正規(guī)住宅房屋出租合同范本（8篇）

正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?以下條款?：一、?甲方房屋?座落。?二、出租?時(shí)間暫定?年。到期?后，承租?方可依據(jù)?房租市場(chǎng)?行情，享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?三、房屋?價(jià)格：暫?定元/月?，此價(jià)格?至___?_年__?__月_?___日?起至年月?止。四?、房租付?款方式：?每(月、?季、半年?、年)提?前繳納。?五、租?賃期間，?由乙方繳?納物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用。六?、房?jī)?nèi)設(shè)?施：家具?家電(包?括空調(diào)、?冰箱、洗?衣機(jī)、電?視機(jī)等)?。乙方需?保證不受?損壞，如?有損壞須?予以賠償?。七、?合同生效?后，乙方?應(yīng)交房屋?押金元。?合同期滿(mǎn)?，押金無(wú)?息退還。?八、租?賃房屋不?得用于從?事違法犯?罪等活動(dòng)?場(chǎng)所，所?有安全事?故均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。九?、合同到?期后，乙?方如需續(xù)?租，需雙?方共同協(xié)?商。十?、如果乙?方未按時(shí)?繳納房租?，甲方有?權(quán)終止合?同。十一?、未盡事?宜，共同?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?地址：?身份證號(hào)?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__承租?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：地?址：身份?證號(hào)碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同條款?如下：?一、甲方?將自己擁?有產(chǎn)權(quán)的?位于的房?屋(建筑?面積平方?米)，出?租給乙方?使用。?二、租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止(?即個(gè)月)?。三、?該房屋每?月租金為?人民幣元?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?乙方每個(gè)?月向甲方?交納租金?元(大寫(xiě)?：___?____?___)?，并于每?個(gè)月的日?前交清。?四、簽?訂房屋租?賃合同時(shí)?，乙方向?甲方交納?元(大寫(xiě)?：___?____?___)?作為履約?保證金，?保證金在?合同期滿(mǎn)?后并且乙?方?jīng)]有違?約情況下?退還乙方?。五、?租賃期間?房屋電話?費(fèi)、保安?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋?管理費(fèi)等?一切和房?屋使用相?關(guān)的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙?方必須按?約定交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按月?租金的_?___%?加收滯約?金，拖欠?租金達(dá)十?五天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還履約?保證金。?七、乙?方不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?。乙方因?故意或過(guò)?失造成租?用房屋及?其配套設(shè)?施、室內(nèi)?財(cái)物毀壞?或損壞，?乙方必須?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。八?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?，同時(shí)退?還兩倍的?履約保證?金;若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?，并且甲?方不退還?房屋租金?和履約保?證金。因?自然災(zāi)害?、政府政?策及不可?抗力原因?造成甲方?不能繼續(xù)?出租該房?屋的，甲?方只退還?乙方剩余?時(shí)間的房?租和履約?保證金，?合同終止?。九、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方。租賃?期滿(mǎn)或解?除合同時(shí)?，乙方必?須結(jié)清和?房屋使用?相關(guān)的所?有費(fèi)用以?及將房屋?打掃干凈?后退還房?屋給甲方?;如需續(xù)?租須提前?一個(gè)月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不退還又?未繼續(xù)承?租，甲方?有權(quán)收回?房屋。?十、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決?糾紛，協(xié)?商不成可?請(qǐng)房屋租?賃管理部?門(mén)調(diào)解或?到人民法?院起訴處?理。十?一、本合?同經(jīng)簽字?或蓋章后?即時(shí)生效?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?均具有同?等法律效?力。附?：室內(nèi)財(cái)?物清單_?___件?共頁(yè)。?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?出租合同?范本（三?）出租?方(下稱(chēng)?甲方)：?承租方?(下稱(chēng)乙?方)：身?份證號(hào)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》相?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?甲方將大?洲安臵小?區(qū)租用給?乙方使用?，為明確?