2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎?？碱A測題庫(奪冠系列)

2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎模考預測題庫(奪冠系列)單選題（共60題）1、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的有（）。A.商品的價值是質(zhì)和量的統(tǒng)一B.商品的價值量就是生產(chǎn)商品所耗費的勞動量C.確定商品價值量的社會必要勞動時間不是凝固不變的D.抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟關系【答案】B2、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A3、資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（）。A.資產(chǎn)評估程序B.資產(chǎn)評估理論C.資產(chǎn)評估方法D.資產(chǎn)評估準則【答案】A4、不考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.全面均衡【答案】A5、根據(jù)是否具有財產(chǎn)內(nèi)容，將民事責任分為財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任，其中非財產(chǎn)責任是指采取（）措施，使受損害的非財產(chǎn)權利得到恢復的民事責任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A6、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務的具體表現(xiàn)B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產(chǎn)生的不利后果評估機構和評估專業(yè)人員要承擔責任C.拍賣法規(guī)定，拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務院規(guī)定需要評估的，應當經(jīng)依法設立的評估機構評估，并根據(jù)評估結果確定拍賣標的的保留價D.公路法規(guī)定，國道等公路收費權的轉(zhuǎn)讓，必須進行資產(chǎn)評估，國道等公路收費權出讓的最低成交價，以國有資產(chǎn)評估機構評估的價值為依據(jù)確定【答案】B7、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平【答案】C8、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A9、按照可用性原則對評估資料進行劃分，在某一具體評估項目中可以作為評估依據(jù)的資料指的是（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經(jīng)處理的資料【答案】A10、各種主體之間交換關系的總和是指（）。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所【答案】A11、當經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)淸算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應該選擇（）。A.原地續(xù)用假設B.強制清算假設C.有序清算假設D.持續(xù)經(jīng)營假設【答案】B12、價值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟活動都必須遵守的客觀規(guī)律。關于價值規(guī)律及其作用的論述，錯誤的是（）。A.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式，價值是價格形成的基礎B.價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動C.一種商品總量的價值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要勞動時間決定D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就必須依靠市場【答案】B13、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價格機制失【答案】C14、以下關于資產(chǎn)評估機構自主管理的說法錯誤的是（）。A.實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構，應當對分支機構實行統(tǒng)一管理B.資產(chǎn)評估機構和分支機構加入資產(chǎn)評估協(xié)會平等享有章程規(guī)定的權利，履行章程規(guī)定的義務C.分支機構可以以資產(chǎn)評估分支機構的名義出具資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估機構應當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制【答案】C15、假定原1臺電腦與4部手機的價值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與（）部手機的價值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B16、資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續(xù)經(jīng)營假設C.貨幣計量假設D.移地使用假設【答案】A17、下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估B.成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器設備與無形資產(chǎn)的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估D.市場途徑主要適用于專用設備的評估【答案】D18、先經(jīng)過肝解毒或代謝后再由腎排泄的藥物是A.四環(huán)素B.紅霉素C.青霉素D.苯唑西林E.頭孢曲松【答案】B19、（2018年真題）下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導致資產(chǎn)評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經(jīng)濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現(xiàn)嚴重錯誤，由于報告所對應的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經(jīng)濟損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導致資產(chǎn)評估報告結論出現(xiàn)嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導致資產(chǎn)評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經(jīng)濟損失【答案】C20、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】C21、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務前，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估假設的合理性C.業(yè)務風險分析與評價D.專業(yè)勝任能力分析與評價【答案】B22、我國資產(chǎn)評估行業(yè)是從服務于（）起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A23、下列關于評估報告的基本要求描述錯誤的是（）。A.評估報告作為一個具有法律意義的文件，用語必須清晰、準確、不應有意或無意地使用存在歧義或誤導性的表述B.判定一份評估報告是否提供了必要的信息，就要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解C.資產(chǎn)評估報告的詳略程度是以評估報告中提供必要信息為前提的D.如果程序受限對評估結論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，可以出具資產(chǎn)評估報告，但是需要說明情況。【答案】D24、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關于資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務的委托人B.資產(chǎn)評估的服務成果是資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟權益D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務【答案】A25、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B26、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】D27、國際資產(chǎn)評估準則委員會成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C28、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B29、（2019年真題）評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B30、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.清算價值D.未來價值【答案】A31、下列關于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C.