衛(wèi)生間維修協(xié)議書（2篇）

第8頁共8頁衛(wèi)生間維?修協(xié)議書?甲方(?業(yè)主)：?李書明?乙方(開?發(fā)商)：?武漢藏龍?集團有限?公司丙?方(物業(yè)?)：武漢?藏龍集團?物業(yè)管理?有限公司?甲、乙?、丙三方?本著公平?、公正、?合理的原?則，現(xiàn)就?藏龍星天?地4棟_?__單元?902洗?手間漏水?問題處理?達成如下?協(xié)議：?一、漏水?原因：原?開發(fā)商(?乙方)所?做防水質(zhì)?量問題。?二、責?任歸屬：?乙方三?、具體處?理方法：?1.重?工(重做?防水并恢?復(fù)洗手間?裝修原樣?)。2?.乙方賠?償甲方開?挖費用及?其它損失?費用共計?元，并于?____?年日前以?現(xiàn)金方式?付給甲方?。3.?乙方委托?丙方全權(quán)?負責重工?事宜，所?有重工費?用先由丙?方墊付。?待處理完?工后由乙?方結(jié)算給?丙方。?4.工程?開工日期?竣工日期?，若未按?時開工及?竣工，甲?方有權(quán)自?行處理。?所有費用?由丙方承?擔，并于?竣工之日?起___?_日內(nèi)付?給甲方。?5.施?工步驟：?①、水?泥砂漿抹?平②、?做防水(?防水材料?必須使用?丙論加J?S材料)?③、砂?漿抹平(?保護層)?④、試?水⑤、?安裝大便?器及回填?⑥、水?泥砂漿抹?平，做二?次防水?⑦、試水?⑧、貼?地磚及墻?磚6.?施工過程?中，應(yīng)注?意下水道?水管的保?護，若有?損傷造成?的一切損?失全由丙?方負責。?7.甲?方有權(quán)監(jiān)?督施工的?全部過程?及質(zhì)量，?以上施工?步驟中的?每步完成?均需甲方?簽字認可?，簽字認?可后才能?進入下一?步施工。?若施工質(zhì)?量不符合?甲方要求?，甲方有?權(quán)自行處?理，自行?處理的費?用由丙方?承擔。?8.地磚?、墻磚、?大便器、?二次防水?材料均由?甲方購買?，但材料?費及車費?由丙方墊?付，待完?工后由乙?方結(jié)算給?丙方。地?磚___?元每片，?大便器_?__元，?墻磚__?_元每片?，防水材?料元。?四、原漏?水及試水?所造成樓?下業(yè)主的?一切損失?由丙方承?擔。五?、此次重?工后丙方?保修年保?修期間內(nèi)?出現(xiàn)任何?質(zhì)量問題?由丙方負?責處理。?六、重?工過程中?一切安全?事故由丙?方負責，?與甲方無?關(guān)。七?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?三方簽章?后與本協(xié)?議同具法?律效力。?八、本?協(xié)議在履?約過程中?發(fā)生爭議?，三方可?以通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。九、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙、?丙各執(zhí)一?份。甲?方簽名?乙方簽章?丙方簽?章簽訂?日期__?____?__年_?___月?____?日衛(wèi)生?間維修協(xié)?議書（二?）發(fā)包?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承包人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用原?則，各方?就衛(wèi)生間?防水工程?(以下簡?稱“本工?程”)施?工事項協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條、?工程概況?1.1?工程名稱?：1.?2工程地?點：第?二條、?工作范圍?、工作內(nèi)?容及承包?方式2?.1工作?范圍、工?作內(nèi)容?2.1.?1施工圖?紙范圍內(nèi)?衛(wèi)生間部?位要求的?防水工作?。2.?1.2基?層的處理?。2.?1.3材?料的運輸?與保管。?2.1?.4成品?保護及局?部破壞的?修補。?2.1.?5工程中?防水材料?為：通過?ISO9?001國?際質(zhì)量體?系認證，?建設(shè)部科?技成果重?點推廣新?產(chǎn)品、中?國建筑施?工首選環(huán)?保優(yōu)質(zhì)建?材、中國?建筑裝飾?裝修材料?協(xié)會認證?的“無毒?害(綠色?)室內(nèi)裝?飾裝修材?料”、“?奧運建筑?工程材料?及設(shè)備”?入選推薦?產(chǎn)品北京?東方雨虹?防水技術(shù)?股份有限?公司生產(chǎn)?，注冊商?標為“雨?虹”牌防?水材料，?經(jīng)現(xiàn)場抽?樣檢測必?須滿足相?