雙方權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃房屋?描述1?、甲方自?愿將位于?大洲安臵?小區(qū)第一?期的住房?租賃于乙?方使用。?住房面積?為平方米?。2、?本房屋的?使用功能?只作住房?使用，不?得作其它?使用。?3、乙方?不得破壞?房屋內(nèi)的?主體結(jié)構(gòu)?，不得損?壞室內(nèi)原?裝修材料?和原有裝?飾器品，?如有損壞?甲方將追?究乙方的?全額賠償?。二、?租賃期限?1、租?賃期限為?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?限屆滿(mǎn)前?三個(gè)月提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?三、租金?交付方式?1、租?賃押金?本出租合?同的租金?為￥元/?月，租賃?保證金為?個(gè)月，即?金額：_?___元?整。2?、租金?租金按每?交付一次?，交付日?期為每的?前三天。?3、水?、電增容?費(fèi)供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。租?憑期間住?房?jī)?nèi)內(nèi)產(chǎn)?生的水、?電、通訊?等費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。五?、權(quán)利和?義務(wù)1?、合同期?內(nèi)甲方不?得隨意增?長(zhǎng)租金，?否則將擔(dān)?負(fù)乙方的?搬運(yùn)費(fèi)。?2、租?賃期內(nèi)乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?，租賃期?限屆滿(mǎn)，?在乙方已?向甲方交?清了全部?應(yīng)付的租?金及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，甲方將?向乙方無(wú)?條件退還?租賃保證?金。3?、乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?__%。?4、乙?方必須完?全負(fù)責(zé)自?己家庭的?安全，如?出現(xiàn)安全?意外事故?與甲方無(wú)?任何責(zé)任?。不得向?室外亂扔?垃圾及其?它生活物?品。5?、乙方對(duì)?家庭成員?負(fù)有全部?安全責(zé)任?，如有安?全事故均?與甲方無(wú)?關(guān)。6?、乙方在?租賃期內(nèi)?如有違反?本合同之?行為，甲?方可隨時(shí)?終止本合?同。六?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽定?之即日起?生效，未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效益?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字(蓋?章)：?乙方簽字?(蓋章)?：電話號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)住宅房?屋出租合?同范本（?四）出?租方(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：x，男?，住址，?身份證號(hào)?。承租?方(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?x，男，?住址，身?份證號(hào)。?甲乙雙?方就房屋?租賃事宜?，經(jīng)平等?自愿協(xié)商?簽訂本合?同，內(nèi)容?如下：?第___?_條甲方?將其所有?的位于x?市x區(qū)x?路x號(hào)x?苑x層的?x號(hào)房屋?出租給乙?方做住宅?使用。?第___?_條甲乙?雙方約定?租賃期間?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至201?____?年___?_月__?__日止?。期滿(mǎn)時(shí)?如甲方繼?續(xù)出租，?則乙方享?有以同等?條件優(yōu)先?承租的權(quán)?利，但應(yīng)?提前__?__日書(shū)?面通知甲?方，如逾?期通知即?視為棄權(quán)?。第_?___條?甲方于本?合同簽字?時(shí)已將租?賃房屋交?付乙方(?隨房交付?房屋防盜?門(mén)鑰匙x?片、水卡?燃?xì)饪ǜ?一張，電?卡號(hào)x。?第__?__條租?賃期限內(nèi)?，房屋租?金為每月?x仟x佰?元整，甲?乙雙方因?該租賃行?為應(yīng)當(dāng)繳?納的稅、?費(fèi)均由雙?方依法各?自承擔(dān)。?第__?__條自?____?年___?_月__?__日起?，每三個(gè)?月為一個(gè)?租賃季度?，租金按?租賃季度?支付，根?據(jù)先付租?金后用房?屋的原則?，乙方應(yīng)?提前__?__日支?付下一個(gè)?租賃季度?的租金。?甲方的收?款賬戶(hù)為?：開(kāi)戶(hù)銀?行x銀行?x支付，?收款人名?稱(chēng)：x，?賬號(hào)(卡?號(hào))x。?第__?__條乙?方應(yīng)另付?甲方租賃?押金x仟?元整，甲?方收到該?款后應(yīng)向?乙方開(kāi)?具收據(jù)，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項(xiàng)。?租賃關(guān)系?終止后，?在乙方按?本合同約?定向甲方?返還租賃?房屋及其?所有財(cái)產(chǎn)?(包括房?屋鑰匙及?水電氣卡?)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方無(wú)息退?還乙方押?金。第?____?條甲乙雙?方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)?踏勘確認(rèn)?：甲方交?付的房屋?系全新精?裝房，門(mén)?、窗、水?、電設(shè)施?齊全，無(wú)?任何安全?隱患。?第___?_條甲乙?雙方確認(rèn)?租賃房屋?內(nèi)配套的?家俱電器?有：x。?以上家俱?電器均完?好無(wú)損。?第__?__條房?屋交付乙?方后，乙?方應(yīng)承擔(dān)?租賃房屋?