企業(yè)價值評估業(yè)務的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權持有人【答案】A32、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經(jīng)發(fā)生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C33、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機構，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B34、應該是資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括()A.資產(chǎn)評估委托合同B.資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估準則D.資產(chǎn)評估計劃【答案】C35、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A36、下列各項中，標志著我國資產(chǎn)評估準則建設邁出了第一步的是（）。A.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則一無形資產(chǎn)》B.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則一基本準則》《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則一基本準則》C.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則一基本準則》D.財政部發(fā)布中國資產(chǎn)評估準則體系【答案】A37、明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項后，決定是否承接業(yè)務，不需要對（）進行評價。A.資產(chǎn)評估機構和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估機構和評估專業(yè)人員的獨立性C.業(yè)務風險D.業(yè)務收費【答案】D38、勞動價值論認為，商品是由（）創(chuàng)造的。A.勞動B.價值C.使用價值D.體力勞動【答案】A39、價格受市場供求關系變化的影響，供不應求，價格（）；供大于求，價格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C40、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。A.《國際評估準則》（IVS）B.《歐洲評估準則》（EVS）C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則【答案】A41、（2017年真題）下列關于資產(chǎn)評估機構職業(yè)責任保障機制的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構的董事會有權決定是否建立執(zhí)業(yè)責任保障機制B.資產(chǎn)評估機構必須同時提取職業(yè)風險基金并購買職業(yè)責任保險C.資產(chǎn)評估機構應提取職業(yè)風險基金或購買職業(yè)責任保險D.資產(chǎn)評估機構的股東大會有權決定是否建立職業(yè)責任保障【答案】C42、下列關于國有資產(chǎn)評估業(yè)務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D43、關于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權益C.無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權利狀態(tài)D.企業(yè)會計準則中規(guī)定的業(yè)務資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認定的業(yè)務資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應當獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D44、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估主體的是（）。A.評估專業(yè)人員B.委托人C.企業(yè)價值D.資產(chǎn)損失【答案】A45、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準則說明【答案】A46、下列有關資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是（）A.貢獻原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻B.預期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對末來收益的預期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值的質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響【答案】B47、下列關于資產(chǎn)評估計劃調(diào)整表述錯誤的是（）。A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場調(diào)查受限或委托人提供資料不真實，可能導致評估計劃調(diào)整B.評估工作本身遇到了障礙，可能導致評估計劃調(diào)整，包括操作層面或技術層面的C.由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調(diào)整D.需要調(diào)整評估計劃的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快調(diào)整并按流程報項目合伙人審批，一般無需考慮與委托人、其他相關當事人進行溝通【答案】D48、下列市場法評估的價值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C49、下列關于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動【答案】B50、資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括（）。A.工作底稿B.資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估準則D.資產(chǎn)評估計劃【答案】C51、關于對資產(chǎn)評估機構或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當行為的投訴、舉報，下列說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構備案的省級財政部門進行投訴.舉報，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構備案的省級財政部門舉報B.財政部門接到投訴.舉報的事項，應當在7個工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報事項屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財政部門仍應受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會處理D.財政部門受理投訴.舉報，涉及事項較簡單的，可以采用口頭審查的方式進行處理【答案】A52、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B53、下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。A.準備階段包括明確業(yè)務基本事項、訂立業(yè)務委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃等三個程序B.準備階段所形成的文件資料主要是對應的管理類工作底稿C.實施階段包括進行評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告四個程序D.實施階段所形成的文件資料是指對應的操作性工作底稿【答案】D54、被評估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎上遞增5萬元，折現(xiàn)率為10%，則評估值為（）萬元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A55、被評估資產(chǎn)為一未公開的食品配方。預計在未來無限年期其所產(chǎn)生的年收益為300萬元，資本化率為10%。則該食品配方的價值為（）萬元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C56、目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實性評估，也就是評估基準日需要選擇現(xiàn)實日期。下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估基準日一般會選擇在會計主體的結賬日，即每月的月底B.國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準日應該選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月C.國有資產(chǎn)評估核準項目評估基準日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月D.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，非上市公司的資產(chǎn)評估基準日應該盡量與發(fā)行股票的定價日一致【答案】B57、下列關于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】A58、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)C.