出租房屋租賃合同（3篇）

第8頁共8頁出租房屋租?賃合同出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的；?3、承租方?拖欠租金累?計達___?__天的，?并賠償違約?金____?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?_年___?__月__?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?_____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關；租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費：由乙方?自行繳納；?(水表底數(shù)?為____?_度，電表?底數(shù)為__?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前3個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔原乙?方的義務。?八、違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金_?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金_?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方(蓋?章)：__?___????????承租方(?蓋章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日?日期：_?____年?_____?月____?_日出租?房屋租賃合?同（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____市?_____?街道___?__小區(qū)X?號樓___?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，計?X個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初X日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負擔。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預交元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式X份?，甲、乙雙?方各執(zhí)X份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?_年___?__月__?___日?出租房屋租?賃合同（三?）編號：?委托人（?下稱甲方）?姓名/公?司名稱：?地址：證?件種類及號?碼：電話?：傳真：?受托人（?下稱乙方）?公司名稱?：地址：?電話：?傳真：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：1、?甲方委托乙?方出租其擁?有之位于北?京市區(qū)街號?第座層單位?房產(chǎn)（下稱?“該房產(chǎn)”?），有關買?賣契約或產(chǎn)?權(quán)證明見附?件，委托期?限兩年。該?房產(chǎn)的建筑?面積為平米?（需以產(chǎn)權(quán)?證所載數(shù)為?準）甲方合?法擁有該房?產(chǎn)的所有權(quán)?及其占用土?地的土地使?用權(quán)，且甲?方愿將房產(chǎn)?出租。2?、甲方出租?房產(chǎn)的條件?如下：1?）租約年期?：2）租?金：3）?租金支付：?4）按金?：5）其?他：3、?乙方應積極?為甲方尋找?適合租戶并?最大限度地?滿足甲方要?求。4、?甲方同意乙?方為甲方介?紹客戶完成?該房產(chǎn)租賃?后，乙方可?獲得相當于?該房產(chǎn)租約?中所簽訂之?全年租金總?額的平均租?金作為代理?費。甲方授?權(quán)乙方可在?簽署正式房?產(chǎn)租約前收?取訂金，此?訂金可作為?之后乙方應?得之代理費?的一部分，?不足部分由?甲方在甲方?與承租人簽?署該房產(chǎn)正?式租賃合約?（包括甲方?應收之租房?訂金到位）?之日起__?__日內(nèi)繳?付乙方。?5、當乙方?向甲方介紹?可能承租人?時，甲方應?積極配合，?自行與承租?方簽約，并?盡快辦理簽?署租約所需?的有關手續(xù)?。6、甲?方亦可授權(quán)?乙方作為代?理人代理簽?署有關租約?，有關事宜?將在授權(quán)書?中另行約定?。7、甲?方除委托乙?方代為出租?該房產(chǎn)外，?亦可自行尋?求或委托他?人尋求該房?產(chǎn)的可能承?租人。如甲?乙雙方中任?何一方最先?尋求到該房?產(chǎn)的承租人?，均須以書?面形式通知?對方，否則?將賠償因此?給對方造成?的損失。?8、在委托?期及委托期?終止后六個?月內(nèi)，若甲?方私下與乙?方所介紹的?承租方簽訂?租約，甲方?也須將按照?本協(xié)議訂明?的代理費支?付給乙方。?9、本協(xié)?議書在以下?情形下即告?失效：1?）委托期滿?且雙方并無?續(xù)約；2?）甲方與經(jīng)?乙方介紹的?承租方簽約?且付清應付?乙方之代理?費；3）?甲、乙雙方?書面同意提?前終止本協(xié)?議。10?、甲、乙雙?方均須為本?協(xié)議書內(nèi)容?予以保密，?未經(jīng)雙方許?可不得將有?關內(nèi)容泄露?給任何第三?方。11?、本委托書?依照中華人?民共和國法?律擬定，如?有未盡事宜?，雙方可另?擬補充條款?。如有爭議?而雙方不能?