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?以及水費(fèi)?、電費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)的?交費(fèi)憑據(jù)?與甲方進(jìn)?行結(jié)算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認(rèn)移?交時(shí)水表?讀數(shù)為x?m3、燃?氣表的底?數(shù)為零。?第__?__條租?賃期間，?租賃房屋?及其設(shè)施?和家俱家?電等均由?乙方負(fù)責(zé)?維修，但?依法應(yīng)由?開(kāi)發(fā)商或?物業(yè)維修?基金承擔(dān)?的房屋維?修費(fèi)用，?則由乙方?通知甲方?催告開(kāi)發(fā)?商維修或?由甲方申?請(qǐng)物業(yè)維?修基金承?擔(dān)維修費(fèi)?用。第?____?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?不得對(duì)租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?改造。經(jīng)?甲方同意?的裝修、?改造在租?賃關(guān)系終?止時(shí)，已?形成附合?的裝修物?歸甲方所?有。第?____?條乙方不?得利用租?賃房屋從?事任何違?法犯罪活?動(dòng)，并對(duì)?自己在租?賃房屋內(nèi)?所實(shí)施的?所有行為?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。第?____?條租賃關(guān)?系終止時(shí)?乙方應(yīng)將?租賃房屋?及配套的?家俱家電?(包括防?盜門(mén)鑰匙?水電氣卡?各一張)?返還給甲?方，返還?的房屋及?配套的家?俱家電應(yīng)?當(dāng)符合按?照其性質(zhì)?使用后的?狀態(tài)，并?在返還時(shí)?能正常使?用。第?____?條甲乙任?何一方如?需解除本?合同，應(yīng)?提前__?__日書(shū)?面通知對(duì)?方，并在?支付對(duì)方?壹仟元的?違約金后?方可解除?。但雙方?另有約定?的除外。?第__?__條乙?方如不按?時(shí)足額支?付租金，?每逾期一?日應(yīng)按逾?期付款金?額每日千?分之一向?甲方支付?逾期付款?的違約金?，如逾期?超過(guò)__?__日，?即視為乙?方根本違?約，甲方?可以單方?解除本合?同收回租?賃房屋。?甲方因此?解除本合?同的，乙?方還應(yīng)支?付甲方違?約金x仟?元，且乙?方遺留在?該房屋內(nèi)?的所有物?品視為遺?棄物交由?甲方任意?處置。?第___?_條如因?本合同發(fā)?生糾紛，?任何一方?均可向本?合同簽訂?地(即x?市x區(qū)x?路x號(hào))?人民法院?提起訴訟?。第_?___條?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字即生?效，第?____?條本合同?一式二份?，甲乙各?執(zhí)一份,?每份效力?同等。?甲方：日?期;__?__年_?___月?____?日乙方?：日期;?____?年___?_月__?__日?正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?（五）?甲方(賣(mài)?方)__?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(買(mǎi)方?)___?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)?位于__?__市_?___區(qū)?，該房屋?的所有人?為，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米(詳?見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào))第?二條：上?述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價(jià)為￥?____?元，總金?額大寫(xiě)：?____?____?__，小?寫(xiě)：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條：付款?時(shí)間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清(?出示相關(guān)?收據(jù))?2.乙方?逾期未付?款的違約?責(zé)任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權(quán)終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔(dān)?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責(zé)任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時(shí)?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購(gòu)房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承?擔(dān)。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。第?八條;?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方(賣(mài)方?)簽章：?____?____?__????乙方(?買(mǎi)方)簽?章：__?____?____?甲方公?證人簽章?：___?____?___????乙方?公證人簽?章：__?____?____?其他相?關(guān)證明人?簽章：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)住宅房?屋出租合?同范本（?六）賣(mài)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：姓?