框架結構住宅工程監(jiān)理細則完整

xx市羅馬花園建設工程監(jiān)理實施細則編制：審核：xxxx市建設監(jiān)理公司二0一0年十一月目錄第一部分總則…………2一、工程概況………2二、適用范圍………2三、編制依據(jù)………2四、監(jiān)理工作目標…………………2第二部分工程質量控制………………4一、分部、分項及檢驗批劃分，檢驗項目及檢查驗收方法……4二、工程報驗說明………………34三、關鍵工序及質量控制要點的設置及控制錯施……………34第三部分工程進度控制……………55第四部分工程投資控制……………57第五部分健康、安全、環(huán)境監(jiān)理（HSE）………58第六部分旁站監(jiān)理…………………62第七部分有關監(jiān)理工作的其它要求與說明………65第一部分總則一、工程概況工程名稱：xx市羅馬花園建設工程建設單位：xx溫信房地產開發(fā)有限公司設計單位：監(jiān)督單位：xx市質量監(jiān)督站工程地點：xx市梁園區(qū)工程規(guī)模：商品房棟，框架結構層，總建筑面積約75000平方米，工程質量等級：合格。二、適用范圍本實施細則用于指導xx市羅馬花園建設工程施工階段現(xiàn)場監(jiān)理工作。三、編制依據(jù)1、xx市羅馬花園建設工程施工招投標文件。2、xx市羅馬花園建設工程監(jiān)理規(guī)劃3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》4、監(jiān)理委托合同、施工承包合同及工程材料、設備供貨合同5、有關xx市羅馬花園建設工程的設計文件6、《建筑工程質量驗收標準》等國家、地方和企業(yè)的有關法規(guī)、條例和標準。四、監(jiān)理工作目標1、進度目標：按合同規(guī)定日期交工。2、質量控制目標：工程質量合格率達100%。3、投資控制目標：控制在工程審定的施工預算范圍內。4、安全文明生產控制目標：無重大安全質量事故。第二部分工程質量控制分部、分項及檢驗批的劃分，檢驗項目及檢查驗收方法1、地基與基礎分部工工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基01有支護土土方02排樁墻支護0100201支護樁按區(qū)塊現(xiàn)場場劃分檢驗批批開工準備施工組織設計報審審查水泥砂石取樣、試試化驗，砼配配合比見證取樣，檢查水水泥化驗單，砼砼配合比報告告定位放線復核驗線開工手續(xù)經(jīng)檢查開工條件符符合規(guī)定，總總監(jiān)簽署開工工令過程控制1、樁位偏差1、尺量2、水泥用量2、測量、對比3、鉆孔垂直度3、經(jīng)緯儀或線墜控制4、孔深度4、水準儀測高、做標志5、樁搭接5、尺量6、機頭提升速度6、觀察7、施工記錄7、檢查完工驗收及資料1、完工資料報審1、核對設計圖紙，工工程變更以及及完工資料，實實測實量2、工程量、計算2、監(jiān)理牽頭，甲方組組織有關各方方參加3、完工驗收3、審查4、資料存檔4、按規(guī)定各方存檔分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基01有支護土方02降水與排水0100202按棟號降水現(xiàn)現(xiàn)場劃分檢驗驗批開工準備1、降水類型的選擇1、施工單位根據(jù)現(xiàn)場場的滲透系數(shù)數(shù)，降水深度度，提出降水水類型，建設設、監(jiān)理、施施工三方協(xié)商商確定2、降水方案的報審2、由監(jiān)理、建設方審審查批準后實實施3、開工手續(xù)3、總監(jiān)簽署開工令過程控制1、井管（點）成孔垂垂直度1、觀察2、井管（點）間距2、尺量3、井管（點）插入深深度3、測量4、井點真空度4、觀察真空表5、降水效果5、降水不能滿足施工工要求，立即即查找原因，調調整降水方案案6、施工記錄6、檢查記錄，做監(jiān)理日志完工驗收及資料1、完工報審1、施工方申請，監(jiān)理方審批2、工程量計量2、量測、計量、復核3、資料存檔3、按規(guī)定各方存檔分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基01有支護土方02土方開開挖0101001按棟號劃分檢驗批批施工準備1、定位放線1、驗線2、開工報審2、審查、批準、簽發(fā)發(fā)開工令過程控制1、降水必須滿足基槽槽開挖的要求求1、觀察基槽內無明水2、長度、寬度2、量測、檢查測量記記錄3、放坡3、觀察檢查或坡度尺檢查4、工程樁頂50cmm應避免超挖挖4、工程樁頂預留至少少50cm的土土層用人工清清除，避免樁樁頭斷裂、擾擾動樁間土4、滿足JGJ799-20022的要求5、基底面平整度5、量測6、截柱分層采用適適當方法避免免樁體破壞，保保證截樁位置置標高正確6、量測完工驗收和資料1、工程量計量1、實測土方量2、完工驗收2、監(jiān)理牽頭、各方參加3、資料存檔3、審查、歸檔基礎完成后土方回回填0101101含水、含雜質、分分層厚度、夯夯實尺量、儀器測定標標高、檢查實實驗報告子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基及基礎處理003水泥粉煤灰碎石樁樁復合地基((CFG)0110312按棟號劃分檢驗批批工程樁檢測1、檢測方案報審1、審核檢測單位的資資質和檢測方方案2、樁徑2、尺量-20mm3、樁身強度3、檢查28天試塊強強度，符合設設計要求，滿滿足樁基檢測測技術規(guī)程4、地基承載力4、做復合地基承載力力試驗報告5、樁身完整性5、按樁基檢測技術規(guī)規(guī)范做樁身低低應變動力試試驗6、樁位偏差6、滿堂布樁≤0.440D,尺量檢查水泥土攪拌樁地基基0110314按棟號劃分檢驗批批工程樁檢測1、檢測方案報審1、審核檢測單位的資資質和檢測方方案2、樁徑2、尺量-20mm3、樁身強度3、檢查28天試塊強強度，符合設設計要求，滿滿足樁基檢測測技術規(guī)程4、地基承載力4、做復合地基承載力力試驗報告5、樁身完整性5、按樁基檢測技術規(guī)規(guī)范做樁身低低應變動力試試驗6、樁位偏差6、滿堂布樁≤0.440D,尺量檢查基槽驗收按棟號檢驗基底土質觀觀察檢查或土土樁分析，通通常請勘察、設設計單位來驗驗槽，形成驗驗槽記錄，若若需地基處理理時，按程序序處理分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01地基及基礎處理003砂和砂石地基0110302按棟號劃分檢驗批批褥墊層（中砂砂）1、砂取樣、試化驗1、見證取樣、檢查化化驗報告2、分層填砂，振實2、檢查分層厚度，檢檢查砂干容重重檢驗報告及及檢驗方法和和數(shù)量3、厚度及層厚度3、尺量混凝土基礎066模板（Ⅰ）（Ⅱ）（Ⅲ）0106001墊層底板板框架架柱剪力墻墻樓梯梁和XB1、模板支撐、底模標標高、立柱位位置和墊板1、觀察達到牢固安全全的要求2、避免隔離劑玷污2、目測不能污染鋼筋筋與砼接槎處處3、模板接縫不漏漿3、觀察4、模板內雜物清理4、清理干凈、目測5、梁板模板起拱高度度5、測量檢查6、預留洞6、按圖紙檢查7、模板拆除時砼的強度要求7、檢查相應齡期的試試件強度報告告或回彈儀檢檢測分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎066鋼筋（Ⅰ）（Ⅱ）0106002底板圈護墻墻框架柱剪力墻墻樓梯梁和XB1、力學性能試驗1、檢查產品合格證與與復試報告2、鋼筋加工2、檢查符合設計規(guī)范要求3、鋼筋機械連接接頭、焊接接頭試試驗3、按JGJ107\JJGJ18抽抽取接頭，檢檢查力學試驗驗報告4、鋼筋的品種、級別別、規(guī)格、數(shù)數(shù)量4、觀察檢查和尺量檢查5、鋼筋接頭的位置、數(shù)數(shù)量5、觀察、尺量接頭宜宜設置在受力力較小處、同同一縱向受力力鋼筋不宜設設置兩個或兩兩個以上的接接頭6、鋼筋錨固長度、搭接長度6、按圖紙設計和033G101--1圖集，有有關抗震規(guī)范范檢查測量7、外觀質量7、目測鋼筋平直、無無損傷、表面面無裂紋、油油污，顆粒狀狀或片狀老銹銹分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎066混凝土（Ⅰ）（ⅡⅡ）0106003墊層為一批底板板為一批其余余為一批施工準備1、水泥、砂、石子取取樣，試化驗驗1、見證取樣送驗，檢檢查產品合格格證及復試報報告2、外加劑質量驗證（地地下外墻、底底板摻水泥量量1.1%WWG-1型高效復合合防水劑，設設計抗?jié)B等級級S8）2、檢查產品合格證及及進場復試報報告、進貨清清單2、GB80776和5011993、配合比設計3、檢查配合比設計試試驗報告過程控制4、開盤鑒定4、對照配合比試驗報報告，檢查用用料比例、數(shù)數(shù)量。