《招投標(biāo)與合同管理》第九章索賠管理

第九章索賠管理一、單選題1。在索賠的分類中，可分為單索賠和總索賠，對(duì)總索賠方式說法正確的是（A。特定情況下，被迫采用的一方式B通常采用的一種方式C。解決起來較容易的一種方式D.易取得索賠成功的一種方式2。發(fā)包方向承包方索賠的事件(）A.物暴漲B.現(xiàn)地下障礙和文物費(fèi)用增加C.工質(zhì)量等級(jí)不符合合同約定D工程指令錯(cuò)誤造成費(fèi)用增加3．施工中的費(fèi)用索賠出現(xiàn)的原是（A．只限定事件引起的補(bǔ)償B．只限定當(dāng)事人違約而提出的償C．非自身的原因，且實(shí)際造成損,應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的補(bǔ)償或賠償D．不包括因第三者過錯(cuò)造成的失的補(bǔ)償或賠償4.下列事項(xiàng)中承包方要求的費(fèi)索賠不成立的是（）A.建單位未及時(shí)供應(yīng)施工圖紙B.施單位施工機(jī)械損壞C。業(yè)原因要求暫停全部項(xiàng)目施工D。因計(jì)變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加5.某基礎(chǔ)工程隱蔽前已經(jīng)經(jīng)過工師驗(yàn)收合,主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)因墻體開,對(duì)基礎(chǔ)重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問題,則對(duì)重新驗(yàn)費(fèi)用和工期的處理表達(dá)正確的是（)。A。費(fèi)用由工程師承擔(dān)，工期由包方承擔(dān)B.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)方承擔(dān)C。費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期由發(fā)包雙方協(xié)商D。費(fèi)用和工期均由承包方承擔(dān)6。下列關(guān)于施工索賠的說法中誤的是（）.A.索賠是一種合法的正當(dāng)權(quán)利要，不是無理爭(zhēng)利B。索賠是單向的C.索賠的依據(jù)是簽訂的合同和有法律、法規(guī)和規(guī)章D。在工程施工中，索賠的目的補(bǔ)償索賠方在工期和經(jīng)濟(jì)上的損失7.下列關(guān)于施工索賠的說法不正的是（A.索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)B。索賠要求提高文檔管理的水C.索賠是計(jì)劃管理的動(dòng)力D.索賠只是減小損失的一種方法并不是挽回成本損失的重要手段8。單項(xiàng)索賠(A。是指在工程實(shí)施過程中，出了干擾原合同的索賠事件，承包商為此事件提出的索賠1

