商用房屋出租合同（4篇）

商用房屋?出租合同?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?、乙雙方?在“平等?、自愿、?互利”的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃期?限1、?甲方將位?于郵政局?對面農(nóng)家?飯莊旁邊?過道的第?一間門面?租給乙方?使用。?2、租賃?期為壹年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途。租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，乙方?如要求續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?但必須在?租賃期滿?1個(gè)月之?前告知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。二?、租金、?押金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣壹?萬壹仟伍?元整，押?金為壹仟?元整。?2、房屋?租金支付?方式：乙?方以現(xiàn)金?形式給甲?方支付租?金和押金?，簽定合?同之時(shí)乙?方一次性?付清所有?費(fèi)用。?3、乙方?向甲方交?付的壹仟?元押金不?計(jì)利息，?合同期滿?時(shí)甲方退?還給乙方?。三、?乙方必須?按時(shí)交付?租金和押?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?__%的?違約金。?四、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾；期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?五、合?同期內(nèi)，?水、電費(fèi)?按月按表?由乙方自?行到相關(guān)?部門繳納?，同時(shí)乙?方應(yīng)自覺?遵守相關(guān)?部門的管?理規(guī)定，?如有違反?，按相關(guān)?部門的管?理辦法處?理。水、?電設(shè)施出?現(xiàn)問題，?甲方可協(xié)?調(diào)解決，?其一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?六、租賃?期間乙方?應(yīng)愛護(hù)好?所有的設(shè)?施（含水?、電、門?、窗和下?水道）及?周圍環(huán)境?，如有損?壞由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。房屋主?體如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。七?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建、出售?要收回房?屋，必須?提前1個(gè)?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意；?如乙方需?退還也必?須提前1?個(gè)月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金壹?萬元；如?乙方違約?則不返回?押金，并?由乙方賠?償甲方壹?萬元。?八、乙方?應(yīng)給甲方?提供有效?的身份證?原件（查?看）和復(fù)?印件（備?檔）本合?同在履行?中若發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?九、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。本?合同及附?件一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，雙方簽?名生效。?甲方簽?名：__?____?____???????乙方簽?名：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__家?庭地址：?____?____?__??????家?庭地址：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日???簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?商用房?屋出租合?同（二）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?X號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)X?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)X?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商用房?屋出租合?同（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿平等互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將合法?擁有的門?面房出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?是已訂立?本合同。?1.甲?方將合法?擁有的坐?落于梨香?南路建宇?房產(chǎn)盛府?麗苑__?__號樓?____?號門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營，該門?面建筑面?積約__?__平米?。2.?乙方在租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?3.乙?方向甲方?承諾，在?租賃期限?內(nèi)未事先?征得甲方?的同意乙?方不得擅?自門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?4.本?合同租賃?期為一年?，自__?__年3?約___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，5.?租金為_?___元?一年，(?大寫;貳?萬元整)?租金按年?付，如續(xù)?租第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定，租金?以現(xiàn)金支?付，根據(jù)?甲方要求?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋設(shè)施，?水電物業(yè)?費(fèi)押金_?___元?帶租賃期?滿且結(jié)清?費(fèi)用并且?設(shè)施完好?后，在乙?方不再續(xù)?租，甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方。6?.甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門面房鑰?匙交付乙?方。7?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營，?不得將乙?方租用的?門面轉(zhuǎn)租?(買)給?任何第三?者，或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?，8.?租賃期滿?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，乙方?未續(xù)租的?甲方有權(quán)?收回門面?房，并且?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?9.乙方?在不破壞?門面原主?體構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)安根據(jù)?營業(yè)要求?對門面進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?10.在?租賃期內(nèi)?，應(yīng)租賃?門面所產(chǎn)?生的水電?衛(wèi)生費(fèi)物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。11?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)門?面及附屬?設(shè)施，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?門面及附?屬設(shè)施損?壞，或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修理?。12?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面房，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按一?日___?_元向甲?方支付該?門面占用?使用費(fèi)。?13.?乙方按合?同約定返?還該門面?時(shí)，應(yīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自費(fèi)用，?方可辦理?退租手續(xù)?。14?.在租賃?期內(nèi)，乙?方再轉(zhuǎn)租?門面須事?先通知甲?方，征得?甲方同意?，15?.未按約?定期限交?付租金的?，超過_?___天?以上甲方?有權(quán)解除?合同并收?取一定的?逾期費(fèi)用?。16?.乙方如?續(xù)租的，?應(yīng)在到期?的前一個(gè)?月的一日?交付(也?就是__?__年_?___月?____?日交付)?。17?.壁掛爐?由甲方購?買乙方使?用，甲方?憑購買壁?掛爐的發(fā)?票的金額?向乙方收?取___?_%折舊?費(fèi)，如續(xù)?租第二年?____?%，第三?年___?_%，收?取方式;?如續(xù)租就?在下一年?交租金時(shí)?一并付，?如不續(xù)租?就從押金?中扣除。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商用房屋?出租合同?（四）?甲方九龍?坡區(qū)華巖?鎮(zhèn)華巖村?二社12?4，單間?配套，為?明確雙方?的權(quán)益和?責(zé)任，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，特?簽訂本合?同。1?、出租時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日起2?、租金交?納方式：?每月__?__元整?，交納方?式：一次?性交清，?一季度一?付，金額?：___?_元整。?物管費(fèi)、?電梯費(fèi)、?水電氣、?寬帶、閉?路由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?在承租期?內(nèi)，需交?納保證金?元整，作?為房屋，?門窗，空?調(diào)，電視?，洗衣機(jī)?，冰箱，?熱水器的?損壞及全?額賠償。?4、乙?方在承租?期內(nèi)，因?保護(hù)不善?，使用不?當(dāng)，人為?損壞房屋?和設(shè)備，?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。?5、如乙?方要求提?前終止該?租賃合同?，保證金?不予退還?。6、?本合同一?式