至少留留置一組標準準養(yǎng)護試件，作作為驗證配合合比的依據(jù)5、砼強度等級及試件件取樣和留置置5、檢查施工記錄和試試件強度報告告，試件取樣樣見證6、砼抗?jié)B及試件取樣樣和留置6、隨機取樣、監(jiān)理見見證，檢查試試件摻滲試驗驗報告分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎066混凝土（Ⅰ）（ⅡⅡ）0106003墊層為一批底板板為一批其余余為一批過程控制7、原材料每盤稱量的的偏差7、要求用電子計量，每每工作班抽查查不少于一次次7、水泥允許偏差±±2%,砂、石子骨骨料允許偏差差±3%,水、外加劑劑允許偏差±2%8、施工縫的位置和處處理（含施工工縫防水）8、觀察和檢查施工記記錄，位置按按設計和施工工方案確定。施施工縫處理應應按設計做法法或技術方案案執(zhí)行9、后澆帶的位置和澆澆筑9、后澆帶按設計執(zhí)行行，后澆帶澆澆筑嚴格執(zhí)行行《地下工程程防水技術規(guī)規(guī)范》（GBB501088-20011）10、坍落度、水灰比10、用坍落度儀測量，稱稱量水與水泥泥的重量比11、振搗方式與振搗密密實度11、檢查、觀察12、預埋套管及預留洞洞12、對照圖紙檢查、量量測13、砼成形偏差13、測量14、砼養(yǎng)護14、普通砼澆水養(yǎng)護不不少于7天;抗?jié)B砼不少少于14天；日平均均氣溫低于5攝氏度時，不不得澆水；大大體積砼應有有控溫措施分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎066混凝土（Ⅰ）（ⅡⅡ）0106003墊層為一批底板板為一批其余余為一批完工驗收及資料1、工程量計量、資料料報審1、對照圖紙、變更、資資料，檢查計計量；監(jiān)理審審查。2、完工驗收、資料存存檔2、監(jiān)理、施工方有關關人員參加。各各方資料存檔檔。結構子分部01結構實體強度02201-1檢查試塊核查實驗報告結構實體鋼筋保護護層02011-2實測保護層符合規(guī)范10.11節(jié)和附錄E的規(guī)定砌體基基礎07填充墻砌體0203004內墻粉煤灰砌塊樓樓梯間加氣砼砼砌塊1、砌塊取塊送檢，強度等級1、見證取樣，檢查產產品合格證，產產品檢測報告告和砂漿試塊塊試驗報告1、容重≤7KN//㎡2、砌塊產品齡期2、檢查出廠證明，產產品齡期≥28天3、砂漿強度等級3、檢查砂漿配合比，按按規(guī)定留置試試塊4、拉結筋位置、數(shù)量、長度4、觀察和用尺檢查，豎豎向偏差不應應超過一皮磚磚高度，其他他符合設計與與規(guī)范要求分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01砌體基基礎07填充墻砌體0203004內墻粉煤灰砌塊樓樓梯間加氣砼砼砌塊5、錯縫搭接5、尺量①粉煤灰砌塊搭接長長度≥90mm②加氣砼砌塊塊搭接長度≥1/3砌塊長度6、灰縫厚度、寬度6、尺量①粉煤灰砌塊灰縫88~12mmm②加氣砼砌塊塊水平灰縫宜宜15mm,豎縫20mmm7、梁底砌法7、觀察檢查。填充墻墻砌至梁、板板底時，應留留一定的空隙隙，待填充墻墻砌筑完并至至少間隔7天后，再將將其補砌擠緊緊8、水平灰縫飽滿度8、用白格網(wǎng)檢查每步步架不少于33處，每處3塊砌塊的平平均值，垂直直灰縫觀察檢檢查9、軸線位移、標高9、尺量檢查、水準儀10、垂直度10、線墜、尺量、經(jīng)緯緯儀11、表面平整度11、靠尺、塞尺檢查12、門窗洞口高寬度12、量測±5mm13、預留洞口13、按圖紙檢查分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01地下防水05混凝土0105001按棟號1、原材料、配合比比坍落度1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、計量量措施和現(xiàn)場場抽樣試驗報報告2、抗壓強度、抗?jié)B壓力2、檢查混凝土抗壓壓、抗?jié)B試驗報告3、細部做法3、觀察檢查和檢查查隱蔽工程驗驗收記錄水泥砂漿0105502按棟號1、原材料及配合比1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、計量量措施和現(xiàn)場場抽樣試驗報報告2、結合牢固2、觀察和用小錘輕輕擊檢查卷材0105033按棟號1、卷材及配套材料質量1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、計量量措施和現(xiàn)場場抽樣試驗報報告2、細部做法2、觀察檢查細部構造0105507按棟號1、細部所用材料質量1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、計量量措施和現(xiàn)場場抽樣試驗報報告2、細部構造做法2、觀察檢查和檢查查隱蔽工程驗驗收記錄地下連續(xù)墻0100510按棟號1、混凝土配合比、防防水材料質量量1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、計量量措施和現(xiàn)場場抽樣試驗報報告2、混凝土抗壓、抗抗?jié)B試件2、檢查混凝土抗壓壓、抗?jié)B試驗報告分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基和基礎分部工工程驗收1、分項工程1、按分項工程第一一個檢驗批施施工順序，填填寫分項工程程名稱，第二二格填寫實際際檢驗批數(shù)量量，將檢驗批批評定表按順順序附在表后后。2、填寫施工單位自自檢評定結果果，檢查各試塊實驗結結果3、有全高垂直度或或總的標高的的檢驗項目的的應進行檢查查驗收，4、自檢合格的打“√√”，否則打“×”5、打“×”的項目應進行返工工處理，重新新驗收6、驗收合格后在意意見欄內簽注注“同意驗收”2、質量控制資料1、逐項核查質量控控制資料，2、能基本反映工程程質量情況，達達到保證結構構安全和使用用功能的要求求，即可通過過驗收。3、全部項目通過，在在施工單位檢檢查評定欄內內打“√”標注檢查合合格，4、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”，3、安全和功能檢驗驗（檢測）報報告1、檢測內容按表單單位（子單位位）工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要功能抽抽查記錄中相相關內容確定定檢查和抽查查項目，2、每個檢測項目都都通過審查打打“√”標注檢查合合格，3、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”，2、主體分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結構02混凝土結構01模板（Ⅰ）（Ⅱ）（Ⅲ）0201001柱梁梁和XB樓梯梯剪剪力墻屋面XXB小構件1、模板安裝位置、尺尺寸1、量測、現(xiàn)場檢查2、模板支撐，立柱位位置和墊板2、觀察達到牢固、安全的要求3、隔離劑涂刷3、目測均勻，不污染染鋼筋及砼接槎處4、模板封堵4、板縫不漏漿觀察5、模板內雜物清理5、沖洗干凈、目測6、梁、板模板起拱高度6、測量、檢查7、預留洞7、按圖紙檢查8、模板拆除時砼的強度要求8、檢查相應齡期試件件強度試驗報報告或回彈儀儀檢測，必須須滿足上部施施工荷載的要要求鋼筋（Ⅰ）（Ⅱ）0201002柱梁梁和XB樓梯梯剪剪力墻屋面XXB小構件1、鋼筋力學性能試驗驗試件取樣1、檢查產品合格證與與復試報告，見見證取樣2、施焊人員焊工證、試試焊情況2