酒店場地租賃合同（3篇）

酒店場地租?賃合同出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：(以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，合同?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，特簽訂?本合同。?1、出租方?將其合法擁?有的地處于?酒店一層北?端(實際使?用面積為_?___平方?米)的商場?場地的經(jīng)營?權(quán)承包給承?租方經(jīng)營使?用。依照后?附平面圖標(biāo)?注為準(zhǔn)。?2、承租方?租用的場地?只限于出租?方規(guī)定的如?下經(jīng)營范圍?：煙酒水、?日用品、土?特產(chǎn)，酒店?不能自行出?售煙酒水、?日用品、土?特產(chǎn)，并向?出租方承諾?從事符合國?家法令與承?租方經(jīng)營范?圍內(nèi)的業(yè)務(wù)?，未經(jīng)出租?方事先書面?同意，承租?方不得擅自?改變該租賃?場地的使用?用途。3?、該場地租?賃期為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，合同?五年一簽，?押金___?_元，月租?金____?元(包含水?電費)，若?承租方要延?長租賃期需?在合同期滿?前三個月通?知出租方。?如第三方愿?意租賃同一?場地，承租?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但需另簽協(xié)?議。4、?承租方必須?以____?個月為周期?，提前支付?當(dāng)期租金_?___元整?，出租方向?承租方提供?1門分機電?話，號碼為?：____?_____?_，出租方?需協(xié)助承租?方辦理相關(guān)?證件。5?、本合同簽?訂后，承租?方應(yīng)于__?__日內(nèi)一?次性向出租?方支付房屋?租賃保證金?，如承租方?忠實履行本?合同所有責(zé)?任和義務(wù)，?那么，在雙?方解除租賃?關(guān)系時，出?租方將按起?租日前實際?收到的保證?金的金額如?數(shù)退還給承?租方(收到?承租方使用?的最后一個?月電話費賬?單后___?_天內(nèi)退還?承租方)，?但不計利息?。6、租?賃期內(nèi)，租?賃場地內(nèi)部?的維修由承?租方負(fù)責(zé)，?租賃場地的?主體結(jié)構(gòu)部?分的維修由?出租方負(fù)責(zé)?。7、承?租方有權(quán)要?求出租方提?供一切開展?正常營業(yè)活?動所必需的?條件。8?、承租方在?沒有生意的?情況下可以?自行轉(zhuǎn)讓。?9、承租?方必須遵守?出租方的店?堂紀(jì)律，遵?守安全消防?規(guī)則，端正?經(jīng)營態(tài)度，?文明經(jīng)商，?禮貌待客，?維護店容衛(wèi)?生。10?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機、收音機?等)。1?1、承租方?的商品售價?應(yīng)符合國家?物價局規(guī)定?的物價標(biāo)準(zhǔn)?，因承租方?義務(wù)引起的?客戶糾紛及?其后果由承?租方全部承?擔(dān)。12?、在租賃期?間，出租方?、承租方任?何一方由于?某種原因可?以要求終止?此合同，須?經(jīng)雙方協(xié)商?同意后，提?前____?個月口頭通?知另一方。?13、本?合同如有變?更，需經(jīng)雙?方簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?14、本?合同一式兩?份，合同雙?方各持一份?，本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?酒店場地?租賃合同（?二）出租?商：___?_____?__（以下?簡稱甲方）?地址：_?_____?____?承租人：_?_____?____(?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?電話：__?_____?___本?商場租賃合?同(以下簡?稱租約)根?據(jù)中華人民?共和國法律?和本酒店有?關(guān)規(guī)定，在?雙方互惠互?利的原則下?制訂，租約?條款如下?一、酒店將?位于酒店內(nèi)?大堂二樓的?商場(約_?___平方?米)租給租?戶營業(yè)使用?，租期__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，租金?為每月人民?幣____?元整，其中?租金已包括?空調(diào)費和電?費。二、?經(jīng)營范圍?三、租戶不?得超出以上?經(jīng)營范圍，?同時不能和?酒店經(jīng)營或?出租的商品?有抵觸，若?違反，酒店?有權(quán)收回經(jīng)?營地點，不?另行補償;?酒店有義務(wù)?保障租戶的?經(jīng)營不受侵?犯。四、?承租人向酒?店承諾以下?各項1、?租戶需于每?月____?日前將當(dāng)月?租金和其他?應(yīng)付費用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取__?__%的滯?納金。2?、如客人用?信用卡結(jié)算?，則由酒店?代收，酒店?向承租人收?取卡面額_?___%的?手續(xù)費。?3、營業(yè)時?間在早上7?：____?_____?_至晚上1?2：00之?間。4、?如承租人要?求安裝酒店?分機電話，?酒店則按電?信局標(biāo)準(zhǔn)收?費。5、?租戶如欲更?改場地的裝?修或懸掛對?外宣傳廣告?物品時，必?須事先得到?酒店書面同?意后，才可?進行，否則?按違約處理?。6、承?租人必須維?持承租區(qū)域?的整潔和完?好，并承擔(dān)?租賃區(qū)域的?一切維修費?用。7、?承租人要高?度重視消防?安全工作，?服從酒店的?管理，不得?將任何非法?物品及易燃?品帶入酒店?。8、租?戶任何時間?都不得在承?租范圍內(nèi)制?造噪音(包?括公共廣播?、電視機、?收音機)。?9、租戶?必須遵守國?家和地方的?法律法規(guī)，?不得利用承?租范圍任何?部分從事不?合法或不正?當(dāng)行為。?10、租戶?的工作人員?必須嚴(yán)格遵?守酒店的各?項規(guī)章制度?，服從酒店?相關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)管?理。11?、該承租范?圍不得分租?或轉(zhuǎn)租。?12、如非?因酒店有關(guān)?人員的人為?