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魚塘經(jīng)營?承包合同?優(yōu)秀甲?方:乙?方:丙?方(見證?方):?本著雙方?互利互惠?、公平合?理合法的?原則,經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?,訂立本?合同,供?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?承包魚塘?地點(diǎn)、面?積及用途?甲方將?位于江南?區(qū)沙井街?道金雞村?石頭嶺山?腳兩張小?魚塘及周?邊場地(?與白文坡?五隊(duì)椅子?嶺八張魚?塘相鄰)?,共計(jì)約?三畝承包?給乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)生?態(tài)種養(yǎng)綜?合性開發(fā)?。二、?承包期限?:承包?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共___?_年。?三、解除?原租賃合?同補(bǔ)償金?、魚塘承?包金及其?繳納方式?1、甲?方與魚塘?原承租方?解除租賃?合同應(yīng)支?付補(bǔ)償金?人民幣(?¥,此費(fèi)?用由乙方?代甲方支?付。魚塘?承包金實(shí)?行先付款?后使用原?則,魚塘?承包金按?每年(¥?元),每?年___?_月__?__日前?繳納下一?年的承包?金。2?、繳納方?式:現(xiàn)金?繳納或銀?行轉(zhuǎn)賬。?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?乙方需向?甲方支付?解除原租?賃合同補(bǔ)?償金及第?一年承包?金。四?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?魚塘的所?有權(quán)屬于?甲方所有?,如因甲?方魚塘所?有權(quán)變更?,屆時甲?方的權(quán)利?和義務(wù)均?由變更方?概括享有?和承擔(dān),?甲方須負(fù)?責(zé)本合同?發(fā)包方名?稱的變更?辦理并承?擔(dān)變更的?各項(xiàng)費(fèi)用?,本合同?約定內(nèi)容?同時合法?順延。甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方完?成承包合?同規(guī)定的?義務(wù),但?不得干預(yù)?乙方的經(jīng)?營自主權(quán)?。2、?乙方擁有?魚塘的承?包經(jīng)營使?用權(quán),在?承包期內(nèi)?由于各種?原因需另?行轉(zhuǎn)包給?第三人的?,須經(jīng)甲?方同意,?否則視為?違約并可?終止合同?。3、?甲方收取?乙方支付?的解除原?租賃合同?補(bǔ)償金后?,自行負(fù)?責(zé)與原承?租方解除?租賃關(guān)系?,乙方不?再承擔(dān)因?解除原合?同所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。4?、為了魚?塘及周邊?場地的安?全經(jīng)營,?甲方應(yīng)對?周邊環(huán)境?加強(qiáng)管理?,維護(hù)好?周邊治安?秩序。?5、承包?期滿后,?乙方要保?持尾期原?裝,地表?固定建筑?等不動產(chǎn)?歸甲方(?包括魚塘?、塘城、?場地、綠?化苗木)?,其余動?產(chǎn)(種養(yǎng)?的商品動?植物、家?具等附屬?物)歸乙?方,如甲?方繼續(xù)對?外承包,?價(jià)格另議?,但在同?等條件下?(承包價(jià)?不能超過?適時市場?價(jià)),乙?方有優(yōu)先?續(xù)包權(quán)。?5、乙?方有權(quán)在?承包的魚?塘、養(yǎng)殖?場地內(nèi)建?設(shè)風(fēng)景物?及房屋道?路等建筑?,費(fèi)用乙?方自行負(fù)?責(zé)。6?、在承包?期內(nèi),因?國家建設(shè)?征用土地?時,按有?關(guān)規(guī)定所?得的土地?補(bǔ)償費(fèi)歸?甲方所得?,對乙方?的地上固?定資產(chǎn)投?資等補(bǔ)償?費(fèi)用歸乙?方所得。?甲方不得?收取國家?有關(guān)部門?發(fā)出征地?公告后剩?余時間的?承包金。?7、在?承包期間?,甲方所?提供的承?包范圍,?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛,?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理,乙方?只對產(chǎn)權(quán)?方擁有者?履行本合?同的約定?條款。?8、甲方?保證乙方?的道路通?行權(quán)及進(jìn)?行水、電?設(shè)施的安?裝施工方?便。五?、違約責(zé)?任1、?在承包期?內(nèi),甲乙?雙方任何?一方擅自?單方解除?本合同,?應(yīng)按未履?行部分合?同承包金?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金,并?承擔(dān)對方?因此所造?成的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?如乙方逾?期交付魚?塘承包金?,每逾期?一日,應(yīng)?按逾付年?承包金的?千分之三?向甲方支?付違約金?,延期一?個月以上?(含一個?月),經(jīng)?甲方書面?催告后仍?不予交付?的,甲方?可以終止?合同。?3、在承?包期內(nèi),?如甲方擅?自再向第?三方另行?轉(zhuǎn)包或乙?方擅自再?向第三方?轉(zhuǎn)包,違?