、檢查焊工證與試驗驗報告3、鋼筋加工3、檢查要符合規(guī)范要要求4、鋼筋機械連接接頭頭或焊接接頭頭試驗4、隨機包證取樣，檢查試驗報報告5、鋼筋的位置、品種種、級別、規(guī)規(guī)格、間距、數(shù)數(shù)量、尺寸5、觀察、尺量檢查6、鋼筋接頭位置、數(shù)量6、觀察、尺量滿足規(guī)范要求7、鋼筋錨固長度搭接接長度7、按圖紙設計和033G101--1圖集有關抗抗震規(guī)范檢查查、量測8、外觀質量8、目測鋼筋平直、無無損傷、表面面無裂縫、油油污、顆粒狀狀或片狀老銹銹分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結構02混凝土結構01混凝土（Ⅰ）（ⅡⅡ）0201003柱梁梁和XB樓梯梯剪剪力墻屋面XB小構件施工準備1、原材料質量1、見證取樣，檢查產產品合格證及及復試報告7、允許偏差水水、外加劑±2%，水泥±2%，砂、石子子骨料±3%2、配合比設計2、檢查配合比試驗報告3、外加劑質量與應用用（廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、XB內摻ED-H型砼膨脹劑劑，與水泥重重量10%）3、檢查產品合格證及及進場復試報報告，進貨清清單對比圖紙紙數(shù)量過程控制4、開盤鑒定4、對照配合比時驗報報告，檢查用用料比例數(shù)量量，稱量5、砼試件取樣和砼強強度5、見證取樣，檢查試試件強度試驗驗報告6、砼抗?jié)B、試件取樣樣6、隨機取樣，監(jiān)理見見證，檢查試試件拉滲試驗驗報告7、原材料每盤稱量偏偏差7、要求用電子計算，每每工作班抽查查不少于1次8、施工縫處理和位置置8、觀察、檢查施工記記錄，位置按按設計和規(guī)范范執(zhí)行9、初凝時間9、觀察及檢查施工記錄10、坍落度、水灰比10、坍落度筒實測，隨隨機稱量水與與水泥重量比比11、振搗方式與振搗密密實度11、觀察分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結構02混凝土結構01混凝土（Ⅰ）（ⅡⅡ）0201003柱梁梁和XB樓梯梯剪剪力墻屋面XB小構件過程控制12、砼養(yǎng)護12、通砼澆水養(yǎng)護普通通砼澆水養(yǎng)護護7天；抗?jié)B砼砼澆水養(yǎng)護14天；日平均均氣溫低于5攝氏度時，不不澆水；大體體積砼應有控控溫措施13、預埋件及預留洞13、對照圖紙檢查、量量測13、電梯有關的預埋埋件見甲方提提供的電梯安安裝圖紙按樓層完工驗收及資料1、工程量計量、資料料報審1、對照圖紙、變更、資資料，檢查計計量；監(jiān)理審審查。2、完工驗收、資料存存檔2、監(jiān)理、施工方有關關人員參加。各各方資料存檔檔。結構子分部01結構實體強度02201-1檢查試塊核查實驗報告結構實體鋼筋保護護層02011-2實測保護層符合規(guī)范10.11節(jié)和附錄E的規(guī)定分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結構02砌體結構03填充墻砌體0203004內墻粉煤灰砌塊樓樓梯間加氣砼砼砌塊施工準備1、砌塊取樣送檢，強強度等級1、見證取樣，檢查產產品合格證，產產品檢測報告告。1、容重≤7KN//㎡2、產品齡期2、檢查出廠證明，產產品齡期≥28天3、砂漿強度等級3、見證取樣，檢查實實驗報告過程控制1、拉結筋位置、數(shù)量量1、用尺檢查，豎向偏偏差應超過一一皮磚高度，其其它符合設計計及規(guī)范要求求2、錯縫搭砌2、尺量①粉煤灰砌塊搭接長長度≥90mm②加氣砼砌塊塊搭砌長度≥1/3砌體長度3、灰縫厚度、寬度3、尺量：粉煤灰砌塊塊灰縫8~12mmm；加氣砼砌砌塊水平縫115mm，豎豎縫20mmm4、梁底砌法4、觀察檢查。填充墻墻砌至梁、板板底時,應留一定的的空隙，待填填充墻砌筑完完并至少間隔隔7天后，再將將其補砌擠緊緊5、水平灰縫飽滿度5、用百格網(wǎng)檢查，每每步架不小于于3處，每處3塊砌塊平均均值；垂直灰灰縫觀察檢查查6、軸線位移、標高6、尺量、水準儀7、垂直度7、線墜、經(jīng)緯儀、尺尺量8、平整度8、靠尺、塞尺檢查9、門窗洞口高、寬度度9、量測±5mm10、預留洞口10、按圖紙檢查分部工程子分部工程分項工程檢驗項目檢查方法備注主體分部工程驗收收1、分項工程1、按分項工程第一一個檢驗批施施工順序，填填寫分項工程程名稱，第二二格填寫實際際檢驗批數(shù)量量，將檢驗批批評定表按順順序附在表后后2、填寫施工單位自自檢評定結果果，檢查各試塊實驗結果3、有全高垂直度或或總的標高的的檢驗項目的的應進行檢查查驗收4、自檢合格的打“√√”，否則打“×”5、打“×”的項目應進行返工工處理，重新新驗收6、驗收合格后在意意見欄內簽注注“同意驗收”2、質量控制資料1、逐項核查質量控控制資料2、能基本反映工程程質量情況，達達到保證結構構安全和使用用功能的要求求，即可通過過驗收3、全部項目通過，在在施工單位檢檢查評定欄內內打“√”標注檢查合合格4、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”3、安全和功能檢驗驗（檢測）報報告1、檢測內容按表單單位（子單位位）工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要主要功功能抽查記錄錄中相關內容容確定模查和和抽查項目2、每個檢測項目都都通過審查打打“√”標注檢查合合格3、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”3、建筑裝飾裝修分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03建筑地面01水泥混凝土墊層00301011按棟號1、材料質量1、觀察檢查和檢查查檢測報告2、混凝土強度等級2、觀察檢查和檢查查檢測報告找平層0301001按棟號1、配合比或強度等級1、觀察檢查和檢查查配合比單及及檢測報告2、有防水要求套管地漏2、觀察檢查和蓄水水、潑水檢驗驗及坡度尺檢檢查隔離層0301001按棟號1、材料質量1、觀察檢查和檢查查產品合格證證明文件或檢檢測報告2、隔離層設置要求2、觀察和尺量檢查查3、水泥類隔離層防防水性能3、觀察檢查和檢查查檢測報告4、防水層防水要求4、觀察檢查和蓄水水、潑水檢驗驗或坡度尺檢檢查水泥砂漿面層0330102按棟號1、砂漿配合比1、檢查配合比單2、面層強度等級2、檢查檢測報告3、面層與下一層結合3、用小錘輕擊檢查查磚面層0301007按棟號1、塊材質量1、觀察檢查和檢查查產品合格證證明文件或檢檢測報告2、面層與下一層結合2、用小錘輕擊檢查查分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03抹灰02一般抹灰0302201按棟號1、基層表面1、檢查施工記錄2、材料品種和性能2、檢查產品合格證證書、進場驗驗收記錄、復復驗報告和施施工記錄3、操作要求3、檢查隱蔽工程驗驗收記錄和施施工記錄4、層粘結及面層質量4、觀察，用小錘輕輕擊檢查，檢檢查施工記錄錄清水砌體勾縫0330203按棟號1、水泥及配合比1、檢查復驗報告和和施工記錄2、勾縫牢固性2、觀察檢查門窗03塑鋼窗0303003按棟號1、材質1、檢查產品合格證證，性能檢測測報告、進場場驗收記錄和和復驗報告2、品種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、類型、開開啟方向、安安裝位置2、觀察與尺量檢查查，符合設計計要求細部10門窗套制作與安裝裝0310003按棟號1、材質1、觀察和檢查產品品合格證書、進場驗收記記錄2、造型、尺寸及固固定2、觀察、尺量和手手扳檢查護欄和扶手制作與與安裝0311004按棟號1、材料質量1、觀察和檢查產品品合格證書、進場驗收記記錄2、造型、尺寸2、觀察和尺量檢查查，檢查進場場驗收記錄3、預埋件與連接3、檢查隱蔽工程驗驗收記錄和施施工記錄4、護欄高度、位置與安裝4、觀察、尺量與手手扳檢查5、轉角、接縫、表表面質量5、觀察和手摸檢查查分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03門窗03塑鋼窗0303003按棟號3、連接方式及填嵌嵌密封處理3、觀察檢查。