B是承包商在工程竣工前后施工過程中已提出但未解決的索賠匯總一起向業(yè)主提出一份總索賠報(bào)告的索賠C.是指對(duì)合同中規(guī)定工作范圍的化而引起的索賠D。是以合同條款為依據(jù)，在合中有明文規(guī)定的索賠9.下列關(guān)于施工索賠的處理過程確的是（）（1）意向通知(2）證據(jù)資料準(zhǔn)備（3索賠報(bào)告的編寫提交索賠報(bào)告(5）賠報(bào)告評(píng)審）判解決（7爭(zhēng)端的決A.(1）(2)）(5））C）(1）(7D.（3)（1)（4）(7）10.某工程師指令將某分項(xiàng)工程凝土改為鋼筋混凝土，對(duì)此作出的索賠具體為（）A.單項(xiàng)索賠總賠明示索賠。默示索賠11.承包人發(fā)出索賠意向通知后有權(quán)不馬上處理該項(xiàng)索賠。A。業(yè)主B。承包人法人。程師12筑工程施工合同示范文本》規(guī),程師收到承包人遞交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后應(yīng)在（）給予答復(fù)。A.28天B。29天C.30天。15天13.施工過程中最高的行為準(zhǔn)則（A.合同B。法律。建筑法D.事14.由于第三方原因造成的損失承包商應(yīng)向（）進(jìn)行索賠。A.第三方。業(yè)主工程師代理人15。下列選項(xiàng)中說法正確的是（)A.索賠發(fā)生在工程建設(shè)各階段，在施工竣工后發(fā)生較多B。承包商可以向業(yè)主提出索賠,主也可以向承包商提出索賠C?？偹髻r比單項(xiàng)索賠要更易處和解決D。工程師對(duì)索賠的反駁，應(yīng)該承包人當(dāng)作對(duì)立面，但應(yīng)公正16。對(duì)于審核索賠計(jì)算且注意的題，下列說法有誤的一項(xiàng)是（)A。工程量表中的單價(jià)是綜合單B。停工損失中，以日工費(fèi)計(jì)算C.閑置人員不應(yīng)計(jì)算在此期間的金、福利等報(bào).常采取人工單價(jià)乘以折算系數(shù)計(jì)算D.正確區(qū)分停工損失與因監(jiān)理工師臨時(shí)改變工作內(nèi)容或作業(yè)方法的功率降低損失的區(qū)別17.解決工程建設(shè)索賠最理想的法是（）A.提交仲裁解決B.程師分析、解決C.通過協(xié)商解決D.三方介入解決18某灌溝槽開挖分項(xiàng)工程采用單價(jià)合同承包格18000元km計(jì)工每工日工資標(biāo)準(zhǔn)30元管長(zhǎng)10km。在挖過程中，由于建設(shè)方原因成工方8人工5天施方原因造成5人工10天。由此，施方提出的人工費(fèi)索賠應(yīng)是（）.A.1200B。1500。1950。270019.在施工中發(fā)生重大索賠事件為保證索賠證據(jù)具有法律效,需由(）字認(rèn)可方可2

生效。A.建設(shè)單位B.施工單。公證處。工程師20程師指令承包商加速施工行某些工作或變換某些材料時(shí)所造成的工程索,其原因可歸結(jié)為（).A。當(dāng)事人違約B.工程師令不可抗力合缺陷21。()不屬于工程索賠證據(jù)A。來往信件B.各會(huì)紀(jì)要。工程照片D。工程師現(xiàn)場(chǎng)口頭指令22。有關(guān)因工程量清單準(zhǔn)確性引的索,于（）A。因合同文件引起的索賠B有關(guān)工程施工的索賠C。關(guān)于價(jià)款方面的索賠D.殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗力災(zāi)害的索賠23.（）是施工索賠的理.A。發(fā)包人延誤支付期限造成承人的損失B。非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用C.非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)工D。承包人工程管理不當(dāng)造成費(fèi)增加24。承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后天內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知。A.10B.20C.42D.2825。要求發(fā)包人“補(bǔ)償費(fèi)用損失調(diào)整合同價(jià)格”屬于（)A.工期索賠B.費(fèi)用索賠C變更索賠。其他索賠26。承包人要求發(fā)包人“延長(zhǎng)工推遲竣工日期”屬(）A.工期索賠B.費(fèi)用索賠C工程變更索賠。工程終止索賠27。索賠事件主要表現(xiàn)為（）A.工期延長(zhǎng)B.程效率的降低C。工程的工期延長(zhǎng)和資料的不D.期的延長(zhǎng)和費(fèi)用的增加28。在FIDIC合同條件中,有關(guān)賠內(nèi)容的論述正確的(A.可索賠工期時(shí)，一定可索賠費(fèi)B。可索賠費(fèi)用時(shí)，一定可索賠期C.可賠利潤時(shí)，一定可索賠費(fèi)用D?？少r工期時(shí),一定可索賠潤二、多選題1。施工索賠發(fā)生的原因大致有）A.建筑過程的難度和復(fù)雜性增大。合同文件前后矛盾和用詞不嚴(yán)謹(jǐn)C.建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響D.目及管理模式的變化E。由于管理人員管理不當(dāng)造成損失2施工索賠分類的方法很,從不同的角度不的分類方.下關(guān)于其分類方法正確的是（）A.按索賠目的索賠可分為工期賠和經(jīng)濟(jì)索賠3