是維護被評估企業(yè)合法權益的重要依據(jù)D.是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據(jù)【答案】C59、（2018年真題）下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能為投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法【答案】D60、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B多選題（共30題）1、估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生產(chǎn)能力比例法D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法E.統(tǒng)計分析法【答案】ACD2、在確定服務費收取標準時，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當考慮的因素包括（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務所需的技能和知識B.需配備的評估專業(yè)人員的水平和經(jīng)驗C.在行業(yè)內(nèi)占據(jù)的競爭優(yōu)勢D.完成評估業(yè)務所需要的時間E.評估業(yè)務的風險和需承擔的責任【答案】ABD3、（2020年真題）下列關于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以以要求資產(chǎn)評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產(chǎn)評估委托合同中另有約定的除外C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員利用不合理的資產(chǎn)評估假設可能涉嫌規(guī)避其應履行的勤勉盡責義務D.資產(chǎn)評估機構與委托人可以約定以開始現(xiàn)場調(diào)查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經(jīng)濟行為約束等為節(jié)點分期支付評估服務費E.經(jīng)賣方認可，資產(chǎn)評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產(chǎn)評估委托合同對同一對象進行評估【答案】ABD4、下列各項中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規(guī)模經(jīng)濟效益促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.緣于法律或政策的推動E.消費者需求多樣【答案】ACD5、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD6、下列各項中，屬于法律所認可的免責條件的有（）。A.不可抗力B.特殊免責C.同情免責D.正當防衛(wèi)E.緊急避險【答案】AD7、下列關于公司制資產(chǎn)評估機構設立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】AB8、下列各項中，在資產(chǎn)評估計劃編制的總體要求中，可以作為編制資產(chǎn)評估計劃根據(jù)的有（）。A.評估目的B.評估基準日C.評估對象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點D.評估報告提交期限E.評估師的專業(yè)能力【答案】ABCD9、根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的C.受理與自身有利害關系業(yè)務的D.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的E.未以法定方式披露應當公開披露的信息【答案】ABD10、我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位體現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評估報告促進了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)C.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟秩序【答案】BCD11、關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項B.法律.行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應當依法選擇評估機構評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC12、下列關于企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理的相關規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。A.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會于2005年頒布了《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國資委令12號）B.各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構負責其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作，企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實行立項確認制C.國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為、收購非國有資產(chǎn)、與非國有單位置換資產(chǎn)等行為必須進行評估D.涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果E.為加強中央企業(yè)資產(chǎn)評估管理工作，建立有效監(jiān)督機制，要求中央企業(yè)建立資產(chǎn)評估項目公示制度【答案】BC13、下列各項中，屬于財政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國有產(chǎn)權管理暫行辦法》C.《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項目核準工作指引》E.《中央文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》【答案】AC14、在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關的操作類工作底稿具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評估項目風險評價C.資產(chǎn)評估委托合同D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.詢價記錄【答案】AD15、關于壟斷競爭市場，下列說法中錯誤的有（）。A.壟斷競爭市場是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場結構B.壟斷競爭廠商的需求曲線是向左上方傾斜的C.壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結構D.在現(xiàn)實生活中，零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進出生產(chǎn)集團較為自由【答案】AB16、企業(yè)及企業(yè)權益評估準則主要包括（）。A.引言B.價值類型C.評估途徑和方法D.對企業(yè)和企業(yè)權益的特殊考量E.資產(chǎn)審計的注意事項【答案】ABCD17、以下有關我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀的說法中，錯誤的有（）。A.我國資產(chǎn)評估服務已涵蓋我國經(jīng)濟建設各個領域.各種經(jīng)濟行為.各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性B.截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評估機構3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師33499人，從業(yè)人員10萬多人C.我國的資產(chǎn)評估行業(yè)在基本理論與原理.基本評估方法方面上體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色D.我國資產(chǎn)評估協(xié)會建立了由會員代表大會.理事會.專門和專業(yè)委員會.協(xié)會秘書處和地方協(xié)會構成的完整的行業(yè)自律管理組織體系E.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與30多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎【答案】C18、效用價值論也是重要的價值基礎理論之一，從中可以得出的啟示有（）。A.效用價值論認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點B.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估往往帶有一定的主觀性，導致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異C.認為價值決定效用，價值是效用的源泉D.邊際效用價值論過于強調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟關系，過分夸大了效用的作用E.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估比較客觀【答案】ABD19、下列有關說法中，正確的有（）。