商務樓租賃合同范本（5篇）

第17頁共17頁商務樓租?賃合同范?本甲方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?民法典》?等法律規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、互利?的原則就?乙方承租?甲方房屋?一事達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1.房屋?位（__?__）_?____?室，面積?____?_m2，?房屋所有?權證號：?____?_，土地?使用權證?號：__?___.?2.房?屋產(chǎn)權為?甲方所有?。第二?條租期?1.租期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?2.租期?屆滿，甲?方若繼續(xù)?出租乙方?有權在同?等條件下?優(yōu)先租賃?。第三?條租金?1.房屋?租金為每?年___?__元，?每半年付?一次。?2.簽訂?合同時乙?方付給甲?方押金_?____?元，合同?期滿甲方?退還乙方?。3.?租期內未?經(jīng)協(xié)商一?方不得變?化租金。?第四條?甲方權利?與義務?1.甲方?保證房屋?符合質量?標準，能?用于正常?辦公，否?則乙方有?權解除合?同，甲方?應賠償乙?方損失。?2.甲?方應于租?期開始前?將房屋交?予乙方，?延遲交付?應承擔違?約金。?3.甲方?保證房屋?證件齊全?真實，無?所有權、?使用權糾?紛，因出?賣、抵押?等產(chǎn)生的?房屋權利?糾紛由甲?方負責，?并承擔由?此給乙方?帶來的損?失；乙方?有權解除?合同并由?甲方賠償?損失。?4.甲方?負擔支付?房屋物業(yè)?費用。?5.甲方?對房屋進?行裝修并?提供供暖?、供水、?供電、電?話、網(wǎng)絡?、消防設?施，對自?然損壞應?及時進行?修理。?6.房屋?或其內設?施非因乙?方故意或?使用不當?而損壞，?甲方應在?收到乙方?通知2天?內進行維?修，若超?過兩天未?維修應賠?償乙方因?此所受損?失；若乙?方自行維?修甲方應?承擔費用?。第五?條乙方權?利與義務?1.乙?方應及時?足額繳納?房租，若?超過一月?未繳甲方?有權解除?合同并沒?收押金。?2.乙?方不得擅?自改變房?屋結構，?如需改造?房屋須經(jīng)?甲方同意?。3.?乙方因工?作需要并?經(jīng)甲方同?意方可對?房屋進行?裝修。?4.乙方?自行承擔?水、暖、?電、網(wǎng)、?電話費用?。5.?乙方保證?對房屋進?行辦公用?，不進行?違法活動?。6.?乙方應合?理使用房?屋及設施?，因故意?損壞或使?用不當應?承擔修理?或重換責?任。7?.租賃期?內甲方轉?移房屋所?有權不影?響租賃合?同效力。?8.租?賃期滿乙?方不再續(xù)?租則應自?行搬離，?但甲方應?給予7天?搬遷時間?。第六?條任何乙?方若提前?終止合同?須提前一?月通知對?方。第?七條任何?一方未經(jīng)?對方書面?同意不得?轉讓合同?權利義務?。第八?條因不可?抗力如政?府拆遷、?地震造成?房屋損壞?雙方互不?負責，本?合同自動?解除。?第九條產(chǎn)?生糾紛雙?方應友好?協(xié)商，無?法達成一?致應在房?屋所在地?法院起訴?，訴訟中?除爭議部?分外合同?其他條款?效力不受?影響。?第十條本?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。第?十一條本?合同壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__代?表人簽字?：___?__???????????代表人簽?字：__?___?日期：_?____?????????????????日期?：___?__商?務樓租賃?合同范本?（二）?一委任?單位：_?____?施工單?位：__?___?就___?__裝飾?工程，經(jīng)?雙方充分?的在友好?協(xié)商簽訂?本合同書?，共同遵?守如下：?一、工?程名稱：?____?_二、?工程地點?：三、?工程項目?內容：_?____?四、工?程期限?本工程自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日完工。?五、工?程造價為?人民__?___?六、付款?方式1?.合同簽?訂后甲方?材料到場?，開工兩?天，甲方?交付乙方?工程總額?預付款。?2.開?工后，甲?方按工程?進度至完?工，分期?支付乙方?工程總額?預付款，?余額在工?程驗收合?格一次性?付清。(?以預算書?單價為標?準，以實?際工程量?結算)?七、材料?設備：本?工程所需?的工程材?料由乙方?負責采購?，及時組?織進場，?材料設備?保管場地?由甲方提?供，以滿?足工程的?需要和有?一個好的?保管場所?。施工中?產(chǎn)生的垃?圾及廢料?由施工方?負責清理?。八、?工程施工?1.乙?方必須嚴?格按設計?圖紙進行?施工，如?有違反，?甲方有權?提出停工?或返工，?所造成的?損失由乙?方負責。?2.乙?方負責裝?飾設計、?出施工圖?紙及材料?明細，雙?方認可后?，該資料?作為本合?同不可分?割的一部?份，由于?設計缺陷?造成追加?投資，及?方案設計?時材料計?劃不足需?增加的投?資由乙方?負責。?3.施工?中甲方提?前增改項?目，必須?事先通知?乙方，并?雙方簽字?附加協(xié)議?，提出的?增改項目?對施工所?造成的損?失和誤工?費由甲方?負責，工?期順延。?4.乙?方應了解?