連接接方式符合設設計要求，彈彈性材料填嵌嵌飽滿，密封封膠應粘結牢牢固、表面光光滑、順直、無無裂紋4、框扇安裝4、觀察或手扳檢查查，安裝牢固固，固定片或或膨脹螺栓數(shù)數(shù)量與位置正正確、固定點點間距≤600mmm5、拼樘料與框連接5、觀察、手扳和尺尺量檢查。拼拼樘料內襯型型鋼規(guī)格、壁壁厚必須符合合設計要求，拼拼樘料與窗框框連接緊密6、窗扇安裝6、觀察、手扳和開開閉檢查。開開啟靈活、關關閉嚴密、無無倒翹7、窗配件質量與安裝7、觀察和手扳檢查查8、表面質量8、觀察檢查表面潔潔凈、平整、光光滑、大面應應無劃痕、碰碰傷9、密封條、玻璃、玻玻璃槽口9、觀察檢查，不得得卷邊、脫槽槽10、排水孔10、觀察檢查。排排水孔數(shù)量、位位置應滿足排排水順暢木門安裝0303301按棟號1、材料質量1、檢查材料進場驗驗收記錄及復復驗報告、品品種、類型應應符合設計要要求2、安裝牢固程度2、觀察和手扳檢查查門框必須安安裝牢固，預預埋木磚防腐腐處理、窗框框固定點數(shù)量量、位置及固固定方法，符符合設計要求求3、門扇安裝3、觀察、開啟、關關閉和手扳檢查4、門扇配件安裝4、觀察、開關和手手扳檢查5、縫隙嵌填材料密密封程度5、輕敲門框檢查，檢檢查隱蔽工程程驗收記錄及及施工記錄4、屋面工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注屋面工程04涂膜防水屋面022保溫層0402001按棟號1、材料質量1、檢查出廠合格證證、保溫材料料質量檢驗報報告和現(xiàn)場抽抽樣復驗報告告2、保溫層鋪設2、觀察檢查。板狀狀保溫材料緊緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴密、找找坡正確3、保溫層厚度允許許偏差3、用鋼針插入和尺尺量檢查，板板狀保溫材料料為±5%找平層0402002按棟號1、材料質量與配合合比1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告和計量量措施2、排水坡度2、用水平儀（水平平尺）驗線、尺尺量檢查3、交接處和轉角處處細部處理3、觀察?；鶎优c突突出屋面的交交接處和轉角角處均應做成成圓弧形，且且整齊平順4、表面質量4、觀察檢查。應平平整、壓光，無無起砂、起皮皮現(xiàn)象5、分格縫位置與間間距5、觀察和尺量檢查查6、表面平整度允許許偏差6、用靠尺、塞尺檢檢查涂膜防水層0400203按棟號1、防水涂料及膜體體質量1、檢查出廠合格證證、質量檢驗驗報告、現(xiàn)場場見證抽樣復復驗報告2、涂膜防水層不得得滲漏和積水水2、雨后或淋水、蓄蓄水試驗（蓄蓄水48小時）不不得有滲漏與與積水現(xiàn)象3、防水細部構造3、觀察檢查分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注屋面工程04涂膜防水屋面022涂膜防水層0400203按棟號4、涂膜施工4、觀察檢查與基層層應粘結牢固固，表面平整整，涂刷均勻勻，無流淌，皺皺折、鼓泡、翹翹邊等缺陷5、涂膜厚度5、針測法或取樣量量測。最小厚厚度≥80%設計厚厚度瓦屋面04平瓦屋面0404401按棟號1、掛瓦條防腐和安安裝1、觀察檢查。木制制掛瓦條應做做防腐處理，涂涂刷均勻防腐腐油或漆。掛掛瓦條必須牢牢固在屋面基基層上，掛瓦瓦條尺寸應符符合設計要求求2、機制水泥瓦質量量2、觀察檢查和檢查查出廠合格證證或質量檢驗驗報告3、水泥瓦鋪置3、觀察與手扳檢查查。地震設防防地區(qū)應采取取固定加強措措施4、脊瓦搭蓋4、觀察或手扳檢查查應搭蓋正確確，間距均勻勻，封固嚴密密5、泛水做法5、觀察檢查和雨后后或淋水檢驗細部構造0404404按棟號1、天溝、檐溝排水水坡度1、用水平儀（水平平尺）、拉線和尺量檢查2、防水構造2、觀察檢查和檢查查隱蔽工程驗驗收記錄①天溝、檐溝②檐口③水落口④泛水⑤變形縫⑥伸出屋面管道5、給、排水與采暖暖分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑給水、排水及及采暖05室內給水系統(tǒng)011室內給水管道及配配件安裝0500101樣板間為一批其余按樓樓層1、水壓試驗1、根據(jù)管材不同，打打壓、穩(wěn)壓應應不滲不漏1、金屬復合管打壓壓觀測10mmin,壓降≤0.02MMPa,塑料料管穩(wěn)壓1hh,壓降≤0.05MMPa2、通水試驗2、觀察和開啟閥門門水嘴放水3、交付使用前前沖洗消毒3、檢查有關部門提提供的檢測報報告4、室內直埋管管道防腐4、觀察或局部解剖剖檢查室內消火栓安裝0501002按棟號1、對屋頂層和首層層消火栓的試試射試驗1、實地試射檢查2、箱式消火栓安裝2、觀察和尺量檢查查給水設備安裝0550103按樓層1、水泵基礎1、對照圖紙用儀器器和尺量檢查查2、水泵試運轉的軸軸承溫升2、溫度計實測檢查查3、敞口水箱滿水實實驗和密閉水水箱水壓實驗驗3、靜置相應時間，壓壓力不降，不不滲不漏3、滿水試驗靜置224h室內排水系統(tǒng)022排水管道及配件安安裝0502001按棟號1、生活污水管道坡坡度1、水平尺、拉線尺尺量檢查4、滿水15minn水面下降再再灌滿觀察55min2、排水塑料管裝設設伸縮節(jié)2、觀察檢查3、通球試驗3、通球檢查4、隱蔽前排水管道道灌水實驗4、觀察檢查雨水管及配件安裝裝0550202按棟號1、塑料雨水管安裝伸縮節(jié)對照圖紙觀察檢查2、管道支、吊架間間距2、觀察和尺量檢查查分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑給水、排水及及采暖05衛(wèi)生器具安裝044衛(wèi)生器具及給水配配件安裝0500401樣板間為一批其余按按樓層1、排水栓和地漏安安裝1、試水觀察檢查2、交工前做滿水和和通水試驗2、滿水后不滲不漏漏，通水給排排水暢通3、給水配件完好、嚴嚴密、靈活3、觀察及手扳檢查查4、衛(wèi)生器具與各連連接構件的固固定措施、防防滲防漏措施施4、觀察和手扳檢查查衛(wèi)生器具排水管道道安裝0500402按棟號1、器具受水口與立立管，管道與與樓板結合1、觀察和手板檢查查2、聯(lián)接排水管嚴密密，支托架安安裝2、觀察及通水檢查查室內采暖管網(wǎng)055管道及配件安裝0505501按棟號1、管道安裝坡度1、觀察，水平尺、拉拉線、尺量檢檢查2、補償器型號、安安裝位置及預預拉伸和固定定支架的構造造和安裝位置置2、對照圖紙，觀察察，查驗預拉拉伸記錄3、平衡閥調節(jié)閥符符合設計3、查驗產品合格證證，現(xiàn)場查看看4、散熱器安裝前水水壓試驗4、試驗3min，壓壓力不降不滲滲不漏試驗壓力≥0.66MPa5、系統(tǒng)安裝完保溫溫前進行水壓壓試驗5、壓力不降不滲不漏6、系統(tǒng)沖洗完試運運行和調試6、觀察、測量輔助設備及散熱器器、輻射板安安裝050550200505033按樓層1、散熱器水壓實驗1、觀察，檢查試驗驗記錄，全數(shù)數(shù)檢查金屬敷設板水壓實驗3、金屬敷設板安裝2、觀察，水平尺、拉拉線、尺量檢檢查4、水泵水箱安裝3、對照規(guī)范檢查分部工程子分部工程分項工程檢驗項目檢查方法備注給水、排水與采暖暖分部工程驗驗收1、分項工程1、按分項工程第一一個檢驗批施施工順序，填填寫分項工程程名稱，第二二格填寫實際際檢驗批數(shù)量量，將檢驗批批評定表按順順序附在表后后。2、填寫施工單位自自檢評定結果果，檢查各試試塊實驗結果果3、有全高垂直度或或總的標高的的檢驗項目的的應進行檢查查驗收，4、自檢合格的打“√√”，否則打“×”5、打“×”的項目應進行返工工處理，重新新驗收6、驗收合格后在意意見欄內簽注注“同意驗收”2、質量控制資料1、逐項核查質量控控制資料，2、能基本反映工程程質量情況，達達到保證結構構安全和使用用功能的要求求，即可通過過驗收。