B。按索賠處理方式和處理時(shí)間同，可分為單項(xiàng)索賠和一攬子索賠C。按索賠發(fā)生的原因，延期索、工程變更索賠和施工加速索賠D。按索賠依據(jù)的理由分類，可為合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠E。按索賠依據(jù)的理由分,可為合同內(nèi)索賠、合同外索賠3.工程索賠依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以行不同的分類，依據(jù)索賠事件的性質(zhì)分為（).A。工期延誤索賠工期變更索賠C.合同中默示的索賠D.工期加速索賠。合同被迫中止的索賠4.下列關(guān)于索賠處理原則說法正的(）.A。合同條件是處理糾紛的直接據(jù)B。要建立嚴(yán)密的工程日志和業(yè)紀(jì)錄C.中期付款期間發(fā)生索賠最好留最后綜合處理D.對(duì)于索賠的控制通常只能在索事件發(fā)生后進(jìn)行E。及時(shí)處理單項(xiàng)工程索賠對(duì)業(yè)和承包商都有利5.工程索賠的依據(jù)有（)A。工程檢驗(yàn)報(bào)告。程進(jìn)度計(jì)劃C.施工合同文本及附件。施工許可證E.招標(biāo)文件6.業(yè)主設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程暫停1個(gè)月則包商可索賠的費(fèi)用有（)。A。利潤B.人工窩工。機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)D。增加的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)E?？罾?。索賠意向通,通常包括以下容（）A。事件發(fā)生的時(shí)間和情況的簡(jiǎn)描述B。合同依據(jù)的條款和理由C.有關(guān)后續(xù)資料的提供,包括及記錄和提供事件發(fā)展的動(dòng)態(tài)D.對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生的不利響的嚴(yán)重程以期引起監(jiān)理工程師的注意E。索賠的金額8.證據(jù)資料準(zhǔn)備包括(）A.施工日志。來往件C.象資料D.會(huì)議紀(jì)要E.合同9。索賠報(bào)告必須進(jìn)行反復(fù)討論修改，它必須準(zhǔn)確可靠，應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)（)A.責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確B。索賠值的計(jì)算依據(jù)要正確,計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確C.用詞要委婉和恰當(dāng)D。用詞要恰當(dāng)E。用詞要直接10.索賠的技巧包括（）A.及發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)B.商好合同協(xié)議C。對(duì)頭變更指令要得到確認(rèn)。及時(shí)發(fā)出“索賠通知書”E。力爭(zhēng)一攬子索賠，避免單項(xiàng)賠4

11。承包商的索賠要求成立必須時(shí)具備（）A．與合同相比較已經(jīng)造成了實(shí)的額外費(fèi)用增加或工期損失B．造成了費(fèi)用增加或工期損失原因不是承包商的過失C．按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承的風(fēng)險(xiǎn)D．承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定間提出了書面索賠意向通知E．承包商提供的證據(jù)足以支持己的主張12。索賠證據(jù)的基本要求是（）A．索賠證據(jù)必須具備真實(shí)性B．索賠證據(jù)必須具備全面性C．索賠證據(jù)必須具備特定條件D．索賠證據(jù)必須具備及時(shí)性E．索賠證據(jù)必須具備直觀性F．索賠證據(jù)必須具備邏輯性13