遵守物業(yè)?管理處有?關規(guī)定，?遵守施工?技術規(guī)范?，因乙方?施工中造?成人身傷?害、設施?的損壞，?由施工方?負責。?5.如因?乙方不遵?守物業(yè)管?理處有關?規(guī)定，造?成罰款的?由乙方負?責。九?、工程質?量1.?本工程以?施工圖紙?、作法說?明、設計?變更為質?量評定驗?收標準。?2.由?于乙方提?供的材料?質量不合?格而影響?工程質量?，其返工?費用由乙?方承擔。?3.由?于乙方原?因造成的?無法返工?的質量事?故，一切?后果由乙?方負責。?4.裝?飾工程質?量保修一?年。十?、工程驗?收由乙?方發(fā)出工?程驗收通?知，雙方?人員到施?工現(xiàn)場，?按所設計?圖紙要求?和有關標?準對工程?進行驗收?，驗收后?，雙方負?責人應在?驗收單上?簽名認可?，如工程?未經(jīng)驗收?，甲方提?前使用或?擅自動用?，由此而?發(fā)生的質?量，安全?問題由甲?方承擔責?任并以甲?方開始使?用日期為?竣工驗收?日期。?十一、違?約責任?任何一方?違返本合?同的條款?，所造成?的損失，?均由違返?方負責賠?償給守約?方。十?二、備注?本合同?有不詳之?處，甲、?乙方通過?協(xié)商補充?協(xié)議或條?款，如本?合同甲.?乙方發(fā)生?糾紛，雙?方有權向?本合同簽?字所在地?的工商行?政管理局?的經(jīng)濟合?同仲裁委?員會或人?民法院提?出仲裁或?訴訟，按?仲裁委員?會仲裁或?法院判決?執(zhí)行。?十三、本?合同報價?表一式二?份，甲、?乙方雙方?各執(zhí)兩份?，經(jīng)雙方?代表簽字?和蓋章后?即生效，?具有法律?效力。?甲方單位?(蓋章)?：___?__代?表人：_?____?乙方單?位(蓋章?)：__?___?代表人：?____?_日期?：___?__簽?訂合同地?點：__?___?商務樓租?賃合同范?本（三）?發(fā)包方?(甲方)?：承包?方(乙方?)：依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?和相關法?律法規(guī)，?就本項工?程施工有?關事項，?經(jīng)雙方協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?第1條?工程概況?1.1?工程名稱?：德興市?龍圣*酸?鈣有限公?司辦公大?樓與宿舍?樓1.?2工程地?點：德興?市黃柏鄉(xiāng)?尚和村工?業(yè)園區(qū)?1.3工?程內容及?承包范圍?：詳見工?程量清單?、施工圖?、線路圖?。第2?條工程造?價及承包?方式承?包金額?本工程統(tǒng)?包價，合?計總造價?人民幣陸?拾五萬萬?元(￥6?5萬元)?。本合?同價格為?一次性報?價，除經(jīng)?甲方更改?設計或變?更及雙方?書面確認?增加的項?目外，結?算價款不?作調整，?但是因乙?方多算、?重復計算?的工程量?或在工程?量清單中?包括但甲?方書面通?知不需要?施工的該?部分工程?量應當從?總造價中?扣除。乙?方向甲方?提供工程?量清單及?報價明細?。第3?條工期?3.1本?工程的總?工期為_?___月?____?日完工。?3.2?施工工期?不得順延?，除非遇?下列情況?并經(jīng)甲方?代表和監(jiān)?理簽字認?可：3?.2.1?因施工圖?紙修改(?甲方提出?修改)，?影響進度?且增大工?程量及修?改(變更?)設計通?知書未能?在該修改?(變更)?部分施工?開始前3?天送達乙?方簽收而?影響進度?。3.?2.2遇?不可抗力?而造成停?工者。?3.2.?3因連續(xù)?6小時停?水、停電?或一周內?停水、停?電累計2?4小時以?上。3?.3影響?工期的情?況一旦消?除，乙方?應當立即?復工。因?乙方原因?導致正常?停工時間?增加的，?乙方應當?就該增加?的停工時?間承擔相?應的責任?。第4?條工程款?的支付和?結算4?.1本合?同簽訂后?7天內，?甲方支付?工程造價?20%的?工程預付?款，即￥?萬元。?4.2根?據(jù)乙方報?送的工程?總進度計?劃，裝修?工程完成?并經(jīng)甲方?簽認后，?甲方支付?工程造價?60%的?工程款，?即￥39?萬元。?4.3工?程完工經(jīng)?甲方驗收?合格后兩?個月內，?甲方支付?工程結算?價款的2?0%，即?￥萬元。?第5條?獎懲條款?5.1?以合同工?期為準，?如因乙方?原因造成?工程竣工?日期拖延?，每拖延?一天由乙?方支付甲?方罰金人?民幣10?00元。?5.2?乙方一次?性提前提?交給甲方?自購材料?的明細數(shù)?量，否則?造成的工?期延誤甲?方概不負?責。第?6條本合?同未盡事?宜依據(jù)建?筑工程施?工合同示?范文本及?相關條例?確定。?第7條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?應由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方均?可提交仲?裁委員會?申請仲裁?。第8?條本合同?在雙方授?權簽字蓋?章后生效?。本協(xié)議?后附工程?量及報價?清單(附?件1)和?裝修施工?圖(附件?2)、效?果圖(附?件3)、?線路圖(?附件4)?構成本協(xié)?議不可分?割的一部?分，具有?同等法律?效力。?第9條本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?蓋章)：?____?_????????????乙方?(蓋章)?：___?__簽?約代表：?____?