名：__?____?____???????(身份?證號(hào)碼)?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?共有人：?____?____?__?姓名?：___?____?___?(身?份證號(hào)碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買(mǎi)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：姓?名：__?____?____???????(身份?證號(hào)碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_第一?條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?__層戶(hù)?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)?為。第?二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元，?該房屋售?價(jià)總金額?為萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫(xiě)：__?____?____?，日內(nèi)交?付萬(wàn)元(?大寫(xiě))，?余款元(?大寫(xiě))在?房屋過(guò)戶(hù)?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)登?記的約定?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶(hù)登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過(guò)戶(hù)手續(xù)?之日起日?內(nèi)，將戶(hù)?口遷出，?逾期超過(guò)?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?出租合同?范本（七?）甲方?(出賣(mài)人?)：身?份證號(hào)碼?：住址?：乙方?(買(mǎi)受人?)：身?份證號(hào)碼?：住址?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商的?基礎(chǔ)上就?買(mǎi)賣(mài)房屋?達(dá)成如下?協(xié)議，以?茲共同信?守執(zhí)行。?一、概?況及轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容甲?方自愿將?坐落在_?___，?套內(nèi)面積?平方米(?以甲方和?房管所證?登記為準(zhǔn)?)的房屋?出售給乙?方。二?、合同價(jià)?款雙方?商定房地?產(chǎn)成交價(jià)?格為人民?幣(大寫(xiě)?)___?_(小寫(xiě)?____?元)，成?交價(jià)格已?經(jīng)包括本?合同第一?條所列?全部?jī)?nèi)容?轉(zhuǎn)讓之價(jià)?格。辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)所需的?稅費(fèi)按照?國(guó)家規(guī)定?執(zhí)行，不?包含在合?同價(jià)款中?，此費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。三?、合同價(jià)?款的支付?乙方在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?人民幣(?大寫(xiě))(?小寫(xiě)元)?作為定金?。乙方在?辦理完房?屋所有權(quán)?過(guò)戶(hù)后立?即支付合?同價(jià)款的?全部費(fèi)用?。四、?甲方義務(wù)?1.甲?方保證該?房屋不存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛;未設(shè)?定抵押、?未出租、?未被查封?或存有其?他權(quán)利瑕?疵;甲方?保證其對(duì)?該房屋享?有獨(dú)立處?分權(quán);保?證該房屋?不被他人?合法追索?。2.?甲方應(yīng)如?實(shí)向乙方?說(shuō)明該房?屋使用過(guò)?程中的重?大事項(xiàng)，?提供購(gòu)房?、物業(yè)、?公共修基?金等手續(xù)?及合同;?結(jié)清房屋?所有權(quán)過(guò)?戶(hù)前的有?關(guān)費(fèi)用(?包括但不?限于物業(yè)?管理費(fèi)、?供水、電?力、、天?然氣、有?線電視、?等)，出?示有關(guān)交?費(fèi)證明。?3.甲?方應(yīng)當(dāng)共?同與乙方?辦理房屋?所有權(quán)、?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，為過(guò)戶(hù)?提供必要?的文件、?資料和便?利。五?、乙方義?務(wù)1.?按照本合?同約定，?及時(shí)支付?房款，如?未能在合?同規(guī)定時(shí)?間能交付?余款，甲?方有權(quán)終?止合同并?沒(méi)收定金?。2.?乙方應(yīng)于?甲方共同?辦理房屋?所有權(quán)，?使用權(quán)過(guò)?戶(hù)、物業(yè)?移交手續(xù)?。六、?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?及入住?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)共同前?往房屋所?在地房屋?行政管理?部門(mén)辦理?房屋所有?權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)，并按?約由支乙?方付相應(yīng)?稅費(fèi)。?甲方應(yīng)當(dāng)?在房屋所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?完畢之日?起兩天內(nèi)?騰退房屋?，辦理完?物業(yè)更名?等移交手?續(xù)，結(jié)算?所有有關(guān)?費(fèi)用，以?便乙方入?住，需要?乙方予以?