3、全部項目通過，在在施工單位檢檢查評定欄內內打“√”標注檢查合合格，4、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”，3、安全和功能檢驗驗（檢測）報報告1、檢測內容按表單單位（子單位位）工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要主要功功能抽查記錄錄中相關內容容確定模查和和抽查項目，2、每個檢測項目都都通過審查打打“√”標注檢查合合格，3、監(jiān)理組織審查，符符合要求后在在意見欄內簽簽注“同意驗收”，六、建筑電氣分部部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程程006供電干線安裝03裸母線封封閉母線插接式式母線安裝0603301按棟號1、可接近裸露導體體的接地或接接零1、接地電阻測試儀儀2、封閉、插接式母母線的組對連連接2、查驗合格證，外外觀檢查3、室內裸母線的最最小安全凈距距3、直尺、卷尺測量量符合規(guī)范后后表要求4、低壓母線交接試試驗4、采用2500VV兆歐表遙測測，時間1mmin5、母線與母線、母母線與電氣接接線端子的螺螺栓搭接5、搭接尺寸，用直直尺卷尺檢查查，符合附表表的規(guī)定要求求6、允許偏差≤±55mm6、封閉插接式母線線與外殼同心心6、檢查產品技術文文件要求電纜橋架安裝和橋橋架內電纜敷敷設0603302按棟號1、金屬電纜橋架、支支架和引入、引引出的金屬導導管的接地或或接零1、接地或按零用接接地電阻測試試儀，外觀檢檢查，支架不不少于2處與接地連連接2、電纜敷設檢查2、外觀檢查〈觀感感〉電纜溝內和電纜豎豎井內電纜敷敷設0660303按棟號1、金屬電纜支架、電電線導線的接接地或接零1、接地電阻測試儀儀，卷尺，符符合規(guī)范要求求2、電纜敷設檢查2、嚴禁有佼擰，表表面劃傷3、電纜的敷設固定定和防火措施施3、直尺和卷尺測量量，有防火隔隔堵措施4、電纜的首端、末末端和分支處處的標志牌4、觀感分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程程006供電干線安裝03電線、電纜導管和和線槽敷設（Ⅰ）0603304按棟號1、金屬導管、金屬屬線槽的接地地或接零1、接地電阻測試儀儀觀察1、導線截面積≥44mm22、金屬導管的連接接2、嚴禁對口熔焊連連接小于2mmm的鋼導管管不得采用套套管焊接，直直尺、千分尺尺規(guī)定3、防爆導管的連接接3、不應采用倒扣連連接，應用防防爆活結頭4、絕緣導管在砌體體剔槽埋設4、直尺、卷尺測量量4、采用≥M10水水泥砂漿，厚厚度≯15mm電線、電纜穿線和和線槽敷線0603005按棟號1、交流單芯電纜不不得單獨穿于于鋼導管內1、觀察1、形成閉合回路、阻阻電流2、電線穿管2、觀察2、管內不得有接頭頭3、爆炸危險環(huán)境照照明線路的電電線、電纜選選用和穿管3、檢查導線、電信信合格證，額額定電壓要不不得低于7550V3、導線必須穿入導導管內電纜頭制作接接線和線路絕絕緣測試0603006按棟號1、低壓電線和電纜纜絕緣電阻測測試1、用兆歐表搖測1、絕緣電阻值＞00.5MQ〈〈線間、線對對地〉2、鎧裝電力電纜頭頭的接地線2、應用銅絞線或鍍鍍錫銅編織線線、千分尺、直直尺測量3、電線、電纜接線線3、觀察、按線準確確，并聯(lián)運行行電線或電纜纜型號、規(guī)格格、長度、相相位應一致分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程程006電氣照明安裝05成套配電柜、控制制柜和動力、照照明配電箱安安裝（Ⅲ）00605011按樓層金屬框架的接地或或接零觀察1、接地或接零必須須可靠2、電擊保護和保護護導體的截面面積2、直尺、卷尺測量量3、抽拉式柜的推拉拉和動、靜觸觸頭檢查3、觀察，手動3、符合主控項目要要求4、成套配電柜的交交接試驗4、接地或接零符合合規(guī)范要求，核核查絕緣電阻阻測試記錄5、柜（箱）間線路路絕緣電阻測測試6、柜間二次回路耐耐壓試驗7、直流屏試驗、7、檢查絕緣電阻測試記錄8、箱內結線及開關關動作8、手動、觀察檢查查8、按規(guī)范規(guī)定9、箱內部檢查試驗驗9、核對施工圖紙，觀觀察檢查9、按規(guī)范規(guī)定10、可接近的裸裸露導體接地或接零10、尺量、卷尺尺量，符合EE表要求11、100KWW以上的電動動機直流電阻阻測試11、檢查測量記記錄11、按規(guī)定電線、電纜導管和和線槽敷設00605022按棟號1、金屬導管、金屬屬線槽的接地地或接零1、觀察檢查，核查查接地電阻測測試記錄2、金屬導管的連接接2、觀察檢查2、符合規(guī)范規(guī)定3、防爆導管的連接接3、觀察檢查3、符合規(guī)定電線、電纜穿管和和線槽敷線00605033按棟號1、交流單芯電纜不不得單獨穿于于鋼導管內1、觀察檢查，核對對圖紙1、符合規(guī)定2、電線穿管2、對實物進行抽查查3、爆炸危險環(huán)境照照明線路的電電線、電纜選選用和穿管3、對現(xiàn)場實物進行行抽查，核對對施工設計圖圖，產品合格格證3、符合規(guī)范要求分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程程006電氣照明安裝05電纜頭制作、接線線和線路絕緣緣測試0660506按棟號1、低壓電線和電纜纜絕緣電阻測測試1、核查絕緣電阻測測試記錄，觀觀察檢查2、鎧裝電力電纜頭頭的接地線2、尺量觀察，符合合規(guī)定2、絕緣電組值≥00.5MΩ3、電線、電纜接線線3、核查產品規(guī)格、尺寸、型號普通燈具安裝0605007按棟號1、燈具的固定1、觀察，扳動檢查查或打開燈具檢查2、燈具的絕緣材料料耐火檢查2、絕緣材料合格證證，點火試驗驗3、燈具回路控制與與照明箱及回回路的標識一一致，開關與與燈具控制順順序相對應3、觀察通電試驗，檢查網(wǎng)絡標示牌4、照明系統(tǒng)全負荷荷通電連續(xù)試試運行無故障障4、檢查通電試運行行記錄5、燈具的安裝高度度和使用電壓壓等級5、卷尺測量，產品品合格證6、距地高度小于22.4M的燈燈具金屬外殼殼的接地或接接零6、觀察，核查接地地測試記錄開關、插座安裝0605510按棟號1、交流、直流或不不同電壓等級級在同一場所所的插座應有有區(qū)別1、萬用表測試，觀察檢查2、插座的接線2、開啟插座扳檢查查2、按規(guī)定3、照明開關的選用用、開關的通通斷位置3、產品合格證，開開啟檢查抽查查3、符合規(guī)定4、特殊情況下的插插座安裝4、觀察、檢查、尺尺量4、符合規(guī)定分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程程006防雷及接地裝置安安裝007接地裝置安裝裝0607701按棟號1、接地裝置測試點點的設置1、按圖要求，符合合規(guī)定2、接地電阻值測試試2、核查接地電阻測測試記錄3、防雷接地的人工工接地裝置的的接地干線埋埋設3、檢查隱蔽工程驗驗收記錄4、接地模塊的埋設設深度、間距距和基坑尺寸寸4、檢查隱蔽工程驗驗收記錄5、接地模塊設置應應垂直或水平平就位5、隱蔽前現(xiàn)場檢查查避雷引下線0600702按棟號1、引下線的敷設、明明敷引下線焊焊接處的防腐腐1、核查實物或隱蔽蔽驗收記錄2、接地線穿越墻壁壁、樓板和地地坪處的保護護2、核查實物或隱蔽蔽驗收記錄3、幕墻金屬框架和和建筑物金屬屬門窗與接地地干線的連接接3、觀察實物，隱蔽蔽驗收記錄等電位連接0600703按棟號1、建筑物等電位聯(lián)聯(lián)結干線的連連接及局部等等電位箱間的的連接1、觀察檢查1、符合規(guī)定2、等電位聯(lián)結的線線路最小允許許截面積2、尺量2、符合規(guī)定接閃器安裝0600704按棟號霹雷針、帶與頂部部外露的其它它金屬物的連連接3、觀察檢查3、符合規(guī)定工程報驗說明1、檢驗批由施工隊填寫檢驗批驗收記錄，并由現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收后簽字確認。2、當分項工程中所包含的檢驗批及隱蔽工程全部驗收合格后由施工隊填寫分項工程報驗單，交由現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字（檢驗批驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄及圖示以及分項工程驗收記錄附于報驗單后）。3、當子分部工程所包含的分項工程驗收合格后，由施工隊填寫子分部工程報驗單，交由總監(jiān)理工程師簽字。4、當分項工程中只包含一個檢驗批，則只按分項工程報驗，當子分部中只包含一個分項工程，則只按子分部工程報驗。