土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本正規(guī)版（3篇）

第7頁共7頁土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本正規(guī)?版訂立?合同雙方?：___?__甲?方：__?___?乙方：_?____?齊鮮瓜菜?專業(yè)合作?社為提?高土地利?用效益根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和有關(guān)?政策、法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用租?賃方式將?其承包經(jīng)?營的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途乙方?流轉(zhuǎn)土地?用途，用?于大棚蔬?菜生產(chǎn)。?三、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限和起?止日期?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位臵、面?積甲方?將承包的?耕地__?___畝?流轉(zhuǎn)給乙?方，該土?地位于_?____?合計(jì)__?___畝?。五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方?式土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)以?現(xiàn)金支付?。自__?___年?____?_月__?___日?始至__?___年?____?_月__?___日?止的__?___年?內(nèi)，每畝?每年租金?為___?__元。?此后每年?的租金按?____?_斤小麥?計(jì)算，按?當(dāng)年__?___月?____?_日前后?十天的市?場(chǎng)均價(jià)計(jì)?算，但基?礎(chǔ)價(jià)格不?得低于_?____?元。第?一年的租?金于簽訂?本合同時(shí)?交付年租?金的__?___%?為訂金，?____?_年的_?____?月___?__日前?交付__?___元?(含訂金?)，__?___年?____?_月__?___日?前交清下?欠當(dāng)、年?租金，第?二年合同?、年即自?____?_年__?___月?____?_日始于?每年合同?的___?__月_?____?日前一次?性交清本?年度租金?。如逾期?交付由乙?方按日3?%承擔(dān)違?約滯納金?，逾期_?___日?，除由乙?方如數(shù)交?租金和違?約金外，?甲方有權(quán)?解除本合?同。六?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按本?合同規(guī)定?收取土地?租金，合?同到期后?，由乙方?如數(shù)原狀?交回該土?地。2?、合同期?內(nèi)，乙方?按合同約?定用途行?使合法經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得干?預(yù)。但可?予以適當(dāng)?協(xié)助，并?幫忙調(diào)解?本村和其?他承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?。3、?合同期內(nèi)?，乙方必?須依合同?約定按時(shí)?足額繳納?租金，并?不得擅自?改變用途?，不得使?其出現(xiàn)荒?蕪和毀地?取土等現(xiàn)?象，否則?由乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任和相應(yīng)?損失。?4、合同?期內(nèi)，不?得私自分?包、轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租或?其他形式?的流轉(zhuǎn)。?5、合?同期內(nèi)，?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害，?相應(yīng)損失?由乙方負(fù)?擔(dān)，相應(yīng)?租金應(yīng)如?數(shù)繳納。?6、合?同期內(nèi)，?如國家征?用該土地?，地上附?著物補(bǔ)償?歸乙方，?土地補(bǔ)償?歸甲方。?7、乙?方需用工?，甲方村?民優(yōu)先。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?形之一者?，本合同?可以變更?和解除：?1、合?同到期自?然終止;?2、經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個(gè)人利益?的;3?、出現(xiàn)本?合同第六?條第6項(xiàng)?情形的;?4、一?方違約導(dǎo)?致合同無?法履行的?;5、?訂立合同?所依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整變化，?導(dǎo)致合同?無法履行?的。八?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同自?甲乙雙方?簽字，蓋?章后生效?。本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方(蓋章?)簽名：?____?_乙方?(蓋章)?簽名：_?____?鑒證單?位(蓋章?)鑒證?人簽名：?____?___?___年?___?__月_?____?日土地?流轉(zhuǎn)租賃?合同范本?正規(guī)版（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?為了加?快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐?，推進(jìn)城?市化進(jìn)程?