建設(shè)工程征用土地合同范本（2篇）

第10頁共10頁建設(shè)工程征?用土地合同?范本征用?土地單位(?甲方)：?地址：__?_____?___??郵碼：?_____?_____??電話?：____?_____?_??????法定代表人?：____?_____?_?????職務(wù)?：____?_____?_被征土?地單位(乙?方)：地?址：___?_____?__??郵碼：_?_____?____??電話：?_____?_____??????法?定代表人：?_____?_____??????職務(wù)：?_____?_____?根據(jù)(審?批權(quán)力機(jī)關(guān)?)批準(zhǔn)的建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國家?建設(shè)征用土?地條例》規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請?和人民政府?審查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地查看、?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?畝，其中稻?田畝，水塘?畝，菜地畝?，坡地畝，?宅基地畝，?林木畝，共?有樹木株。?所征土地東?起，南起，?西起，北起?.第二條?征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1.?根據(jù)省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補(bǔ)償。征?用無收益的?土地，不予?補(bǔ)償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?;征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按當(dāng)?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。)2?.根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的規(guī)定，?所征土地上?的青苗按該?地年產(chǎn)值的?%補(bǔ)償，所?征土地上的?水井、林木?、水塘等附?著物按辦法?補(bǔ)償。房屋?的補(bǔ)償辦法?另訂拆遷合?同。乙方人?員在開始協(xié)?商征地方案?以后搶種的?作物、樹木?和搶建的設(shè)?施，甲方一?律不予補(bǔ)償?。3.各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?核定，稻田?按平均畝產(chǎn)?稻谷為公斤?，每公斤折?計(jì)價(jià)元，年?產(chǎn)值每畝核?定為元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)元，年產(chǎn)?值每畝核定?為元;菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜公斤?計(jì)算，每公?斤計(jì)價(jià)元，?年產(chǎn)值每畝?核定為元。?4.根據(jù)?《國家建設(shè)?征用土地條?例》的規(guī)定?，乙方需要?安置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，按?征地前農(nóng)業(yè)?人口和耕地?面積的比例?及征地的數(shù)?量計(jì)算，共?計(jì)人;甲方?對乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計(jì)算(年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算，?但每畝耕地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的倍)?;征用宅基?地不付安置?補(bǔ)助費(fèi)(征?用園地、魚?塘、藕塘、?林地、牧場?、草原等土?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，按省?、市、自治?區(qū)政府制定?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?)。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界、?定立永久性?界樁后日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共元(其?中，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的總?和不得超過?被征土地年?產(chǎn)值的20?倍)，付款?均通過建設(shè)?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。第三?條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務(wù)的?申請報(bào)告。?實(shí)際減免量?，以人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?余勞力，甲?方應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系，?采取以下第?(?)項(xiàng)辦法解?決：1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展工副業(yè)生?產(chǎn)。在符合?國家有關(guān)規(guī)?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對?國計(jì)民生有?利的工副業(yè)?和服務(wù)性事?業(yè)，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。3.遷?組或并組。?土地已被征?完或基本征?完的村民小?組，在有條?件地方，可?以組織遷組?;也可按照?自愿互利的?原則，與附?近村民小組?合并，甲方?要積極為乙?方遷組或并?組創(chuàng)造條件?。(按照?上述途徑確?實(shí)安置不完?的剩余勞動(dòng)?力，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府批準(zhǔn)?，在勞動(dòng)計(jì)?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應(yīng)的?安置補(bǔ)助費(fèi)?轉(zhuǎn)撥給吸收?勞動(dòng)力的單?位;甲方如?有招工指標(biāo)?，經(jīng)省(或?自治區(qū)或直?轄市)人民?政府同意，?也可以選招?其中符合條?件的當(dāng)工人?，并相應(yīng)核?減被征地單?位的安置補(bǔ)?助費(fèi)。乙方?的土地被征?完，又不具?備遷組、并?組條件的，?乙方原有的?農(nóng)業(yè)戶口，?經(jīng)省(或自?治區(qū)、或直?轄市)人民?政府審查批?準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?，乙方原有?集體所有的?財(cái)產(chǎn)和所得?的補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市以?上人民政府?與有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理，?用于組織生?產(chǎn)和不能就?業(yè)人口的生?活補(bǔ)助。)?乙方用補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)興建?生產(chǎn)生活設(shè)?施所需建設(shè)?物資，鄉(xiāng)村?能夠解決的?，由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的，由當(dāng)?shù)?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決少數(shù)?統(tǒng)配部管物?