.一般認(rèn)為在具備以下條件時(shí)采用總費(fèi)用法是合理的（）A.已開支的實(shí)際總費(fèi)用經(jīng)過審核認(rèn)為是比較合理的B.承包商的原始報(bào)價(jià)是比較合理C.費(fèi)用的增加是由對(duì)方原因造成D.費(fèi)用的增加有承包商管理不善責(zé)任E.由于該項(xiàng)索賠事件的性質(zhì)以及場(chǎng)記錄的不同，難于采用更精確的計(jì)算方法14.分項(xiàng)法是將索賠的損失費(fèi)用項(xiàng)進(jìn)行計(jì)其內(nèi)容包括（A.人工費(fèi)索賠B。材費(fèi)索賠施工機(jī)械費(fèi)索賠D?，F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠計(jì)算E.機(jī)械閑置費(fèi)索賠15。一般索賠事件中,由于甲方原因造成工程延誤，則對(duì)此進(jìn)行費(fèi)用索賠時(shí)應(yīng)計(jì)(）A.窩工人工費(fèi)B。機(jī)械費(fèi)。管理費(fèi)。利潤稅金16。索賠成立的條件有(）A。與合同相對(duì)照，事件已造成承包人施工成本的額外支,直接工期損失B.造成費(fèi)用增加或工期損失的原，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任C。承包人按合同規(guī)定的程序提了索賠意向通知和索賠報(bào)告D.ABC中要有一個(gè)條件成,索賠條件即成立E.ABC三條件同時(shí)具備，則索條件成立三、問答題1。為什么說了簽訂一個(gè)有力的合同而做出的各種努力是最有力的索賠管"?2。有人將索賠的成功歸結(jié)為4個(gè)要素：合同、證據(jù)、邏輯、關(guān)系。試說明其理由。3。既然“索賠是以利益為原"那么項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采用各種手段搞索賠，索賠的越多越好。你覺得對(duì)嗎為什么4。索賠證據(jù)有哪些基本要求？5.索賠爭(zhēng)執(zhí)的解決通常有幾種方？各有什么適用條件和優(yōu)缺?5

6.建設(shè)工程承包人提出索賠的起有哪些方面？7。承包商索賠管理的任務(wù)是什？8.索成功的條件是什么？9．作為索賠的合同文件是什么10。在施工索賠中，能作為索賠據(jù)使用的有哪些證據(jù)？11.業(yè)主或工程師如何進(jìn)行索賠反駁？12。承包商的索賠策略有哪些？四、案例分析案1景：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包料的固定價(jià)格.程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公的供砂地點(diǎn)采購.而一個(gè)關(guān)鍵工作面上有發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工5月20日至5月26日包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；應(yīng)于5月24日交承包商的后續(xù)圖紙直到月10日交給承包商6月7日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了月8日月14日該地區(qū)的供電全部中問題：①于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加包經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后在主指令下達(dá)的第3天向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元民幣的索賠要求。你批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？②由于幾種情況的暫時(shí)停工，承包商在6月15日業(yè)主的造價(jià)工程師提交延長(zhǎng)工期25天成本損失費(fèi)人民幣2萬元天此費(fèi)率已經(jīng)造價(jià)師核準(zhǔn)）和利潤損失費(fèi)人民幣2千/天的索賠要求，共計(jì)索賠額572萬.作一名造價(jià)師你批準(zhǔn)該索賠款額多少萬元？③索賠成立的條件是什么？④若承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班計(jì),人工窩工損失按工日計(jì)價(jià)是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計(jì)?⑤你認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金嗎？案二某承包商于某年3月6日與某業(yè)簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī):①業(yè)主應(yīng)于3月14日交施工場(chǎng)地②開工日期為3月16日竣工日期為4月日，同歷工期為38天；工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)元誤天罰款元商時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)(如圖）并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。A