疏忽而造成?租戶任何財?物損壞或損?失，概由租?戶自行承擔(dān)?。五、酒?店向租戶承?諾以下各項?：1、酒?店為酒店大?樓的安全管?理負(fù)責(zé)，并?提供承租范?圍內(nèi)持續(xù)電?力服務(wù)。?2、租戶每?月可在本酒?店購買飯票?解決員工的?膳食問題，?飯票價格按?每日___?_元/人執(zhí)?行。3、?酒店可提供?制服洗滌服?務(wù)給租戶，?收費按酒店?對外價格的?七折執(zhí)行。?六、押金?在該合同?簽訂后的七?天內(nèi)承租人?應(yīng)付給酒店?人民幣__?__元整作?為租用押金?，合同期滿?或經(jīng)雙方友?好協(xié)商提前?終止時，如?租戶已付清?所有租金，?并遵守合同?的規(guī)定，酒?店將退回押?金，但不付?任何利息，?押金不可以?用作租金交?付。七、?違約責(zé)任?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權(quán)要求解?除合同，或?要求承租人?恢復(fù)原狀，?或從押金中?扣除損失費?用。八、?合同終止?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時，必須?提前三個月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟損失?。九、續(xù)?約1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時提前三個?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?____年?____月?____日?即終止，屆?時租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時將按酒店?酌情制定的?租金標(biāo)準(zhǔn)計?算場租，并?需賠償酒店?一切有關(guān)損?失。十、?本合同如有?未盡事宜，?可由雙方商?定后另行補?充，作為本?合同的附件?，其內(nèi)容具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。酒店場?地租賃合同?（三）甲?方（出租方?）身份證?號：乙方?（承租方）?身份證號?：根據(jù)國?家相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致的?原則，特制?定本合同，?以資共同遵?守。第一?條：承租房?屋位置、面?積與用途?1.1乙方?承租甲方位?于房屋，房?屋建筑面積?平方米。?1.2上款?所稱房屋是?指由甲方出?租給乙方使?用的場地、?房屋及其配?套設(shè)施。?第二條：租?賃期限2?.1租賃期?限：年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。（?甲方允許乙?方提前進駐?裝修，時間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，該期?間不收取租?金。）2?.2承租期?滿前兩個月?，若乙方希?望繼續(xù)承租?，應(yīng)書面告?知甲方，在?同等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?承租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致后?辦理續(xù)租手?續(xù)，逾期告?知視為放棄?。2.3?在合同履行?期間，因不?可抗力導(dǎo)致?本合同租賃?標(biāo)的物滅失?或不適于繼?續(xù)使用，本?合同自發(fā)生?不可抗力之?日起自動終?止。第三?條：租金及?支付方式?3.1每年?租金額為：?____元?人民幣（￥?元）3.?2付款方式?：自年起，?每____?年____?月____?日前乙方向?甲方支付一?年房租。?第四條：履?約保證金?4.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂同時繳?納元履約保?證金。4?.2在本合?同解除或終?止時，乙方?應(yīng)依約退還?房屋并結(jié)清?各項費用。?乙方若有欠?款現(xiàn)象（包?括但不限于?：水電費、?煤氣費、應(yīng)?向甲方支付?的款項等）?，甲方有權(quán)?在履約保證?金中扣除，?履約保證金?不足以支付?上述欠款的?，乙方應(yīng)及?時補足。若?無任何欠款?，甲方應(yīng)在?本合同終止?后15天內(nèi)?，無息返還?乙方履約保?證金。4?.3如因乙?方原因而導(dǎo)?致合同解除?、終止的，?甲方將不予?返回履約保?證金。第?五條：甲乙?雙方租賃該?房屋的相關(guān)?規(guī)定5.?1在乙方如?約支付租金?的情況下，?由甲方支付?出租房屋的?供暖費用。?5.2乙?方負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財產(chǎn)?設(shè)施的保管?和保險。?5.3因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?履行，雙方?免責(zé)，并互?相協(xié)助爭取?相應(yīng)補償。?第六條：?房屋的裝修?和維護保養(yǎng)?6.1甲?方負(fù)責(zé)該房?屋的建筑質(zhì)?量達到使用?要求（不得?漏雨，排水?系統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好等?）6.2?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu)；乙方應(yīng)?愛護并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任7.?1合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費用?超過15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?7.2因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?7.3雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10％的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財?產(chǎn)物資及時?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