關(guān)要求。?2.1?.6聚合?物水泥基?防水涂料?應(yīng)有產(chǎn)品?合格證書?和性能檢?測報告，?其品種、?規(guī)格、性?能等應(yīng)符?合相關(guān)規(guī)?定。2?.1.7?以上各項?工作均包?含當日工?完場清、?材料碼放?等各項文?明施工、?安全防護?、防火措?施、成品?保護、特?殊情況下?的應(yīng)急措?施和相應(yīng)?的臨時設(shè)?施等內(nèi)容?。乙方?完成但不?僅限于以?上工作內(nèi)?容。2?.2承包?方式：本?工程在乙?方承包范?圍內(nèi)以包?人工、包?材料方式?承包。?第三條?、質(zhì)量?3.1質(zhì)?量目標：?合格。?材料要求?為國標–?25℃，?厚度偏差?符合要求?;按國家?和行業(yè)防?水施工驗?收規(guī)范及?質(zhì)量評定?驗收標準?驗收，工?程質(zhì)量應(yīng)?達到國家?質(zhì)量合格?標準。?3.2甲?方責任?3.2.?1負責制?定保證優(yōu)?質(zhì)工程的?技術(shù)方案?或措施，?并向乙方?交底。?3.2.?2負責制?定管理辦?法，建立?健全質(zhì)保?體系。?3.2.?3負責檢?查和督促?各項質(zhì)保?制度和技?術(shù)方案的?落實。?3.2.?4負責質(zhì)?量驗收及?過程質(zhì)量?抽查。?3.3乙?方責任?3.3.?1提供的?工程中所?用的防水?材料應(yīng)有?明確的標?志、說明?書、合格?證，防水?材料及其?配套材料?應(yīng)達到國?家建材行?業(yè)標準中?優(yōu)等品的?標準，并?符合國家?相關(guān)的各?項性能指?標要求。?3.3?.2根據(jù)?自身的材?料特性，?編制切實?可行的防?水施工方?案并報甲?方審批。?3.3?.3負責?全面落實?甲方制定?的各項質(zhì)?量管理辦?法及質(zhì)量?保證技術(shù)?方案或措?施。并據(jù)?此制訂出?具體的各?項工序操?作要領(lǐng)，?對工人進?行技術(shù)及?安全交底?。3.?3.4對?工人的操?作質(zhì)量負?全責，對?成品或半?成品的保?護負全責?。3.?3.5負?責建立“?三檢”制?度并落實?。3.?3.6必?須配備專?職質(zhì)量檢?查人員。?3.3?.7負責?及時向甲?方提交合?乎要求的?質(zhì)檢記錄?。3.?3.8配?備足夠的?生產(chǎn)、質(zhì)?量，要求?提供專職?人員、技?術(shù)管理人?員(其管?理人員的?資質(zhì)必須?符合行業(yè)?標準的要?求)。?3.3.?9服從甲?方的管理?，甲方有?權(quán)要求乙?方更換不?服從甲方?管理或甲?方認為不?稱職的管?理人員和?施工人員?。3.?3.10?乙方應(yīng)對?其所屬的?管理人員?、操作人?員進行足?夠的業(yè)務(wù)?培訓(xùn)，以?保證施工?的工程質(zhì)?量達到國?家質(zhì)量檢?驗評定的?“合格”?標準。?3.3.?11工程?保修期內(nèi)?若出現(xiàn)工?程質(zhì)量問?題，乙方?應(yīng)在48?小時內(nèi)到?達現(xiàn)場進?行維修;?否則，甲?方有權(quán)代?為維修，?其費用從?保留金中?扣除。?第四條?、工期?4.1工?期目標：?按總包方?施工進度?計劃要求?完成工程?施工任務(wù)?。4.?2甲方責?任4.?2.1負?責制訂先?進合理的?施工方案?和采取相?應(yīng)的技術(shù)?措施。?4.2.?2負責制?訂總體形?象進度計?劃、月計?劃和周計?劃4.?2.3負?責及時向?監(jiān)理報驗?，并獲得?批準。?4.3乙?方的責任?4.3?.1負責?按進度計?劃要求提?供足夠的?且技術(shù)素?質(zhì)能夠滿?足要求的?勞動力、?合格的材?料(具有?質(zhì)量合格?證)以及?足夠的中?小型施工?機具。?4.3.?2根據(jù)甲?方的月、?周形象進?度計劃，?編制具體?的日作業(yè)?計劃。?4.3.?3乙方拖?延工期后?必須在下?道工序中?彌補。?4.3.?4如遇下?述情況：?①開工?前甲方不?能按時交?出場地，?接通水電?;②甲方?、建設(shè)單?位重大設(shè)?計變更?影響;③?不可抗力?(自然氣?候因素除?外);④?其他甲方?認可的特?殊原因?;可工期?順延。?第五條?、安全：?確保無重?傷、無死?亡事故，?無輕傷事?故。5?.1甲方?安全責任?5.1?.1負責?編制安全?施工方案?(含防火?)，并將?方案向乙?方交底。?5.1?.2提供?安全施工?設(shè)施所需?的材料：?安全網(wǎng)、?安全護欄?、臨電設(shè)?施的安全?保護裝置?(分線箱?及其以上?的臨電設(shè)?