D

115

G

B

E

I

8134H13C

F

7106

在施工過程中發(fā)生如下事項(xiàng)：①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場(chǎng)地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直到3月17日提供全部場(chǎng),而影響了、B項(xiàng)工作的正常作業(yè)使項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了天,并使得這兩項(xiàng)工分別窩工6個(gè)和8個(gè)日作C沒受到影響承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用機(jī)械在3月27日?qǐng)?，但由于運(yùn)輸問題推遲到3月30日才場(chǎng)，造成工作D持時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用工7個(gè)工日。③E工施工過程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時(shí)間增加了2天多用工14個(gè)日，另增加其他費(fèi)用元問題:1。在上述事項(xiàng),承包商可以就些向業(yè)主提出索賠的要求？簡(jiǎn)述其理由。2.該工程實(shí)際工期為多少?可到的工期補(bǔ)償為多少?3.假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元天，雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元天管理費(fèi)利潤等不予補(bǔ)償，則承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少？案3某高速路項(xiàng)目承包商為了避免今后可能支付延誤賠償金的風(fēng).要求將路基的完工時(shí)間延長(zhǎng)個(gè)星,承包商的理由如下：（1）特別嚴(yán)重的降雨；（2）現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)不足；（3）業(yè)主在原工地現(xiàn)場(chǎng)之外的一地方追加了一項(xiàng)額外工作；（4）無法遇見的惡劣土質(zhì)條件.路基施工難度加大；（5）施工場(chǎng)地使用權(quán)提供延誤（6）工程款不到位。問題:1.監(jiān)理工程師認(rèn)為以上哪些原因起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的延誤，可批準(zhǔn)延長(zhǎng)工.2.哪些是業(yè)主的責(zé)任，監(jiān)理工程該如何處理？案4:對(duì)某項(xiàng)工程的施工，業(yè)主通過公開招標(biāo)的方式選定了承包商。簽定合同時(shí)，業(yè)主為了約束承包商能保證工程質(zhì)量，要求承包商支付了20萬元定金業(yè)主與承包商雙方施工合同中對(duì)工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期和違約責(zé)任等都作了具體約定。施工合同履行時(shí)，在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文使整個(gè)工程停工10天；體工程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工15天兩次停工承包商都及時(shí)提出了工期索賠申,并提供了施工記錄。問題：1．招標(biāo)時(shí)對(duì)承包商的資質(zhì)審查內(nèi)容有哪些？2．定金與預(yù)付款有何區(qū)別？3．監(jiān)理工程師判定承包商索賠立的條件是什么？4．監(jiān)理工程師對(duì)兩次索賠申請(qǐng)如何處理？案5:某商住綜合樓工程合同價(jià)款1500萬元工價(jià)款按季度動(dòng)態(tài)結(jié)算同始報(bào)價(jià)時(shí)間為2000年3月開工日期為4月1預(yù)計(jì)年末完工各度人工材價(jià)格支出等資料如表所示。各季度產(chǎn)值如表所.合中規(guī)定的內(nèi)容如下：7

(1）開工前業(yè)主向承包商支付合價(jià)款20%的程預(yù)付款，預(yù)付款在后兩個(gè)季度結(jié)算時(shí)均攤抵扣。（2業(yè)主自第二季度起，每季度從承包商的工程價(jià)款中按3%的比例扣留保留金,修期滿后,保修金和保修金利息扣除已支付費(fèi)用后的剩余部分退還承包商。另外，未調(diào)值前工程實(shí)際情況記錄

如下。A.第2季業(yè)主提供部分材料，計(jì)32萬元。B.4月份由于工程師在指定時(shí)間內(nèi)未提供所需的工程圖紙導(dǎo)致工程拖延，使承包商承受費(fèi)用損失萬,工期拖延2天另在基礎(chǔ)開挖過程中因工程遭遇飆風(fēng)襲擊，導(dǎo)致承包商費(fèi)用損失3萬元工期延誤1周C.5月份業(yè)主為減少由于飚風(fēng)襲擊導(dǎo)致的工期延誤期，令工程師發(fā)布加速施工命令，雙方協(xié)商加速施工款在本季度結(jié)算,前一天完工，獎(jiǎng)勵(lì)2000元，果承包商加速施工使工程按原定計(jì)劃完成了第2季的任務(wù)。D.8月份由于施工中采用的水泥強(qiáng)度未達(dá)到等級(jí)要求，工程師要求重新返工，使承包商費(fèi)用增加萬，工期延誤3天月工程師對(duì)合格工程要拆除予以檢查，導(dǎo)致承包商延誤工期2天,損失1萬元表1各季度人工、材料費(fèi)用支出況