_???????簽?約代表：?____?_期：?____?_?????????????????日期?：___?__商?務樓租賃?合同范本?（四）?甲方：_?__住?所地：_?__*?法定代表?人：*?委托代理?人：__?_*乙?方：__?____?住所地?：___?*法定?代表人：?___*?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?國家部、?市建委對?建筑裝飾?工程的有?關規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方通過協(xié)?商簽定合?同如下：?一、工?程概況及?承包方式?1、工?程名稱：?___*?辦公樓室?內裝修工?程2、?工程地點?：___?3、工?程承包方?式：包工?包料二?、工程內?容工程?內容以甲?方提供的?施工圖紙?、工程量?清單為準?;三、?工程造價?人民幣?*拾*萬?貳仟叁佰?陸拾陸元?整。四?、工程期?限工程?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日?工程竣工?日期：_?__年_?__月_?__日?五、質量?要求按?國家建設?部行業(yè)標?準JGJ?73-9?1《建筑?裝飾工程?施工驗收?規(guī)范》規(guī)?定，及市?建委、消?防部門規(guī)?定的標準?執(zhí)行，工?程質量達?到合格標?準?？⒐?驗收合格?后，如出?現(xiàn)質量問?題(竣工?后甲方使?用，人為?造成的質?量問題除?外)，屬?于乙方責?任的，在?保修期一?年內，乙?方無償保?修。六?、付款方?式裝修?工程驗收?合格后3?0天內甲?方付給乙?方工程款?總造價的?95%即?人民幣*?拾*萬零?柒佰肆拾?捌元整，?一年質保?期后付給?乙方工程?款總造價?的5%即?*萬壹仟?陸佰陸拾?捌元整。?七、雙?方責任?1、甲方?負責提供?整個工程?的施工圖?紙1套、?工程量清?單1份。?2、乙?方：(?1)嚴格?按照施工?圖設計的?施工規(guī)程?及要求施?工，不得?減少施工?工藝要求?，由此產(chǎn)?生的損失?由乙方承?擔。(?2)工程?施工中如?有變更的?項目，須?經(jīng)甲方同?意后方可?實施。?(3)裝?飾工程中?用到的主?要建筑材?料(地磚?、門、五?金材料、?電線、各?類開關)?須經(jīng)甲方?簽字同意?后方可使?用，其它?材料應符?合設計要?求及國家?質量標準?。(4?)本工程?乙方不能?轉包、分?包。若發(fā)?現(xiàn)此種情?況，甲方?有權終止?此合同，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。(5?)乙方須?安全文明?施工，施?工過程中?發(fā)生的安?全責任事?故由乙方?負責。?八、其它?事宜1?、工程如?遇特殊情?況或不可?抗力造成?不能施工?的，工期?可順延;?如發(fā)生違?約所造成?的一切損?失，由違?約方承擔?。2、?本工程預?算外的工?程或清單?中未列入?的材料、?工藝發(fā)生?變化時，?以“現(xiàn)場?簽證形式?”由甲乙?雙方代表?人簽字為?準，并列?入竣工決?算追加當?中。3?、工程量?發(fā)生變化?時，按竣?工后工程?審計的工?程量計算?為準。?4、如甲?方或乙方?違約，而?沒有按合?同執(zhí)行的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的申請?仲裁，或?者向有管?轄權的法?院提起訴?訟。5?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?6、合同?一式肆份?，雙方簽?字生效，?各持貳份?，并具有?同等法律?效力。?甲方單位?名稱乙方?單位名稱?(蓋公?章)(蓋?公章)?法人代表?：___?__????????法人代表?：___?__委?托代理人?：___?__??????委托代理?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日：?商務樓租?賃合同范?本（五）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲方和?乙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實、信?用原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?租用其房?屋事項達?成如下協(xié)?議：1?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設施?1_1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?鄭州市_?____?出租給乙?方使用。?1_2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?____?平方米。?2、租?賃用途?2_1、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?辦公使用?。2_?2、在租?賃期限內?，未事前?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變該房?屋使用用?途。3?、租賃期?限3_?1、該房?屋租賃期?共___?__個月?