協(xié)助的，?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助。?七、違約?責(zé)任1?.甲方違?約(1?)甲方未?履行甲方?義務(wù)，致?使乙方在?本合同簽?訂之日起?三個(gè)月內(nèi)?不能取得?房屋所有?權(quán)或不能?正常使用?該房屋的?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?返還乙方?已經(jīng)支付?的價(jià)款，?并向乙方?支付合同?價(jià)款__?__%的?違約金。?(2)?甲方不如?實(shí)告知乙?方有關(guān)情?況，存在?欺詐行為?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?乙方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?雙倍返還?乙方已經(jīng)?支付的合?同價(jià)款。?(3)?甲方未按?約結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，?影響乙方?正常使用?該房屋的?，甲方應(yīng)?當(dāng)自行及?時(shí)結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，?并向乙方?支付未結(jié)?費(fèi)用__?__%的?違約金。?乙方已經(jīng)?代為支付?該費(fèi)用的?，甲方還?應(yīng)當(dāng)全額?返還。?2.乙方?違約(?1)乙方?未按約支?付合同價(jià)?款的，自?支付期滿(mǎn)?次日起按?照未付金?額的日萬(wàn)?分之支付?違約金;?逾期超過(guò)?日的，甲?方有權(quán)解?除合同。?(2)?因乙方原?因不能辦?理房屋所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?的，甲方?履行期限?順延，乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總金額?%的違約?金。八?、房屋風(fēng)?險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?乙方自取?得房屋所?有權(quán)證書(shū)?之日起移?轉(zhuǎn)至乙方?。九、?爭(zhēng)議解決?在執(zhí)行?本協(xié)議的?過(guò)程中，?如甲、乙?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，先?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?合同生效?生效;?本合同一?式三份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?行政管理?部門(mén)一份?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)住?宅房屋出?租合同范?本（八）?甲方(?出賣(mài)人)?：身份證?件號(hào)碼：?乙方(?買(mǎi)受人)?：身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)有?好協(xié)商，?就房屋買(mǎi)?賣(mài)一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買(mǎi)受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：該房?屋座落于?____?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣(mài)?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買(mǎi)受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?建筑面積?計(jì)算價(jià)款?，房屋單?價(jià)為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣元整;?房?jī)r(jià)款的?支付方式?、支付時(shí)?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金(人民?幣)，(?大寫(xiě))_?___元?，(小寫(xiě)?)___?_元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國(guó)合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?萬(wàn)元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬(wàn)元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣萬(wàn)元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應(yīng)在?前將其落?戶(hù)于該房?屋的戶(hù)籍?關(guān)系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對(duì)該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶(hù)登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面?報(bào)告及主?管部門(mén)要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過(guò)戶(hù)登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過(guò)戶(hù)登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房?jī)r(jià)?款外，并?按本合同?第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