表2各季度產(chǎn)值

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)問題：1.施工單位對(duì)施工中發(fā)生的上述事件可索賠工期幾?總費(fèi)用多少？2.若個(gè)索賠時(shí)現(xiàn)在各季度及時(shí)得到解決，請(qǐng)協(xié)助工程師進(jìn)行第2、第3、第4季的工程價(jià)款結(jié)算。9

答案:一、單選題1。A；2.C;3。C；4。B;5.D;6。B;7。D8.A;9。A；10.A；11。D；12.A;13。A;14。B；15.B；16.B；17。C；18.A；19.D;20。B;21.D；22.A;23.D；25.B;26。C;27.D;28.C二、多選題1。ABCE;；3.ABDE；4.ABE;5.ABCE;BCD;7ABCD8；9。ABC;10.ABCD;11.ABCD；12.ABCD；。ABCE;。ABCD;15.ABC。ABCE三、問答題略四、案例分析案例：?jiǎn)?答：因砂廠地點(diǎn)的變化提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因:（1）承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng);（2）承包商應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正性與完備性負(fù)責(zé)；（3）材料供應(yīng)的情況變化是一有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的。問2答：可以批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠為32萬元人民.原因是：（1月20日5月26日出的設(shè)備障礙，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng),不考慮承包商的費(fèi)用索賠要求(2）5月27日6月9日由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以索.但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為：14天

2萬天28萬（3月10日6月12日的大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠。（4)6月日6月14日停屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)但不應(yīng)考慮承包商的潤要索賠額為2天萬天4萬問3:承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件：(1）與合同相比,已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；(2）造成費(fèi)用增加或工期隨時(shí)的因不是由于承包商的過失；(3）按合同規(guī)定造成的費(fèi)用增加工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng);（4)包商在事件發(fā)生后的規(guī)定間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。問4答：不合理。應(yīng)窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停止臺(tái)辦費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)價(jià)，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)作其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤。問5:10

答：由上述事件引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。原因是：如果不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，將會(huì)造成工期延誤，支付中要扣除拖期違約金；如果能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，不會(huì)造成工期延,產(chǎn)生拖期違約金支中不扣案2：?jiǎn)?：項(xiàng)①可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?，因?yàn)榘赐筇峁┦┕?chǎng)地是業(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供場(chǎng)地是與承包商的責(zé)并且工作于關(guān)鍵路線上。事項(xiàng)②不可以提出索賠要求，因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場(chǎng)屬于承包商自身承擔(dān)的責(zé)任。事項(xiàng)③索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不關(guān)鍵路線上，且工期增加時(shí)（2天）有超過該項(xiàng)工作的總時(shí)天承商之可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?問2:該網(wǎng)絡(luò)度計(jì)劃元計(jì)算工期為38天關(guān)鍵路線為A-F-H—I或1-2-3-4-6—7-8如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更，將其延誤的工期計(jì)算到總工期中，則此時(shí)計(jì)算工期為40天，鍵路線仍為A—F—H—I.天此承包商可得到的工期補(bǔ)償為2天。問3:承商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償:（6+8）×18+14×30+15000=15672元案3：?jiǎn)?上、3、4、5、6原因引起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的延,批準(zhǔn)延長(zhǎng)工.問2上原因中3、6屬于業(yè)主的責(zé),監(jiān)理工程師對(duì)這些問題的處理，要求業(yè)主適當(dāng)增加工程款或者適當(dāng)延長(zhǎng)工期；對(duì)5要求主按場(chǎng)地使用權(quán)提供延誤時(shí)間順延工期；對(duì)6要求業(yè)主按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)撥付工程款。案4：答1.對(duì)承包商資質(zhì)審查的內(nèi)容:業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等。2.定金與預(yù)付款的區(qū)別：①目的同，定金的目的是為了證明合同的成立和確