約方應(yīng)按?未履行部?分承包金?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金,并?承擔(dān)對方?因此所造?成的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。4、?在承包期?間,甲方?所提供的?場地,若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛造成?乙方損失?的,甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決處?理,并承?擔(dān)乙方因?此所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?甲方承擔(dān)?責(zé)任后可?以依法向?第三方追?償。5?、乙方不?得在承包?范圍內(nèi)開?采地下礦?產(chǎn),也不?能葬墳,?否則終止?合同,并?承擔(dān)由此?造成的直?接經(jīng)濟(jì)損?失。6?、如受國?家政府限?制的違規(guī)?建筑被拆?除的,甲?方不負(fù)責(zé)?任何責(zé)任?。六、?不可抗力?因素如?承包期內(nèi)?由于遇到?不可抗拒?的大自然?災(zāi)害(如?地震、塘?底下陷)?、戰(zhàn)爭等?發(fā)生,雙?方互不承?擔(dān)任何責(zé)?任。七?、本合同?自雙方簽?字之日起?產(chǎn)生法律?效力,本?合同不受?雙方負(fù)責(zé)?人的變更?而改變。?合同未盡?事宜,雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?,經(jīng)雙方?共同協(xié)商?作出的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。八?、本合同?一式四份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,丙方?執(zhí)一份,?報(bào)送甲方?所在隊(duì)備?案一份。?魚塘經(jīng)?營承包合?同優(yōu)秀(?二)甲?方(發(fā)包?方):_?____?____?_現(xiàn)地?址:__?____?____?乙方(?承包方)?:___?____?___?現(xiàn)住址:?____?____?__身?份證號碼?:___?____?___?為了落實(shí)?聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制,?充分調(diào)動?生產(chǎn)積極?性,提高?經(jīng)濟(jì)效益?,甲方經(jīng)?研究決定?,將魚塘?進(jìn)行招標(biāo)?承包,乙?方參加競?投中標(biāo)。?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致,訂?立合同條?款如下:?第一條?乙方承?包魚塘的?土名:_?____?____?_,魚塘?面積:_?___畝?____?分___?_厘。?第二條?承包期限?____?年___?_月,即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條承?包金額和?繳交方法?:魚塘承?包總金額?為___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?。魚塘每?年承包金?額為__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分,每年?的承包金?應(yīng)于當(dāng)年?____?月___?_日前一?次性繳交?完畢。?第四條?在承包期?內(nèi),乙方?所承包的?魚塘需要?用電必須?服從電管?站的管理?,并按照?甲方指定?地方裝上?電表和漏?電開關(guān),?才能用電?,一切費(fèi)?用由__?__方負(fù)?責(zé)。電費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條甲?方提供魚?塘給乙方?承包經(jīng)營?,乙方必?須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)?物,不允?許隨意改?變其使用?用途和破?壞魚塘,?期滿后按?原貌交還?給甲方(?包括塘基?修復(fù))。?乙方養(yǎng)魚?、新放魚?苗、看管?魚塘(或?河道、水?庫、湖面?)的費(fèi)用?,均由乙?方自理。?乙方在捕?撈魚時,?嚴(yán)禁使用?電魚、毒?魚、炸魚?等危險(xiǎn)辦?法。第?六條在?承包期內(nèi)?,乙方經(jīng)?甲方同意?需在塘基?建設(shè)建筑?物或種植?農(nóng)作物,?期滿后應(yīng)?拆除搬遷?或停止耕?作,若新?承包者愿?意受讓,?可繼續(xù)保?留,但絕?不允許前?者保留使?用,否則?甲方有權(quán)?雇請民工?強(qiáng)制拆除?,所需一?切費(fèi)用,?仍要乙方?支付。?第七條?在承包期?內(nèi),因國?家建設(shè)或?者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需?要征用土?地時,甲?乙雙方應(yīng)?無條件服?從,本合?同同時解?除。征地?單位按征?用土地的?有關(guān)規(guī)定?予以補(bǔ)償?,有關(guān)青?苗補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方,?土地補(bǔ)償?費(fèi)?和其?他補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方。?