資，經(jīng)縣(?或市)土地?管理機(jī)關(guān)審?查核實(shí)后，?由甲方隨同?建設(shè)項(xiàng)目向?國家有關(guān)部?門申請分配?，物資價(jià)款?由乙方支付?。第五條?甲方的責(zé)?任1.甲?方征用土地?上有青苗的?，在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?，應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，?不得鏟毀;?凡在當(dāng)?shù)匾?個(gè)耕種收獲?期內(nèi)尚不需?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用_?__年還不?使用的土地?(鐵路沿線?以及因安全?防護(hù)等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?用未用的土?地)，除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣(或市?)人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3.甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)，?乙方可憑本?合同正本申?請建設(shè)銀行?從甲方銀行?帳戶內(nèi)撥付?，并可請求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?第六條?乙方的責(zé)任?1.自本?合同訂立之?日起，乙方?有責(zé)任告知?所屬村民不?得在征用土?地內(nèi)種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其他附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經(jīng)?甲方同意在?征用地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線、興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不?影響建設(shè)工?程的前提下?動(dòng)工，否則?按侵犯公有?財(cái)產(chǎn)報(bào)請有?關(guān)機(jī)關(guān)處理?。第七條?工程臨時(shí)?用地甲方?在工程施工?過程中，需?要建設(shè)材料?堆場、運(yùn)輸?通路和其他?臨時(shí)設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)盡量?在征地范圍?內(nèi)安排。確?實(shí)需要另行?增加臨時(shí)用?地的，由甲?方向原批準(zhǔn)?工程項(xiàng)目用?地的主管機(jī)?關(guān)提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量和?期限的申請?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，同乙方簽?訂臨時(shí)用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補(bǔ)償。甲?方在臨時(shí)用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿，?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙?方土地的耕?種條件，及?時(shí)歸還乙方?，或按恢復(fù)?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費(fèi)用。第?八條其他?約定本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商不能?解決的，可?報(bào)請建設(shè)工?程管理部門?和縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報(bào)請?合同管理機(jī)?關(guān)仲裁，也?可提請有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送人?民政府、計(jì)?委、建委、?建設(shè)銀行、?農(nóng)委……各?留存一份。?征用土地?單位(甲方?)：(蓋章?)代表人?：___?_年___?_月___?_日被征?土地單位(?乙方)：(?蓋章)代?表人：_?___年_?___月_?___日?建設(shè)工程征?用土地合同?范本（二）?簽訂合同?雙方：征?用土地單位?：____?_____?_，以下簡?稱甲方；?被征土地單?位：___?_____?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)__?__（審批?權(quán)力機(jī)關(guān)）?批準(zhǔn)的__?__建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國家建設(shè)?征用土地條?例》和__?__省（或?自治區(qū)、直?轄市）政府?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方向?征地所在地?的土地管理?機(jī)關(guān)申請和?____縣?（或市、省?）人民政府?審查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地查看、?反復(fù)協(xié)商，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?____畝?，其中，稻?田____?畝，水塘_?___畝，?菜地___?_畝，坡地?____畝?，宅基地_?___畝，?林木___?_畝，共有?樹木___?_株。所征?土地東起_?___，南?起____?，西起__?__，北起?____。?第二條?征用土地的?各類補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)１．根?據(jù)____??。ɑ蜃灾?區(qū)、直轄市?）政府關(guān)于?征用土地的?補(bǔ)償規(guī)定，?各類耕地（?包括菜地）?按該地年產(chǎn)?值的___?_倍（一般?為該耕地年?產(chǎn)值的三至?六倍）補(bǔ)償?。征用無收?益的土地，?不予補(bǔ)償。?（征用園地?、魚塘、藕?塘、葦塘、?宅基地、林?地、牧場草?原等的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)、?直轄市政府?制定的辦法?執(zhí)行；征用?城市郊區(qū)的?菜地，還應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?的有關(guān)規(guī)定?，向國家繳?納新菜地開?發(fā)基金。）?２．根據(jù)?____省?（或自治區(qū)?、直轄市）?政府的規(guī)定?，所征土地?上的青苗按?該地年產(chǎn)值?的____?％補(bǔ)償，所?征土地上的?水井、林木?、水塘等附?著物按__?__辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?３．各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價(jià)格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為___?_公斤，每?公斤計(jì)價(jià)_?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?__元；旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米（或?小麥）__?__公斤，?每公斤計(jì)價(jià)?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?___元；?菜地按平均?畝產(chǎn)大白菜?____公?斤計(jì)算，每?公斤計(jì)價(jià)_?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?