5、以上各檢驗項目完工由施工單位完成自檢，由施工單位以完工報驗形勢向監(jiān)理提出書面報驗申請（并附相應資料），監(jiān)理在接到報驗申請后，安排驗收時間和事宜，按規(guī)定程序做出驗收。三、關鍵工序及質控要點的設置及控制措施施工前準備在召開第一次工地會議之前，總監(jiān)理工程師應檢查以下內容：1.征地許可是否辦妥；2.是否已辦理好施工許可證；3.進場道路、水、電、訊問題能否滿足施工要求；4.施工組織設計是否已得到批準；5.施工單位的施工組織機構、質量保證體系、特種人員的持證情況；6.施工單位用于施工的機具、設備的數(shù)量、性能能否滿足要求。經(jīng)核實施工前的準備工作已基本就緒，能滿足施工要求，則下達開工令。（二）測量放線測量放線的精度應符合設計要求，施工隊放線并經(jīng)自檢合格后申報。由現(xiàn)場監(jiān)理工程師復核驗線，符合要求后簽認。測量放線報驗申請表附件要求：附：建設單位提供的定位坐標和標高說明及測量成果圖；附：定位放線記錄及參照坐標示意圖，放線過程簡要說明；附：建設項目總平面圖，圖中用紅顏色圈出定位放線確定的擬建工程，用紅色標注引用坐標位置；附：定位放線驗收記錄；樁基工程還要附樁平面圖和樁位編號；附打樁施工順序說明；檢測樁平面標注和編號。（三）原材料、構配件及設備的進場檢驗原材料、構配件及設備質量的好壞，直接影響到建筑工程質量的優(yōu)劣。因此對大宗材料、構配件及設備的進場不管是建設單位供貨還是施工單位自行采購，一律在承包商自檢合格的基礎上，向監(jiān)理部報驗，并提供相關驗證資料。監(jiān)理人員應認真檢查產品是否有出廠合格證、材料實驗報告等，并按規(guī)定進行抽檢或復驗，經(jīng)驗收合格后批準用于工程指定部位。1、水泥：檢查生產廠家生產許可證、出廠合格證、出廠日期、進場數(shù)量、水泥標號、品種等，并按規(guī)范規(guī)定的檢驗批量，現(xiàn)場見證取樣、送試驗室檢驗。驗收取樣程序：材料進場后，施工單位檢查質量、清點數(shù)量，驗收合格后提交驗收申請（附試驗委托單）。監(jiān)理接到申請和委托單后，確定驗收和取樣時間，在申請表上填寫驗收取樣時間、簽名后，一份返給施工單位，一份存檔，一份（附試驗委托單）轉交驗收取樣人員。驗收取樣人員按約定到現(xiàn)場驗收取樣后，在委托單上填寫取樣時間、簽名，驗收取樣人保留簽名后的委托單一份，其余轉交施工單位存檔，驗收取樣結束。試驗報告到期后及時向施工單位索要，作為資料保存。2、鋼材：檢查其生產廠家生產許可證、等級、型號、出廠合格證、進場數(shù)量等，鋼材按規(guī)定見證取樣送檢，驗收取樣程序同水泥。3、石子：檢查石子的粒徑、強度及級配是否符合設計要求，泥、砂、雜質含量是否符合規(guī)范要求。驗收取樣程序同水泥。4、砂：檢查砂子的粒徑及雜質含量是否符合要求，驗收取樣程序同水泥。5、砂漿、混凝土：檢查砂漿、混凝土的實驗配合比報告、現(xiàn)場做開盤配合比檢查，檢查自動計量上料和人工上料的控制情況。砂漿、混凝土試塊的取樣同水泥取樣。6、加氣砼、粉煤灰砌塊：檢查其尺寸、強度、出廠合格證。7、屋面瓦：檢查其尺寸、強度、出廠合格證。8、各種管材及配件：檢查尺寸、強度、出廠合格證。9、各種門窗及配件：檢查尺寸、材質、強度、出廠合格證、外窗要做耐風壓實驗。10、檢查各種保溫材料，各種防水材料，衛(wèi)生潔具及配件，電器照明線、纜、燈具、開關、插座，通信及網(wǎng)絡線、纜等的材質、規(guī)格是否符合設計要求，檢查產品質量檢驗報告。11、電梯、水泵、變壓器、開關柜等設備應認真核驗.出廠合格證、產品性能檢測報告、以及各種相關參數(shù)是否符合設計要求（電梯井內埋件預留，應及時協(xié)調電梯供貨廠家現(xiàn)場指導）。（四）地基與基礎（相對高程±0.00以下部分）工程在施工過程中各分項工程按下列要求進行檢查：1、基槽開挖：標高允許值為-50㎜，長度、寬度（由中心線向兩邊量）允許值為+200㎜，-50㎜，邊坡應符合設計要求，表面平整度允許值為+20㎜。2、填砂地基：當基槽開挖后，需經(jīng)設計、建設單位、監(jiān)理方驗收認可，需填砂處理的、施工單位報監(jiān)理工作聯(lián)系單，由監(jiān)理協(xié)調甲方、設計單位處理。填砂的配合比、壓實系數(shù)應符合設計要求，填砂的分層厚度（與設計比）允許偏差為±50㎜，填砂后地基承載力應達到設計要求。（砂按要求見證取樣，要由試驗室鑒定干容重）。3、模板工程：模板的安裝、拆卸按下列要求進行檢查：（1）模板安裝a.安裝現(xiàn)澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，加設支架，上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。b.在涂刷模板隔離劑時，不能沾污鋼筋和砼接槎處。c.模板的接縫不應漏漿。d.在澆注砼前，模板內應清理干凈。e.對跨度不小于４m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板起拱應符合設計及規(guī)范要求。f.固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。g.模板安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定：現(xiàn)澆結構模板安裝的允許偏差序號項目允許偏差1234567軸線位置底模上表面標高基礎截面內部尺寸寸柱、墻、梁內部尺尺寸層高垂直度相鄰兩板表面高低低差表面平整度5㎜±5㎜±10㎜+4，-5㎜6㎜(查高層)2㎜5㎜（2）模板拆卸a、底模及其支架拆除時的砼強度應符合設計要求，設計無具體要求時，應符合下表規(guī)定：b.側模拆除時的砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷。c.模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。底模拆除時的砼強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的砼立方方體抗壓強度度標準值的百百分率（%）板≦2﹥2，≦8﹥8≧50≧75≧100梁、拱、殼≦8﹥8≧75≧100懸臂構件≧1004、鋼筋工程：鋼筋的加工、連接、安裝按下列要求進行檢查：（1）鋼筋加工a.彎鉤與彎折要求HPB235級180°彎弧.內徑﹥4d，彎鉤﹤90°時，彎弧內徑﹥5d，彎鉤平直長度10d。b.箍筋的彎鉤應符合設計要求。c.冷拉率：HPB235級﹤4%，HRB335級，HRB400級﹤1%。d.受力筋全長凈尺寸偏差為±20㎜，箍筋內凈尺寸偏差為±5㎜。（2）鋼筋的連接a.連接方式應符合設計要求，接頭力學試驗應符合JGJ107及JGJ18的規(guī)定。b.接頭設置應在受力較小處，應相互錯開，接頭在同一連接區(qū)段內縱向受力鋼筋接頭面積百分率﹤50%，搭接長度應大于35倍的d，且不小于500㎜。c.箍筋間距、直徑應符合設計要求。（3）鋼筋的安裝a.品種、級別、規(guī)格和數(shù)量應符合設計要求。b.綁扎鋼筋網(wǎng)長寬允許偏差±10㎜，網(wǎng)眼尺寸允許偏差為±20㎜。c.綁扎鋼筋骨架長度允許偏差±10㎜，寬高允許±5㎜。d.受力鋼筋允許偏差、間距為±10㎜，排距為±5㎜。e.受力筋保護層厚度允許偏差，基礎為±10㎜，柱、梁為±5㎜，板、墻、殼為±3㎜。f.綁扎箍筋、橫向間距允許偏差為±20㎜。g.鋼筋彎起點位置允許偏差20㎜。h.預埋件中心線偏差允許為5㎜。i.預埋件水平高差為±3㎜。5、砼工程：砼工程施工按下列要求進行檢查：a.砼中摻用礦物摻合料的質量應符合GB1596的規(guī)定，所用的粗、細骨料的質量應符合JGJ53及JGJ52的規(guī)定。b.拌料砼宜采用飲用水，當采用其他水時，水質應符合JGJ63的規(guī)定。c.砼在施工前一定要做配合比設計，并應依據(jù)實際測定的砂、石含水率來調整材料用量。d.砼強度抗?jié)B指標必須符合設計要求。在施工中要按規(guī)范規(guī)定，在澆筑地點隨機取樣留置標準養(yǎng)護試件。