農村宅基地的買賣合同書（3篇）

第5頁共5頁農村宅基?地的買賣?合同書?甲方：?____?_乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權轉?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達成轉讓?協(xié)議如下?：1、?宅基地坐?落、面積?2、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。3、?轉讓金額?該宗地?的轉讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?4、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權?證及相關?手續(xù)后交?付給乙方?。5、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?6、房產(chǎn)?歸屬(?1)在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。(2?)建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?(3)房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。7、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?8、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?9、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲?方：__?___?????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農村宅?基地的買?賣合同書?（二）?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國相?關法律法?規(guī)，乙方?購買甲方?房屋宅基?地，雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設施同時?轉讓，附?屬設施包?括：__?___。?四、該?宅基地達?成的轉讓?價格為人?民幣__?___元?。該價?格不包括?轉讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費用，所?有費用由?乙方自行?承擔。?五、乙方?付款方式?為___?__付款?期限為_?____?月。六?、宅基地?交付時間?：___?__年_?____?月___?__日?七、甲方?對于原有?宅基地的?相關承諾?1、該?房屋的使?用狀況為?：___?__2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?3、甲?方保證對?該宅基地?有獨自處?分權;如?有共有權?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權?人對轉讓?該房屋的?一致同意?七、乙?方已經(jīng)對?所購買的?甲方的宅?基地產(chǎn)權?等具體情?況有了詳?細了解并?已知悉。?八、違?約責任?1、如果?甲方違反?本協(xié)議導?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金_?____?萬元;?2、乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應支?付給甲方?違約金_?____?元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農村宅基?地的買賣?合同書（?三）轉?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達?成轉讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于__?___的?宅基地轉?讓給乙方?，具體位?置編號和?面積由乙?方(以甲?方的名義?)競買或?摸號后確?定。上述?宅基地的?使用權歸?乙方享有?。二、?轉讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?25萬元?。三、?付款方式?及期限?乙方在甲?方原房屋?拆除后_?___日?內向甲方?支付人民?幣2萬元?，余款在?取得土地?使用權證?并交付給?乙方后_?___日?內付清。?四、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?五、違約?責任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款2?5萬元，?并償付違?約金25?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地