A.供給是指在一定時期和特定的地區(qū)，假定價格之外的其他因素是相對穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者（企業(yè)）對應每一價格水平愿意且能夠供應的某種商品的數(shù)量B.供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一C.一般情況下商品價格與供給量呈正相關關系，價格越高，供給量越大；價格越低，供給量就越小D.生產(chǎn)成本降低會減少商品的供給量E.生產(chǎn)者預期某種商品價格會上漲，往往會擴大生產(chǎn)，增加供給【答案】ABC20、關于壟斷競爭市場，下列說法中正確的有（）。A.在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現(xiàn)利潤的最大化B.如果處于虧損狀態(tài)，廠商需要立即停止生產(chǎn)C.如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產(chǎn)D.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零E.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】ACD21、下列關于資產(chǎn)評估程序的說法中，正確的有（）。A.可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員對每項基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務可獲取的資產(chǎn)評估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務所選用的評估方法不完全相同【答案】ABD22、評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應關注的事項包括（）。A.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的性質(zhì).評估目的B.分析擬引用單項資產(chǎn)評估報告載明的評估結論C.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的相關備案審核文件資料D.不需將所引用單項資產(chǎn)評估報告作為工作底稿E.關注所引用單項資產(chǎn)評估報告披露的特殊事項說明【答案】ABC23、現(xiàn)場調(diào)查包括（）。A.了解評估對象的現(xiàn)狀B.關注評估對象法律權屬C.了解評估對象的過去D.關注評估對象的經(jīng)濟屬性E.了解評估對象的未來發(fā)展趨勢【答案】AB24、形成完全壟斷市場的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業(yè)D.消費者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用【答案】ABC25、要想形成真實的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費能力E.消費環(huán)境【答案】BC26、我國出臺的針對各類國有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動的法律包括（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權法》C.《資產(chǎn)評估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD27、下列關于公司制資產(chǎn)評估機構設立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】AB28、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC29、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在收集整理評估資料的基礎上，進入評定估算形成結論程序，該程序主要包括（）。A.恰當選擇評估方法B.形成初步評估結論C.綜合分析確定資產(chǎn)評估結論D.編制資產(chǎn)評估計劃E.對資料進行評估【答案】ABC30、（）對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評估報告準則B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南D.資產(chǎn)評估法E.經(jīng)濟法【答案】ABC大題（共10題）一、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負責人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應當提供的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進行訪談。（3）應由被評估單位提供的用于盈利預測的基礎資料S－6評估預測，是評估師依據(jù)評估結果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應補齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項所述內(nèi)容體現(xiàn)以預先設定的價值作為評估結論。ABC評估事務所上海分所在評估股權價值中未勤勉盡責的行為，構成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務機構未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負責的主管人員。對ABC評估事務所上海分所給予責令改正，沒收業(yè)務收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務業(yè)務許可，并處以業(yè)務收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應在報告日之前取得形成結論的所有評估資料，并且詢證函應由評估人員控制獨立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關注評估對象法律權屬?，F(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等。（6）評估報告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應當真實完整、重點突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應當反映內(nèi)部審核過程。二、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監(jiān)李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業(yè)務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻子為甲公司財務主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機構出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構及其評估專業(yè)人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應保持應有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結果做出任何承諾。②業(yè)務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯(lián)。承接評估業(yè)務之前，應進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務回避、消除關聯(lián)關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同未約定報告使用范圍三、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機構對2017年6月30日的價值進行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計報告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機構未對突變情況進行了解和披露。問：（1）參考審計報告的行為是否恰當，并說明理由；（2）簡述期后事項處理原則，判斷題目中的處理是否恰當，并說明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計報告的行為不恰當。審計的截止日必須與評估基準日保持一致。評估基準日為2017年6月30日，則要求審計報告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計報告，所以，該行為不恰當。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關事項以及市場條件發(fā)生的變化進行了解，并分析判斷該事項和變化的重要性，對于較重大的事項應該在評估報告中進行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構應當要求評估委托人更改評估基準日重新評估。基于以上處理原則，評估機構未對突變情況進行了解和披露的行為是恰當?shù)?。因為重大變化發(fā)生是評估報告日后，評估機構不再負有了解和披露的義務。四、假設某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時，均衡價格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點＜4>、完全競爭市場的廠商為實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標，應遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。