監(jiān)理人員應隨時檢查施工記錄及試件的強度試驗報告、抗?jié)B試驗報告。e.砼原材料每盤的稱量偏差應符合以下規(guī)定：水泥、摻合料±2%；粗、細骨料±3%；水、外加劑±2%。f.砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過初凝時間，同一施工段的砼應連續(xù)澆注，等到初凝后再澆上一層砼時，應按技術方案對施工縫進行處理。g.施工縫的留置及處理應符合規(guī)范要求。h.砼澆筑時應按要求振搗密實，砼澆筑完畢后，應采取有效措施進行養(yǎng)護。6、砌體工程：砌體工程施工按下列要求進行檢查：（1）磚砌體工程（包括燒結普通磚，粉煤灰磚）a.砌筑前1～2天應澆水濕潤，當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750㎜，氣溫在30℃以上時，鋪漿長度不得超過500㎜。砌筑的豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。b.磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。c.砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。d.抗震設防裂度6度、7度地區(qū)，臨時間斷處留置直槎時，必須做成凸槎，且應加設拉結筋，拉結筋的數(shù)量、長度應符合設計及規(guī)范要求。e.磚砌體的位置及垂直度允許偏差應符合以下規(guī)定：軸線位置偏移10㎜；垂直度每層5㎜；全高（﹥10m）20㎜。f.磚的組砌方法應正確，上、下錯縫、內外搭砌、磚柱不得采用包心砌法。磚砌體的灰縫應橫平豎直、厚薄均勻、水平灰縫厚度應控制在8～12㎜之間。g.砌體的一般尺寸偏差應符合下表規(guī)定：（單位：㎜）基礎頂面和摟面標高表面平整度門窗洞口高、寬外墻上下窗口偏移水平灰縫平直度±158±52010（2）砼小型空心砌塊砌體工程a.砌筑小砌塊時，應清除表面污物，并按設計要求進行表面處理。小砌塊墻體應對孔錯縫搭砌，搭接長度不應小于90㎜，小砌塊應底面朝上，反砌于墻上。b.施工所用砂漿必須符合設計要求，砌體水平灰縫砂漿飽滿度不低于90%，豎向灰縫砂漿飽滿度不低于80%。c.墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑，臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。d.砌體的軸線偏移和垂直度偏差按磚砌體規(guī)定執(zhí)行。e.墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應控制在8～12㎜之間。f.小砌塊墻體的一般尺寸允許偏差按磚砌體規(guī)定執(zhí)行。(3)填充墻砌體工工程（包括蒸蒸壓加氣砼砌砌塊）a.其產品齡期應應超過28天，堆放高高度不宜超過過2m，并應防止止雨淋，在砌砌筑前，按設設計要求進行行表面處理。b.磚、砌塊和砌砌筑砂漿的強強度等級應符符合設計要求求。c.填充墻砌至至接近梁、板板底時，應留留一定空隙，待待填充墻砌筑筑完并應至少少間隔7天后，再將將其補砌擠緊緊。d.砌塊的砂漿飽飽滿度不低于于80%。e.砌筑時應錯縫縫搭接，其長長度不應小于于砌塊長度的的1/3。f.砌塊砌體的水水平灰縫及豎豎向灰縫寬度度分別宜為15㎜和20㎜。g.砌體一般尺寸寸的允許偏差差應符合以下下規(guī)定：（單單位：㎜）軸線位移垂直度表面平整度門窗洞口高、寬外墻上、下窗口偏偏移1058±520（五）主體結構工工程主體結構工程中，模模板工程、鋼鋼筋工程、砼砼工程及砌體體結構工程的的檢測項目和和檢測標準見見（四）地基基和基礎工程程部分。關于小型構配件的的預制，應在在主體結構施施工前提前預預制，其檢測測項目及標準準按《混凝土土結構工程施施工質量驗收收規(guī)范》的規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（六）裝飾裝修工工程，其施工工按以下要求求檢查1、地面工程（1）隔音層：應檢查查所用隔音材材料是否符合合要求，鋪裝裝是否平整牢牢固，粘結、連連接是否符合合要求。（2）基層、找平層的的表面平整度度、標高、坡坡度、厚度、密密實度應符合合實際要求。（3）防水層：檢查是是否按技術操操作規(guī)程施工工，材料、施施工方法是否否符合設計要要求。（4）整體面層：檢查查地漏泛水、坡坡度是否符合合設計要求；；踢腳線、踏踏步臺階表面面是否平整；；高程是否正正確；表面應應壓實光潔、無無裂紋、脫皮皮、空鼓、麻麻面等缺陷。（5）塊料面層：應檢檢查對縫是否否整齊、表面面是否平整、塊塊料間縫澆筑筑是否密實、有有否空鼓現(xiàn)象象。（6）散水：檢查是否否有斷裂、起起砂等缺陷。2、抹灰工程(1)外墻抹灰a.抹灰前應檢查查：保溫材料料是否與梁、柱柱粘接牢固，鋼鋼絲網(wǎng)安裝是是否符合要求求；要檢查所所用材料的產產品合格證、性性能檢測報告告、進場驗收收記錄和復驗驗報告；還要要檢查隱蔽工工程驗收記錄錄及施工記錄錄。b.抹灰工程應對對水泥的凝結結時間和安定定性進行復驗驗，砂漿的配配合比應符合合設計要求。c.抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結牢固固，無脫層、空空鼓、無爆灰灰和裂縫。d.抹灰前基層表表面的塵土、污污垢、油漬等等應清除干凈凈，并應灑水水潤濕。e.表面應光滑、潔潔凈、接槎平平整，總厚度度及分槎縫設設置符合設計計要求。f.護角、孔洞、槽槽、盒周圍的的抹灰表面應應整齊、光滑滑、管道后面面的抹灰表面面應平整。g.有排水要求的的部位應做滴滴水線（槽），滴滴水線槽應整整齊順直、滴滴水線應內高高外低，其寬寬度和深度均均不小于10㎜。h.一般抹灰的允允許偏差：直直面垂直度、表表面平整度、陰陰陽角方正、分分格條順直度度、墻裙、踢踢腳上的順直直度均應控制制在4㎜。（2）內墻抹灰：內墻墻抹灰參照外外墻抹灰標準準進行檢查。3、飾面磚工程a.飾面磚工程在在施工前應檢檢查材料的產產品合格證、性性能、檢測報報告、進場驗驗收記錄和復復驗報告；后后置埋件的現(xiàn)現(xiàn)場拉拔檢測測報告；隱蔽蔽工程驗收記記錄及施工記記錄。其品種種、規(guī)格、顏顏色和性能應應符合設計要要求。b.飾面磚工程在在施工前一定定要做樣板間間，并對其粘粘接強度進行行檢驗。c.飾面磚工程的的預埋件（或或后置埋件）、連連接件的數(shù)量量、規(guī)格、位位置、連接方方法、后置埋埋件的現(xiàn)場拉拉拔強度必須須符合設計要要求，飾面磚磚安裝必須牢牢固。d.表面應平整、潔潔凈、色澤一一致、無裂痕痕和缺損，嵌嵌縫應密實、平平直、寬度和和深度應符合合設計要求。e.飾面磚安裝的的允許偏差如如下：（單位位：㎜）立面垂直度表面平整度陰陽角方正接縫直線度墻角、勒角上口直直線度接縫高低角接縫寬剁斧石3344332瓷板21.52220.514、涂飾工程（1）涂飾工程所用涂涂料的品種、型型號和性能應應符合設計要要求。（2）應涂飾均勻、粘粘結牢固，允允許有少量輕輕微的泛堿、咬咬色、流墜、疙疙瘩、砂眼等等，裝飾線、分分色線、直線線度允許偏差差應控制在2㎜。5、雨水管安裝工程程：雨水管材材質應符合設設計要求，安安裝要牢固、順順直。6、門窗工程：其安安裝按以下要要求檢查：（1）木門窗安裝（1100模一個檢驗驗批，每檢驗驗批抽查至少少5%，并不少于3模）a.木門品種、材材質、規(guī)格、尺尺寸、框扇的的線型及人造造木板的甲醛醛含量應符合合設計要求。b.防火、防腐、防防蟲處理應符符合設計要求求。c.安裝必須牢固固，門窗框固固定點的數(shù)量量、位置及固固定方法應符符合設計要求求。門窗扇必必須安裝牢固固，并應開關關靈活，關閉閉嚴密。d.木門窗與墻體體間縫隙的填填嵌材料應符符合設計要求求，填嵌應飽飽滿。批水、蓋蓋口條、壓縫縫條、密封條條的安裝應順順直、牢固、嚴嚴密。e.木門窗制作的的允許偏差如如下表：（單單位：㎜）翹曲對角線長度差表面平整度高度、寬度裁口、線條結合處處高低差相鄰欞子兩端間距框3、扇23扇2框0，-2；扇+2，0框、扇1扇2f.