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。3?_2、租?賃期滿，?甲方有權?收回全部?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的1?個月向甲?方提出書?面意向，?重新簽定?租賃合同?。4、?租金及支?付方式?4_1、?該房屋月?租金為人?民幣__?___元?。（大寫?：___?__）。?4_2?、該房屋?租金支付?方式：□?年□半年?□季度□?月度；先?付后用；?第1期租?金簽定合?同當日支?付，以后?每期租金?提前__?___日?支付。?5、其他?費用5?_1、乙?方在租賃?期限內，?使用的□?水□電費?□電話□?網(wǎng)絡使用?費□物業(yè)?管理費□?租金稅費?□___?__，由?乙方按有?關規(guī)定自?行承擔。?5_2?、根據(jù)甲?方要求乙?方應支付?甲方房屋?押金人民?幣___?__元（?大寫__?___元?整），待?租賃期滿?結清費用?后，甲方?應于結清?當日將押?金全額退?還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結?清有關費?用，甲方?有權拒還?押金。如?乙方結清?，甲方得?全額退還?押金。?6、房屋?修繕責任?6_1?、在租賃?期限內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應愛護?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?乙方因使?用不當造?成房屋或?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?予以經(jīng)濟?賠償。?6_2、?如因不可?抗力原因?，導致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。6_?3、室內?現(xiàn)有設施?：電器?如下：_?____?家具如?下：__?___?7、轉租?的約定?7_1、?除甲、乙?雙方在本?合同補充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉租給他?人。7?_2、乙?方轉租該?房屋，訂?立的轉租?合同應符?合以下規(guī)?定：（?1）轉租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期。（?2）轉租?期間，乙?方除可享?有并承擔?轉租合同?規(guī)定的權?利和義務?外，還應?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務?。（3?）轉租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時?，轉租合?同也應隨?之相應變?更、解除?或終止。?8、變?更和解除?本合同的?條件8?_1、在?租賃期限?內，非下?列情況之?1的，不?得變更或?解除本合?同。（?1）甲方?或乙方因?有特殊原?因，經(jīng)雙?方協(xié)商1?致，同意?甲方提前?收回或乙?方提前退?交部分或?全部房屋?的；（?2）因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋設施?的正常運?行，或水?、或電等?正常供應?中斷，且?中斷期1?次超過7?天，乙方?認為嚴重?影響正常?使用房屋?的；（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的10?5天內，?乙方未予?以糾正的?；（4?）因不可?抗力的因?素致使該?房屋及其?附屬設施?損壞，本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?5）在租?賃期間，?該房屋經(jīng)?市或區(qū)（?縣）政府?有關部門?批準運遷?，或經(jīng)司?法、行政?機關依法?限制其房?地產(chǎn)權利?的，或出?現(xiàn)因法律?、法規(guī)禁?止的非甲?方責任的?其他情況?。8_?2、變更?或解除本?合同的，?要求變更?或解除本?合同的1?方應主動?向另1方?提出，因?變更或解?除本合同?，使1方?遭受損失?的，除本?合同（8?_1條）?第（4）?，第（5?）款可依?法免除責?任外，應?由另1方?負責賠償?。9、?乙方的責?任9_?1、在租?賃期內，?乙方有下?列行為之?1的，甲?方有權終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應予以賠?償。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將該房?屋轉租、?轉借他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自拆?改變動房?屋結構，?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定時間?內仍未糾?正、并修?復的；?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途，或利?用該房屋?從事違法?違章活動?的；（?4）拖欠?租金累計?半個月以?上的。?9_2、?在租賃期?限內，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應按?月租金的?兩倍向甲?方