第八條?養(yǎng)魚與?農(nóng)業(yè)用水?發(fā)生矛盾?時,甲方?必須保證?乙方用水?最低水位?線不低于?____?米。乙?方需要排?水或抽水?時,甲方?應(yīng)及時提?供抽水機(jī)?給乙方使?用。如發(fā)?生偷、毒?、炸魚等?情況,甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?處理。甲?方有權(quán)督?促乙方完?成合同規(guī)?定的義務(wù)?。第九?條乙方?在承包期?間有下列?情形之一?的,甲方?有權(quán)解除?合同,并?無償收回?發(fā)包的魚?塘:1?.乙方擅?自將承包?的魚塘轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)借、或?者以合作?,聯(lián)營為?名,實(shí)質(zhì)?是改變承?包經(jīng)營者?的(若遇?特殊情況?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)并辦妥?手續(xù)者除?外);?2.乙方?丟荒、丟?耕、或未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變承包魚?塘的用途?和進(jìn)行破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?,經(jīng)甲方?勸阻無效?,造成地?力、生產(chǎn)?力下降的?;3.?乙方利用?承包魚塘?進(jìn)行非法?活動,損?害公共利?益的;?4.乙方?拖欠承包?款(包括?部分拖欠?)達(dá)__?__天的?;5.?法律、法?規(guī)規(guī)定其?他有關(guān)解?除合同的?情形。?第十條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?:乙方在?承包期間?所發(fā)生的?一切生產(chǎn)?經(jīng)營費(fèi)用?(包括安?全事故、?保險(xiǎn)金的?購買和一?切事故及?災(zāi)害造成?的損失)?,債權(quán)和?債務(wù)均由?乙方負(fù)責(zé)?。有關(guān)農(nóng)?業(yè)稅、水?產(chǎn)稅、特?產(chǎn)稅均由?____?方負(fù)責(zé),?與___?_方無關(guān)?。承包款?仍按承包?合同規(guī)定?繳交,但?由于遭遇?不可抗力?的特大自?然災(zāi)害造?成乙方不?能繼續(xù)履?行合同,?乙方應(yīng)及?時將不可?抗力的事?故以書面?通知甲方?,由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?第十一條?本合同?實(shí)行抵押?承包的原?則,在簽?訂合同時?,乙方必?須在__?__天內(nèi)?按魚塘承?包款總額?____?%作為承?包押金給?甲方,即?押金金額?為___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?,作為履?約的保證?。承包合?同期滿,?若乙方能?履行合同?,則甲方?應(yīng)退還抵?押金給乙?方。第?十二條?違約責(zé)任?1.甲?方未經(jīng)乙?方同意提?前解除合?同,視為?違約,甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?承包押金?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分。?2.乙?方若中途?退包,提?前解除合?同,視為?違約,甲?方將沒收?乙方繳交?的承包押?金___?_萬仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?。3.?乙方逾期?繳交承包?款,須向?甲方支付?違約金,?每逾期一?日,按拖?欠承包款?總額每日?____?%計(jì)付違?約金,若?拖欠承包?款(包括?部分拖欠?)達(dá)__?__天,?甲方有權(quán)?解除合同?,沒收乙?方繳交的?承包押金?,并無償?收回發(fā)包?的魚塘。?第十三?條糾紛?的處理辦?法:__?____?____?。第十?四條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章并經(jīng)_?___鑒?證后生效?。本合同?一式四份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,會?計(jì)入帳一?份,合同?鑒證機(jī)關(guān)?一份。?第十五條?其它條?款:__?____?____?甲方(?公章):?____?____?__??????乙方(?公章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___???法定?代表人(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?魚塘經(jīng)營?承包合同?優(yōu)秀(三?)訂立?合同雙方?:以下?簡稱甲方?;以下?簡稱乙方?。為了?充分利用?水利資料?,發(fā)展?jié)O?業(yè)生產(chǎn),?為城鄉(xiāng)人?民群眾提?供更多的?商品魚,?增加集體?和個人收?入,經(jīng)村?民大會充?分討論和?甲乙雙方?認(rèn)真協(xié)商?,特訂立?本合同,?以供雙方?共同遵守?。一、?承包地點(diǎn)?和面積?甲方將座?落在南_?___組?趙家圩的?魚塘__
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