__元。?４．根據(jù)《?國家建設(shè)征?用土地條例?》的規(guī)定，?乙方需要安?置的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地?cái)?shù)量計(jì)?算，共計(jì)_?___人；?甲方對乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置；補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)算?（年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍）；?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)（征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算）。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?____日?內(nèi)，甲方向?乙方一次（?或商定于某?段時(shí)期內(nèi)幾?次）支付全?部各類補(bǔ)償?費(fèi)、安置補(bǔ)?助費(fèi)共__?__元（其?中，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的總?和不得超過?被征土地年?產(chǎn)值的二十?倍），付款?均通過建設(shè)?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。第三?條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照_?___人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向___?_人民政府?呈遞減免公?、余糧交售?任務(wù)的申請?報(bào)告。實(shí)際?減免量，以?____人?民政府的批?文為準(zhǔn)。?第四條安?置辦法乙?方因被征用?土地造成農(nóng)?業(yè)剩余勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第（?）項(xiàng)辦法?解決：１?．發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?；在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒，?擴(kuò)大耕種面?積；也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。２．?發(fā)展社隊(duì)工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對國計(jì)?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?３．遷隊(duì)或?并隊(duì)。土地?已被征完或?基本征完的?生產(chǎn)隊(duì)，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊(duì)；也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊(duì)合并，?甲方要積極?為乙方遷隊(duì)?或并隊(duì)創(chuàng)造?條件。（?按照上述途?徑確實(shí)安置?不完的剩余?勞動(dòng)力，經(jīng)?____省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準(zhǔn)，?在勞動(dòng)計(jì)劃?范圍內(nèi)，符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè)，并?將相應(yīng)的安?置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)?撥給吸收勞?動(dòng)力的單位?；甲方如有?招工指標(biāo)，?經(jīng)____?省或自治區(qū)?或直轄市人?民政府同意?，也可以選?招其中符合?條件的當(dāng)工?人，并相應(yīng)?核減被征地?單位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷隊(duì)、?并隊(duì)條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省或自?治區(qū)、或直?轄市人民政?府審查批準(zhǔn)?，可轉(zhuǎn)為非?農(nóng)業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有集?體所有的財(cái)?產(chǎn)和所有的?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)，?由縣市以上?人民政府與?有關(guān)鄉(xiāng)村商?定處理，用?于組織生產(chǎn)?和不能就業(yè)?人員的生活?補(bǔ)助。）?乙方用補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)興建生?產(chǎn)生活設(shè)施?所需建設(shè)物?資，鄉(xiāng)村能?夠解決的，?由鄉(xiāng)村自行?解決；鄉(xiāng)村?不能解決的?，由當(dāng)?shù)卣?府協(xié)助解決?；地方無法?解決的少數(shù)?統(tǒng)配部管物?資，經(jīng)縣（?或市）土地?管理機(jī)關(guān)審?查核實(shí)后，?由甲方隨同?建設(shè)項(xiàng)目向?國家有關(guān)部?門申請分配?，物資價(jià)款?由乙方支付?。第五條?甲方的責(zé)?任１．甲?方征用土地?上有青苗的?，在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?，應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，?不得鏟毀；?凡在當(dāng)?shù)匾?個(gè)耕種收獲?期內(nèi)尚不要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?２．甲方?已征用二年?還不使用的?土地（鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地），?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h（?或市）人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。３?．甲方如逾?期不向乙方?支付征地的?各種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)，乙方可?憑本合同正?本申請建設(shè)?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的?責(zé)任１．?自本合同訂?立之日起，?乙方有責(zé)任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其它?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征地上?種植作物的?，乙方應(yīng)統(tǒng)?一安排，不?得逾期。?２．乙方在?本合同訂立?后需在征用?土地上架設(shè)?電線、興修?溝渠等，應(yīng)?經(jīng)甲方同意?，乙方應(yīng)在?不影響建設(shè)?工程的前提?下動(dòng)工，否?則按侵犯公?有財(cái)產(chǎn)報(bào)請?有關(guān)機(jī)關(guān)處?理。第七?條工程臨?時(shí)用地甲?方在工程施?工過程中，?需要建設(shè)材?料堆場、運(yùn)?輸通路和其?它臨時(shí)設(shè)施?的，應(yīng)當(dāng)盡?量在征地范?圍內(nèi)安排。?確實(shí)需要另?行增加臨時(shí)?用地的，由?甲方向原批?準(zhǔn)工程項(xiàng)目?用地的主管?機(jī)關(guān)提出