施)。?5.1.?3制訂安?全施工獎?懲制度。?5.1?.4定期?或不定期?檢查安全?施工情況?，指導(dǎo)和?監(jiān)督乙方?落實各項?安全制度?;5.?1.5負?責辦理消?防安全施?工許可證?5.2?乙方安全?責任5?.2.1?負責全體?員工的安?全教育，?崗前基本?安全技能?培訓(xùn)。?5.2.?2嚴格按?安全生產(chǎn)?規(guī)程進行?施工作業(yè)?，不得違?章作業(yè)，?對操作安?全負全責?。5.?2.3特?殊工種必?需持證上?崗，機電?工具必須?專人操作?。5.?2.4負?責其承包?范圍內(nèi)的?安全設(shè)施?的保護和?維護工作?。5.?2.5負?責提供全?體員工的?安全勞保?用品5?.2.6?建立勞務(wù)?作業(yè)層的?安全保證?體系5?.2.7?設(shè)立專職?安全員，?負責安全?管理和監(jiān)?控工作，?及時做好?安全自檢?與整改工?作。第?六條、?文明、環(huán)?保施工?6.1甲?方責任?6.1.?1負責制?定文明、?環(huán)保施工?方案6?.1.2?負責辦理?有關(guān)文明?、環(huán)保的?施工許可?證6.?1.3負?責制定文?明、環(huán)保?施工各項?管理制度?6.1?.4負責?指導(dǎo)乙方?文明、環(huán)?保施工，?并檢查、?督促落實?各項管理?制度和方?案。6?.2乙方?責任6?.2.1?依據(jù)甲方?制訂的文?明、環(huán)保?施工方案?及管理制?度，制訂?出作業(yè)細?則，并負?責為全?體勞務(wù)人?員交底。?6.2?.2負責?全體人員?的文明、?環(huán)保施工?的教育和?培訓(xùn)工作?6.2?.3乙方?必須投入?必要的人?力、物力?，達到市?級文明環(huán)?保工地標?準。6?.2.4?負責其居?住生活區(qū)?、施工作?業(yè)區(qū)及甲?方辦公區(qū)?域的環(huán)境?衛(wèi)生工作?。6.?2.5負?責保護和?維修文明?、環(huán)保施?工的設(shè)施?第七條?、價格?7.1?合同價：?暫定萬元?(人民幣?)7.?2綜合單?價：元/?m2(此?價格指完?成常州萬?達廣場B?區(qū)1__?__公寓?樓衛(wèi)生間?防水施?工圖紙中?所規(guī)定的?承包范圍?和工作范?圍的全部?工作內(nèi)容?所需的包?括人工費?、材料費?、機具費?、間接費?、利潤、?稅金等所?有費用)?。7.?3若工程?中發(fā)生洽?商變更，?乙方應(yīng)在?七日內(nèi)上?報甲方，?逾期無效?。7.?4零星點?工按__?_元/工?日計算，?不再計取?其它任何?費用。?第八條?、結(jié)算及?支付8?.1結(jié)算?方式和時?間：乙方?完成合同?內(nèi)所有工?作內(nèi)容后?，按圖紙?實際施工?面積計算?，甲、?乙雙方共?同確認。?8.2?支付時間?及支付比?例：本工?程進場一?周內(nèi)，付?工程款的?___%?為材料款?、工人生?活費，?防水施工?完成至一?半并驗收?后支付完?成工程量?款的__?_%，待?全部工程?竣工驗收?合格，工?程款付款?至所完成?工程量的?___%?，扣留保?修金(_?___%?)待工程?保修期(?兩年)滿?后，所扣?留相應(yīng)的?保修費用?，在一個?月內(nèi)返還?。8.?3付款方?式：甲方?采用現(xiàn)金?支票支付?。第九?條、甲?乙雙方的?職責9?.1甲方?職責9?.1.1?甲方工作?人員不得?向乙方索?取或收受?乙方物質(zhì)?或非物質(zhì)?利益，不?得刁難乙?方。9?.1.2?甲方指派?代表對工?程質(zhì)量、?進度進行?檢查驗收?、辦理竣?工手續(xù)等?。9.?2乙方職?責9.?2.1乙?方不得將?承包范圍?內(nèi)的工程?轉(zhuǎn)包給他?人，否則?，甲方有?權(quán)解除合?同，給甲?方造成損?失的，承?擔賠償責?任。9?.2.2?嚴禁在工?地酗酒、?打架、、?偷竊、鬧?事、破壞?公司財產(chǎn)?，如有發(fā)?生，甲方?有權(quán)處以?500~?___元?的罰款，?情節(jié)嚴重?者，送交?公安機關(guān)?處理。?9.2.?3委派為?乙方現(xiàn)場?管理的全?權(quán)代表，?負責履行?本合同的?一切事宜?。其須持?有與本工?程相適應(yīng)?的資格證?書和工作?經(jīng)歷。?9.2.?4乙方自?行完成合?同備案手?續(xù)。第?十條、?違約和爭?議10?.1、在?本合同的?履行過程?中，雙方?如發(fā)生違?約與爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?，