集體土地轉(zhuǎn)讓合同(一)（3篇）

第6頁共6頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同(一?)轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?__甲乙?雙方,本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?地塊甲方?將其承包經(jīng)?營的自留土?地(位于_?____)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事通組?支路道路改?造工程。該?塊土地四至?：北面抵_?____，?南面___?__，東面?_____?，西面__?___。?二、轉(zhuǎn)讓期?限及權(quán)屬?永久性轉(zhuǎn)讓?，自轉(zhuǎn)讓之?日(即簽訂?合同)起，?該塊土地的?使用權(quán)，經(jīng)?營權(quán)歸乙方?所有。若遇?政府或其他?任何形式的?征用或征收?，所有賠償?均歸乙方所?有。甲方不?得做任何干?涉。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?大寫：__?___整人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取現(xiàn)金?方式一次性?支付轉(zhuǎn)讓金?給甲方，支?付的時(shí)間為?合同簽訂日?。五、違?約責(zé)任甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?以該地塊當(dāng)?時(shí)所值市場(chǎng)?價(jià)錢的十倍?計(jì)算。六?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同經(jīng)雙方簽?字后立即生?效。本合?同一式五份?，由甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?集體土地轉(zhuǎn)?讓合同(一?)（二）?一、甲方保?證出讓地塊?上無任何債?務(wù)或權(quán)限限?制，包括但?不限于存在?第三人的抵?押、擔(dān)保、?合作、承包?、轉(zhuǎn)讓等，?乙方受讓土?地后如遇到?第三方干涉?時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?乙方如因此?遭受財(cái)產(chǎn)損?失，甲方應(yīng)?予以賠償一?切經(jīng)濟(jì)損失?和承擔(dān)一切?責(zé)任。二?、轉(zhuǎn)讓土地?內(nèi)的一切樹?木、農(nóng)作物?以及地上地?下附著物的?補(bǔ)償已包含?在土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)內(nèi)。三?、甲方轉(zhuǎn)讓?的土地，如?今后國家政?府對(duì)該地征?用時(shí)，一切?賠償款歸乙?方所有，甲?方一律無權(quán)?干涉，因干?涉造成一切?后果和責(zé)任?由甲方負(fù)責(zé)?。四、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理轉(zhuǎn)?讓土地的流?轉(zhuǎn)手續(xù)，上?繳村委會(huì)的?土地管理費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，村委會(huì)收?取費(fèi)用時(shí)，?應(yīng)為乙方開?出收款票據(jù)?。五、轉(zhuǎn)?讓土地是經(jīng)?農(nóng)戶自愿、?村名小組和?村委會(huì)討論?同意并簽訂?本合同的，?因此，自甲?、乙雙方簽?字，村民小?組長、農(nóng)戶?代表簽名同?意后，本協(xié)?議既有效也?受法律保護(hù)?，今后不得?有第三方干?涉，也不得?由任何一方?違約。同時(shí)?，倘若轉(zhuǎn)讓?土地需進(jìn)一?步完善轉(zhuǎn)讓?后的相關(guān)法?律法規(guī)辦理?時(shí)，也不影?響本協(xié)議的?有效執(zhí)行。?六、甲方?為每戶戶主?代表作為出?讓一方簽名?，具有代表?性和有效性?，代表簽名?人的家眷及?其親屬無權(quán)?干涉或反悔?，否則，按?違約論處。?七、土地?轉(zhuǎn)讓合同自?甲乙雙方簽?字、乙方付?清轉(zhuǎn)讓款給?甲方后，該?土地的所有?權(quán)和使用權(quán)?歸屬乙方永?久所有，乙?方對(duì)該地進(jìn)?行種植、開?發(fā)項(xiàng)目以及?流轉(zhuǎn)、出讓?等，甲方無?權(quán)干涉，否?則按違約論?處。八、?乙方需要辦?理土地使用?權(quán)權(quán)證或流?轉(zhuǎn)過戶時(shí)，?甲方必須無?條件配合，?但由此發(fā)生?的一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。九、違?約責(zé)任。甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金，違約金?的支付應(yīng)足?以彌補(bǔ)守約?方的經(jīng)濟(jì)損?失。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商后?作出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。十一?、爭議的解?決辦法，本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方可向人?民法院提出?訴訟。十?二、本合同?從雙方簽字?之日起成立?。本合同一?式四份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)兩份?，村委會(huì)執(zhí)?一份。甲?方：___?__????????????代?表人：__?___乙?方：___?__????????????代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日集體?土地轉(zhuǎn)讓合?同(一)（?三）轉(zhuǎn)讓?方：___?__(三人?)(簡稱甲?方)受讓?方：___?__(二人?)(簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物：甲方?將其承包經(jīng)?營的位于_?____的?承包地(面?積：___?__四址界?限：___?__)的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓與乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限：轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)期?限為一次性?長期。國家?二輪土地承?包期限屆至?后如果不進(jìn)?行調(diào)整為永?久長期，如?果進(jìn)行調(diào)整?按照調(diào)整后?的期限順延?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格：轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?____元?人民幣。包?括甲方承包?經(jīng)營該地塊?時(shí)對(duì)該地塊?的改良投入?資金。四?、轉(zhuǎn)讓金的?給付方式及?給付時(shí)間：?本合同生效?后五日內(nèi)乙?方一次性以?現(xiàn)金方式給?付。甲方收?到轉(zhuǎn)讓金時(shí)?須向乙方出?具收款收據(jù)?。五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時(shí)?間及方式：?本合同生效?后五日內(nèi)甲?方將所轉(zhuǎn)讓?的土地交付?于乙方。?六、用途：?乙方轉(zhuǎn)讓土?地后有權(quán)自?主經(jīng)營，從?事農(nóng)業(yè)、林?業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)?、修建臨時(shí)?房屋、圈舍?等，乙方不?得干涉。?七、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在發(fā)包方?及村民小組?處備案登記?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?，乙方與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?。八、特?別約定：本?合同生效后?，由該土地?所產(chǎn)生的一?切權(quán)利、義?務(wù)都由乙方?承擔(dān)和享有?。涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)、?國家等對(duì)該?土地進(jìn)行征?用、征收、?拆遷等，所?給付的土地?及地上附著?物的補(bǔ)償均?歸乙方所有?，與甲方無?任何關(guān)九?、違約責(zé)任?：本合同是?甲、乙雙方?的真實(shí)意思?表示，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)守恪行。?如果違約，?違約方給付?守約方違約?金人民幣伍?萬元，如果?違約金不足?以彌補(bǔ)損失?時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?十、本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商。十一?、本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)發(fā)包?方及村民小?組登記備案?后生效。壹?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，發(fā)?包方壹份，?村民小組壹?分。(此?頁無正文)?甲方簽字?：____?_??????????