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?承包法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、平等?、有償?shù)?原則，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位?置：__?___?二、面積?：___?__三?、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：?____?_四、?土地補(bǔ)償?金額：_?____?五、甲?方在本協(xié)?議簽訂之?日起__?___日?內(nèi)全額支?付乙方土?地補(bǔ)償款?;甲方按?實(shí)際土地?面積支付?乙方補(bǔ)償?款后，自?動(dòng)收回該?地塊的使?用權(quán);?六、乙方?收到甲方?支付的補(bǔ)?償款之日?起，不在?享受該地?塊的使用?權(quán)，不得?對(duì)該地塊?的使用權(quán)?歸屬及其?地上附著?物提出異?議;七?、甲乙雙?方必須嚴(yán)?格按照協(xié)?議內(nèi)容執(zhí)?行，不得?以任何理?由違約。?甲方必須?在規(guī)定的?期限內(nèi)全?額支付乙?方的補(bǔ)償?款，乙方?不得以任?何理由阻?撓該地塊?的具體使?用，若違?約，違約?方自行承?擔(dān)一切違?約責(zé)任;?八、本?協(xié)議自協(xié)?議簽訂之?日起生效?，自補(bǔ)償?款到位之?日起執(zhí)行?;九、?自本協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?于___?__年_?____?月簽訂的?土地租賃?協(xié)議自動(dòng)?解除;?十、本協(xié)?議未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?;十一?、本協(xié)議?一式三份?，___?__政府?和甲乙雙?方各持一?份。甲?方(簽字?)：__?___????????????乙方(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本正規(guī)?版（三）?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?為發(fā)展油?茶產(chǎn)業(yè)、?增加農(nóng)民?收入、促?進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)?濟(jì)發(fā)展，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?特訂本合?同，望共?同遵守：?一、乙?方同意將?坐落在_?____?荒山共_?____?畝，流轉(zhuǎn)?租賃給甲?方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)綜合開?發(fā)，種植?____?_經(jīng)營。?其地塊東?至___?__，?西至__?___，?南至__?___，?北至__?___?。(附小?班位置圖?)二、?山地流轉(zhuǎn)?____?_年限為?____?_年，自?___?__年?____?_月__?___日?至__?___年?___?__月_?____?日止，期?滿后歸乙?方所有。?三、山?地面積的?確認(rèn)以柘?榮縣林業(yè)?局技術(shù)人?員測(cè)定的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?，雙方不?得有異議?。四、?山地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用以租?金的形式?計(jì)算，雙?方協(xié)商同?意前__?___年?(即簽訂?之日至_?____?年內(nèi))免?收租金，?第___?__年開?始每畝每?年以__?___元?計(jì)價(jià)，共?____?_元(大?寫人民幣?____?_元)。?五、乙?方應(yīng)征求?村民意見?，處理好?鄰里山界?、村與村?、戶與戶?之間關(guān)系?，并為山?地流轉(zhuǎn)辦?理林權(quán)證?提供所有?相關(guān)材料?，且無條?件協(xié)助辦?理林權(quán)證?相關(guān)手續(xù)?。六、?甲方在山?地流轉(zhuǎn)租?賃期間，?因植樹造?林需要架?設(shè)的管道?、溉、?道路以及?管理房等?基礎(chǔ)設(shè)施?，乙方應(yīng)?無條件支?持，不得?干涉或另?收取任何?費(fèi)用，若?有發(fā)生糾?紛由乙方?負(fù)責(zé)解決?。七、?甲方取得?山地承包?流轉(zhuǎn)經(jīng)營?權(quán)后，只?能用于農(nóng)?業(yè)綜合開?發(fā)或種植?油茶。但?在國家法?律、法規(guī)?和政策允?許的范圍?內(nèi)，甲方?擁有使用?權(quán)和經(jīng)營?權(quán)(包括?林權(quán)證)?，乙方不?得干涉。?八、在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?的前提下?，允許甲?方自主轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股、抵押?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn);經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?所取得的?收入全部?歸甲方享?有，乙方?不得對(duì)此?主張任何?權(quán)利。?九、本合?同有效期?內(nèi)，甲乙?雙方必須?共同遵守?，未經(jīng)雙?方同意，?任何一方?不得擅自?變更或單?方解除合?同。十?、本合同?履行期內(nèi)?，不因下?列情形而?改變。?1、甲乙?雙方負(fù)責(zé)?人、經(jīng)辦?人變動(dòng);?2、甲?乙雙方名?稱