簡單版購房合同范文（4篇）

簡單版購房?合同范文?賣方：姓名?：性別：出?生日期：?國籍：住址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____身?份證號碼：?買方：姓?名：性別：?出生日期：?國籍：住?址：___?_____?__???????電話：?_____?_____?身份證號碼?：買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國?法律，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?個單元，坐?落在市第座?樓單元，合?計面積__?__平方米?。現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?(原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部價款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?市房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦_?___理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負(fù)?責(zé)，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第(?____)?項方式解決?：1.向?仲裁委員會?申請仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：日期：?買方：?日期：簡?單版購房合?同范文（二?）賣方：?_____?_____?(簡稱甲方?)???身份?證號碼：_?_____?____地?址：聯(lián)系方?式：買方?：____?_____?_(簡稱乙?方)???身?份證號碼：?_____?_____?地址：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。該房房齡?____年?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：總價人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第三條?買賣雙方在?簽訂了房地?產(chǎn)買賣合同?及乙方付甲?方全部購房?款后，應(yīng)立?即到房屋所?在區(qū)的房地?產(chǎn)交易中心?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條付?款時間與辦?法：乙方?同意在本合?同簽訂當(dāng)日?一次性向甲?方支付全部?購房款，共?計人民幣_?___元整?。約定付款?之后在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)，?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。第五條?交房時間?和交房條件?：交房時間?。在收房?時，必須確?認(rèn)甲方已結(jié)?清水電、煤?氣、電話、?電視、寬帶?、物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用。?甲方需將房?屋鑰匙交與?乙方。第?六條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任本合?同經(jīng)雙方簽?章后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償利益受損?方的相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條權(quán)?利保證約定?甲方保證?上述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛或其他權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第九條?本合同一式?____份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙?方一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?更名手續(xù)，?如物業(yè)維修?基金、水費(fèi)?，電費(fèi)，煤?氣，有線電?視，電話，?寬帶等的過?戶問題，由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?(簽字)乙?方(簽字)?(蓋章)?:____?_____?_??????(蓋章?):___?_____?__日期?：____?年____?月____?日?????____年?____月?____日?簡單版購?房合同范文?（三）賣?方(甲方)?：買方(?乙方)：?根據(jù)中華人?民共和國房?屋買賣相關(guān)?法律，就甲?方將所有權(quán)?所屬的房屋?出售給乙方?等相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?。第二條?房屋所有?權(quán)證編號：?_____?_____?，房產(chǎn)證號?：____?_____?_，土地所?有權(quán)號：_?_____?____.?第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣(大寫?)：___?_元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時全?部交清。?第五條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)。第六?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國家?及本地有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣、?電訊費(fèi)等其?它費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支付?。第八條?乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲?方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?應(yīng)按逾期未?付款向甲方?支付利息，?利息自應(yīng)付?款之日起第?二天至實際?付款日止，?利息按銀行?同期利率計?算，逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除合?同，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?第十一條?除人力不可?抗拒因素外?，甲方未按?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方的，?應(yīng)按已收款?向乙方支付?利息，利息?自約定交付?之日起第二?天至實際交?付之日止，?利息按銀行?同期利率計?算。逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，甲方?除應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向乙?方返還已支?付的房款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應(yīng)按已支付?房款的__?__%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?實際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?應(yīng)支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠償?。第十二條?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補(bǔ)充條款和?補(bǔ)充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本?合同自甲、?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)清?楚明白，并?按本合同規(guī)?定履行。第?十四條本?合同適用于?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，依法向?人民法院起?訴。第十五?條本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)一?份，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)一?份。甲方?：____?_____?_(簽章)?????乙方：_?_____?____(?簽章)(?簽章)：_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日簡?單版購房合?同范文（四?）賣方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)身份?證號：__?_____?___買方?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)身?份證號：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所?售房屋權(quán)證?號及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為“___?_號”，房?屋土地使用?權(quán)證號為“?____號?”;2、?甲方所售房?屋位于__?__區(qū)__?__路(街?)____?號，為__?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房?屋價格及其?他費(fèi)用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰元整(?含附屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致意見，雙?方交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)(繳?納稅費(fèi))后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據(jù)實?予以延長。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購房?款___%?違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?：甲方未?按本合同第