（3分）五、2010年10月，A公司由美國引進了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時間內(nèi)對該生產(chǎn)線進行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報告中有關評估目的、評估假設、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準日的市場價值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價值參考。評估假設：（1）公開市場假設：公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負責并有能力擔當責任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對評估價值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響。對于由國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響，評估結果中也未考慮。價值類型：根據(jù)本評估項目的評估目的，決定本項目采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產(chǎn)在基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。根據(jù)本次評估的資產(chǎn)業(yè)務類型、評估目的、評估假設、評估對象的功能與狀態(tài)、評估時間、地點以及本次交易的市場條件，選取市場價值類型。評估方法：本次評估采用成本法進行評估?！敬鸢浮俊菊_答案】（1）評估目的不正確。市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。本題中要求對該生產(chǎn)線在限定時間進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價值的條件。（2）評估假設不正確。①不能采用公開市場假設，本題中要求對該生產(chǎn)線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設。②不能用持續(xù)經(jīng)營假設。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營活動不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營假設的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營假設實際是一項針對經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務資產(chǎn)組）的假設，一般不適用單項資產(chǎn)。③企業(yè)將來可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響，國家宏觀經(jīng)濟政策等會對評估結論造成影響，應該考慮。（3）價值類型不正確。本題中要求對該生產(chǎn)線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價值的條件。（4）評估方法不正確。①評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估。對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運用成本法進行評估，需對成本法的基本要素做必要的調(diào)整。對快速變現(xiàn)情形下的資產(chǎn)進行評估，通常會將正常市場條件下的資產(chǎn)價值乘以折扣比重，得到被評估資產(chǎn)的價值。題目中并未體現(xiàn)上述做法。如果直接用成新率計算評估值，則應該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。六、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產(chǎn)評估公司為該經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評估結論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應當以資產(chǎn)基礎法的結果作為評估結論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司擁有的礦山開采權進行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎法中直接引用D評估公司提供的評估結果；（3）C資產(chǎn)評估公司應根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現(xiàn)問題對本次股權收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次資產(chǎn)評估的專業(yè)服務費，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評估報告征求意見稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評估公司提交正式資產(chǎn)評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產(chǎn)評估結論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2>、本項目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權評估結果的約定是否恰當？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明理由。【答案】【正確答案】不恰當。通過合同指定評估方法及評估結論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】不恰當。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領域評估報告之前，需要對相關的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】存在問題。將評估服務費支付與經(jīng)濟行為是否實現(xiàn)直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產(chǎn)評估機構及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定的內(nèi)容。七、某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對資產(chǎn)進行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財務制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為15年，已計提折舊年限為10年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產(chǎn)的全部費用支出為2400萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評估基準日的法定利用時間為60066小時，實際累計利用時間為54000小時。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用4年。又知該資產(chǎn)由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現(xiàn)在同類標準資產(chǎn)比較，每年多支出營運成本15萬元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：＜1>、簡述應用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進行資產(chǎn)評估的優(yōu)缺點；＜3>、根據(jù)上述資料，計算采用成本法評估該資產(chǎn)的評估值。【答案】1.成本法評估的基本步驟：（1）確定被評估資產(chǎn)，并估算重置成本；（2）確定被評估資產(chǎn)的使用年限；（3）測算被評估資產(chǎn)的各項損耗或貶值額；（4）測算被評估資產(chǎn)的價值。2.采用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)點有：它充分考慮了資產(chǎn)的損耗，使得評估結果更能反映市場對于獲得某單項資產(chǎn)愿意付出的平均價格，有利于評估單項資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)；另外，在無法預測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法。采用成本法的缺點：由于成本法的理論基礎是成本價值論，使用該方法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)真實能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是對于輕資產(chǎn)的企業(yè)而言，如果使用成本法進行評估，則通常很難將賬面沒有記載的各類無形資產(chǎn)算入評估資產(chǎn)的價值之中，因此其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大。3.資產(chǎn)的重置成本＝2400（萬元）資產(chǎn)已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產(chǎn)實體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產(chǎn)的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬元）資產(chǎn)評估價值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬元）資產(chǎn)的評估值為703.3萬元。八、ABC公司欲