及?物品，驗(yàn)收?合格后，乙?方從承租的?房屋內(nèi)搬走?。二、本?協(xié)議生效后?乙方于20?1____?年____?月____?日前將房屋?退還給甲方?。如乙方不?按時搬走，?每逾期一日?，需向甲方?支付《租賃?合同》約定?月租金的_?___%作?為違約金。?若逾期退還?超過___?_日，甲方?有權(quán)強(qiáng)行收?回房屋并進(jìn)?行清理，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。三、?乙方承擔(dān)房?屋實(shí)際退還?之日前的所?有費(fèi)用，包?括租金、水?電費(fèi)等一切?費(fèi)用。四?、乙方退還?房子時應(yīng)保?證房內(nèi)水、?電等設(shè)施正?常使用，且?不得損壞房?屋內(nèi)原有設(shè)?施和非乙方?裝修部分，?若有損壞，?乙方需照價?賠償。_?___公司?解除房屋?租賃合同訴?狀（六）?經(jīng)協(xié)商，雙?方愿意解除?位于___?_____?__(鋪位?)的租賃合?同，并達(dá)成?一致意見，?為明確責(zé)任?，保障雙方?合法權(quán)益，?特簽定本協(xié)?議，條款如?下：一、?乙方于__?__年__?__月__?__日前將?鋪位退回給?甲方使用，?如乙方不按?時退租，每?逾期一天，?需向甲方支?付____?元(___?_)違約金?，逾期達(dá)七?天，甲方有?權(quán)無償收回?鋪位，由此?產(chǎn)生的一切?損失和責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。二、乙?方必需于_?___年_?___月_?___日前?在工商部門?辦完營業(yè)執(zhí)?照遷址或注?銷手續(xù)。?三、甲方除?向乙方退回?所收共計_?___元(?____)?按金外，還?需支付共計?____元?(____?)作提前解?約賠償金，?總合計__?__元(_?___)。?四、雙方?再次證明，?____年?____月?____日?至乙方解約?退租當(dāng)日，?租金為每月?共計人民幣?____整?(____?)，在此期?間涉及金額?不乎的甲方?收款收據(jù)均?不作實(shí)，以?