木門窗安裝留留縫限值：（單單位：㎜）門窗扇扣縫門窗扇與上框間留縫與側框留縫窗扇與上框門窗與下框1～2.51～21～2.52～33～5無下框時門扇與地地面間留縫：：外門4～7，內門5～8，衛(wèi)衛(wèi)生間8～12。g.木門窗安裝允允許偏差：（單單位：㎜）門窗槽口對角線長度差門窗框正、側面垂直度框與扇、扇與扇接縫高低差雙層門窗內、外框間距3224（2）鋁合金門窗安裝裝a.其品種、類型型、規(guī)格、尺尺寸、性能、開開啟方向、安安裝位置、連連接方式及型型材壁厚應符符合設計要求求。b.門窗框和副框框的安裝必須須牢固，預埋埋件的數(shù)量、位位置、埋設方方式與框的連連接方式必須須符合設計要要求。c.門窗扇的安裝裝要牢固、開開關靈活、關關閉嚴密、門門窗配件的型型號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符合設設計要求。其其功能應滿足足使用要求。d.推拉門窗扇開開關力不應大大于100N。e.門窗框與墻體體間的縫隙應應填嵌飽滿，并并采用密封膠膠密封。門窗窗扇的橡膠密密封條或毛氈氈密封條應安安裝完好。f.排水孔應暢通通，位置和數(shù)數(shù)量應符合設設計要求。g.其安裝的允許許偏差如下表表：（單位：：㎜）槽口寬度、高度≦≦1500，﹥1500對角線≦20000長度差﹥20000垂直度水平度框標高豎向偏離中心雙層內外框間距推拉門窗扇與框搭搭接1.5，2342.525541.5（3）塑料門窗安裝工工程a.塑料門窗的安安裝要求參照照鋁合金門窗窗的安裝執(zhí)行行。b.塑料門窗安裝裝的允許偏差差如下表：（單單位：㎜）槽口寬度≦15000，﹥1500對角線長度差≦22000，﹥2000垂直度水平度標高豎向偏離中心雙層內外框間距相鄰扇高度差鉸鏈部位配合間隙隙扇與框搭接量扇與框平行度2，33，5335542+2，-1+1.5-2.52（4）特種門窗安裝工工程a.特種門的質量量、各項性能能、品種、類類型、規(guī)格、尺尺寸、開啟方方向、安裝位位置及防腐處處理應符合設設計要求。b.帶有機械裝置置、自動裝置置或智能化裝裝置的特種門門，其各種功功能應符合設設計及有關標標準規(guī)定。c.特種門的安安裝要牢固，預預埋件的數(shù)量量、位置、埋埋設方式、與與框的連接方方式必須符合合設計要求。d.特種門的配配件要齊全、位位置要準確、安安裝要牢固、功功能應滿足使使用要求，特特種門的表面面應潔凈，無無劃痕、碰傷傷。e.推拉自動門安安裝的允許偏偏差如下表：：（單位：㎜㎜）槽口寬、高≦1500，﹥15500對角線長度差≦2000，﹥20000垂直度門構件裝配間距門梁導軌水平度下導軌與梁導軌平平行度1.5，22，2.510.311.5f.門扇與側框間間留縫及門窗窗對口縫的留留縫限值均為為：1.2～1.8㎜。（5）門窗玻璃安裝工工程a.玻璃的品種、規(guī)規(guī)格、尺寸、色色彩、圖案和和涂膜朝向應應符合設計要要求。b.玻璃的安裝方方法應符合設設計要求，安安裝厚的玻璃璃應牢固，不不得有裂紋、損損傷和松動。c.帶密封條的玻玻璃壓條、其其密封條必須須與玻璃全部部貼緊，壓條條與型材之間間無明顯縫隙隙，壓條接縫縫不應大于0.5㎜。d.玻璃表面應潔潔凈，中空玻玻璃、中空層層內不得有灰灰塵和水蒸氣氣。e.門窗玻璃不應應直接接觸型型材，單面鍍鍍膜玻璃的鍍鍍膜層及磨砂砂玻璃的磨砂砂面應朝向室室內。中空玻玻璃的單面鍍鍍膜玻璃應在在最外層，鍍鍍膜層應朝向向室內。（七）建筑屋面工工程屋面工程按下列要要求進行檢查查1、卷材防水屋面工工程（1）屋面找平層a.找平層的材料料質量及配合合比以及排水水坡度，分格格縫的位置、間間距必須符合合設計要求。b.找平層表面平平整度允許偏偏差為5㎜。c.水泥砂漿、細細石砼找平層層應平整、壓壓光、不得有有酥松、起砂砂、起皮現(xiàn)象象。（2）屋面保溫層a.保溫層的含水水率、保溫材材料的堆積密密度或表觀密密度、導熱系系數(shù)以及板材材的強度、吸吸水率必須符符合設計要求求。b.保溫層的鋪設設：松散材料料應分層鋪設設、壓實適當當、表面平整整。板狀材料料緊貼基層、鋪鋪平墊穩(wěn)、拼拼縫嚴密。整整體現(xiàn)澆保溫溫層，拌合均均勻、分層鋪鋪設、壓實適適當、表面平平整。以上均均應找坡正確確。c.厚度允許偏差差：松散材料料和整體現(xiàn)澆澆保溫層+10%，-5%，板狀材料料為±5%，且不得大大于4㎜。（3）卷材防水層a.在鋪設前，基基層必須干凈凈、干燥，鋪鋪貼方向應符符合規(guī)范規(guī)定定。b.所用卷材及其其配套材料必必須符合設計計要求。c.卷材防水層不不得有滲漏或或積水現(xiàn)象。d.搭接縫應粘結結牢固、密封封嚴密，不得得有皺折、鼓鼓泡等，收頭頭應與基層粘粘結并固定牢牢固，封口封封嚴，不得翹翹邊。e.撒布材料保護護層應粘結牢牢固，水泥砂砂漿、塊材或或細石砼保護護層與卷材防防水層間應設設置隔離層，剛剛性保護層的的分格縫應留留置正確。f.排汽屋面的排排氣道應縱橫橫貫通，排氣氣管應安裝牢牢固、位置正正確、封閉嚴嚴密。g.卷材搭接寬度度允許偏差為為-10㎜。2、瓦屋面工程a.平瓦及脊瓦的的質量必須符符合設計要求求，平瓦必須須鋪設牢固，地地震設防地區(qū)區(qū)或坡度大于于50%的屋面，應應采取固定加加固措施。b.掛瓦條應擋均均勻、鋪釘平平整、牢固、瓦瓦面平整、行行列整齊、搭搭接緊密、檐檐口平直，脊脊瓦應搭蓋正正確、封閉嚴嚴密、屋脊和和斜脊應順直直，泛水應順順直、結合嚴嚴密、無滲漏漏。（八）給排水及采采暖供熱工程程此安裝工程按以下下要求檢查1、室內給水系統(tǒng)工工程a.給水管道必須須采用與管材材相適應的管管件，生活給給水系統(tǒng)所涉涉及的材料必必須達到飲用用水衛(wèi)生標準準。b.管道、管件的的連接要符合合設計及規(guī)范范要求，冷熱熱水管同時安安裝，上、下下平行時，熱熱水管在上；；垂直平行時時，熱水管在在左。c.水壓試驗要要符合設計要要求，設計無無要求時，系系統(tǒng)試壓壓力力為工作壓力力的1.5倍，但不得得小于0.6MPa，在交付使使用前必須沖沖洗和消毒，并并經(jīng)有關部門門取樣檢驗合合格后方可使使用。d.給水管道應有有2‰～5‰的坡度坡向向泄水裝置，管管道的支、吊吊架安裝應平平整牢固，其其間距應符合合規(guī)范規(guī)定。e.給水管道和閥閥門安裝的允允許偏差如下下：（單位：：㎜）水平管道縱橫方向向彎曲立管垂直度鋼管塑料及復合管鑄鐵管鋼管塑料及復合管鑄鐵管每米1，25米以上≯25每米1.5,25米以上≯25每米2,25米以上≯25每米3,5米以上≯8每米2,5米以上≯8每米3,5米以上≯102、室內排水系統(tǒng)工工程a.管道及接口無無滲漏，坡度度應符合規(guī)范范要求。b.排水塑料管必必須按設計裝裝設伸縮節(jié)（間間距≯4米），高層建建筑按設計設設置阻火圈或或防火套管。c.檢查口或清掃掃口應按規(guī)范范要求進行設設置，排水塑塑料管道支、吊吊架間距應符符合以下規(guī)定定：（單位：：㎜）管徑5075110125160主管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6d.排水管件的安安裝應符合設設計及規(guī)范要要求。e.室內排水管道道安裝的允許許偏差（塑料料管）：（單單位：㎜）坐標標高橫管縱橫方向彎曲曲立管垂直度15±15每1m1.5，全長255m以上≯38每1m3，全長5m以以上≯153、衛(wèi)生器具安裝工工程a.衛(wèi)生器具安裝裝應采用預埋埋螺栓或膨脹脹螺栓安裝固固定，衛(wèi)生器器具及給水配配件的安裝高高度應符合設設計及規(guī)范要要求。b.排水栓和地漏漏應平正、牢牢固、低于排排水表面、周周邊無滲漏、地地漏水封高度度不得小于50㎜，衛(wèi)生器器具各連接件件不滲不漏，給給排水通暢。c.衛(wèi)生器具的支支、托架必須須防腐良好，安安裝平整、牢牢固，與器具具接觸緊密、平平穩(wěn)。d.單獨衛(wèi)生器具具安裝的允許許偏差如下表表：（單位：：㎜）坐標標高水平度垂直度10±1523e.衛(wèi)生器具的排排水管道及給給水配件的安安裝要符合規(guī)規(guī)范規(guī)定。4、采暖供熱工程（1）管道及配件安裝裝a.管道安裝坡度度，補償器的的型號、位置置，固定支架架的構造，平平衡閥及調節(jié)節(jié)閥、蒸氣減減壓閥及